Что-то читаю и не могу найти норм район - то воды нет, то близко к трассе, то цыгане, то воняет заводами, то дорог нет и т.д.

В итоге то - где самое идеальное место недалеко от Уфы?
Природа, вода, газ, свет, дороги, хороший воздух, тишина...??

акбердино виллэдж

http://www.akberdino.ru/photos/

хуясе, это что-то типа местной "рублевки"?))

Нагаево хорошее место

если жить там и по утрам в город на работу ездить то пипец...на переезде щас пробки все хуже и хуже. может знак все таки уберут нафиг?

Несостоявщаяся рублевка.


Самый идеал - наверное цветы башкирии.

Что-нибудь севернее Благовещенска, типа Яблочного

Дорога и газ есть ? Там же глава администрации Благовещенска живет. Чуть правее в сторону Дуваней уже пипец непролезть на гору.

Цветы Башкирии!

согласен, цб самый хороший

направление нагаево-акбердино скоро аще встревать похоже будет, судя по масштабам застройки, новая дорога в планах есть канеш но когда хз

+100500

тоже так думал, буду присматриваться
а как с дорогами? пробки есть? зимой как?

Нагаево-Акбердино уже задница полная (дороги узкие, с трафиком не справляются), зимой еще ниче было.. А сейчас уже пробки по утрам на пугачевке :( Пару лет назад ещё всё норм было, напрягал только переезд.

точно

сады в черноозерском кордоне

54.688655,55.895763 - вот этот участок с домом друг продает.

Тоже интересовался тут http://forum.farit.ru/showthread.php...77#post9491877

Кто-нибудь может проконсультировать по вопросу чем лучше/хуже Нагаево,допустим от того же Шамонино? Почему в Нагаево недвижимость дешевле? Нет ли там подводных камней? Какого-нибудь завода неподалёку? Или там не везде коммуникации и инфраструктура, и транспортная доступность?

В нагаево сколько смотрел обычно земля не в собственности а в аренде, на авито пару раз звонил, типа за 600 кусков покупаешь право аренды, :D
Вот фото шамонино, ты асфальт там видишь???? Вот и я не вижу и когда он там появится тоже не понятно)))))

http://ufa.mk.ru/article/2012/06/27/...vyiselkah.html

это печаль канеш...

по всем параметрам нагаево в разы лучше, ближе, инфраструктура есть, дрога гуд, есть конечно местами говномесные места, ну да кто строится пусть себе дорогу отсыпят хотяб щебнем, куркули, на дом бабло есть а на щебень жмутся, ненай, в акбердино еще не все отстроились а дорожку мы отсыпали и довольны и газ уже по трубам идет, все от людей зависит. ябвзял нагаево, вернее я и возьму, вот ща в булгаково достроюсь и возьму.

так не езди утром, в чем проблема то. С переездом вроде как собирались от трассы развязку пустить над железкой, я думаю со временем будет, пока не особо напрягает. насчет пугачевской, там легко все решить круговым движением, когда мэрямэр дойдет то построить эту куйню - месяц с запасом. ну и убрать оттуда грузовые каким нибудь объездным путем.

по грузовым - сделали бы какой-нибудь типа "логистический центр" - до которого доходят фуры, там разгружаются в N газелек и дальше в город идут газельки, а не фуры.
В город большие грузовики не заходят, все в плюсе

Ели удобства то в сторону аэропорта а если природа то явно не туда!

а что с природой не так? даже если ток до голубого озера доехать - уже оч ничего

Вот норм за чесноковкой горой и дорога норм и от уфы рядом там лес кругом

http://f4.s.qip.ru/4PigbDaY.jpg

Вот я место предложил газ там есть дорога реально одна остальные садовые а та что по лесу около реки это просека вообще лучше места там нет озера белая уршак

я там живу. асфальт есть на двух улицах. кое где обсыпано песком и гравием. в этом году 25 лямов на дороги выделено.

Но почему же в Шамонино дороже?

Ребята! Есть отличный участок, недалеко от Акбердино (с. Карамалы) 15 соток отдам почти даром.....;)
http://www.avito.ru/ufa/zemelnye_uch..._dnp_173630551 Хороший торг уместен..

