Интересуют мысли специалистов.
Например, поставили шлагбаум перед двором.
Есть адекватные жильцы, которые скинулись на его установку, а есть неадекваты которые хотят халявы.
Халявщикам брелки не даем, заехать он не сможет.
Итак неадекват начинает бузить.
Основания для бузы: нет доступа к ... чему?
Частная собственность - квартира и общедомовая доступна, проходи и делай что хочешь. Двор тоже, проходи и хоть кувыркайся на асфальте. Вот заехать не можешь. А должен мочь? Это же не гараж.
Это первый вопрос.

Далее: неадекват ломает шлагбаум.
ВОт здесь ситуация: если шлагбаум застрахован, подаем в страховую, возмещаем, страховая катит на виновника. Виновник (неадекват) страдает. Такой путь возможен?

Предупреждаю вопросы: шлагбаум страхуется как любое имущество. Ссылки в инете есть, сами найдете.
Реальность установки обсуждаем не в этой теме.
Так что вопросы выше.

скорее бы, везде поставили шлагбаумы - может народ поумнеет и капитализму скинет:p

земля приватизирована придомовая?
решение о установке шлагбаума на общем собрании жильцов принимали?
А то возможен такой вариант:
неадекват(с) пишет в администрацию, приезжают рабочие, демонтируют шлагбаум,
адекваты (с) страдают ((

Я вот думаю в лифт надо линолеум постелить и замок повесить! А то ездят там всякие неадекваты в немытых галошах! :mad:

а куда гостям ставить машины?

В одном дворе поставили шлагбаум, раздали брелки, потом пришлось нанять диспетчера чтобы он смотрел и открывал всяким гос службам (скорой). в общем жильцы этого двора еще каждый месяц платят абонентскую плату за этот шлагбаум, а так все отл.

интересно почему неадекват не может подъехать к своему дому?

суд не примет его сторону?*внезапно*

гостей встречают .

и что? места для машины нет же

да с такими решениями
неадекваты скорее всего те кто без ведома других жильцов установили шлагбаум и еще и не пускают..

я бы сломал такое "заграждение", которое будет мешать приезжать в свой дом..
не поленился бы и пригнал трактор, и оттащил бы шлагбаум
придомовая стоянка - имущество всех жильцов..

п.с. повторюсь... если без моего ведома бы установили и не пускали бы - то сломал бы..
а если бы собрание производили - я бы голосовал ЗА установку..
вот такая вот позиция..:D

это для чужих нету а для своих есть :D

А ограждальщики "личных" мест во дворах я смотрю прогрессируют :D:D:D

:D:D:D

поставите шлагбаум на подъезде к двору - сажайте диспетчера, иначе влегкую убирается через администрацию района или еще легче через МЧС

судя по первому посту автор сам неадекват
у нас на второй день "личные места" поспиливали к ебукам

у нас собрали подписи большинства и поставили шлагбаум+видеонаблюдение+консъерж, часть людей не платили и не платят ни за что, причем как правило самые небедные... и ничего с ними не сделаешь, это вопрос в отношении к окружающим. просто есть определенные люди, которые привыкли жить исключительно за чужой счет и считать что им все обязаны все давать.

еще у меня есть такое наблюдение, что на шлагбаумы приходится скидываться тем, кто допоздна работает)) ибо часиков в пять во всех дворах полно места, а вот уже часикам к 8 вечера места не найти

а в голову не приходит, что кому то это просто не нужно?:) что за нытье про чужой счет, это вроде вы как раз заставляете подобным образом "скинуться" человеку на совершенно не нужную ему приблуду :)

Вот ИМЕННО ЭТОТ вариант поддержу! Если только кучка активистов БЕЗ ОБЩЕГО решения себе отгородит, то СНОСИТЬ! А если ОБЩИМ РЕШЕНИЕМ для ВСЕХ своих, то только ЗА!
Только дежурному по шлангу платить неохота... :-( А без него совсем нет вариантов?...

есть. не ограждать)

Про установку - другой вопрос, но земля в общедомовой, кадастровый есть, собрание жильцов проголосовала "за" шлагбаумы (из тех кто пришел)
Цель: не оставить место для своих машин, а закрыть сквозной проезд через придомовую территорию, так как выходить во двор из подъезда уже стало опасно. Другим домам ограничение проезда НЕ МЕШАЕТ.
Консьержки будут, собрание тоже проголосовало "за".
Вопрос: рейзор и иже с ним повредившие не своё имущество, могут попасть под суд со стороны страховой? Страховщики - ау!

ломающий может поступить проще: вызвать скорую в 4 ночи чтобы увести в больницу бабушку, машина к поддъезду проехать не может, ломающий ломает, скорая проезжает, далее, ломающий подает в суд и больше никогда на этом месте вы шлагбаум не поставите)))
мне кажется, если уж хочется, то заплатите за тех, кто не хочет, выдав им ключи, и нервы и деньги наверное съэкономите. имха)

Это нарушение пункта 75 Правил противопожарного режима в РФ. Консьерж у вас там тоже круглосуточно сидеть не будет. Если кто то из жильцов заморочится то шлагбаум демонтируется на раз.

