PDA

Просмотр полной версии : Квартиры в новостройке Лесотехникума-Энтузиастов


ТП "Гибкое решение" Билайн
ТП "Гибкое решение" Билайн
Тарифы: МТС, Билайн, МегаФон
Выгодные непубличные тарифы МТС, Билайн, МегаФон, Безлимитный интернет ✅
Егор0909
12-09-2013, 14:42
Доброго времени суток, уважаемые фаритчане! (и фаритчанки))))

По просьбе хороших людей выкладываю инфу:

ВНИМАНИЮ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ!
СПЕЦИАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
Предлагаем участие в строительстве нового жилого комплекса из 2-х многоэтажных домой, расположенном в прекрасном, тихом месте рядом с самым крупным аквапарком страны, супермаркетом О”КЕЙ, ипподромом Акбузат, горнолыжным комплексом, ВЭГУ на пересечении улиц Лесотехникума и Энтузиастов. Великолепный панорамный вид. Продажа 1,2 и 3-х комнатных квартир улучшенной планировки на начальном этапе строительства по необыкновенно привлекательным ценам, а также возможное дальнейшее получение дохода от сдачи в аренду гостям города Уфы и посетителям аква-парка. При приобретении нескольких квартир предусмотрены скидки! Заключается договор инвестирования с дальнейшим переоформлением в договор долевого участия.
Принимаем предварительные заявки на приобретение квартир от физических лиц. Разрешение на строительство № RU 03308000-690-Ж от 15.06.2013 г., реализация квартир по ФЗ-214 (по договорам долевого участия) – с ноября 2013 года. Застройщик ООО НПО «СОМоСтрой».

Специалист (347) 266-95-15 Римма Ниазиевна

p.s. Если не там разместил, извиняюсь, модераторы, напишите если что ))

gator
12-09-2013, 14:50
епта, цены бы хоть озвучил

Егор0909
12-09-2013, 15:03
45 тыр. за квадрат, однушки около 40 квадратов, двушки 60, трешки 80

Ветроган Бураганович
12-09-2013, 15:09
крута чо. уже можно даже про сроки не писать. главное несите бабули

Егор0909
12-09-2013, 15:11
О каких сроках речь, бураныч? Строительства?

Ветроган Бураганович
12-09-2013, 15:13
ухумс

Constructor
12-09-2013, 15:16
ну фиииг знает, Сомострой гуглится отлично, у ХРЗ в блоге даж

Егор0909
12-09-2013, 15:21
4 квартал 2015 года - окончание, первая свечка ближе к Лесотехникума котлован и арматура под монолит, вторая - ближе к "Планете" -котлован начинают рыть в сентябре.

БЕШЕНЫЙ
12-09-2013, 15:21
Ипотека?Оформление через рег. палату?

ScorpionBN
12-09-2013, 15:21
Не хорошая у застройщика репутация, не связывайтесь.
http://blog-rkhamitov.livejournal.co...thread=9476599
Хотя суть там в пользу застройщика, суд решил в их пользу

Егор0909
12-09-2013, 15:29
Бешеный, ипотека+оформление как папка в рег.палате зарегистрируется, щас для юрлиц и ипешников договора инвестирования (с переделкой на ДДУ потом), и сбор заявок от физиков.

Егор0909
12-09-2013, 15:33
по застройщику инфа такая: они начинали строить дом на Проспекте, огородили площадку, и получился у них конфликт с жителями соседних домов (тесно стало).
В итоге город им выделил новую площадку на Лесотехникума, дольщикам на проспекте (человек 14) дали жилье, взамен город забирает 14 квартир в новом доме. Как-то так.

RR4
12-09-2013, 15:42
какая отделка?

Егор0909
12-09-2013, 16:43
Черновая

URBAN_SAVAGE
12-09-2013, 17:03
сколько этажей, однушки наверху есть?

Егор0909
12-09-2013, 17:22
всего 20 этажей, 2 коммерческих + 18 жилых над ними, однушки на каждом этаже по 4 однушки 3 двушки одной трешке. А всего свечки две одинаковых, между ними перемычка коммерческая недвижимость.

Егор0909
12-09-2013, 17:23
планировки типового этажа в первом сообщении

Егор0909
12-09-2013, 18:37
Реализация коммерческой недвижимости (под магазин, офисы, и т.п. с учетом близости аквапарка)

xxxrust99
12-09-2013, 19:29
где это конкретно? сделаю принтскрин с гиса

Егор0909
12-09-2013, 19:46
Пока немогу, пишу с телефона. Напротив вэгу красный забор вокруг стройки,с еовой дороги энтузиастов виден котлован

Егор0909
12-09-2013, 20:19
Апапап))

gator
12-09-2013, 20:35
поправка к аквапарку. площадь будет 5700кв.м., это нифига не самый крупный аквапарк в россии. как в самаре.

Егор0909
12-09-2013, 21:41
Не спорю, дом то все равно рядом, хушь с самым большим, хушь с маленьким. Кстати, моим планировки понравились.

