N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах"

как я понял сначала заключается договор приобретения квартиры, оплачивается вступительный взнос в кооператив (в моем случае ЖК "Полесье") в размере 25000, дальше производится оплата квартиры. кооператив на себя оформляет дом.
дальше ждать сдачи дома, потом в регпалате оформить в собственность квартиру.

какие подводные камни могут всплыть при покупке жилья по такому закону?

что-то глухо как-то :-(

никто не покупал чтоли по 215 закону?

встречный вопрос - почему не все более-менее некидальные стройки работают по 214?

полесье до 2012 работало по 214. сейчас на 215 перешли...
вот отсюда и вопрос у меня возник..
типа в чем разница этих двух фз..

я так то сам за 214, но придется с новшевстом столкнуться))

возможно они просто хотят быстрее продать хаты без сбора некоторых доков

а чем это грозит мне, как конечному покупателю? администратор в кпд сообщила что они работают по 215 потому что им выгоднее сейчас по нему работать..

половину свай под дом уже они забили)

когда мы узнаем, какие доки им не выгодно собирать, тогда и станет понятно, чем это нам грозит. надо сравнивать права дду и жнк. насколько я понял, в дду идет тождество - доля в общедомовом имуществе=твоя квартира (деньги), а в жнк - все глисты собрались в кучу - нет правовой привязки куска бетона к понятию "квартира"

В кооперативе некоторые расходы делят между собой члены кооператива, есть риск что придется доплачивать незапланированную сумму. Нужно договор изучать.

как я понял у них еще нету разрешения на строительство..
поэтому и продают по кооперативу..
а так да - договор досконально изучу.
в 25000 входит - 2500 вступление в кооператив, 7500 членские взносы, 15000 госпошлина за перерегистрацию квартиры на меня..

100% просрочат сроки, по ФЗ214 за это взъебут неустойкой и ЗПП, при кооперативе пох, даже если не достроят санкций на него нет.