с тех у кого нет машины никто не собирал денег...а до установки шлагбаума во дворе было полно машин из соседних дворов и всем жильцам места не хватало. вот и получается, что денег скинулись только часть жильцов, а удобствами пользуются все

ps ты я так понял из той категории, которая бы ныла зачем это нужно, но машину парковал бы конечно во дворе :D

ну так и получается, что часть жильцов оплачивают не только разовые услуги по установке, но и постоянные затраты на зарплату косьержкам, а другие просто пользуются, и это конечно же нормально (с их точки зрения)

а если и так неплохо было?:confused: о каких удобствах, это навязанная услуга, в которой необходимости к примеру лично мне не было... как с этим быть?

я из той категории, которые своими вещами (к которым естественно относится и двор) пользуются вне зависимости от желания на это левых персонажей, и на нытье не ведусь:)

слушай, а если я решу, что для охраны подъезда и двора нужны 2 чингачкука под 200 кг с собаками, ты поучавствуешь в разделении затрат?:confused:
или скинешься на детскую площадку по дворе, если детей нет или они давно выросли?)

консьерж сидит круглосуточно. есть вариант вывести камеру и удаленное открывание на случай приезда скорых и пожарных.

такое уже очень давно есть в питере и москве! причем ставят не шлагбаум а раздвижные ворота и калитку так что чужой вообще непопадет.

если общее собрание решит большинством голосов что чингачгукам быть то будут как и площадки в большинстве случае строяца на общие деньги жильцов без разницы есть дети или нет.

есть категория богатых людей с темным прошлым они несчитают нужным платить даже за квартиру. те чувак живет 10 лет и вообще нехрена неплатит.они это щитают нормой для себя.


авто102 а почему у вас шлагбаум не включен в кварплату? увас тсж?

общее собрание из 10 человек?:rolleyes: (спасибо "собранию" которое поставило счетчики на тепло за 200 тыс рублей, при опросе жильцов не голосовал никто и впервые слышат об этом)
да и какое тебе дело, платит кто то или нет за квартиру:confused:

еще остались люди, которые не готовы тратить свое время (деньги) на удовлетворение чьих то нереализованных амбиций в плане обустройства быта, семьи и так далее)))
сколько раз уже замечал, как человечеки, дорвавшись до кредитов, или же не по мозгам и статусу зарплат, начинают "жить на всю катушку" как они считают, пытаясь вовлечь в этот процесс и свое окружение, соседей и друзей))
именно и в этом случае, и в твоем примере про богатых людей) они потому и богаты, что немножко умнее многих и вряд ли тебе стоит советовать как им жить, и тем более критиковать :-)
так что, тем, кто хочет чтобы двор был только его, мне кажется необходимо купить домик-дачу-сад и с чистой совестью обставить хоть со всех сторон шлагбаумами)

без подписей ничиво никто делать неможет

мне есть дело. потомучто ево атапление и прочие расходы равномерно ложаца на всех жильцов. я ненастолько богата чтобы содержать чужую квартиру
надобыть ацким жлобом чтобы так себя вести.

они вовсе не поэтому богаты. просто это непопацански платить за квартиру. я надеюсь я доходчиво выразилась.
желаю тебе таких соседей с десяток .посмотрим как ты будеш умиляца их наличию:D

однако делают:) уже не первый раз. мне то как то пох, я 4 раза в году приезжаю и этого попросту не замечаю.

по поводу жильца. если тебе неправильно налоги начислят, ты с кем будешь разбираться, лично со "счетоводом" или с налоговой?:confused: у меня был долг 15 рублей мне отрезали электричество, может тебя наебывают, что он 10 лет не платит?:rolleyes:

ты сам внимательно перечитай все что написал. если тебе покажется, что все логично я ничего не могу тебе объяснить) если просто потроллить хочется, то конечно эта писанина вполне сойдет.

еще одна) с чего ты решила, что богатые и успешные люди щедрые, открытые, любят поговорить с незнакомыми персонажами, и вообще добрейших душ люди?:-)
успокойся, амаль, если у вас не тсж, то ты лично в плане содержания и отопления ни за кого не платишь:)

давай по порядку:)
у нас с тобой дом на две квартиры. ты хочешь шлагбаум, а я не хочу, и мало того, что не хочу, я против его установки!:) как нам поступить?

тсж, но косъержкам деньги отдельно собирают. почему так не вникал, но знаю, что есть процентов 10 жильцов, которые денег на обустройство шлагбаума и видеонаблюдения, с постом консъержа денег не сдавали. у тех кто деньги сдал есть брелки для открывания шлагбаума, у жадных кнопка вызова консъержа возле шлагбаума, к которой они обуреваемые жабой вылезают из автомобиля в дождь и снег и называют фамилию и номер квартиры- консьержка сверяет по описи и открывает. также консьержка видит на видео скорые, такси и прочие службы и открывает им

электричество платится отдельно. я говорю о счетах камунальных. вывоз мусора ремонты благоустройство седержание и тд тп вода и отопление.
тсж расчитываеца из общих денег

то есть, руководству и большинству вас, жильцов, глубоко поипать на данную ситуацию длиной в годА, и все, на что вас хватает, это ныть на форумах. я правильно все понял?:)

где из маево сообщения ты это вычитал? ты под обкуром видимо да?