Vests
12-09-2013, 23:40
Расскажите, из какого материала будет строится дом ( кирпич, монолит), толщина стен и т.п.?

Егор0909
13-09-2013, 09:20
Монолит +кирпич, про толщину стен и т.п. позже напишу

966
13-09-2013, 10:53
Что-то мне подсказывает что там ни детских площадок ни мест под парковку не окажется..., место специфическое, пересечение 3х дорог.

Егор0909
13-09-2013, 11:20
Если реальный интерес, телефон специалиста в первом сообщении.

Егор0909
13-09-2013, 12:01
ДубльГИС:

Егор0909
13-09-2013, 22:17
Апчик)))

Егор0909
15-09-2013, 12:28
Апаппааппа

Егор0909
16-09-2013, 23:15
Ха поперли инвестора с сегодня))

bib
24-09-2019, 21:25
Успели спрыгнуть?

Lain
24-09-2019, 21:47
Прям самый крупный аквапарк страны?:D:D:D:D:D
Какие новости? Заинтересован в этом районе.

bib
24-09-2019, 22:33
https://mkset.ru/news/society/24-09-...-zastroyschika

bib
24-09-2019, 22:38
Перенаселенный район будет.

WERWOLF
25-09-2019, 20:41
300 илотов купившие воздух на пересечении улиц Энтузиастов и Лесотехникума о квартирах просто не мечтайте !

https://mkset.ru/news/society/24-09-...-zastroyschika

Халиско
25-09-2019, 21:18
это гетто будет

плотность населения зашкаливает
натыкали свечек в глине, без малейшего благоустройства.
жаль там лес был и сады - сейчас там попа будет

Строгий дядя
25-09-2019, 21:28
Власти должны вернуть деньги обманутым дольщикам. А всё это безобразие не пригодное для жизни нормальных людей и уродующее облик Уфы под названием квартал Энтузиастов и жк Планета сравнять с землёй.
Строения где коробка на коробке и окна в окна нарушают нормы домостроения и не предназначены для жизни.

https://staticimg2.perspektiva24.com...ca888d4c0.jpeg





На этом месте построить современный стадион для ФК Уфа, что будет сочетаться с рядом расположенными спортивными сооружениями - ипподромом, трамплином, аквапарком; гостиничным комплексом.


https://cdn1.savepice.ru/uploads/201...a9fed-full.jpg

Халиско
03-10-2019, 19:54
да уж лучше учится на чужих ошибках и не строить эти муровейники
но в Рашке людям что в лоб что по лбу и строят и покупают.


Мы здесь строим то что во Франции ломают.
https://archi.ru/russia/39826/my-zde...rancii-lomayut


https://i.archi.ru/i/650/105485.jpg

Mikita
04-10-2019, 11:56
Уже название сомострой какбэ намекает

И нам ещё лет 20-30 идти до понимания, что человейники это ****ец

Интер-С
04-10-2019, 13:49
на человейники есть спрос и пока он есть, их будут строить, если же кто-то пришел к пониманию невыносимости бытия в такой конструкции, то у него есть выбор в виде пригорода разной степени удаленности.

Халиско
04-10-2019, 14:07
можно строить и 5-7 этажки.
высота овер, это уже чисто аппетиты застройщиков

Ваня Пешеход
06-10-2019, 19:43
Такими домами и так уже пол-Уфы застроено.
В чем проблема пойти и купить квартиру в 5-этажке?
Высотные дома, можно сказать, у нас в городе только начали строить...

Халиско
07-10-2019, 00:04
5-7 этажки должны быть современным жильем, а что понастроено
такой этажности давно морально устарело.
жильё выше должно быть исключением, в основном как доминанта.

нет абсолютно никакой нужды строить жилые дома выше.
это надо исключительно Застройщику.

Tims
07-10-2019, 01:06
На высоких этажах жить прикольней, макака

Халиско
07-10-2019, 10:06
тебе макаке висеть на балкончике в трусах пойдет

Tims
07-10-2019, 10:43
макака, я понимаю у тебя за забором помойка, поэтому тебе максимум 2 этажа,
но если жить в городе, а не в трущобах как ты, то чем выше - тем чище воздух и красивее виды открываются.

Rummit
07-10-2019, 11:29
Виды да, пока рядом таких же высоток не нафтыкали, можно любоваться. Меня особо дом пирамида на Сочинской забавляет. Его туда вкорячили якобы как доминанту. Жильцы наверное на виды расчитывали. Сейчас за окном у них стройка новой высотки.
В наших человейниках где по 200-300 квартир в подъезде сейчас на 20+ этаже можно еще лифт минут пять, а то и десять ждать, потом еще минут пять на нем спускаться, он по дороге раз восемь может на других этажах остановиться.
Возле этих новостроек дворов посути нет, одна гигансткая парковка с мизерной детской площадкой где-нибудь скраю.
Ну и не все хорошо переносят такую высотность. Както болтал с человеком который специально в 25ти этажно Авиаторе специально квартиру на нижних этажах искал. До этого снимал где-то хату на 17м. Говорил что постоянно в уши закладывало когда вниз на лифте ехал.

