Всякое бывает в жизни – острая необходимость заставляет меня взять в руки бесплатную газету в поисках работы. В активе: БГУ, гос.служба и небольшой предпринимательский опыт, со своими взлетами и падениями. Сейчас особо не до выбора, но все же охранником или продавцом в ларьке быть не хочется. Внимание притягивает следующее объявление: «Агентство недвижимости набирает риэлтеров 25-45 лет, обучение ». На мой взгляд, это лучшее из того, что есть. Слово «недвижимость» звучит респектабельно, а заморское «риэлтер» гораздо лучше, чем отечественное «посредник». Работа творческая, да и график свободный. Звоню, приезжаю в офис и оставляю анкету, а через день меня приглашают на собеседование. В назначенное время вместо собеседования, без какого либо предисловия, коммуникабельный директор начинает сразу обучение с новичками, как и я. Вдохновленный новыми перспективами, вечером заглядываю в интернет и читаю: «Главным составляющим успеха риэлтора являются его личностные качества». Ну, с этим у меня все в порядке – люблю себя и уважаю, не в ущерб другим, амбициями то же не обделен. Засыпая, вижу себя человеком успеха. Мы занимаемся несколько дней часа по три и постепенно переходим от документов непосредственно к работе риэлтора с клиентами. Обаятельный и разговорчивый директор агентства охотно делится с нами «маленькими» секретами модной профессии. «Люди почему-то думают, что у нас существует какая-то своя компьютерная база данных по квартирам, но между нами и клиентами есть только газета «Из рук в руки» - вводит нас в курс дела директор. По его словам, главными клиентами являются продавцы квартир, с которыми риэлтору нужно заключить агентский договор, по которому владелец квартиры должен передать документы на нее. Это очень важный момент, в этом случае продавец оказывается в зависимом положении, а риэлтор получает возможность в дальнейшем корректировать указанную в договоре цену в нужную сторону, обратно документы можно получить уже только за деньги. «Риэлтор должен быть хорошим психологом»: учит нас руководитель агентства. Задача риэтора, во время осмотра квартиры, войти в контакт с продавцом и определить насколько он управляем. Важно убедить продавца в том, что квартира стоит меньше, чем он просит и тут все средства хороши. Организуются «левые» просмотры данной квартиры через подставных лиц и телефонные звонки таких же «покупателей». «Наша деятельность сродни мошеннической» - неоднократно на занятиях констатировал директор. Основной контингент, на котором можно хорошо заработать – это алкоголики и другие неблагополучные люди, имеющие квартиры. У них всегда денежные трудности и коммунальные задолженности. Они наивно и с радостью берут у риэлтора денежный задаток, подписывая договор, доверенности и, отдавая документы, плохо понимают или не хотят понимать, что по условиям договора, после продажи жилья, деньги будут с них вычитаться в двойном размере. Подобным клиентам неоднократно выдаются задатки, подсаживая их как наркоманов на «легкие» деньги. «Именно на таких, управляемых клиентах, я и заработал свой капитал» - откровенничал удачливый бизнесмен. «Легких денег не бывает», - приговаривал он. С такими клиентами и хлопот больше, приходилось ему поддерживать длинные пьяные разговоры «за жизнь», другом притворяться, терпеть навязчивые звонки на мобильник, но все это в итоге окупается. Он помогал им продавать квартиры и переселял в сельские районы, там правда были проблемы с местной властью - у них своих алкоголиков хватает. Кроме того, городские алкаши о дровах во время не думают, да и топить печи не умеют, так что, кто замерзает впоследствии, а кто угарным газом отравляется. Хотя все по закону, но не любят там риэлторов. Рассказывал директор, как приходила к нему в офис бабушка 70-ти лет, внук после продажи жилья оставил ее на улице, она призналась, что хочет повеситься, «Но мы ее предупреждали на счет внука» - заверяет он.
Закончилось последнее занятие, я вышел из офиса, чтобы никогда не вернуться. Шел, продуваемый холодным осенним ветром, а душа ликовала! Не выйдет из меня риэлтора – мне бабушку жалко, да и себя я ценю больше чем деньги.

неужели все риэлторы- мошенники?

Интересно в какую фирму Вы устраивались на работу?

у нас не так много агентств. можно вычислить.