унас лично тсж и я прекрасно вижу долги и расходы нам присылают ведомости. поэтому об этом и говорю

тебе всю схему расказывать чтоли? баюсь сам пользаваца начнеш:D
и суды были толку ноль. :)

давай так у нас дом на 10 квартир, и девять жильцов согласны на шлагбаум, а один нет. рядом куча дворов в которых война за парковочные места. в вашем дворе мест достаточно только для жильцов вашего дома, но без шлагбаума у вас было полно машин из соседних дворов и все испытывали неудобства, потому как очень часто машину поставить было просто негде. и вот 9 жильцов скинулись по пятаку, сделали собрание... и во дворе стало все прекрасно, мест хватает всем 10 жильцам. только вот платят за это все только 9, а десятый он просто всегда во всем прав, потому что знает, что по закону никто не может его обязать платить или не пустить во двор. именно поэтому он уверен, что остальные обязаны платить за него.

вот как то так.

о чем и разговор, форумное рембо:)

уже глюцынации пошли да?:D:D:D

ну он ведь формально прав, и вы с этим поспорить не можете. это раз.
ну а два, вы предлагали ему оплачивать лишь услуги консьержа, а всю остальную сумму по монтажу "простить"?:)

в том, что ты платишь за соседа, а сделать ничего не можешь?:-)

заипале шлагбаумы
есле ставите шлагбаум сожайте халуя чтоб ксивы четал и палку подымал
или не обижайтесь что перекрывают

где ты рембизм увидел то? описываю ситуевину знакомую многим домам. я что призываю пойти от****ить всех несогласных чтоли?

люди делают свой двор безапаснее и хотят спокойнее возвращатся дамой. но есть очень умные чуваки которые проедут на чужих спинах. но карма всеравно настигнет. проссто он потерят в другом. в этом я уверена. потому и сплю спакойно:)

схуя прощать то? он че инвалид с привелегиями?

а в чем безопасность?

а с чего вы решили, что он за ваши хотелки в случае со шлагбаумом должен платить?:-) я бы тоже нахер послал, и не в 15 тыс каких то вопрос:-) придумали-приняли:-)

автор темы пишит что двор сквозной и что апасно выхадить из подъезда.

Я описываю позицию челрвека который будет против установки) наличие консьержа не является выполнением условия "беспрепятственный доступ" . А так да на месте Бориса установил бы и на фиг ни у кого из других не интересовался удобно или нет. у самого на възде во двор ворота-очень удобно.

будет семья и дети ты совершенно подругому запоешь а пока тебе терять нечева пиши луче про еблю и бухалово на островах зеленых континентов:D

автор темы пишет, что хер он пустит на территорию тех, кто не заплатил, шары разуй
а по поводу сквозного проезда легко решается установкой 3 фбс на одном торце.

каким образом тагда существую подобные закрытые дворы? запроектированые изначально закрытыми?

если они заплатять он же пустит. долбик:D

эти тваи 3 фбс также незаконны и мешают проезду.мозги включи

ты я смотрю недалекого ума, раз так рано на личности перешла?
давайка подробнее, что изменится с появлением детей, и еще вопрос, чего вы свою несостоятельность детьми пытаетесь вечно прикрыть?

чувак я не кармлю тролей. прости не подам:)

доступ во двор есть, чьему проезду они мешают?:confused: у меня все дома напротив с одим тупиковым въездом, наверное уже 30 лет незаконно существуют, да?:confused:

чего и следовало ожидать) вы, неудачники, порой скромнее себя ведите, ага:-)

вот пусть формально и стоят под дождем возле кнопки и беседуют с консъержкой:D

я бы просто по телефону звонил, не вылезая из машины:-)

ты видимо пропустил: с пешеходов безлошадных денег не берут.:)
ну и в принципе расходы небольшие у нас с учетом, что не все сдали ушло по пятаку на машину, в эти деньги еще и расширение парковки уместилось.
а ежемесячный платеж консъержке сопоставим с ценой пары бутылок недорогого пива

не сомневаюсь:D:D:D нашелся бы такой как ты из заплативших, он бы тебе громко бибикал, чтоб ты в трубке ничего не слышал:D
ну и кстати у консъержа не обязательно должен быть телефон))

дело не в деньгах) дело в так сказать правде, честности что ли)
пример тебе, начали собирать на работе на печь СВЧ, по 100 рублей!:D при зарплатах у всех 50-70 тыс. работают 4 смены. 1,2 смена вяло собирала, потому что до перевахтовки осталось 3 дня, 3,4 смена тоже вяло собиралась, потому как 1,2 мало сдала:D и так уже 2 месяца:D
хотя согласен, неадекваты тоже попадаются, но заинтересовать мне кажется можно практичски любого, не прибегая к оборотам "ты должен мне N рублей за шлагбаум":)

а как консьерж будет вызывает пожарную охрану, милицию и так далее?:) сомневаюсь, что вы осилите финансово еще и тревожные кнопки:)

а это не входит в его обязанности.

то есть, он сидит только чтобы открывать и закрывать шлагбаум?

Приведи мне хоть олин пример такого двора)))

урала рахимова бывший дом:D

грин парк:rolleyes:

на достаевскова 100 все за забором+калитка с моторчегом и 1 охранег
эти эболае себе даже помойку огородиле:D

ну он закрытый но это позже сделано те незапроектиировано изначально и несогласовано)))

я узнавал. потому что нельзя их включить в квартплату так как в перечень обязательных услуг это не входит

в перспективе будем еврозабор ставить с воротами, когда все жильцы подтянутся, пока живут процентов 30.
консьержи будут круглосуточные.
но так как квартир всего 80 стоимость консержек будет заметной :(

Ну тамкак я помню вообще пост охраны, которая может обеспечить проезд пожарной техники. В этом случае да, такое решение соответствует требованиям ППР и ФЗ 123. В случае бабушки консьержа такое не пройдет. Потому что в случае например обесточивания шлагбаума или системы видеонаблюдения за ним она не сможет обеспечить доступ.

