По просьбам трудящихся выкладываю еще один проект с полным описанием/фото и стоимости.

Начали строительство дома 6,25 х 7,5м. на 4 сотках.
Дом для 1-2 человека.
Крыша будет под освоение, холодный чердак.
Через пару месяцев будет сделан пристрой в 2 спальни с теплой верандой и возможно освоена мансарда.

Планировка:
- Гостиная
- Кухня
- Санузел.

Стоимость данного проекта 630 000р.

В стоимость входит:
- Фундамент винтовые сваи + обвязка брусом.
- Домокомплект (из 174мм) с внутренними перегородками (174мм).
- Все материалы для сборки (пена,саморезы, мастики, антисептики)
- Пиломатериалы для сборки.
- Стропильная система. Монтаж кровли - металлочерепица(материал + работа)
- Окна с энергосберегающими стеклами.
- Вент-каналы.
- Канализация-шамбо.


п.с Можете холеварит сколько Вам влезет. :D
Кому реально интересно - пишите сразу в личку или как обычно приезжайте смотреть. Объектов много, есть что посмотреть. :)

Вложенный файл 270972Вложенный файл 270975Вложенный файл 270973Вложенный файл 270974

На сегодня начали стены, фото завтра.

где территориально

опять страшный домик:rolleyes:

а чо видео не снимаешь. на ютубе видел такое строительство. чота "... по уму" вроде называется

Иглино.
Обычный.
Если посмотреть, то везде стандартные дома.

нет времени столько свободного.

вы бля ещё 3д экскурсию по дому запросите, эстеты :D сирано ниче не купите

цена с учетом землицы?

это ж не реально. Земля 4 сотки+дом 45 м2 за 600т.руб+работы

Если не коммерческая тайна, то - какие сваи, кто крутит, скока стоит? )

процветания!

дорого для садового домика, бревенчатый дешевле обойдется

если с землёй то нормально

Просто стало любопытно сравнить с домом например из профильного бруса. Из обычного будет еще дешевле.

Детально рассчитывать нет желания. Просто грубо и примерно.


Глубина промерзания грунта в Уфе 180 см. Значит при неотапливаемом подвале(точнее его просто нет) закладываем высоту фундамента 180 см. Иначе замершая в грунте вода будет "толкать фундамент вверх".

Дом берем 6 на 7 м. Периметр получается 26 м. Ширина ленточного фундамента 40 см. Опалубку для ленточного фундамента берем из доски в 3 см. площадь боковых сторон фундамента 26*1,8*2=93,6

Это 2,81 м3 доски и скажем общая примерно 4 м3 с учетом связок щитов, упоров и обрезков. по цене 5000 р за куб это 20000 р

Бетона марки 250 необходимо 26*1,8*0,4=18,72 м3 по цене 2600 р за куб готового бетона(привезут в миксере с завода) это 48672 р.

Армирование это 4 прута(два вверху два внизу) по всему периметру диаметром 8 мм. Они несут всю несущую функцию. Вся остальная арматура каркаса только поддерживает эти 4 прута. Там достаточно и 6 мм.

26*4=104 м Плюс необходимы метровые хомуты для их связки внахлест в четырех углах и того же диаметра 1*4*4=16 м

Итого 120 м арм D8 мм

18 р за 1 м 120*18=2160 р

Поддерживающие хомуты с шагом 40 см на 1 метр длины фунд их понадобиться 1/0,4=2,5 шт на 26 м 26*2,5=64 шт

Длинна одного хомута 1,8*2+0,4*2=4,4 м

64*4,4=281,6 м арм D6 мм

12 р за 1 м 281,6*12=3379,2

Итого вся арматура 5539,2 р

Расходники вроде вязальной проволки, мастики, кисти и гвоздей это копейки и грубо говоря уложатся в 5 тыс.


Итого весь фундамент стоит 79211,2. Округленно 80 тыс.

Причем это будет почти вечный и крайне прочный и надежный фундамент в отличии от металлических свай.


Кубометр профильного бруса 150*150 это 8500 р

Принимаем высоту этажа в 3 м. 26*3*0,15=11,7 м3

11,7*8500=99450 р

Плюс дерево нужно на перекрытия, лестничный марш на мансарду(или при желании на полноценный второй этаж), кровлю, перегородки, обрешетку. Плюс для кровли нужен утеплитель(но объем там небольшой и стоит он недорого). Но там можно частично пустить и более дешевый брус. И на обрешетку кровли и даже перекрытия например можно пустить доску от опалубки фундамента.

Считать лень но грубо примем тот же объем древесины что и для стен по цене 6000 р.

11,7*6000=70200 р



Итого вся деревянная конструкция 169650 р


В отделке стен и их утеплении дом из бруса практически не нуждается.


