Просмотр полной версии : как оформить землю подешевле?
вот интересует есть ли какие программы господдержки щас? типа земля под застройку для молодых семей или ченить такое... при муртазе ж раздавали земли в дорогино бесплатно
поделитесь опытом те кто в курсе)
Пётр Пятый
17-02-2014, 01:36
При МГР и снег в Уфе чистили, и школы везде строились:) Просто это был президент, который не в блогах сидел и болтологию разводил, а действительно работал и других заставлял.
татарин 019
17-02-2014, 01:41
бабай хороший чувак был, при нем у меня работа была
:D:D:D:D у каждого свои недостатки)))) я тоже в ссср хорошо жил - в садик водили, завтраком-обедом-ужином кормили, спать днем укладывали... не жизнь. а сказка....
но тема не про ето))) хочу строиться вот и думаю как с землей лучше/дешевле (лучше бесплатно) вопрос решить
татарин 019
17-02-2014, 01:51
*** знает, мы пробовали при бабае получилось, ща хер наверное
вот почему то и мне кажется что щас кроме как купить по рыночной стоимость - "хер наверное"
можт кто сталкивался с темой взять землю в долгосрочную аренду с целью приватизации через 10 лел?
за третьего ребенка дают землю
где дают? сколько земли? и не придется ли ждать что бы этот третий ребеной пошел в армию чтобы землю получить?))
в районах... в уфе не знай :)
через полгода сестре дали.. только пока там пооооооолеее :)
прикольно))) где именно дали? где сестра прописана? делали через знакомых или по честному все дали?)
Дюртюли :)
в порядке живой очереди )
с чего начать офомление аренды земли, понравившегося мне участка земли, возле пруда?
что за пруд? :rolleyes: может тоже понравится :rolleyes: :)
там работала программа. уже столбы под электричество стоят. газ проект
хз, наверное с похода в управление земельными ресурсами или в администрацию район где участок и договориться о проведении аукциона и сумме отката:D
боюс идти.. вдруг начну спрашивать.. типа накуя тебе там надо.. и себе хапнут.. а место перспективное.. много рыбаков приезжают.. эт в Благоварском районе..
и ещё вопрос.. земля(ИЖС) в аренде на 5 лет с 2013.. чтоб прихватизировать в собственность с чего начать?
Землю под инд.строительство дают категориям семей имеющих ребенка-инвалида, а также многодетным семьям (от 3 детей).
Все работает. Правда, ждать надо. По факту сейчас - примерно 1,5-2года.
Давали и в Дорогино и в Нагаево. Сечас нарезают в Елкибаево - это рядом с Карпово-Федоровка.
Это все бесплатно.
Остальным лазейки тоже есть, но по факту не работает.
БЫСТРЫЙ И ХИТРЫЙ
17-02-2014, 11:03
Дают землю не спорю)
Но потом начинается геморрой!!! У меня у коллеги земля в Нагаево, полученная по программе поддержки молодых семей. 15 соток. НО!
Обязательные условия:
1. Застройщик назначается не вами. А дается, точнее навязывается вам от государства. На выбор всего три проекта домов с минимальными разрешенными изменениями по нехилой цене.
2. Если берете ипотеку на стройку на этом участке, то там специализированные условия. около 17% годовых. Вроде бы Сбер.
3. Вы платите за ипотеку, получаете землю, строите дом, даже адрес у вас есть, но! А коммуникации? Вы платите за них отдельно. Водопровод централизованный-тоже обязалово. А подключат в итоге или нет- зависит не от вас. Дом коллеге сдали в АПРЕЛЕ 2013 года. До сих пор жить нельзя- воды нет, газа нет, фирма-застройщик банкрот, никто никому не должен. Народ снимает хату, платит ипотеку:(
долго писать
ни 1 ни 2 ни 3 не касается земли, выданной единовременно семьям, про которые я писал..многодетные и с инвалидом.
хошь картоху сажай, хошь строй, хоть продавай
Кот, гуляющий сам...
17-02-2014, 11:25
а за 4го дают?
если за 3 не давали - то да
однократно, не за каждого)
только за каждого третьего
если 4 есть, то считаеца как первый надо еще 2
Кот, гуляющий сам...
17-02-2014, 11:37
:D:D:D
кот, тебе через пару лет на пенсию, забей ты на землю. не осилишь.
купи лучше себе садовый участок, чисто для летнего отдыха и рыбалки
автор- Таранов на этом собаку сьел. ему напиши
Трифон, вот ты кота на аркаде постоянно сапогом под хвост шпыняешь, тут то уж другим его оставь
:D:D
вот значит как крупными землевладельцами становятся :D:D остановиться не могут :D
Ты сам себе все запарол, когда первый автомобиль угнал:D
Taranoff
17-02-2014, 20:50
Слышал где звон, да не знаю где он...
36 и часть 33 квартала застраивались по программе "Развитие малоэтажного строительства" (продолжение программы "Свой дом").
Заказчики программы: Минземимущество и Госкомстрой РБ.
Оператор программы Управление малоэтажным строительством.
Генподрядчики: ООО Стройснаб, ООО ИТС, ООО Группа Орск, ООО Стройтехинвест.
1. Оператор программы предлагал на выбор 4 типа кирпичных домов: 69, 78, 104, 120 кв.м.
2. Ипотеку оформляли 2 банка: Промсвязьбанк и Башкомснаббанк под залог участка и дома.
3. Коммуникации централизованные: газ, электричество и водопровод.
- газ я подключил в январе 2013 года
- электричество в октябре 2013,
- централизованный водопровод практически готов, подрядчики проводили испытания водонапорной башни.
После госприемки, и передачи на баланс поставщика начнут подачу централизованной воды. Предполагаем, что к концу 2014 года вопрос с водоснабжением решится.