онже элементарно поднимается:confused: те если кансьержа переименовать в пост охраны то все отлично?:D

совершенно верно. наняли именно только для этой цели, ибо без консъержа как раз не решается вопрос доступа экстренных служб, плюс есть офисы в доме, их тоже пускают по пропускной системе. большая часть жильцов довольна таким положением дел и исправно платят, я например плачу сразу за полгода вперед, дабы лишний раз не бегать.

я не знаю точно как работает шлагбаум, но есть у меня подозрение, что по принципу магнитного замка на подъездной двери, т.е. когда нет электричества он поднимается автоматически. по крайней мере у нас так бывает.

1) Специалистов по чему?
2) Боруфа, а если скорая не успеет доехать (не дай бог), пожарная? еще аварийным службам нужно доступ обеспечить, *******озу в конце концов
3) Совершенно верно, не гараж. Но любой жилец имеет право временной парковки во дворе, а так же для погрузки/разгрузки. Сталкивалась лично. Инфа 100%

По теме:
если шлагбаум застрахован;
если установлено лицо, повредившее шлагбаум;
если доказана его вина;
если страховая компания произвела выплату, то:
страховая компания имеет право взыскать в порядке регресса выплаченную сумму с причинителя вреда.
Однако, вовсе не значит, что страховая будет этим заниматься, ибо юристу страховой проще забить на копеечное, но не самое простое дело.

мне кажется вряд ли какая страховая возьмется страховать шлагбаум

КМК, самое оптимальное решение! Даже пока не имея машины, всерно бы себе брелок купил: То племяш подвезет, то газелька со строй материалами...

Только себе по месту вариант затруднительный. Двор проездной для еще соседнего дома. И между домами еще проезд. Т.о. Шланги ставить как минимум 2 шт. Ну МОЖЕТ еще из соседнего дома кого уговорить.
Консьерж обычно где находится? Кабинка в подъезде? Или будка на въезде? Будку ставить дороговато. Подъезды старые, места ФИЗИЧЕСКИ там нету даже стол для него поставить. ТУПИК???... :-(
А пока двор, уже который год, забит машинами. Хорошо, хоть детская площадка огорожена.

Альф прав на все 100%.
И всяко в доме найдется один такой Альф, который этот шлагбаум уберет каким либо путем.
Поэтому не надо изобретать велосипед. Если первоначально не предусмотрено обустройство закрытого двора, то нех рыпаться. Переезжайте в элитку или за город. Из гавна конфетку не слепите.
И не надо тех кто не заплатил упрекать в жадности. Жадюги вы сами, раз пожалели денег на элитное жилье с закрытым двором. А тот кто не заплатил, может как раз собирается туда переехать. И ему смысла нет ваши бредовые фантазии оплачивать.

Тимур может отписаться здесь, сколько раз у них на гафури 54 шлагбаум ломали, резали провода, просто блокировали въезд бросив трахому на въезде и так далее)
хотя чести ломающему это не делает, все же люди деньги за это заплатили.

Изначально в проекте дома должна быть закрытая парковка со шлагбаумом. И чтобы это входило в стоимость квартиры. То есть покпатель заранее осведомлен, купил квартиру, вот тебе брелочек.
А не так что купил квартиру в доме со свободной парковкой, а тут вдруг инициативная кучка шлагбаум воткнула. Меня бы лично это тоже взбесило.

еще один пешеход нарисовался)) тебя бы больше взбесило, если бы у тебя была машина, и ты периодически ты бы просто не находил места для ее парковки ни в своем, ни в соседнем дворе

Ты дебил ?
На полном серьезе вопрос :D:D:D
Если бы у меня не было машины, МНЕ ДО ЛАМПОЧКИ БЫЛИ БЫ ШЛАГБАУМЫ :D
Пешком то ходить они не мешают :D
Рассмешил от души

я бы не бросался такими словами направо и налево..

Какими словами ??

Ты логику попробуй включить в мозгах своих, прежде чем что то ляпнуть.

Я то как раз ничего необоснованного не говорю.

Ну раз тебе непонятно какими словами, то я тоже спрошу - ТЫ дебил? :)
На полном серьезе.

Во первых, вопрос был это !
Во вторых, вполне резонный вопрос, после его бессвязного потока сознания.

ну или альтернатива, хочешь удобства - плати, не хочешь - как хочешь
2-3 бесплатных места оставить и пусть они там перегрызутся из-за них:rolleyes:

Ебать в гриву таких самоуправцев всякими инстанциями - ты захотел, ты бля и плати!

В реале я бы просто протаранил этот шлагбаум к ебеням - не будь у меня ебучего брелка, а патом в суде пусть доказывать свою правоту :mad::mad:

В-третьих тебе тоже "вопрос спросили". Или для тебя это уже НЕ вопрос? :-)
ЗАМЕТЬ, я тоже СПРАШИВАЮ.

Зачем во дворе шлагбаум?

что бы читать топик С НАЧАЛА. Для тех, кто в танке, вот отсюда:
http://forum.farit.ru/showthread.php?t=282853

БЕЗ обид. :-)))

это не реально, аффтор - не еби себе голову, я серьезно...

