может так выгоднее, чем в Уфе покупать?
там нефть и гах добывают. а в Уфе что добывают? уфимский пузырь цен недвтжимтости лопнет?
а там всегда будут добывать углнводороды.
почем и в каком городе на Севере можно купить квартиру? почем сдать?
как думаете это выгоднее. чем купить в Уфе и сдавать в Уфе?

Если сдавать,то лучше организациям. Например,в Усинске наша контора платит за трешку 50 тыс. в месяц. Цены на квартиры: от 700 за одно-, от 1,8 млн. за трех-.

кто то наваривается)))), квартиры там сдают от 25000 тыс.руб хотя все зависит от состояния

афтар, ни разу тебя не читал, тока щас увидел. если ты сачок, то вот чё я думаю.
углеводородов надолго не хватит. если провинция преимущественно нефтеносная, лет на 30, если газоносная, то поболее,но 50 край.
не успеешь вложеные бабосы отбить. и если удалённо будешь жить, ткак ты представляешь квартиранты тебе денег отдавать будут? это же сплошь джентельмены удачи, блеать. обосрут квартиру, затопят соседей,и по съёбкам.
организации тоже сплошь липовые однодневки, задержат платёж, закроются, как ты деньги с них получишь? и налоги платить придётся, ониж ндс плательщики.

покупай там, где будешь сам жить и контролировать процесс.
от удалёнки одно расстройство, факт. тысячи пенсионеров обожглись на этой херне.

всё правильно расписал. всё правильно
я обо всем этом думаю.
ещё ведь не покупаю.
но ты прав. так то.
а хотя может я и сам уеду на север

25 т.р. это сколько комнатная?

лохам вроде тебя, об этом нашёптывают добрые феи, после анального совокупления
я прав? конечно
так что можешь не вякать, питарок гг

да не гани, щенок ёпаный.бгг:D
ты стопудово шерстяной, людвиг.:D

ну не сорьтесь.
что по теме напишешь?

а по чем там хаты?

в Усинске не смотрел. в Нефтеюганске однушка при мерно 2,4 млн.р. 5 тиэтажнаый панельный дом. 30 квадратов.
сдают от 16 до 18-20 т.р. + свет

проживал в усинске пару лет назад, контора снимала за 35тыс. трёшку евроремонт.
мы её так уделали, что ремонт ей не помешал бы. там просто не все руководители были.
а если контора для рабочего персонала снимет? или ослоёбы заселятся. ваще ахтунг.

есть и такое((

почем в усинске Трёшка?

не знаю, по авито посмотри. городок мне не понравился.

нет, по-моему это глупо
лучше во что то другое вложить эти деньги
но я бы посоветовал, все их спустить, весело же.

Накуй этот усинск. Нового жилья там вообще по пальцам пересчитать. Городок очень унылый. Если рассматривать север, то сургут, ноябрьск, нур, вартовск.

вообще выогдо купить и там сдавать?

трешка, как и заявлялось.

договорись с агентством пусть сдают её посуточно

Вот тогда там тощна ремонт раз в 3 месяца делать надо будет)

в нуре квартиры дороже чем в уфе
трешку сдать за 50 реально только ремонт нужен и мебель

а если не шифром писать? ху из нур?

Новый Уренгой

А чо в Москве,Питере нельзя купить? На этапе котлована квартиры по 3-4 миллиона найти вполне можно однушки, которые потом за 30-35 сдавать можно.

конечно. в МСК такие кв-ры от 2.5 млн и выше

прежде чем покупать хату сверься с табличкой

http://img-fotki.yandex.ru/get/6434/...5_6bbc01c6_XXL

если чесно, таблица ниочём. знаком примерно с половиной из представленых.

а как на самом деле? из таблички получается, что скоро нефть закончится

по таблице квартиру надо брать в Туймазах?)))

лучше в банк под проценты отнести (с)

таблица не СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ

мольер и сам не СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ

вложить 1.8млн чтоб потом окупать 3 года, это дибилизм

30% годовых дебилизм? :D:D пиши еще

пральна, северяне тут хаты берут, а вы берите на севере, чтоб паритет был..

логично)))

при 11-12 процентов годовых в банке, зачем с квартирой заморачиваться?

а если курс рубля неожиданно рухнет ?

не забывай про налог за сдачу квартиры,конторе же надо как то отчитываться

спасибо

если рубль рухнет недвижимость под откос пойдет ,как это уже в 2008 было ...так мона в евро долларах открыть или франках :)

там другой процент годовых

так если рубль падать будет процент уже не спасет , хотя возможно будет переложиться например под 20% в рублях как в 2008....лан поф сами думайте :)...ток напомню что опять таки в 2008 стоимость аренды жилья если верить *эксперту* упали на 10% http://www.expert-russia.ru/dc/index/43 ...лучше получить , чем потерять имхо

логично))) но и в кризис купить можно выгоднее, ждем кризис кароче))

афтор бери 2-х комнатную 53 кв. м. в Пыть-Яхе за 3 ляма :)

ну тогда до след года, вроде как осенью должен быть :D...

не забываем про форс мажорные факторы типа пожара или затопа кстати , знакомый сдавал какой то дуре квартиру так она соседей затопила хорошо так и смылась :o

ну окуеть как много то

90 ые прошли , 100% щас так просто не возьмешь , люди заводы строят с окупаемостью до 10 лет ....30% -прилично

это говно полное, норм сделки идут 100% в год, легче квартиры покупать в строящихся и продавать их потом

Охренеть в Юганске цены стали, год назад брал хату в Когалыме, отдали 2300 за 61 квадрат

Ну это они погорячились, добыча будет сокращаться каждый год, соответственно на поздних стадиях вылезет цифра по типу Туймазов :)

Ещё заметил что в последнее время денег всё больше приходится вкладывать в поддержании добычи, привлекаются больше стороннего персонала, внешних подрядчиков, что позитивно на город в целом оказывает влияние

где квартиры дорожают по 100% годовых?...даже на высоко рискованных операциях 100% в год не всегда....ты в ммм чтоль вложился , терь норм доход 30% в год для тя хня?

чё решили в итоге?