Собираюсь строить дом для постоянного проживания на дачном участке. Кто знает как можно использовать материнский капитал по каким схемам? Заранее спасибо за ответы!

Материалы можно взять на него. Тот же домокомплект.

Звонил товарищам из Нефтекамска по твоей рекомендации, пока этот вопрос прорабатывают, говорят чтот не всё просто с этим.

по моему нужно взять кредит под стрительство и гасить кредит маткапиталом..

Не дают кредит особо ИПешникам у нас, только автокредит взять получается, и это при хорошей кредитной истории, практически не прерывающейся с 2007 года.

да не простой кредит надо брать а ипотеку, иначе использовать капитал нельзя

можно брать кредит на строительство (в кредитном договоре должно быть конкретно оговорено что на строительство дома)

http://www.pfrf.ru/family_cap_spending/

Средствами материнского (семейного) капитала можно распоряжаться в полном объеме либо частями по следующим направлениям:

Улучшение жилищных условий:
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. В том числе:

приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома;
строительство жилого дома с привлечением строительной организации;
строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;
компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
оплату участия в долевом строительстве;
оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Условие: приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

например здесь

http://www.promtransbank.ru/private/...t_capital_stm/

и еще здесь

http://www.bashkomsnabbank.ru/rb/pri...ry-housing.php

там же http://www.pfrf.ru/ot_kemer/mom_weal/7175.html
Возможно ли использовать материнский капитал на погашение потребительского кредита, если кредит используется на строительство дома?

Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее государственный сертификат на МСК, может направить средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на:

- улучшение жилищных условий (приобретение или строительство жилого помещения);

- получение образования любым ребенком (детьми) в семье;

- формирование накопительной части трудовой пенсии лица, получившего государственный сертификат на МСК.

Материнский капитал - не наличные деньги, которые выдаются на руки управомоченному лицу, а средства, которые направляются на цели, предусмотренные Законом, путем перечисления их непосредственно на счета организаций - исполнителей услуг: образовательных учреждений, Пенсионного фонда, строительной компании, либо на счета, открытые на имя физического лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, и т.д.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала по основаниям, указанным выше, осуществляется не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, с рождением которого Вам выдан сертификат на МСК. При этом, заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения указанного ребенка.

Вступившим в силу 1 января 2009 года Федеральным законом от 25.12.2008 № 288-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении материнским семейным капиталом может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка (с рождением которого получен сертификат) в случае необходимости использования средств (части средств) МСК на погашение основного долга и уплату процентов по целевым кредитам и займам - на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года.
Таким образом, в силу действующего законодательства Вы не можете распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение потребительского кредита

у автора к тому же не ИЖС тем сложнее

У меня и у моего товарища такая же ситуация, в 2014 году только будем строить свои дома на участках под ИЖС. Там есть две схемы: с участием подрядной компании и без участия подрядной компании (т.е. своими силами). Товарищ решил строить самостоятельно. Половину суммы от 429408 рублей ему выдадут в течение 2 месяцев после того, как он подаст заявку. Он приурочил это на начало строительства, вторую половину погасят в течение 6 месяцев после того, как будут завершены основные работы - фундамент, стены, кровля. Я нанимаю подрядную компанию. Собрал весь пакет документов. После подачи заявления на распоряжение маткапиталом через два месяца на счет компании закинут всю сумму. Заявления принимают после достижения ребенком 3 лет.
Пакет документов такой:
1. Своими силами: госсертификат на маткапитал, СНИЛС, паспорт, документ, подтверждающий право собственности на землю или аренду, разрешение на строительство, нотариально заверенное обязательство лица в течение 6 месяцев после завершения работ оформить объект ИЖС в общую собственность супругов и детей, акт освидетельствования проведения основных работ, документ, подтверждающий наличие у лица, получившего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов;
2. С привлечением подрядной фирмы: госсертификат на маткапитал, СНИЛС, паспорт, документ, подтверждающий право собственности на землю или аренду, разрешение на строительство, нотариально заверенное обязательство лица в течение 6 месяцев после завершения работ оформить объект ИЖС в общую собственность супругов и детей, договор строительного подряда.

