Кто в курсе, м.б. есть инсайдерская информация о сабже. Вроде как проблемы у застройщиков возникли, идет приличная задержка по срокам завершения строительства/сдачи первой очереди?

Там строители-хачикяны мрут как мухи, троих как минимум уже замочили, отсюда и задержки :)

Там вроде как аквапарк замутить хотели.
Никто не в курсе, к какому времени намечается открытие?

произошла муть с привлечением дольщиков, вот и разбор полнтов до сих пор

Еще даже котлован не начали готовить

А поподробнее можно? Одна квартира в несколько рук или как?

Да-да, речь идет о неоднократной продаже квартиры, находящейся в секции "Б" по-моему :D

карочи кидняк

В этом году ничего не сдадут - мои ставки такие

Господа, я пошутил насчет перепродажи квартиры! (так глядишь, рынок первички в Уфе рухнет) :D

А если серьезно, то по-моему еще ни один дом в Уфе (в последнее время) не был сдан в запланированный срок. Просрочка с окончанием строительства от полугода до.... Турки, возможно, строители и классные, но контрагенты то все равно у них наши :D А для них несвоевременное выполнение своих обязательств - норма.

Ипучий район, сам здесь живу - в яме находится, приходишь домой - все силы нах. Вся грязь валит в этот район как в овраг,

ИМХО: Валить надо отсюда а не квартиры покупать.

ЗЫ. вы видели из чего там стены делают? Из пенопласта. Я даже боюсь представить какой они толщины, небольшое землятресение - и мы получим маленький Нефтегорск

У-ха-ха, а фундамент то из минеральной ваты :D

Ешё можно понять когда пенопластовый утеплитель находится в пустотах внутри кирпичной или бетонной стены. Но в Солнечном пенопластом утепляют кирпичные стены снаружи!

При возникновении пожара в какой-нибудь одной квартире огонь не остнется в ней как в нормальных домах, а будет по этому пенопласту легко переползать из квартиры в квартиру прямо по наружной стене, и через малое время огонь охватит весь дом.

Предлогаю поэксперементировать до заселения туда экстремалов. :D Где моя канистра 76-го?

сперва ознакомьтесь с технологией утепления пеноблоками, патом поджигать буите

4 курс строй фака :) Знакомы....- знаем..... Только вот строительство у нас в уфе идет по принципу - чем тоньше стена - тем элитнее жилье.

Предлогаю вернуться к этом теме лет эдак через 8-10 :D

Я вроде напротив стройки жыву, и чота ниxуя не догоняю а чом вы тута гаварити... Какие наxуй "стены из пенопласта", "пенопластом утепляют кирпичные стены снаружи!"? Если там адин галимый монолит из бетона и арматуры, а кирпичом выкладывают тока внутренние перегородки и выходы на балконы? И нипайму чо за матня пра аквапарк? Будет он скора ёпта, я тачку ставлю на стаянке внизу около гаражей, так ети ёбанарот камазы уже задалбали катацца туда-суда увазя оттуда грунт, готовят место под ево страительство... Вечером тачку памоешь - с утра прихажу а сверху ровным толстым слоем лежыт пыль ис пад их eбучих калёс... А щас ваще уроды недели 2 уже кладут трубы канализацыонные прям черес стаянку...:)

Приглядись к стройке.
А стоянка и впрямь ипучая, че там зимой тварилась это просто абзац, никто не чистит.

А чо там творилось? Я там за всю зиму ни разу не застрял, мне как пастаянщику не впадло было место себе лопаткой почистить в выхадные, там все мы так делали, патом дружно напивались :D А общий проезд там всегда охрана чистила без базару... И Женя-хазяин нескака рас трахтар нанимал...

Не знаю, когда были бураны в течении недели в 7 утра исправно выталкивал оттуда мамину машину после такой вот утренней зарядки шел домой пил кофе и шел в универ.

Чота я не видал там такова цырка... Чо за тачка, номер?

725 я девятка, больше не ставит мама туда.

Слышь а пакажы мне самую удобную стаянку, и такую-жа дишовую? Я башляю за чиста сваё место 6 сотен в месяц... Где паблизасти такой сервис мне замутят?

1. Все современные утеплители негорючие
2. Поверх пенопласта будет облицовочный кирпич
3. С внутренней стороны утеплителя тоже кирпичная кладка

Тот еще домик. Когда его рекламировали, я все думал, где это на Чернышевского можно впендюрить такой комплекс? Потом как-то проезжал на ХБК по Бакалинской, увидел этот недостроенный монстр. Мой бесплатный совет: все эти дома лет десять если простоят, это уже будет хорошо. Себестоимость метра в многоэтажном доме не превышает 8 тыс. рублей, а продают его за 16-24 тыс. Стройте дома, это намного дешевле в итоге выйдет. Метро квадратный в доме дешевле обойдется, и не будет проблем с соседями и площадью.

А что будет через 10 лет??? Землетрясение или нашествие инопланетян?

