http://www.bashnews.ru/wp-content/th...hnews-logo.jpg Еще один вопрос прокурору
Прокурору РБ
Хуртину С.А
От: Аксенова Г.И
Уфа – 6, б. Ибрагимова
Д 78/80, кв 12
Господин прокурор!
С любопытством прочитал представление прокуратуры «Об устранении нарушений законодательства в сфере ценообразования на жилищно–коммунальные услуги и защиты конкуренции» (№7/1 – 2-2009 от 15.07.2009). Сразу обращает на себя внимание тот факт, что о произволе градоначальника Качкаева П.Р в части «ценообразования» ставки на содержание жилья в упомянутом представлении нет ни слова. Вы сетуете, что начальник МУПУЖХ Герасимов Б.П из кармана населения «извлек» 15536000 руб. для прокорма громадного стада чиновников ЕРКЦ, это тот же Герасимов из того же кармана «извлек» 89323000 руб. и включил эти денежки в состав платы за содержание жилья, за счет которой кормятся все чиновники МУПУЖХ. Но это все семечки! Известно ли Вам, господин прокурор, что население платит за содержание ЕРКЦ в год 124000000 руб., а за освещение мест общего пользования 243000000 руб. в год. За «прочие расходы» 54000000 рублей в год. За «обеспечение диспетчерской связи» население в 2009г заплатило 266000000 руб. Все это легко считается по прейскуранту услуг (см. письмо Рустумханова Г.И на имя Ахметова В.Х № 880 от 19.03.09). Абсурдность прейскуранта особенно видна на плате за освещение мест общего пользования. В моем доме в двух подъездах установлены 6 лампочек мощностью по 100 вт. каждая. По прейскуранту за месяц жители дома должны платить
1,35*722=975 руб.
где 722 – жилая площадь дома. Хотя должны заплатить при 12 часовой работе в сутки лампочек 375 руб., т.е в 2,6 раза меньше, чем того требует Качкаев.
По телевизору сообщили, что на ремонт школ Башкирии в 2010 году выделено 190000000 руб. Только по статье «обеспечение диспетчерской связи» Качкаев и Герасимов «заработали» денег больше, чем пошло на ремонт всех школ Башкирии. В прейскуранте Рустамханова иметься статья: «ремонт канализационных труб, запорной арматуры». За 2009г МУПУЖХ сострижет с населения за эту работенку
6
1,1*15*10 *12= 198000000 руб.
где 1,1 – ставка по прейскуранту
6
15*10 – жилая площадь, подведомственная МУПУЖХ.
12 – число месяцев.
Но канализационные трубы и задвижки стоят многие годы, а 198 млн. руб. в карман МУПУЖХ капают ежегодно.
Я в течение 6 лет добивался разъяснений – как сочиняется ставка на содержание жилья. Никто ничего мне не объяснил. Но эта тайна господина Качкаева раскрылась очень просто. Федеральная тарифная служб прислала Качкаеву на 2009г тариф для муниципального жилья в размере 11,5 руб/м2. Этот тариф Качкаев включил в свое постановление 7108 от 28.11.08. Предварительно работники отдела тарифов администрации города «раскидали» этот тариф по «услугам». Тариф превратился в «плату за услугу по содержанию и техническому ремонту жилья» (так написано в постановлении) Наниматель жилого помещения и собственник жилья были уравнены в правах. Куда расходуются деньги, собираемые МУПУЖХ по упомянутому прейскуранту?
Этот вопрос волнует многих жителей Уфы.
МУПУЖХ в 2009г собрал за содержание жилья:
10*15*10 6*12=1800 млн. руб.
где 10 – средняя ставка на содержание жилья.
Прокурор города Хакимов Р.А в своем письме №20-ж-2010 от 12.02.2010 приводит расходы на содержание жилья 1813,7 млн. руб. Возьмем для расчета эту цифру. В ставку на содержание жилья включен НДС. От 1813 млн. руб. этот налог равен 326 млн. руб. Годовой фонд зарплаты МУПУЖХ равен
5000*9000*12=540 млн. руб.
