есть таунхаусы на продажу. кому интересно пишите на r4@bk.ru

Квартал № 1 («Сидней») микрорайона «Яркий» подключен к сети водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, ливневой канализации. Так прокомментировал И.О. Генерального директора И.В. Габбасов

Мы рассказали ситуацию так, как она есть. Если вы считаете иначе - это ваше право.

Закон спроса и предложения. У нас квартиры за эту цену покупают

Не удивительно в этой теме видеть 3 трест

а есть ли здесь МУП "СЗиТН"...
дома конечно строит и даже сдает их в эксплуатацию, пусть и с задержкой. Но вот качество - это просто тихий ужас...

А какой сейчас ценник на однушки в Ярком?
На сайте никакой информации нет, указано только, что от 1.2 млн
У кого-нибудь прайс есть?

Сколько их много, однако!

кого много или чего?

Альбина ещё работает?

Чтобы так говорить у Вас должны быть веские основания. Лить желчь в сети способен каждый, а вот ответить за свои слова? ГК "Третий трест" более 80 лет строит дома. Бывают случаи, когда ситуация не всегда зависит от застройщика. Подвод коммуникаций регулирует администрация района.

Хватит ругани. На форуме 3 трест выйдит неправ все равно...ведь, здесь на 1 оф. лицо 1000 недовольных :)....:D

аргументированно высказался ранее, так что данный ответ это ...
http://demotivation.me/images/20090305/karaf1avr4go.jpg

Ребят, кто-нибудь сталкивался с этим персонажем?

Жолжанов Армат. Говорит, что занимается окнами и балконами. Ниже ссылка на попытку кидоса

http://ufacity.info/m/residents/reception/168657.html

Друзья! Группа Компаний "Третий Трест» является одим из призанных лидеров в области строительства в республике Башкортостан. В последнее время, когда Интернет все глубже проникает в нашу повседневную жизнь. Общение, касаемое нашей компании, возводимых и уже построенных объектах шагнуло на просторы социальных сетей, блогов и форумов. В определенный период мы поняли, что должны поддерживать диалоги где бы ты ни было, но впоследствии ситуация показала, что отрывочное общение не дает общей картины о происходящих событиях. Поэтому, мы приняли решение о том, что отныне все общение возможно только в официальном сообществе нашей компании в социальной сети «Вконтакте» https://vk.com/tretiytrest. Вы можете перейти по ссылке, вступить в нашу группу и в полной мере участвовать во всех актуальных для вас обсуждениях. В сообществе ежедневно публикуется актуальная информация о ходе строительства объектов, новости, полезные ссылки, анонсы специальных акциях и предложениях от группы компаний «Третий Трест» и наших партнеров Но самое важное - именно в официальном сообществе вы сможете задать интересующие вас вопросы и получить оперативные и компетентные ответы от руководителей наших проектов! До встречи на странице официального сообщества ГК «Третий Трест» https://vk.com/tretiytrest

http://5.firepic.org/5/images/2015-0...ul96s5mvfh.png

Как продажи идут? Спад есть?

Кто что может сказать об ООО Союз Строй?http://soyuzstroy.net/

ООО ГК ДизайнСтройИнвест, Тимерзянов Р. Ш. , набирает авансы и кидает заказчиков, судебные акты гуглятся. Гол как сокол, по исполнительным листам с него нечего брать.

Кругом голова идет от наших застройщиков блин, ищу однушку в районе 2 млн., в городе вариантов вообще практически нет :(

как вариант. покупай в городе вторичку. со свидетельством на собственность и нормальными документами

Кто что-нить может сказать о ГК Госстрой ООО Генерал? Сталкивался кто?

c зимы построили в черемушках всего 6 этажей(живу напротив, каждый день их вижу), сам там брать хотел. Застройщик новый, никто ничего по нему сказать не может, но судя по темпам строительства, это будет офигенный долгострой... А если еще и учесть что с сайта цены убрали, то видать дела совсем плохо у них ...

К Третий трест

Выдержка из статьи с сайта http://www.yarkij-ufa.ru/

Работа в «Ярком» кипит
Опубликовано 17.09.2015

"Друзья, мы вновь рады приветствовать вас в нашем блоге! И продолжаем делиться с вами хорошими новостями. На объектах микрорайона «Яркий» кипит работа! Например, в доме 3 в настоящее время заканчивают работы по внутренней отделке мест общего пользования, по благоустройству территории и установке детской площадки. Внутренние инженерные работы уже выполнены, а котельная полностью готова к отопительному сезону. Мы с нетерпением ждем ввода в эксплуатацию 3 дома до 30 сентября 2015 года."

Не понятно к кому обращается автор статьи со словами "Друзья" ? Разве может быть дружба с человеком который тебя обманывает уже второй год?
Если кто-то не в курсе, то согласно п.1.7 Договора об участии в ЖСК "Комфортное жилье", он же договор на строительство дома №3 в мкр. Яркий, планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома - 2 квартал 2014 года.
Сегодня 30 сентября 2015 года. Дом не сдан, хотя господин Генеральный директор И.В. Габбасов обещал, что дом будет сдан в августе-сентябре 2015 г.

Еще отзывы о ярком есть?

Госстрой я бы обходил сильно стороной.
с таким вопросом лучше к красотке зуборжат наверное

ну первый дом пока не встал как многие стройки - хоть это радует. А так да, за год 14 этажей монолита как ты уныло.

кто что скажет про многоквартирные дома в строящемся поселке Уфимский Крым? Застройщик ООО "ИнвестКапиталСтрой"

Да ваще не понимаю, нафига искать в городе маленькую квартирку на 2 миллиона рублей?

За эти деньги можно построить дом.

Тем более, цена на кирпич упала - 6 рублей за штуку.

На дом в 100 квадратов кирпича надо примерно тысяч на 120.

Учитывая резкое падение цен на кирпич, сейчас самое время закупаться. Весной поднимете коробку

Строительством не занимался никогда, хз.
Кто что скажет про Миловский Парк? Там присмотрел однушку за 1200 т.р., если ипотеку одобрят - думаю взять, платить 10-11 тыс. в месяц совсем не напряжно будет, а 20 тяжеловато с учетом кризиса. Застройщик там КилСтройИнвест по-моему, таунхаусы сданы уже, выглядят круто

Ты сам туда ездил? Видел где это? Это нифига не дема, и никакого "чистого свежего воздуха " там нет. + утренний трафик из демы в курасково, вечером обратно. Сейчас уже по нворосийской по вечерам и утрам нехило затруднено. + если выезд в Уфу то проехать через Новоросийскую=поворот налево Магистральная, потом дагестанская. утром капец там время потеряешь. Или через затон будешь въезжать? Или в объезд через Жуково-М5-аэропорт ? Подумай. + инфраструктуры там ближайшие лет 5-7 вообще никакой не будет. Думай на перспективу. Если уж ищешь , то узнай в Серебр. ручье микр.9. Видел рекламу что Крона вроде по 1,2 квартиры есть, но застройщик пипец какой мутный стал... хотя все равно сдается. Когда была УСК - сдавали вовремя + полгода стабильно...Но миловский парк...фиг знает... уж лучше действительно СИП дом...

http://www.kommersant.ru/doc/2540697 - коммерсант писал про этого застройщика

Страничка не работает

Да вы что, интернет совсем не смотрите? Вот первая же ссылка по запросу КРОНА, "Серебряный ручей" -
Постоянно переносятся сроки строительства

https://realty.yandex.ru/offer/1094545


продается дом жилой 23 метра на земельном участке 2.3 сотки. Уфа Средняя Трактовая 17
дом и земля в собственности. материал стен брус-швы утепленные паклей и пропеннный, в доме тепло, отопление АОГВ, свет слив. Вода центральная-городской водопровод. Удобства в доме. отдельный санузел и душ. Остановка транспорта в 2 минутах ходьбы. цена 1.15 млн
Документы готовы, один взрослый собственник с 2009 года.других построек нет.есть место для пристроя -примерно 4 на 8 метров

Две квартиры покупал у "БГС", вовремя, практически без косяков, регистрацию проходили без проблем и цены норм. Они выступают подрядчиком у ИСКа, коммуникации все подключены вовремя, даже лифты начинают работать практически сразу. Вообщем на фоне других, молодцы. Сайт есть неплохой " В долевке" там много информации, в том числе по уфимским застройщикам.

В каких комплексах покупал?

Летчиков и Инорс-7

Есть такой мастер на все руки. Цветков А.В. взялся ремонтировать крыльцо на дачном участке. Взял денег на материалы. Снес старое крыльцо и все на этом. Телефон недоступен. Может кто то знает как его найти. Жил в Шакше

Кто скажет на Петропавловской 50 строит Стройинвест Уфа, как они надежные, есть у них шанс дом до конца построить?
http://stroyinvestufa.ru/ooo-stroieinvest-ufa.html

Интересует застройщик "Аврора - Сити" - ООО "Капитал-Хаус". Как он строит, кто их инвестор?
Вышестоящий кто? Надежен?