Загорск? я чесноковских както спрашивал , говорили что мол там спуск не хилый, зимой сложновато ...нее?

А булгаково че хреново?

Давно был уже давненько норм все если конечно зимой не без шипов

Далеко уже от уфы

забыл сказать на металлобазе микрорайон спутник строят так что прямой выезд будет на трассу минуя чесноковскую гору

Покажи на карте

А дороже?

Судя по объявам в ирр и авито,да. Или я не вполне информирован? Вот почём в Нагаево землюшка с коммуникациями,с дорогой? в Шамонино, в кварталах,где вода в шамбо доверху и погреба не выкопаешь, газ,вода,электричество есть, до асф.дороги недалеко,рядом школа,поликлиника (достраивается)- 800-1000.т.р

Карпово

не берите в говнопосолках землю там дом на доме стремно не природы некуя

говно ваше карпово при ссср там даже дачи у лошни были

нет там особых проблем с переездом если состав не идет. а это редко бывает
а пугачевку расширить обещают

лучше того что я предложил нет! и природа есть и рядом с уфой

грибы есть рыбалка есть земляника есть ежевика есть

В Нагаево, при таком раскладе, дешевле миллиона и не найдёшь. Беглый взгляд, по объявам, не подтверждает твои слова.

ps а зачем вода в шамбо доверху?

ну наверно грунтовые воды близко...

про загорск? а че там земля есть еще?

Если есть желания купить по второму ряду продадут 100%

я бы и сам взял хоть и в долги влезу! с фарита бы набрать хотя бы 5 человек кто хочет взять участок

В загорске?

Обсуждали уже Карпово и Жилино. Сам там взять хотел, но напрягло отсутствие нормальных дорог в обоих поселках. В Карпово вообще брать страшно. Судя по карте Генплана там будет трасса проходить прямо через поселок. ХЗ что там будет.

в нагаево тоже вода близко - подвалы сыреют .это где новые дома

от места наверное зависит. ничего не сырет
один год подтопило правда малость

Кузнецовский затон вариант

Цены не вариант


http://www.avito.ru/ufa/zemelnye_uch...izhs_180701854

даааа сам хочу брать там

Всем привет!
Я приезжий, хочу купить готовый дом или коттедж в пределах 25 км от Монумента. Ребята местные прошу у вас советов в каком нас.пункте предпочтительнее выбирать? Ценник до 4млн., наличие школы и садика в поселке. Спасибо.

бери таунхаус! я взял дочки 2700 000 вышло около 80 квадратов

За 4 млн готовый наверное только в Булгаково, Шамонино и тд.

Таунхауз тоже рассмотрю. В Акбердино смотрел у ЖК. Понравилось качество постройки

У жк все неплохо, но дорого.

что за жк в акбердино?

контора называется Жилой Квартал

Поделись ценами там

А как вам Дорогино?

Далеко. Качество построек там полный отстой. Строители брали серт бетон с рбу и бодяжили с песком. Так что судите сами. Какой вам дом попадется бааальшой вопрос.

http://vk.com/now_dorogino?w=wall-35454627_4926%2Fall
дом в дорогино с участком с газом, водой и светом за 2.5 млн

Это в направлении Шамонино?
Нах нада, едешь туда как каторжник, "тут по этой трассе, потом немножечко федералки, потом вот сюда, тут едем, тут вот черз переезд жд едем, потом вот через эту деревню и почти приехали".
Приходилось там видеть мужика, который скорую ребенку вызвал и ждал их за тридевять земель от своего дома более часа, они ему сказали встречать их.
Короче, Нагаево и Дорогино - это две большие разницы.

+1, приходилось видеть подобные дома в Шамонькино))
Без слез не взглянешь, я бы уфимскую однушку нормальную на подобный "дом" ни за что бы не обменял.

До Дорогино от Спортивной 24 км. А тем, кому надо на работу в инорс, сипайлово или черниковку, совсем рядом. И жд переезда у нас нет, хотя если ехать через шамонино, то тут тебе и переезд и федералка и расстояние более 50 км))
Сколько людей тут не спрашивал, ни у кого нет проблем с фундаментом, а за 2-3 года косяки бы обязательно всплыли...