А вся цена этой коробки вместе с фундаментом 249650 р

входная дверь 1 шт-10 тыс

3 межкомнатные по 6 тыс-18 тыс

8 пластиковых окон (6 внизу, и два наверху) по 7 тыс это 42 тыс

Итого окна-двери 70 тыс


Округленно все в сумме 320 тыс.


Спрашивается если красивая, долговечная и надежная конструкция из бруса на вечном бетонном фундаменте стоит 320 тыс кому нужен дом из сип панелей на "ржавых курьих ножках" в такую цену? :rolleyes:


Я конечно понимаю что в доме который я рассчитал еще много что сделать надо будет. В честности пол первого этажа. А это и щебень и утеплитель и стяжка и отделка пола, и крыльцо нужно и всю инженерку(проводка, вода , газ, канализация ) и например стоимость самого кровельного покрытия я не учел. Тем более что оно может быть разным(мягкая кровля. оцинковка, металлочерепица).

Но так и сид дом не "под ключ" сдает как я понимаю.

щас тебе раскажут про:

1. стоимость работ по планировке территории, устраиванию фундамента, разгрузка/загрузка и пр.
2. стоимость земли
3. в миксере привезут при оплаченных 18кубах чуть меньше, поэтому и заказывать надо сразу больше
4 и пожалуй самое главное ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ!!!

после этого ты пойдешь и утопишься, привязав свой профильный брус 150х150 к шее

26 метров периметра эксаваторщик-шабашник выкопает за два часа и "три копейки".

В теории можно и самому+приятели лопатой эту траншею(это же не большой котлован) выкопать если есть на это время, сроки не горят и дом не за пару месяцев хочешь возвести

Так и сид понятно что без учета земли продает.
Если заметил что привезли меньше, то либо не расплачиваешься а в случае предоплаты не расписываешься о получении и пугаешь судом как и при любом воровстве.

Заметить не сложно хотя бы потому что не хватило. Вся заливка займет пару часов если все три миксера сразу придут.


Расчет делать лень. Но пишут что 200 мм бруса по теплосбережению равны 1 м кирпичной кладки

Сказочные эксперты :D

"Если заметил, что привезли меньше... Потому что не хватило":D

Жгите еще, а еще лучше, езжайте в Иглино заказчика отговаривать

стены, крышу, полы, коммуникации тоже бесплатно кто-то соберет?

Взять рулетку и замерить объем вылитого в опалубку бетона совсем не сложно. А если заливаешь сразу весь обьем там просто заранее уже все померенно и расчитано.

Я тебе давно предлагал камеру повесить, сделать потом таймлапс.
Вот тебе портфолио будет дом с нуля под крышу за несколько минут.

Буллзай!!! Тру стори бро,так в жизни и бывает!


ФТагир дело кста говорит

Про то что в доме будет газ, вода и проводка сид ничего не писал. Он написал только про канализацию. Причем не написал детально что она из себя представляет и куда она будет выходить. Отстойник (особенно грамотно сделанный что бы своя же моча в грунт не уходила что чревато если вода идет со своей скважины) так то тоже денег стоит.

Запросто он просто трубу имел ввиду которая из санузла просто наружу дома выходит. Она стоит "три копейки". Как и ее монтаж.

Меня все его детальные расписывания про расходники вроде монтажной пены и саморезов "улыбают". Потому как они (тем более при таком объеме) стоят гроши.



Теоретически дом из бруса можно построить и самому. Как и из сип панелей.


Я не считал сколько стоит материалы дома из сип панелей. Но если теоретически предположить что столько же сколько из бруса. То есть около 300 тыс. А сид просит за свой дом 600 тыс. Предположим что работа это 300 тыс

На вскидку там работы для 3-ех опытных в монтаже человек недели на две. Хотя честно лично я не видел как дома из сип панелей собирают.

Выходит месяц работы одного рабочего он в 200 тыс оценивает?

В Уфе и за 30 тыс в месяц опытных мастеров найти можно. :rolleyes: Особенно "не в сезон". Бичи(на подхват) еще дешевле обойдутся.

Без. Строи на участке заказчика.
Сваи завода в Красном яре. Новые технологии. 1 свая 108мм 3м стоит 2100р.
Без конечно. :)

Я помню. Просто не сейчас... :) Распиши плиз, что почем еще раз в личку...

У тебя там на стройплощаке Йота работает?

На этой нет. На другой будет... Вот на другую и сделаем.
И дом там больше будет, будет интереснее... :)

Ок, заранее предупреди...

:D:D:D

Строй дома людям! Что ты сидишь печатаешь тексты?
У тебя будет самая благотворительная организация. :D Считаводы любители... :D

Канеш.

Дома людям я строил еще когда ты под стол пешком ходил. :)

Правда признаюсь что домов из сип панелей строить не приходилось. Я против тебя, твоей деятельности и домов из сип панелей ничего лично не имею. Но предпочитаю когда мне приводят конкретные цифры а не переходят на эмоции.