Там одни либерасты, не бери.

Капитал хаус или строойинвест?

У "Аврора - Сити" вроде "Капитал-Хаус" застройщик, судя по сайту.

Надежный застройщик?

Так а куда им торопиться то? У них срок сдачи конец 17го года. Думаю правильная стратегия в кризис, тем более в первом доме практически все квартиры проданы.

Сегодня в Фейсбуке

ЧУДЕСНАЯ ИЗВОРОТЛИВОСТЬ
СУ 10 собирается лишить жителей вида на лес, хотя обещало там построить садик. Именно так преподносили проект. Квартиры с видом на лес и продавались дороже, чем остальные. Теперь там будет высотный дом, что владельцев потрясающего вида никак не устраивает. Так каким же образом СУ-10 удалось получить разрешение на строительство, датированное 8 февраля этого дома? В то самое время, когда власти города постоянно говорят о важности решения проблемы с детскими садами. И как так получается, что жителей города держат за откровенных лохов, простите. С которыми можно вытворять все, что угодно.
Тут стоит обратить внимание на следующие факты:
1) Представители СУ-10 каждый год околачиваются в арбитраже, отражая иски граждан, частных и государственных структур. И всегда – почти с полным успехом. Поразительно. В настоящее время к ним опять претензии, теперь уже со стороны города и платы за арендованные участки.
2) СУ 10 с легкостью могут занять ведомственные земли и начать на них строительство жилых домов, как это было в позапрошлом году с землями Минобороны
3) СУ 10 строят красивые внешне дома, не заботясь о качестве. Жильцы практически каждого дома собираются и пишут потом письма администрацию города. Очередное ждем от жителей Паркового, они уже нас уведомили. Писали уже трижды через Открытую Республику и на бумаге.
4) Стать собственником квартиры в доме СУ 10 можно только через суд. И это – при стопроцентной оплате.
5) Дома сдаются с большим опозданием в два-три года
Но СУ 10 всегда в списке добросовестных застройщиков не смотря на пачку писем на имя Хамитова, постоянно утолщающуюся. Вот это – вообще на грани фантастики. Или это просто реальность у нас такова.
Товарищ Мансуров - я восхищен!


https://www.facebook.com/groups/1010...0220955331858/

По БСТ про два пикета вчера говорил - на вертолетке и на Первомайской. Как я понял волнуются не дольщики а уже владельцы квартир

Про Первомайскую i-gazeta.com/news/dokole/33836.html

Минутка юмора от КПД) Девчонки вконтыче шумят

http://tvoinovostiizseti.blogspot.nl...g-post_20.html

вот они наивные девчонки, как будто только вчера из америки приехали

Вообще, строительная отрасль, это "хроника пикируещого бомбардировщика, с подбитым двигателем".
Надо быть
ДУРАКОМ
ИДИОТОМ
чтобы сейчас покупать не сданную первичку, ибо
дно кризиса 2019 год, а как сказал главный смотрящий по экономике Силуанов, деньги СтабФонда кончатся в 2017 году, в конце.
А кризис, дно, будет в 2019.

Только ДЕБИЛЫ, недалекие, покупают первичку. Если руки чешутся, и хочется переплатить, так купи, ддебилушко вторичку, хотябы

Не знаю во что это выльется, но вот еще ходит по интернету. Возможно просто панику нагнетают. Лично мое мнение - панельки давно уже пора перестать строить как бы красиво ух не оформляли. Это временнянки, стыки ржавеют только в путь

ОПЯТЬ ПЛОДИМ БОМЖЕЙ
На прошлый год в Республике насчитывалось 1161 обманутых дольщиков. Больше тысячи человек! Большинство — в Уфе, но и по районам тоже предостаточно. Люди выходили на пикеты в Стерлитамакском районе и в самом Стерлитамаке. Их кинули фирмы «Башстрой» и «Инвестрайстройзаказчик».
В самой Уфе дольщики пострадали от ООО «Диал» и ООО «ИнвестКомпания», ООО “Дикси”. А уже в этом году назревают новые скандалы со Спортивно-реабилитационный центром инвалидов по зрению «Луч», ОАО «Трест Уфагражданстрой» и «Башинвестдомом». Эти названия вам ни о чем не говорят, слишком маленькие компании? Так и крупные государственные организации как Фонд жилищного строительства, тоже не отличаются стабильностью.
ФЖС обмануло дольщиков в ЖК «Альбатрос», теперь встал микрорайон «Глумилино-7», где заплатившие деньги за виртуальные квартиры уфимцы уже дважды стояли перед дверями Фонда. И напомню опять про «Солнечный», который ФЖС достроил, только так получилось, что обманутые дольщики все равно остались. Загадка века! И все это не мешает всегда ФЖС входить в список надежных застройщиков республики. Термин «надежный», правда, не расшифровывается.
А на горизонте маячит еще один серьезный мыльный пузырь, построенный из очень крупных панелей. Компания КПД, старый игрок на рынке.
Помните, не так давно они обанкротили одно из своих подразделений, рассказав всем, что это просто для прозрачности. Что они избавляются от различных дочек на благо обществу. Только эта дочка на самом деле – ОАО «КПД», организация, являвшаяся главным строительным инструментом треста, выполнявшая функции заказчика, генподрядчика и застройщика. А три года назад, плодя дочерние предприятия, они тоже объясняли это оптимизацией и выгодой для клиентов и партнеров. Как-то не сходится логика.
Еще более странным является тот факт, что за ее сохранение бились много лет, пытались сохранить и реанимировать. Когда долги достигли 60 миллионов рублей, по решению арбитража был приглашен внешний управляющий. Он ковырялся, потел, но потом опустил руки. Долги превысили 300 миллионов. А вот эта цифра уже знакома. Именно столько должны были людям и организациям строители «Солнечного», когда все для них плохо закончилось.
Теперь ОАО «КПД» официально банкрот, но кто будет платить по счетам? Среди кредиторов числятся как частные лица и организации, так и налоговая служба. Известно, что собственником треста на сто процентов является одна кипрская компания. Может все деньги уже в оффорах давно?
300 миллионов – это не одна сотня заплативших за квартиры людей. Интересно, когда они подадут голос?

согласен с последним высказыванием. люди в Уфе не защищены никак от недобросовестных застройщиков. В России нет закона по защите простых людей. Если тебя кинул застройщик, то в суде простой работяга будет "неудавшимся инвестором", и нифига ничего не получит.

Все таки же можно как-то застрахаваься?. Или только вторичку покупать?

откуда цитата?

Ничего себе как много...

По Аврора-Сити - ООО Капитал-Хаус кто что скажет?

В фейсбуке взял. Но сейчас и Вконтакте гуляет

Миловский парк теперь достроят, интересно? Владелец обанкротился

http://ufa.mk.ru/articles/2016/03/28...ogo-parka.html

Тут посмотри или спроси:

http://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=2405

Тоже интересен миловский парк. Какие прогнозы на ближайшие 2-3 года?

Говорят, что начиная со второго дома стройка встала. Не знаю какие прогнозы. Если верить опять же слухам, директор срулили за границу

Арбитражный суд РБ признал банкротом 35-летнего Дмитрия Комлева, которого считают вдохновителем и реализатором уникального девелоперского проекта в Башкирии – Миловского парка.

АС РБ объявил банкротом застройщика Миловского парка Фото: архив МК
Напомним, компания «Килстройинвест» застраивает в Уфимском районе площадку в двести с лишним гектаров под микрорайон комфортного и доступного жилья эконом-класса со всей городской инфраструктурой, включая… ледовый дворец. Уфа завешана красочными банерами, призывающая горожан покупать квартиры в чудесном месте. Только на что могут рассчитывать граждане, если создатель революционного проекта объявлен банкротом

В последних трех объектах жилстройинвеста есть значительные нарекания по качеству принимаемых квартир, если смотреть группы жильцов Вконтакте. Что них случилось, кто знает, раньше-то они хорошо смотрелись на рынке жилья, даже очень?

как вариант старые качеств.подрядчики ушли из-за того что им начали резать расценки

Трещина в новом доме номер 12/2 по улице Высотной, застройщик - ФЖС РБ, якобы "надежнейшая госкомпания" в свое время...
http://www.ufa.kp.ru/daily/26537.4/3553953/

Картонные дома Агидельинвестстроя

http://s018.radikal.ru/i513/1512/4c/b417c91c89eb.jpg

Кто не знает - в данных домах вентиляция не работает. Так на сайте управляющей компании ООО «АГИДЕЛЬ-ЖИЛСЕРВИС» agidel-gilservice.ru/news/533/ недовольных вентиляцией отсылают к самостоятельной установке приточных клапанов. Филюс Хамитович, а у Вас в доме вентиляция работает?

Сколько сэкономили денег на здоровье людей? Стоимость кв.м. порядка 60 т.р.

Призываю купивших срочно расторгнуть договоры долевого участия! И купить действительно адекватное жилье!

Да кстати сегодня увидел трещину в стене! Фото скоро выложу!

Самый цимус в конце - Все сотрудники офиса уволены, телефоны отключены от станции.

Че, вообще ФЖС - все???

"Миловский парк серьезно срывает сроки сдачи, просят подписать доп.соглашение чтобы обезопасить себя. Пугают тем, что если не подпишем, то получим квартиру только через суд т.к поменялся рег.номер на землю. Доп.соглашение составлено задним числом, на руки не дают.
Скандалы в офисах, вызывают охрану чтобы вывести покупателей. Очень жалеем что связались с ними."

http://www.dombler.ru/article/08f80c...c45.html#c3048


Теперь с охраной. Держитесь! Всего хорошего!

В продолжение темки по Миловскому парку - : Октябрьский районный суд (68 дел), Уфимский районный суд (19 дел), Дёмский районный суд (6 дел).

Это дольщиков, чьи права попраны и не построены квартиры

Выкладываю обсуждения жителей домов "Агидельинвестроя"

И еще

Апну тему

Очередное пристанище: жулья, с одной стороны и наивных буратин с другой

https://vk.com/mendeleeva124drob1

Как можно было, после Менделеева 128/1, Кирова 43/2 и Худайбердина 11, к ним соваться?

Руководство ЖСК:

Абдрашитов Разиф Рауфович – председатель правления,
Чеботарев Андрей Юрьевич – член правления, директор ООО «ЭнергоТехСервис» - генподрядчик на строительстве жилого дома № 7,
Ахметов Р. М. – член правления и работник ООО «ЭнергоТехСервис»,
Минниханов Р. Р. – член правления и работник ООО «ЭнергоТехСервис».

Не вкладывайтесь в стройку Филиппова ЖК Теплый дом http://sztn-ufa.ru/projects/1/. http://www.kommersant.ru/doc/3036131 http://www.compromat.ru/page_37104.htm. Рискуете остаться без ничего.

теперь понятно почему отжевывают землю у кроны

Спрашивал, нет инфы.
ЖК Аврора-Сити, застройщик Капитал-Хаус - кто что скажет?

После аварии в Сергеевке жители Дёмы жалуются на экологию
// 19.07.2016
Авария в Сергеевке стала причиной ухудшения экологии в микрорайоне Дёма.
Фото: Кристина ДЕЙНЕКО
Майская техногенная авария в посёлке Сергеевка, в результате которой в почву и родники попало несколько тонн нефтепродуктов, затронула не только жителей деревни, но и уфимский микрорайон Дёма.

В ходе последнего визита мы обратили внимание на то, что ликвидация последствий если и ведётся, то весьма незаметными темпами. Компания, хозяин конденсатопровода, «Газпром Оренбург Добыча» до сих пор собирает отраву с поверхности.

В будущем предстоит вывоз загрязнённого грунта со всей территории разлива, а это несколько сотен метров, и, скорее всего, на это уйдёт не один месяц. В это же время в самом посёлке, в котором проживают около тысячи человек, до сих пор стоит запах газа, а в ночное время попахивает и в микрорайоне Дёма, который находится всего в четырёх километрах от места аварии, а там численность населения - почти сто тысяч человек.

- Лежу в Дёмской больнице, и даже здесь воняет газом, когда ветер со стороны Сергеевки, – пишет наш читатель Александр Сайранов.

Это не удивительно, ведь согласно многолетним изучениям розы ветров в Уфе в микрорайоне Дёма как раз преобладает юго-западный ветер.

Помимо неприятных запахов есть ещё одна проблема, которая не может не затронуть жителей Уфы. В ходе аварии весь вылившийся конденсат попал в родники, берущие своё начало в Сергеевке и впадающие в реку Дёма. В устье одного из родников и находится пруд, в котором погибла рыба и фотографии которого стали символом аварии.



На реке Дёма хоть и нет водозаборов, но она проходит в непосредственной близости от одноименного микрорайона и в конечном итоге впадает в Белую.

Сам газовый конденсат, который перегонялся из Оренбургской области на башкирские нефтяные заводы, используется для производства различных нефтепродуктов. И имеет специфический запах. Как говорят токсикологи, отравление газовым конденсатом отследить не просто, и каких-то определённых симптомов такое отравление не имеет и чаще всего вызывает лишь обострение хронических заболеваний.

Именно с обострениями хронических заболеваний и попали в больницу жители Сергеевка в первые дни после аварии. Ни одному из восьмерых обратившихся не поставили диагноз "отравление", но лечили достаточно долго – две недели.

Официальные ведомства поторопились отчитаться об устранении аварии. Людей, живущих в Сергеевке и Дёме, попросту никто не слышит. Но самые большие убытки понесут представители строительного бизнеса. В этом году в микрорайоне Дёма планируется сдача более ста тысяч квадратных метров готового жилья. Но в свете последних событий в Уфе может не найтись достаточное количество людей, не слышавших об аварии и готовых купить жилье в Дёме.


http://www.mkset.ru/news/chronograph/19-07-2016/30873/


я не понял, с новостройками в Деме - все?

это эпичные долгострои

ЖК "Черемушки" - кто что скажет?

ООО «Монолитинвестстрой»

Монолит, инвест - сразу ассоциации неоднозначные...

Еще б назвались МонолитКотлованИнвестСтройЗолотойЛев

Фирма, которая до этого строительством жилья не занималась.
Проект и место хорошее, но не более того.
Последние полгода строится оочень медленно, к срокам, судя по всему, не успеют

Кстати, тут можно оставлять свои отзывы о застройщиках, ремонтниках и т.п. www.vk.com/otzv102

помогу по недвижимости

Помоги по ЖК Аврора-Сити, застройщик Капитал-Хаус - кто что где?:D

https://vk.com/avrora_city


МОДЕРАЦИЯ В ГРУППЕ
1 сообщение ⋅ Последнее от Жилой комплекс «Аврора.. 21 мая 2015
1 очередь: секции 1А, 1Б, 1В, 1Г
2 сообщения ⋅ Последнее от Айсылу Ниязгуловой 27 июл в 18:39
Застройщик Капитал-Хаус отзывы
4 сообщения ⋅ Последнее от Екатерины Грушевской 10 мая в 19:35
Жилой комплекс «Аврора-Сити» Уфа от Капитал-Хаус
2 сообщения ⋅ Последнее от Айсылу Ниязгуловой 1 фев в 20:28




Екатерина Кит
11 авг в 12:11
Действия
Когда дома начнете сносить?Ебаный врод!
Мне нравится1Показать список оценившихПоделитьсяПоказать список поделившихся
Алина Зайнуллина
Алина Зайнуллина
Когда строить? ������
Мне нравитсяПоказать список оценивших12 авг в 19:41Ответить

http://www.dombler.ru/article/35d6dd...aebc2f8ce.html

Мое мнение
По поводу строительства жилого комплекса меня одолевают, скажем так, довольно сильные сомнения. На дворе – весна 2015 года. Сдаваться квартал будет в 2017 году. Почти три года на строительство – в целом, время достаточное. Однако не стоит забывать, что жилой комплекс будет отнюдь не маленьким: 10-25 этажей, и 14 секций! И такие объемы построят за неполных три года? Не стоит забывать и про паркинг на 500 машиномест! А на внутреннюю отделку 1729 квартир сколько уйдет времени? На мой взгляд, три года на постройку такого масштабного комплекса – совсем уж фантастично. Была бы одна секция в 25 этажей – тут, вполне вероятно, застройщик уложился бы. Но 14 секций…Учитывая то, что прежде застройщик, по сведениям из Интернета, в строительстве других объектов не засветился – сомнения вырастают в геометрической прогрессии.

Если верить шахматке, показанной на сайте агентства недвижимости, добрую часть квартир в жилом комплексе уже раскупили, и такую же часть забронировали. Надеюсь, все эти люди в шахматке действительно существуют, а не просто так понаставлены (это же сайт риелторов, а они способны на все), для увеличения количества. Проверить авторы нашего портала такую информацию не могут.

Еще один момент, так сказать, для сомнения» - реализация квартир через жилищно-строительный кооператив. В нескольких своих статьях я уже приводила отличия между двумя официальными схемами реализации квартир: ДДУ и ЖСК. Тем, кто еще не до конца разобрался в отличиях этим схем друг от друга, настоятельно рекомендую уделить несколько минут чтению этих самых различий в Интернете. Такие знания лишними не будут.

Я, в свою очередь, еще раз кратко ознакомлю читателей с плюсами и минусами ЖСК. Если исходить из того, что по договору ЖСК компания-застройщик не несет никакой ответственности за нарушение сроков, в отличие от ДДУ, где четко оговорены сроки окончания строительства (нарушение их ведет к выплатам существенных штрафов), то можно понимать, что сроки строительства затягиваться будут, причем без каких-либо «подпинываний» со стороны закона. Не стоит забывать и про такие важные моменты при приобретении квартиры через ЖСК, как не застрахованность от риска двойных продаж, а так же увеличение стоимости квартир при наличии дополнительных расходов строителей.

