PDA

Просмотр полной версии : Как бороться с "квартирой на сутки"


ТП "Гибкое решение" Билайн
ТП "Гибкое решение" Билайн
Тарифы: МТС, Билайн, МегаФон
Выгодные непубличные тарифы МТС, Билайн, МегаФон, Безлимитный интернет ✅
Rodriquez
27-12-2013, 20:19
у родителей над головой сдают квартиру посуточно.
гулянки каждый день,
все соседи пенсионеры (дом старый)
вызывают участкового через день, тот приходит и нихера не делает
Хозяйка квартиры плевать на соседей хотела
как можно воздействовать?

гламуртаза
27-12-2013, 20:26
в налоговую сдай её...

Rodriquez
27-12-2013, 20:27
да мне кажется налоговой пох)))

гламуртаза
27-12-2013, 20:30
кста - частенько бывает хату снимают на год у хозяев и потом посуточно сдают - выясни эт внатуре собственник сдает или перекуп, если перекуп - хозяин разберецца, если хозяин сам сдает - сожги ему машину...))

Дедеркой
27-12-2013, 20:30
Клей в замочную скважину

integro-o
27-12-2013, 20:33
В суд заявление

[vk]Alex
27-12-2013, 20:43
по правовому аспекту только через участкового.

102.eja
27-12-2013, 20:44
Про собственника мысль дельная, сам так разобрался с шумной хатой снизу. Если не поможет только участковый... дрлбать его заявами каждый день и в прокуратуру если будет игнорить.

гламуртаза
27-12-2013, 20:46
а поподробней мона? ))

102.eja
27-12-2013, 20:55
Плотнее с участковым надо, плотнее! И все заявы только письменно! Ему будет проще с хозяином вопрос решить чем с вами связываться... На самом деле проблема очень актуальна в сегодняшних реалиях.

severus
27-12-2013, 20:55
тоже была такая фигня, мучались из за таких соседей напротив, месяца два, но в один прекрасный день, нарки которые снимали хату чуть не сгорели в ней, они были в неадеквате, оставили что то на плите и что то там начало дымить гореть, пожарные по лестнице забрались затушили... та женщина которая сдавала больше не появлялась))) а потом хозяева сдали квартиру на постоянку))) и все норм щас)

отключи в хату электричество срежь к куям провода, завари дверь им
в налоговую обратиться: вот сдают квартиру налоги не платят и т.д.)

102.eja
27-12-2013, 20:57
Это вариант если соседи маргиналы, а если внаем хата, то смысла нет, пока суд пока приставы и максимум штраф.

Rodriquez
27-12-2013, 21:01
вот этого если честно и боюсь больше всего. Ппц контингент там, квартира старая, ремонт не делали с первого дня, сдают не дорого, снимает шалупень всякая, сегодня утром заходил, на лестничной площадке уже колдырь спит лежит в моче своей, хотя во всем доме не одного колдыря нет, т.к. соседи все друг друга знают, только эта ****ая хата вечна нездоровая...

налоговой точно насрать, инфа 100%... если за руку не поймаешь, не приведешь, точно ничего делать не будут.

rambler
27-12-2013, 21:13
а адрес какой? попробуй поговорить с челом, кот.сдает. я думаю можно договориться. тем более никому проблем не надо с шумными соседями/квартирантами.

Rodriquez
27-12-2013, 21:26
ну завтра зайду телефон узнаю, родители говорят что хозяйка даже говорить с ним не стала.

что ей сказать-то?)

Versalina Malfoy
27-12-2013, 21:27
Меня кстати удивляет это явление. Такие хаты сдаются по 1500-2000 в сутки. Сдающие с этого имеют по 45-60 в месяц, никаких ИП естественно не оформляют, почему их налоговая не е6ет?

Автор, скажи, что в налоговую ее сдашь. И она оxуеет со своих долгов. Конечно, вряд ли, но напугай, скажи такая практика уже имеет место ))

Пришелец
27-12-2013, 21:30
А зачем воздействовать?? Принять активное участие в гулянке!!

