Просмотр полной версии : Совет многоквартирного дома, 161 статья ЖК
сегодня будем совет многоквартирного дома собирать, подскажите кто опытный. В чем фишка данного совета, какие + и - есть. На что обратить внимание?
собираются же не просто так, а по теме, скорее всего создание тсж, на собрании должны собрть подписи более 50% собственников за создание, если будет меньше - продолжит обслуживать нынешняя управляющая компания
а если не хотим данную обслуживающую компания, тогда как?
Ветроган Бураганович
06-10-2011, 10:44
там и поговорите уж со всеми йоба:rolleyes:
одно не догоню, Совет не юр лицо, как договоры на обслуживания дома подписывать?
Ветроган Бураганович
06-10-2011, 10:53
выберете одново вожака, кот. будет выступать уполномоченным лицом совета жильцов
далее ? Договор то как подписывается?
или как бы каждый житель собственник подписывает договор сам
вот мне дают электричество, я вроде не подписывал договор. Как это произошло? Где мое согласие на трафиы и то чтоб вообще давали электричество?
согласно статье 162 ЖК пункт 8.2 собственники помещений в МКД по решению общего собрания собственников помещения вправе отказаться от исполнения договора управления МКД, если управляющая компания не выполняет своих обязательств, и принять решение о выборе другой управляющей компании либо об измене способа управления.
Ветроган Бураганович
06-10-2011, 11:07
выселят нахер :D:D
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме жильцы могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям напрямую, а плату за коммунальные услуги на содержание мест общего пользования оплачивать непосредственно управляющей организации (ст.155 ЖК РФ). В то же время управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами остаются исполнителями и отвечают за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, так же они не вправе отказаться от заключения договоров на коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями (ст.161 ЖК РФ).
Заключить договор напрямую с ресурсоснабжающей организацией собственник помещения от своего имени может только при непосредственном способе управление многоквартирным домом (ст.164 ЖК РФ).
Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются и контролируются Госкомитетом РБ по тарифам. Согласно действующему законодательству (210-ФЗ) стоимость услуг, определяется для каждой конкретной организации коммунального комплекса.
Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются и контролируются Госкомитетом РБ по тарифам. Согласно действующему законодательству (210-ФЗ) стоимость услуг, определяется для каждой конкретной организации коммунального комплекса.
на тарифы энергоресурсов твое согласие не надо.. а вот отрубица твое право.. случай был какой то в инете поищи.. один тип отказался от отопления и еще от чегото... ну там аще анирал:D
Ветроган Бураганович
06-10-2011, 11:24
еще нада согласие на проживание. типа а какого куя я тут живу, меня кто нить спрашивал?:confused::D или в магазе должны спрашивать согласие на потребление купленной пищи и согласие на покупку по такой цене :o:D
дык получается Совместное управление лучше ТСЖ даже в этом плане. Если мой сосед не платит за эл-во, я и другие жители не обязаны за него платить...
ну вот поетому разные счетчки в квартирах:rolleyes:
Вадим Викторович
14-10-2011, 17:06
почетаю на досуге...
Вадим Викторович
19-10-2011, 11:00