PDA

Просмотр полной версии : ТСЖ в каждый дом


Разыгрываем СУПЕРПРИЗ!
Репостни запись и выиграй экшн-камеру в сообществе "Отзывы 102". Не забудь подписаться!
всего 3% комиссии Яндекс.Такси
и у нас самые дешевые смены!
Завод прицепов УЗМК
Изготавливаем качественные, недорогие одноосные, двухосные прицепы и прицепы для пчеловодов +79373330521
ТСЖ в каждый дом
10-01-2013, 10:18
Как остановить коммунальный грабёж в России?
Как платить только за себя и не платить за соседа?
Как не платить растущие ежемесячно суммы по ОДН?
Как сделать так, что бы - вы платили за коммунальные услуги не более 10% от своих доходов?

Ответ один – создать в своём доме – Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ)

Сейчас, жители домов которые не выбрали ТСЖ, автоматически переходят под Управляющие компании, так называемые УЖХ районов, которые и грабят жильцов.

Мы, Общественная Организация « ТСЖ в каждый дом» - готовы помочь вам создать ТСЖ в своем доме и помогать в дальнейшем!

После создания ТСЖ - в вашем доме будет объявлена «Коммунальная Революция»

Точнее...

1. Сборы на ОДН - если нет общего счётчика в подвале дома - отменяются.
2. Оплачивать воду, свет, газ - по счетчикам в квартирах, сколько потребил столько оплатил.
3. Малообеспеченные жильцы, пенсионеры, инвалиды, чей доход не более 10.000 руб. в месяц - платить будут не более 50% коммунальных платежей.

Можно конечно, оставить всё как есть, но тогда нужно быть готовым, что завтра и тебе придёт счет по ОДН на 16.000 руб.и тогда уже будет поздно.

Собственники квартир, желающие выступить учредителями ТСЖили отдать свой голос за создание ТСЖ, пишите ( в личку).

Только вместе – мы остановим коммунальный грабёж!!!;)

Ю.Ц.
10-01-2013, 11:38
Те же яйца, только сбоку..

ТСЖ в каждый дом
10-01-2013, 11:47
вы собственник квартиры или снимаете?
Не думаю, что собственнику пофиг на суммы в платежках за услуги ЖКХ

MexaHukBN
10-01-2013, 12:02
Для учередителей ТСЖ это по сути вторая работа. т.е. или забивать на основную работу, или на ТСЖ. Сам являюсь старшим по подъезду и членом нашего ДомКома, и немного представляю что это такое, личное время колосально тратиться. А так конешно я только за ТСЖ, но заниматься им должны люди определенного склада и характера, и желательно на пенсии или необренененные работой с 9 до 6.

Вадим Викторович
10-01-2013, 12:08
Вика, съехать не получится)
ты на вопросы так и не ответило - http://forum.farit.ru/showpost.php?p...postcount=1846
все тки плюсы в ТСЖ есть, если сравнивать хотя бы с нашими городскими УЖХ.
мелкая контора более мобильна в вопросах обслуживания дома.
я б замутил у себя, только спец нужен, а его нет. Самому делать нет резона - коммент выше подтверждает.

ТСЖ в каждый дом
10-01-2013, 12:10
Верно.

Председатель должен еще и получать за свою работу денежку и работать на постоянке и не в одном доме - всё это возможно если будет союз ТСЖ который возьмет на себя и бухучет

ТСЖ в каждый дом
10-01-2013, 12:13
Есть желание и отлично...

Говори адрес дома и улицу, если будет 51% собственников за ТСЖ - мы сделаем все сами.

Вадим Викторович
10-01-2013, 12:20
:D
глазки открой и вопросы прочитай)
ответишь и можно дальше общаться.
манну небесную обещать не стоит. или ищите шариковых и тусите с ними)

ТСЖ в каждый дом
10-01-2013, 12:30
с ботами не общаюсь, только реальные предложения по созданию ТСЖ, вопросы решаются по мере работы.