где 5000 – средняя зарплата,
9000 – число работников.
Среднюю зарплату узнал в министерстве ЖКХ РБ, число работников – в интернете со ссылкой на газету «Деловой мир». Социальный налог в 2009г
540*0,26=140 млн. руб.
Рентабельность 3 % 540*-,03=16,2 млн. руб. Накладные расходы учтены «средней» зарплатой. На расходные материалы берем 100 млн. руб.
В итоге:
540+140+100+16,2=796,2 млн. руб.
Вычитаем из общей суммы собранной с населения:
1813,7-796,2=1017,5 млн. руб.
Господин Герасимов считает, что вся сумма 1813,7 млн. руб. пошла на услуги, а во вторых возникает вопрос: Куда исчез 1 млрд. рублей?!
Сделаем расчет «снизу» для конкретного дома, которому градоначальник положил в 2009г
ставку на содержание жилья 9,83 руб./м. 2
Долю ставки слесаря определяем из приложения к постановлению Качкаева №7108, где дана ставка 8,93 для дома без водопровода и канализации. Дана ставка 9,37 для дома, где имеется водопрвод. И, наконец, дана ставка 9,83 для дома, где имеется водопровод, канализация.
Тогда:
9,37-8,93=0,44
} 0,45 руб./кв.м
9,83-9,37=0,46
Для слесаря, обслуживающего водопровод, канализацию и тепловую сеть, доля ставки на содержание жилья равна:
0,45*3=1,35 руб./кв.м.
Доля ставки для электрика, дворника, вывоза ТБО, вывоза КГМ, управления жильем, берутся из прилагаемого прейскуранта Рустумханова замначальника ЕРКЦ (отмечено зеленым).
В итоге:
Слесарь 1,35
Электрик 0,14
Вывоз ТБО 0,01
Дворник 0,43
Вывоз КГМ 0,29
Управление 0,53
2,75 руб./кв.м.
С учетом НДС ставка равна 3,25 руб./кв.м.
Таким образом, Качкаев требует с жителей дома 9,83 руб./кв.м вместо 3,25 руб./кв.м.
Жители дома пользуются перечисленными выше “услуги” им не нужны. Навязывать эти ненужные услуги Качкаев не имеет права. Но если бы в доме не было эл.энергии, воды, тепла, канализации, не вывозился бы мусор, дворник не убирал бы территорию дома, то жители все равно должны были бы платить господину Качкаеву в год:
(9,83-3,25)*722*12=57095 руб.
Если пересчитать эту сумму на все дома, подведомственные МУПУЖХ, то получится:
6
57095/722*15*10=1186 млн. руб.
В предыдущем расчете “исчезла” сумма денег 1017,5 млн. руб. В последнем расчете она “нашлась” В результате того, что население платит Качкаеву в 3 раза больше положенного. Об этом конфузе я задавал вопрос Качкаеву П.Р По существу он ничего не ответил. Ялалов Н.Н заявил, что я допустил арифметическую ошибку, Юсупова А.С сказала,что я не знаю как работает управляющая организация. Экономист МУПУЖХ просто просто не ответила на вопрос. Ваш специалист по ЖКХ Воронина М.А в своем письме 360-ж-10 от 14.05.2010. написала:
“Стоимость этих услуг складывается из расходов на оплату труда, налогов, горюче-смазанных материалов, необходимых для ремонтных работ, инструментов, запасных частей, услуг сторонних организаций, расходы, связанные с управлением жилищным фондом.”
А почему бы Ворониной самой не просчитать все сказанное?
Она не может этого сделать, т.к большой начальник Шерстнев Д.А в своем письме №7/1 – 285-09 от 11.12.09. пишет:
“Приведенные Вами расчеты стоимости предоставляемых управляющей организацией услуг не верны т.к не учитывают всех видов оказываемых услуг и затрат управляющей организации.”
Мне понятно, что Шерстнев – большой начальник, а поэтому я – дурак. Но почему бы Шерстневу не снизойти до объяснений – какие-такие виды услуг и затрат неведомы дураку Аксенову.
