Вопрос в основном к жителям данного квартала.
Стоит ли рассматривать там покупку жилья? Как вам там живется? удобство расположения, автомобильная и транспортная доступность, детсады-школы, скрытые недостатки района?

спасибо.

получше чем Молодежка будет))

а квартиры дешевле толкают. Настораживает.

там вроде гонщек Мамба-хуямба живет,у него поспрашай как район.))

а чем не устраивает район 8 марта - владивостокская?
доа которые Инициатива строит вполне даже, и ценник норм

бывал у него както пару лет назад, он вроде в 8-м классе учился тогда

аура там куевая.
дома по ул. Аврора не рассматриваешь?

на авроре я сам жил когда-то, там вот с аурой совсем беда была, и выехать тяжело на авто

почему тяжело? куда тяжело? Мне там нравится.

по поводу авто. парковка аще ****ец. проезжать более менее.. караидельская по утрам стоит.. автобусы нормик в любую точку уфы свалить можно. развлекалово и магазов полно. дет сады школы есть.. и спортивные секции тож вродь есть..
варик пободрее если есть гаражик иле машиноместо
тем более у тя есть гараж на аптеке

судьба решается товарищи... нужны еще мнения

У меня квартира на Дуванском б-ре. Новостроек мало там, сосредоточены около Купчихи. Район в основном застроен ленпроектовскими 9-этажами. Школа - одна, садиков - два. В этом же р-не детская поликлиника (взрослая - на Профзаболеваний). С парковками большая проблема. Также, как с чисткой снега. Маргинальные элементы не досаждают. Есть группа населения кавказко-азиатского вида (близость продуктовых и вьетнамских рынков). С продуктами проблем нет (рынки, магазины). В час пик по Менделеева пробка, лучше заезжать с Бакалинской. Из ночных развлечений - только Мегаполис.

Новостройки там на месте психбольницы, тубдиспансера и морга. С другой стороны Владивостокской, а также со стороны молодежки расположены поселения аборигенов - двухэтажные бараки. Действительно аура не очень.

Жил когдато на Д.бульваре....
Дома-панельки, без изысков.
Наличие школ и садика, не гарантирует там место для детей, да и не блещут они както.
Проезд по дворам и парковка, конкретно "на любителя" - проезды узкие, парковочных мест нет, зимой чистят отвратительно. По ауре, сопоставимо с районом по Авроре - тухлое болото.
Умереть в тишине, чтоб тебя никто не нашел и до тебя не добрался - отличное место. /имхо

там постоянно тусуются какие то гопники и подрывники, орут, буянят и салют во дворе каждую ночь

вы это говрите как люди которые там жили/живут ? или просто тупых американских кино насмотрелись про психбольницы???
не ну если канеш аура важнее то да...

в плане дорожной ситауции одно из лучших мест в городе - хочешь на Сю хочешь в центр, хошь на комсомольскую, хошь на проспект Окт.

вобщем кому интересно - щас в продаже есть двушка на 67 вроде квадратов, дом сдан. и будет однушка на 40 кв. тоже сдан дом. новые дома все и квартиры соответственно

согласен,никогда не рассматривал Зеленку,когда покупал квартиры.

Первая-вторая линия в Южном, вполне себе. А районы застройки конца 80х - 90х годов, так себе. Про качество постройки, там отдельная история.

разумеется имейте в виду ограниченный бюджет... имей я 10млн на квартиру, не смотрел бы зеленку и молодежку

а так приходится изворачиваться

Дема? Местные ее любят.

Госцирк-Горсовет, отдельные нычки по Проспекту, Южный... я бы рассматривал эти варианты наверное.

Вырос в этом районе, знаю его с тех времен когда там деревня Романовка была, с частного сектора. Год назад купил квартиру опять тут, тянет в родной район. Как не крути - а тут отлично сейчас! Спокойно, бомжей как в моем Ц.Рынке были - нету в таком количестве, очень много места где детям гулять можно, дворов не проездных хватает. Магазинов продуктовых полно в любое время суток, развлекалова в Мегаполисе хватает, один двор шк.119 чего стоит! Такого двора во всей Уфе нет, уверенно заявляю - 3 уровня для лыжников, 2 поля - футбольное и Теннис скоро будет, естественные горки детям, безопасность. Есть конечно проблемы как и везде с пробками, детсадами, но где их нет? Все нравится, все устраивает, могу экскурсию провести что было в том или ином месте 30 лет назад :D

южный аще несмотри .я те грю

Добавлю, пожалуй, что в Южном в основе своей дома относительно новые, из бессера а не панельные, что не сравнимо лучше. Если брать в районе Дув.Бульвара, то постараться либо монолит на Караидельской, либо кирпич на бульваре, но не панельку. А там выбора не так много, домов 10 от силы насчитать можно если не меньше

иногда лучше жить в панельке .чем в новом доме. по многим параметрам. свежий дом лишь по квадратам будет отличаться. а качество остат желать лучшего. я вам как студент грю

every Sandpiper praises his own broth

Я это говорю, как проживший в том р-не 11 лет человек. За качество новостроек ничего не скажу - не знаю. По транспортным развязкам удобно только тем, кто за рулем. Остановки далековато. Ни что туда бы не вернулась, здесь не буду уподобляться кулику.