Зачем такие сложности? Проще за неделю оформить кредит на строительство, получить всю сумму сразу и поместить ее во вклад до востребования под 8%-10%. По мере освоения стройки можно снимать деньги со вклада нужными суммами. А кредит досрочно сразу погасить материнским капиталом. Причем это делается законно и не надо ждать пока ребенку исполнится 3 года. Вы же деньги не пропиваете, а реально строитесь.

Он бюджетник (преподаватель в вузе). Поэтому ему проще было собрать полный пакет документов и потратить на это лишнее время, чем по упрощенной схеме оформлять кредит. Для меня эти соображения также стали решающими: лучше потратить лишнее время, но сэкономить на процентах по обслуживанию кредита. Пришлось обращаться в свое отделение пенсионного фонда, там в профильном отделе согласовывать правильную формулировку, которую потом вносить в договор строительного подряда. А если в финансовом плане у вас руки развязаны, то ваш вариант более удобный.

Подрядная компания будет ждать 2 месяца реальных денег из пенсионного или, не дожидаясь их, приступит сразу к строительству?

Буду строить двухэтажный домик из керамзитобетона на 120 кв. м. Там доля маткапитала весьма небольшая. Начнут строить за наличку, а потом и выплата маткапиталом подоспеет. В договоре подряда эти моменты прописали. В июне ребенку исполняется 3 года, в течение 3 дней с момента исполнения подадим заявление на распоряжение маткапиталом (весь пакет документов собран), в августе деньги фирме поступят. По договору они будут строить до конца сентября. Так что спокойно успеваем.

Автар потешный, кто даст деньги маткапитала на строительство дачи :D

ну на отдых в Крыму можно тратить, а на отдых на даче нет?((

Какие банки в Уфе еще дают ипотечный кредит под маткапитал?

В итоге не стал париться с этим всем, взял самую дешёвую квартиру в рассрочку с погашением материнским капиталлом, потом квартиру эту продам и построюсь;)

поподробнее распиши

через какой банк?

Да что расписывать то, пришёл в офис стройтреста #3 заключил договор на рассрочку до конца строительства, 430 т.р. оплачивается материнским капиталом. Без банков, эти долбоёбы ипешникам кредиты чтот не дают особо

В пенсионном фонде узнавал - перечислят деньги застройщику? Нужно ждать пока ребенку стукнет 3 года?
Перед продажей долю на детей и жену надо выделять? Для продажи надо оформлять согласие роно?
Трест-то достроит? А то пишут тут всякое http://forum.farit.ru/showthread.php?t=332506
В соседней ветке пару недель назад кто-то написал, что по Уфе бродит масса народу с одобреной ипотекой, но адекватных квартир нет. Так что дают всем подряд.

А что там за условия, можно поподробнее? Тоже думаю как маткапитал лучше использовать.

Крупные чиновники получают по $0,5 млн безвозмездно на жилье в Москве

http://top.rbc.ru/economics/29/04/2014/921319.shtml

Рассрочка у меня на 1,5 года вроде, на остаток долга начисляется 15 % годовых, не совсем рассрочка, а кредит без всяких заморочек, одним из платежей сделали материнский капитал, первоначальный взнос 300 т.р. вроде был.

получается не нужно ждать 3 года

в пенсионном точно скажут- даже по тел

Дочери 3 года уже, пенсионный деньги перечислил уже

вот видишь

Эпопея с маткапиталом завершилась успешно. На следующий день после достижения вторым ребенком 3-летнего возраста подали заявление на распоряжение МК. Ровно через 2 месяца деньги поступили на счет строительной компании ("Висма строй") в полном объеме - 429 тыс. 408,5 руб. Тем временем компания строила дом за наличку. Сегодня эта схема мне представляется наиболее простой - не надо заморачиваться с кредитами, погашениями, потерей процентов и т.п. Минус один - пакет документов должен быть идеальный, требуется побегать. Но, с другой стороны, построить дом без полного пакета документов можно. Но в последствии это аукнется при его легализации. А здесь все будет чики-чики.