По статье 165 жилищного кодекса РФ я имею право знать все о том, как расходуются мои деньги за “услуги” МУПУЖХ. Господин Шерстнев поставлен следить за “исполнением федерального законодательства”.
Как смотрит Шерстнев с позиций своего профессионального долга на такой случай?
В упомянутом выше прейскуранте имеется “услугу” “расходы по уборке лестничных клеток” стоимостью 1,5 руб./кв.м.
За уборку четырех подъездов 9-этажного дома МУП УЖХ платит уборщице 3500 руб. Со 144 квартир МУПУЖХ при средней площади квартиры 50 кв.м. собирает 10800 руб. Себе МУПУЖХ оставляет
1080-(3500+910)=6390 руб.
НДС заложен в стоимость ставки на содержание. МУПУЖХ надувает и жителей дома и уборщицу. При этом себе эта мошенническая контора составляет почти вдвое больше того,что платит за уборку.
В самом названии представления прокуратуры есть “защита конкуренции”. А ведь Качкаев сделал все возможное, чтобы конкуренция исчезла вся без остатка.
Во-первых, задолго до введения в действие жилищного кодекса РФ Качкаев все домоуправление перевел в категорию муниципальных унитарных предприятий (МУЖРЭП), этим он предотвратил любую возможность приватизации.
Во-вторых, в 2008г он их (тюе МУЖРЭПы) ликвидировал, перевел в МУПУЖХ и сделал их ОООЖЭУ, учредители в объеме 25% обязательно сжал МУПУЖХ.
В-третьих, МУП с декабря 2005г объявила себя самозванно единственной для всего города управляющей организацией. Основанием для этого служила фальшивка под названием “протокол счетной комиссии собрания собственников жилого дома” от 29.12.2005г. Я представил неопровержимые доказательства этого подлога, но все ваши чиновники категорически отвергают факт фальсификации. В этой фальшивке был установлен “факт” выбора жителями всех домов Уфы МУПУЖХ в качестве управляющей организации, установлено, что жители должны платить за содержание дома “в размере тарифа, устанавливаемого органом местного самоуправления для муниципального жилищного фонда”.
В этой же фальшивке был установлен ежемесячный побор на капитальный ремонт. Судите сами, господин прокурор, есть ли место здесь конкуренции.
Возникает грустный вопрос – где же был в течение 5 лет прокурорский надзор?!
Самозванная единственная в Уфе управляющая организация МУП УЖХ, пробыв 3 года в этом качестве, передала функции управляющей организации (вероятно, почуяв запах паленого) такой же самозванной конторе ОАО УЖХ. Это произошло в январе 2009г . Эта контора занимает непонятное положение в схеме Качкаевских ООО, МУПУЖХ, ОАО УЖХ, т.к все функции управляющей организации указаны в уставе ООО ЖЭУ, а деньги населения по прежнему вносит на р/с МУП УЖХ. Все это представлено в схеме. Нетрудно догадаться, что вся эта структура управления готовилась Качкаевым для себя любимого, когда придет время занять кресло директора МУП УЖХ.
Качкаев растоптал жилищный кодекс РФ, закон о введении в действие жилищного кодекса, закон о защите прав потребителей, как ни странно закон о прокуратуре РФ (ст.26), постановление правительства №75 от 06.02.06, постановление правительства № 491 от 13.08.06, а сотрудники прокуратуры все время подвизались в качестве адвокатов господина Качкаева. Доказательством этого служит Ваше представление, от которого за прошедший год жителям Уфы лучше не стало, а Качкаев по прежнему дерет с населения три шкуры несмотря на Ваши заботы о “ценообразовании на жилищно-коммунальные услуги”. Я в четвертый раз требую ответа на прошлый вопрос: Куда исчезает 1 млрд. руб. в год из тех денег, которые Качкаев сдирает с населения.
Ваше представление, господин прокурор, — это спекуляция прокурорского надзора.
Приложение на 3 листах.
1. Ответ Рустумханова Г.Н
Прейскурант услуг.
2. Схема отъема денег у населения.
Аксенов.
12 июля 2010г.