Квартира уже в достроеном доме, хозяевами еще не принята от застройщика(БГС).
На данном этапе выставляются претензии по качеству отделки квартиры, т.к. квартира покупается с чистовой отделкой.

Возник вопрос, что входит в понятие чистовой отделки?
Какие документы и правила регулируют это?

Заказчик ИСК, генподрядчик БГС. Возможно кто то знает на какие документы по качеству работ есть ссылки в договоре между ИСКом и БГС?

Обычно идет приложение к договору. Там все расписано. У всех строителей понятиячистовая отделка разное.

никем не регулируется ни чистовая ни черновая
смотри что должно быть по договору, чтоб окна двери плита целые, розетки работали, обои налеены без очевидных косяков, сантехника на месте, протечек не было
бОльшего ты от строителей не добьешься

дом в затоне или в районе перовской?

иногда приходится брать с чистовой
1. когда в приличном месте по хорошей цене выкуплено с котлована инвестиционными фирмами, то покупка уже практически на условиях этих контор. да это переплата, а не хочешь иди ищи жилье в жопе типа вертолетки. бывают такие ситуации
2. когда жилье берется чтоб бабло вложить и после сдачи сдавать , чтоб не возиться самим с ремонтом, квартирантам пойдет и чистовая

вот этот момент как раз таки расплывчатый.
в моем понятии как минимум стена по уровню с выведеными углами и без торчащих камушков под обоями.

Неделю назад получил ключи от Агидельинвестстрой... тоже чистовая,в приниципи отделка нормальная...

в понятие чистовой входило, потолки покрашены, обои( виниловые метровые), на полу линолеум, плинтуса, окна стеклопакеты, откосы, подокнники все есть, в ванне на полу плитка, стены покрашены+ ванна, унитаз, смеситель. все счетчики, газовая плита. Фактически нечего после них не надо делать. Завози вещи и живи - это называется чистовая отделка.

ПЫСЫ требовать чтоб все работало и было нормально сделано... у мня допустим, был шланг дырявый к бачку унитаза, отсутствовала ручка на двери в ванну, немного болталась огорождение на балконе, плинтус недоделан в одном месте, не закрывалась дверь на кухне... все написал в замечаниях и все устранили...
Всякие огрехи типа неровный стык линолеума или подоконник установлен не очень не стал просить устранять... вряд ли станут делать, да и если станут то полквартиры раздолбают.. считаю это ерундой

мечтатели... в ванной на полу плитка

ну у мня стоит, самая простая, но стоит... в любой случаее на полу должно быть что то, раз это чистовая:rolleyes:

так и есть.
в середине 90-х чистовая так и шла, только в более упрощенном варианте. (без стеклопакетов, плитки, обои стандартные)

плитки нигде нет. обои самые говнястые, стены не выровнены нисколько даже на глаз не говоря про уровень, под обоями ВЕЗДЕ мелкие камушки торчат, во всех комнатах обои с пузырями кроме прихожки. Каркасы дверей НИГДЕ по уровню не поставлены и двери почти нигде не закрываются.
Плюс по мелочи то что они вроде как устраняют, но тянут время больше.

Не берите квартиры в домах БГС!!! разве что если сразу ремонт не делать, ито о штукатурке и ровных полах со стенами даже не мечтайте.

Это Россия - тут всем на все наплевать. Наот*бись...
Народ забыл как хорошо работать. Так что когда что то производите или оказываете услуги - подумайте.

Мечтатель..:D

зря, самую дешевую и на обычный раствор (а не плиточный клей) при чистовой все же укладывают!

тут + мильярд

пипец. чем дороже покупка тем пох*истичнее относятся к покупателю.
за телефон жопу вылижут, квартиру будешь сам бегать за застройщиком.