Kolos
07-10-2019, 11:51
согласен как ни странно с Халиской
единственное что хорошо жить по выше, это чище воздух.
на этом плюсы наверное и заканчиваются.
виды хорошие при условии что остальные здания ниже. и кроме того ты живешь на соответствующем этаже.
и в многоэтажках живут не только на последних этажах.

тем более хек бы с ним, строили бы многоэтажки с соответствующими дворами
у нас же понатыкают друг на друге, и как следствии ни парковок, ни детских площадок

по сути щас наверное самое комфортное жилье это некоторые из сталинок. которых не так много

Tims
07-10-2019, 11:53
хули там комфортного в сталинках? кухня 5 квадратов и деревянные перекрытия? единственный плюс - высокие потолки и на этом все, подъезды никакие, стены гнилые уже, лепнина осыпается вся, перекрытия тоже гнилые

Kolos
07-10-2019, 12:25
я же сказал - некоторые из них
не во всех сталинках перекрытия деревянные
и далеко не все запущены
и кухни по 5 метров в хрущевках

посмотри дворы около орджаника/восьмиэтажки

нет скопления машин/народу

Tims
07-10-2019, 12:37
какие воьмиэтажки? у которых фасад осыпается уже?

Строгий дядя
07-10-2019, 15:27
Не только сталинки. В микрарайоне Южный есть участок с малоэтажными домами по типу французких двориков. Подобной невысотной архитектурой и нужно застраивать Уфу.
Большое преимущество жилья в черниковке это большие зелёные дворы с детскими площадками, что пока не тронули точечной застройкой.
Новоявленные трущобы по типу ЖК Планета во всём мире считается низкосортным жильём для бедных Дошло до смешного, когда вокруг первого построенного дома под названием Панорама сзади и спереди выросло ещё пять высоток. И теперь там только панорама на соседний монолитный скворечник.:D

Уфимцам нужно начинать собирать петицию за снос и расселение настроенного безобразия, тем более недострой с обманутыми дольщиками. На этом месте построить спортивный стадион и парк.

Наследие Прюитт-Айгоу
https://cs4.pikabu.ru/post_img/2016/...5192667055.jpg

https://pikabu.ru/story/tragediya_pr...zhilya_4278442

Халиско
07-10-2019, 15:41
сталинки, хрущевки это все что уже построено давно.
речь идёт о строительстве которое должно быть низкоэтажным.
просто строители не хотят перестраиваться и уменьшать свою прибыль
а Администрации почти везде с ними тесно повязаны, т.е попросту коррумпирована.
все заточено при наименьших затратах впихнуть побольше народа.

надо начинать все с нуля
в строительных техникумах учить малоэтажному строительству
всему что учили 50 последних лет все нормы и правила на помойку.
далее отрезать власть от кормушки т.е от застройщиков
и устанавливать законодательно ограничения в этажности
с районированием.
строить от 2 до 7 этажей в зависимости от района.
можно и нужно - блокирование дома (таунхаусы)
выше 7 этажей только исключения - доминанта,
и то в основном нежилые.

Kolos
07-10-2019, 16:05
это да. малоэтажного строительства в городе практически нет

Pruvet
07-10-2019, 16:42
https://otr-online.ru/news/v-saratov...ey-135690.html

В Саратовской области вступил в действие запрет на возведение зданий выше десяти этажей, передает ОТР.
Норма распространяется на все - жилые, социальные, общественные и производственные объекты. Но есть исключения. Превысить этажность можно, например, при достройке домов обманутых дольщиков.

На принятие таких нормативов могло повлиять активное строительство в последние годы высотных комплексов в областном центре.

Халиско
07-10-2019, 18:37
Сталинки и хрущи находятся в относительно благородных районах
практически в любом городе.
много зелени, невысокая плотность населения,
дворы имеют уютную закрытую форму, парковки только вдоль обочин.
но все это до поры до времени ибо это уже далеко не новый жилфонд.

Речь о том что надо строить современное малоэтажное жилье в 5-7 этажей
хороший пример дома в ленинском мемориале примерно до 7 этажей.
в Турции очень много строят именно таких форматов жильё.

ну и самое главное запрет, ибо то что сейчас ипашут будет уродовать
город еще многие десятилетия, молодцы саратовцы что сделали
все это законодательно.

Халиско
07-10-2019, 18:41
кстати у нас например в Уфе даже таких технологий сноса
ещё ни разу и нигде не использовали, не знаю как в других городах
думаю тоже самое - тупо экскаватор.

Ваня Пешеход
07-10-2019, 22:42
А кто сейчас живет в этих "благородных" районах?
Пенсионеры одни и ханыги.
Все то начальство, которое раньше населяло эти сталинки, сейчас почему-то, как ни странно, перебирается в новые крутые высотки в элитных ЖК где-нибудь рядом с лесом и рекой.

Халиско
07-10-2019, 23:11
про жильцов я ничего не говорил,
по умолчанию я считаю во всех городах страны
контингент мало зависит от района города.

Ваня Пешеход
07-10-2019, 23:51
Так во всех городах так. И в Москве тоже.
Все крутые давно уже съехали из сталинок в эти вот самые высотки.

И почему они не желают в сталинках жить, интересно?

Нет, есть, конечно, случаи, когда в той же сталинке некий художник Сафронов, к примеру, покупает пять или шесть квартир, делает там суперремонт и перепланировку и получает на выходе хоромы, но таких единицы. В основном, оттуда просто сваливают в более комфортное и современное жилье.

Строгий дядя
08-10-2019, 00:28
Начальство в высотки? Не смешите мои тапочки.

Вот в какие ЖК переезжает начальство из сталинок в Питере.
Элитное жилье в Royal Park http://royalpark-spb.ru/?utm_source=...BB%D1%8C%D0%B5
https://cdn1.savepice.ru/uploads/201...564f6-full.jpg


А вот такие ЖК строят для простолюдинов.
Жилой комплекс "Новая Охта"
https://cdn1.savepice.ru/uploads/201...b341e-full.jpg
СТРАШНОЕ ПРОРОЧЕСТВО ВАРЛАМОВА СБЫЛОСЬ!!!
https://varlamov.ru/2611876.html

Ваня Пешеход
08-10-2019, 00:32
Вопрос не в том, что высотки это плохо.
Вопрос в другом - жилье должно быть качественным.
Вот в Москве, в том районе, где часто бываю, наблюдаю один интересный ЖК на Щукинской.
Там группа домов этажностью от 10 до 30 этажей образует такой небольшой квартал с внутренним двориком. И все, что нужно, там есть - магазины и прочее, во дворе прекрасные детские площадки, скверик для отдыха жильцов и т.д. Рядом Всесвятская роща, старый московский парк. Машин во дворе нет, под домами подземный гараж на трех или четырех уровнях. Оттуда все время выезжают на Щукинскую майбахи, мерседесы, бентли и даже как-то коллекционный кадиллак с открытым верхом вырулил. А уж роверов - просто как грязи. Ни одной обычной машины, выезжающей из того подземного гаража, я не видел. Квартиры в этом комплексе стоят в среднем миллионов по 80. И ничего, люди там выглядят счастливыми и довольными жизнью. Нет впечатления человейника абсолютно. И более чем уверен, что помимо квартиры в этом доме, у них имеются еще и коттеджи где-нибудь в Подмосковье.

К чему я все это говорю? Проблема не в высотках как таковых, а в том, что надо ВСЕ высотные дома проектировать таким образом, чтобы там было комфортно и радостно жить. А не только такие "крутые". Ведь, в конце концов, кирпичей и бетона на обычный дом уходит примерно столько же, сколько и на т.н. крутой элитный дом. Так зачем же изначально делить людей на бедных и богатых, еще на стадии проектирования домов? Ведь это ничего, кроме раздражения, не вызывает. Если затраты примерно одинаковы - ну блять стройте ВСЕ дома таким образом, чтобы там было приятно жить! Но у нас почему-то до такой простой мысли никак не дойдут...

Ваня Пешеход
08-10-2019, 00:36
Да, Рамиль.
Начальство и высотки.

Щас доберусь до стационарного компа, кину фотки тех домов на Щуке, про которые только что говорил...

Халиско
08-10-2019, 00:39
ну и в какие "крутые" дома переехали крутые уфимцы, болтун ?
по настоящему такой дом в Уфе я знаю только один - Черныш. 84
ну плюс ещё ленинский мемориал - и все эти дома не высотки.

по настоящему "крутые" не будут жить в домах овер 7-8 этажей
хотя конечно народ у нас с тараканами в голове
у многих сидит эта дурь, чем выше дом тем круче.
ИМХО, пережиток совка.

по итогу
все новоявленные ЖК с закидонами на исключительность
по факту являются эконом вариантом с улучшенной планировкой,
что не исключает в таких комплексах студий на 20-26 кв.м
и разного рода "полторушек" на 40- 45 кв.м

Ваня Пешеход
08-10-2019, 00:40
Вот он, этот ЖК с майбахами, про который я только что рассказывал.
ЖК Доминанта наывается.

https://www.gdeetotdom.ru/zhk-dominanta-7281/

Ни одной машины во дворе. Вот так и надо бы планировать и строить. Для всех.

https://cdn-p.cian.site/images/09/do...-jk-9007-6.jpg

Ваня Пешеход
08-10-2019, 00:43
Сам ты болтун.
Что ты можешь видеть и знать, сидя в своей трущобе на Ветошникова?
Не знает он, блин. )))))

Дома за ВДНХ в лесу, например. По 200 метров в квартире. С зимними садами и террасами на крыше. И по 40 млн. стоимостью.

Да много таких домов в Уфе.

Ваня Пешеход
08-10-2019, 00:49
Кто тебе такое сказал?
Ты опрос, что ли, проводил? :D

И почему только "у нас"? А что такое "пентхаус", ты знаешь?
Это самые престижные (обычно двухуровневые) квартиры на последнем этаже высоток и небоскребов.
Во всем мире - у тех же американцев, например.
От них эта мода и к нашим крутым перешла.

Пентхаус это тебе, брат, не кизяк-хаус. :D:D

Строить и проектировать надо так, чтобы по возможности максимально стирать различия между бедными и богатыми.
А у нас, к сожалению, наоборот, их только подчеркивают.

Дело не в высотках как таковых, а в их качестве.

Tims
08-10-2019, 00:50
да те же первые высотки на парковой, там и не пахнет 3-4 этажами))))

не надоело эту писдливую макаку в говно макать?
:D

Tims
08-10-2019, 00:52
вот сейчас для крутых строят дом
https://1trest.ru/objects/soty

или взять гринпарк тот же

чето там вижу куда больше 7 этажей

Tims
08-10-2019, 00:55
москвичи лохи наверное.
https://www.cian.ru/kupit-kvartiru-z...deraciya-1502/

продают по заоблачным ценам квартиры в этой высотке.
по настоящему крутые должны жить в 2 этажных сарайках с мусоркой за забором, как у халиски и брезентовым бассейоном во дворе)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

Строгий дядя
08-10-2019, 01:00
Ты разницу то чуть улавливаешь между Грин-парком за ВДНХ

http://estrus.ru/uploads/08072015152304UF51WM1yUn1T.jpg

или Парковым в Гафури
http://expert-russia.ru/files/Image/zorge_70_2_(1).jpg



и новоявленным человекомуравейником ЖК Планета? Сомневаюсь в твоей адекватности.:D

https://ufaplaneta.ru/user/images/ho...er18/cover.jpg

Tims
08-10-2019, 01:01
а разве кто-то спорит, что планета муравейник?

Ваня Пешеход
08-10-2019, 01:02

Да сомневайся сколько угодно. Лично мне похую. :)

Я, так-то, о несколько других вещах говорил, а не о Планете конкретно.

Если ты не способен воспринять текст с первого прочтения, бисер метать перед тобой я не собираюсь.

Строгий дядя
08-10-2019, 01:09
ХЗ о чём ты и иже спорит. На взгляд нормальных людей подобный гетто-новострой не создан для нормальной человеческой жизни.

Ваня Пешеход
08-10-2019, 01:11
Вот среди ТТХ этого московского дома, например, указано количество мест на подземном паркинге.

Интересно, сделают ли на Планете подобное?

Ведь если не будет во дворе машин, то это уже великое дело. Дворы можно было бы обустроить.

Стоимость квартиры Цены по запросу
Срок сдачи 2009
Стадия сдан
Класс жилья бизнес класс
Тип дома кирпично-монолитный
Количество этажей 10 — 22
Высота потолков 3.1
Парковка 511 машиномест
Площадь квартир 52 — 270 м²

Ваня Пешеход
08-10-2019, 01:13
А кого ты считаешь нормальным человеком?
Себя, что ли? )))))))))
Так ты же олигофрен, видишь текст, читаешь его - но не понимаешь того, что там написано. :D

Строгий дядя
08-10-2019, 01:18
Сравнивать Грин-парк с монолитными скворечниками Лесотехникума-Энтузиастов. :D На название темы, глянь, мальчуган. И это давай уроки дуй учить. ;)

Халиско
08-10-2019, 01:37

мусорки во дворе как раз в многоэтажках :D

в том то и качество домовладений, что мусорки находятся
за пределами их приватной зоны.

Халиско
08-10-2019, 01:41
да покуй сколько квадратов у них
там соседей на единицу площади выше крыши
и все такие же с понтами до небес :D

прикольно как голодранцы без земли живя в треснутой панельке
лезут рассуждать о качестве жилья и жизни с землевладельцами :D

как писал Варламов
абсолютное большинство россиян живёт хуже
беженцев сомалийцев в социальном жильё в Осло или Стокгольме

Халиско
08-10-2019, 01:48
ну рядом с Грином тоже натыкали свечек, не говоря уже через дорогу.
хотя сама идея 6-7 этажных домов возле лесопарка была хорошей.

Rummit
08-10-2019, 06:45
Вы уверены, что вы внимательно смотрели на фото?

Ваня Пешеход
08-10-2019, 08:59
Не занудствуй.
Ты понимаешь, что именно я хотел сказать. Практически нет во дворе машин. Одна-две

Ваня Пешеход
08-10-2019, 09:06
Идиот блт.))
Я как раз рассуждаю сейчас совсем не лб этом.
А о том, что строить так надо для всех.

Ты же вот сидишь в теме и почему-то рассуждаешь о чужом современном жилье, хотя сам обитаешь в трущобном кизяк хаусе из говна и палок :)

Ко мне тогда какие претензии?))

Прикольно ему, трущобнику, ишь. ))))))))

Интер-С
08-10-2019, 09:24
машины во дворе видны на фото, в принципе, тот же "Фестиваль" нечто подобное в Уфе, или "Триумф" в Адлере, но московская Доминанта выглядит как то мрачновато, то ли из за цвета зданий, то ли двор маловат и меньше света проходит.

