доброго времени суток. вопрос тем, кто сталкивался с этим напрямую риелторы, строители, шабашники или может кто сам продавал-покупал участки земли, строил сады-дачи. выгодно ли купить участок земли построить там баню, дом, беседку и продать?

мне кажется нет, так как стоимость нового строительства+стоимость участка выше чем продажная цена. А участки где и за сколько?

выгодно еси картонный домег..

смотря где и сколько у тебя денег!?

если есть интерес могу рассказать что и как! но нужно строить именно дом.

допустим купишь участок садовый соток 5 за 15 тыр где нить в шипово. приватизация еще 15тыр + межевание 5тыр наверно, построить там баню 5х3м встанет в 100 если постараться. и потом ты все равно не продашь этот участок дороже 150 тыр точно!

в нагаево думаю что выгодно будет )))))
недаром же в шамонино идет программа))))))))))

да если купить в нагаево зинино землю за 500 и за 1200тыр построить коттедж
то за 2500 можно будет продать быстро

+ :)....

выгодно ли купить участок земли= смотря где и почем?

а я все думаю вокруг уфы за 100 км все застроили и еще продают в убыток себе. вот тупые люди. в ближайших районах невозможно сад купить, риелторы все скупили. глупые риелторы... я так понимаю вы такие же спецы в этом вопросе что и я.

...невнятная истерика :rolleyes:
мальчик, ты потерялся? ;)

присмотрел для родителей сад в районе максимовки "березки-1" земля 4сотки-200тыс. это по знакомству. через участок месяц назад продали подобное за 400.

я за 2500 рублей купил в чишминском районе 15 соток в садах с широкими дорогами в красивом месте. 60км от уфы.


а насчет в убыток себе, у меня в деревне дом кирпичный (силикатный)
около 100м2 площадь + участок соток 20. все в собстввенности продавался за 150тыр.

на фарите одни олиигархи (с)

фигассе ценник:eek:

в деревне уже с газом рабочим и бла- бла- бла :)

ога и кварплата меньше и все свое кортошечка лучок мяско
молоко сметанка.... :D:D:D

старпер а где ты тут истерику увидел? всего лишь размышления и общение с адекватными людьми, а не с дебилами потеряными.

земля во многих садах копейки стоит, но строить там что-либо и продавать - это невыгодно

в том то и дело , что мне не нужно за 60км и по 15 соток. а в радиусе 20-30км ценики очень кусачие.

а сколько для тебя некусачий ценник?

имею там сад. Тож подумываю нормальный домик построить с перепродажей.
ЗЫ. а где участки по озвученным ценам...на каком ряду...или с краю?

согласен, но есть сады где земля стоит дороже чем в любом другом месте. если кто сможет купить участок в 'березках-1' за 5-10тыс.руб то куплю у него за 100. пару дней назад там продали 4 сотки, дом сруб 5*6, баня 5*3, забор рабица,эл-во, вода за 1,2млн.руб.!!! за эти деньги можно нормальный котедж купить. специально все подсчитал земля 400, сруб 5*6-70, плюс работа 70, баня 5*3-40, плюс работа 40. перекопать землю, засеять травой, натянуть забор еще 80, на мелочи 100. итого-800, разница 400 в карман. скажете не выгодно?

цены на участки по 3-4 улице. на 1 улице продается дом из кр кирпича 100кв.м., 6 соток, недоделан получистовая отделка, цена 5 лямов!!! рано или поздно его купят, там затрат 2ляма, пусть 3, продаст за 4, хороший навар.

я еще понимаю тех кто покупает сад с домом на крайней линии , где вьезд с основной дороги можно сделать ( учитывая что дорогу зимой чистят- это хорошо). Но зачем покупать дорого сад с домом на внутренних линиях?..там же зимой сугробы...дорожки узкие

хорошо, давай попробую;)...
вот этим постом ты какбэ призываешь в тему людей заведомо чего- то добившихся. ну не мнение же юнцов тебе интересно, полагаю.;)

здесь ты всех загрёб в кучу и усомнился в состоятельности, ещё и глупыми обозвал :mad::)

здесь ты меня чавой- то куснуть пытаешься, хотя просто юмору не просёк, адекватный ты мой ;)

давай- ка не кипятись. учись лучше тему держать, если она тебе интересна и отделять нужное тебе от ненужного. а то сынка мой те тож насоветовать могёт, ага, :) слушай его ;)

имхо лучше отстроить и сдавать в аренду. причём гденить в геленжике.

во как раз давно хотел спросить, романовка, может кто знает, из демы по дороге к затону, 4 сотки если дом построить с продажей, скока нижний край можно выручить?

вдоль дороги, вроде, глобальная застройка намечалась, не слышно? ;)

пока тихо все, если бульдозеры приедут, то шуму будет

видимо ты никогда не сталкивался со строительством
а фундамент где и под дом и под баню? просто на землю срубы кинешь?
+ крыша, окна, двери, полы и перегородки в доме и бане + стены обшить вагонкой, в бане ещё и печку нужно + канализация (ну можно сортир деревянный во дворе поставить, сэкономишь) + вода
и транспорт, чувак, не забудь посчитать
срубы тебе бесплатно никто не повезет

да еще забыл, 13% подоходный налог заплатишь с суммы продажи, если продашь участок менее чем через три года с момента приобретения

вот слышала короче у кого машины есть, продают квартиры и на эти бабки покупают коттеджи недалеко от города, и говорят что типа и дешевле получается и воздух хороший и магазин там метро тож рядом