Короче приходят ко мне домой ребята из компании УПРАВДОМ, и предлагают отказаться от услуг местного ЖЭУ и заключить с ними договор на обслуживание нашего дома. Точнее проголосовать за.
Кто-нибудь в курсе, что за компания? Может кто-то уже заключал с ними договор... Или с другими...
Вообще, стоит ли отказываться от ЖЭУ????? Плюсы-минусы.

Есть такая компания. Управляющая компания "Управдом". Ответвление (дочерняя?)
от управляющей компании "Мир". Если Мир занимается нежилыми зданиями, то
Управдом создан для зданий жилых. Компания сейчас очень маленькая. Имеет своих
рабочих, таких как слесаря. Лифты осбуживает специализированная организация,
с которой Управдом заключил договор. В общем, повторю, что они пока очень
маленькие. В управлении у них не больше 20 домов, вроде бы. Все в Инорсе.
Дома преимущественно новые, 2ххх годов, которые не особо нуждаются в каком-либо
капитальном ремонте.

В не самых низких жилищных кругах поговаривают, что Управдом как организацию
готовят для одного человека, который сейчас занимает высокую госудраственную
должность, но в скором времени желает иметь такую вот контору. Насколько это
правда, не могу сказать.

А уходить к ним или нет, решайте сами. Вас устраивает текущая ситуация?
Зачем тогда менять шило на мыло? А вдруг прогадаете, выбрав их?
Дело личное.

И ещё момент. Если на ЖЭУ можно хорошо надавить, пожаловавшись выше, то
Управдом, это частная компания. Делайте выводы.

Я, короче, с их представителями пообщался, и решил ни куда не переходить пока от ЖЭУ, ибо доверия они мне не внушили.

:)
Если большая жилая площадь дома пожелает перейти, то Ваше мнение
будет всем, извините, побоку. Так что решать надо не только за себя,
но и коллективным разумом.

задача у него следующая
забрать дом под свое крыло
после отобрать у жэу миллионы которые откладывались на кап ремонт
и сыбатсо !!!

хуже ЖЭУ что то может ещё быть?)
думается не всё так уж трагично и попав к частнику жильцы сразу становятсо их вассалами и подневольными людьми в жилищном секторе достаточно госконтролирующих органов и в случае беспредела с их стороны у них просто отберут лицензию сейчас практически все дома 20хх годов постройки находятся по управлением частных компаний и я не слышал штобэ люди в них рвались обратно под управление госЖЭУ

Не известно. Говорят, что придёт человек из правительства и будет начальствовать.
На ЖЭУ можно давить. ЖЭУ умеет работать очень хорошо, почти идеально. Рычагов давления на ЖЭУ больше, чем на тот же Управдом.
И они известнее людям. УЖХ района, УЖХ города, Администрация
города непосредственно, министерство ЖКХ, да хоть самому Медведеву.

А куда жаловаться на негосударственную управляющую компанию?
Я знаю только Государственную Жилищную Инспекцию, и то не уверен.
Что порекомендуете в качестве рычага давления на тот же Управдом?

да ну?
:D:D:D

Ну не знаю я. Знаю лишь, что несколько месяцев назад вся контора
Управдом состояла, грубо говоря, из стола и ручки :)

щас же большинство ЖЭУ сменило вывески и именуются как ООО, то есть общество с ограниченной ответственностью, другое дело, что люди там работают те же и с теми же советскими подходами к обслуживанию населения, по контролю над частными компаниями также достаточно инстанций, думается их даже больше, чем над ЖЭУ, нужно смотреть жилищный кодекс, учредительные документы частной компании и так далее там все контролирующие органы указаны

/тяжело вздыхает
Если человек знает, чего он хочет, то выбирет то, что ему подходит.
В общем, каждому своё.

А есть в Советском районе частная управляющая компания, сил нет с ЖЭУ воевать. В подъезде грязно, дороги возле дома разбитые. Кто знает частную контору которая может обслуживать дома на степана Халтурина или же рычаги давления на ЖЭУ, подскажите.

В последнее время единственным рычагом давление на ЖЭУ становится угроза перехода к другой частной компании))

Проходящий дог соседский меня тоже окатил,
А его хозяин мерзкий слов плохих наговорил,
Я уже хотел «дать газу», но примчался управдом,
Стукнул гад меня 3 раза грязным мусорным ведром.

Управдом, дом, дом, управдом
Управдом, управдом.


а хулиганов нет нет нет.... *пританцовывая*

Жалуемся на ЖЭУ, а менять ничего не хотим, как-то странно.

Сначала по телеку кричат, что у нас полным ходом реформа ЖКХ, потом все ЖЭУ втихушку переводят в частные руки, и в подъезде как нечем было дышать из-за того, что бомжи его своим туалетом избрали, так и продолжается по нарастающей. Приходит контора, которая предлагает заключить с ними договор на обслуживание дома, в котором живешь (причем с правом расторжения оного в виду ненадлежащего исполнения условий), а я отказываюсь только потому, что не верю, что может настать счастливый миг, когда в лифт можно будет заходить заходить не только предварительно кинув стопку газет под ноги. А почему не верю? Да потому что за 30 лет, что я живу в своем доме НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ. Я просто привыкла, что ремонт мы на лестничной площадке делаем своими руками и на собственные деньги, сами убираемся по очереди. Правда счета за обслуживание местного жэу оплачиваем регулярно. Связываться с ними не хочется, один раз пыталась с ними разобраться, столько всего наслушалась, что решила нервную систему больше не травмировать.
Увы, но к нам пока частные компании не обращались. А обратятся-пошлю жэу куда подальше, чтобы даже не вспоминать. Хуже не будет в любом случае.

вовсе нет
по собственному опыту знаю,что письменная жалоба в администрацию района + города заставляет их ох как забегать
да и письменный ответ они должны на жалобы дать

ЗЫ конечно при условии более менее граммотного составления жалобы
а то к примеру большинство жалоб здесь http://ufacity.info/feedback/form/list.php ниочемный бред, на который в 90 % случаев будет такая же ниочемная чиновничья отписка

Вы прям какие то ужасы здесь все пишете.
Мы своим жэу очень довольны.Они и дороги во дворе зимой чистят,и подъезды моют,и чисто в подъездах(ну насколько это возможно),и ремонт делается.Если что то ломается-сразу же приезжает соотв.техник.Отопление вовремя включают.Всегда приходит плановая проверка перед запуском.Мы когда ремонт делали,нам надо было газовую трубу укоротить и вентиль переставить-позвонили в жэу-в этот же день газовиков выслали.Ломается лифт-в течении пары часов чинят.
Помню была очень неприятная ситуация,когда что то там случилось у них-и у половины дома все электроприборы,включенные в этот момент в сеть сгорели.Так жэу признала вину,провели опись и за свой счет либо провели ремонт,если техника ремонтируемая была.Либо оплатили покупку новой.Вообще никаких истерик и скандалов.Ну людям конечно неприятно было,но жэу себя норм повело.
Дом-обычная панелька кстати.Вообще за 10 лет негативных впечатлений небыло от жэу

Да правы Вы, что говорить-то...