Плюс у жилищного кооператива один – по договору ЖСК застройщики предоставляют рассрочку не только на период строительства, но и на больший срок.

А минусов в жилищном кооперативе еще много: рассрочка, в отличие от неизменяемой в ДДУ, в кооперативе идет процентной. Еще: в офисе застройщика разрешительную документацию вам могут и не показать – работающие с ЖСК этого делать не обязаны. Ну и последнее - в случае разрыва договорных отношений между покупателем и застройщиком при жилищном кооперативе в лучшем случае покупатель вернет 90 процентов своих средств, в худшем – не вернет ничего.

Если брать жилой комплекс «Аврора – Сити», который еще не начал строиться, можно догадываться, что застройщик тянуть со сдачей жилого комплекса может сколько угодно. На мой взгляд, продлеваться сроки строительства будут, и неоднократно.

В заключение хочу предупредить читателей портала: по поводу сроков я выражаю лишь свое субъективное мнение. Вполне возможно, что застройщик уложится в планируемые сроки, и покупатели квартир со всеми удобствам заселятся в новые квартиры. Я думаю, что авторы нашего портала еще не раз упомянут о данной новостройке. А уж с положительной или отрицательной оценкой – узнаем позже.

Все же хочется предупредить читателей аккуратнее относиться к выбору жилья. Риски строительства данного жилого комплекса немалые, и потенциальный покупатель в первую очередь должен это понимать. Приобретать квартиру нужно лишь взвесив все «за» и «против», желательно, воспользовавшись услугами знакомых юристов. Приобретение квартиры – дело само по себе рискованное, поэтому и доверять стоит лишь надежным застройщикам.

В скором времени мы узнаем, как двигаются дела на стройке, сможем наблюдать, какими темпами будет расти жилой комплекс. Вполне вероятно, что в первое свое дитя застройщик вложит максимум усилий и денег, что, безусловно, позже отразится на его репутации. Ну а множество семей обретет свои теплые, уютные квартиры. Время покажет!

Автор: Гульфия Хакимьянова16.04.2015

Людмила Долгова
18 мар в 21:47
Действия
кто сюда вложил деньги прошу отписаться мне в личку (я в это ввязалась 9 лет назад в 2007г. был "Нагорный парк" и ЖСК по ул Гафури и до сих пор ничего не сдвинулось с места - одни обещания) и даже в обманутые дольщики не включают. ТРЕБУЙТЕ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ В РЕГПАЛАТЕ - ИНАЧЕ ЛОХОТРОН!!!! И ПОКА НИКАКОГО РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НЕТ.

Мне нравится1Показать список оценившихПоделитьсяПоказать список поделившихся

Марина Владимирова
Марина Владимирова

Я ездила недавно на "стройку", вроде сдвигается с места, бараки снесли уже по Чернышевского, расчистили.

Мне нравитсяПоказать список оценивших29 мар в 14:23Ответить

О, спасибо, братка! :cool:
Так и думал, что пирамида. Мошенники те еще. :mad:

пожалуйста

кому что надо- обращайтесь в личку или сотовый в подписи(10-21 час)

Более того, по последним данным, этот Capital House - уапще никто - прикрытие для расчистки поляны для основного инвестора, который никогда не светится - деньги любят тишину. ©

http://expert-russia.ru.opt-images.1...07229811177348

Как вам рейтинг? Согласны?


В Уфе составлен общественный рейтинг застройщиков ...
Аналитики Сети агентств недвижимости «Эксперт» составили общественный рейтинг застройщиков столицы Башкирии.

Наиболее объективную картину рынка новостроек Уфы формировали в данном случае сами респонденты – жители и риэлторы Уфы – в ходе опроса.

- В настоящее время в медиа-источниках, соцсетях стало популярно хвалить или наоборот, порицать каких-то застройщиков, или строящиеся объекты, - пишет в своем комментарии к составленному рейтингу гендиректор САН «Эксперт» Елена Андреева. - Несомненно, стремление делить застройщиков и новостройки на плохие и хорошие зародилась вместе с конкуренцией самих застройщиков, и конкуренцией их за земельные участки в черте города. Самая же большая проблема даже не в типичных проблемах строительной отрасли, а в постоянно меняющемся законодательстве как федерального, так и местного уровня. При квартальной застройке процесс занимает несколько лет, а за это время обязательно что-то меняется. На этом всегда можно сыграть кому-то. У властей свои позиции, у конкурентов - свои.

В большинстве рейтингов акцент идет на интересность, современность, качество и надежность объекта и застройщика именно для покупателя. Чаще всего это показатель устанавливают экспертно на основании скорее юридической стороны вопроса, как наиболее подпадающей под формализацию. Это наличие разрешения на строительства, договора аренды, выполнение сроков сдачи, истории предыдущих строек. По этому «юридическому» принципу строится рейтинг застройщиков администрации Уфы.

Однако, есть еще масса важных вещей, начиная от продуманной концепции, сервиса застройщика для покупателей, заканчивая и качеством партнерских отношения.

Оценки выставляются по пятибалльной шкале «как в школе», да/нет или абсолютное значение показателя. Конечно, значительную роль в мнениях играет активность, креативность и воспринимаемость рекламы. Реклама - еще и двигатель мнений о застройщике. Поэтому, обладателей зачетных первых мест респонденты, не покупавшие квартиры, знают именно по рекламе, и именно на основании рекламных посылов сделали свой выбор. Это говорит о том, что важно задумываться, какие рекламные посылы содержит в себе реклама не только для потенциальных покупателей, но и для общества и города в целом. С другой стороны, в итогах были и результаты, которые показывают, что даже у тех, кто не занял первые места, есть много лояльных респондентов.

Если номинанты набирают одинаковое количество суммарных баллов, то в стройке рейтинга они размещены на одном уровне (месте) через слеш (/).

Общий рейтинг застройщиков – «десятка» лучших:

ЖилСтройИнвест
Госстрой
Третий трест
АрхСтройИнвестиции
Первый трест
Талан
Жилой квартал
КПД
МУП ИСК
ПСК 6


Подкатегории:

Брендированность застройщика и его проектов

Госстрой/Третий трест
ЖилСтройИнвест/ Первый трест
Продуманность, интересность, эргономичность проектов

ЖилСтройИнвест
Талан
Жилой квартал
Качество постройки, стройматериалов и отделки

АрхСтройИнвестиции/ЖилСтройИнвест
БашАнтэк
МУП ИСК/ПСК6/Жилой Квартал
Су10/Талан
Известность и имидж застройщика на рынке

ЖилСтройИнвест/Госстрой/Третий трест
ФЖС/МУП ИСК/Первый трест
КПД/Талан
Сводный рейтинг по объектам(включает и качество и объемы, и параметры квартир)

ЖилСтройИнвест
Третий трест
Архстройинвестиции
Госстрой
Жилой Квартал
Рекламная политика и открытость информации:

Госстрой
ЖилСтройИнвест
Первый трест/Третий трест
Талан
Жилой квартал/КПД
Прочие сервисы обслуживания клиентов и покупателей квартир

ЖилСтройИнвест
АрхСтройИнвестиции/Первый трест
Третий трест/Госстрой
Работа с риэлторами (опрос риэлторов)

Госстрой
Талан
Первый трест
Третий трест
СтройИнвестУфа

С сайта Горобзор

Знатно подлизали. Третий трест в тройке лучших:D:D:D

Х.. с 3м трестом, что-то же они делают, Яркий не хороший пример тому? Тут Госстрой на 2м месте, хотя ниче не сдал

из этого списка по моему по настоящему хорошие только кпд, иск, пск, жси

Кто скажет о квартирах, по улице Октябрьской революции, 54\1 и 62\2 ? Эпичные долгострои, но оба дома, вроде, к НГ сдадут.

Плюсану за ПСК-6 и ЖСИ

опять фас подаст в суд на устроителей таких рейтингов...

Никто не владеет информацией по этим домам ?

С КПД судился несколько лет, когда мои две квартиры были проданы дважды. А фирма-однодневка (дочка) закрылась.

:D
По Авроре-Сити Капитал-Хаус есть что новое? Вконтакте тишина.

ЖК Юлай тоже писец? недостроенные так и стоят

это способ такой - уходить от обязательств.

есть надежный застройщик. в Инорсе продаю 31.5 кв м в новом строящемся доме за 1480 тыс.звоните и покупайте

Через Мунгалова не покупайте, он туп, продаст конуру.

ты слава, совсем глупый стал


тут все написано. про меня и мою работу http://forum.farit.ru/member.php?u=289674

я продавал и продал явный неликвид. 2 комн кв-ра в 2-х этажке на 1 -ом этаже с окнами на Кольцевую с грузовым движением. ванная на кухне и тд.

один из собственников уходил в армию и мы как раз у нот-са Фаршатовой доверку взяли на продажу его доли в кв-ре на его маму.

и сразу купили им 3-ку именно в том доме, где им надо было.

заказчики были очень довольны.


