Планирую купить кваритиру в ипотеку. сбербанк. Квартира у родственников. Как понимаю она будет в собственности банка пока я не выплачу всю. сумму банку. Подскажите куда надо идти по порядку.

надо ли паспорта на квартииру тех и кадстровый обновлять если они старые?

где я буду заключать договор купли продажи в банке? если банк собственник

в документе о праве собственности будет прописан , банк или я ?

иди в банк, тебе все там расскажут и об обременении, и о порядке действий

ты будешь прописан, будешь собственником квартиры, но будет там запись об обременении ипотекой, ну и закладную на квартиру банк с тебя возьмет

1.Идешь в банк гришь хочу ипотеку,дадут список документов которые нужно собрать.
2.Собираешь,сдаешь,ждешь.
3.Одобряют кредит,ищешь хату,берешь доки по ней несешь в банк
4.Одобряют хату,идешь на сделку,договор сразу идет с ипотекой
5.Получаешь доки на хату в палате идешь с ними в банк они дают деньги отдаешь продавцам
ЗЫ В свидетельстве ты будешь собственник,в графе обременения будет указано"ипотека"
как-то так

конешь в регпалате не возьмут если просроченные

Закладная это что такое?

В сбере нет такого,застраховать только надо будет

риэлтора стоит нанимать или реально самому э
то делать. квартира то родственников, т.е. перестраховываттся с кидаловым не стоит.

а сам где живешь?

в уфе

имеется в виду, прописан у родственников? или снимаешь или как

прописан у родственников, это имеет значение.?

нет, просто апаю тему

сколько комнаьную? район? почем покупаешь?

на сделку с близкими родственниками ипотеку могут не дать

Еще и страховаться надо будет, квартиру и свою жизнь, пока всё не выплатишь. А это тоже дополнительные расходы каждый год.

первые 3 года заставят страховать титул.. ощутимая сумма будет..
далее страховка уже не таких больших денег потребует..

Если квартира за 1,5 млн то страховка около 13тыс в год.

что-то многовато.. тыщ 8-10 будет первые 3 года..
и потом, страхуется в обязательном порядке как правило не стоимость квартиры, а сумма выданная банком..
т.е. если квартира стоит 1500.. а банк выдал в ипотеку всего 800, то и страховка будет от суммы 800.. понятное дело что если банк выдал кредит 1100 то и страховкка будет дороже..

Когда 1,5млн деньги банка, такая страховка

примерно так 1,5млн умножаем на 1.1 и от этой суммы 0.6-0.8 %