Rodriquez
27-12-2013, 21:32
старый я стал :D

Админ такси
27-12-2013, 21:32
люди сняли хату на сутки, заплатили - имеют полное право гулять шумно до 11 вечера, потом вызывайте участкового, он проверит доки и уйдет, а на завтра придут уже другие гуляющие:D

Rodriquez
27-12-2013, 21:33
представь такая ***ня почти каждый день.:(
у тебя мама папа есть? вот если бы над ними такие жили, ты бы наверно рад был?

Админ такси
27-12-2013, 21:33
когда нибудь они затопят или сожгут хату - вот тогда хозяйка задумается, а пока стрегут бабки

Админ такси
27-12-2013, 21:34
я сам хотел свою хату сдавать по сутки, но потом соседий стало жалко:D
так что сдам на длительный срок скоро

Админ такси
27-12-2013, 21:35
совет - пока не найдешь место логова хозяйки квартиры и не будешь ее долбить по жительству - она ничего не сделает...нужно ей объяснить популярно - что сдавать хату на длительный срок - безопаснее и выгодней

Пришелец
27-12-2013, 21:37
да брось ты,заборогозь по взрослому,разнеси полквартиры,разбей сантехнику и слиняй втихаря..долго хата работать не будет.:D

integro-o
27-12-2013, 21:45
сделай так http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4...lang=ru&lr=172

Rodriquez
27-12-2013, 21:58
как? взорви дом? :confused:

102.eja
27-12-2013, 22:44
Здесь почитай, может что пригодится
http://www.advokatsuhovoleg.ru/publ/1024/

Вадим Викторович
27-12-2013, 23:54
Афтар пишет что налоговой по***, а пробовал не?
Про участкового, если как ты говоришь уже обращались а толку нет-напиши на участкового через мвд, мол так и так, было много обращений по шуму а он действий не принимает. Когда бумага прийдет через мвд, суеты будет гораздо больше.

Grommm
28-12-2013, 00:12
а надо мной ребенок носится с утра до вечера.. видимо маленький - раз интересно носится.. седня в полшестого как начал бегать.. я аж проснулся.. как быть7 подниматься изза топота ребенка как то не солидно

Rodriquez
28-12-2013, 01:33
засада! зови участкового или стучи по батареям, помню когда я мелкий был, бабуся снизу всегда так делала :D зы: а если серьезно то согласен, мелкие напрягают не меньше!! надо валить из этих скворечников

нет не пробовал! но зная эту гнилую систему - догадываюсь что толку будет ноль. \про налоговоую\
заяву написали участковому

CHEKER
28-12-2013, 01:58
способ верняк : снимаешь хату сам на сутки, набираешь в шприц яичный белок и вводишь в каждую подушку, обивку дивана, кресла.
берешь пару кусков мяса и суешь за батарею, под плиинтус/холодильник и т.п.
вонища через пару дней настанет старшная и хату никто не снимет.
через пару месяцев повтор.
итог : хозяйка плюнет и найдет хату для сдачи получше.

BAPEHUK
28-12-2013, 11:32
адрес можно? поучаствовал бы в тусе

agent de police
28-12-2013, 11:37
Какой участковый и суд? Я сдаю квартиры официально, плачу налоги. То, что квартиросъемщики мои кому-то мешают - вызывайте полицию, пусть с ними разбираются. Причем тут я? По закону свою недвижимость я могу сдавать в аренду, но за порядочность арендатора я не отвечаю.

agent de police
28-12-2013, 11:39
Это, кстати, рабочие моменты. Вытрасти деньги за разъебану квартиру и загнать узбеков обои переклеить или раковину разбитую заменить.

ВОЛОСАТЫЙ1
28-12-2013, 11:49
тож хотел предложить самому снять эту квартиру на сутки.. и сделать ее непригодной для проживания

BAPEHUK
28-12-2013, 11:49
чтоб в одно и тоже время и потом наблюдать за флешмобом шлюх

BAPEHUK
28-12-2013, 12:04
Можно телефон (домашний, сотовыи) хозяйки в разных форумах, досках, досугах выставить.