Ваня Пешеход
08-10-2019, 09:47
Ракурс снимка просто такой.
Вот другие фотки посмотри тут.

https://kvadroom.ru/jk-dominanta/?kfj=19859

Я вот думаю, что если б в нашем доме была подземная парковка на 511 мест, то даже двор нашей панельки уже выглядел бы совсем по-другому.

А то ведь, иногда уже чуть ли не в подъезд шушулайки паркуют. Асфальт за**** весь бензином, мазутой и масляными пятнами.

Ваня Пешеход
08-10-2019, 09:59
Вот у них выезд из подземного гаража.
А те машины, что со стороны улицы припаркованы - они приезжают уже в офисы, салоны и магазины, которые находятся по периметру компекса.
Во дворе обычно пусто.

И построить такой высотный дом - по деньгам примерно то же самое, что построить человейник на Планете.
А если себестоимость одинакова, то почему бы и на Планете не строить сразу по уму?

Ваня Пешеход
08-10-2019, 10:11
Это как с автопроизводством. При массовом производстве автомобилей себестоимость производства какого-нибудь хундая и бмв примерно одинакова, но на выходе за готовый бмв просят в три раза дороже. В принципе, это не совсем честно.
И в строительстве, конечно, давно пора ориентироваться на более честное ценообразование. Это реально могло бы ослабить социальную напряженность, в обществе.

Халиско
08-10-2019, 13:54
безземельный голодранец пошёл рассуждать о современном жильё? :D

ты его никогда и не видел и не уже скорей и не увидишь.
современное и качественное жильё это низкоэтажное,
а не те свечки в 16-25 этажей.

качество жизни это не высотность домов а доступная среда
ты выходишь из своей треснутой панельки и на входе прямо внутри
двора у тебя стоит контейнер с мусором а чуть дальше куча машин.
а на первых этажах прямо в доме кубышки и разливайки - вот что из
себя представляет панельное гетто по всей стране.

Халиско
08-10-2019, 13:59
Потребитель должен думать о качестве жилой среды
а не о кошелька Застройщика.

им выгодно вообще поставить коробку с ёмкостью на 1-2 тыс.чел
желательно с черновой отделкой и с строительным мусором во дворе

manhatan
08-10-2019, 14:07
под гринпарком штольня
и строят гринпарк казанцы

ПятьсотПервый
08-10-2019, 15:40
Сосны как пример жилья прокатывает?

Халиско
08-10-2019, 15:54
ну по большому счёту это же не Уфа.
если жить за городом то вообще никаких многоэтажек.
будь он в Уфе то такая этажность была бы идеальной.

цена квадрата почти как в Уфе.

Ваня Пешеход
08-10-2019, 18:28
Так я вот как раз и думаю о качестве жилой среды.
Просто высотки высоткам рознь.
Главное их делать по уму. А гетто можно и 5-этажками застроить.
И даже 2-этажками! Вон Спутник - чем не гетто?
Мимо проезжаешь, так он со стороны Бухенвальд напоминает. Концлагерь с бараками- ни дать, ни взять...

M.B.
08-10-2019, 18:43
Так то оно так, но спутником довольна большая часть ее жителей, и жилье там в целом лучше, наверное, чем 90% новостроек Уфы.

lexanbb
08-10-2019, 18:55
Поговорку слышал про кулика? Никто не сознается в обратном. Т.е. только 10% признают сей факт по твоим данным

M.B.
08-10-2019, 19:18
Давай проверим твою гипотезу. Ты считаешь, что живешь в хорошем жилье, или же в мелкой клетушке в ебенях огромного муравейника?

lexanbb
08-10-2019, 19:35
Что значит хорошее жилье, мелкая клетушка, ебеня и муравейник? Я не ориентируюсь в твоих понятиях

M.B.
08-10-2019, 19:37
Понятно.

lexanbb
08-10-2019, 19:44
Что ты понял? Что живёшь в ебенях в маленькой клетушке? А для многих твой дом таковым и является. Это все относительно. Но тебе не дано это принять как факт

Дядя Влад
08-10-2019, 19:47
Спутник когда изначально мутился по ценам вроде норм был от 2 лям,
как альтернатива городской квартиры даже очень збс,
по сути это то тот же Кизяк-хаус что и на ветошниково 104 без земли, только что алкашей и маргиналов нет.
Но покупать по тем ценам что сейчас там продают, нужно быть е6нутым и даже не слегка .

M.B.
08-10-2019, 19:49
Почему же, с этим я вполне согласен. Для меня твое жилье - клетушка в ебенях, а для кого-то - мое.

Ну хз, ты сам бы предпочел где жить, в кизяк хаусе или в спутнике?

lexanbb
08-10-2019, 19:55
Хорошо, что ты не знаешь на чем я езжу

Ваня Пешеход
08-10-2019, 19:57
Не, ну кизяк-хаус за 40 млн оценили жеж. :D
Халисько рассказыаал.

"Домовладение" жеж, йебба. В "центре Уфы". Даром, что из говна и палок...)))))))

M.B.
08-10-2019, 19:58
Хорошо, что мне по*** ;)

Ваня Пешеход
08-10-2019, 19:59
Тагиркина доля 40 млн.
Доля Сереги-соседа 40 млн.
Бггг)))))
Итого 80 млн за кизяк хаус. ))))))))))



Дядя Влад
08-10-2019, 20:05
Тагирка считай долларовой миллионер (из трущеб ) :D:D:D
интересно на каком месте в списке Форбс он будет когда продаст свой сарай????

Халиско
08-10-2019, 20:38
монолит первый этаж - успакойся голодранец :D
хочешь выложу розетки закрытого типа?

три пенопласта и балкон переделанный под жильё
наверно не об этом ты мечтал в конце жизни :D

Халиско
08-10-2019, 20:43
у них зато шлагбаум есть,
не дай бог кто заедет в их Королевство :D

жить в деревне да ещё малометражной клетушке
в многквартирном доме на 2 этажа
это какая то степень мазохизма.

кстати там у них вообще нонсенс есть
80 кв.м на 2 этажа :eek:

Дядя Влад
08-10-2019, 20:58
Где там монолит то? Сарай из говна палок и ваты.:D

Трифон
08-10-2019, 21:01
Все относительно
80 кв м в спутнике стоили намного дешевле хрущевки 31 кв м в городе при худшей транспортной доступности. Если подорожали то эт рынок расставляет все по местам
когда то канеш алоярский меремер грозился скоростной транвай пустить с аэропорта , но все привыкли к пустозвонству башкирских чиновников

Varenig
08-10-2019, 21:09
За 2 млн сейчас что возьмёшь то. Однушку в хрущёвке в черниковке

Отправлено с моего SM-A600FN через Tapatalk

Дядя Влад
08-10-2019, 21:33
Так сейчас туда без 5 лм и лезть некуй. За эти деньги можно полноценный дом с землей купить

Халиско
08-10-2019, 21:48
ну да, ты же лучше меня знаешь :D


https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...ce6a3285ae.jpg

M.B.
08-10-2019, 21:49
За 5 млн сейчас нормальный коттедж с землей не купить. По крайней мере не в близких к городу местах. Да и квартира в эти деньги будет весьма средняя и небольшая.

Халиско
08-10-2019, 21:51
переплата за шлагбаум?
такие же примочки и в городе есть.
но это город а там деревня.
сам удивляюсь почему там цены до сих пор городские держутся

Халиско
08-10-2019, 21:56
так не ровняй свои блокированные клетушки на 80 кв.м с коттеджами.

квартиру за 5 лямов можно те же 80 кв.м взять
только она будет в городе а не деревне.

вон тут буржуй один живёт в сипайловке
у него навороченная 3 комнатная хата за 4 ляма можно взять.:D

Varenig
08-10-2019, 21:59
Не всем нужен 200 квадратов дом. И картофан никто не сажает. 1-2 сотка земли, мангал воткнуть и газон засеять. За 5 нет таунов. От 6 и выше. И все равно продаются

Отправлено с моего SM-A600FN через Tapatalk

M.B.
08-10-2019, 21:59
С чего ты взял, что мои? Я в этом спутнике ни разу не был.

Varenig
08-10-2019, 22:00
А чем тебе деревня не угодила?) Кому где комфортно тот там и живет

Отправлено с моего SM-A600FN через Tapatalk

Дядя Влад
08-10-2019, 22:01
я конечно ХЗ, но ты вроде электрик на полставки, что это за вываливающаяся вилка из китайской 30-ти рублевой розетки.
Блять как такой стыд можно сфотать то ?
и что твоя фотка вообще показывает ?ну розетка вижу, она и в гипсаче точно так же будет смотреться

Халиско
08-10-2019, 22:04
ну так и цена должна быть ниже - соответственно

не/нужен отдельный вопрос
как бы по умолчанию, чем площадь земли и строения больше
то цена выше.

Халиско
08-10-2019, 22:07
я те бетонную стенку сфоткал

Дядя Влад
08-10-2019, 22:07
200 квадратов это даже не дом
картофан не помешает, да и свой свежий без химикатов как то вкуснее.
ну если лень картофан 2 грядки посадить то можно и газон замутить.

Дядя Влад
08-10-2019, 22:09
да ладно ? мог бы и гипсокартонную сфоткать обклеенную обоями их различить просто нереально :D
Выкладывай видос где ты ебашишься об нее головой , там хоть понятно будет .

Халиско
08-10-2019, 22:10
ну тут каждому своё просто
сьезжать с города в деревню на такую же площадь
ну уж нафиг.

Халиско
08-10-2019, 22:12
крепление ТВ на 48 дюймов тоже можно на гипсач посадить?

