что лучше взять в центре, сталинку или новостройку?

По сталинкам появились некоторые предложения, минус: нужно делать ремонт, запах не нулячей квартиры. Перекрытия обычно деревянные, хоть дом и кирпичный, могут мыши жить, если пожар, то весело будет.

Плюсы: центр, потолки 3-3,2м, вроде престишжж. По поводу ликвидности хз, как быстро можно будет спихнуть, по сути сталинка как ни крути это древняя подержанная иномарка... на любителя

Было бы интересно услышать мнения жителей сталинских полнометражек

не понял. а какой смысл сравнивать - цена же отличается процентов на 30... есть деньги - бери нью

и что вас тянет в центре жить?

Квартиры более чем) (только не в центре, а в Черниковке жил) Возле Уфы Арена дома строят, там тоже 2,5 кирпича стена, а не кирпич и утеплитель.

перекрытия жб смотри сталинку. с деревянными потом не продать никак

Я жила там в детстве. Помню, обои обдирали и там стены сыпались. Кирпич вытащить можно было))
Зачем покупать старье, если есть деньги на новое? Все-таки время берет свое, износ дай боже.

В сталинке затраты на ремонт реально взрослые (если делать хорошо), но в квартирах тихо и тепло, потолки высокие, да и квартиры немаленькие такто.
Если перекрытия деревянные, то это ничем не мешает.. они вполне себе прочные.
Минус только в плане пожара. Соседи снизу повесили люстру на скрутках... однажды, это дело загорелось и огонь пошел в перекрытия, дома просто дым из под плинтусов пошел... Пожарные приехали, репу почесали.. и выпилили квадратный метр перекрытия, враз там, где у соседей люстра висела.. залили водой и все.
Восстановление оного повреждение заняло полдня.
За 15 лет, единственный случай был.

Есть стальная балка, поверх нее - дерево.

Лучше уж сталинку... как сейчас строят...

есть с нормальными перекрытиями. ищи такую

в новой затраты не меньше. строят щас на отъе6ись. либо цена будет сильно выше

Разница есть. Цены обычно на сталинки выше новостроек, т. к. вторичка и цена с потолка взята, а не рыночная, но найти можно нетакдорого. Новостройка красиво, ново, нет бабулек и народ поинтеллигентнее пока что, но очень много детей, мало парков.мест, звукоизоляция обычно хреновая. Сталинки центра внешне красиво - архитектура, потолки, парадные, и т.д. но в основном в 90-тые многие бандиты туда переехали - элитное жилье было - закрылись шлогбаумами, так и остались. плюс бабули смотрящие за порядком, зато тишина в доме, деревья во дворе. Если новостройка - то монолит+кирпич, толщина внеш. стен не менее 60 см, 2,5 кирпича. межквартиные стены также минимум 40 см кирпича а не какого-то другого материала типо газосиликата.

Если есть где жить то новостройку, если нет то сталинку. Сравнивать цену сталинки и новостройки нет смысла... потому что новостройка в цене выростит, а сталинка упадет или станет неликвидной

Газобетоном там нынче строят (тот же панельный дом, только пористый, дышит он. Свеху обшивают одним слоем кирпича и вуаля - дом кирпичный!! Плюс - дом легкий, на карсте устоит. Минусы - эффект мембраны. Лет 10 назад начали широко применять етот инновационный материал. Межэтажные ячеисто-бетонные Плиты Перекрытия, а так же они же панели стеновые, лестницы и тд. Реклама везде все супер. Итог - дома легкие, дешевые, все замечательно, но.... не всем комфортно жить, когда слышишь не только как шоркает ногами сосед сверху, но и снизу! можно не включать свой телек - у соседей все отлично слышно, и ты в курсе кому звонит сосед по телефону и что ему отвечают, слышишь как за стенкой храпит сосед! а так же как ходит в туалет. И сосед все то же слышит от тебя... Все что построено до 2000 - норм, после - смотреть надо... Сталинки конечно еще столько ж простоят, даже больше.

я за сталинку. или хрущевку. там потише чем в новом говноэлитномдоме

:confused:
ты в хрущевках-то бывал? это же жесть:rolleyes:
я понимаю, новостройки бывают разные, но все-таки те, где бывала в гостях я, очень теплые и с хорошей звукоизоляцией. надо сказать в деме и сипайлово не была, тут уж ничего не скажу.

сосед:D

ну на самом деле наверное в моем понятии хрущевка = брежневка


кароче у меня хата одна 1973 года
а другая нипомню в доках над смотреть. короче збс в них атвичаю:o

вот и я думаю, что ты путаешь)
хрущевка - это низкие потолки, маленькие смежные комнатки. слышимость в них такая, что окуеваешь. особенно если дом панельный, а не кирпичный))
а есть более новые кирпичные дома, тоже 5-этажки, но с более высокими потолками, лучшей планировкой. и соседей не слышно там))

нене
это кирпички 5эт

у меня щяс в хате от соседей 2 стены несущие. слыно тока как сверху если дети бегают охуенна и всё. больше ничо не слыхать. респект таким постройкам

Послано Педобир Педобиров
Ага написди! эти сталинки лет 60 еще простоят и не надо с новым говном )) у меня дом чернышевского 104 еще из облицовочного кирпича а что позже строили уже говнище и окна у меня от эколес отличные с постройки были а рядом уже пипец и это исторический центр а прикинь что в сипе или зеленки строят


Получается и мои соседи:confused: