PDA

Просмотр полной версии : Нужен юрист специализирующийся на жилищных вопросах.


ТП "Гибкое решение" Билайн
ТП "Гибкое решение" Билайн
Тарифы: МТС, Билайн, МегаФон
Выгодные непубличные тарифы МТС, Билайн, МегаФон, Безлимитный интернет ✅
Taranoff
19-01-2010, 16:38
Нужен юрист специализирующийся на жилищных вопросах.
Кто кого может порекомендовать?

moncton
19-01-2010, 16:54
кОкого рода задача.

гламуртаза
19-01-2010, 19:03
кокого рода задача.

prost
19-01-2010, 21:03
если что-то серьёзное, могу тел. адвоката дать, которая только жилищными спорами занимается. пиши в личку

mmmlll
19-01-2010, 22:53
Нужен юрист специализирующийся на жилищных вопросах.
Кто кого может порекомендовать?

ASA
19-01-2010, 23:11
Борщевский Михаил Юрьевич

mmmlll
19-01-2010, 23:13
:D:D:D

Taranoff
19-01-2010, 23:15
Жжешь чувак:D:D:D

mmmlll
20-01-2010, 12:33
кокого рода задача.

Ебанат кальция
20-01-2010, 12:42
если что-то серьёзное, могу тел. адвоката дать, которая только жилищными спорами занимается. пиши в личку

))

Akademik_
20-01-2010, 12:47
наш Юридический отдел берется за всё и дешево.
юристов много. рекомендую весь отдел, далее исходя от вашей проблему вами займется конкретный специалист.

dim04
20-01-2010, 21:58
берется за всё и дешево= что не есть хорошо!

dim04
20-01-2010, 22:00
качественные услуги дешевыми не бывают!! за все браться-ничего не сделаешь(не успеешь).

Нонг-Еган.
20-01-2010, 22:09
и сётаке
задача кокого рода

Charlie
20-01-2010, 23:01
какой вопрос у тебя?
напиши в личку, у меня есть знакомый юрист, точнее группа юристов, они бывшие сотрудники жилищного хозяйства, в жилищных делах хорошо ориентируются

Akademik_
20-01-2010, 23:07
ты в смысле нашел с кем пободаться?:cool:
реально оцениваешь свои силы то?
или я тебя не понял?:cool::rolleyes::mad:

гламуртаза
20-01-2010, 23:18
кОкого рода задача.

moncton
20-01-2010, 23:24
секретнАгА рода задача

!Severr
20-01-2010, 23:31
зодачу решаете?

prost
20-01-2010, 23:38
решальщики - особая каста юристов :D:D:D

Taranoff
20-01-2010, 23:42
Задача: перевести кв-ру со статуса "служебная" в статус "социальная" и подать иск на приватизацию данной кв-ры.
Ответчик: Администрация г.Уфы, администрация Окт-го р-на г. Уфы.

П.С. 3 юриста брались и отказались из-за административного прессига.
Поэтому нужен адвокат, съевший собаку именно на жилищных спорах, который возьмется за дело и будет его вести от начала и до конца! (Т.е. чтобы он не еbал вола и чтобы его не надо было постоянно пинать.)

Taranoff
20-01-2010, 23:46
+1000000
дешево, не всегда качественно.

mmmlll
21-01-2010, 10:06
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир.

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
Собственники государственного и муниципального жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
Следует обратить внимание также на следующее обстоятельство. Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Следовательно, после акционирования предприятия, в силу ст. 18 Закона о приватизации жилищного фонда, у истцов возникло право на приватизацию занимаемых помещений.
Таким образом, в случае если принято решение о передаче на баланс местных властей служебного помещения (пусть даже такое распоряжение и не выполнено и помещения не переданы) либо если просто произошло акционирование предприятия, жильцы могут обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. При этом не имеет значения, получил ли гражданин помещение до акционирования или после того, как предприятие было акционировано.


Вывод - раз юристы отказывабтся - значит безполезно что либо делать.. а про административные барьеры это все ерунда..

Taranoff
21-01-2010, 13:01
mmmlll
Никогда не говори никогда.
Ты наверняка знаешь что такое судебный прецедент...

mmmlll
21-01-2010, 13:36
в россии не прицендентное право
п

по сути вопроса елси квартиры городу пердавались - хотябы отдались но не взялись извиняюсь за туфтологию- тогда есть смысл - елси же не пердавались то безполезно.. и служебная квартира какого предприятия???