от них потом еще 3 или 4 человека пришло

Мунька ты туп, отзывы сам себе пишешь

а по факту у них есть реальные проблемы с этим домом?

СИДа с опилочными домами в этот список внесли?

Что такое КАЧЕСТВЕННОЕ строительство дома?
Это когда он падает в карст и остается целым!

Где тут целый дом?:D
Блаеть, все риэлторы идиоты?

В Парке Гафури рядом с Колесом Обозрения воткнут 17-ти этажку

http://ufa.rbc.ru/ufa/freenews/58492...?from=newsfeed

Я вот тоже его ищу в этом списке, но видать не дорос еще и до этого.

Настя привет

что нового ?

работают люди ;) деньги к деньгам

КОГДА ОНИ ПОУМНЕЮТ??
Когда читаешь, что люди покупают квартиры у таких застройщиков, как «Интеграл», сразу приходит понимание, почему у «МММ» до сих есть активные сторонники и поддержка со стороны обманутых. История ничему не учит.
Вот пришло к нам такое обращение, пока неоформленное, но это дело времени.
«Президенту Российской Федерации
Путину В.В.
103132 РФ, г.Москва, ул Ильинка, д.23, подъезд 11
От Участников долевого строительства жилого дома по адресу: РФ,РБ, г.Уфа, ул. Ахметова-Шмидта, №3
Представитель:
Пайдем Светлана Анатольевна,
проживающая по адресу: РФ, РБ, г. Уфа,
ул. Шмидта, 16/1, кв. 112,
телефон 8-917-341-41-81
Заявление
Уважаемый, Владимир Владимирович!
К Вам обращаются из Республики Башкортостан Участники долевого строительства жилого дома по адресу: г.Уфа, Ленинский район, ограниченный улицами Ахметова, Шмидта, в створе жилых домов №№302-284 по ул. Ахметова, дом №3, возводимом на земельном участке с кадастровым номером 02:55:050223:313, по адресу: РБ, г.Уфа, Ленинский район, ограниченный улицами Ахметова, Шмидта, в створе жилых домов №№302-284 по ул. Ахметова.
В 2010 году Постановлением Главы администрации городского округа г.Уфа №2931 от 02 июня 2010 года Застройщику ОАО «Интеграл» для строительства многоквартирного жилого дома был выделен земельный участок с кадастровым номером 02:55:050223:313, в последующем был заключен договор аренды земельного участка № 1044 от 9 июля 2010 года.
С 2012 года Застройщик АО «Интеграл» начал заключать договора инвестирования строительства жилого дома №3 по ул. Ахметова-Шмидта г.Уфы. Согласно данных договоров плановый срок ввода Дома в эксплуатацию должен был быть 3 квартал 2014г.
В 2013 году Постановлением администрации городского округа г.Уфа РБ №1317 от 01 апреля 2013 года Застройщику ОАО «Интеграл» для проведения работ по проектированию и строительству группы жилых домов со встроено-пристроенными помещениями был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 02:55:050223:313, в последующем был заключен договор аренды земельного участка № 541-13 от 31 мая 2013 года, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, номер регистрации № 02-04-01/249/2013-845. Договор аренды земельного участка заключен на 3 года. В последующем в 2016 году был заключен новый договор аренды, однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации он не зарегистрирован.
В 2015 году АО «Интеграл» начал перезаключать договора инвестирования строительства жилого дома №3 по ул. Ахметова-Шмидта г.Уфы на договора долевого участия в строительстве. Согласно которых Застройщик АО «Интеграл» обязуется произвести ввод дома в эксплуатацию до 4 квартала 2015г, и передать Участнику долевого строительства готовый объект долевого строительства - Квартиру, не позднее 30.04.2016г. Однако, не со всеми инвесторами были перезаключены договора, а с кем все же был заключен договор долевого участия в строительстве не была произведена регистрация договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
30 апреля 2016 года было собрание в АО «Интеграл» руководства и участников (инвесторов) долевого строительства жилого дома по адресу: г.Уфа, ул. Ахметова-Шмидта, №3, на котором Генеральный директор АО «Интеграл» Назмиев А.З. обещал, что регистрация договоров в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии будет произведена в июле 2016 года, а ввод в эксплуатацию дома и передача квартир дольщикам в августе 2016 года.
В июле месяце 2016 года дольщики были обращения в Администрацию Президента РБ Хамитову Р.З., Председателю Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре Махмудову Х.М.; Начальнику Главного Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г. Уфы Ибрагимову И.Ф.; Прокурору Ленинского района г.Уфы РБ Зубаирову Р.Р. К нашему сожалению во всех ответах идут одни отписки, что дом готовности 90%, АО «Интеграл» обещает сдать дом в эксплуатацию в следующем квартале.
Согласно прокурорской проверке, установлено, что на строительство дома №3 по ул. Ахметова Шмидта г.Уфа заключено 164 договора на общую сумму 353 801 068,98 руб., израсходовано на строительство дома 253 081 303,90 руб. Таким образом, у застройщика по состоянию на августа 2016 года должно быть на строительство нашего дома около 100 000 000 руб. Тем не менее мы постоянно слышим, что нет денег.
В Августе 2016 года было повторное собрание в АО «Интеграл», и было обещано, что передача квартир будет в ноябре 2016 года.
Однако, на сегодняшний день необходимо проведение всех коммуникаций, установка теплопункта, благоустройство территории и др. строительные работы. Стройка идет медленными темпами и складывается впечатление, что дом не будет введен в эксплуатацию даже до конца этого года.
В результате наших обращений в различные инстанции в июле, августе строительство шло медленными темпами, но мы наблюдали строителей на площадке и что работы идут, а с сентября строительство стоит на месте.
Записаться на личный прием к Президенту РБ Хамитову Р. не возможно (не осуществляют запись обманутых дольщиков). В начале сентября записались на прием к Вице-Премьеру Нагорному В.А. с открытой датой, однако нас до сих пор не пригласили и не попытались разобраться с нашей проблемой и оказать помощь.
АО «Интеграл» не представляет дольщикам документы о стоимости предстоящих строительных работ, данные о том, каким образом распределяются денежные средства, поступающие на строительство данного дома, заключены ли договора с подрядными организациями, информацию о продлении договора аренды земельного участка и т. д., аргументируя данный отказ тем, что данная информация является коммерческой тайной. Однако, согласно договора инвестирования п.2.2., Заказщик (АО «Интеграл») обязан предоставить Инвестору возможность ознакомления с проектной документацией на Дом и иной информацией, касающейся строительства дома (аналогичные обязанности указаны в договоре участия в строительстве).
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Так же застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома.
На основании Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный договором о выполнении работ (оказании услуг).
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Не допускаются односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Таким образом, Участники долевого строительства жилого дома по адресу: г.Уфа, ул. Ахметова-Шмидта, №3 исполнили свои обязательства по финансированию строительства, а АО «Интеграл» уклоняется от взятых на себя обязательств.
Застройщик не уведомлял нас о причинах просрочки строительства и о переносе сдачи дома, не отвечал на письма и претензии.
Данный объект нами был выбран с учетом гарантированных сроков сдачи с привлечением кредитного продукта (займ, ипотека, др.). Мы, в настоящее время, находимся в затруднительном материальном положении – необходимо оплачивать (ипотеку/займ и аренду жилого помещения, в котором сейчас проживаем). За период просрочки сроков строительства у нас возникли убытки, что тяжело отражается на нашем уровне жизни.
На сегодняшний день по данному объекту имеют статус обманутого дольщика более 400 человек.
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.10.2016 года по делу № А07-537/2016 в отношении застройщика АО «Интеграл» введена процедура банкротства наблюдение, а так же установлено, что в отношении должника применяются положения параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 года №127ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и назначен временный управляющий Васильева Елена Николаевна. Сообщение временного управляющего о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 22.10.2016 года за №197.
На основании выше изложенного, мы очень Просим Вас помочь нам. Люди устали ждать, платить за аренду жилья и в добавок к этому за кредиты, ипотеку. АО «Интеграл» бессовестно грабит и обманывает народ, а чиновники бездействуют. Просим Вас защитить интересы обманутых дольщиков и назначить дату и время для личного приема инициативной группы.
Приложение:
1. Подписи участников долевого строительства, принявших участие в составлении коллективного письма на (______) листах.
«____» ноября 2016 г.
/_____________/___________________________________________________________»
Мне бы очень хотелось, чтобы уважаемая госпожа Пайдем, перед тем, как покупать квартиру, хотя бы немного изучила историю и репутацию застройщика. «Интеграл» в своем доме на Комсомольской не пускал жильцов год в достроенное здание, потому что не было подключений к коммуникациям.
http://bfmufa.ru/…/zhsk-komsomolskij-prisvoil-17-mln-rublej…
Причина банальна – эта строительная организация никогда особо не думала о разрешительной документации. Приходили на участок и начинали копать. Потом, когда возникали проблемы, прятала голову в песок, оставляя жильцов на улице.
Тоже самое случилось на Тихорецкой, они залили фундамент без разрешения на строительство и начали продавать квартиры. Когда администрация города пришла сносить фундамент, владелец обещал даже до Гааги дойти.
http://kommersant.ru/doc/3025672
И госпожу Пайдем должен был насторожить тот, факт, что «Интеграл» постоянно распродает свои активы, в том числе – и строительное оборудование. Застройщик распродает строительное оборудование, но продолжает продавать квартиры в еще не построенных домах – это как?
http://kommersant.ru/doc/2719098
И ведь вся информации в свободном доступе, есть форумы жильцов, письма в Открытую республику на имя Хамитова, но господа Пайдем и ей подобные все равно считают, что на этот раз им уж точно повезет. Но – не повезло. И никогда не повезет. А потом получается, что виновата администрация, она должна взять на себя ответственность взять и найти квартиры для обманутых дольщиков за свой счет. Только денег-то нет, вы там держитесь, всего хорошего и будьте внимательны!