BAPEHUK
28-12-2013, 12:09
Наркотиков в квартиру подбросить и заявить о барыге, живущим по этому адресу.

RR4
28-12-2013, 15:31
проще купить самому(можно в ипотеку) но на первом этаже и сдавать. ПРОФИТ !

Worker
30-12-2013, 13:08
Беруши не пробовали? Через пару дней привыкаешь и спишь в абсолютной тишине.
А так, для профилактики, эпоксидку Момент из 2х шприцов заливаешь в 1 и в скважину. Только когда никого нет, а то вдруг людям внутри будет плохо и выбраться не смогут.

Azik777
30-12-2013, 13:19
Тож соседскую квартиру сдавали,шалаф имели,что аж стены тряслись.,музыка и тд.предупреждал съемщиков будут шуметь ментов вызову,кто то очковал кому то пох.как то вызвал ночью дежурного,принял заявление на имя участкого и прощай....взял номер сдавальщицы и долбали ее.щас кто то один там живет.

Hameleon
30-12-2013, 13:33
у меня тоже соседи сдавали посуточно. обычно ночью в 2-3 часа долблюсь молотком по металической двери... жду когда выйдет голова из квартиры - вежливо объясняю что буду полицая вызывать и в прокуратуру письмо писать. после этого человек выключает ночью громкую музыку. 3 соседа - сбоку и сверху и снизу - адекватные - перестали громко слушать музыку.

MUSTANG
30-12-2013, 13:35
нашел объяу? найди телефон . позвони кто сдает. предупреди.. далее если не решиться вопрос .. кидаешь номер телефона с дешевой тачкой.. и звонки обеспечены.. клей в замок тож прикольно...

а так участковый .. если меры не принимает .то участкового есть начальство:)

R.E.S.P.E.C.T.
30-12-2013, 13:45
жалобу коллективную в прокуратуру на бездействие полиции. Ментам если надо, они дохлого заебут. А уж утихомирить хозяйку квартиры - не*** делать.

Параллельно всякую ***ню делайте. типа парочку газовых балончиков в замочную скважину.
номер хозяйки поставь на авито типа что-то продаешь (айфон 5 за 10 тысяч срочняком, приору 12 года за 150 ну и прочее, только прикрепи фотки писдатые)

жидкие гвозди в замок если он глубокий

Htims
30-12-2013, 14:53
Заявление в ментовку через сайт центральный с указанием, что участковый нихрена не делает ничего. Параллельно в налоговую, что сдается хата с вопросом, а платит ли собственник деньги за сдачу. Параллельно заявление в службу по мигрантам или как они там, что прохивают неизвестные восточной/кавказской наружности. В довесок можно прикрепить объяву собственника о сдаче квартиры (если найдешь).

Альтернативный вариант - снять эту хату самому :)

Кот, гуляющий сам...
30-12-2013, 14:59
самый действенный вариант.

agent de police
30-12-2013, 23:09
чем тихомирить если все по закону?

NE555
31-12-2013, 12:06
Присутствовал на лекции бывшего начальника отдела выездных проверок налоговой одного из районов. Прикольно было.
Он сказал что налоговая по всем заявлениям и обращениям обязана работать. Без вариантов. Проверки по обращениям идут в первоочередном порядке.
Даже показывал письмо какого то пенсионера-кляузника. Специально приносил его с собой. В этом письме старик с черной завистью написал на всех своих соседей одновременно. Автор письма указал все обстоятельства, которые ему стали известны из доверительных бесед с самими соседями. После общения сообразуясь с собственными понятиями о законе и порядочности расписал со своими догадками в письме.
И все подозрения налоговая проверила. Наказывать понятное дело никого не стала, но порекомендовали например одной женщине, занимавшейся у себя дома репетиторскими занятиями по музыке, задекларировать хоть какой-нибудь доход.
Поэтому если есть подозрение, что квартира сдается без уплаты налогов, то заявление в налоговую может помочь.