п.с. и накуя ее переводить.. если указанные выше факты есть то и без первода можно иск на приватизацию подать

насчет административного прессинга также вопрос не ясен.. по собственной практике знаю и в сотни раз существенным делам что пресиинг юриста возможен только в суде, после первого заседания . а до суда администрация понятия не имеет кто там будет твои интресы защищать

prost
21-01-2010, 14:49
А как же определения Конституционного суда например? Чем не прецеденты, обязательные к применению?

Freeman3
21-01-2010, 15:51
Они обязательны для исполнения в силу прямого требования федерального конституционного закона (возможно - и Конституции), тогда как судебные прецеденты - в силу традиции

moncton
21-01-2010, 23:19
случаем не гостинница-общага "шэфек", там тож пытаются приватизировать, схема одинакова, только там мин.имущество в свое время не оформило надлежащим образом в УФРС ( у себя в реестре все норм), и вот особо ушлые решили, что могут приватизировать "специализированное" жилье.

prost
22-01-2010, 00:08
а какая разница? вопрос в том, является ли судебный прецедент источником права в России, но это предмет дискуссий и точного ответа на него нет. хотя по формальным признакам - есть судебный акт принятый по итогам рассмотрения какого-то конкретного дела, и ему придаётся нормативная сила закона для применения по всем иным делам.

к слову в той же Англии, судебный прецедент может быть установлен только высшими судами. А потом это ведь не изобретение исключительно англо-саксонской системы права. И в древнем Риме были судебные прецеденты , из правовой системы которого сформировалась романо-германская система права, к коей относится и российская.

так что вопрос открытый ))

Комок
22-01-2010, 00:09
каждый трактует по своему

prost
22-01-2010, 00:20
я например за то, чтобы судебные акты высших судов в России применялись в качестве судебного прецедента, хотя бы потому, что районному судье намного проще указать на пункт решения вышестоящего суда, который он должен применить по аналогии, чем доказывать ему это, ссылаясь на нормы права. доказывать и сложнее, и не факт что поймёт, и не факт, что поняв - не применит по своему ))

сколько раз сталкивался - ссылаешься на нормы права, что-то доказывая и ноль реакции, а если приведёшь пример решения пленума например, где суд делает вывод по тем же самым нормам, - доходит! а всего-то надо в гаранте полазить, поискать, распечатать и номера решений упомянуть. в конце концов в этих решениях уже есть анализ приведённых норм права применительно к конкретной ситуации, и судье не надо самому делать этот анализ и мотивировать принятое решение.

mmmlll
22-01-2010, 09:51
вот в соседней теме соситепрециндентное право
http://forum.farit.ru/showpost.php?p...postcount=4159

Freeman3
22-01-2010, 10:26
Разница та, что Конституционный суд России рассматривает чрезвычайно малую часть дел, попадающих в органы, имеющие среди слов своего наименования слово, однокоренное со словом "суд". В России в АПК\ГПК или ФЗ\ФКЗ "О судебной системе" говорится, что обязательны к исполнению нижестоящими постановления пленума какого-то высшего суда\обоих

mmmlll
22-01-2010, 11:06
не даш ссылочку??

prost
22-01-2010, 12:20
на злобу дня )) http://gazeta.ru/financial/2010/01/21/3314581.shtml

КС узаконил «задний ход»

ТЕКСТ: РУСТЕМ ФАЛЯХОВ, ВИКТОР БАНЕВ (САНКТ-ПЕТЕРБУРГ)
ФОТО: ИЛЬЯ ПИТАЛЕВ/КОММЕРСАНТЪ

Конституционный суд вынес решение, из которого следует, что любое дело, выигранное в арбитражном суде, может быть пересмотрено. При условии, что судебная практика по аналогичным делам изменилась. Российский арбитражный суд движется к прецедентному англо-саксонскому праву, недоумевают эксперты.

С заявлениями в КС обратились предприятия «Карболит», «Респиратор», «Микропровод» и «Берег». Еще в 2006―2007 годах эти предприятия выиграли в арбитражных судах дела по своим искам к ОАО «Мосэнергосбыт» о возврате излишне внесенной платы за электричество и тепло. Решения судов вступили в законную силу,

Однако «Мосэнергосбыт» обратился в Высший арбитражный суд (ВАС), и тот посчитал, что у «Мосэнергосбыта» есть повод для повторного рассмотрения дела в суде по вновь открывшимся обстоятельствам.

