решено

А что сантехники-то могут сделать? :D
Берёшь акт и подаёшь в суд :)
Но сначала соседа об этом предупреждаешь, может так поймёт.

Та же фигня.
Заливают из года в год.
Приходишь уже ругаешься - плачут заламывают руки, обещают исправица.
Недавно надоело - вызвали слесаря с жэу составили акт у них подписали.
Слесарь сказал что для суда или жалобы нужно 3-4 актов минимум иначе всем пох ((

Перевожу - бесполезняк. Бить морду если только)

от алкашей-пенсионеров бесполезно чего-то добиваться. в лучшем случае после актов, экспертиз, фотосъемок, нескольких месяцев суда, где его обяжут возместить ущерб, будет копейки помесячно выплачивать. по собственному опыту говорю.

Нас однажды затопили соседи сверху. Пригласили представителей управляющей компании. Составили акт, где расписались и жильцы-топители. Управляющая компания составила дефектную ведомость и с этими документами дело пошло в суд. Больше не заливали. Однажды просочилась капелька, правда. Но соседи сами прибежали и просили прощения.

а у нас соседи-алкаши затопили полстояка, несколько этажей, попортили дорогие ремонты, сначала все это фотографировали, составляли акты, потом судились больше полугода, тратили свое время, деньги, а соседи просто не приходили в суд. в итоге всё-таки досудились, выплата всего ущерба, но у них денег никуя нет, там типа инвалиды и безработные, платят пару тыщ в месяц на всех затопленных и бухают дальше.

LeDonit, но ведь платят. Если они бухарики, то и пара тысяч для них ощутимая сумма. Поплатят-поплатят, а потом задумаются.

хз, мы уже пожалели, что с ними судились, как и все остальные. больше рабочего времени на все эти судебные разборки потрачено. может с адекватными людьми, с которых есть что взять, и есть смысл судиться, они выплатят ущерб и больше топить не захотят, по карману ударит. а с нищей алкашней себе дороже встанет, протаскаешься по судам, их засудят, а толку. несколько лет потом от них копейки получать? или они топить больше не будут? оч сомневаюсь, они пьяные в невменяемом состоянии, также зальют, больше, чем они щас платят, все равно с них не возьмут, потому что брать нечего. там мамаша вечно под градусом и сын инвалид, тоже бухарик, и чихать им на эти суды, они на них даже не появлялись.

Ну как знаете, я свою точку зрения высказал :)

Самому судиться дорого и долго. Советую страховать квартиру от затопления. По каждому факту - страховая жучит горемыку, а тебе компенсирует ущерб.

А будет ли страховать страховать, когда узнает, что клиента топят постоянно?)

решено

сделайте сами у них сантехнику.. пусть потребует затрат, зато в последствии будете жить спокойно.. сохраните свой ремонт и деньги и нервы..
или пишите жалобы в ЖЭК на то что не устраняется причина протечки..
слесаря ж приходят, 100-200 рублей сдерут, а по-хорошему ничо не делают..

что за дома дырявые у вас такие? в нормальных домах протекать будет только если воды по щиколотку на полу и то если она долго стоит

нас тоже затапливают, обычно хватает одного похода. Квартира выше сдается, постоянно люди меняются

вот за это не люблю старые микраройны с епучими панельками и хрущами.

Да дело-то вряд ли в сантехнике. На самом деле, страхование, похоже, лучший выход.

а в чём же??
не думаю что кто-то спициально разивает по полу воду..
а то что накапает или разбрызгается при неаккуратном умывании или купании как правило проблем не создаёт..

у слесаря - высшее юридическое, или учёная степень? :D

Если не можешь сам справится, пропитай обои водой до самого пола, отдери плинтус, влей туда ведро воды, плинтус закрепи на место и жди соседей с низу. Когда прибегут покажи стену, обои, потолок, пусти слезу и пожалуйся на соседа сверху. Потом тебе останется всего лишь, приоткрыть входную дверь и слушать как соседи с низу скандалят с соседом сверху. :p

У Нас такая же фигня: тока заселились сделали ремонт (хорошо что только на кухне и в зале) и нас за месяц 3 раза успели залить. Соседи неблагополучные без мужиков и ещё с 3 детьми и ещё бухають. Ходил сам к ним смотрел, говорил сто сделать надо, вызывал жэу, ужх, составляля акты протечек... Тока на третий раз они додумались сделать в итоге что я им говорил. Написал жалобу в админ. города, там перенаправили в орджон. администр. Сразу мастер из жэу прибежала, говорит что типа жалуетесь, соседим все пофиг, а нам типо достаётся, сходила притащила соседку (которая кажется была вменяемом состоянии) - Мы с ней поговорили: сошлись что до след. месяца они должны нам заплатить 2 т.р. Судится особо безполезно в нашем случае: 1. Маленький объём затопа 2. Не было качественного ремонта 3. Оценщиков вызывать - мин. 1,5 т.р. 4. Судебный геморой 5. Хрен знает ещё когда заплатят.
Из админ. ордж. района прислали писмен. ответ: Типа можите судится с ними и настаивать на возмещении ущерба и даже вплоть до выселения (хотя думая это проблематично будет сделать).

В принципе есть люди которые занимаются этим (помогают решить проблемы): надо чтоб квартира была не в собственности и были большие долги по кварплати, плюс что они неоднократно всем достовляют много гемороя...

даже не знаю что посоветовать-головняк еще тот

1. Есть программы страхования без выезда (по ним более низкое возмещение, но в Вашей ситуации это не так важно, так как даже низкая выплата больше того, что можно получить с калдыря, к тому же достигается цель - страховая Вашего колдыря достанет).
2. Можно сделать косметический ремонт и стразу страховать (тогда можно более выгодно с финансовой точки зрения застраховать).

А это ты в каком таком доме живешь? Сам многоэтажку строил что ли? Поржал.

Дейстительно - страховка. Только стоит она не 200 руб (это в месяц, приходит с квартплатой какая-то куета). А в нормальной страховой компании, будет стоить в зависимости от того, на сколько ты оцениваешь имущество квартиры. При оценке в 1 млн - страховка где-то 2-3 тыс в год стоит. Узнай подробнее в страховой. Только конечно не говори, что топят постоянно, а то повышенную возьмут за риски.

Если соседи реально бухарики и уже в конец достали, то можно позвать знакомого черного риэлтора и совместными усилиями сделать так, что сосед-бухарик вам свою квартиру подарит. Итог как раз тот, которого хотели, законным способом выселили недобросовестного соседа. Плюс еще можно навар сделать, ну либо отдать деньги от продажи квартиры на благотворительность.

что с ним сделал?)