это реалии жизни

Уфа, Юл Ай, конфликт застройщика с властями, привел к обманутым дольщикам, Сунь Ян Сен
Напомним, порядка 200 семей стали заложниками ситуации. «Завод Промсталь» начал возводить дома жилого комплекса «Юл-Ай» по улице Сун-Ят-Сена самовольно ещё 3 года назад. Администрация Уфы выявила нарушения, и все работы были приостановлены. Строителям было предложено действовать в рамках закона, однако до сих пор застройщик игнорирует предписания города, пытаясь настроить жильцов против. Споры не утихают до сих пор, а люди вот уже 3 года не могут заселиться в свои квартиры.

Никто не связывался с
ООО Центр Инвест, которые строят Менделеев Сити
и
ЖСК, которые строят на Гурьевской за ТРК Иремель?

А в других районах есть? Кировский, Советский.

есть. везде практически

Госкомстрой Башкирии дополнил реестр проблемных для дольщиков домов

Госкомитет по строительству и архитектуре Башкирии дополнил реестр дольщиков, права которых были нарушены в результате неисполнения обязательств застройщиков. В феврале в реестр были включены новые объекты — два жилых дома в поселке Иглино, в которых заключено около 150 договоров долевого участия (застройщиком является ООО «Башлстк»), а также дом со встроенным спортивно-реабилитационным центром и парковкой в квартале 290–292 Уфы (застройщик — ЖСК «Дуслык-строй» по заказу фонда «Спортивно-реабилитационный центр инвалидов по зрению «Луч»), сообщается в материалах госкомстроя. С начала года реестр обманутых дольщиков пополнен на 23 человека. Всего с 2014 года в него включались более 380 граждан. В прошлом году в реестр вошли дольщики микрорайонов «Урал» (застраивается ЗАО «Башкирский инвестиционный дом»), «Дема-9» (ООО «Крона»), «Бакалинский» (ООО «Стройпроектцентр»), а также домов на улице Кувыкина №125 /1 (ЖСК «Жилой дом на Кувыкина №125 /1»), в квартале 535 (СК Трест 21), на улице Дагестанской, 7 и 11 (ООО «Крона»), на углу улиц Ахметова-Шмидта (АО Интеграл).

Елена Синицына, Ъ-Онлайн

http://www.kommersant.ru/doc/3226665

смотреть с 2 минуты 30 сек, как вывели активы на 1 млрд руб.,
роспил госбабла

«Новые Известия» проверили подлинность письма гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Константина Цицина главе Башкирии Рустэму Хамитову, копия которого появилась в СМИ в конце февраля.

В письме от 1 февраля содержатся сведения о проведенной с 10 по 17 января проверке обоснованности включения аварийных домов в Уфе, в отношении которых ранее администрацией города заключены договоры о развитии застроенных территорий, в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы.

http://mkset.ru/news/patriot/16-03-2017/37128/

Очень
длинная
статья
с подлинным письмом (ксерокопия)
как распилили
1 млрд. в Уфе
поэтому ФСБ и
вынуждена была
начать проверять Филиппова

Купи
квартиру
в Умном ДОме
помоги
Гатауллину
купить
осбняк
в
США

"Рейтер": Владелец "Башкирского кирпича" Вадим Гатауллин инвестировал в активы Дональда Трампа

Владелец группы "Башкирский кирпич" (объединяет ряд крупных кирпичных заводов в Башкирии) предприниматель Вадим Гатауллин упоминается в расследовании агентства "Рейтер" как представитель российской элиты, инвестировавший в активы Дональда Трампа, избравшегося в прошлом году президентом США. По оценкам агентства, господин Гатауллин стал одним из 63 россиян, купивших недвижимость в семи высотных зданиях бренда Трампа во Флориде и потративших на это как минимум $98,4 млн.

"В 2011 году Гатауллин через зарегистрированную во Флориде компанию VVG Real Estate Investments LLC приобрел квартиру в здании Trump Hollywood за $3,45 млн. Пять лет спустя VVG продала квартиру за $4,1 млн зарегистрированной в Делавере компании. Владелец компании в государственных реестрах не указан, - отмечается в расследовании агентства.- В начале 2012 года Гатауллин купил вторую по счету квартиру, № 2701, в том же здании. Стоимость квартиры, согласно реестру недвижимости штата, составила $920.000. Несколько месяцев спустя Гатауллин продал ее за $1,1 млн паре из Венесуэлы". Вадим Гатауллин не ответил на запросы "Рейтер" о комментарии, отправленные его компании в Башкирии. По данным агентства, в последнее время предприниматель активно инвестирует в окрестностях Майами. Его компания VVG Real Estate потратила как минимум $28 млн на покупку зданий и земли в округе Броуард в 2012-2016 годах. В 2015-2016 году компания продала шесть объектов недвижимости в округе Майами-Дейд, получив прибыль в размере $238.400, говорится в реестрах штата. Также VVG купила лицензию на управление небольшим мотелем рядом с береговой линией в Голливуде. Сотрудники мотеля сказали "Рейтер", что Гатауллин "появляется и исчезает" и, судя по всему, находится в России. Секретарь холдинговой компании Гатауллина сказал "Рейтер" 17 марта, что тот сейчас не в России.

Уроженец Башкирии и сын бывшего заместителя прокурора республики, Вадим Гатауллин был депутатом госсобрания Башкирии в 2013-2015 годах. В качестве депутата он должен был подавать декларацию о доходах и собственности, сообщили "Рейтер" в Курултае. В опубликованной на сайте парламента декларации о доходах депутата за 2013 год вторая квартира в здании Трампа, которой на тот момент владел депутат, не упоминается. Вадим Гатауллин добровольно сдал депутатский мандат в 2015 году, написав заявление о досрочном сложении полномочий, сказали "Рейтер" в Курултае.

http://www.kommersant.ru/doc/3247052

Во, смотрите, что творится1 Атлантиида!)





УФИМСКИЙ КРЕМЛЬ МОЖЕТ СТАТЬ ПЕРВЫМ ПОДВОДНЫМ КРЕМЛЕМ
За карстовым шумом и боязнью обрушения домов, оправданной боязнью, никто, кроме небольшого числа ученых и чиновниках в соответствующих ведомствах не упоминает о другой опасности — грунтовых водах. Они являются тем фактором, который способствует появления карстов. Не секрет, что Уфа стоит на легкорастворимых в воде горных породах — известняках, доломитах, гипсе, ангидритах, солях. Циркулирующая в них по трещинам вода выщелачивает и расширяет их, превращая в каверны, а затем в полости. Пещеры являют собой пример карстовых форм крупных размеров.
Иногда грунтовые воды могут представлять собой сильные ручьи. Один из таких ручьев протекает почти точно вдоль Цюрупы, можете погуглить гидрологические карты Уфы. Особенность этого района – перемежеванние водопроницаемых и водоупорных слоев, что создает систему этажнорасположенных водоносных горизонтов, пластов и линз мощностью от 1 -3 до 8-10 м со сложной гидравлической связью. Колебания уровней составляют 2—7 м. Питание комплекса происходит за счет инфильтрации атмосферных осадков и утечек из водонесущих коммуникаций непосредственно в уфимские отложения. В некоторых местах создается очень мощный потенциальный напор. Как это было при строительстве парковки рядом с Минимущества – экскаватор копнул чуть глубже трех метров и через десять минут ушел под воду, оператор выбрался по брошенным строителями доскам.
Поэтому квартал, ограниченный Коммунистической, Пушкина, Цюрупа и Новомостовой, никогда не рассматривался при Советском Союзе под застройку домами выше трех этажей, его даже в планы не вносили – овраг, где кроме насыщенных водоносных горизонтов еще стекалась вся ливневка и даже канализация.
Но земля в центре дорогая и продать ее можно еще дороже. По частям, в виде квартир. Так появился Уфимский кремль. Знаете ли вы, что две организации, одна государственная и одна частная, занимающиеся инженерно-строительными изысканиями, проект Уфимского кремля забраковали именно из-за территории расположения? Но заказчики нашли еще одну контору, которая с легкостью поставила свою визу.
Теперь мы видим трещины в уже построенных домах в комплексе, оползание грунта и подвижки фундамента. Постоянно прорывает там трубы и вот уже заказали повторную экспертизу из-за сложности грунта. Грунтовые воды в Уфе стали намного агрессивнее из-за попадание в них активных химических и биологических частиц из трубопроводов и канализации. Там, где раньше карсту надо было пятьдесят лет для образования, теперь на это уходит пять-десять лет. Десятки домов в городе находятся в различной степени опасности от ухода под землю, одну пятиэтажку даже пришлось разобрать в районе Южного автовокзала.
Я ждал этой весны. И не зря ждал. Посмотрите эти ТРИ коротких ролика и увидите, что ждет жителей этого квадрата. Осыпается грунт, трескаются массивные бетонные плиты, жители домов смотрят, как от них уплывает их земля.




Пока без жертв, но что будет завтра?

Вы похоже решили своим текстом заполонить все сайты. Вам на фэйсбуке ответили уже. Ничего кримальнального нет в этом. Почитайте и успокойтесь :) https://www.facebook.com/groups/1010...2647304422553/

Ну как сказать.
Знаю точно, что где есть Зарипов , там либо солнечный, либо кургазак ;)

http://proural.info/society/23743/

Вроде, нормальный был проект.

Я этот текст взяла в группе слова и дела в фейсбуке. Ролики же не смонтированы а настоящие. А ваш ответ - одна вода

А что я вам должна ответить? Я не представитель компании... :confused: Хотите ответа пишите звоните в компанию застройщика :cool: Насколько знаю, трест отвечают на все запросы клиентов.

есть ли хороший сайт или приложение где можно новостройки будущие или текущие сравнить по-цене удаленности и тд

Алина не представитель компании, да. Сразу во всех соцсетях появилась Алина и начала защищать Первый трест, тех еще мошенников. конечно, верим.

Помимо карста и плавунов, в УФимском Кремле проходит еще и зона разлома.
плюс ещё некачественное строительство из видео

В ЖК Альпийский кто нибудь приобрёл с форума? Можно в лс


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Перед началом работ по строительству ЖК "Уфимский Кремль" были проведены необходимые геологические изыскания. После их проведения принималось решение о необходимых мероприятиях. В данном конкретном случае выбирался весь слабый грунт, вплоть до материкового и уже на нем заливались фундаменты. Так как приходится выбирать много грунта и котлован в результате глубокий, во домах устраиваются подземные паркинги. При необходимости, проводится дополнительное укрепление грунтов. На одном из видео - кадры уехавшего откоса котлована, так как котлован глубокий по выше описанным причинам.

Не смеши людей

Крона дубрава БЦ Салават Юлаев банкроты. Есть подтверждение

Наверное не Крона-а Генподрядчики)))
Будет скоро новое предприятие новое будет-Группа компаний Рассвет У и Рассвет М.

- видели новый проект местного РБК? Идея и реализация хорошие, надеюсь, не провалятся в продажные обзоры...

Согласованный с Администрацией ГО г.Уфа митинг будет посвящен скорейшему завершению строительства домов в ЖК Серебряный ручей Дема-9 бизнесмена Багаутдинова Рашита Ишбулдовича, который должен встать на колени на митинге. Дата проведения 20 июля 2017 г. с 19 до 20-30. Место проведения Демский район, ул.Таллинская, д.17 площадь рядом с ДДЮТ Орион.

Здравствуйте, уважаемые сотрудники Башкирского Спутникового Телевидения!
Вас беспокоят руководители инициативных групп строящихся многоквартирных домов в ЖК Серебряный Ручей Дема-9 (застройщик ООО "Крона", Группа компаний «Рассвет»). Мы убеждены в Вашем беспристрастном отношении к выбору материала и в оценке фактов, излагаемых в новостных роликах. Прошу нас простить, если последующая информация окажется преждевременной либо ошибочной.

Мы, участники долевого строительства указанного ЖК, длительное время не можем получить свои оплаченные квартиры. Нас более 700 семей. Мы удивлены и обескуражены позицией нашего уважаемого застройщика, который по каким-либо причинам постоянно откладывает передачу нам наших квартир.

До нас дошла информация, что при Вашем непосредственном участии готовится к выпуску новостной ролик, посвященный строительству указанного жилого комплекса в свете благополучного состояния дел застройщика: якобы строительство идет полным ходом с очень высоким темпом. Решительно заявляем, что это чистой воды ложь, клевета и провокация со стороны застройщика. В свете многочисленных заседаний под председательством нашего уважаемого Главы Республики Башкортостан данная информация выглядит как попытка «сделать хорошую мину при плохой игре». Прошу Вас вызвать представителей инициативной группы для интервью для данного новостного ролика. Мы придем со всеми документами, подтверждающими, что мы имеем отношение к строительству указанного ЖК, а также что наши права продолжают нарушаться при полном попустительстве застройщика. Порочащая честь и достоинство информация о дольщиках может быть опротестована в судебном порядке.

Список рассылки:
1.ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ СВЯЗИ, ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ И МАССОВЫХ КОММУНИКАЦИЙ
2. Управление роскомнадзора по Республике Башкортостан

Контакты:
Руководитель инициативной группы дома 7: Александр 89875928815
Руководитель инициативной группы дома 10: Тимур 89272367425

Достоверные источники касательно задержки строительства:
https://gtrk.tv/novosti/52651-obmanu...svoey-problemy

Ничего вы не получите - ни денег, ни квартир !

Езжайте лучше отдыхать в пугающую своей роскошью Бухту Кила построенную на деньги 10 000 быдло-свиней из Миловского Парка !

В арбитражный суд Башкирии поступило заявление о признании несостоятельным застройщика ЖК "Миловский парк" - компании "Килстройинвест", следует из картотеки арбитражных дел.

Иск от физлица К.Ф.Мунасыповой зарегистрирован 13 июля

http://www.expert-russia.ru/news/ufa...d=3&city=16522

Я х уею дорогая редакция (с, сатирик)
Подписывать Договор.
Где противная сторона КИЛЛ-ИНВЕСТ
Убивец
Если ты Англиций в школе изучал. Килл - мать вашу Билл!

Это как Хамитов на иврите (Хамиту - убивать).

Я бы не подписал сей догоовор

помогу продать недвижку

Черный риелтор Мунгалов Дмитрий Алексеевич поможет продать недвижимое имущество. Стоимость услуги 99 рублей.

славик кабыздох= узбагойся

Димка-чёрный риелтор, хватит спамить во всех темах.

Дмитрий я. не черный

а мой дед и прадед - Казаки.

а ты днище и неудачник )

почему столько кидалова?
нет власти, нет ответственности, безграмотность дольщиков,
жадность застройщиков - вообщем типичная Рашка.

чо казак, освободил комнату в детсаде?
теперь занял комнату в бывшем заводе.
молодец - растешь!

Всем привет!)А кто что знает про ЖК Красинский от застройщика «БСК Реал-Эстейт». Что за компания? Можно доверять? Начали вроде бодренько)

Конечно можно доверять до того момента, как ты туда денюжки принесешь

А вот потом могут начаться твои волшебные дни - ведь впереди только нищтяковые дни )))

Любая стройка в городе это лотерея. Либо повезёт, либо нет. Лучше брать на этапе когда дом почти построен и идут отделочные работы.

Добрый день! ГК «Первый трест» ведет судебное разбирательство в связи с размещением в соц. сетях сведений, порочащих репутацию застройщика. На наш взгляд, успешная компания не может оставлять лживые информационные вбросы без внимания, поскольку социальные сети приобрели большой вес в жизни современного общества и могут вводить в заблуждение потенциальных клиентов. Размещенные данные, против которых мы судимся, не подтверждены, а их автор остается инкогнито. В связи с этим, мы намерены и дальше защищать свою деловую репутацию, в соответствии с российским законодательством.

Официальный представитель ГК «Первый трест» в социальных СМИ, Равиль Адашев.

Поэтому многие граждане нашей необъятной РФ и открывают для себя TOR
Свобода оценочного суждения перерастает в судебные процессы.
В былые времена оценку всему происходящему вне официального давали бабульки у подъездов и кухонные посиделки)

Вложенный файл 341681
Госстрой в Московском 2 литер сдал, третий строит

да уж (

Только у КПД кристальная репутация в этом плане.

КПД тоже рыльце в пушку. По реестру обманутых дольщиков. Поищите в реестре госстрой рб, узнаете много интересного.https://yadi.sk/i/V2XORMW43MwZwx

Ещё лучше строить самому.

Мы против уплотнительной застройки!

За Планетой новые дома строят. Там правда есть какие то проблемы с трещинами в домах? Проблема с заселением и регистрацией в РосРеестре?
Просто услышал разговор двух взрослых людей когда шел по улице.

какой застройщик?
из недавних только 1трест искру завершил

ПСК-6 че нить строит еще?