«Вновь открывшимися обстоятельствами» ВАС неожиданно признал новую практику применения норм законодательства, сложившуюся уже после рассмотрения иска четырех предприятий («Карболит», «Респиратор», «Микропровод» и «Берег»).
И эта практика, по мнению ВАС, сейчас существенно отличается от той, что была ранее при рассмотрении аналогичных дел о расчётах за тепло и электроэнергию. В конце концов «Мосэнергосбыт» пошел по второму кругу и в феврале 2008 года выиграл дело.

Но на этот раз возмутились истцы. В жалобе в КС они потребовали признать право пересмотра дел задним числом противоречащим основному закону. В четверг КС, рассмотрев жалобу компаний, фактически подтвердил правоту ВАС и «Мосэнергосбыта».

Конституционные судьи указали, что у ВАС есть полномочие давать разъяснение по вопросам судебной практики. Это полномочие направлено на поддержание единообразия в применении норм права арбитражными судами и на охрану единства и непротиворечивости российской правовой системы. Соответственно,

не исключается возможность пересмотра ранее принятых судебных решений, «если они расходятся с правовой позицией ВАС по делам со схожими фактическими обстоятельствами».

То есть, если компания выиграла спор в суде, она не может быть уверена, что выигранное не будет пересмотрено задним числом, если последующая судебная практика разрешения конфликта по аналогичным делам будет иной.

В итоге КС решил, что судебные решения по иску четырех компаний подлежат пересмотру. При этом, по мнению КС, этим решением полномочия ВАС на пересмотр уже вынесенных решений все-таки несколько ограничиваются.

«Сегодняшнее решение носит «многослойный» характер, ― подчеркнул председатель КС Валерий Зорькин. ― Возможность тотального пересмотра всех дел в связи с новыми толкованиями правоприменительной практики ― это все равно что конница, которая скачет по полю сначала в одну сторону, а потом в другую. И все вытаптывает. Мы легитимировали практику, когда пересматриваются решения в интересах граждан».

В своем постановлении КС обязал законодательные органы в шестимесячный срок внести изменения и дополнения в арбитражное процессуальное законодательство, закрепляющие новый порядок. Валерий Зорькин особо отметил, что этого все же недостаточно для того, чтобы российское арбитражное законодательство полностью соответствовало как внутренним потребностям страны, так и современным международным требованиям. По его мнению, требуется дальнейшее реформирование всей судебной системы, чтобы «правосудие было строгим и справедливым».

Источник «Газеты.Ru» в КС утверждает, что это решение продиктовано «актуальными потребностями арбитражной системы» ― перегруженностью ВАС и необходимостью повышения его пропускной способности. «Нужно повышать КПД по пересмотру дел», ― говорит источник.
По мнению партнера Goltsblat BLP Максима Кулькова, решение КС не является революционным, так как, в принципе, лишь признало конституционной позицию ВАС, занятую еще два года назад.

К тому же новое толкование правовых норм не должно допускать ухудшение положения слабой стороны в судебном споре, уточняет Константин Романов, аналитик ИК «Финам». «То есть фактически решение КС свидетельствует о тенденции ориентированности российской судебной системы на защиту интересов слабой стороны. Мы считаем, что без веских на то оснований бизнесу нет смысла переживать относительно рисков пересмотра итогов разбирательств», ― говорит Романов.

Однако, по мнению Константина Сасова, аналитика компании Pepeliaev, Goltsblat & Partners, Конституционный суд открыл ящик Пандоры, узаконив пересмотр судебных решений в соответствии с изменившейся судебной практикой.

Правда, КС действительно удалось немного ограничить аппетиты ВАС по массовому пересмотру дел. В частности, закон будет иметь обратную силу только при условии, что в судебном акте прямо и недвусмысленно будет указана возможность к пересмотру дела по вновь открывшимся обстоятельствам.
Другое ограничение: задний ход не может быть дан публично-правовому делу, то есть если одна из спорящих сторон ― государство.