Ну ты еще про СССР начни сейчас... :) Лучше уж не палился бы.
На этом можно и закончить.
Домов таких не видел. Sip панели не трогал и не знаю, но написать мнение обязан...:)

Я тоже думал, что тс имеет в виду цену с землей, и еще недоумевал, чего это к нему прицепились некоторые. А оказалось, что без учета земли. Курятник из картона за такую сумму - это только недоумок может купить, извините. Дом из бруса выйдет и дешевле, и долговечнее

630 000р. - за садовый сборный домик из панелей?:confused::D Без стоимости участка? Кому-то явно пора проверить голову;)

брус 150х150 холодный, нужно больше

Зато построил много классики.

И примерный расчет дома из бруса той же площади я привел. Выяснилось что он как минимум не дороже по стоимости того что выставляешь на продажу ты. Причем замечу на мой взгляд дом из бруса гораздо качественней и красивей.

При желании могу и из кирпича расчет привести.

Но попробуем рассчитать дом из сип панелей.

12 свай по 2100 это 25200 р

Брус которым ты его "обвязал" это грубо 26(периметр)+ 19 м(внутри)=45 м V=45*0,15*0,15=1 м3 или 6000 р

Итого фундамент 31200

Сип панель стоит 1200 р 1 м2 принимаем высоту этажа в 3 м получаем 26*3=78 м2 площадь стен

7*6*2=84 м" площадь пола и потолка. Я не учитываю проемы так как не знаю как проводиться монтаж и используются "обрезки"

(78+84)*1200=194400 р

Плюс окна-двери(взял из расчета брусового дома).


входная дверь 1 шт-10 тыс

3 межкомнатные по 6 тыс-18 тыс

8 пластиковых окон (6 внизу, и два наверху) по 7 тыс это 42 тыс

Итого окна-двери 70 тыс


Итого: 295600

Плюс кровля. Но я не знаю к чему и как там крепить конструкцию и из чего она. Чтобы ее элементарно сильным ветром не унесло. Пусть это сам сид расписывает. Как и про лестничный марш и перегородки.

По моему даже материал дороже получается чем в доме из бруса. :rolleyes:

То что экономиться на фундаменте из стальных свай (которому я например не доверяю ни одна сталь с ее коррозией в грунте так долго как бетон не прослужит) потом сжирает дорогой материал стен из сип панелей. Которые вдобавок в отличие дома из бруса еще и отделывать надо.

ниче что это тупо намного холоднее?
и утиплять это надо 100%

А конкретный расчет и показатели насколько намного в сравнении с сип панелью в климате Уфы?
Или это как "не слышал но мне Рабинович напел"?

150 это примерно. Но можно брус 200 для наружных стен взять. Там по объему не такая уж существенная разница будет.

Тем более надо учитывать что дом по размеру совсем маленький и много тепла и соответвенно расходов на него не потребует.

ну ну...
Вложенный файл 271004Вложенный файл 271005Вложенный файл 271006 Вложенный файл 271007

Не хотел выкладывать...
Делали теплосъемку. разница есть.
и про ленточный фундамент тоже все понятно стало, лично для меня. Остальные пусть сами решают...

на даче буду, напомни, гляну какая разница.
брус 25-30 надо...
имхо конечно, но 150 холодно будет.

Не нукай не запряг! :)

А теплорасчет вот так на самом деле делается а не с помощью картинок или визуальных осмотров:
http://rascheta.net/



Заинтересовало что таинственный сид имел ввиду. :rolleyes:

ну вот, брус 350 мм должен быть )))
а вот СИП соответствует.

СИД, распиши материал сипа чтоб посчитать.

п.с.
сайт хороший добавил в закладки,спасибо.

Не забывай что никакой технадзор с тебя не спросит если ты не государственный детский сад или школу-больницу строишь а дачную будку для себя.
Эти регламенты все же для первого случая.
Я же писал что объем там в любом случае относительно небольшой. И одно дело расходы на отопление дома в 600 метров и совсем другое в 45-ть. И предназначение может быть разным. Может человек там большую часть отопительного сезона вообще жить(и топить) не собирается. За зиму три раза приедет.

речь о жилом доме.
СИП - проходит,
150 брус - нет.

какие еще вопросы?

Не проходит по снипам. О том что означает это "непрохождение" было уже сказано выше. Жилой дом понятие растяжимое. Одно дело многоэтажная высотка или огромный коттедж и совсем другое крохотный дачный домик в котором вдобавок еще и никто не живет большую часть года.