Только смущает одно, если всем на всх наплевать, может быть стоит тогда доверить управление своим домом молодым частным компаниям?? В Москве уже давно нет таких проблем: какой размер у компании, кто за ними стоит, откуда они и т.д. Давно уже договорные отношения и при умении читать договоры все будет в порядке. Мне кажется, что недоверие рождается от того, что люди изначально не верят, что может быть лучше, или не хотят верить.
Ну и о качестве интервьюеров и их грамотной пождачи информации населению тоже стоит помнить.

Вот ты мя озадачил.Дом на Губайдулллина.Номер жэу небыло причины запоминать)Вроде что то подобное

Могу только сказать что в Казани практически все многоэтажки в центре под управлением ЧАСТНЫХ компаний,и самые лучшие из них те,которые появились раньше других...решать вам,отдавать деньги на бухло слесарям Жэу ради их оперативности,либо же за те же деньги получать качественное и своевременное обслуживание....

Про ТСЖ понятно, а вот про любую не совсем. Их что много? Некая компания Управдом работает в Инорсе (или не только там?). Если все-таки есть из чего выбирать,то по каким признакам: по тому сколько домов? по слухам о том для кого эта компания создана? или же по конкретным делам? У кого есть опыт или мнение, поделитесь, пожалуйста. Потому как жаловаться (устно и письменно) не помогает: на ремонт дорог у ЖЭУ денег нет сколько ты не жалуйся. Хотя по моими оценкам фонд кап.ремонта за годы существования моего дома сформировался не малый.

Завидую по-белому))))

Значит Управдом не только в Инорсе, он ещё и в центре дома обслуживает. А есть информация по качеству его работы: что сделали, мнение жильцов?

нужно, в первую очередь, ознакомится с жилищным кодексом для того, чтобы элементарно знать, что в какой тариф входит и на каком уровне должно осуществлятся исполнение.
Во вторых, ознакомьтесь со своим договором ЖЭУ, чтобы понять, тчо они Вам должны
Потом переходите под управление в частную компанию (ЖЭУ тоже частная компания) молодую и здоровую

являясь жителем дома Коммунистическая 75/1, старого, пятидесятых годов жуткой развалюхи, я не верил, что с приходом Управдома что-то изменится... а изменилось!!!!
Они сделали капремонт! ПРошу заметить, что мы ааааще ничо не доплачивали
в поДЬезде полный парядок,и даже те, кто голосовал против сейчас вавсю любят Управдом,так как за жэу впринципе движений незамечалось,
Сам отношусь прохладно, ибо недоверие какое-то есть(совки живут в каждом))))не буду агитировать, но пока доволен:)

У нас Управдом с месяц примерно, визуально ничего не поменялось, только добавили доску объявлений на 1-м этаже.

ессесна !!! и не только дело в контроле,а еще и в отношении работодателя к работнику,да и З/П в управдоме выше полюбому)

Спорить бессмысленно, Вас хорошо обслуживают, вот Вы их и защищаете, с приходом других частных компаний у жителей появился выбор! Причем выбор в говне ему жить или в нормальных условиях!
Понимаю, что от жильцов многое зависит, но когда видишь, что ты каждый день срешь, а за тобой убирают, срать-то и не хочеться!!!

60е у нас ЖЭУ.По бубльгису посмотрел.

Снова не помогло? В чём я очень сомневаюсь. Пишите в администрацию
города Яллалову И. И. (Проспект Октября). Не помогло? Это уже просто
фантастика будет, если не поможет. Если жалоба действительно
обоснованная, то всё у Вас получится. А если жалоба типа, ой чота
воняет, наверное канализацию прорвало, хотя ничего не прорвало,
а просто надо постирать грязное бельё, то ничего не выйдет. Или если
у Вас ложки по квартире летают оттого, что на крыше поставили
вышку сотовой связи, то тоже надо задуматься, стоит ли жаловаться.
Потому что ничего у Вас не выйдет, если только ложки и правда не летают.
А Вы скрытый агитатор за Управдом, так ведь? Вы там работаете?
Правильно.
А Вы тоже из Управдома, да?
И Вы из Управдома?
Насколько мне известно, хотя я могу ошибаться, ремонт дороги не
входит в капитальный ремонт здания.
МУП УЖХ города, то биш Муниципальное Унитарное Предприятие. Мне казалось,
что это не частная контора.
Так вот сразу из говна и выбрались, думаете?
Если в домике живёт мистер какашка, то убирайся в подъезде, не
убирайся, всё равно будет вонять внутри.
А Вы-таки работаете на Управдом?
Рычаги давления описаны выше.
БеспечныЙ КоТ в теме. Он знает, о чём пишет. И пишет он правильно.


И самое главное. Никогда не жалуйтесь во-первых просто в ЖЭУ, лучше
сразу в УЖХ района или города или ещё выше. Бывает и Медведеву
жалуются, а во-вторых -- не жалуйтесь по телефону или лично на
словах.
Обязательно пишите, пишите и ещё раз пишите. Пишите в двух
экземплярах, пусть вашу жалобу регистрируют в приёмной. Ей должны
присвоить уникальный номер и дату регистрации. На вашем экземпляре
будет входящий штамп с номером и датой.

Ну при желании на других можно повлиять, тем более множество людей имеет свойство подписывать все что им сунут под нос, и скажут, что все остальные это уже сделали)) Кстати, можно ведь отказаться от выбранной компании, и после вернуться к старой.

У меня идея. Подпишитесь, согласитесь, попользуйтесь услугами, сравните
хрен с пальцем, вернитесь к старой компании, а потом поделитесь своими
наблюдениями с нами :)

ко мне тоже домой какой-то чидр приходил, предлагал созвать жильцов и отказаться от услуг жэу

И самое главное. Никогда не жалуйтесь во-первых просто в ЖЭУ, лучше
сразу в УЖХ района или города или ещё выше. Бывает и Медведеву
жалуются, а во-вторых -- не жалуйтесь по телефону или лично на
словах.
Обязательно пишите, пишите и ещё раз пишите. Пишите в двух
экземплярах, пусть вашу жалобу регистрируют в приёмной. Ей должны
присвоить уникальный номер и дату регистрации. На вашем экземпляре
будет входящий штамп с номером и датой.

Вы такой интересный, приходишь после работы и давай строчить???
Даже не поужинав?
Даже если Ваш метод и работает, то сколько времени пройдет??

Отечественное жилищное хозяйство не идеальное. А Вы что хотели?
Думаете с частной управляющей компанией что-то лучше в этом плане?

а трактор у них зимой один по всему городу будет от дома к дому курсировать?