Тенденция последнего решения КС не нова, отмечает эксперт юридической компании «Вегас-лекс» Андрей Корельский. По его словам, глава ВАС Антон Иванов неоднократно заявлял, что российская судебная система идет по пути прецедентного права. Законодательно это пока нигде не закреплено, но на практике элементы прецедентной системы реализуются с 2008 года. «Если для сравнения взять систему американского или англо-саксонского правосудия, то там, безусловно, прецеденты вышестоящих судов определяют единообразие судебной практики. Другой вопрос, что Россия относится к системе романо-германского права, где ключевую роль в регулировании правоотношений играет закон и его правоприменение», ― говорит Корельский и предполагает, что Россия и в этом вопросе идет своим, как всегда, отличным от других стран путем, «пытаясь взять частицы от различных по природе правовых систем и построить свою». Время покажет, насколько данный подход ВАС и КС является эффективным в разрешении судебных споров, считает эксперт.

Напротив, это решение КС свидетельствует о высоком уровне зрелости российской судебной системы и ее возможности и готовности быть достаточно гибкой, возражает Романов. «По сути, ВАС дан новый инструмент, с помощью которого, возможно, арбитрам удастся подчистить некоторые ошибки, допущенные судебной системой», ― полагает эксперт.

mmmlll
25-01-2010, 11:45
пицдецц. я куею... накуя тогда вообще судебная система нужна.. отменить ее нафиг

prost
25-01-2010, 11:52
так этож здорово. если мы постепенно придём к прецедентному праву.
1) больше порядка, в плане единообразия применения законов
2) больше значимость юристов и соответственно больше их гонорараы и доходы :)

mmmlll
25-01-2010, 13:35
а выйди из другого.. ктото купил решение (пролобировал его) и поперло по единообразию это неправосудное решение в других делах

гламуртаза
25-01-2010, 13:39
кокого роду задачо?

mmmlll
25-01-2010, 13:42
да .. глобальная... :D
будующее росийской юриспрютденции решаем:D

гламуртаза
25-01-2010, 13:44
по преценденто-праву? куул...) жду результатофф!:cool:
:D

Freeman3
25-01-2010, 15:18
П.2 ст.13 ФКЗ "Об арбитражных судах в РФ"

Elixir
04-02-2010, 10:14
Получается к новым обстоятельствам дела можно отнести новый закон или нормативные акты которые по конституции не имеют обратной силы ???
И трактовка "слабая сторона" слишком расплычива....как раз на примере ОАО «Мосэнергосбыт» который потребовал пересмотра дела.

Это ж получается прмено такая картина. Бодаюсь я дапустим с ЖКХ из за того что те неправильно указали норматив по отоплению на кв метр...в 2010 я выйграю дело....пройдёт пару лет, нормативы на тепло поменяются и ЖКХ поднимет дело и потребует пересмотрения, и по новым нормативам я вродь как неправ оказываюсь.

Бред

mmmlll
04-02-2010, 10:18
поддерживаю

Carlito
27-06-2010, 15:03
Автор мудак и конченный баран

tixr
27-06-2010, 15:27
Адвоката советовать не буду. Но хочу посоветовать быть с адвокатами поаккуратнее. Адвокат - человек подневольный, зависит от председателя коллегии и вполне может сыграть на противную сторону так, что вы этого даже не поймете. Наш дом судился с трестом по похожему делу и 12 семей, не нанимавшие адвоката выиграли, а одна семья, нанявшая адвоката, отдали кучу бабок и он им дело благополучно проиграл и их вот на днях выселили, в то время, как все остальные приватизировали свое жилье.

Морская капуста
28-06-2010, 10:48
Согласна про романо-германскую систему права, но когда в суд приходишь, судья первым делом спрашивает про практику:mad:

moncton
28-06-2010, 13:22
ну таг кОкого рода задачо

грецкий орех
15-05-2011, 01:57
кОкого рода задача.

гранат
15-05-2011, 16:31
бля, задачу не понятно кОкого рода решили?

ASA
15-05-2011, 16:38
Точно, точно! Я бы ещё добавил, што также нельзя доверять врачам и лёччекам. Одни от главврача зависят, а другие от диспетчера и xyй пойми чем всё это может закончица.

Taranoff
15-05-2011, 17:16
Пока вопрос отложили...
Сейчас другие более актуальные вопросы порешаем и займемся этим...