Протопить до необходимой температуры можно дом с любой теплоизоляцией (в том числе не соответсвующей снипу) просто обойдется это в большом доме "в копеечку". А в масштабах района и города еще более чем "в копеечку". Плюс не забывай что все городские дома привязаны к одному центральному теплоснабжению. Чтобы не допускать перерасхода и приняты эти сниповские стандарты по теплоизоляции.

Сосновый брус в 200 мм дает то же утепление что стена из керамического сплошного кирпича толщиной в 1 метр. Это кладка в 4 кирпича. В старых(19 века) многоэтажных домах такие и были. И тоже не сответсвовали современному снипу. стена из бруса в 150 мм соответствует по теплоизоляции стене из кирпича в 750 мм. Это стена в три кирпича толщиной(если она без утеплителя).

Для наглядности это стена в 1 кирпич.

http://yaroslavl.doski.ru/i/41/01/410138.jpg

Перестаньте холеварить.
Свои брусовые расчеты можете вести в теме про загродную жизнь.
Тему делал для людей, которым были интересны маленькие дома из Sip.

Стены уже заканчиваем...
Вложенный файл 271010Вложенный файл 271011Вложенный файл 271012

ясно, ты балобол.
привел сайт, где хорошо по гостам и снипам расчет делается, (спс за сайт), но сам же не соглашаешься с этими расчетами.
болтун ты короче...:D

Причем здесь расчеты?
Я объяснил почему почему и для чего принят стандарт этого снипа. :cool:

Кстати времени от времени он существенно менялся. Хрущевки строили по другому стандарту. Можешь ввести в формулу ее наружную стену и заметить что она и близко не проходит по современному снипу.

И этот стандарт вполне можно нарушать в частном домостроении если это требует техническая и экономическая необходимость.

Таких дорогих собачьих будок я еще не видел :D

если-бы написал домик стоит рублей 280 тогда-бы заинтересовал

вопрос: где такая стоимость бетонной смеси этой марки, да еще и с доставкой?

темы сида всегда такой успех имеют, пишут все, дарят или нет, всех как магнит сюда тянет

200-ку по такой цене можно легко взять, 250-ку хз

миксер 6 кубов с доставкой выходит около 15000-15500 и это марка 150-200.. в этом году дороже будет..

а можно добавить механизм чтоб дом поворачивался вокруг своей оси?
ащщще крутяк будет

сейчас температура воздуха поднимается в среднем до +5, бетонная смесь будет с ПМД, что увеличивает ее стоимость на %10-15.
+ стоимость работ АБС-9 м3-1500 в час. и смесь будет заливаться не 18, 720, а 19м3

ага, и немного наклонялся:D

Какая-то абсолютно неадекватная, бабская, логика. Притом, что никто в теме не "холеварит". Автору просто нечего сказать. А ведь надо просто признать, что цена завышена в три раза:)

Брусовые и бревенчатые дома хорошо выглядят, но в нашем климате все поголовно их потом кирпичом обкладывают. Эта корявая технология все усложняет и портит. Проще сложить стену в 2 кирпича/в 1 шлакобылок, а к ней снаружи утеплитель прикрутить.

Из сип панелей можно строить этаж не 3, а 3,5-4 м, или это вызывает много образков и значительно увеличивает стоимость?

Доставка как правило от километража зависит.
Но вот например даже дешевле:
http://www.betonufa-servis.ru/catalog

Абсолютно не понял Вашей логики. :rolleyes: Как раз когда температура повыситься до среднесуточной +5 то бетонирование станет считаться проводимым в летних условиях и прогрев бетона и противоморозные добавки станут не нужны.

Сид, пол и потолок тоже 174 панели?

Цена будет выше естественно. сложностей нет никаких. только потолки выше 3 метров мало кто делает...
ага. 174мм. в маленьких узких домах ставят обычно их.

А как обеспечивается прочность такого пола?
Где в вашем проекте газовый котел?
Вентиляция только через окна?

Дом дачный, думаю будет электроотопление. На 45 квадратов хватит электроконвекторов в сумме на 5-6 КВт мощностью.

Всё зависит от диаметра бруса-бревна. Если не жать и делать не 150, а с запасом 200 (по нормативам 180) , то не нужно ничем обкладывать . Обшить можно, если побеспокоиться о влиянии солнца. Или обработать антисептиком. А стену в наших условиях, делают не менее 2,5 кирпича без утеплителей.

Остап111, Вы готовы построить дом из бруса по озвученной вами цене?

Деревянная стена в 150 мм сответствует стене из полнотелого(не щелевого) керамического кирпича толщиной в 3 кирпича. ссылку на формулу расчета я выше приводил. И они обе не канают по теплосбережению по снипам в климате Уфы. Там почти одинаковый показатель R0r=1.23·0.9=1.11м2·°С/Вт (для сосны в 150 мм) R0r=1.26·0.9=1.13м2·°С/Вт (для полнотелого кирпича в 770 мм)

Что однако не мешает их использовать при желании. Нужную температуру можно создать при любой теплоизоляции. Просто это будет дороже. Особенно в большом доме.