Ага, они же к каждому дому трактор не приставят. Накладно это. А двор уже рано утром должен быть чистый

а у нас народ из жэу определенно работать не хочет...

А у нас работают только пятки сверкают.

С чем боролись, на то и напоролись :D

Глядя со стороны суждения многих напоминают сравнение своего ребенка с чужим: свой может и хуже, но он свой и для его проступков найдется море оправданий, тогда как чужой заслуживает только порицания. А если господа все-таки судить объективно и резюмировать. Что или кто лучше?

Какие ещё дети, уважаемый? Вы о чём?
А что лучше смотрите сами. На своих ошибках всегда лучше запоминается.

Наш дом изначально обслуживает эта компания. Довольны очень, всегда чисто, дворники работают постоянно, и утром, и днем, и вечером. Сейчас вот у нас в доме сажают косьержку. Все работает Нам нравится. В жэу не хотим ни сколько:))

У нас дворники чистят ручками. Когда сильный снегопад конечно проходит то трактором, а так каждое утро - дворники. Каждый день. Причем даже в выхи. А дворников из жэу видно было раз в неделю в лучшем случае

пардон:) говорю одно а в уме куча всего:))) я просто жила с родителями в соседнем доме:) а потом с мужем переехали в этот новый:) вот почему нестыковочка:)

Всем здравствуйте! Сегодня скинули ссылку тему на работе, решил поучаствовать, так как являюсь сотрудником Управдома. Наверно для начала отвечу на вопросы и на некоторые утверждения:)

Управдом входит в холдинг, в который в том числе находится и компания Мир. Наверно пока мы действительно дочерние, но я верю, что только пока:) насчет размера - количество персонала только на Инорсе (27 домов) составляет более 80 человек, это дворники, уборщицы, слесаря, электрики, мастера, управдомы. На Центре (3 дома) - 12 человек, аварийная - 10 человек, инженера - 5 человек + юрист, бухгалтерия, снабжение и т.д. наверно кого то забыл. Маленькие? ну с какой стороны смотреть. ведь мы постоянно расширяемся. Дома всех возрастов, от 63 (по памяти, может и 68) до 2005. Преимущественно возраст домов около 15-20 лет (средний возраст посчитаю в понедельник, самому интересно стало). По кап.ремонту - скажите это жителям Транспортной 52/1, Мушникова 1, Мушникова 3...очень многих могу перечислить. Лифты обслуживает БЛК (Башкирская лифтовая компания) и Южураллифт, но тут надо понимать подход - развивать обслуживание лифтов экономически не целесообразно на данный момент, так как при этом придется переделывать диспетчеризацию, разворачивать штат лифтеров, в общем кому интересна тема лифтов в приват:) Да и еще - УЖХ и ЖЭУ тоже не занимается обслуживанием лифтов. По поводу подготовки места ... вобщем кто считает, что серьезный бизнес делается под "человеков" - наивен как ребенок. Бизнес делается ради зарабатывания денег. Проще такому человеку просто платить, а работают пускай работяги.
от doy: И ещё момент. Если на ЖЭУ можно хорошо надавить, пожаловавшись выше, то Управдом, это частная компания. Делайте выводы.
Вот вот. Попробуйте надавить на УЖХ, что у вас не работает лифт или не мыли в подъезде или ... Вы пишите пишите... А теперь сделайте заявку у нас.

А с тракторами как? :confused: 5 человеческих сил? :p

А вот это не правда! Из за нас уже сняли директора ЖЭУ 66. Посчитали, что не справляется, хотя он боролся из-за всех сил. И УЖХ прилагает все усилия, что бы не дать нам развиваться. И запугивания, подделка подписей, создание фиктивных ТСЖ, угрозы и порча имущества сотрудников, проживающих в своем районе (у мастера на Инорсе резали резину раз 5), развешивание объявлений в которых мы обналичная, украинская компания (у директора фамилия Паренко - слава богу не Паренкошвили:)), обанкротились на стройке, все идет в ход. Ахинея, но бабушки верят. Правда проходит 2-3 месяца, а то и раньше и бабушки приходят и сами просят договор, пряча глаза. На Мушникова 4 на меня налетала бабушка, божий одуванчик, но такая энергичная, и посылала, толкала, а вчера встретил ее при осмотре подъезда ее дома, мы дом взяли 2 недели назад, начали косметический ремонт, так уже спокойно так, ну посмотрим, новая метла конечно по новому метет, а вот в конце сказала спасибо... на днях выложим на нашем сайте фото подъезда до и во время ремонта, там как раз граница видна где делали, а где нет.

На данный момент в ремонтной группе 6 маляров, 1 плотник, 5 универсалов. В среднем 1 подъезд делается силами 2 маляров или универсалов 3 недели. На данный момент в работе - Мушникова 17/6, Мушникова 17/4, Мушникова 21, Мушникова 2, Мушникова 4. Так же делаем служебные помещения, так как выселить ЖЭУ с насиженных мест задача трудоемкая. И это только ремонт в подъездах. Если напишите Ваш дом, напишу что и когда планируется.
Обещают еще человек 10 по настоящим домам, но это наверно как подарок мне будет к Новому году:)

Ошибаетесь. Зарплата мастера в Управдоме чуть меньше (на 1000 руб.), чем у гл. инженера в ЖЭУ. Слесаря-сантехники у нас тоже получают больше, причем все зарплаты "белые". И какие соц.выплаты Вы имели в виду? если отчисления (пенсионные и тому подобное), то все есть, а поскольку зарплата делится 50/50 оклад/премия, то премий мы действительно лишаем, правда всегда за дело (в основном попытки сбора налички с населения, пьянство - за это увольняем, только сегодня уволил оч. хорошего электромонтера с Центра - хороший спец, но 2 раза попался).

Вы думаете мне ЖЭУ даст трактор? А вообще кто-нибудь знает, что по Калининскому району все трактора давным давно в УЖХ, а в ЖЭУ НЕТ НИЧЕГО! не дадут нам трактор, да и не надо. На данный момент непосредственно на домах Инорса закреплен 1 трактор беларусь (стоит на Мушникова 15), в случае нехватки трактора выходят с СК МИР (на вьезде в Инорс у них база). Центр обслуживается с Мира, там 3 трактора. Также на случай аварийных ситуаций (не помню что бы снег шел неделю подряд, но вдруг?) заключен договор с подрядной организацией.
ЗЫ. На Инорс заказан еще 1 трактор с прицепом, но придет только в декабре.

Дело не в алкобратии, а в контроле персонала. Директора в среднем по ЖЭУ меняются стандартно раз в 1-2 года. Проворовываются и по новой.
Все наши работы и действия застрахованы. Если в результате нашего бездействия или вины сотрудников произойдет потоп, пожар и т.д. то все оплачивает страховая компания, чего в принципе нет в ЖЭУ.