Долеко? 12-13км от города. помоему не очень долеко. Качество домов разное, есть глядя на которые сразу сомнения о качестве, есть и достоиные варианты. по разному.
Присматривался к этому посёлку года полтора, искал коробку. до работы ехать 26-28км до квартиры 12-13км в зелёнук к родсвеникам приехать раз плюнуть, на дачу в алкино тоже просто.

недалеко от всяких инорсов и т.п. северов, до центра и в правду далеко

ну да смотря кто где живёт , работает.

Рассмотрю вариант покупки земельного участка:
Требования к участку:
1.8-10 соток
2.Коммуникации- газ,вода,электричество к участку.
3.Не затопляемость(возможность копки погреба,чтоб водопроводный колодец и шамбо не затапливало)
4.Дороги. Транспортная доступность. Возможность добираться на маршрутке.
5.Школа, дет.сад, поликлиника в шаговой доступности.
6.Нет гула самолётов и вертолётов.

Где такое есть?

Енто где находится?

Чишмы, Иглино. Кушнаренково. :D:D:D

В бирске нет аэропорта)

ааа. точно. Бирск и Благовещенск еще...:D:D:D
Стерлитамак тож тут не далеко.. 40 минут в низком полете...))))

За метро мегой леруа мерлен

И что там хорошего?

с дорогино в инорс или черниковку - это как с одной деревне в другую, город тут не при чем, до города - это до главпочтампта!

Ну или,хотя бы без 6 пункта..

Без 6 пункта полно мест. Только если будет зомбиапокалипсис то от шума вертолетов тебе точно не избавиться)

В иглино кстати не плохо там все есть

Моржовый, ты ли это?!! :D

А федоровка как? Или снт рядом с федоровкой? Как там вообще? Думаю там участок посмотреть поближе к дороге, рано или поздно переведут там в ижс

Смотрели домик в шамонино. Рядом с домом дренажный ров ( возможно по другому зовется). По уверениям соседей - рядом с рвом на участках вода в погребе не стоит. По идее логично, особенно если дренаж организовать еще. Стоит ли верить продаванам?
Вложенный файл 253131

Y menya ychastok nezatoplyaemi..pokypai y menya http://forum.farit.ru/showthread.php?t=308088

tam infrastryktyri net

По автомобильной доступности на данный момент из новостроек лучшее - Жуково. От Монумента до деревни только три км. шестиполосной трассы пока без фонарей. Трафик в отличии от Чесноковского направления и не дай Бог от Нагаевского совсем невелик, и это в условиях перманентного ремонта демского путепровода. Утром еду на работу - от дома в Жуково до Рабкоров 25-30 минут. Назад - 40. Но! В деревне заасфальтированы только на две первых улицы от дороги на старое Жуково, где проживают богачи. У остальных жителей дорог нету. В дождь мне помогает полноприводный автомобиль. В распутицу лезть сюда нефиг. На это время приходится переезжать в городскую квартиру.

Вывод: Если есть финансы купить дом в Жуково на улице с покрытием - это очень хороши вариант.

Дополню. ЖД и самолеты слышны здесь громко и непрерывно. Но через 3 месяца постоянного проживания это вообще не замечается.

Велкам короче)))))

Какие 3 км до монумента, ты под кайфом что ли постоянно в город ездишь? Ни разу не самое удобное направление.

когда асфальт там будет?

а что с нагаевским трафиком не так? Я уже 1,5года живу даже чуть дальше нагаево - но до города даже не спеша 20 мин и в Южном ( или 25 и в центре в офисе )

чо там было позавчера вечером не в курсе?

ваше нагаево уже как сипайлово :D каккие то траблы с электричеством... голодает кто то... вот не пойму - там что, медом намазано?.. полно вокруг города мест, тихих и спокойных.. пару лишних км не решает ничего...

везде одни и те же траблы
хотя видимо у нас какое то другое нагаево, особых траблов с электричеством нет и не голодает никто

Согласен.
Да и инфраструктура есть на пару км подальше.
Свежее/парное мясцо всегда теперь... :)

Позавчера была глухая пробка от перекрестка с сочинской до каменной переправы.

