Собираюсь снимать квартиру на длительный срок. Назрел такой вопрос. Как не попасться аферистам, на что нужно смотреть в первую очередь? Какой тип договора нужен? Какие самые распространенные схемы обмана?

Договор найма жилья подписывай со всеми его собственниками, смотри справку от УК о прописанных. Только тебя наймодатель пошлёт куда подальше в таком случае))

почему?

Потому что им проще сдать хату челу попроще) Даже я, зная всё это, не требовал. И зачастую хаты сдают родственники собственников или один из них, нах им заморачиваться, приводя собственника или собирая их всех, если можно обойтись без этого?:confused:

заморачиваться по поводу справки или договора найма жилья?

По поводу первого. ДНЖ без проблем заключают все, и в моей редакции

Если вы захотели снять жилье, то ориентируйтесь на среднюю цену аренды по району.
Когда прийдете в квартиру обследуйте ее внимательно и мило поспрашивайте у хозяйки или хозяина какой ремонт, какие соседи, шумно ли по ночам.
Подписывайте договор только с хозяином квартиры. Обычно в счетах указывают хозяина квартиры. Если риэлторы вас торопят подписывать, то выставите их за дверь без оплаты услуг и спокойно пообщайтесь с владельцем квартиры и (главное), если человек вам понравился, что не маловажно, то подписывайте.

Вот пользуясь подобными правилами будете искать 1-2 месяца, но найдете хорошую квартиру с адекватными хозяевами и будете уверены что у вас ничего в квартире не сломается, что вас не затопят, и еще то, что вас не выселят на следующий месяц.

Арендаторы часто сговариваются с риэлторами и сдают каждый месяц новым а старых выселяют.

Жизненный опыт. Как родным рассказал. Все для фарита;)

В каких счетах? Каким образом я выставлю риэлторов из квартиры и свяжусь с хозяевами квартиры?

Как избежать ситуации выселения через месяц?

В обычных счетах на квартплату. Они ведь квартиру сдавали уже и счета всегда в почтовом ящике лежат.
Риэлторов как выставить. Да легко. Просто говоришь "МЫ без вас решим вопрос!"
Чтобы не выселели через месяц нужен контакт с хозяином и доверительные отношения. Если видите что что-то умалчивают или с риэтором мило болтают в уголке, а также показывают вам что вы для них всего лишь очередной арендатор из многих других, то это "первый звоночек".
Лучше не связываться с такими.

Живой пример ул.Хадии Давлетшиной 24. квартира №83 Людмила Михайловна тел. 89273487398
Работает сама на рынке и сдает свою квартиру. В сговоре с риэлторами.
Вот ее стиль общения и показывает что вы для нее всего лишь деньги.