Много. Достаточно много. С отменой лицензирования данной сферы бизнеса, что само по себе благо т.к. мешает развитию малого и среднего бизнеса на рынке недвижимости и создает почву для коррупции со стороны чиновников, появилось огромное количество ООО и ЧП. Естественно, данная сфера бизнеса, где обращаются большие деньги, привлекательна для мошенников.

с другой стороны риэлторы это санитары леса. Вот алкаша местного вывезли куда-то, так в подъезде и лифте теперь никто не мочится, не ходят друганы его

с этим да, а вот с пенсионерами ак, на котрых в основном и наживаются?
тоже в этом случае они санитарят?

Ключевое здесь "с другой стороны". Стороны разные бывают

бывают...

но тем не менее, санитаря по отношения к одним, про других они тоже не забывают.

чего собственно хотел автор размещая здесь рассказ ?
я не вижу вопроса.

ты ник его посмотри :)

Не могу понять одну вещь: данным своим рассказом Вы старались показать Ваше благородство по отношению к алкоголикам и бабулькам? Если каждый будет поступать так как Вы, риэлторов не останется, что затруднит процесс купли - продажи квартир.

А может наоборот, отсутствие риэлтеров упростит процесс купли продажи недвижимого имущества, по крайней мере для грамотных людей?

в единичных случаях.
Хотя спорить не стану с тем, что таких компаний в последнее время слишком много, и они часто нарушают всевозможные права потребителей, т.е.покупателей.

А меня прикалывают девушки-"риэлтеры" в Регпалате. По работе иногда приходится договоры на регистрацию сдавать. Так они там практически живут - все время одни и те же. То есть их работа придти, занять очередь, ждать. И так каждый день. Прикольно наверно - такие крутые "риэлтеры"
Только бесят их списки - приходишь в семь утра, стоит один человек со списком в 20 людей. Напрягает немного.

Несколько раз продавал и покупал квартиры - вначале сам бегал - никому не пожелаю.
Потом в различные риэлторские фирмы стал обращаться.
Было, чуть не кинули - в "Уфимской недвижимости", кажется - офис около гостинницы Россия.
С риэлтером при продаже последней квартиры повезло.
Сначала было какое-то недоверие - девушка молодая и на вид уж очень хрупкая, но по мере общения понравилось, как она работает.
Буквально на следующий день начала названивать - то один вариант, то другой.
За три дня 5-6 раз ездил квартиру показывать, в результате в течение недели продал по цене выше, чем ожидал,
отдал 1% за услуги и сверху накинул ещё - не пожалел.
В Регпалату пришёл только бумаги подписать, причём риэлтор по телефону всё организовала.

Жаль, забыл как её зовут и фирму, в которой работает (где-то карточка визитная есть).
Офис - напротив "Капитоля" - через дорогу во дворе, в подвальчике.

+PS
Вот, нашёл - "Форс-недвижимость", девушку зовут Карина.
Специально позвонил, хотя прошло лет 5, хотел ещё раз поблагодарить,
но Форс-Недвижимость переехала, говорят, она уже там не работает.
Думаю, что личность человека в этом деле очень большое значение имеет, впрочем, как и в любой профессии.
К тому же она рассказывала, что у каждого риэлтора есть своя "база данных", ну и умение работать с информацией, с людьми, естественно.

При переезде или обмене человек как рак-отшельник скидывает старую скорлупу, ставшую маленькой и ищет новую.
В этот момент он становится беззащитным - очень много дырок в законах, при оформлении бумаг и передаче, оплате и т.д.
Поэтому нужен опытный и честный профессионал.

Всё-таки позвоню ей домой вечерком - поблагодарю.

нихуя сложного нету в этом..а лох всегда открытый люк найдет

Хе.Иногда самих риэлторов накалывают,как мою тётю например. Одну знакомую риэлторшу, в подмосковье она работает, директор ихний накалывал. Кароче не все риэлторы сцуки

И как же он их накалывал?

как-как, обычно. забирал от сделки уть ли не всё, а риэлторам, вместо обещанных гор, копейки. ссылался на то, что типа они пока учатся, неопытные, и денег мало. А девушку там уже полтора года работала

закономерный итог ФАРс-недвижимости http://forum.farit.ru/showthread.php...32#post5287332

И кто такой 0007, нужно ещё посмотреть...