Какие обиды, если человек пишет, что там якобы сквозной проезд у него во дворе.
Значит, перегородив этот сквозной проезд, он явно помешает жителям соседних домов добраться до своей квартиры. Его отмазки, что это никому не будет мешать - явная глупость

кстати а вот еси счетчик воды стоит домовой - например я нормик по показаниям плачу а кто то магнит вкорячил и ссука не крутицца у нево счетчик - это что - я получаецца за них плачу, да?

сделать можно.
только страховая тут ни к чему.
попробую расписать позже)

да :o

все накуй - седня же могниты вкорячу на все счетчики - охуевший нарот пле...
сцука приходется самому наебывать чтоп тебя ненаебалле - ну что за страна...

Ну не понимает молодежь, еще и спорит :)

съебывать карочи надо пока все нервы не кончелись тут...
к сожаленью...

:mad:

У меня был резонный вопрос, т.е. не с пустого места возникший.
А ваши "вопросы" из серии "сам дурак".

да все равно на всех поделять, не еби себе голову:D

Если я был два года в командировке. И на счётчиках всё это время нули, нахуя я должен платить?

ты серьезно? (с)
гг
ну без магнита я все равно заплачу больше чем с магнитом - так что поебать бы надо...:rolleyes::D

:D:D:D поэтому надо лить как можно боольше

:D я тоже с работы уже 1 мощный магнит дернул:o:D

а я когда приезжаю, ты заметно больше не платишь?:o:p:D

ты смори не переборщи - ато повернешь струю в обратку!! гг:D:D:D

кстати в тае на ночных рынках продают поиботу, блочок где то из расчета 1 кВт- 80 рублей, останавливает счетчик, прибор просто втыкаешь в сеть:o я хз как работает, в инструкции схемы нет, но реально работает, несколько раз проверял в разных точках, правда себе купить не решился:D

:p
ацасишка, ну ты жжошь))

http://www.ufacity.me/zakon/postanov...-2011-354.html
п.40
вопрос переадресовывается путену)

я на пукет карочи стартую 6го - там и паассарю ебба! гг:o:D

хыыы...:o:D

нада магнит в самолет присобачить)
вдруг расход топлива уменьшица :p:D

У тебя субъективное мнение по поводу резонности твоего вопроса)

а у тебя объективное?:-)

не знаю у кого там сквозной проезд... у нас нет.

частично объективное :D
я в реале человека знаю.

\не дебил, однозначно)

Борис, вариант на мой взгляд такой:
1. ты написал что решение по установке принималось на собрании, и если это собрание прошло и оформлено юридически верно (что крайней сложно, но считаем что у тебя все правильно)
2. в данном случае решение общего собрания обязательно для всех собственников этого дома. и при выполнении условий, описанных Фенрихом, вы спокойно можете ставить этот шлагбаум, тем более земля выделена и кадастр есть. хоть ларек с шаурмой там ставьте.
3. в решении этого собрания вы должны были включить шлагбаум в перечень общедомового имущества, и установить организацию, которая будет его обслуживать. И сумму этого обслуживания (консьержки или кто то еще) равномерно добавить в существующую квартплату, но не отдельной статьей, а в строку содержание.
4. ну собственно и все. если кто то ломает - собираете доказуху (вешаете видеокамеру) и к участковому, т.к. скорее всего повреждение имущества по сумме будет по адм статье, но тут надо уточнить.
5. т.е., если кто то сломает шлагбаум, это то же самое, если кто то сломает входную дверь с домофоном, или общие трубы в подвале, или качели на детской площадке. разницы никакой.
6. страховать не обязательно, т.к. это доп.расходы собственников и должны тоже приниматься на собрании. но если хотите - пожалста, но смысла нет, страховая будет тупить дольше чем полицейские.

пс.: аргументированные возражения приветствуются)

Итак, начинаю отвечать буквами...

В самом начале #1 про сквозной проезд я не заметил. Это я про свой вариант написал. Но это уже #84. Или я что то не понял?

Не отвечаю за все ЖЕУ и ТСЖ Уфы, но нередко бывает, что ОДН это общее показания расхода по дому минус показания квартирных счетчиков. Если кто то себе нальет 10 л, а по показаниям счетчика (замагниченного) оплатит, скажем, 8 л, то разница в 2 л С ОДНОЙ квартиры поделится на ВСЕ остальные. А сколько таких "неверных" квартир наберется по всему дому? Даже если там не жить и показания квартирного счетчика не изменятся, то всерно наверняка водяные расходы на ОДН предложат оплатить. НЕ справедливо? Согласен! А где ее искать то эту РЕДКУЮ штуковину - справедивость? Но это тема отдельного топика про ЖКХ.


Честно скажу: удивлен. Вежливостью ответа. Однако изначально повод был. Но тем не менее... Вы уж извините, но глядя на почти переполненность НАШЕГО двора, очень хотел бы найти соседей-единомышленников, согласных ограничить установку не соседских авто в нашем дворе. Вариант предложенный авто102.рф мне больше нравится со всеми условиями. Только у нас по месту это очень трудноприменимо. :-(


Только надо знать, куда его там при.....ть. Как следствие может "вдруг расход топлива уменьшица", а вместе с ним и высота полета......
Наличие богатой фантазии подскажет реальный результат данной "экономии"...