Вадим Викторович
10-01-2013, 12:36
спасибо)

Constructor
10-01-2013, 12:46
сколько знаю людей с ТСЖ, у них квартплата больше моей, плюс постоянно дополнительные сборы поверх квартплаты

ТСЖ в каждый дом
10-01-2013, 12:57
если ТСЖ выбрали формально и оно работает с Упр компанией то конечно - поборов больше, но если жители создали ТСЖ сами, работают без Упр компаний и все платежи прозразные - выгода будет налицо.

Ю.Ц.
10-01-2013, 13:10
Конечно не пофиг на суммы! Однако, дело не только в суммах, но в качестве обслуживания и в стратегии обслуживания дома. Однажды, дом потребует серьезного ремонта и зачастую, ТСЖ сольется первым, оставив жильцов с "разбитым корытом"
Разумеется есть плюсы! Особенно, когда ТСЖ представляет из себя реально эффективную систему, а не шаражку голодных "энтузиастов" желающих срубить бабла на волне реформы ЖКХ.
Ну, ну.. Ник с регистрацией- сегодня, рассуждает о ботах)))

Вадим Викторович
10-01-2013, 13:31
это белоленточники, дружище, прием самая гадкая их часть, которая только и кричит из за углов, а реальных предложений ни одного.
взять хотя б этот случай.
ну йопт, будь ты человеком, напиши в чем прелесть от твоих лозунгов, вот хочу я тсж, а вы то мне найух вперлись и чем вы мне полезны. нет же - один популизм, который я раскидал в жкхшной теме и не получил ни одного ответа))

кароч Лёню сюда надо пригласить, она порядок тут наведет)

ТСЖ в каждый дом
10-01-2013, 14:15
ярлыки повесили, теперь свободны и что бы, я больше вас двоих здесь не видел...

Ю.Ц.
10-01-2013, 14:58
Я конечно не готов сразу утверждать что это пустышка, ибо не общался. Но действительно, кроме рекламных лозунгов, пока ничего конкретного... куда убедительнее, примеры конкретных объектов, до прихода оного ТСЖ и после.

О-о-о, Леня!:rolleyes: /спешно окапывается
:rolleyes: Если оное было адресовано в т.ч. и мне... то я не спрашивал разрешения где мне быть и не намерен делать этого в дальнейшем.

Такто, реклама услуг не в этом разделе. /намек модератору

ТСЖ в каждый дом
10-01-2013, 19:09
За 2012 г. в среднем по стране стоимость жилищ-коммунальных услуг выросла на 9,4%, доложил премьеру министр регионального развития Игорь Слюняев. Индексация тарифов из-за президентских выборов была перенесена на июль вместо традиционного январского повышения: с 1 июля на 15% выросли тарифы на газ, на 10% на электроэнергию и на 6% на теплоснабжение и воду. С 1 сентября тариф на тепло и воду снова был повышен еще на 6%.

В этом году новые тарифы традиционно вступают в силу в январе, подчеркнул Медведев, заметив это «сложный месяц». В течение первого полугодия платежи за коммунальные услуги «в связи с изменением тарифов» вырастут «незначительно», заверил руководитель ФСТ Сергей Новиков: основные изменения наступят с июля. В 2013 г. с 1 июля тарифы вырастут в среднем на 12%: на тепло и электроэнергию — на 10,5-12,2%, на водоснабжение и водоотведение — на 10%, на газ — на 15%.

лосег
10-01-2013, 20:08
в чем выгода тсж? для собственников жилья.

Ю.Ц.
10-01-2013, 20:12
Должно быть обслуживание лучше, тарифы дешевле./это в теории

Constructor
10-01-2013, 21:02
по факту постоянно будут висеть объявления "сдаем по пицот рублей на шторы в подъезд", а когда придет пора капремонта, тсж сольётся в неизвесном направлени и

ТСЖ в каждый дом
10-01-2013, 21:24

1.если и будут сборы то целевые и на свой дом
2. это государство слилось от кап ремонта домов, именно оно должно было ремонтировать наши дома и мы за это им платили более 20 лет по графе содержание - куда ушли эти деньги?
теперь уже третий год как государство отказалось ремонтировать полностью дома за свой счет и с нас берут 5%, а с 16 года - мы будем платить 15%
3. Как может слиться ТСЖ? сами жильцы выступают его учредителями всегда можно прийти и спросить где деньги...

ТСЖ в каждый дом
10-01-2013, 21:27
подвалы, придомовая территория, арендаторы на 1 этаже дома - при хорошей работе ТСЖ дома - дополнительная прибыль и уменьшение комм услуг.

Constructor
10-01-2013, 21:29
а мне отремонтировали и все трубы заменили в 2012 году, все стояки и канализацию, подъезды отремонтировали и всё такое.

ТСЖ в каждый дом
10-01-2013, 21:36
рад за тебя...но не всем повезло

haf
10-01-2013, 22:30
ну.... ты где живешь то) думаешь вся зеденка такая? а на проспекте видел чо творится?

лосег
11-01-2013, 00:39
яж не про дополнительный доход учередителей товарищества этого. какая файда жильцам? капитальные затраты на ремонт(например замену лифта) кто будет финансировать? какие основные средства у тсж дома? есть ли своя техника, обученные специалисты? ну и как вы думаете у какой организации больше возможностей и опыта управления: у свежесозданной с один домом в попечении или той, которая обслуживает не перевый год не один десяток домов?

ТСЖ в каждый дом
11-01-2013, 10:24
1/ доход тсж идет на расходы по дому, а не учредителям, тсж некоммерческая организация, прибыли там нет и не должно быть, она есть у ооо водоканал и управляющих компаний которые каждый год повыжают тарифы ибо им нужна прибыль.
2/ не внимательно читал первый пост
Жильцы получают легальную возможность не платить одн, платить только по своим квартирным счетчикам, льготы 50% инвалидам и т.д...сейчас этого нет.
3/сейчас кап ремонт финансируют жильцы а для старых домов должно делать государство, значит нужно менять законы
4/ тсж не нужна управляющая компания, создается Союз Тсж который будет выполнять функции упр компаний по обслуживанию домов и т.д.
5/ лучше обслуживать качественно один дом, чем ужасно дома всего района, я про ужх

лосег
11-01-2013, 12:06
1). организационно-правовая форма какая?
2). какими нормативными актами регулируется деятельность нко?
3). не правда. отчисления идут не первый год, поменяв управляющую компанию все эти начисления пропадут;)
4). вот оно как;)
5). ну тут без комментариев.

ТСЖ в каждый дом
11-01-2013, 12:29
1. тсж
2. закон о тсж
3. обман...деньги не могут пропасть от изменения упк
4. так:D

тыдыщ!
11-01-2013, 13:49
Какого тема в топе закреплена? Отцепите, надоело во всех подфорумах портянки листать!!!

Syn
12-01-2013, 02:35
Я собственник и мне пoxyй на тебя...

Taranoff
12-01-2013, 13:12
Еще лучше ТОС.
Но ТОСы не выгодны для коррумпированного УЖХ, т.к. ТОС может отщипнуть бюджетные деньги на содержание домов.

ТСЖ в каждый дом
13-01-2013, 10:41

хорошее предложение

возможно сочетание тсж и тос, но для начала в тсж легче народ набрать

ВОЛОСАТЫЙ1
13-01-2013, 10:59
не запретили делать тсж на несколько домов сразу?

сам по себе
14-01-2013, 11:35
Ну создали вы ТСЖ и ищете на работу действительно хороших спецов, чтоб они ещё и шабашками не занимались, а всё через кассу...Ок!!! Я готов сменить место работы, но зарплату вы положите в районе 25тыс.руб., потому как хороший спец или начинает шабашить где только можно, либо выше описано, третьего не дано, ибо получите либо неуча, либо алкоголика!!!
Ладно, я слесарь, но вам же ещё и сварной нужен, ложите ещё 10 000 сверху...а сварочник подключить из подвала в ВРУ кто нужен? И ещё 15 000, в итоге чтоб к вам спец пришёл и троих заменил в лёгкую нужно полюбому 100 000 руб в месяц на двух таких, или на несколько челов распылить всю сумму, всё равно получиться так же...
Ах да, спецы себя уважают, поэтому и требуют качественный инструмент и хорошие спецовки, да ещё доп.оборудования заставят купить на полмиллиона...
Вот и считайте теперь...