Разве кто-нибудь в этой теме писал, что Управдом это плохо? Да ниразу.
Люди работают. Если жильцам нравится, то что ещё сказать? Так держать!
Очень хорошо, что в теме появился представитель компании. С одной сто-
роны будет точная информация, хотя с другой стороны -- агитация против
УЖХ :)

Я и сам встречал бабушку-божий одуванчик, которая бойко радела за Управдом,
мол жильцы дома молятся на Управдом и всё такое. Только мне обидно читать,
когда кто-то пишет, что жилищники -- в первую очередь работники ЖЭУ -- не ра-
ботают, бухают, а чиновники, которые занимаются жилищным хозяйством -- не ду-
мают о народе. В ЖЭУ, УЖХ, министерстве ЖКХ и т.д. есть замечательные люди,
которые ночами не спят, думая как бы улучшить жизнь людей, как бы рациональнее
потратить деньги налогоплательщиков, как бы сделать гражданам приятно. В этих
структурах работают люди, которые каждый день бьются за права граждан, за
наши с вами интересы. Поэтому очень неприятно, когда из-под забора вылезает
какая-нибудь... моська и начинает тявкать на слона.

ту doy: тогда я Вас не правильно понял, извиняюсь. Мир?:)
Проблема не в ЖЭУ, не в людях на местах, которые горят на работе (такие есть, правда не много, но есть).
Зарплаты в системе ЖКХ очень маленькие, ставки мизер, для того что бы получать нормальную зарплату люди работают на 3-4-5-6 ставок, естественно выдавать качественный продукт (в данном случае услугу) не получается при всем желании. Расходники не выдаются. А поборы и с так не больших зарплат сотрудников ЖЭУ? Если Вы в курсе, то сами понимаете в чем разница.
А по поводу моськи и слона...работая с УЖХ (тогда в другой организации) с 2000 г. могу сказать, что люди работают не на те деньги, что зарабатывает их компания. И облаить слона который давно делает, что хочет, давно пора. Но "тявкать" на УЖХ - зачем? Абсолютно не жизнеспособная организация, давным давно держащаяся на административном ресурсе и на отсутствии альтернативы. Уверен, что через 2 года ее не станет. Причем виновником ее банкротства станет она сама - банкрота можно замечательно продать по кускам... Сравнение с моськой не корректно, в данном случае скорее старая заезженная кляча и молодой арабский жеребенок:)

Я не про название. Если Вам это интересно, то попробуйте навести справки о планах гор.администрации. Но к Управдому это отношения не имеет.

Дело не в жильцах. Например у нас, процесс адаптации дома разделяется на несколько стадий. Расписывать не буду, скажу лишь что сорить начинают меньше где то через квартал, а через полгода на большей части ЛК в доме можно вести лишь поддерживающую уборку.
Героев в студию! Естественно интересует Инорс в первую очередь.

В том, что на всю текущую эксплуатацию у нас есть своя техника, а вот на случай чрезвычайных ситуаций у нас заключен договор с подрядной. Тогда как ЖЭУ платит за всю предоставленную им технику. Каким же образом, если до ЖЭУ и так доходят объедки, а тут плати, там плати, они могут обеспечивать нормальное качество? Точнее на что?

Послушайте. Особенно директора которого сняли. Поинтересуйтесь за что. Заодно поднимите вопрос фальсификации подписей по выбору УК (доказано), устные распоряжения о вредительстве.
Если вы в курсе, то не надо играть на публику. Некрасиво.

Вы забыли еще 1 аргумент - там дают квартиры.
Давайте вопрос рассматривать под другим углом. Сколько в ЖЭУ ставка слесаря? Уборщика ЛК? Дворника? Назовите:)
Мои сотрудники получают больше.
Но ведь вопрос еще и в расходниках, то есть то, что отсутствует в ЖЭУ. А у меня они есть.
У Вас удобная позиция. Когда Вам удобно, Вы рассматриваете УЖХ, как единую с ЖЭУ компанию (и это правильно, они ведь аффилированны). Как только становится горячо - как самостоятельное предприятие. Но ведь ЖЭУ - это 100% частные предприятия! Определитесь пож-ста

ага у нас уже всю ободрали её бездари, ну ладно хоть гравием дыры в асфальте засыпали...

Я в твоём стоял подъезде ждал естественно тебя
На своём обычном месте батарею теребя
Что зимою согревала нас с тобою вечерком
Батарея вдруг отпала окатила кипятком

Управдом-дом-дом управдом
УПРАВДОМ УПРАВДОМ

Проходящий дог соседский меня тоже окатил
А его хозяин мерзкий слов плохих наговорил
Я уже хотел дать газу но примчался УПРАВДОМ
Стукнул гад меня три раза грязным мусорным ведром

Управдом-дом-дом управдом
Управдом управдом

с инф. досками вообще проблемы, только за последние 3 дня 2 штуки сломали:( Причем именно на домах, которые нам вроде как должны отдавать мирно:D У меня сегодня порезали колесо (боковой корд):mad:. Так что "мирные жэу" это только сказки.
По дорогам. За лето успели залатать только двор Мушникова 17/2, 17/3, 17/4, 17/6. Осенью засыпали гравием ямы в домах, которые только-только к нам перешли - Мушникова 7/3, 9/2, 9/4 (2 последние по памяти).
to Hebi: в припеве
УЖХ УЖХ УЖХ
УЖХ УЖХ УЖХ
и получится хорошая, правильная и главное честная песня:)

Очень довольна Управдомом. Ремонт сделали, лампочки везде вкурутили, поставили даже в кабинках мусоропровода. Выставили график уборки и по нему убираются, подъезд блестит. Баки с мусором как не выйдешь пустые. Ямы вокруг дома заделали, дорогу дворовую подлатали, дет.площадки построили.

А они еще борятся за звание дома высокой культуры быта!

вроде как недавно с ними заключили договор.
и сразу принялись за дело,установили новые ящики почтовые,сейчас ремонт в падике делают О_о ..
плюс к тому же сделали лесенки,всегда работают лифты,домофон,появилась доская объявлений..
имхо лучше жэу

угу только не хотят мой дом к башинформсвязи подключать к инету
наняли их что б проблемы решать а они их создают:mad:

переезжай тогда :D:rolleyes:

к тебе?:cool:

В принципе, законных оснований для того, чтобы не пускать подрядчиков БИСа, у "Управдома" нет, так как по запросу ОДНОГО абонента они обязаны предоставить доступ оператора в дом.

Так что пиши бумажку "Управдому"

P.S. хотелось бы увидеть комментарий представителя компании "Управдом"

да звонил,толку ни какого, вчера по факсу отправил письмо...

нахрен не нужен этот "управдом", из за разборок с ЖЭУ столько проблем жильцам устроили ,постоянно у них в офисе толпа ,с квитанциями по оплате постоянно путаница ,если не смогли нормально с ЖЭУ вопрос решить не надо было вообще начинать работать

ты ведь совсем меня не знаешь :rolleyes::D

:Dправительство а то не воруют..с****ят и еще куй что докажешь же:rolleyes:..это самые заипательские воры

на мушникова какая то война жэу против управдома...