Да у меня это! См. #84. прост из танка трудно рассмотреть! :-)

короче вот приблизительно так же как и в теме были у нас во дворе горячие собрания по этому поводу)) много криков, мало дела. в результате те кто придерживался такой точки зрения как я, махнули рукой на остальных и сделалали все за свой счет. в результате во дворе порядок, места хватает всем жильцам в 99% случаев

Где то тут ВООБЩЕ задавал вопрос, но ответа не было. В ВАШЕМ дворе консьерж ГДЕ НАХОДИТСЯ? Круглосуточно? Дежурят разные люди?
Установить оборудование и настроить брелки - особых проблем не вижу. А вот ОРГАНИЗОВАТЬ... :-(

в подъезде спец. помещение сделали, у нас большой подъезд, место позволяло. посменно работают, вроде 3 человека, круглосуточно.

да. примерно так я и ожидал. Когда еще домофонов не было, тоже подумывали какую нить бабку-сиделку нанять, что б посторонних не пускала. Так даже стол поставить негде! :-( В нашем доме из 3-х подъездов, домофон первый у нас был. А вот воротного консьержа чем заменить?... Если уж разместить негде.

Ну я в реале не знаю, поэтому и спрашиваю, ибо повод дал сомневаться :D

Да я вообще вежливый ) Просто человек первый грубость себе позволил. А это я уже не спускаю )

По теме.
Парни делайте что хотите ! Но изначально зачем спрашивать совет тогда ? Ожидаете одни одобрения услышать ? Типа Ок, давай-давай ?
Это легче всего и безответственно. Деньги и нервы вы потеряете, а не горе-советчики. Десятки шлагбаумов таких снесено уже по Уфе.
Легитимное решение собрания жильцов - это из области фантастики. Только если дом небольшой, тогда возможно.
Любое решение может быть оспорено в суде под любым формальным предлогом.

Таран с разгону :rolleyes:
И вообще - нет брелка - помеха движению и не **** :mad:

текто против вам че денег жалка? или вы просто из тех каму похер че лижбы против? власть народу деньги крестьянам?

для этого ему придется тюкнуть свою бабушку топориком, чтоб ей действительно понадобилась госпитализация и проезд скорой непосредственно к подъезду. Пусть уж лучше он хату свою свою подожжет и пожарных вызовет, там и преступное деяние доказать труднее и сидеть меньше если что

Огромное спасибо за серьезный подход и помощь.
Отвечаю по пунктам.
1) Собрание было, протокол есть. Действительно сложно так как дом новый и много квартир пока пустует. Но те кто пришли, высказались за.
Пришлось собрание оформить в виде заочного голосования. Пока собираю бюллетени.
2) то что обязательно - это точно? а то у меня есть инфа что один жилец может взбрыкунть и всё коту под хвост.
3) вот сегодня утром только подумал про это - о включении в графу "содержание"! Неужели в эту графу можно включить и консьержку?
4) видеокамера и наблюдение однозначно будет. и похоже это должно быть одномоментно с консьержкой иначе теряется смысл. Видимо этапы будут такие: консьержка, затем видео, затем шлагбаум.
5) главное чтобы имущество было оформлено.
6) ок, учтем. но с другой стороны если кто сломает шлагбаум, то страховая обязана возместить ущерб. А то так денег не хватит на ремонты.
Еще раз, большое спасибо за ответы и аргументы!

Для остальных: дом был построен точечно, на пустом месте, где не было проезжих дорог отродясь.
Вокруг старые дома, к котором давно сложились пути подъезда вне этого участка.
После постройки нашего дома и приведения в порядок территории, включая укладку асфальта, создался проезд который стали использовать хитропопые, объезжая пробку на большой улице. Причем носятся как угорелые, и хотя там есть даже слепой поворот, их это не пугает, скорость не сбрасывают.
Установив шлагбаумы мы восстановим ситуацию которая была на этом месте до постройки дома.
Плюс к этому вполне реально спасем жизни жильцов и судьбу какого-нибудь придурка который не совершит преступления, несясь по нашему двору.
Место для парковки мало волнует жильцов, тема даже не поднималась на обсуждении, всех волнует только БЕЗОПАСНОСТЬ нахождения во дворе, ибо страшно.

а афтор не боится, что со временем количество машин у жильцов возрастет и места всем не хватит? не будете давать брелки "лишним"?

пешеходная дорожка + лежачие полицейские не проще осуществить?

Мне кажется это лукавство.
Иначе:
1. Почему не хотите всем брелки раздать ? Из за обостренного чувства справедливости ?
2. Самый дешевый способ для решения проблемы опасного сквозного проезда вам уже здесь подсказывали. Почему не воспользуетесь им ? Может "неадекваты" как раз за безопасность, но без лишней траты денег ?

И последнее. Кто дал право подразделять людей на "адекватов" и неадекватов", относя себя конечно же к "адекватам" ? :D
Только потому что чел не согласен с вами и имеет свой взгляд на проблему ?
Тогда надо вопрос голосования на собрании ставить так: Кто адекваты подымайте руку "за", остальные неадекваты ! :D

1. по этому пункту очень внимательно проследи, т.к. подобные решения должны приниматься большинством не менее 2/3 от всех собственников (п.1 ст.46 ЖК РФ), т.е. за должно быть 66% ВСЕХ, даже если пока хаты пустуют, они как то должны быть учтены.
2. обязательно. п.5 той же статьи
3. хоть девушек по вызову еженедельно каждому собственнику. главное оформить собранием. и все это должно включаться именно в содержание, т.е. других платежей кроме как содержание и коммунальные услуги, быть не должно.
6. я хз насчет страховой. это надо чтоб она (страховая) заключила договор с УК или ТСЖ, что там у вас. вобщем надо уточнять именно в страховой. просто если есть доказуха, отдаете в ментовку, они пусть разбираются. суд, приставы. вряд ли кому то захочется через это проходить дважды, так что желание ломать отпадет быстро.