D)I(AGON
31-12-2013, 14:21
Такая же фигня надо мной посуточно сдают. В итоге накатали коллективную заяву в прокуратуру, МВД и администрацию. В итоге:
1) стало гораздо тише, но также сдают посуточно.
2) хрен, который пересдаёт квартиру посуточно оказывается имеет ИП и платит налоги.
3) Пришли с ЖЭУ и со старшим по подъезду вписали по акту, что в этой хате живет 6 человек. И т.к. как счетчиков в этой квартире нет, то кварплата значительно увеличилась.
4) периодически все-таки шумят, вызываем полицаев. Частенько всех с квартиры забирают в отдел полиции №7 и составляют протокол.
PS сами полицаи посоветовали пообщаться с начальником этих участковых. Но он работает также как и я в будни с 9 до 18

Juster~ThunderBird
31-12-2013, 19:53
ну то есть налоговая порекомендует хозяйке задекларировать хоть какой-нибудь доход ))))) зашибись как это поможет

NE555
31-12-2013, 22:11
Поможет, поможет. Штраф за незаконное предпринимательство поможет осознать что надо оформлятся и соблюдать требования. А еще поможет научится считаться с соседями сдаваемой в аренду квартиры.

куплю квартиру
31-12-2013, 22:18
Переезжай загород. Лучшее решение.

RR4
31-12-2013, 22:26
не все могут загородом жить. особенно пенсионеры

Rodriquez
31-12-2013, 22:31
загородом тоже бывают соседи не лучше :D от проблем убегать всю жизнь можно...

всех с НГ!
коммерсы хату на нг сдать не смогли, видимо много заломили...
по сводкам родителей - тишина...

RR4
31-12-2013, 22:36
поздравляю всех с наступающим НГ! здоровья и удачи вам и вашей семье

Ю.Ц.
31-12-2013, 22:38
Сдача квартиры, это бизнес.
Замена замков даже три раза в неделю, сделает бизнес геморойным менее рентабельным. При определенной настойчивости, желание сдавать эту проблемную квартиру, отпадет само-собой.
Поддерживаю вариант про клей.
/и не надо ограничиваться только замками

татарин 019
31-12-2013, 22:59
сегодня там снова жечь будут

Rodriquez
31-12-2013, 23:22
да нахер не буду связываться с этой херней))))

да вот только от родичей пришел - тишина и збогойствие))) обычно слышно заебись

Бородатый геолог
01-01-2014, 13:02
Посуточно всегда сдавать будут. Это выгодно и на это есть спрос

t691tt
01-01-2014, 13:08
Чот часто ты советуешь авто сжечь. По береги карму.

t691tt
01-01-2014, 13:12
Поподробнее. Собираются заявы, прикладывабтся протоколы и т.д. и в суд на принудительное выселение собственника. Квартира с молотка есессно.

Ботичелло
01-01-2014, 13:53
ИМХО если все по закону у тех, кто сдает, то сделать ничего и не получится.
Знакомый сдает квартиру
1. Человек прочитал немного литературы и ему хер по ушам проедешь, что он не имеет права свою недвижимость сдать посуточно, хоть участковый, хоть полкофник фсб у него на пороге появится, уйдут ни с чем.
2. Оформлено ИП и есть все чеки, налоговая претензий не имеет.
3. Возле двери стоит камера+установлена тревожная кнопка и любой кто попробует залить клея, подолбиться молотком итд об этом довольно быстро и оперативно пожалеет.
4. Все заезжающие в первый раз предоставляют документы, а после их выезда в квартире прибирается приходящая бабушка, так что выяснить кто испортил мебель, подложил мясо за холодитьник и тд и тп не проблема со всеми вытекающими...
5. Посуточно-почасовые гости предупреждаются, что ночью шуметь не надо и могут быть проблемы с соседями, 99% людей не хотят себе портить отдых и выполняют это несложное правило.

ЗЫ Чел имеет с квартиры однушки доход в среднем 1300$ в месяц.

102.eja
01-01-2014, 15:10
Как раз таки по закону владение и распоряжение своим имуществом не должно создавать неудобства др собственникам.