менты мать пытались в свидетели записать, трактор там куда то снег увозил... интересно куда это он в такое запрещенное место мог увезти снег?:rolleyes::D

да пахнет это дело пиар компанией пока,типо они такие хорошие и все такое а потом как всегда суп с котом,всех обяжут сесть на уфанет,ходить за покупками только в мир и голосовать за едро))))

можно подробнее? где про это можно почитать?

на транспортной та же самая история, достали уже... до такого дошли что управдом из ящиков почты вытаскивает квитанции за квартиру

Произвол и самоуправство

Фамилия: Трофимова
Имя : Елена
Отчество: Александровна
Кому : Качкаев П. Р. – Глава Администрации
Дата регистрации: 24.02.2010
Регистрационный номер: 01-01-02761

Обращение

Уважаемый Павел Рюрикович!

Законно ли начисление жителям дома № 71 по ул. Набережная р. Уфы (дом теперь обслуживает ТСЖ «На Набережной») дополнительных платежей по оплате коммунальных услуг по ХГВС за период начиная с 2006 года (!!!! т.е. более 3-х лет) на суммы, кому как повезёт,- 10 000, 40 000, 60 000 (!!!) рублей?

Председатель ТСЖ обосновывает свои действия тем, что он принял ТСЖ с огромными долгами от бывшей управляющей компании ЖЭУ-84.

При этом жителям высказываются фразы о том, что суд бесспорно взыщет с них эти суммы, и в случае неоплаты будет произведено выселение.

В администрации Октябрьского района сообщили о своём бессилии как-либо вмешаться в ситуацию в связи с физическим препятствованием доступу их представителей на территорию ТСЖ сотрудниками охранного агентства «Альфа», «охраняющими» ТСЖ «На Набережной» и полной законодательной неуязвимости председателя ТСЖ.

Огромная просьба от лица жителей дома, - СПАСИТЕ НАС ОТ ПРОИЗВОЛА !!!

у нас на мушникова тоже управдом появился
где то месяца 3-4 назад

В Инорсе вопросы между Управдомом и БИСом урегулированы, изернет от БИСа будет.

угу акация то уж кончается а инетом не пахнет...
про финансировал чье то подключение:mad:

наш дом отказался от жэу и перешел к ним. реально стали чувствоваться перемены-появились горящие лампочки и плафоны на этажах, стало чисто, домофон работает, этой зимой не замерзаем, как во все прошлые года, подъезд сейчас ремонтируется, лифты чистые. вобщем разница есть. если так и дальше будет, то замечательно.

«УправДом» выплатит «Башкирэнерго» 11 миллионов рублей

Восемнадцатый апелляционный суд в Челябинске оставил без изменений решение арбитражного суда Башкирии о взыскании с управляющей компании «УправДом» 11 миллионов рублей в пользу «Башкирэнерго». «УправДом», обслуживающий 49 домов в уфимском микрорайоне Инорс, задолжал энергетическому гиганту за электричество, хотя деньги с жильцов взимал регулярно. В конце прошлого года арбитраж решил взыскать эти деньги по иску «Энергетической сбытовой компании Башкортостана».

Управляющая компания попыталась решение АС РБ отменить и обратилась в апелляционную инстанцию, но и здесь суд встал на сторону «Башкирэнерго».
Ранее о своих претензиях к жилищникам заявил «Уфаводоканал», собирающийся взыскать с управляющей компании 12 миллионов рублей долга за водоснабжение.
Таким образом, единственная крупнейшая частная компания по управлению жильем на рынке Уфы тонет в собственных долгах. Коммунальщики же не могут отключить дома «УправДома» от электричества или воды, так как такие меры принуждения запрещены законом.

Дмитрий КОЛПАКОВ.


далее...

картотека арбитражных дел

слева картотека арбитражных дел, поиск набираем управдом

вот вам и частные компании по жкх:mad:

а мы довольны управдомом на все 100. Причем есть с чем сравнивать, т.к.. квартиру снимаем. Первый раз начали снимать 4 года назад, сначала было ЖЭУ. ЗА 1,5 года проживания я видела уборщицу в подъезде 1 раз, она мыла полы. Лучше бы не мыла. Как можно помыть весь подъезд 1 ведром воды для меня до сих пор загадка. У меня квартиру не получается вымыть и одним ведром обойтись, а она подъезд умудрилась. В итоге на первом этаже у нее осталось в ведре воды (вернее грязи) см 5 наверное, она не стала мучиться, просто вылила воду на пол и растерла. Вонь в итоге по подъезду стояла ужасная.
передали управдому. Сразу появились везде лампочки, даже так, где я честно говоря не ожидала. НА все просьбы - реакция мгновенная. Привезли как то шкаф новый, а лифт не работает, звоним в управдом, через 40 минут лифт уже работал и за это время оператор постоянно перезванивала и держала нас в курсе событий. Мы эти 2 года с управдомом как в сказке жили, информация вся нужная на стенде, круглосуточно можно дозвониться до них, в подъезде тепло, светло и чисто. Почта на месте, домофон работает.. Отопление по графику, двор чистый, на НГ елка во дворе.
НО не жилось спокойно кому-то, начались войны, передали обратно ЖЭУ. Слава богу с ЖЭУ мы пожили месяца 2 и уехали. НО как итог сразу половина лампочек исчезла, телефон ЖЭУ не найти, ну и естественно уборщицу в нашем подъезде я больше не видела. И елка, которую управдом оставил, т.к. передали нас в январе, стояла до марта наверное. В конце марта заезжали в этот двор по делам, дворники посещаю двор похоже не чаще чем уборщица.
Сейчас снимаем новую квартиру, обслуживает ТСЖ "название даже не вспомню".
БОльше всего меня удивляет, что рабочий день у них до шести (правда в 17.55 найти там кого либо маловероятно) и все, после шести никого не найти. Есть телефон якобы дежурных слесарей, но они его не берут в нерабочее время.
И вот около месяца назад засорился у нас слив, время 9 вечера пятница. Звонили в свою ТСЖ, никого не нашли, уже стали подумывать как самим чистить. И тут решила попытать удачу и позвонить в управдом.
ТАк и рассказала, что они нас не обслуживают, но поскольку рядом то может помогут нам за плату естественно. ПРиветливая девушка все выяснила, сказала, что созвонится со слесарями и перезвонит. Через 7 минут у меня была информация от оператора, что слесаря к нам придут. СОбственно через 15 минут на пороге стояли слесаря: 2 мужчины в фирменной униформе. ПРиветливо поздоровались, сняли обувь и в светлых носках прошли в ванную. НА мое робкое "оденьте обувь, там же вода, я потом помою, не страшно" мне было сказано "ничего страшного, они постараются аккуратно и идите мол девушка занимайтесь своими делами, мы все сделаем". 15 минут и все готово. А слесарь извиняется, что он когда мыл инструмент, испачкал ванную: "мы там испачкали немного, вы потом уж протрите"
При этом нам надавали кучу советов, что лучше сделать для профилактики, попутно посмотрели смесители и сказали что все. Пообщались с кошкой и даже с ребенком:) Пожелали всего хорошего и мило распрощались.
НУ а я весь вечер вспоминала их добрым словом.

