Ребят помогите а?:)
В общем хотим продать квартиру, но она в собственности менее 3-ех лет, но мы ее не покупали, а она досталась нам путем приватизации, так как наша семья проживает в ней уже более 30 лет, один собственник. Собственно вопрос по данному сабжу: будет ли налоговый вычет с продажи квартиры? Стоимость 1,9млн. читал издержки из налогового кодекса, но так ниче и не понял, вот привожу пример:

ну че никто ответить не может?

Если будешь продавать за 1.9 млн, то налог будет от 900 тыщ 13%, т.е. 117 тыщ. Вариантов у тебя больше нет. Советую подождать пока в собственности не будет 3 года. А лучше сделай так, по договору напиши стоимость квартиры 1 млн, а остальное типа по ремонту.

ст. 220 НК РФ
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ, от 19.07.2009 N 202-ФЗ, от 27.12.2009 N 368-ФЗ)
Таким образом будет налог с суммы превышающей 1 млн руб.

Ок спасибо, за ответ:) а это не рискованно так на****еть в договоре купли продажи?

Вообще существует еще один момент, если Вы будете покупать другую квартиру, допустим, больше площади в этот же налоговый период, то вы сможете получить еще один вычет с суммы до 2 млн руб (в неоторых случаях и больше) на покупаемую квартиру, который можно зачесть в том числе и на сумму выходящих с 900 тыс рублей налогов. А вообще правильно говорят, пишите в договоре лям и не парьтесь, рискует в этом случае только покупатель, но не продавец.

Нет, все так делают. Подпишешь договор купли-продажи только тогда когда тебе дадут бабло по ремонту :)