в прелелах 2х-2,5 млн можно чтонибудь найти недалеко от города?
кто изучал вопрос? я только начал) нужна информация
спасибо

Смотрел, от 2.9 за половину таунхауса.
P.s. недалеко от города понятие растяжимое. :)

появились проблемы с оформлением таунхаусов. весь дом (обе половины) можно оформить только на одного хозяина. возможно что-то изменилось или изменится, но перспектива неприятная. таунхаусы, конечно, уступают по цене коттеджам, но лучше, думаю, подкопить.

В лифте реклама висит, от 2.4 типа...
Только смысл таунхауса? Своего участка нет, считай шашлык/баня отменяются...

От 2,4 реально, только площадь будет маленькая. Участок будет небольшой, 3-6 соток, и шашлыки поделать, и баньку поставить можно. Таунхаус оформляется в долевую собственность.

Марат, а ты какой строишь?

нас напротив застроили таунхаусами. участок около 16 соток на двоих. вполне нормально. раньше на 6 сотках строили и дом и баню

Уже построен, коттедж от жк.

ТОже интересно, либо коттедж небольшой либо таунхаус. Реально ли купить до 3 что нибудь в чем можно сразу жить а не заниматься еще полгода чистовой отделкой и прочим? А то все подъезды забиты красивыми листовками с рекламой, интересно что в реале ждать за 2,5-3?

Отделку в любом случае нужно будет делать, хоть за 6млн.

Я имел ввиду простые обои и ленолеум на полу, дешевые двери и сантехника против голого бетона, отсутствия сантехники и тп. В первом случае приехал и живи, во втором придется делать косм ремонт сразу же.. Только начал интересоваться и не представляю что вообще предлагают за такие деньги.

Да я сам в шоке, Кость. На бумаге одно, а во факту и цены выше и без отделки(((
Земля рядом с городом (10км) докуярды стоит, а подальше (20-30) уже вроде ездить далеко становится... Пока думаю построить каркасник и чистовую самим делать, в таком виде обещают за 11500р за квадрат сделать

Что предлагается за эти дентги можно посмотреть на сайте застройщиков, обычно все подробно расписано. Если конкретно дома от жк интересуют, то могу показать на своем примерн, только с кем лично знаком.


По поводу 11500 - нет таких реальных цен за чистовой вариант.

тоже интересно! За 2 ляма микрорайон спутник смотрел,хорошо там недалеко от Зубова но блин далеко от города!смотрите спутник!

спутник в чесноковке, знакомые вложились год назад, очень выгодно получилось
ключи получены, теперь делают ремонт, спросил во сколько ремонт говорят 500 тыщ
чет дорого я считаю

кто у нас из застройщиков строит таунхаусы?
чесноковка кстати близко от города!

За черновой вариант цена само собой
В ЖК земля дорогущая небось?

Она вообще рядом по сравнению с тем где некоторые строят... Друзья в Блохино стоят, 30км от монумента примерно...

Чувак. Каркасник за 11500р это пистец я тебе скажу.
Это без земли и отделки. + отопление и прочее. + накрутка такая, что если узнаешь, акуеешь)))
Пиши вовпросы в контакте. расскажу что к чему... :)
Щас строится начинаю. Собаку съел на сип и каркасниках. ;)

2700 000 80 квадратов взяли

Земля она сама по себе дорогая без всякого жк.

ремонт полюбому, стяжку надо будет подравнивать, потолок из гипсача весь треснет потому что по деревянным балкам, стены более менее нормально, почти наверняка с окнами и входной дверью тоже будут проблемы, точно будут проблемы с утеплителем......вощем долго писать но смысл такой что без ремонта ну никак) это я за гарант и жилой квартал отписал, чьи рекламы в лифтах

около 100 за 100ку

У Гаранта там ваще жестоко все...:):D

что правда? офигеть:o:(

если честно то строят на отьепись, своего штата строителей нет строят гастеры, колодец одни субчики - фундамент другие - стены третьи и т.д., реально штат этих фирм это директор бухгалтер юрист инженер и кучка продающих менеджеров.

до иглино долго добираться? дома там хорошие продаются 2-2,5млн

что еще по ипотеке, какой банк лучше?

хорошие это не те которые из бруса случайно?

из бруса, да
а чем плох брус?
мы просто только начали изучать эту тему поэтому со стороны может показаться что глупые вопросы)

Из бруса...:D:D:D
Это пичаль... Съезди посмотри на них сначала. И еще видел бы ты как их строят....
Я 8 домов пересмотрел. такое ощущение, что строили одни и те же быдлостроители...

Ехать до Иглино от Черниковки 15-20 минут спокойной ездой.
До Дворца спорта из Иглино 32км. До черняги около 15км. До Шакши 8км.

брус(да и вообще любое дерево) хорош когда ты сам для себя строишь дом и строишь его правильно с соблюдением всех нюансов, брус построенный на продажу это попадалово. ИМХО

http://www.newiglino.ru/
если иглино рассматриваешь то можно немного и на новоиглино посмотреть..
но из бруса в иглино плохо строят... и ценники неадекватные

и еще -сейчас самое время поехать смотреть участки..
потому что дороги тут не айс))

дом из бруса (если это не клееный сухой брус) вообще по идее должен быть не дороже каркасника

Если бы не пенобетон, то цены бы им не было.
Лучшеб из бруса фигачили...:)

вообще если прикинуть цену коробки в процентном соотношении к готовому дому в который можно заселятся, то напрашивается вывод что все эти экономии с использованием пенобетона и иже с ним бессмыслены

постройте дом на две семьи с участком в собственности)

Думаю да.
С середины мая, тему запилю про стройку, с картинками...:rolleyes::)

итого: Вывод Спутник не вариант,а жаль(((
а есть в городе танхаусы, слышал в сторону Ленты строят,где Ул.Пугачева
вот там реально было бы!!!

