надо всего 10 квадратов + инет, в бизнес центрах такие маленькие помещения есть?

арендуйте 10 квадратов +/- N-метров, обустройте в офис и все дела.

где нужно то и по цене сколько желаете?

центр/начало проспекта/зеленка, до 600 за кв.м

Бакалинская, 11. Там есть и то и то...