НУ и последнее наше обращение в нашу ТСЖ с неизвестным названием тоже не увенчалось успехом. В эти выходные не работает интернет (уфанет), вечером обещают устранить в течении часов пяти, с утра он по прежнему не работает. И уфанет извиняясь говорит, что они не могут найти никого из ТСЖ, чтобы взять ключи от подсобных помещений.

НУ вот нахрена такое счастье простите в виде ТСЖ и ЖЭУ?

по поводу долгов и любимого довода противников Управдома (вот насобирают денег на кап ремонт и убегут), у меня нет гарантии что от ЖЭУ я что-то увижу.. А тут есть возможность жить нормально сейчас, а не когда то там в будущем. ДА и судя по кап ремонтам, те дома которые относят к ЖЭУ кап ремонт делается очень скудный. у мамы делали, до смешного доходило. Трубы они все менять не будут, а только где совсем плохие. Это кап ремонт называется?

так они уже и так своровали, вы им денег платите за коммунальные услуги, а они не платят башкирэнерго, водоканалу.... а сейчас объявят себя банкротами... и тютю ваши денежки...

они год у родителей дом обслуживают... толку ноль, детская площадка как была так и осталась, двор не заавсфальтирован... почтовые ящики не поменяны, целый год приносят квитанции об оплате черт знает что написано, каждый раз пересчитывать приходится... вообщем шило на мыло...

да и детские площадки появляются только когда управдом берет дом. У нас в соседнем доме пандус подружка просила сделать, кучу писем в ЖЭУ написала, 3 года билась, потом перестала, т.к. ребенок вырос. Управдому передали дом, чреез месяц пандус был. С площадками аналогично.
А сколько праздников в течении года проводят для детей, с анимацией, конкурсами и бесплатным мороженым.
Кто нибудь о ЖЭУ видел это когда? В ЖЭУ по телефону позвонишь с вопросом и ощущение, что тебя оплевали с ног до головы.

а в каком районе если не секрет?
просто что удивительно, но в ИНОРСе обычно отзывы положительные, а в центре негативные.

как раз таки и инорс

ну это больше проблема башкирэнерго и водоканала, они ее и будут решать.
я понимаю. что вроде как неправильно вот так самоустраняться, но я хочу нормально жить в своем доме. У меня маленький ребенок и мне сложно выходить из подъезда, когда нет пандуса, когда не работает лифт. Я не хочу жить в темном и грязном подъезде и еще больее я не хочу выслушивать хамство от работников ЖЭУ, которые общаться с людьми просто не умеют.

гы:) тогда еще поинтересуюсь и спрошу адрес:)

Может быть, открою страшную тайну, но лифты в Инорсе обслуживает и у Управдома, и у УЖХ района одна и та же контора :D Так что если вы переметнулись от УЖХ района к Управдому, люди, обслуживающие лифты остались прежние :D И более того, никто для ваших лифтов не менял график обслуживания или других каких-то мех по усердию не принимал :D

страшную тайну несколько не открыли конечно. но вот 2 конкретных примера (везет нам на поломку лифта, когда надо что-то перевозить)

1. мы в управдоме, привезли шкаф, лифт сломан. Я подхожу к доске объявлений. звоню в управдом, через 40 минут они решают проблему. Что именно делают мне мало интересно, кому звонят, кого просят, главное проблема решена.

2. мы в ЖЭУ, мы переезжаем, лифт сломан. доски естественно нет, сначала я долго выискиваю по инету телефон ЖЭУ, потом звоню. и там мне говорят ну вот в лифтовую компанию позвоните и скажите. ладно хоть номер подсказали.

НУ и как ВЫ думаете, в каком случае впечатления были лучше в итоге?

а вообще это из разряда кто лучше Вася или Петя. да будь Вася хоть сто раз заслуженным деятелем, примерным семьянином, отличным работником и верным другом. ЕСли он сделал лично мне гадость, то он всегда будет хуже Пети.

ВОт и здесь. ничего хорошего от ЖЭУ я не видела, ничего плохого от управдома тоже. НО это мой опыт и может быть мне вот так повезло.

Я вам лишь повторю, что к обслуживанию лифтов Управдом прямого отношения не имеют. Они лишь собирают деньги с жильцов и всё, на этом их работа закончилась.

А Вы, лично Вы, изначально поступили не самым логичным образом. Когда ломается лифт, все знают (Вы не знаете?), нужно давить кнопку ВЫЗОВ в кабине лифта. Если кнопка не доступна, давите из соседнего лифта или из соседнего подъезда. Это самый надёжный и короткий способ сообщить, что лифт не работает. И даже если Вы не предпринимаете действий, у лифтовой компании или ЖЭУ на компьютере высвечивается сообщение, что лифт такой-то по улице такой-то вышел из строя. И она сами предпринимают действия.

Я ещё скажу. Компания Управдом не имеет подобных пультов и компьютеров, где бы высвечивался выход из строя. Такие пульты есть в нелюбымом вами ЖЭУ. Повтрю лишь, что Управдом только получает с вас деньги, обслуживанием лифтов они не занимаются и в этой связи, ваще ощущение, что с ними стало лучше, это ваше субъективное мнение. Это как если бы вам из одном и той же бочки (лифтовой компании) валожили одного и того же говна, но сказали, что это разные сорта говна и говно от Управдомом, яковы вкуснее говна из ЖЭУ :D Хотя поставщиком этого гавна у обоих контор, и у ЖЭУ и у Управдома, является одна лифтовая компания :)

И в 99% случаев, когда лифты ломаются при переезде -- это вина пассажиров-колхозников, которым только в деревне жить :rolleyes:

Ну конечно, именно поэтому у ЖЭУ долгов нет перед поставщиками услуг, а Управдом банкротится :)
В 99% когда в ЖЭУ, как кажется жильцам, "грубят" или "отфутболивают", это вина жильцов-колхозников, которые не могут сказать, что им нужно, а только матерятся, возмущаются и угрожают, ведут себя неадекватно и пьяные так, что язык еле ворочается :rolleyes:
Не исключаю, что в Управдоме есть кадр, которые всё это хавает и потом даёт заявку в, куда бы вы думали?, в то же самое ЖЭУ, просто объясняет, что нужно. А этому кадру начисляют зарплату. Поэтому ЖЭУ работает и по сей день, как Управдом банкротится. Даже не знаю, как ещё объяснить-то :)

вам и подружке вот в эту ветку http://forum.farit.ru/showthread.php?t=193702

все вопросы решаемы, главное не останавливаться.