вот те и на, охренеть

за 1,8 млн.руб. можно купить новый дом или таунхаус? чтобы сразу можно было заселиться туда. участочек тоже было бы неплохо пару соток

На сегодняшний момент, в радиусе 30км вокруг уфы - нет. Или дом будет квадратов 40. :)

само то) мне больше и не нужно. где дом НОВЫЙ 40 квадратов можно купить? с коммуникациями это ОЧЕНЬ важно

Вот это хорошая идея ;)


Строительство домека с мансардой, квадратов на 120, из керамзитоблоков и облицовкой красным кирпидоном, может уложиться в цену готвого танхауса 2,3-2,5 млн, без внешки?
как ваще пощитать?
вопрос стоит прост тоже то ли танхаус взять и ремонтом заняться, но сделано то там на продажу, то ли стройкой озаботиться, но чот думаю выйдет дороже раза в 2

Все вышенаписанное точно не касается жк.

в деме, мармылево тихая слобода есть, обращайтесь

Скока там стоит?

40 квадратов за 1800 я могу построить с чистовой отделкой и коммуникациями.
НО! нужна земля )
в подарок даже могу гараж поставить

делов то

хотя есть и земля в Иглино в обалденном месте
с газом дорогой и эпектричеством

2660000 под ключ за 95 кв м

http://townhouse.e-stile.ru/akcii/

Ты за 1800 лучше 100кв. построй... :cool::D
можно без подарка...))

100кв это предел рентабельности (

каркасники?

а че все так вперились в каркасники?

нет...из КББ

съездили сегодня в чесноковку, посмотрели спутник. здорово, там знакомых нашел которые уже ремонт делают у себя. год назад взяли за 2,3. сейчас такой же стоит 2,7.
нам понравилось, но дорого. черновая отделка, еще ремонта тыщ на 300
в ипотеку нужно млн брать

Сейчас строительство на каком этапе?

озаботится стройкой выйдет дешевле полюбому

дороже ты хотел сказать?
если строить самому - то будет однозначно дороже)
потому что будешь применять не средний материал, а выше среднего, а местами даже премиум. аппетиты разгорятся и т.д.

если строить по одинаковой технологии и с одинаковыми материалами - то однозначно своя стройка в итоге будет дешевле

на фото смотрите на сайте, звоните

там последние фото январские

сомнения есть, одноклассник домину в этом году заканчивает, у нево канеш он здоровый, точную сумму затрудняется он отвтеить но чота грит уже под 5 лямов туда ввалили, его родители вначале, а щас и он тожэ :D, мне бы вот в такой долгострой влететь не хотелось


вот тоже думаю что там построено все из "шлака" (не шлакоблок, а материалы уровнем дерьма) утеплитель пенопластовый, стены пенобетоновые, балки перекрытия деревянные, если строить с чувством с толком с расстановкой хз сколько стрельнет по деньгам

кто-нить сам строил? из чего? сколько квадратов, сколько вышел дом в итоге?

блондин?

блондин :D

короче съезжу сегодня вечером посмотрю своими глазами что там

никто не впирался. :D Просто строим и все. :)

можно с фотоотчетом

Мнимая дешевизна. А ведь стоимость постройки коробки это наверное ниже 20% от конечной стоимости дома.

Самому есть смысл строится если есть время, место где жить, опыт, льготные цены еа стройматериалы, своя техника, рабочие. Иначе никуя не дешевле.

Неправда ваша. :)

Да покуй.

Сид, ты плиз с раскладом по ценам пили сразу тему, всё равно вопросы будут)

в итоге за 1,8 млн.руб. что то есть предложить?

самому построить только))))))поддержу ильдара13))))

Постараюсь. :)
Отвечу на все вопросы, не переживайте... :)

расскажите про Иглино чё совсем далеко?
почем там квартиры?
эколгия плохая там?

щас сид тебе споет арию иглин-овца :D

http://forum.farit.ru/<a href=http:/...2776e281ff.jpgСтроительство там похоже просто остановилось:D
http://forum.farit.ru/[img]http://li...2776e281ff.jpg

Жесть

ничо не буду петь. Меньше народу, больше кислороду. :D Мне пох. :D

это где и что?

ну расскажи что жалко что ли?
знаю одно, что расстояние 35 км.

я имел ввиду если строить аналогичное)

сегодня проезжая мимо жилино заметил новый мини квартал домов из 10ти, построено на окраине в сторону трассы и на болоте, неужели найдутся желающие...

в зубово нет ничего за 2,5
ездили сегодня

в мармылево что? (возле демы)

кто из фаритчан ищет вариант в пределах 2,5млн недалеко от города?
давайте скооперируемся

За 2,5 это либо иглино и т.д., либо таунхаус размером с двухкомнатную квартиру.

2.5 маловато канеш....
3.5 в самый раз) там у жк и им подобных уже куча проектов....

2.5. недавно знакомый в районе металобазы взял еси не путаю 80 кв.

ну это уже 30 раз обсосанный спутник...