Картина маслом..
Мой близкий человек покупает землю
участок в праве аренды у продавца
продавец на данный момент оформляет в собственность этот участок
-постановление готово
-тех.паспорт вместе с гадастровым будут в этом месяце
останется лишь собрав все документы отдать на подготовку свидетельства о собственности земли.

загвоздка в том что продавец-пожилая женщина больная раком груди и у неё планируется операция,жизнь её под вопросом.

ещё одна загвоздка в том что есть некоторые грачи которые хотели бы тоже купить этот участок,чего допустить совершенно нельзя т.к. участок находиться в родной деревне покупателя,что не частый случай по этому участок хотелось бы приобрести сейчас.

Возможно ли оформить документы так чтобы в дальнейшем,даже при худшем раскладе(смерти продавца),возможно было до оформить документы на неё,а потом на покупателя имея при этом гарант того что на землю не будут претендовать все возможные претендующие.
или какие возможные варианты пожскажите пожалуйста

очень признателен вам..

завещание этой женщины на покупателя ну или дарственная

если документы не до оформлены то
завещание на право аренды и дальнейшей возможности переоформления на себя в случае смерти ?

ну пожалуйста,очень важно.кто знает не поленитесь написать.

если ей начнут колоть наркотические обезбаливающие,то жопа..

погугли "предварительный договор купли-продажи"

точно тебе, наверное, только опытный юрист скажет...
а почему бы ей доверенность на оформление документов в собственность не написать, чтобы время зря не терялось?
только как !Северр предупредил- надо еще, чтобы было неоспоримо, что она ее в адеквате давала

Перед написанием довереннности, возможно, нужно взять заключение в психоневрологическом диспансере, что человек в адеквате. У меня знакомый нотариус, например, когда оформляет завещания очень пожилых или больных людей, всегда предварительно требует справку. Зато ни одного проигранного в суде дела по оспариванию завещаний в результате.

а если допустим она не настолько пожилая чтобы страдать старческим маразмом ??

Я ж тебе написал,заключаете предварительный договор купли-продажи,берете справку что она вменяемая,регистрируете у натариуса(аванс небольшой подкинте) и молитесь чтоб ласты несклеила.

дело ни в маразме, а в последствиях операции, я думаю..

Слишком уж много нюансов в сделке,надо страховать каждый шаг,на случай судебных терок.

Так точно неполучиться

обратись лучше к юристу.
полагаю, здесь мало разбирающихся в этом тонком вопросе

Пусть пишет представительскую довереность на имя родственника или кого-либо, кто может завершить ее дела при худшем исходе

Помогу решить сложные вопросы по недвижимости в Уфе

родственник списдит потом эту землю)