Если коротко суть дела: тетя владеет автостоянкой и сервисом шиномонтажа, плату за аренду участка, на котором они стояли, она по какой-то причине не уплачивала. В итоге ей предъявили долг на большую сумму. После долгих переговоров, оппоненты предложили мировую за 200 т.р. Она крупно ступила и эти деньги отказалась выплачивать. В итоге они подали иск в суд, чтобы она выплатила полную сумму долга (чуть больше миллиона). Извещение о явке в суд ей пока не пришло.

Ей принадлежат: трехкомнатная квартира (в ее городе она стоит около 1200 т.р.), пока принадлежит стоянка и сервис шиномонтажа, на банковском счете 1500 т.р.

Адвокаты ей посоветовали переоформить все имущество на ее сыновей.

У меня вопрос: разве в суде эти переоформления не признают недействительными? Ведь понятно, почему она вдруг это сделала (и то, если успеет).

Что понятно-то? Если переоформит, то ни о чём это не говорит. Проснулась, однажды, утром и, вдруг, решила переоформить просто :) Раз адвокаты советуют, хотя адвокаты разные бывают. Попадаются такие, что составляют документы будто только вчера по-русски научились писать.

Вопрос был юристу, а не Дойслу.

Я знал, что ты это напишешь.

А тетя выступает как физиическое лицо (ИП) или юридическое лицо (ООО, ЗАО и т.д.?)

с куяли она должна атвечать сваим имуществом? ипешница?

и "апанеты" кто - кумс?

ИП...

пусть ищет медиума и договаривается за пол суммы

да поздно уже договариваться. говорю ж, ей предлагали мировую, а она отказалась, от суда уже никуда не денешься, они на мировую больше не пойдут.

у меня единственный вопрос, разве переписывать свое имущество на других - способ избавиться от выплаты долгов?

так как единственным ее официальным доходом будет пенсия (ей 52).

Город какой?
сколько квадратов хата?
сколько сыновей?
какие деньги приносит её дело?

в любом случае если бы с тети взяли 200 тыр,её бы начали доить, грозя судом,тетя вроде норм поступила

наличные уже полностью перевела на имя сына
какая разница-то?
ну да. мировую если бы подписали, они б уже никаких претензий не смогли предъявлять.
глупо имхо она поступила. :(

Наличные -- это деньги из кармана.

Дойсл, иди спать, ты своим флудом бессодержательным запарил уже

пусть переоформит все и быстрее. Пока обеспечительные меры суд не принял( по ход-ву истца) или пристава по исполнит.листу не начали работать.
Все так делают.

Нет.
1) В суде у вас предмет иска другой же - взыскание задолженности.
2)Юридически это не переоформление, а сделки. Гр-н в любой момент может продать, подарить, поменять и тд. свою собственность.
Лучше всего сделки купли продажи по собственности.
3)лучше с собственностью пару сделок сделать. Добросовестный приобретатель.
4) и вообще чтобы признавать ваши сделки с собственностью незаконными это вообще другая опера (нереализуемая почти сегодня).
Как то так

И это я знал ты напишешь. Не утруждай себя.

А почему тогда ее с этой земли не выселяют или блокирую доступ к имуществу до момента уплаты (ст 359 или 360 кажется).
Она вообще собирается продолжать заниматься этим бизнесом на этой земле после решения вопроса или все закрывает?
Помещение и оборудование сервиса кому принадлежат? Они у тети в собственности или в аренде?
Если в собственности - то тоже переоформлять надо будет...


Я бы предложил продать или переоформить долговой бизнес на какого-нибудь бомжа, хотя не знаю возможно ли это с ип, для ооо - прекрасный вариант...у нас так пол уфы живет: перед банкротством общества меняют учредителей и директоров и подают на банкротство...