Все кому надо выкопали колодцы и завели техническую воду в дом. Для приготовления и питья используют фильтры или привозят в бутылях.
4. Около 30 участников программы, кинули и они остались с недостроями в разной степени готовности. Подробнее
http://nagaevo.org/viewtopic.php?f=95&t=546
По поводу оплаты коммуникаций.
В 36 и 33 кв. с. Нагаево коммуникации проводятся за счет бюджетных денег!
Не путай застройку по программе с другими кварталами Нагаево, с которых требуют по 350 тыс за подключение!
Стоимость подключение включена в стоимость дома. Я заплатил в БашРЭС 550 руб, и около 5000 за врезку в Уфагаз.
В итоге:
- С водой особых проблем нет (читай выше),
- с газом проблемы урегулировали (Уфагаз не подключал из-за долгов генподрядчика). Подробнее
http://nagaevo.org/viewtopic.php?p=11886#p11886
С вопросами недостроев и коммуникаций разбираемся, подаем жалобы во все возможные инстанции и пр.
Подробнее на моем форуме
http://nagaevo.org/viewtopic.php?f=9...p=11900#p11900
Голодовка
http://forum.farit.ru/showthread.php...E7%E1%E5%F7%EF
Здесь
http://forum.farit.ru/showthread.php...415&highlight=
Taranoff
17-02-2014, 22:20
Клали чиновники на местах на него большой и толстый...
Вопрос: а как приобрести землю под ижс, соток 10-15, без всяких госпрограмм? Тот же район карпово-федоровки интересует, можно и другой, можно и в голом поле, где еще нескоро коммуникации подведут
Контакты людей приветствуются
Новохудоносор
18-02-2014, 08:00
Да пощел он мудило. Встали на очередь в конце лета как молодая семья. Осенью будет участок.
Bassliner
18-02-2014, 08:28
А я, вообще, на 10 лет моложе был.:D
авито отменили?
там и контакты людей найдешь
Там перепродажа как правило
Мне бы через сельсоветы или администрации районов
это - аукционы
инфа по ним на сайтах администраций и в их печатных изданиях
но цена там стабильно рыночная ) даже выше малЁха
а тебе где надо кроме указанного?
пруф есть?
и какие условия? площадь участка, место, коммуникации.
Ну собсна карпово-федоровка, шмидтово и округи. Надеюсь на 70 рублей за сотку с ближайшей перспективой подключения света и газа
не..никак (с)
если многодетки Елкибаевское болто продадут тока
там много участков нарезали
salik1900
18-02-2014, 17:09
ради 4-х
нигде не работай
и все будет:D
А где можно будет мониторить ситуацию? В какой администрации
Вопрос неспешный
на кладбище:D
в Благоваре 3 выходца из этого района уже все что можно было захапать-захапали... в аренду на 49 лет...по 5 рублей за гектар с/х в год
один из них хорошо поимел на расширении М5 от языковского перекрестка до топоринки...счет шел на миллиарды..
Земли сельхозназначения на 49 лет?
А как потом их под ижс переводить?
никуя не понял.. кто такие? с Благовара люди чтоль?
сложно там все.. никак практически..
Ну вот пример:
http://m.avito.ru/ufa/zemelnye_uchas...izhs_281983001
Шмидтово, 12 соток, 590 рублей, наверняка в голом поле и без коммуникаций, но это вопрос времени
В чём наебалово может быть? Позвонить не могу, ибо заграницей и дорогая связь
zestline
21-02-2014, 17:09
пиз--шь все это так же вставал на учет, вернее даже на учет не поставили, ответил зам какой-то-то, хотя писал на имя долбанного ялалова что вы не подходите. вот. у кого есть положительный опыт при нынешнем презике, ждем ответа как так что вы не друг не сын и не племянник, и получилось получить всем будет интересно
с тремя детьми и ребенком инвалидом землю бесплатно дают
дают дают..меня в очередь поставили
zestline
24-02-2014, 08:52
так расскажи как, и по какой программе?
Да все просто.
Три ребенка )
ПРЕЛЕСТНЫЙ ПЕШЕХОД
26-02-2014, 15:28
Дают,дают.Товарищ получил, на той стороне,Елкибаево называется,только там полееееееееее...
ufasteklo
27-02-2014, 11:15
Елкибаево хорошее место
№ лота
Местонахождение,
кадастровый номер
Площадь
(кв.м.)
Начальная цена
(руб.)
Размер задатка
(руб.)
Шаг
(руб.)
Разрешенное использование
1.
СП Николаевский с/с,
с. Нурлино,
квартал 44, литер 392
02:47:120216:189
1499
370000
74000
18500
ИЖС
2.
СП Николаевский с/с,
с. Нурлино,
квартал 44, литер 391
02:47:120216:190
1496
370000
74000
18500
ИЖС
3.
СП Николаевский с/с,
д. Николаевка,
ул. Новая, 11
02:47:120301:7
1481
670000
134000
33500
ЛПХ (без права кап. строит.-ва)
4.
СП Русско-Юрмашский с/с,
д. Шмидтово,
ул. Речная, д. 7
02:47:130306:217
1222
410000
82000
20500
ИЖС
5.
СП Русско-Юрмашский с/с,
д. Шмидтово,
ул. Речная, д. 8
02:47:130306:220
Что это за цифры? Площадь, цена, а еще две цифры?
Размер задатка
(руб.)
Шаг (аукциона)
(руб.)
Вообщем вопрос к знатокам. Есть земляпод ижс. аренда проплачена на 10 лет. Если построить на этой земле дом, как ее потом приватизировать легче или дешевле? Или как? А может оставить землю в аренде? Как быть?
где земля? продаешь? цена? :)
Земля в хорошем месте в черте города. не продаю)))