Вообщем одобрили ипотеку на квартиру. Встает вопрос нанимать риэлтора или делать самому.
Если самому то время ограниенно 4 месяца, дает банк на оформление, первый раз делать и по незнанки появятся вопросы придется делать исправления в документах.
Если нанимать то сколько будет стоить примерный разброс цен, звонить в агенства думаю уже поздно (уже вечер они закрыты).


Квартиру покупаю у знакомого, так что срокис продавцом не горят.

сам справишься, банк практически сам все делает-договор купли- продажи, оценку и тд., тебе нужно будет выписку из ЕГРЦ(регпалата),и о наличие/ отсутствие супруги, остальные справки продавец делает.

банк не хочет купли продажи делать говорит сами делаете.

мой совет - риэлтор ни к чему, т.к. квартиру, банк как правило берёт в залог, поэтому заинтересован чтобы всё было оформлено как положено, и поэтому юристы банка досконально проверяют все доки на квартиру с момента покупки (могут даже отказать в выдаче ипотеки на конкретную квартиру) и до момента регистрации права собственности в регпалате

какие еше мнения

??? что за банк?

ладно попробую сам тогда

сбербанк

не поздно. звоните--- мой тел в подписи.

а в каких документах ты боишься ошибиться-то?
куплю-продажу банк делать будет сам 100% - там будут условия про выдачу кредита, их банк составлять никому не доверит... не говоря уж о корректности описания существенных условий
а другие документы ты будешь тупо собирать по инстанциям, и здесь тоже кроме банка тебе никто не скажет - какие именно доки и с каким сроком действия нужны, у банков требования могут несущественно, но различаться
---
не надо преувеличивать значимость риелтеров - 90% там просто наглые бараны, берущие деньги за тупое размещение объявлений

дело в том что если в срок 4 месяка не успею, то надо будет снова все делать

в банке сказали договор сами готовьте и вместе с другими докумен тами несите

считаю что сам справишсо.. 4 месяца уйма времени..
регистрация ипотечной сделки 5 дней.. подготовка документов зависит от расторопности продавца и тебя.. как правило недели хватает..

и странно про договор.. там же действительно составляется "договор купли-продажи квартиры с использованием ипотечных средств".. он у них типовой должен быть..

вобщем вперёд сначало на поиски подходящей квартиры, потом по ходу разберёшься.. мож у продавца риэлтор будет..

ясно спасибо

пасматри судебную практику, увидишь што банки касячят а после ссылаются на ф.з. об ипотеке и им пох на тебя давай бабло и все, а порой бывает што квартира спорная

а порой бывает што квартира спорная == или по документам проблемная.

Не пожалей 3 тр на грамотного риэлтера, спать спокойно будешь!

ЕГРП-единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
стоит выписка 200рэ.