Дядя Влад
08-10-2019, 22:18
Соглашусь с Тагиркой.
Изначально когда начинали строить можно было поменять 2-ку 50кв на те же 80-100 кв в спутнике и в этом были плюсы,
1 сотка земли
парковка без проблем
минимум соседей
из минусов ехать 10 мин.
Счас цены неадекватные .

Дядя Влад
08-10-2019, 22:19
можно даже тебя повесить легко, а не то что телек.

Трифон
08-10-2019, 23:05
рынок-с, рубль расставляет все на свои места
видно, не только шлакбаум в плюсах

JiGaLoMaN
08-10-2019, 23:16
Поймите что нормальный качественный дом могут только профессионалы построить из качественных материалов. В строительстве слишком много нюансов. Частный дом это не сарай Халиски из говна и палок, это прежде всего строение с проектом, до деталей учтенное строение. С правильными проложенными коммуникациями. Это дёшево априори стоить не может. Так что я подозреваю что в спутнике цены адекватные за такие дома.

Дядя Влад
08-10-2019, 23:18
Зато сарай Халиски можно по-быстрому разобрать и перевезти в родной аул, а каменный дом не перевезешь. :D

JiGaLoMaN
08-10-2019, 23:24
Его сарай можно разобрать и на дрова пустить. Больше я применение его "домовладению" не понимаю. Как там люди живут, хз.

Дядя Влад
08-10-2019, 23:46
да норм там все :D
в доме утеплителем дышат, на крыльце выхлопными газами,
потом еще клубничкой с свинцом догоняться и в бассейн . :D

JiGaLoMaN
08-10-2019, 23:51
Ему надо это донести, а то он долбаюб то видимо знать не хочет. Каким то говном обмазал сарай и сайдингом обшил. Интересно чем дети то дышат в таком доме? Ацетиленом и производными?

Халиско
09-10-2019, 00:00
Кутасик, на тебя седня не поссали ыштули, ты чо такой злой? :D

JiGaLoMaN
09-10-2019, 00:05
Твои же дети олень. Тебе решать. Нормальный дом ещё не поздно купить. :D

Халиско
09-10-2019, 00:08
то ли дело дом Кутасика,
отнеситесь к нему с пониманием :D


https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...bbb431e6ae.jpg

Халиско
09-10-2019, 00:12
да нет у тебя никакого дома
твой дом это 1/140 его часть - т.е клетушка в не благополучном районе.
притом он старее моего, причём даже первого этажа.

и что бы ты уж знал кутасик, ППУ напыление и делают во всем мире СНАРУЖИ.
в моём случае оно сделано на монолитное строение из бетона.

Дядя Влад
09-10-2019, 00:25
Так монолит у тебя 2.5 на 4 судя по всему,
все остальное каркас из мин ваты, а дышать этим говном просто противопоказано .

Халиско
09-10-2019, 00:36
ну я и говорю же, что наверно лучше меня уже знаешь мой дом :D
каркас только второй этаж.

наверно финны тупее россиян или не знали прост о твоем существовании :D

Дядя Влад
09-10-2019, 00:41
Давай факты, че ты пи3дишь то
хочешь сказать что в 30-х годах тебе залили фундамент 2.5 на 12 ? пи3даболка бля . Думаю Финны все же умнее Башкир хотя не факт, если из говна строят .
Все эти финские технологии они происходят исключительно из экономии, думаю там есть проблемы как с деревом так и с камнем, как минимум цена на них точно выше нежели на вату.
Каркасные дома это аля коробка из под холодильника как не крути, + постоянно дышать пылью от ваты, что просто смертельно.

Халиско
09-10-2019, 13:17
у меня дом первый этаж - 1995-96 г.п
второй этаж - 2014-15 г.п
с чего ты вообще про 30-е года несешь?
один полоумный калека придумал, другой такой же подхватил. :D

там в конце 80-х ещё старый дом стоял со вставнями и
прочими наличниками как соседние дома, пока хозяева его не снесли.
я бы и не сунулся туда в 2004 г, если бы первый этаж
был как соседние дома старой постройки.

Tims
09-10-2019, 13:25
а что до 1995 года там пустующий участок был?))))))))
стояла сарайка, у которой скорей всего крышу поменяли да веранду прилепили - это макака и считает новым домом
ухахаха

Халиско
09-10-2019, 13:53
старый дом братья снесли полностью в начале 90-х, после смерти их матери.
где то с 1993 г начали строить - каждый свою половину.
так дом стал блокированным.
к 1996 году дом на двух хозяев был построен.
с моей стороны был залит одноэтажный монолитный дом,
с другой стороны первый этаж кирпич, второй - х.з не интересовался.

на момент покупки мною в 2004 году первый этаж был практически новый менее 10 лет
дурак я блять покупать старый дом со вставнями,
что бы строить там второй этаж :D

Халиско
09-10-2019, 13:59
у меня даже по техпаспорту общий процент износа по двум этажам - 8% или 9%
и это на 2017 год.

Дядя Влад
09-10-2019, 15:11
тебе вроде мамка в наследство его оставила?
зачем ты врешь Халиска .
Оттого и половина за сеструхой числится.