Дубликаты
01-01-2014, 15:57
Завари им дверь к ебеням. Отрежь телефонный кабель и поставь глушилку, чтоб окуели там накуй)))

Rodriquez
01-01-2014, 16:33
квартира его или снимает?

не тот уровень.. по поводу камеры, должно быть согласие минимум 51% собственников, иначе это уже уголовная статья.. у меня товарищ на этом недавно попал.

непомню точно какую статью впаяли, вроде условкой отделался, узнавать лень, хотя менты просто кипятком ссут от радости, когда узнают что запись с камеры есть, считай дело уже раскрыто. Главное чтобы маргинал которого поймают холопом был...))
ты сам то в это веришь??? я думаю в лучше случае каждый 10 снимает, чтобы тихо посидеть.... в основном дебошь разврат и гулянки до утра

и это херово. Хотя всем насрать :)

главное сделать так, чтобы неудобство доставлялось как можно большему числу жильцов, тогда может кто еще жопу поднимет...

sarbel
01-01-2014, 16:49
поставь скрытые камеры в подъезде - наверняка женатики с молодухами появятся, будет потом убойный компромат - деньгу зашибешь!

Версис
01-01-2014, 17:11
особенно это порадовало. камера там чо, битонепробиваемая? гг

fakerrr
01-01-2014, 17:22
унашево дома ктото мусор впакетах выбрасывает позакону как поступить? подозриваю что всоседнем или нашем домике почасовая квартира

fakerrr
01-01-2014, 17:26
замок меняетса нараз два :)

Rodriquez
01-01-2014, 17:28
это он меняется на раз два, если дверь открыта...а вот если заперта...эта ппц....помню однажды замок сломался. ебааать, весь вечер мчс дверь вскрывал..так и еще заплатили прилично... но мне лично западлу таким образом шкодничать.... хотя метод действенный наверно

Rodriquez
01-01-2014, 17:30
в своем доме живешь?

Kanava
01-01-2014, 17:30
эээ не портите бизнес!! уезжайте в наунхасусы, нех в городах тусить

Rodriquez
01-01-2014, 17:33
горе бизннесмены... уезжаете за город, в деревнях биз поднимайте...

fakerrr
01-01-2014, 17:34
есле сличинкой товысверливаеца :cool: ясдовал посуточно:cool:
квартире

Rodriquez
01-01-2014, 17:36
часто соседи гадили??? в итоге что сподвигло перестать сдавать?)))

чем мусор в пакетах перед домом мешает?
у нас правда контейнеры, так и мусорных пакетов дохера навалено, но редко вижу, дворники убирают молодцы...

Версис
01-01-2014, 17:42
тем что через час мусор из пакетов материализуеца по всему двору

BR1961
01-01-2014, 17:46
Хрен там.
Я своих в налоговую сдал, результата -ноль.
Это не НДС с нефтезаводов, такие суммы похоже налоговиков не интересуют(((

Rodriquez
01-01-2014, 17:50
хм...у нас контейнер на подъезд один..так вечно рядом с ним еще пакетов с еще один контейнер...однако мусора особо не видел...

ALF
01-01-2014, 18:21
я бы провода перекусывал в щитке, вернее не просто перекусывал, а откусывал бы куски под самый корень в стене, чтобы изъебались наращивать
*** они кому эту хату сдадут без электричества и интернета
в благородство играть это все хуета

fakerrr
01-01-2014, 18:32
нечаста. учасковым тожкак то было по. звонили одинраз завсё лето. нучо я притти несмог занят был) ксоседям потом заходил дедкосбабкой
поставил магарыч забеспакойства. паабещал лучше присматривать запарятком вквартире. уборщица тож была. хата потом продалась владельцы всёравно закордоном

неприятна
пятиэташка у торца жолтые пакеты
надо конешно неполеница пройти поподъездам узнать ктосдаёт поговорить свладельцем притона

Версис
01-01-2014, 18:47
значит кто то из соседей у вас расстрелял все собак в районе

Rodriquez
01-01-2014, 19:49
кстати реально собак нет!!! даже непомню когда последний раз в какули наступал:D