И что понимать под влиянием солнца? Антисептик так то вроде предназначен чтобы дерево не гнило (то есть от всяких микроорганизмов) а не от воздействия солнца. Антисептиком можно считать и обыкновенную соль. Например в рыбе. Причем не саму по себе. А только потому что она вытягивает воду, то есть сушит и тем мешает деятельности бактерий которым для размножения необходима вода. Вода ведь сама по себе дерево не разрушает.
Для того же оставляют "продух" в нижних частях деревянной конструкции(в том числе в старых избах). Чтобы дерево "продувалось" оставалось сухим и не мокло в нижней части.

Я грубоватый расчет не всего дома привел. Не под ключ и без учета наемного труда.
А примерно такого который предлагает сид.

Но полноценый коттедж метров на 100 для одной семьи из бруса можно построить (если никого не нанимать) за 1-1,5 миллиона. В зависимости от фантазий-пожеланий и сопутсвующих условий.

Например в Крыму промерзание грунта не 180 а только 50-60 см. Там фундамент в три раза меньше надо.
И например вода это скважина или центральный водопровод, делать там красивый декоративный камин или обойтись только газовым или электрическим котлом и т д.

Но себе бы я построил скорее кирпичный дом с хорошим утеплителем. Несущая кирпичная стена в 1,5 кирпича для двухэтажного дома вполне достаточна. Второй этаж(или одноэтажный дом) даже можно в 1 кирпич пустить. Вообще толщина в 1 кирпич в стене до 5 м высотой допускается. Теплосбережение достигается за счет применения утеплителя. Причем утеплитель я бы скорее прямо в стену устроил. Облицовав кладку наружной стены облицовочным кирпичем(в полкирпича). Он дороже обычного но хорошо смотрится.

Хотя вынести утеплитель вообще за стену конечно грамотней. В таком случае при достаточной толщине утеплителя стена не промерзает вообще и следовательно не разрушается и дольше служит. Но тут недостаток что она потом еще и наружной отделки требует.

Строил бы не для себя а на продажу я конечно заломил бы по максимому и раза в три больше чем вложил в материал. Если бы покупатели находились на такую цену.

14000 за квадрат... Дороговато...

Газа в этом доме не будет т.к. его нет рядом.
Вентканалы/вытяжка + приточные клапана.
Прочность лаги 150х50. + сами панели несут на себе нагрузку, автомобиль выдерживают без проблем. до 2х тонн.

В Маскве:rolleyes:
Причем тут золотой унитаз мой?
Я взял стоимость строительства и разделил на кол-во квадратов.
Никаких примерно не может быть ващет)))

хм... вроде все норм, 13 400 за кв.м. так то... :p

Чтобы посчитать точно надо знать точные условия и требования к дому.

Кто то захочет дешевую чишминскую плитку в прихожую а кто то дорогущий итальянский паркет. И одно дело канализацию в общую трубу вывести и другое индивидуальную залимонить.

А почему на сваи цена везде одинаковая? Производители договорились? Щас от нечего делать в интернетах сматрю цены. Минимум нашел 1800...

смотря какой размер.

Да просто наценка минимальная на них вот и все.
Все пришли к минимальной цене... :)

Ну я твой размер брал 108/3000

Продаются одно двухэтажные капитальные дома..:o

заводов по производству свай всего несколько. все остальные перекупы или шараж монтаж...:D

Вот тоже вопрос где такая цена. Есть интерес. Прайс было бы отлично.:)

Тоже купил бы пару миксеров на лето: чувствую подорожает ато.

как раз на продажу построить таунхаус на 10 сотках почем обойдется, наверное получистовая или чистовая отделка, чтоб продать половинку дома с 5 сотками земли не дороже стоимости 1-комн. квартиры в Уфе... грубо и приблизительно, можно без учета работы

Сид как продвижения?

Закончили практически домокомплект. После завтра начнем стропила/кровлю.:)

фотоотчет не забудь

Завтра сделаю. :)

открой авито..

Вчера и сегодня погодные условия не дали нам закончить с домокомплектом...

Осталось перекрытие. Оно у нас готово и собрано уже на земле.
Завтра будет смонтировано на доме и приступим к кровле...

Так же выкладываю фото внутренних перегородок. :)

- Гостиная. 25 кв. м.
- Кухня. 9 кв.м.
- Санузел. 5,5 кв.м.
- Прихожая 5,5 кв.м.

Получилась просторная однокомнтная квартира. :)
Вложенный файл 271332Вложенный файл 271333Вложенный файл 271334Вложенный файл 271335Вложенный файл 271336

Заказчики еще не передумали? Где ты таких заказчиков находишь? У которых интернета нет. Соседи твои?)