А тут оказывается уже все написали:

Добавить единственное можно: пусть наличку (скорее всего упрощенка на 6%) пусть снимает по расходы ип (с 1,5 млн потеряет всего 90 т.р. на обнале)

А потом после продажи квартиры и остального имущества, можно вообще на банкротство ип подавать и не париться...никому не отдавать, за банкротство срок получить с нашими законами практически нереально...

Кстати должны были принять новое законодательство по банкротству ип и физ лиц, приняли уже - никто не в курсе?

p.s. А вообще кидать людей на деньги (в том числе за аренду) не хорошо...потряси пальчиком перед тетей и скажи "Ай-яй-яй" :cool::D

а че это вы все аферистке помогаити а

И то верно, не порядочно это долги не отдавать.:mad:

Ну..щас тут совет дадим, а потом к хозяевам земли с советами пойдем :cool::D

http://linkme.ufanet.ru/images/0e714...18a9befe14.jpg

это точно, платить надо, нехорошо быть должником и людей обманывать.
Пусть сама придет в арендодателю и добровольно заплатит хотя бы 200.
Хотя можем мы и не знаем всей подоплеки - че там и как было все

Не пишите глупости пожалуйста, если вопросом не владеете в таких делах. Можно так людей подставить по самое немогу.

В смысле?
Прошу прощения, может быть указано вкратце и не полно...Но суть схемы ухода от ответственности указанна достаточно стандартная...Или в чем "глупости" заключаются?

+100500 йоба:mad:

Причина накопления долга такая:

За аренду она платила какую-то сумму, а недавно открылось, что платить нужно было гораздо больше (точно не знаю почему), причем о том, что сумма платы с ее стороны недостаточна, владельцы земли не говорили. В итоге за десяток лет накопилась изрядная сумма плюс пенни штрафы и тд

Чо то в этом роде короче

Причем юрист, который занимался всеми ее делами в этой области, говорил, что все окей, а заместо платы он машину ставил на стоянку и обслуживался в сервисе бесплатно 6 лет. А сейчас можно сказать кинул и работает на владельцев земли, где все это стоит.

Наличку с банковского счета она уже перевела на сына, нужно переоформить все остальное

Меня просто удивило, что можно так запросто уйти от уплаты долгов
Ну все б так делали тогда. Брали б кредиты на развитие бизнеса, потом объявляли бы себя банкротами и ок
Это разве не мошенничество?

Это же Россия...
Почитай даже местные новости...тут так всегда делают, вот только непростым надо быть человеком...пару лет уже на колхозах так крутят, когда деньги на развитие с/х давать стали...новый тренд-нанотехнологии...
Печально конечно это все...руки опускаются, когда ты что-то делаешь, стараешься, а кто-то тупо банкротиться и все разваливает...

срок исковой давности по требованию о взыскании арендной платы - 3 года.
так что с твоей тети мона взыскать со дня подачи иска только за предыдущие три года, а не за десяток лет.
сумма здесь может быть гораздо менее 200 тыщ.

А почему тогда в иске указано гораздо больше?

Я, может, чо и напутала, потому как тонкостей дела не знаю, но что там кинули так специально, не трудно догадаться.

Так как этот участок давно хотели взять под развлекательный центр

Видимо имелось в ввиду что учредители ООО,в отличии от ИП не отвечают своим имуществом,и смысл их менять нет:)

А еще вопрос: все имущество нужно успеть переоформить до вынесения решения судом или еще раньше?

Тете хату надо было еще вчера скинуть,в регпалате уже может судебный арест на нее лежит.

потому что срок исковой давности подлежит применению судом по ходатайству ответчика.

пыс. право истца указать в иске сумму, которую он хочет взыскать, подтвердив ее документами (видимо с момента заключения договора аренды).

Все и сразу..и лучше на меня :o:cool::D

Да она вообще чо-то...
Нужно было сразу на мировую идти, а сейчас головомойка...
Она только позавчера начала суетиться по переофрмлению квартиры...не успеет она ее ни продать, ни переписать имхо

Иск в суд отправили 4 дня назад

ну и пусть отберут у неё. а владелец земли кто?

Если они не дураки,то на все регистрационные действия по ее имуществу,про которое они знают,наложен запрет

В нашем законодательстве много дырок.

ну и какую дыру ты найдешь, если в регпалате на ее квартиру арест выскакивает?

Это стандартная схема для мечтателей :D

По факту:

1. За все действия, приведшие к печальным последствиям отвечают те директора/участники общества, которые были действующими на момент совершения деяний. У новых директоров участников никакой ответственности за старые дела нет.
2. Банкротство в любом случае очень опасная процедура, даже если она проходит по управлением правильного, лояльного конкурсного управляющего. Это как минимум обязательная налоговая проверка. А значит всю первичку по основаниям постановки на затраты и возмещения НДС будут шерстить нещадно и могут насчитать за неправльно указанный адрес в счет фактуре например нехилую неуплату. А так же связи с фирмами, имеющими признаки однодневок. Кто у нас в обнал не отправляет бабосы? Да все. Для выездников вообще план насколько я помню сейчас - миллион. Минималка с любой конторы по штрафам и недоимкам. А свыше 500 тыс неуплата это статья.
3. Создание раздутого долга перед лояльным кредитором, с целью потеснить остальных в совете и управлять процедурой банкротства (а иначе будет печально) это еще одна статья.
4. Слово "ограниченная" в понятие Общество с ограниченной ответственностью имеет все признаки фикции, поскольку ответственность единоличного исполнительного органа, действующего без доверенности (директора) и участников всем своим имуществом за создание долгов у нас закреплено в поправках к закону о банкротстве в 2009 году если не ошибаюсь. Введено понятие - орган, контролировавший должника. Это директор/учредители у которых больше 50% уставника либо (внимание) который имеет право давать распоряжения, обязательные для исполнения обществом. Примерно так, на память. Для них всех предусмотрена субсидиарная ответственность всем личным имуществом по долгам общества.
5. Если директор не подает заявление о банкротстве в тот самый момент, когда его текущих активов не хватило покрывать долги, он совершает преступление. Как правило все делают это позже, надеясь поправить ситуацию.

Таким образом переписка на бомжей с последующим банкротством дается советом пидарасами адвокатами только для того, что бы загнать человека в проблемы, а потом доить его. Никакого реального облегчения по процедуре это не дает, наоборот является косвенной уликой для обвинения в мошенничестве. То, что типа можно в процессе проебать всю первичку - де без проблем. Начислят по оборотам банка, по средним показателям. Мало не покажется.

Как делать правильно в случае ООО - отдельная история :) Совсем по другому.

Про ООО см. в посте выше ) это всего лишь миф.

совершенно верно.

Так и делают.
1) Есть решения суда, исполнит. листы. А взыскать не могут - нет у должника ничего. Хотя раньше все было у него раньше.
2)Мошенничество наверное по жизни, а по УК не мошенничество- в Ровд такие вещи не любят - говорят идите судитесь, так сказать в гражданско - правовом порядке все решайте.


Нанимайте юриста и алга, изучите договор.
Там наверное и пени насчитали(их суд уменьшит может).
По исковую давность вам тут тоже умно сказали.

тоже интересно

и еще.
если это квартира у должницы - единственное ее жилье - то на нее наложить взыскание невозможно.

ГПК РФ
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением

Положения статьи 446 ГПК Российской Федерации, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище должника,как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.

У нее трехкомнатная квартира, в которой прописана только она. У двух совершеннолетних сыновей свои двухкомнатные квартиры.

Ее квартира считается для нее единственным жильем?

Да она по сути вообще не виновата.
Ее юрист утаил от нее, что за аренду нужно вносить другую сумму, а не ту, которую вносила она.
Сейчас уже очевидно, что у него был свой интерес.
Как она могла это проглядеть - я не знаю.