Думали уже.
Детей все равно не удержишь на дорожке.
А лежачие не спасут от факта проезда. И тем более вся эта перегазовка на подъеме перед ними (дом на склоне) не улучшит состояние воздуха перед окнами дома.

1) метраж всех хат и всех помещений у меня есть по техпаспорту. Так что доля голоса каждого собственника вычисляется.

2) вау!!! точняк! СПАСИБО!
"5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании."

1) Ага! Обостренного чувства справедливости. Я бы мог вообще все за свой счет поставить. Мне может так и поступить?
2) Ответ выше.

Он может иметь свой взгляд на проблему. Он всё может иметь вот только шлагбаум ломать не надо. Если адекват, но недоволен - иди и борись законно. А речь идет именно о тех кто "чё хочу то и делаю"
Про лифт я тут уже писал? Тоже аргументы: "а чо лифт же грузовой! чё в нем песок, цемент и кирпичи не возить?" Адекват со своим мнением или нет?

1) Все равно все упирается в места во дворе. Можете отказаться от места во дворе после установки шлагбаума ? Мест же все равно всем не хватит ! Очень редко бывают дворы площадь которых достаточна для машин всех жильцов. И что будут делать вновь прибывшие жильцы ? Они только переезжать, а весь двор уже поделен и им места нет! Что им посоветуете или свое место уступите ? или по графику/жребию будете парковочные места распределять ?
А скорее всего ваш лозунг: Кто не успел, тот опоздал, это его проблемы !
2)Тут предлагали еще просто блоки положить чтобы не было сквозного проезда

Законная борьба и будет. Жалоба куда надо и снесут шлагбаум. Законного решения (двумя третями) у вас не будет никогда с такими подходами к проблеме.

нет , так то я за шлакбаум конечно.
но вот живет скажем рядом сосед со свободным графиком работы.
и паркуется во дворе по принципу кто успел тот и съел.
а тут он приезжает и опа во двор уже не заедешь.
а так как ранее его с местом для парковки все устраивало , платить за вновь установленный шлакбаум он не хочет.
как быть?)

Мое мнение по данной ситуации.
- Места на всех не хватит в любом случае: Со шлангом или без.
- Его установка НЕ ГАРАНТИРУЕТ, что места хватит на всех.
- За конкретной машиной определенне место не закреплять. Все соседи имеют равные права на любое СВОБОДНОЕ место во дворе.
- Шланг ставится для того, что бы не парковались посторонние машины.
- потому и получится: кто успел тот и занял место. Только ВСЕ они будут заняты машинами с НАШЕГО дома, а не соседского, что уже легче!

Идеального варианта достичь невозможно! Но это не значит, что надо все оставлять как есть и даже не пытаться улучшить обстановку во дворе.

Или если все оставить как прежде, от этого будет хоть кому то лучше?...

Я в том же доме что и автограф живу. Многих взбесило. Но есть такое понятие как "простое большинство голосов". Приняли решение простым большинством голосов. Кого "взбесило" того и проблемы. Писали и в пожарку и куда только не писали. Все законнно. И пошли все нафиг. Бесишься - переезжай в соседнюю панельку со сквозным выездом. Мой сосед тоже не платил сперва, я просто перестал ему руку подавать при встрече. Возымело действие, заплатил, щас здороваемся.
Насчет того что денег там кому то не хватило: как раз ремонт в элитке заканчиваю, и переезжать собираюсь, но почему то в этом доме тоже скинулся на шлагбаум.

:D:D:D то есть уважение у тебя вызывают только забошлявшие на вашу жабу? это лол просто, это ж надо так себя неуважать

Регистрация: мая 2007
Откуда: а че, правда, что здесь можно писать теперь кучу всего и все влезет?
Кышь тролюшка! Вам то уж точно руки не подам. Не рангу мне тут с тобой тролюшки разводить.

Ты не волнуйся за свою руку, я себя больше уважаю, чем твой сосед:-)
после опубликования новых сведений по делу, а так же методов по сбору средств на хотелки отдельных персонажей, считаю разговор для себя закрытым:-)

согласен!!!

Про блоки: они как раз-таки помешают быстрому подъезду скорой/пожарной. Зачем такая экономия?

Про парковку: зато никто чужой не бросит на прикол в дворе какую-нибудь тарантайку, которая займет место возможно навсегда. А возможно, и 3-4 тарантайки.

Вообще всегда было самым дешевым способом "скинуться всем миром", чтобы решить проблему, просто всегда найдется тот, кто и сам не ам, и другим не дам. С комплексами надо бороться, а не со шлагбаумами.

плюсег

мне понятно желание людей отгородить себе угол, выстроить забор по выше, но основной довод, приводимый в пользу шлагбама, я в толк не возьму: зачем оставлять свою машину в чужом дворе?:confused:
п.с. в частном доме можно все, не пора ли задуматься об этом, господа?

Спасибо за поддержку и понимание.