понятное дело..однако,кто в сипе живет, нравиться то се.. а как съепутся оттуда.. то под дулом пистолета не купят там хату:D

Я тоже одно время рвалась из панельки оттуда. Однако рассмотрев варианты черновых новостроек и вторички в пределах пяти лет, решила, что никуда не хочу от сделанного под себя ремонта, вида из окна на мост-монумент-телецентр с одной из самых высоких точек Уфы, удобного места для гуляния детей и собак, близости выезда из города и кучи магнитов-байрамов-перекрестков-каруселей и т.п.
Не идеал, конечно, но жить можно (во дворах, да, реально тесно).

А телецентр дорого?

Хм, Конструктор, Зелёнка она тоже разная бывает.
И ценник разный, до 10 миллионов вполне доходит.
В нее так то много людей из центра переезжает, чтоб выхлопные газы с Цюрупы не нюхать)))
Вот тебе примеры:
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-k..._et._246350942
http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/4-k..._et._251067075
П.С. район о котором ты написал - не комильфо.
Так сказать, за неимением лучшего, если придется соглашаться, ввиду отсутствия средств и т.п.

бюджет у нас только у чечни и у сочи неограничен... разумеется приходится искать компромисс

район Лимонария не потянешь? Там тихо, спокойно, мест докуя

бюджет озвучь и условия хаты. мы те всем фартом нормик хату найдем:o

кста насчет "район лимонария". пистец за что такие бабки я так и не понял

бюджет - 5 рублей на черновую. Чуть больше на чистовую.
Требования - 4шка или 3шка с разделибельной комнатой.

Ну уж бюджет нормальный

Соседи трешку 84.4 продавали с евроремонтом, со всей мебелью, кирпичный дом. Стукни в личку - покажу если найду объявление
Уже нет объявления.... Передумали похоже. Но вот не далеко http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._244365100 или черновая http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-k..._et._250250094

а мне очень нравится Дуванский бульвар-Караидельская.

там и на Профзаболеванияблизки и на ХБК

ещё вариант мкр.Радио неплохой.
но р-н Дуванского бульвара какой то более роднее что ли))

где это?

Конечно, роднее. Ведь мы стали "более лучше одеваться":-)

да блин бюджет то вполне неплох
на работе сотруднику купили на пятак 4 -комнатную на муксинова, не сильно большую метров под 80, но вполне так, дому лет 10-13

щас там лучше
сам то я не там канеш живу и мне мой район нравится намного больше
ну и согласен определенная правда в ваших словах есть

Кировский район. ул.Менделеева и Генерала Горбатова от Конди до ВДНХ. только та сторона улицы Менделеева до реки

со Злобина съехал?

Не совсем хороший район в плане криминала, радиотехнический колледж трясут гопники слышал

Райончик неплохой)из минусов:мало машиномест ,клуб вершина, 26 дом дув .бульвар полунаркоманский .

Для сведения: я бы свою трешку 80 кв. с евроремонтом, сплит-системой, кухней, подключенными посудомойкой (кухня), стиралкой (ванная) продала бы полгода назад за 5 700 тыс.руб.

конструктор, тебе на вторичке если смотреть, то только панельки.... или первичку.... не смотрел у иска дом по с.перовской?.... номер длома не помню, срок сдачи к НГ, но квартал еще надо накинуть
а так есть шикарный вариант кирпич 4-комн., но там и площадь ого-го! около 135, ну и цена почти 8....в мкрне урал

когда в ценообразование закладывают стиральную машину с посудомойкой, то очевидно, что человек мало представляет, из чего складывается рыночная стоимость жилья

Нормально себе человек все представляет, Ваша кричность. Я помогаю выбрать тут, а не продаю.

Кроме бездетных пар еще много способов сосуществования. Допустим, у меня двое детей (один из которых профессиональный спортсмен,дома редко, но за ним комната), мама и пара собак. Описанной мной трешки и объединенной с ней общей дверью однушки вполне хватает (учитывая, что я дома набегами, и не всегда одна).

Люди объясните мне нелалекой что такое евроремонт? Это наличие пласт окон самых дешевых белого цвета, ламината за 250/300р за кв метр , встроенная кухня сомнительного качества двери аля за 5 тр за 1 штуку это, сантехника так себе и плитка ха 300 кв метр?