странная тетка еси честно, блондинко чтоли

Да...вопрос пошел в деталях, настолько я не осведомлен...завтра у юриста уточню - отпишусь...просто все слишком печально звучит как то...еще немного в том же духе и можно поверить что у нас идеальное законодательство)

Да нет, все это обходиться, только не такими примитивными инструментами как переоформление на бомжей ))

Закон так то правильный. по счетам платить надо. Тут речь не идет о ситуациях когда бизнес не пошел, а когда есть прямая вина. например вывод капиталов, заключение невыгодных сделок, или вот как в данном случае, невнимательное изучение договора :)

Вот цитата.

Если несостоятельность (банкротство) юридического лица вызвана учредителями (участниками), собственником имущества юридического лица или другими лицами, которые имеют право давать обязательные для этого юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на таких лиц в случае недостаточности имущества юридического лица может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

Прецедентов достаточно. Сам пару раз осуществлял злобное банкротство :D

нельзя выгнать на улицу из единственного жилья, но можно переселить чела по решению суда из его трешки в комнату общежития заборостроительного комбината, к примеру...

да, считается.
Нельзя обращать взыскание.
А арест в порядке обеспечительных мер на единственное жилье накладывать можно.

и много так интересно переселили пристава?

Выселение в связи с неуплатой долга по комунн. платежам по ЖК РФ не = обращению взысканию.
Это 2 разные вещи.

Танояна банкротят насильно говорят.

захотят, обанкротят. у нас сумма не варьируется в зависимости от масштабов бизнеса - можно при желании сильном и с долгом в 100 тыс обанкротить юкос ахахах.

Ну и что получается: если она все переоформит, по судебному решению они будут удерживать в счет погашения долга пенсию (6р с копейками)??
Так и за сто лет они свой долг не получат...странно как-то...

да ну?
да ну? может сварщику не думать о инженерии?
тяжелая тема. главное чтобы в голове было что-то
здесь правильно. но переселять невозможно.
Обычно каждый месяц до пенсии назначается удовлетворяющая сумма
Да, никого! этот либо теоретик либо куевый праводел

да, там сильно хотят похоже.
Там и долг уплачен давно.

будут взыскивать с пенсии, но не больше 50 процентов пенсии.
За рубеж не сможешь летать еще.

При переоформлении старайтесь совершать более менее реальные сделки. При продаже побольше актов. Подтверждений что деньги были реально переданы. А дальше она распорядилась ими по своему усмотрению. Это поможет избежать обвинений в фиктивности.

Она ничего продавать не собирается, а просто сделать собственниками своих сыновей.

с юридической точки зрения нет такого понятия сделать собственником. Любое право - возникает как результат какой то сделки. Продажи, дарения, уступки и т.д.
Если речь идет о дарении - очень скользкий путь. Не рекомендую. Самая сложнооспоримая сделка - продажа. Когда переданы бабки реально (пусть фиктивно), есть бумаги на это. Для пущей защиты можно занять у кого нибудь денег и прогнать по счетам эту сумму типа сын оплатил матери за квартиру. И ОБЯЗАТЕЛЬНО рыночную цену. Потому что это все сделки заинтересованных сторон - они будут просмтариваться внимательно.

согласен, никаких дарений.

А почему нельзя просто договор дарения заключить? Почему скользко?

Тем более, если она как бэ продаст, то получается, что у нее есть деньги, чтобы погасить долг.

ну у любого адвоката уточни. дарение - не вариант. почему - долго и нудно объяснять. Если хочешь - послушайся совета чувака который на переделе собственности собаку съел :)

Продажа - самый железобетонный вариант увода собственности. Тут есть мотивы все. У нее - желание продать и получить деньги. У родственника - желание отдать деньги и получить квартиру. Все остальные сделки нужны понятные мотивы, а зачем, по почему сейчас и т.д. тем более что для нее очевидность полезности сделки данной при отсутствии другого жилья вообще под большим сомнением.