ЖЭУ и УЖХ это головная боль канешно. но только не опускайте руки.

то что вы описали по управдому делает им честь ,но это не говорит о том что им не надо оплачивать услуги подрядных организаций. может как раз детские праздники и организовывались за счет того что они не платили за воду и электичество?

очень даже логично.
кнопка не зафиксирует дату и номер обращения по оказанию комунальной услуги ненадлежащего качества.
а телефонный звонок в свою управляющую компанию даст именно эти данные, на которые в дальнейшем можно опираться чтобы эту самую УК наказать за несвоевременное исправление недостатков, чтоб впредь неповадно было забивать на требования жильцов.

жильцам также неважно - имеет ли УК пульты или нет. Важен факт реагирования на поломку. и также неважно кто именно устраняет недостатки - сама УК или 10 подрядчиков. Важно что это делается.
И ощущение о том, стало лучше или хуже, может быть у конкретного жильца исключительно субъективно.

ждем в таком случае статистику поломок.

я думаю что товарищи из самого управдома и есть:)

вообще я девушка терпеливая поэтому тоже повторю еще раз.
1. о том, что лифты обслуживают не ЖЭУ и прочие я знаю.
2. по поводу логичности: лифт был сломан и попасть в кабину у меня не получилось, наверное не знаю где волшебная кнопка, расскАжите?
зачем я пойду в соседний подъезд, при этом буду вызванивать квартиры, чтобы мне открыли домофон, если у меня на стенде телефон и мобильник в руке? НАверное у нас с Вами разные представления о логичности поступков.
3. про колхозников Вам наверное виднее, но иногда переезд начинается, а лифт уже сломан. Да-да, так тоже бывает.

ну и еще раз повторюсь. Мне глубоко наплевать кто и куда там звонил, мне нужен был результат - рабочий лифт. В первом случае управдом решил проблему после того как я им об этом сообщила, во втором случае ЖЭУ отправили меня звонить по другим телефонам и решать проблему самостоятельно.
ДА, теперь у меня есть прямой телефон лифтовой компании, и я звоню сразу им. НО в том случае его не было, так вот сложилось. И я совершенно логичным как я понимаю только для меня выводом, решила звонить в управляющую компанию, которой я плачу кварплату и от которой хочу решения каких либо проблем.

да чтоже Вас так колхозники то зацепили в этой жизни?:) во всем они виноваты, да ? а Кеннеди кстати не они случайно?

Очень даже нелогично. В лифте предусмотрена специальная кнопка "Вызов", которой, почему-то часто балуются, а какогда надо её не нажимают, а потом сетуют, что их права ущемляют. Всё остальное это поиски гемороя себе на жопу по вине даже не знаю кого, может жеть быть жопы? :D
Вызов по кнопке "Вызов" фиксирует в ЖЭУ, заносится в журнал. ЖЭУ не подчиняется ни управляющей компании, ни лифтовой компании. ЖЭУ подчиняется грубо говоря Качкаеву. А Качкаев уж сделает всё, чтобы ненадлежащие услуги не оказывались, он ведь медаль получил или там орден за это.

А если вы звонить по телефону в управляющую компанию, например, Управдом, как это сделал наш герой, то они могут, как раз, не зафиксировать всё в полной мере, ведь это не в их интересах.

Полюбому :)

ты в южураллифте работаешь?:)

пасиб за ссылку) буду иметь в виду, правда пандус у нас теперь есть:)

все мальчики, вы меня раскусили! наберите номер управдома, я вам отвечу)

ПыСы пойду начальника обрадую, его новой должности.

а ты девочка что ли?:eek::o:D

В Управдоме, йоба :D:D:D

да вот сомневаться начала только что, в управдом меня уже отправили, может и с полом что-то не того....

Анжела, это ты? :o:D

я так и знал!:D

Во, новое ругательство созрело. Теперь можно посылай в Управдом.
-- Слыш, семки есть?
-- Иди в Управдом! :rolleyes:

сиськи покажи:o
я точно скажу:cool::D

:D
по крайней мере, у ЖЭУ есть долги перед жильцами по качественному оказанию этих самых услуг. У большинства ЖЭУ.
скажи пожалуйста, тебя все устраивает в том месте где ты живешь? Все что делает жэу соответствует нормативам?

отфутболивают они по одной простой причине - из за того что жильцы не знают свои прав и нормативов оказания той или иной услуги.

простой пример из сегодня. был в своей УК, в апреле еще у них просил акт сверки. исходящего письма в мой адрес не было еще (за это их ожидает отдельный разговор с надзорными органами) по акту мне рекомендовали обратиться в ЕРКЦ. Дой, мне справедливо ответили в УК? ;)

советую ознакомиться с законодательством, после этого оперировать доводами :)
там также указано как необходимо фиксировать факт предоставления услуги ненадлежащего качества. про кнопку вызов я там не видел ничего, может ты восстановишь эти пробелы в законодательстве?

ссылку я чуть выше выкладывал
/по выделенному плакал )

1) Да, всё хорошо, Сипайловский молодцы. Им даже Управдом завидует :rolleyes:
Как жильцу, мне плевать на нормативы, главное что всё хорошо :) Обращайтесь в Сипайловский, пусть возьмут вас на ослуживание :)

2) Вот и я говорю, жильцы не знают своих прав и требуют того, что им не положено :rolleyes: А ЖЭУшники права жильцов знают, и знают, что им то чо они хотят не положено, вот и отфутболивают :rolleyes:

3) Лень думать. И вообще не понял сути проблемы.

ЖЭУ не подчиняется ни управляющей компании,


Ошибаешся. Это управляющая компания нанимает ООО"ЖЭУ" для обслуживания жилого фонда, если хочешь " вздуть" ЖЭУ то пиши в управляющую компанию. А если в твоём подъезде не горит свет, то звони не в ЖЭУ, а в ОДС ( оперативно-дежурную службу) УЖКХ по своему району.

Советчик йома народ :D

не угадал:)

ну вот сразу сиськи, по сиськам любой поймет. нет штоб в глаза заглянуть....

Я говорил про управляющую компанию Управдом.
А так всё верно. ЖЭУ обязано перед управляющими компаниями районов (типа УЖХ Калининского района и т.д.), а они обязаны УЖХ городу, а они там ещё по вертикали власти блин, а в итоге все под Качкаевым, ну а что там выше я не знаю :o, может бог в лице Путина? :rolleyes:

Жанна? :o:o:o

ну давай с глаз начнем;):)

фирдауса:D

задумалась....а может я зря требовала в подъезде убираться, может и неположено оно вовсе, вот и отфутболивали.