Акварель Инорс
Квартал Мира возле стадиона нефтяник.

Акварель большой микрорайон строят.
Строят быстро, раньше срока. Качество черновой правда страдает.

Центре вроде еще чтото есть на сайте смотреть надо.

Акварель квартиры быстро разлетаются. Все что сдали нет ничо, перекупы на 15 20 процентов ценник выше первоначальной год назад цены выставили, и есть желающие брать.

активно строит

разлетаются ввиду цены?
или потому что все нынешние стройки притухли и воняют кидаловым на фоне крайзиса россии и брать больше нечего?

я когда квартиру искал, заехал в новые дома по Мубарякова. там есть квартиры в которых вообще не бывает солнца.

настолько ве близко застроено

вроде как на этапе недостроя брать крайне опасно. К тому же съем сильно подешевел.
Инорс это днище хуже дёмы. 1 дорога на въезд, 1 на выезд, рядом ТЭЦ и УМПО. Если работаешь в городе за пределами Инорса - это боль и страдания. Врагу не пожелаешь в час пик ехать по С-Б.

получают баснословные личные доходы= это так

:Dвсе так. Но стоишь больше на Жукова.

Прошло 10 лет и квартир по сих пор нет

апну тему. у уже построенных домов тоже проблемы возникают.
на запотоцкого одна элитка с треснувшим фундаментом плюс на доке тоже у нового дома фундамент разошелся.

напишите адреса. можно в личку

Лилия.

Набережная моторостроителей. Дом позже напишу.

Жси хорошо строит. Остальных хз. Нужно каждый дом смотреть. Вообще пришел к выводу, что первичка проблемная. Легче зайти в объект после 5-7 лет эксплуатации, когда все косяки вылезли и понятно что с управляющей компанией.

Недавно побывал в уфимском кремле. Окна ходят ходуном. Рама прогибается на 1 см пальцем. В ветренную погоду это все будет шататься. Ну и на стыке откосов будут щели стабильно. Качество штукатурки фиговое. Трещины, бухтения. Из плюсов - красивый фасад и гексагоны на 1 этаже в подъезде. В остальном не понравилось.

ну дела....... ((

а как пиарят его.этот уфимск кремль

студию 22 кв м за 2500 тыс продают

Да, цена не соответствует содержанию.

Там трёшки 12-15 млн
Это писец

Это плата за комфорт)

Красная цена трешки в уфе- 1 лям

да, ну? какой комфорт в этом кремле?

Ради интереса посмотрел объявления. Трёшки стоят в среднем 10-ку. С неплохим ремонтом.
За 14500 нашёл одно объявление, но там, вероятно, наценка за ремонт.
Есть и за 8 с ремонтом. Но циан предупреждает о несоответствии))
Цены видимо с потолка взял.

Там из комфорта подземный паркинг только и относительная близость центра.

Процедуры нельзя прогуливать. Опять крышу снесло

А за что в уфе платить больше? За вонючие подъезды? За узкие дворы? Богатства страны позволяют каждому жителю иметь 4 этажный коттедж бесплатно а живем в конурах и платим миллионы

Вложенный файл 360910
Вот же

Там кроме сот в фасаде есть еще плюшки?

Я даже не вникал
Мне бы что нибудь ближе к 3 гимназии

Сразу ближе к нефтяному ищи. Не придётся потом снова искать. И дешевле выйдет)

Нефтяной конечно самый лучший ВУЗ
Но в нефтянке делать нечего

Посмотри объявление "4-к квартира, 167.8 м², 4/5 эт." на Авито:

https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/4-...ce=soc_sharing

Так там же не только нефтяные специальности. Есть и гражданские.

специфическая квартирка, второй уровень - чердак без окон, летом, при нагретой крыше, там без кондера находиться невозможно, да и зимой хз, что там с утеплением.

В том районе мало квартир. Тут метр самый недорогой и состояние получше основного шлака.

кстати, этот дом, где аптека раньше была № 26 (или 29) - точно не помню, подземным ходом с домом на Ленина, 2 сообщается

дом старый, квартира, если не брать чердак - 99 метров, что ты в ней недорогого нашел?

был я там, не сообщается

Остальные хаты в пешей доступности от учебного заведения еще хуже.
Старый дом не приговор.

разубеждать не буду

Ремонт ппц, конечно - "вырви глаз", привет из 90-х

там вент шахта со стороны аптеки
у рахимова говорили собственный поезд есть до бомбаря

Есть такое. На продажу не выставлЮт квартиры с актуальным ремонтов за недорого.

Господа, какие мнения насчет ЖК Гурьевский?

К проекту имел отношение г-н Диденко Сергей Николаевич и на этом можно заканчивать.
Там новый застройщик. Низкий уровень качества заложен еще предыдущим.
Если только на мнооого лет вперед вкладываться. Когда там достроят дороги, все снесут?
10 однушек/студий на этаже. Это прям общага общагой.
Кроме цены там нет плюсов.
Аналог бакалинская 9,10.

Гурьевский очевидно же для посуточной аренды строится. Будут эти студии барыгам с окружающих рынков сдавать и продавать. Имхо - на аренду там будет своеобразный спрос

ИМХО между ультрой и иремелем самый густонаселенный пятак уфы. не рекомендую тот район для проживания.

Там и так песец пробки в любое время суток, куда там еще жк то втыкать))

Отправлено с моего SM-A600FN через Tapatalk

Вот задумался может все-таки купить однушку под сдачу, может у какой нибудь застройщика нормальные варианты есть
2-2.5 млн самый шулай

Зачем себе портить жизнь себе ? в новостройках много квартир под сдачу. Большая конкуренция. в итоге ценник все друг другу сбивают.
Под сдачу нужна квартира в местах, где есть спрос (работодатели) и где мало предложения (мало новостроек). Все будет сдаваться и не парить мозг. тут 50 однушек на сдачу висит.в среднем 15 тр. за 33метра.

Да это очевидно что там жить нельзя.

Кому сдавать-то?

Я свою в ярком сдавать планирую, жить там не хочу, продавать - хз как это с ипотечной сделать. Связался ****ь ) Но вроде в цене они выросли, я за 1580 брал студию

Сдашь за 10ку в лучшем случае. В чем смысл? Продать и забыть.
С ипотекой сделка сложнее, но все решаемо. Покупателю ждать снятия обременения придётся.

Там в районе 12-15 такие студии сдаются, ну считай платёж по ипотеке будет

Еще коммуналка

Позови биба, он тебе посчитает прибыль. Лет через 10 лям заработаешь. Но это не точно

Если под сдачу то бери в обжитых районах Уфы, где мало высоток
проспект до Горсовета, 50 лет октября, Кирова, Достоевского, пархоменко.

двушку в хруще самое то.
квартира там отобьется за 10 лет аренды.

https://www.bashinform.ru/news/14278...nisticheskoy-/
Шикарная застройка будет в центре города. Застройщик из казани, не местный.
Обещают и бизнес и эконом класс. Благоустроенные дворы, парковки, хорошие планировки. Кто хочет вложиться в недвигу- самый шулай. Место зачОтное, центр, центрее уже некуда. Там уже план объекта висит, скоро похоже застройка начнется.

Есть кто? кого ФРЖС кинул

посоветуй что взять под сдачу? вот 2 однушки-хрущевки на проспекте Октября? почем купить и почем сдать? что выгоднее брать под сдачу?

лучше на красной линии просп-та Октября брать под сдачу или во вдорах на просчпекте хрущевки? в каких остановках лучше брать?

вложились там.ждем.
а кого и как они кинули?
и еще сейчас же эскроу счета?

в прокуратуру Башкирии нажаловались. ФРЖС кабальные условия вписал в ДДУ. сейчас Роспотребнадзор штрафовать планирует. Прокуратура Башкирии держит на контроле.
жадная конторка ФРЖС. так свои договора составляют.

а что про ФРЖС скажешь?

Хряк, обратись к Диме, он поможет

Да мрази ещё те, из говна и палок строят жилье, позиция типа такая - че вы хотите ? Этж социальное жилье - как стоит такое и качество, мои знакомые с ними попали, хотя я лично пытался их образумить от этой "сделки"
Есть 3-й трест и 1-й, и пск-6 ну хватает, нет бля поперлись к этим уродам

Ну по ценнику то норм, чё тут поделать, так и строят

нет бля поперлись к этим уродам - это неправильно

Моя знакомая там купила квартиру, не жалуется.

Сравнение не корректное, 3 трест, и тд у них стоимость жилья в 2,5 раза , дороже, чем в ФРЖС.

ФРЖС после сдачи дома по рыночной цене продать можно?

Конечно. Они строят в Кузнецовском затоне в том числе. На авито можешь посмотреть стоимость квартир.

я тоже у ФРЖС хочу потом купить. по 10 т.р. 3 т.р. гос-во дает добавить 101,5 млн. можно двушку купить у них.

А ты думаешь что так просто пошёл и купил у них? :D Ты пока думать будешь, в затоне места не останется уже )