Насчет денег - если она продаст, до вступления решения суда в законную силу она может делать с деньгами все что угодно. вдруг еще и не присудят им ничего. тут хозяин барин. Что она с деньгами сделала в настоящее время никто ее спрашивать не вправе. в лотерею проиграла блеать :D

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Статья 575. Запрещение дарения

1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
(пп. 3 в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
4) в отношениях между коммерческими организациями.
2. Запрет на дарение лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России, установленный пунктом 1 настоящей статьи, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, которые получены лицами, замещающими государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственными служащими, муниципальными служащими, служащими Банка России и стоимость которых превышает три тысячи рублей, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.
(п. 2 введен Федеральным законом от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

Статья 576. Ограничения дарения

1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.
2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.
3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 382 - 386, 388 и 389 настоящего Кодекса.
4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса.
Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса.
5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

Правила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Статья 580. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

Статья 581. Правопреемство при обещании дарения

1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

Ильнур, чувствуется, такой спец в данном вопросе... Да, красную полосу теоретически можно убрать, и пара случаев таких в регпалате в этом году зафиксирована, так что ничего невозможного нет, но это, если найдут концы, статья полюбому...

Уточнил, сказали конечно во первых не в такие вещи и правда не лезть, если не обладаешь знанием нюансов, а лучше авторитетному в этих вопросах позвонить и проконсультироваться, так что мой слив наверное все таки засчитан, как бы печально не звучало :o:(:D

Но все таки внесу свои 5 копеек комментариев:
1. Сначала надо доказать деяния, т.е. предоставить оригиналы документов, подтверждающих незаконность действий, с копиями наши суды не работают, еще лучше сразу закрыть все счета. А при продаже общества на дядю васю, можно составить акт передачи всей документации общества - а их дальнейшая судьба, в том числе и последующая утеря - вопрос касающийся нового руководства и не несущий предыдущему ни какой ответственности.
2. Банкротство и правда не лучшее решение - лучше поступить, как в п.1. К тому же, до подачи бумаг о банкротстве тоже ряд действий заранее надо предпринять (подчистить так сказать). А вот признаки фирм-однодневок, это уже сложнее...как это доказать?
3. Вот тут надо постараться доказать лояльность...
4. Скорее под это счастье попадают "ОДО", но я не разу такую орг. форму не встречал. А данное изменение попадает скорее под частные случаи.
5. Тут опять же даже долговое предприятие можно переоформить и решить тем самым проблему.

Конечно в таких вещах главную роль играют юристы сторон, их знания тонкостей, деталей и системы - большинство пунктов могут как потерять свою силу, так и обрести под действиями такого специалиста, кроме того важна так сказать "арт-подготовка" самого общества (насколько подчистили бухгалтерию итд)

А вообще я все равно верю, что имея желание и достаточное количество возможностей можно сделать если не что угодно то как минимум многое...

Но все равно - кидать людей плохо, карма есть карма...и каждому воздастся...

Ненавязчиво так попонтовалась?:D

ну надо начать разговр с самого начала
1 могли ли сдавать в аренду арендодатели данное имущество или нет тобишь подтвердят ли они в суде свое право собственности на эту землю
2. вопрос был ли договр аренды и что вообще в нем написано
3. был ли акт приема пердачи имущества
3. срок действия догвора аренды.
вот тпеперь если все это просмотреть и увидеть что от исполнительного листа не отвертишся то соотвентсвенно все переоформлять нужно на других раз большая сумма дога начинает весеть над челом. сделки эти вывода имущества признать недействителоьными практически не возможно по тем основаниям по которым как правило пытаются кредиторы. так что дерзайте

аффтор ведать не знаком с понятием как добросовестный покупатель а раз не знаком питорастами сыпать я думаю не стоит . суть любого вывода имущества сводится к данному понятию