тебя почитатать должны были и передумать чтоли? :D ты льстишь себе...:D

Если рядом начнет появляться зомбилэнд, то я заброшу свой загородный домик безвозмездно)))

Ужас какой-то...

Сегодня общался по поводу бани....
Блин как же по разному все строители понимают слово "под ключ"... Это просто лирика в слух...

это точно.
Людям говорю под ключ, это и ламинат. и обои, и двери межкомнатные... они говорят: и обои и ламинат???? :D

В моем случае в конце беседы выяснилось, что даже. Печки нет вкомплекте:D

Немножко не понял по цене. Сид, а где:
1. Вхходная дверь
2 Крыльцо
3 Внешняя отделка
4 Ламинат потолки
5 Электропроводка
6 Отопление
Это все входит в 630К?

Нет конечно :D

входная дверь входит. крыльцо тоже. остальное за отдельную плату...
Под чистовую 17000р квадратный метр. сейчас 13000 квадратный метр.

да это еще ничо, вот зацените: http://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_k...sot._256270452

...
Вложенный файл 271509Вложенный файл 271510

Пропененый дом из бруса. все норм. :)

Сидыч, у тебе гарантия есть на дома? Сколько? На что распространяется? Какими доками обеспечена?

по договору. 24 месяца.
вообщем на дом. в том числе на кровлю и на целостность конструкции.

1. Потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Изготовитель (исполнитель) обязан обеспечивать безопасность товара (работы) в течение установленного срока службы или срока годности товара (работы).
Если в соответствии с пунктом 1 статьи 5 настоящего Закона изготовитель (исполнитель) не установил на товар (работу) срок службы, он обязан обеспечить безопасность товара (работы) в течение десяти лет со дня передачи товара (работы) потребителю.
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие необеспечения безопасности товара (работы), подлежит возмещению в соответствии со статьей 14 настоящего Закона


http://www.consultant.ru/popular/con.../37_1.html#p92
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Сид, ты не конфеты и не б/у авто впариваешь потребителю.)
Законы почитай внимательней, пожалуйста. Если исполнитель не обеспечил использование в течении срока службы без вмешивания третьих лиц, то несет ответственность) Срок службы на строительные конструкции напомнить?)

дом видели седня когда на южное кладбище ехали по правую сторону прикольно в реале смотрится.а то осенью видели у себя на начинающейся сборке выглядело не очень.ваши сип панели

Вчера в Дёме видел 3х этажку из сипа свежепостроенную)) Не успел сфоткать.

а че не успел-то? смыло её?:D

Ваганыч? *присмаривается

А вот это интересно. Мне дали 5 лет на дом гарантию.

мне вот тоже интересно... к примеру если что случится с перекрытием 1 этажа, то как представить себе разборку всего дома? особенно если там уже обжился... в моем понимании это сопоставимо со стоимостью строительства двух домов... а если заказчик окажется дотошным и дойдет как минимум до экспертизы?..

а что Сид как застройщик выступает и от его имени дом продает?
он как частник строит дом и так его продает от себя, тогда ЗПП не действует, тока ГК...

Я думаю. вполне реально это перебрать без разбора стен.

5 лет срок гарантии на жилые дома для застройщика

Радуйся, ёптыть.
Дотошные не будут покупать/строить из сип. Нифика ты в коммерции не рубишь:D:)
Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина
1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
2. Утратил силу с 1 марта 2013 года. - Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
3. К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.
4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.


http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_4.html#p285
© КонсультантПлюс, 1992-2014

И что ты копируешь?
У меня все именно так как ты пишешь. Все по закону и за постройку отвечаем по договору и гарантию даем. и чо?)

тебя еще не затрахало сидеть за компом и печатать?

Кстати тоже один вопрос к Сиду. Я точно не знаю, но вроде 13% налога с продажной стоимости надо платить за построенный или купленный дом или квартиру если его продаешь не вледея до этого им в течении трех лет. Сид продавая дома его платит? Или как то обходит?

а разве он уже продал чтото?

Все дома которые мы построили - проданы.
Могу указать полную стоимость в договоре если это нужно для ипотеки.
Если нет необходимости, то в договоре будет указано до 1 000 000р.

С квартирами происходит абсолютно так же.

Договор и постройка на фирме однодневке?)
Очень смело позиционируешь себя решателем проблем с жильем.)

То есть, если стоимость продажи до миллиона это по закону не обкладывается налогом? Это точно?

И если часть берешь "черным налом" не боишься кидка?

точно до 1 млн нет налога.

Не переживай за меня. :D

Думай что хочешь. Фирма закрываться не собирается. А только развиваться...
Дома как стояли, так и будут стоять. :)

Я не переживаю. Просто интересуюсь.