как темка оживилась зато:)

я вам тогда еще одну занимательную историю расскажу.
Сейчас на новом месте у нас какая то другая компания, толи Клокс, толи КРокс...не помню.
НАдо было мне поменять вентиля, которые воду во всей квартире преекрывают. ОНи пропускали и воду перекрыть нельзя было.
Сначала пошел муж, ну там ему объяснили что да поменяем, но стоить будет 500 руб. работа за 2 вентиля плюс 1000 руб. слив воды в стояке.
Потом пошла я:) ходить в бухгалтерию и выслушивать эти расчеты еще раз я не стала, пошла к руководителю. Рассказала, мол так и так, не перекрывают. А если вдруг авария? Я ж даже воду не перекрою и затоплю всех. НУ самый главный говорит ага, надо делать, 500 руб. за работу. Я спрашиваю, а слив за 1000 руб? ДОлго на меня смотрит, а зачем говорит сливать то? Весь стояк не надо сливать, не надо платить.
ТУт заходит слесарь, ну да говорит, приду сделаю, только 500 руб. работа и слив стояка 1000 руб. ТУт уже я долго молчу и смотрю то на него, то на главного. Первый слово берет главный: а зачем говорит сливать то? в подвале перекройте и все. У вас же там все в порядке? Все работает? И тут занавес! ОТвет слесаря: ну сегодня работает, а вдруг завтра нет. ТОгда придется сливать, а это деньги.

Видать взгляд мой был очень красноречив в этот момент, потому как они оба не стали дожидаться моего вопроса, почему я должна платить за слив, если у них там что то не работает...и просто сказали, завтра сделаем.

Сделали, спасибо, молодцы!!!

ВОт только через день звонок из бухгалтерии.....и просьба придти доплатить 1000 руб. за слив стояка, т.к. неправильно посчитали нам оказывается.

НУ собственно я не пошла, больше не звонили....

опять мимо!
их там много еще осталось? вариантов ентих?:)

это даже не смешно
http://forum.farit.ru/showthread.php?t=193702&page=23

:D:D:D

если эти вентиля капали или не перекрывают воду
то это аварийная ситуация
и за это деньги не должны брать:)

вот так мне больше нра:)
заглядывай:)
эт я про глаза....

ладно хоть уточнила:D

ну у меня вообще была идея просто аварийку вобще вызвать, но решила фиг сними, главное 1000 руб. отбила)
а так сделали хорошо, быстро и в удобное мне время, так что 500 руб было не жалко.

Вот из-за таких злостных неплательщиков страдают остальные жильцы, потому что платить-то кто-то должен за проделанную работу. В таких ТСЖ, по-моему КЛОКС это ТСЖ, и возникают проблемы потом, типа неправильно (очень много насчитали, хотя я потребил гораздо меньше! :mad:) и всё такое :rolleyes:
В принципе нет. Остался только Александр Владимирович :D:D:D

когда ты почитаешь нормативные документы, твои сообщения наполнятся смыслом.

хотя можешь троллить дальше)

Вадим Викторович, у Вас уже столько наполнились смыслом, что аж из глаз вон прёт) Про другие места не знаю :D

Вы изведеватесь, да?

т.е. они хотят взять с меня 1000 руб. просто так, хотя у них все работает и воду сливать не надо, а я еще и виновата что не хочу эти деньги им отдать?
А если даже пришлось сливать? Пусть наладят вентили в подвале и сливать не придется ничего. И их же руководитель мне популярно это объяснил, прямым текстом, что если центральные вентили в подвале в порядке, то достаточно их перекрыть и воду из стояков сливать не нужно. Если они не в порядке, то да, как только вам снимут вентиль в квартире, вода пойдет к вам, для этого стояк сливается и за это платят 1000 руб.

и за какую интересно проделанную работу я отказалась платить?

+1
баба яга против (с)
это жиненная позиция уже...

Стояк - зона ответственности управляющей компании.
Даже замена вентилей на стояке должна производиться бесплатно!!! Об этом мало кто знает, вот жэу и доят всех жильцов...

Ну не платите, чо вы все такие а? Не нравится как работают, не платите. Живите пользуйтесь бесплатно, что ж вы свои кровные несёте, на одни и те же грабли наступаете снова и снова :) Мазахисты? :rolleyes:

когда найдется что ответить по существу - пиши.
и не ломайся как целочка, можешь спросить что прет у меня, с уточнением мест, особо тебе интересных.
может и отвечу, если креатива будет побольше того, что ты обычно видишь в лифтах

Вы же ж жильцы и оставляете в лифтах этот креатив, ёмоё :mad::p

жэу это уже продуманная и организованная встроенная система по управлению и обслуживанию специализированная.
зачем каким- то проходимцам (коты в мешке) доверять эту отрасль?
придумали этот ход аферисты чтобы нагреть руки на населении.

Иван, таким образом я попытался на ответить на фразы "Дома принимались в управление насильно", "Люди перестали платить квартплату", "повлекло возникновение огромной задолженности".
Акционеры компании Управдом - самые незаинтересованные в банкротстве люди!!! Ибо только в уставный капитал было инвестировано 27 млн. руб., а при банкротстве эти средства вернуть не представляется возможным. Ресурсоснабжающие организации тоже в этом не заинтересованы - им нужно получить платежи, а с живой и работающей компанией это все-таки проще сделать, чем с обанкроченной. Выгодоприобретатель в этом случае только один - ОАО "УЖХ Калининского района г.Уфа". Конкурента они убирают и денег не отдают))
Таким образом я попытался ответить на вопросы по "реализации данной схемы действий". При наличии достаточной политической воли и желания администрации сохранить конкурентность на этом рынке все эти проблемы решаются достаточно быстро и без проволочек. И мы надеемся, что это именно так и произойдет.
Мне показалось, Иван, что Вы уже изначально настроены критично к деятельности компании Управдом. Не знаю почему... То-ли вы живете в доме, управляемом Управдомом, и Вам не нравится качество его работ, то ли Вам больше нравится старая система управления ЖКХ и Вы являетесь противником независимых компаний в этой отрасли, то ли Вы являетесь его кредитором и не можете получить долг, то ли руководство Управдома Вам что-то пообещало и не сделало... Говорю это без всякого сарказма, ибо действительно не знаю. Целью моего сообщения здесь не является попытка переубедить Вас (Ваше мнение уже сформировано), а желание рассказать, что происходит с этой компанией... с чем она столкнулась в своей работе.
(Reply) (Parent) (Thread)
Re: и ещё вопрос о ситуации с компанией Управдом

http://marsakh.livejournal.com/1138.html

ЗЫ
Это ответ хозяев УПРАВДОМА.
рейдерский захват Дмитрюка и УЖКХ Калининского района оказывается

хорошая ссылка, спасибо.
кстате вполне реальная ситуация скорее всего описана, зная наших УЖХшников.
возможно из за этого весь сыр бор.

И как же Вы, Вадим Викторович, знаете наших УЖХшников? Пили вместе? :)

усе скончался, дом обратно ужх передали...

И так будет со всеми фирмами-скороспелками.