Привет. Подскажите пожалуйста, кто выдает разрешение на проем в несущей стене? ситуация такова что требуется сделать проем для соединения двух квартир. простой проем с размером в дверь. Узнал что есть проектная студия Крафт которая вроде как проводит экспертизу несущей стены. это получается выезжает специалист который и проводит экспертизу подобного рода?

На основании заключения такого специалиста я могу делать проем? Какие моменты я возможно что упустил?

ты можешь прорубить, подпереть, подварить.. а узаканивать потом..

когда дом рухнет..:D:D:D

Давайте без шуток, ответьте пжл кто знает суть проблематики..

погугли "обрушение жилого дома видео" сильно отбивает желание долбить несущие стены

В моем случае будет очень небольшой проем буквально чтобы ходить человеку из квартиры в квартиру. Неужели даже такое в принципе невозможно? Или все строго индивидуально по экспертизе?

я не великий спец,у меня тоже была перепланировка,несущую стену не трогал.провел через архитектуру и БТИ..но хрен знает,что тебя ждет за несущую стену.:mad:

Я собираюсь все делать по закону. Если эксперт не разрешит, значит не получается.

лучше так,имхо,чем потом баблом кашлять на штрафы

Вопрос в первом посте в силе. То есть, правильно ли выяснять возможность осуществления проема между квартирами в проектных организациях?

заепешься бегать по инстанциям.. сделай как я говорю и живи себе спокойно.. ничего не отвалится.. а уже если захочешь продавать - либо узаконишь либо заложишь обратно кирпичами стену..

херовый совет

Уж лучше побегать имхо и сделать законным образом, чем потом иметь проблемы с теми же самыми инстанциями.

жить спокойно можно,если изменения незначительные.

не знаю - наверное надо смотреть эксперту все же. вдруг в моем случае даже небольшой проем будет невозможен в силу каких-то конструкционных особенностей дома..

экспертиза обязательна.
если на эту стену опирание торца плиты перекрытия то проем делать нельзя.

Кстати сказать, дом кирпичный, если это как то поможет)

Стена точно несущая между квартирами?
Таджиков с отбойниками пригласи для проверки несущести стены. Потом дальше можно рассуждать.

адрес какой? выложи техплан

тех план это расположение квартир? только такая схема есть вроде как

вот сайт строит. организации http://www.agidel-investstroy.ru/

проем интересует между квартирой с площадью 66,28 кв.м. и площадью 49,98 кв.м. Это те квартиры, что справа

перед лестницей мусорка? может лучше коридор общий как-то отгородить?

Нет, этот вариант не устраивает. Только если проем

Куча проемов в несущих стенах.

Это вы по опыту говорите или что имеете ввиду?

На проект глянь. Проем на проеме.
Карочь, харэ прикалываться.

Ну да проем на проеме, согласен. Только не в несущих стенах;)

Меня же интересует последнее.

В общем, еду в проект. организацию, узнаю там..

приехал?

В смысле, поеду.

вот нашел пошаговую инструкцию

http://ufa.kp.ru/daily/25934.5/2882790/

автор, обратись в Крафт, они сделают проект и могут полностью сами всю разрешительную документацию тебе сделать от и до, так как работают в связке со Службой Согласования Перепланировок

Спасибо, как раз туда собираюсь обратиться. Вы не в курсе сколько может стоить данная услуга "от и до"?

Нуда, именно эта стена держит весь дом. И лоджию.

не могу сказать, я с ними по другим вопросам сотрудничал

сдерут с него там тыщ 40 только за проект..

проема в стене? там проект перевода жилое в нежилое 25 стоит ) Просто по его ситуации там вообще, может быть, невозможно официально сделать этот проем, соответственно, ему об этом скажут и на этом разойдутся...
Там ведь не просто делается этот проем, конструкцию надо будет усилять металлическими элементами, насколько знаю, эта процедура точно возможна на первом этаже, где одновременно усиливается то же место в подвале, но вот выше первого - это надо у них консультироваться.

а где проем-то нужен???
по плану, лучшее решение общий тамбур...

автор, по проекту ж видно, что никто тебе не даст сделать такого, че тут думать

ток што хотела это написать.

а так и останется 3 санузла? не многовато?
если канализация проходит со стороны ванной то лучше средний санузел сместить в прова в сторону кладовки а проем сделать в освободившемся месте.
так и комнаты будут не проходными и линшние санузлы уйдут.

лучше вот здеся.. автор а что за адрес у тебя?

да блин, при такой планировке никакой проем там смысла не имеет.

лучше между сан узлом двушки и коридором однушки сделать.
там возможно стена вообще не несущая, просто утолщена для шумоизоляции.

окна в доме в несущих стенах, капиталках, просто верх усиливается перемычкой или прогоном(для тех, кто очкует:D), то же самое и проем, наверху должна быть перемычка или несколько, на толщину стены
какие перекрытия? монолит или кирпич?

правда в случае с окном в несущей стене перемычка "несёт" от кладки на высоту жтажа, а в случае афтора- будет нести на высоту всех вышележащих этажей.
в метал придется проём обрамлять. всё решаемо и ценник вполне нормальный будет...если в процентах от стоимости от каждой квартиры - вообще пустяковый