Теперь понятно почему ты стал маленькие дома, стоимостью меньше 1 миллиона строить.

Мы не строим маленькие дома на продажу. Только под заказ.
Данные дом 47 кв.м. мы строим под заказ.

Думаю закроется. Дома переделают, фундамент усилят. Нех у первого встречного покупать)

Сип тема дошла до логического конца. Не пора ли сип-продающих отправить в тему по продажам. Пущай конкурируют с брусом, бревном, кирпичем... на равных.

о, молодцы! новый олигарх растет на фарите, я смотрю))

Ждем металлочерепицу...
Вложенный файл 271844Вложенный файл 271845Вложенный файл 271849Вложенный файл 271850

Не пора ли серьезно заняться ваннами и дать людям спокойно почитать темы про эти сип дома:confused:

Это полы так истоптали или чем то промазали?

свет так упал.
а вообще панели испачканы в земле. т.к. весна на улице. :)

а чо крышу опять через Ж сделали?

что не так?

Пароизоляция должна быть между профнастилом и обрешеткой.
Нет?

Обрешётка-гидроизоляция-контробрешётка-металлочерепица. Вроде так, если не ошибаюсь.

а чо по фото не видно?

сначала пленка по стропилам, потом контробрешетка, обрешетка и металл... так должно быть! и на краю - что там за две доски? зачем они там? и ваще - за крышу твердая двойка!

Если чердак холодный: обрешетка, покрытие.
Если мансарда: гидроизоляция по стропилам, контрбрус 30-50 мм, обрешетка, покрытие.
Тут нитонисё: для холодного чердака пленка лишняя, для мансарды вентиляция обрешетки и покрытия не обеспечена - отсутствует контрбрус.

в том то и дело что скорее всего мансарда нежилая, поэтому так безответственно и подошли )))))
а пленки нужны в обоих случаях, чтобы было по чему конденсату стекать

Все верно. Так и сделано.

Ты чего перекурил? :D ну так и сделано ж.
Стропила. Пленка. обрешетка, сейчас будет монтаж металла...
Конденсат будет стекать.

Какие 2 доски? выпуск подшит. :)

Сид молодцом, продолжай в том же духе! Неужели ты не понял, что в этой теме твои "потенциальные конкуренты-завистники" узнают все нюансы через вопросы/догадки/сарказм! Подумай об этом!!!

5 лет это минимально возможный срок по идее. Даже если формально строитель не дал никаких гарантий один фиг в течении 5 лет его можно подтянуть. статью не вспомню.

пока конденсат или вода из протечки крыши будет стекать по пленке - будет мокнуть и гнить обрешетка, для этого и нужна контробрешетка, чтобы зазор был

И канденсат будет капать на чердак с плёнки. За зиму там нарост инея будет сантиметров 2-5.
Вощем надо хорошую вентиляцию чердака делать или утеплять как жилую, более тёплую.
У меня так же было, С маленькой крыши, собрал 8 вёдер инея, льда и воды. Потом сделал вентиляцию чердака, и всё более или менее поправилось. Буду утеплять.

У себя ничего не собирал. Все сухо. 2 дня разад лазил посмотреть. Если тепло в крышу не уходит, то с чего вдруг конденсату быть? У нас из дома через перекрытие тепло не уходит. А чердак холодный. + проветривается. Откуда там что то капать будет...

Встречал, люди не знали что делать с этой гидроизоляцией (похоже их укомплектовали ей вместе с покрытием, объясняли мб, но они не поняли) и тупо постелили ее на обрешетку. Ессно когда монтировали профнастил всю ее изорвали, но наверное остались довольные, что лишних запчастей не осталось)

Наверно всё дело в материалах. ОСБ-Полистирол-ОСБ не пропускают ни пар, ни воздух. У меня ГКЛ-Пароизоляция-Минвата-Ветровлагозащита-ОСБ, в морозы пар проходил через это и конденсировался на гидроизоляции на обрешётке. Делал вентиляцию в стенах, тоесть вырезал дыры для решёток, там ветровлагозащита вся была промёрзшая и примёрзшая к внешней ОСБ.

Объект закончили.
Окна и все остальное заказчик будет делать сам.
Вложенный файл 272200

Не-не. Ты упустил. Стропила-пленка-контробрешетка-обрешетка-кровля.
А здесь же на обрешетке будет скапливаться конденсат и впитываться в доски. Металлическая кровля должна хорошо вентилироваться потоком из под карниза до продуха (2.5-5 см) в коньке. Здесь его - нет.
Про 2 доски, он наверно имел в виду, что фронтонный свес иначе подшивается.

Это коровник или курятник? Какую живность там держать будут?

Это Вы что-то упустили... :) Успокойтесь уже со своей контробрешеткой.

На простых неутепленных конструкциях крыши, где это просто чердачное пространство контробрешетку чаще всего не делают.
Ее отсутствие не несет какого-то вреда.
Конденсат там скапливаться не будет 100%.

Под пирог с утеплителем естественно будет контробрешетка, здесь в ней просто нет необходимости.

Выкладывайте свои 35 кв.м. :D

и за вот это вот 600тыщ?:confused:

Коробка с крышей 630 рублей? не каждому по карману такой дачный домик
а самому если заказать комплект и собрать сильно дешевле выйдет?и поставить на бетонные столбики, вместо этих свай.тыщ в 400 можно уложиться?

если сруб взять, то тыщ 200 наверно будет :D

Не , ну это ни в какие ворота не лезет! 600 тыщ за скворечник!



пацаны, напишите кто-нить ещё а. у меня кирпичный никто не покупает.

речь канешн не о сиде, но заказчики мягко говоря странные люди.

вариантов дач до 750 тыр возле уфы - 865 предложений.

в общем я в шоке чесно...

у родителей сарай больше) в 2 раза)

и это не дача. судя по теме, а ПМЖ!!!!

вот этот ваще нормик. и отделку не надо никакую. только покрасить. ну и жить только летом))))
http://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_k...55_m_207077708

:Dчёт маловато пуков в луже... сдуваетесь, товарищи :D:D:D

так это ты заказчик?:D

а чо смеешься я не понял?

не я. вот продам свой кирпич, построю из бруса 45мм как в объяве повыше, буду в вас панельников на съемных хатах гамном кидацца :D


Сид, может начнёшь коллекционировать отзывы от мониторных строителей?

Себе на участке делал подсобку для хранения сенокосилки, инструмента и прочего инвентаря, и то солиднее получилась, да что там! У меня у собаки конура шикарнее

вот на первой странице там
http://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_k...sot._306105781

дом примерно также недостроен как тут + есть баня да и сама земля.

На заднем фоне дом выглядит шикарно по сравнению с тем что на переднем:(

там хотя бы окна, двери стоят и жить можно. а тут еще столько же денег на доделку надо

Люблю сип-панели, одни плюсы! Не дом, а мечта!
http://mirboltushek.ru/Raznoe/domik.jpghttp://chudo-karton.ru/sites/default...ez_imeni-1.jpg

А при чём тут я?:confused: Это не я придумал же, упаси господь.
Есть же СНиПы. Конкретно, обустройство кровельных покрытий.
Их не просто так придумали.

А вообще - согласен с вами, при частной застройке, чаще не делают.
На профнастиле же, конденсат образуется 100%. Из-за перепада температур, который он будет испытывать в утреннее время, летом, к примеру.

Расслабьтесь пацаны, это просто Тимур Маратович конуру своей собаке заказал походу.

SiD, сколько отдал за курсы по искусству продаж? 30 серебрянников приходит на ум. )

Заказчик послал вас? Вроде окна и шамбо в стоимости.

Эти стены из сип-панелей внутри дома чем обделывать-то? Вид-то не очень. Просто обои сверху клеить что ли?

Зачем послал? заказчик очень доволен.
Этож не ванны реставрировать. :D
Тут я написал, что входит в стоимость. Здесь заказчик изъявил желание устанавливать все самостоятельно. Наша работа закончена.
гипсокартоном и шпатлевать. Можно сразу обои, если хотите... :D

Переданный объект с землёй вместе заказчику во сколько встал?

ебать вы бараны химией травиться хотите, сосновый дом, только хардкор

да пойдет.. че прикопались.. Сид, пиши про новый проект..

Можт лучше сибирский кедр?

ты это ТМ скажи, у него дача на Павловке из СИП, круглогодичная.
болтуны бля )))

у него внешне выглядит как дом, а не как будка.

Кармадрoчеры :D ухахахахаа

я дико извиняюсь, но какую там мансарду собрались осваивать? как чердак?

но начинки это не меняет.

Верно. Обертка не влияет на содержимое.

Желание заказчика закон канеш, но чего это он вдруг за полмесяца стал спецом в установке окон, вентканалов и устройству шамбо? Довольные заказчики коней на переправе не меняют)

На сколько цена уменьшилась?

Это было известно заранее.
560 000р.

270 000р участок.
560 000р дом в черновом враианте.

Про новый проект здесь не буду писать. Тем кому интересно в контакте глянут. :) А когда квартал начнем застраивать - обязательно тему создам. :)

Зачем тогда полный объем работ со стоимостью выкладывал, если экстрасенс?

А у Сида еще ничего выходит, по сравнению с... ))http://www.avito.ru/ufa/zemelnye_uch..._izhs_98761214

ну он вероятно увидел, что дом за пару дней можно построить, вот и решил, что окна сам за 5 минут поставит

как ты их находишь? :D

жесть жестячная

фотошоп?