Твое иглино это не пару км :D

в иглино единственным плюсом было то, что мужики с утра сети снимали и к райпо приносили свежую рыбу продавать...

Нагаево - Уфа 12-15км до города.
Иглино - Уфа 17-20 до города.
В первом случае до монумента. Во Втором случае до черниковки.

Не вижу ничего страшного в разницу нескольких км.
Дальше уже зависит от того, кто где работает.

Все варианты хреновые, если в доме есть ребенок и/или пожилой человек. Поликлиника, школа, танцы/теннис, продуктовый магазин, аптека должны быть в "шаговой доступности". Доступ экстренных служб к жильцам должен быть постоянным и не зависеть от того, чистил муж снег или нет. А если муж лежит в больнице или уехал в командировку? А если у мужа машина сломалась или стоит разбитая после дтп?

Только 3 км нет фонарей освещения написано.

Пока движений ноль.

а у меня не только мясцо... еще и молоко деревенское, сливки, сметана... лошади ходят... красота :D

Я в глумилино 30 соточек взял, до города ехать 20 минут, все соседи построились, дорога до участка, газ у соседа. Вода норм, пляж демы 200м. В лекаревке еще ничо.

Вот как раз что перечислили, все есть в Иглино. И в развитом виде. :) + каждые 10 минут ходят маршрутки, через весь город до телецентра. И до колхозки.
Поликлиника, больница, даже роддом. :)

А насчет снега я считаю, что если ты переезжаещь за город, будь добр иметь соответствующий аытомобиль. Благо они есть в доступности. И поменять машину щас не проблема)

До молока я еще не добрался)) как перееду тож начну покупать. :)
На рынке иногда сметану беру у частников. :)

этош спутник, не?

Ну ты еще до шакшы посчитай, че уж там, тоже город :D

Кроношпан построят, кто-то в шакше работать будет...:D:D:D

Как дорогу доведут до конца, будет гуд.
В леруа 30-35 минут занимает дорога по м5. 35км.

5 минут / 5 км от нашей деревеньки :rolleyes::cool:

Разраслось щас... И это радует. Развивается. :)
До туда доберуться. Чуть позже) как в иглино земля закончиться. :)

в лекаревке затапливает?

Там даже центральной каналлизаций нет,не говоря уж про обычные тротуары.По вечерам ,местное быдло гоняющее в пьяном состояний на авто,отобьет всякое желание прогуляться по поселку,по обочине асфальта (не вздумайте детей выпускать кататься на велосипедах после 17часов!)

х.з. на счет лекаревки, в глумилино норм

я вот боюсь чтоб это все к уфе не присоединили....
меня то точно не присоединят... а в деревне все дешевле :D

Ближайшие 6 лет точно не присоединят... :)
Дорога есть в проекте...:)

что за проект? что за дорога?

Шамонино:
1.недалеко от Уфы (25 км вроде)
2.Школа
3.Дет.сад
4.Поликлиника(достраивается)
5.Относительно благоприятная экология.
6.10 соток земли.
7.коммунникации
8.Маршрутки каждые 20мин.
9.Пожарка.
10.Частично есть дороги

Автомобильная дорога Уфа - Иглино - Красная Горка - Павловка.

Не совсем я его понял, толи просто новый асфальт, толи расширение дороги... Скорее второе. :) Хочется верить...:)

пос. Мечта, такого вроде тут еще не было

Это где такое

про Миловку народ что нить расскажите??

Жопа. Слишком сложно выбираться в город. Узкое место-затонский мост и Дема. Сам там смотрел и чуть не купил рядом, в Михайловке. Потом одумался.

Ну это какие то странные причины затон объездная и будет второй мост 5 мин и ты на зорге,можно объехать через дему там путепровод тоже готов уже заезжаю с м5 тоже 5 мин,охота что то реально отрицательное услышать...

Хоть и близко от Уфы но ребенка в школу и дет сад придется возить либо в затон... Либо еще куда нибудь. Ибо в Миловке этого просто нет. 1 детсад, 1 школа и больше ничего. + дорогая земля. И зомбиленд вокруг. Имхо.