Не откажусь выслушать конструктивные (ПОЛЕЗНЫЕ) предложения по данной теме, которые дополнят или улучшат мои пункты.
ПОНИМАЮ, что полезно, а может даже НЕОБХОДИМО, в одном дворе, то может оказаться совсем бесполезным, а может даже и вредным (???) в другом.

Кроме "уговаривания" соседей своего дома и попытки найти понимание в соседнем */1 доме (куда сквозной проезд), НЕГДЕ поса... расположить консьержа (охранника шланга :-) ) в подъезде! :-((
Ставить ему во дворе отдельную будку? Но туда еще надо как минимум электричество, отопление (возможно электро?), а в туалет ему, извините, куда? Да и опять же узаконить отдельное ВНЕПЛАНОВОЕ строение... :-(((
да.... хорошего бы юриста "неподвижника" бы в нашем доме!!! :-) Да откуда же он тут возмется? Если только "от сырости"? :-)

Причин может быть несколько:
1. В своем дворе к моему приезду все места уже заняты, на эту ночь поставлю неподалеку, в соседнем.
2. Окна квартиры выходят не в свой двор, а в соседский. Вот и поставить к соседям, что б можно было по желанию, иногда поглядывать на свою авту и видеть, что с ней пока еще ВРОДЕ БЫ все в порядке.
3. еще др причины, всех не знаю.........

+++
Все равно что тюнинговать зубило

Выше писали что 2\3 надо.

Выделенное рассмешило :D Ты что ему ручку золотишь что ли каждый раз пятихаточкой, что он без твоего рукопожатия жить не может ??
Сказочнег :D

1) Я уже писал что про места во дворе пока не вспоминали и не распределяли. Когда встанет вопрос - тогда и будем обсуждать, а пока надо сделать двор спокойным.
2) Бетонные блоки не выход, проезд нужен и для экстренных служб, и для жильцов.
Для консьержей уже есть комнаты в каждом подьезде.

Вроде есть какой то закон, по которому закреплять места за определенным авто ЗАПРЕЩЕНО. Как во дворах, так и пред офисами. НО я сам не юрист, потому и не утверждаю. Уточнить бы, прежде, чем примимать ВОЗМОЖНО противозаконное решение.


Это мечта большинства жильцов. Но далеко не всех. :-(


Хорошо, что у вас такая просторная планировка. Но В КАЖДОМ подъезде их сажать наверно не надо?...

О парковке уже писал.

"Есть воля - всё достижимо" Теодор Герцль

Надо, 2 секции, разное кол-во квартир в каждой.
И не забывайте что консьерж еще и смотрит, кто входит в подъезд и чем занимается. Так что придется сажать в каждый.

Вот и получается, как я уже писал: в разных ситуациях - разные условия. У Вас консьерж не только шланги открывает, но еще и "подъезд пасет". У Вас есть возможность где его расположить. Прям какой то "директор подъезда получается"! :-)
У нас же дверь с домофоном жильцы за свой счет поставили (в каждом из подъездов) и, похоже, это максимум удовольствия для "отдельно взятого дома". И еще не уверен, что найду поддержку для ограждения двора с парковочной емкостью около 7-9 машин. бОльшую площадь ограничить просто не реально. Про перепланировку двора даже думать боюсь. Да и никто и не разрешит и не поддержит.

Кто сколько платит за шлагбаум и консьержа, видеонаблюдение в месяц?
Пишите у кого все это есть, тоже хочу жильцов сподвигнуть на это дело, что-то прикинул и насчитал много, вряд-ли бюджетники/пенсионеры (их процентов 20) реально потянут, даже если остальные 66% будут за, с этими как быть?

Неужели нет таких у кого консьерж, наблюдение и шлагбаум?

Напишите пож-та какие у вас ежемесячные платежи за это, сколько примерно квартир.

Пенсионеров много у вас? Они не оплачивают?

есть шлагбаум, консьержа нет. Комунальщики, скорая проезжает без проблем.
хотя брелок есть у магазина, который во дворе расположен.

тема) сеня тока не спалось... думал))) как бы шикарно было, приезжаю в свой двор ру...ли 5 а там место есть, и полу дурки с соседних домов не ставят свои ОГРОМНЫЕ сараи занимая 2 а то и 3 места....
цена вопроса? хочу предложить во дворе)))

У кого консьерж, наблюдение и шлагбаум?

Напишите пож-та какие у вас ежемесячные платежи за это, сколько примерно квартир.

У вас все оплачивают или тем кто не может скидка?

Я с шлагбаумов электроникой увлекаца начал, сначало с психу глушилку ставил и машину около шлагбаума оставлял, а потомми грабер собрал. Вощем почти все открываюца, в интернете руководст пошаговых полно. Щяс чота и шлагбаумы не напрягают, перебесился ведать.

это как в анекдоте про евреев.
-знаешь, мойша пидарас?
- что деньги не отдает?
-нет, в хорошем смысле

Кстати, на каком основании теперь можно запрещать посещение дворов людям, в том числе и на транспортрых средствах? То есть при отказе на мою просьбу открыть проезд на что сошлеться охранник, не считая устных указаний жильцов?

поднимем

вопрос к тем у кого во дворе установлены шлагбаумы:
1. места закрепляли? если да, то зимой как?
2. как решаете вопрос с новыми собственниками, въехавшими уже после установки шлагбаума, и не платившими за установку?