PDA

Просмотр полной версии : таунхаусы


Юридические услуги
Профессиональная юридическая помощь по гражданским, семейным и административным делам.
Кровати от ОРМАТЕК!
По складским ценам!
HeadLineR
10-04-2013, 10:38
в прелелах 2х-2,5 млн можно чтонибудь найти недалеко от города?
кто изучал вопрос? я только начал) нужна информация
спасибо

Valero
10-04-2013, 12:41
Смотрел, от 2.9 за половину таунхауса.
P.s. недалеко от города понятие растяжимое. :)

sanka
10-04-2013, 12:52
появились проблемы с оформлением таунхаусов. весь дом (обе половины) можно оформить только на одного хозяина. возможно что-то изменилось или изменится, но перспектива неприятная. таунхаусы, конечно, уступают по цене коттеджам, но лучше, думаю, подкопить.

McRae
10-04-2013, 12:52
В лифте реклама висит, от 2.4 типа...
Только смысл таунхауса? Своего участка нет, считай шашлык/баня отменяются...

M.B.
10-04-2013, 13:04
От 2,4 реально, только площадь будет маленькая. Участок будет небольшой, 3-6 соток, и шашлыки поделать, и баньку поставить можно. Таунхаус оформляется в долевую собственность.

McRae
10-04-2013, 15:52
Марат, а ты какой строишь?

Kolos
10-04-2013, 15:59
нас напротив застроили таунхаусами. участок около 16 соток на двоих. вполне нормально. раньше на 6 сотках строили и дом и баню

M.B.
10-04-2013, 16:06
Уже построен, коттедж от жк.

GIGA_Bass
10-04-2013, 16:08
ТОже интересно, либо коттедж небольшой либо таунхаус. Реально ли купить до 3 что нибудь в чем можно сразу жить а не заниматься еще полгода чистовой отделкой и прочим? А то все подъезды забиты красивыми листовками с рекламой, интересно что в реале ждать за 2,5-3?

M.B.
10-04-2013, 16:23
Отделку в любом случае нужно будет делать, хоть за 6млн.

GIGA_Bass
10-04-2013, 16:41
Я имел ввиду простые обои и ленолеум на полу, дешевые двери и сантехника против голого бетона, отсутствия сантехники и тп. В первом случае приехал и живи, во втором придется делать косм ремонт сразу же.. Только начал интересоваться и не представляю что вообще предлагают за такие деньги.

McRae
10-04-2013, 17:54
Да я сам в шоке, Кость. На бумаге одно, а во факту и цены выше и без отделки(((
Земля рядом с городом (10км) докуярды стоит, а подальше (20-30) уже вроде ездить далеко становится... Пока думаю построить каркасник и чистовую самим делать, в таком виде обещают за 11500р за квадрат сделать

M.B.
10-04-2013, 18:04
Что предлагается за эти дентги можно посмотреть на сайте застройщиков, обычно все подробно расписано. Если конкретно дома от жк интересуют, то могу показать на своем примерн, только с кем лично знаком.


По поводу 11500 - нет таких реальных цен за чистовой вариант.

Im_Zubr
10-04-2013, 19:50
тоже интересно! За 2 ляма микрорайон спутник смотрел,хорошо там недалеко от Зубова но блин далеко от города!смотрите спутник!

HeadLineR
10-04-2013, 22:38
спутник в чесноковке, знакомые вложились год назад, очень выгодно получилось
ключи получены, теперь делают ремонт, спросил во сколько ремонт говорят 500 тыщ
чет дорого я считаю

кто у нас из застройщиков строит таунхаусы?
чесноковка кстати близко от города!

McRae
10-04-2013, 23:09
За черновой вариант цена само собой
В ЖК земля дорогущая небось?

Она вообще рядом по сравнению с тем где некоторые строят... Друзья в Блохино стоят, 30км от монумента примерно...

SiD
10-04-2013, 23:10
Чувак. Каркасник за 11500р это пистец я тебе скажу.
Это без земли и отделки. + отопление и прочее. + накрутка такая, что если узнаешь, акуеешь)))
Пиши вовпросы в контакте. расскажу что к чему... :)
Щас строится начинаю. Собаку съел на сип и каркасниках. ;)

Девочка со спичками
10-04-2013, 23:32
2700 000 80 квадратов взяли

M.B.
10-04-2013, 23:35
Земля она сама по себе дорогая без всякого жк.

4Tatarin
10-04-2013, 23:42
ремонт полюбому, стяжку надо будет подравнивать, потолок из гипсача весь треснет потому что по деревянным балкам, стены более менее нормально, почти наверняка с окнами и входной дверью тоже будут проблемы, точно будут проблемы с утеплителем......вощем долго писать но смысл такой что без ремонта ну никак) это я за гарант и жилой квартал отписал, чьи рекламы в лифтах

4Tatarin
10-04-2013, 23:44
около 100 за 100ку

SiD
10-04-2013, 23:47
У Гаранта там ваще жестоко все...:):D

Im_Zubr
10-04-2013, 23:49
что правда? офигеть:o:(

4Tatarin
11-04-2013, 00:01
если честно то строят на отьепись, своего штата строителей нет строят гастеры, колодец одни субчики - фундамент другие - стены третьи и т.д., реально штат этих фирм это директор бухгалтер юрист инженер и кучка продающих менеджеров.

HeadLineR
11-04-2013, 00:02
до иглино долго добираться? дома там хорошие продаются 2-2,5млн

что еще по ипотеке, какой банк лучше?

4Tatarin
11-04-2013, 00:04
хорошие это не те которые из бруса случайно?

HeadLineR
11-04-2013, 00:07
из бруса, да
а чем плох брус?
мы просто только начали изучать эту тему поэтому со стороны может показаться что глупые вопросы)

SiD
11-04-2013, 00:08
Из бруса...:D:D:D
Это пичаль... Съезди посмотри на них сначала. И еще видел бы ты как их строят....
Я 8 домов пересмотрел. такое ощущение, что строили одни и те же быдлостроители...

Ехать до Иглино от Черниковки 15-20 минут спокойной ездой.
До Дворца спорта из Иглино 32км. До черняги около 15км. До Шакши 8км.

4Tatarin
11-04-2013, 00:18
брус(да и вообще любое дерево) хорош когда ты сам для себя строишь дом и строишь его правильно с соблюдением всех нюансов, брус построенный на продажу это попадалово. ИМХО

rayzor
11-04-2013, 00:22
http://www.newiglino.ru/
если иглино рассматриваешь то можно немного и на новоиглино посмотреть..
но из бруса в иглино плохо строят... и ценники неадекватные

и еще -сейчас самое время поехать смотреть участки..
потому что дороги тут не айс))

4Tatarin
11-04-2013, 00:26
дом из бруса (если это не клееный сухой брус) вообще по идее должен быть не дороже каркасника

SiD
11-04-2013, 00:26
Если бы не пенобетон, то цены бы им не было.
Лучшеб из бруса фигачили...:)

4Tatarin
11-04-2013, 00:31
вообще если прикинуть цену коробки в процентном соотношении к готовому дому в который можно заселятся, то напрашивается вывод что все эти экономии с использованием пенобетона и иже с ним бессмыслены

fresh
11-04-2013, 00:43
постройте дом на две семьи с участком в собственности)

SiD
11-04-2013, 01:01
Думаю да.
С середины мая, тему запилю про стройку, с картинками...:rolleyes::)

Im_Zubr
11-04-2013, 01:24
итого: Вывод Спутник не вариант,а жаль(((
а есть в городе танхаусы, слышал в сторону Ленты строят,где Ул.Пугачева
вот там реально было бы!!!

Im_Zubr
11-04-2013, 01:25
вот те и на, охренеть

ХРЯК
11-04-2013, 01:41
за 1,8 млн.руб. можно купить новый дом или таунхаус? чтобы сразу можно было заселиться туда. участочек тоже было бы неплохо пару соток

SiD
11-04-2013, 01:43
На сегодняшний момент, в радиусе 30км вокруг уфы - нет. Или дом будет квадратов 40. :)

ХРЯК
11-04-2013, 01:46
само то) мне больше и не нужно. где дом НОВЫЙ 40 квадратов можно купить? с коммуникациями это ОЧЕНЬ важно

Ринат Хаммонд
11-04-2013, 09:30
Вот это хорошая идея ;)


Строительство домека с мансардой, квадратов на 120, из керамзитоблоков и облицовкой красным кирпидоном, может уложиться в цену готвого танхауса 2,3-2,5 млн, без внешки?
как ваще пощитать?
вопрос стоит прост тоже то ли танхаус взять и ремонтом заняться, но сделано то там на продажу, то ли стройкой озаботиться, но чот думаю выйдет дороже раза в 2

M.B.
11-04-2013, 11:25
Все вышенаписанное точно не касается жк.

TLK
11-04-2013, 12:03
в деме, мармылево тихая слобода есть, обращайтесь

McRae
11-04-2013, 12:20
Скока там стоит?

ildar13
11-04-2013, 13:30
40 квадратов за 1800 я могу построить с чистовой отделкой и коммуникациями.
НО! нужна земля )
в подарок даже могу гараж поставить

делов то

ildar13
11-04-2013, 13:37
хотя есть и земля в Иглино в обалденном месте
с газом дорогой и эпектричеством

TLK
11-04-2013, 13:57
2660000 под ключ за 95 кв м

http://townhouse.e-stile.ru/akcii/

SiD
11-04-2013, 14:13
Ты за 1800 лучше 100кв. построй... :cool::D
можно без подарка...))

ildar13
11-04-2013, 14:33
100кв это предел рентабельности (

SiD
11-04-2013, 14:55
каркасники?

Азат_82
11-04-2013, 15:23
а че все так вперились в каркасники?

ildar13
11-04-2013, 15:41
нет...из КББ

HeadLineR
11-04-2013, 15:46
съездили сегодня в чесноковку, посмотрели спутник. здорово, там знакомых нашел которые уже ремонт делают у себя. год назад взяли за 2,3. сейчас такой же стоит 2,7.
нам понравилось, но дорого. черновая отделка, еще ремонта тыщ на 300
в ипотеку нужно млн брать

ZumZum
11-04-2013, 15:49

Сейчас строительство на каком этапе?

4Tatarin
11-04-2013, 15:54
озаботится стройкой выйдет дешевле полюбому

ildar13
11-04-2013, 15:57
дороже ты хотел сказать?
если строить самому - то будет однозначно дороже)
потому что будешь применять не средний материал, а выше среднего, а местами даже премиум. аппетиты разгорятся и т.д.

если строить по одинаковой технологии и с одинаковыми материалами - то однозначно своя стройка в итоге будет дешевле

TLK
11-04-2013, 15:57
на фото смотрите на сайте, звоните

ZumZum
11-04-2013, 16:50
там последние фото январские

Ринат Хаммонд
11-04-2013, 17:23
сомнения есть, одноклассник домину в этом году заканчивает, у нево канеш он здоровый, точную сумму затрудняется он отвтеить но чота грит уже под 5 лямов туда ввалили, его родители вначале, а щас и он тожэ :D, мне бы вот в такой долгострой влететь не хотелось


вот тоже думаю что там построено все из "шлака" (не шлакоблок, а материалы уровнем дерьма) утеплитель пенопластовый, стены пенобетоновые, балки перекрытия деревянные, если строить с чувством с толком с расстановкой хз сколько стрельнет по деньгам

кто-нить сам строил? из чего? сколько квадратов, сколько вышел дом в итоге?

TLK
11-04-2013, 17:53
блондин?

ZumZum
11-04-2013, 17:56
блондин :D

ZumZum
11-04-2013, 17:57
короче съезжу сегодня вечером посмотрю своими глазами что там

SiD
11-04-2013, 19:39
никто не впирался. :D Просто строим и все. :)

TLK
11-04-2013, 19:45
можно с фотоотчетом

M.B.
11-04-2013, 20:11
Мнимая дешевизна. А ведь стоимость постройки коробки это наверное ниже 20% от конечной стоимости дома.

Самому есть смысл строится если есть время, место где жить, опыт, льготные цены еа стройматериалы, своя техника, рабочие. Иначе никуя не дешевле.

SiD
11-04-2013, 20:59
Неправда ваша. :)

M.B.
11-04-2013, 22:05
Да покуй.

My name is Romeo
11-04-2013, 23:11
Сид, ты плиз с раскладом по ценам пили сразу тему, всё равно вопросы будут)

ХРЯК
11-04-2013, 23:12
в итоге за 1,8 млн.руб. что то есть предложить?

iVIP
12-04-2013, 00:02
самому построить только))))))поддержу ильдара13))))

SiD
12-04-2013, 00:25
Постараюсь. :)
Отвечу на все вопросы, не переживайте... :)

ХРЯК
12-04-2013, 01:39
расскажите про Иглино чё совсем далеко?
почем там квартиры?
эколгия плохая там?

Азат_82
12-04-2013, 02:28
щас сид тебе споет арию иглин-овца :D

ZumZum
12-04-2013, 08:37
http://forum.farit.ru/<a href=http:/...2776e281ff.jpgСтроительство там похоже просто остановилось:D
http://forum.farit.ru/[img]http://li...2776e281ff.jpg

TLK
12-04-2013, 09:39
Жесть

SiD
12-04-2013, 11:22
ничо не буду петь. Меньше народу, больше кислороду. :D Мне пох. :D

ХРЯК
12-04-2013, 13:54
это где и что?

ХРЯК
12-04-2013, 14:24
ну расскажи что жалко что ли?
знаю одно, что расстояние 35 км.

4Tatarin
12-04-2013, 23:13
я имел ввиду если строить аналогичное)

4Tatarin
12-04-2013, 23:18
сегодня проезжая мимо жилино заметил новый мини квартал домов из 10ти, построено на окраине в сторону трассы и на болоте, неужели найдутся желающие...

HeadLineR
12-04-2013, 23:40
в зубово нет ничего за 2,5
ездили сегодня

в мармылево что? (возле демы)

HeadLineR
15-04-2013, 22:51
кто из фаритчан ищет вариант в пределах 2,5млн недалеко от города?
давайте скооперируемся

M.B.
15-04-2013, 23:02
За 2,5 это либо иглино и т.д., либо таунхаус размером с двухкомнатную квартиру.

Азат_82
16-04-2013, 01:20
2.5 маловато канеш....
3.5 в самый раз) там у жк и им подобных уже куча проектов....

Aramzamzam
16-04-2013, 01:28
2.5. недавно знакомый в районе металобазы взял еси не путаю 80 кв.

Азат_82
16-04-2013, 01:34
ну это уже 30 раз обсосанный спутник...

Grommm
16-04-2013, 01:56
http://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_k...sot._109809393