Несколько устаревшая инфа (2-3 летней давности)

Облажали дом :D Между прочим, по той же технологии выстроены элитные дома по Цурюпа. Интересно, они тоже накроются через 10 лет? :D

насчет пожара, который из-за утеплителя будет распространятся по всему дому - кочегар, как всегда, сказал и сам не понял че сказал. Кочегар, забыл упомянуть, что в строительстве этого дома по такой технологии виноваты Путин и Рахимов :D

Иногда лучше молчать. :mad:
Монолит простоит от 50-80 лет.

Про себестоимость - если бы было так дёшево, я бы скупил все площадки с любым сносом и строил бы и строил бы.

Ты бы знал, сколько отчислений идёт и сколько этого жилья потом передается врачам, учителям и т.д.

Ах да, вы бы видели что "строит" ЖСР....

А Вы сделайте такой опыт: возьмите длинный брусок этого самого пенопласта и попробуйте его поджечь. Если просто угол поджигать спичкой - то и правда, как только спичку отодвинуть - он гаснет. И на этом основании он объявлен "негорючим".

Но если спичку поднести к нижнему краю пенопластового бруска, поставленного вертикально, то происходит вот что. Он действительно, горит только пока его жгут огнём снизу. Но происходит следующее: находящиеся выше участки пенопласта оказываются в огне от тех, которые ниже и прекрасно горят, а тем временем горящая масса от них стекает вниз и тем поддерживает горение и внизу тоже, и так вся плита скоро оказывается охваченной огнём. А если зажигать её положив плашмя на стол - то действительно не горит. А в доме-то они, эти плиты, устанавливаются именно что вертикально!

Его, этот пенопласт, сверху никакими кирпячами не обкладывают, а просто наносят слой штукатурки толщиной в несколько миллиметров. Однако практика оштукатуривания деревянных домов показывает, что слой штукатурки (причём намного боллее толстый) хотя и несколько затрудняет возгорание, но если уж в доме начался пожар, то нисколько не препятствует его распространению.

В солнечном пенопласт снаружи именно обкладывают кирпичами (там это прекрасно видно - обкладывать уже начали). Практика оштукатуривания деревянных домов - абсолютно не аргумент. Дерево само по себе горючий материал. А в случае с монолитно-каркасным строительством пенопласт оказывается между негорючими материалами - бетоном (кирпичем) и наружнеей кладкой кирпича(штукатуркой). Еще. Не знаю, горит ли тот "пенопласт" которым утепляют дома, однако при проектировке дома в случае высокой пожароопасности проект просто запороли бы соответствующие инстанции. Монолитно-каркасные дома строят уже в россии несколько лет, а за рубежом и вообще давняя практика. Ни разу не слышал, чтоб где-то пожар охватил весь такой дом :D

Все-равно мне дом не понравился. Сколько я бывал в новых домах, в них как-то неуютно, холодно, лифты обычно не работают, половина квартир пустует.

Дело времени. Вознаграждением за это является отсутствие соседей-алкашей, играющих по ночам на баяне, и спившихся одноклассников, вечно стреляющих червонец

и не говори мля!!!! в кватриру снизу вернулись студенты, которые там снимаю двушку... человек 16 постоянно слушают Фактор 2 и нихера неучатся... опять придется п....ть :D

Что такое Фактор-2? Укажите ссылки на их мелодии, пожалуйста. Кроме названия ничего о них не знаю. Но судя по всему та еще фигня.

Хе-хе...в новом доме легко могут появиться спившиеся однокурсники и коллеги по работе, вечно стреляющие полтинник. А парочка соседей со временем обязательно начнет играть на баяне, а ихний отпрыск слушать рамштайн на своем долбаном музыкальном центре на полную мощность :D

В словах Качегара есть как мне кажится истина, солнечный,южный.новая уфа, да и другие новые дома обшивают пенопластом (фасад) а уж потом штукатурят и красят.Плиты пенопластовые ставятся в стык.При пожаре температура высокая есть вероятность распространения пламени посредством этих плит по всей площади. :mad:
Прошу убедить меня в обратном.

КТО НИБУДЬ В КУРСЕ
КОГДА СДАДУТ ПЕРВУЮ СЕКЦИЮ
КОГДА Я СМОГУ РЕМОНТ ТАМ ДЕЛАТЬ
ИЛИ ЛУТШЕ ОТДЕЛАТЬСЯ ОТ ЭТОЙ КВАРТИРЫ ПОКА НЕ ПОЗДНО???????

Видимо они их построят-доделают, но сроки ни в какие ворота. Если тебе сильно "горит", и жить негде, то продавай.имхо

20% идет в муниципальный фонд. в частности, под социальное жилье.

это не пенопласт, а пенополистирол. негорючий, имеющий сертификаты безопасности _утеплитель_, а не материал стен. звуко- и теплоизоляция 10-сантиметрового слоя пенополистирола примерно равна таковым же полуметровой кирпичной кладки.
но лично мне не нравится;)

Правда! Хоть кто-нибудь может что-нить вразумительное сказать?!!! Когда первая секция сдана будет? О каких-то трещинах в конструкции говорят, что вода в фундаменте, черти што. :confused:

Каждый вечер вижу етих страителей, сидят на астановке пива дуют с тёлками и с сабой на стройку из магазина носят мешками вотку, лапшу за 3 рубля и хлеб... Падумал, вот и чо бы я смог пастроить спахмила? Сxуяли там этаж рухнул? Цымент можт xуёвый - да вот нет, рабсила халявная, прапойцам давиряют такое здание высокое, кашмар нах...

а не пенополиуретан?

А вообще сдавать будут уже в июне. Потом идёт госприёмка. На неё уйдёт около месяца (хотя по закону меньше). Так что к августу оно будет сдано :-)))

А вот как только оно будет сдано, можете начинать судиться. Сроки-то на целый год просрали...

жили мы как-то полгода в новом доме, на подъезд - всего 2 заселенные квартиры.
ляпота! (с)
тишина, покой, ни соседей, ни тараканов.. :)

На сегодняшний день кто-нибудь может ответить стоит ли покупать в этом доме вторичку (с точки зрения проживания семьи с детишками, а не с финансовой)?
Плюсы и минусы этого микрорайона?
Инфроструктура?
Какие школы рядом есть?
Может быть слабые "технические моменты" дома?
Спасибо.

какая там вторичка? вроде еще первичка не готова))

Я имела в виду, что мы не являлись дольщиками а хотим купить у владельца "первички"...:rolleyes:

Не берусь судить качество и цены.
НО
С точки зрения экологии - жирная 2
С точки зрения перенаселенности и отсутствия в будущем мест под парковку - жирная 2
С детишками там будет жить плохо, некомфортно

Кристина_С
Спасибо за отклик.
Тоже начала склоняться к отрицательной реакции...

Кто-нибудь начал "заселяться"? Сдача дома №11 уже вроде как началась...

ждем заселения с неприятными ощущениями живу неподалеку первые лет пять будет хреновато и тем кто вселиться и кто рядом живет

В "Солнечном" стали раздавать квартиры ))) И 2х лет не прошло ;-)))

Чтобы подписать акт о передаче, сначала нужно осмотреть квартиру. Чтобы попасть в подъезд нужно несколько раз пообщаться с охраной.

Дом по внешнему периметру выложен плиткой и бордюрами. Их всех уже перекосило. Плитка, которой выложили ступени перед подъездами уже разбита.

Лифты не ходят. Воды нет.
Чтобы попасть в квартиру выдают ключи. Зачем ясно не до конца, двери всё равно открыты.

Балконный стеклопакет разбит. Сантехники, счётчиков и пары дверей нет - по договору они положены, но администрация заявляет, что их нет. Поэтому они возмещают отсутствие в размере ... 4400 с чем-то рублей...

Ну и в довершение картины дерьмо на полу и похабщина на стенах. Менеджер в "Солнечном" высказала сомнение, что это будет убрано.

фторайа картинка супер!!!!!! в меморис!!!

м.. интересно во второй версии этот баг исправят? или продать нах контракт... еси его какой нидь дураг купит

...пистецнах! сколько ещё надо вложить бабосов, чтобы из этого сарая получился приличный хауз?

Млять нах...батареи меняй сразу ...зимой задубеешь !

Ну как там, в Солнечном? Недостатки устранены? Какая очередь сдается? А как цены, не падают? Сколько за метр первички, а вторички? :)

Дааа..., было время. Два дня возил грунт, но на кразе, а потом пересел на бортовой камаз, и возил те самые трубы,для прокладки канализации и оборудование какоето.

Не советовала бы покупать там жилье....
http://v-nedv.ru/uf_f/2453/Image/2.jpg
http://v-nedv.ru/uf_f/2453/Image/7.jpg

Это как обстоят там дела на сегодня, ну и длииинный репортаж о мытарствах бедных дольщиков :( Как они не могут получить ни квартиры, ни компенсации...
http://v-nedv.ru/newsr_2453.html?t=1227608940

В Уфе решат проблемы обманутых дольщиков

[24.11] http://v-info.ru/i_newsr/274.jpgМежведомственную комиссию по решению проблем обманутых дольщиков создали в Башкирии. Её членами стали представители республиканского МВД, комиссии по рынку ценных бумаг, министерств финансов, труда и соцзащиты РБ, а также Роспотребнадзора и прокуратуры. Возглавил новый орган министр строительства, архитектуры и транспорта республики Равиль Ибатуллин, его заместителем стал мэр Уфы Павел Качкаев. На своё первое заседание члены комиссии соберутся уже в конце ноября. Несмотря на общественный статус, комиссии будут предоставлены довольно широкие полномочия по контролю за жилищным строительством.

Наиболее животрепещущий вопрос, которым комиссии придётся заняться – ситуация с микрорайоном «Солнечный».

уффф когда уже это закончится....:confused:

сейчас дела обстоят по другому, высотку на первом скрине уже до 22 этажа достроили.