ТСЖ в каждый дом
14-01-2013, 17:42
можно

ТСЖ в каждый дом
14-01-2013, 17:44
тебя я точно не возьму.:D ибо для начала покажи мне свою трудовую книжку с характеристиками с прежнего места работы, а потом будем обсуждать твою зп

alik-s
14-01-2013, 18:10
пока я НЕ ОБЯЗАН, некоторую мелкую работу по подъезду или чуть больше на своем этаже я делаю за спасибо или за цену затраченных материалов. Соседи не против, кому делал, те довольны. Но когда подобная работа в бОльшем объеме станет мне ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ, то вполне естественно, что я соглашусь на нее за ХОРШУЮ зарплату!

На прошлой работе (крупная федеральная структура) бухгалтерия на инструменте экономила. И мы покупали каждый сам для себя, пусть не дорогой, но НОВЫЙ инструмент. Им хотя бы работать приятнее! На новой работе в ООО ******* инструмент суперфирмовый. Теперь на прошлую работу оглядываюсь с тяжким вздохом...
Плохим инструментом больше работать не буду. Для себя накупаю ХОРОШИЙ инструмент. Но он ДЛЯ СЕБЯ, под МОЮ РУКУ! Другим не дам и на работу не повезу.
Сколько платите, какой инструмент + материал предлагаете, такой результат и полУчите.

сам по себе
14-01-2013, 20:31
+100500!!! газовый первый номер такие как они мне точно не купят за 2300 рублей и разводной за 1700...:D

сам по себе
14-01-2013, 20:34
Ещё и все корочки тебе покажи да? Знаешь, у меня даже корочка за подписью зам.министра МЧС РБ завалялась, её тоже показывать, чтоб удостоверился, что имею право первую доврачебную оказывать?:D
Я сам не пойду по одной простой причине, не вижу смысла менять одно что то хорошее на неизвестное...:D

ТСЖ в каждый дом
14-01-2013, 20:53
спасибо;)

ТСЖ в каждый дом
17-01-2013, 13:15
Пилотный проект по ТСЖ ул.Шафиева 16,18,20,22 проводим опрос

ArsEND
17-01-2013, 18:37
и трос каналюгу пробивать требуй платиновый хуле

ArsEND
17-01-2013, 23:41
В вашем ТСЖ сразу нарисуется статья расходов на оплату стараний автора темы. Не просто так он тут распинается ведь, хочет свою выгоду извлечь, а извлечется она только из вашего кармана уважаемые собственники.

ТСЖ в каждый дом
18-01-2013, 21:43
Cегодня поклеили листовки на ул.Шафиева с опросом про тсж

сам по себе
19-01-2013, 00:08
Вместо платиного троса я лучще стребую установку КРОТ, ибо нах мне мудохатся тросом когда буржуины уже всё придумали и изобрели....:D

сам по себе
19-01-2013, 00:13
Кста!!! Автор предусмотрел вывоз мусора и услуги дворника и плотника???

Taranoff
19-01-2013, 17:44
Чем обоснован выбор этих домов?
Проводили кворум по поводу ТСЖ?

ТСЖ в каждый дом
19-01-2013, 18:28
1. там есть активный жилец
2. там нет тсж есть домком
3. дома 5 эт. хрущевки для тсж не выгодны, но мы спецом хотим доказать что и в старых домах тсж может тоже работать.

ArsEND
19-01-2013, 19:07
Пошлите его уже куда подальше, уважаемы жильцы домов по улице Шафиева!

шанс_года
27-05-2013, 14:42
ты как разговариваешь курва?

знаем что такое тсж проходили! ща в моем доме тсж и чё 6лять изменилось? никуя ничего!сколько писали, прокуратура куй положила, председатель тсж никаких отчетов не дает! собрания членов правления не проводятся, ЗП задерживается и отсюда работниками ничего не делается. А прокуратура отписывается..