ты на продажу чтоль коттеджики строишь?)

Про поселок нижегородку уфимского района что хорошего -плохого скажите?

Тоже заинтересовался этим вопросом.
Жаль цены там поднялись за последние пару тройку лет...раньше за 20-30 тыщ сотку можно было взять, а щас....:mad::mad::mad:

Сейчас если есть деньги и где жить можно прикупить участочек на Юго-западе и Юго-востоке Уфы, лет через 5-8 в этих районах будет бум строительства.

Все купили и все построились? Тема потухла. Подниму.

А что думаете насчет максимовки, там участки есть на продажу, достаточно много... и у озера есть... от 1.2лямов..

искали там домик, но там столько зомби, наркоманов и цыган.. нас отпугнул контингент...

откуда интересно деньги на бум строительства? :D
пик прошел уже. сейчас рынок земли перегрет, а цены на стройматериалы растут. Строить дом очень затратное мероприятие.
кредитование не сегодня так завтра придет как минмум к стагнации а может и к падению - тот же перегорев, что наблюдали в США только в меньших масштабах.

Весь предыдущиу рост был за счет роста кредитования. Но кредитование расти не может бесконечно, т.к. и кредиты тоже надо возвращать. При отсутствии роста реальных доходов населения о каком росте вообще может быть речь?
Ест деньги и не кредитные, но они капля в море по сравнению с заемными средствами и вытянуть весь рынок никак не смогут.

а как насчет жилино?
вроде место неплохое-до города близко...
кто-нибудь выскажется?

некоторое время назад говорили по поводу заболоченности почвы...
ну а так все хорошо вроде было, зимой трактор приезжал чистить, даже в садах был газ...

по поводу Жилино. Есть ли сейчас дорога туда от трамплина, через переправу? Туда раньше как то добирались через сады?

Вообще не понимаю семьи, которые переезжают в Новую максимовку. В старой хотя бы есть на что посмотреть. А в новой вообще глушь Никакой растительности, вонь из Черниковки, и хрен доберешься через пол деревни.

причем тут трамплин вообще? Новый мост с пугачева же туда ведет как раз.
от трамплина - это разве не дудкино?

я про максимовку которая вдоль озера... и в лесу.

за вменяемые деньги мест нет. все уже строятся или построились. редкие участки выставлены по самым высоким в городе ценам, т.к. это самый ближний к городу поселок.

Есть вариант купить готовый домик не очень дорого. парочка выставлена на продажу - приезжайте смотрите. строили специально на продажу, один участок поделен на 2 небольших и подняты дома.

продам несколько участков в СНТ в разных местах.

кому интересно- в личку пишите или звоните на телефон в подписи

1.заветы ильича(дубовка) иглинский район. ижс 36 соток -220 тыс


2.уфа калининский район сад №32 умпо кадастровый номер 02:55:040548:2293 смотрите местонахождение по ссылке http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

от новой дороги ок 150 метров. можно построится и жить круглогодично 280 тыс


3. Продаётся земельный участок 10 соток в собственности.

СНТ "Раздолье",Уфимский район, р-н Фомичёво,Булгаковский с/совет неподалеку коттеджные поселки. соседи строят дома для постоянного проживания

кадастровый номер 02:47:031414:162 посмотрите по кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

продается за наличный расчет.цена 139 тыс

там вода плохая - железа в ней много. поэтому спецфильтры ставить надо

на какой глубине вода плохая? :D

В Жилино почва рыжая.

Песок которая называется ))) не замечал никакой рыжести именно почвы.

На всей доступной практически.
От 1 до 20 метров пахнет сероводородом, ниже известняка в воде дохрена отстаивать приходится. Больше 100 метров хз. Плохая вода, плохие дороги и отсутствие газа- основные проблемы, по которым я бы там не купил участок.

это в каком месте плохие дороги?
скинулись на щебенку и засыпали давно все.
газ уже сейчас есть.
вода нисколько не пахнет, я оттуда домой воду беру.

жилино ближе чем дема. участки там будут всегда дорогими

да и участком как бэ нету почти...