Не совсем.

Да и неговори

лучше взять квартиру без ремонта,но подешевле в цене.
И делать все уже под себя имхо

В общем, в Ваш бюджет укладывается вполне комфортная трешка (с возможностью перепланировки в четырешку). Как бы Вам не приседали на уши, цена вторчки зависит от "начинки" (смотрите от собственников, а не от "риелтеров").

Ну согласитесь мало квартир которые бы отвечали вашим требованиям , ремонт так ваще отдельная история
Я когда покупала свою квартиру с тн Евроремонтом.. Мне правда все нра думала ну обои поменяю и хватит . И как только выехали хозяева и вывезли свою мебель начался просто треш даже не треш а ****ец ... В итоге вывезла 3-4 газели гавно ремонта и поверьте так почти с каждой второй квартирой . Я тож за покупку чернового варианта

кстати у панелег 9 этажных срок службы 100 лет по идее :rolleyes: а у многих новых домов сквозняки, утеплитель весь ссыпается, кладка тяп-ляп и много других косяков. Как строитель говорю йоптить!

на ремонт аще незя смареть.. один хер под себя бушь делать

90-95 % квартирб\у надо ремонтировать. полюбому ИМХО. если там кто то жил уже

ну я про тожэ.. ща дома в основном монолиты +не докладывают шумку+ утеплитель + и т.п. лучше строить не стали.. наоборот... поэтому иногда вторичка бодрее, но квадраты да меньше

мне также мкр.Урал нравится это угол Кувыкина-Перовской

да любую хату ремонтить надо. даж новую.

белореченский не?

Белореченский это на Авроры. а там не очень развитая инфраструктура. а после сдачи Южного мкр.Урал подпрыгнул в цене в разы. он и раньше то был неплохим районом. а щас почти элитный

да в уфе почти каждый район элитный и в центре

в мкр.Радио вроде дом Рахимова М.Г.

Случаем не 2 таксы?

да я не критикую
просто сама офигевала когда квартиру искала, как важно хозяева преподносят встроенные мебеля и бытовую технику. для большиства покупателей это просто бэушный мдф (коцаный и неприятной расцетки) и бэушная бытовая техника. цена им 3 копейки (не верите- откройте авито) ))

собственно, я не про человека, а про вас говорила. про стиралку в ванной и пару кондеров улыбнуло)))

приведите пример где в новостройке было качество хуже чем в панельке?

ходил по делу в Колгуй как-то, в свежесданный дом. В подъезде висела портянка
"сегодня собрание жильцов будем писать претензию, вопросы на повестке дня:
-обледеневшие стены
-дыры под подоконником
-лифт застревает в шахте в двух местах
-дверь в подъезд кривая
-вентиляция не работает"

и т.п. - там лист А4 мелким шрифтом

почти весь южный .. потом караидельская суньятена, позорге.. продолжать?

чё решил?

позвони-расскажу

правильные слова, обидно что на практике в основном так получается как бы не расчитывали))))

могу сказать надо кварт.брать ближе к проспекту салавата юлаева, чтобы даже в пробки не терять время, а быстро выехать/заехать в свою холупу. т.к. я думаю через 1-2года вообще везде все дороги будут забиты пробками.а район ХБК это отдельная история там в будни ужас, а в выходные по моему еще хуже. поэтому кто тут пишет про ул.Аврору как туда попасть то без пробок?утром и вечером? единств.могу сказать если жить в Зеленке в районе ХБК можно пешом пройтись если к примеру кран потек или в магаз. за чем то сбегать благо рядом Радуга,Карусель,Матрица, и Гурьевка,ТСК Чайка очень радует о своим выбором продуктов,и скоро в ближайшее 6мес.откроют ТСК на менделеева 128/1 и на Губайдуллина.А в Молодежке всего этого нету в шаговой доступности.значит надо брать машину и ехать целенаправлено, а соотвественно приехав куда то на авто,надо думать куда же ее припарковать?Я за Зеленку.

Скоро Айскую продлят до Менделеева, в районе Сун-Ят-Сена, выезд на ПСЮ будет добавлен, причем он будет широким. Так что пробок поубавится. Лучше района чем Зеленка - не будет. Ну и огромный плюс - экология, близость леса

Согласен

вроде определился с квартирой... тфутфу чтоб не сглазить, надо свою по-срочному скинуть

чё остаешься в своем доме?

Какой район в итоге то? Район Иремеля если в этой ветке постишь?

Бери лучше на Высотной..

кинь ссылку что продаешь, помогу продать))))

насчет парковки - там подземные гаражи есть, объявления видел. 550 примерно стоит