Бородатый геолог
01-01-2014, 20:29
Не херовоНа это есть спрос, нужный сервис:)

Ботичелло
02-01-2014, 01:47
насколько понимаю одна своя и несколько съемных + у него договор аренды с владельцем и субаренды для въезжающих новых клиентов, с постоянными уже без чека работает.
Вполне, и, как правило 90% клиентов его составляют постоянные клиенты, насколько знаю (женатики, парочки, коварные клубные бабойобы и тд.) Те, кто создает проблемы больше не заезжают.
Не совсем камера, а видеоглазок с постоянной записью и линзой фиш-ай установленный под небольшим углом, как понял, да и хоть бы камера стояла на терноге, ты в маске СОБРа сорбался камеру штурмом брать? )))
Интересно стало. Я вот дома тоже имею камеру, которая направлена на МОЮ квартиру, с чего это я нарушаю этим чьи то права? Камера не скрыта, не наблюдает за чужой личной жизнью и тд. расскажи подробнее, пожалуйста, про то, как твой товарищ поимел проблем, ниразу не слышал про уголовное преследование за наблюдение за своей собственностью.

Тут соседей с 30-ю кошками не выселяют годами бывает, а вы про съемную на законных основаниях квартиру говорите. ИМХО лучший способ урегулировать все - это договориться мирно, стопроцентов владелец бизнеса не захочет лишних конфликтов.

На фарите полно посуточников, уфастекло, Дядяколя (сними), нтимми, интересно было бы их комментарии услышать.

Версис
02-01-2014, 15:54
если бы камера была бы помехой для того чтобы избавить себя от шумных соседей то гавновопрос.

RR4
02-01-2014, 16:03
Rodriquez у гопника нечего сдавать... обычно

Rodriquez
02-01-2014, 21:03
так не свое же сдают ;)
посуточный бизнес имхо особого ума не требует, снял за 20, сдал за 40...

Ботичелло
02-01-2014, 21:29
Так вот откуда у гопников бабки то на семки! :mad::eek::confused:

RR4
02-01-2014, 21:44
не скажи.если заниматься- тож надо уметь. не каждый сможет

RR4
02-01-2014, 21:45
сдают в основном женщины кстати.

утром когда за ключами приходят- тут и начинаются сюрпризы

RR4
02-01-2014, 21:48
открывает дверь пьяный мужик в семейных трусах и говорит- а вы кто ? я здесь живу)

могут телевизор жк разбить кровать разломать/унитаз/ залить ванную и тд


про драки шум и прочие прелести - это обычное дело

RR4
02-01-2014, 21:50
кто под этот бизнес квартиры берет - очень хотят чтоб был первый этаж.

есть еще ньюансы

102.eja
03-01-2014, 15:36
Фуфлопостер, с новым годом тебя!:D

Rodriquez
03-01-2014, 15:39
кстати как заяву написали тишина..хз может совпадение.
у соседки сын следаком работает, я так понял может по воздействовал как-то, правда давно не живет тут
вообще думаю долго не продержаться, если за старое вернутся
соседи тут далеко не простые...хоть и дом старый

fakerrr
03-01-2014, 16:09
прадолжу. разбить акно забливать кравать невирнуть ключи пабить пасуду ... слава яйцам пажара ток небыло.
а первый этаж это гуд:)

Палкокидальщик
03-01-2014, 16:23
Предлагальщики, сами делали так хоть раз?:D

Палкопринимальщик
03-01-2014, 16:32
:D И не говори,братиша

RR4
03-01-2014, 17:21
вот видно опытного чел-ка

Aristocrat
21-02-2016, 23:42
что нового, после установки камеры в подъезде: бордель на первом этаже, еще где то на этаже, и квартиры 4 посуточно сдаются...

102.eja
22-02-2016, 11:52
Люди деньги делают, коммуналку отбивают, зачем им мешать?

RR4
23-02-2016, 22:46
все верно(с)

просто другие(соседи например) не должны страдать от их бизнеса

102.eja
24-02-2016, 09:00
от чего страдают, от зависти?:o