сам по себе
27-05-2013, 23:21
Есть такой район в Уфе, Ленинский называется...так вот, в октябре, ноябре слесаря в одном из жэу получали в среднем по 17 000, квартплату все платили в УЖХ ленинского района(первейшие паразиты типа тараканов), в декабре пошла движуха по созданию ТЖХ ленинского района и расформированию УЖХ...К маю зарплаты резко упали до 8 000 и продолжается снижение, рабочие увольняются, а квартплата поднимается потихоньку и кормит уже 2 конторы дармоедов, ибо пока ТЖХ не заключит договора с жильцами всего района на 100%, УЖХ не расформируют...А ещё же есть ГЖИ, УЖХ города, УЖХ округа и дохрена прочих контор, которые нахрен никому не нужны...

ТСЖ в каждый дом
27-05-2013, 23:30
тжх это что за еще новый паразит?

Красотка Зубаржат
28-05-2013, 01:30
к.маркса 53/1 норм тсж, пьянчуга директор, но дом в норме

сам по себе
28-05-2013, 06:55
Трест жилищного хозяйства млять, надо же куда то детей с племяшами девать, вот и придумали такую куйню для всего района...:D.
Если серьёзно подумать, то какого лешего все эти управления и тресты нужны? Если всех их убрать из цепочки, то зарплаты будут у работяг по тридцатке легко, да и на инструменты, материалы денег останется прилично...Эти дармоеды же не по червонцу получают, а толку ноль, только всем хуже становится. Тут както посчитали и вышло, что на каждого работягу по 2-3 начальника сидит...

decidor
28-05-2013, 09:29
а остальные 50% кто доплатит? добрые соседи?

Интер-С
28-05-2013, 10:33
не хватает платежей с одного дома для нормального функционирования ТСЖ, надо или объединяться по нескольким домам(делать ТСЖ на несколько домов) или жильцы очень скоро почувствуют как это жить с потекшей трубой без сварщика и тп.

Безработные России
28-05-2013, 10:36
государство, оно у нас богатое на всякие распилы

Бунтарь
21-01-2015, 23:35
во темка уже была

Джуманджи
22-01-2015, 16:31
сварной должен иметь 3ю группу по электробезопасности с прописанным правом подключаться без электромонтера. Если ремонт не сложный и не варят 219ю трубу, то хватит переносного сварочника, который в обычную розетку втыкается. Сварной к тому же сам и слесарь, работает болгаркой и прочим.
У меня по любым работам ходят сантехник и сварной. При этом условия труда и сложность работ намного выше, чем в жкх.

Ildar808
06-11-2015, 23:14
Видимо не повезло с правлением, либо с жильцами, которые ДОСТАЛИ Председателя ТСЖ.

В нашем ТСЖ "ИСКРА" многое изменилось, а именно:
Благодаря эффективной деятельности ТСЖ «ИСКРА» за короткое время (с 01.06.2012г.) были произведены значительные работы по благоустройству придомовой территории и мест общего пользования: высажены крупно-габаритные хвойные деревья высотой от 3-ёх до 8-ми метров, пирамидальные тополя, огорожены и созданы цветники, благоустроена лучшая в квартале детская площадка, установлены футбольные ворота (3 шт), установлены кованные цветники на входных группах, произведен ремонт входных групп и в подъездах собственными силами (сотрудниками ТСЖ "ИСКРА"), а также в целях экономии средств собственников за оплату электрической энергии, в местах общего пользования установлены светодиодные лампочки мощностью 6,5 Вт. Как в летний, так и зимний период придомовая территория содержится в чистоте и порядке. Зимой на 8-ми метровую голубую ель, на радость всем жильцам, вывешиваются светодиодные гирлянды и устанавливается светодиодная подсветка двора. При этом ОДН по электроэнергии на квартиру в 100 м2 не превышает 17 рублей/месяц. Членские взносы с собственников МКД на эти улучшения не взимались никогда.

Отопление в ТСЖ - 25 руб/м2, В УЖХ примерно 34 руб/м2.

Разница на "лицо".
Да?

Ildar808
06-11-2015, 23:52
ВЫ СВОЁ МНЕНИЕ НЕ ПОМЕНЯЛИ ???
Я готов пообщаться, желательно в личке или по телефону.

RR4
07-11-2015, 00:25
у каждого свои слабости:D

RR4
07-11-2015, 00:26
оптимизировали... растуды их в качель :mad: