Вообщем-то всем такая ересь пришла? О_О
НОФ «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР РБ»

http://kapremont02.ru/upload/mediali...%80%D1%8C).jpg

тоже видел такое, втф??

Еще год назад я говорил здесь, что нужно создавать тсж в домах - что бы сами жители управляли делами дома - как итог - тишина...

в тех домах кто не проводил собрания - автоматом деньги уходят рег оператору...

ставка 5.8 - на 33 кв. метров квартиры - вроде мало.. но.. читайте мелким шрифтом - кап ремонт общего имущества дома...т.е и подвал и крыша и подьезд за все вы будете платить.. а это не 33 кв. метра:D в следующей квитанции сумму будут под тысячу...

не забываем еще что с нового года - в три раза рост налога на недвижимость.. если у вас дом больше 50 кв. м и квартира больше 20 кв. метров

еще с нового года - обязательны счетчики на воду

Да пришла пришла, походу не уйдет уже. Позоду там еще братья и сестрички в очереди стоят чтоб к нам придти.

делайте ваши взносы - господа.. компания рога и копыта..

ваши взносы пойдут на ремонт других домов..а потом(когда нибудь) деньги других пойдут на ремонт вашего дома...МММ государственная.

В стране только офиц. инфляция в этом году 8% на деле гораздо больше.. как думаете через год что останется от ваших взносов??? Инфляция сьест все ваши накопления.

Вступивший в силу 1 января 2013 г. 271-й ФЗ (от 25.12.2012) "О капитальном ремонте многоквартирных домов" имеет серьезную коррупционную составляющую, которая может повлечь махинации с триллионами рублей, заявила на пресс-конференции в четверг депутат Госдумы РФ, председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ, Галина Хованская.


"Закон, как он планировался к принятию, изначально, с моей точки зрения, не выдерживал никакой критики. Фактически речь идет о создании общего "котла", фонда, куда будут поступать средства собственников жилых помещений. Управлять этим "котлом" будет региональный оператор, который будет выбирать подрядчика, застройщика и сам же будет контролировать исполнение договоров. Как выстраиваются отношения подрядчика и заказчика, когда фактически это одна структура, все мы прекрасно знаем. Идеальная схема для коррупции", - сказала Г.Хованская.


Депутат напомнила, что вступивший в силу закон обязывает всех собственников жилья в стране платить ежемесячные взносы в так называемый фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Размер взносов по России будет варьироваться от 6 до 10 руб. за кв. метр. В Москве средний платеж за квартиру площадью 65 метров составит 650 руб.

Собираемые средства должны будут направляться на капитальный ремонт жилищного фонда.


По прогнозам Г.Хованской, в "котел" будут платить собственники примерно 80-85 процентов жилого фонда в стране. "Это очень-очень большое количество денег", - сказала она.


"Нас не устраивает созданная в законе возможность для непрозрачной работы региональных операторов, которая фактически может возникнуть в 2014 году, когда в платежках за услуги ЖКХ у граждан РФ появится еще одна строка на 500-700 руб.", - отметила депутат Госдумы.


По ее словам, сейчас, когда большинство граждан ничего не знают о грядущих нововведениях в секторе оплаты услуг ЖКХ, "тревогу бьют только ТСЖ, которые не хотят платить за ремонт чужих домов". "По закону, эти ТСЖ могут в течение двух месяцев отстаивать свои права на "автономную систему" организации процедур финансирования капремонта своих домов. Те же, кому все равно, автоматически попадут в систему "котла", - сказала Г.Хованская, добавив, что "для того, чтобы выбраться из котла, судя по тем нормам, которые есть в законе, потребуется года два".


В свою очередь глава юридической службы общественной организации "Объединенный экспертный совет" Василий Рыбаков подчеркнул, что коррупционную составляющую усиливают те факты, что региональных операторов никто не контролирует. "Они освобождены от налогового бремени, и, фактически сами контролируют свою работу", - сказал эксперт.


Кроме того, по его словам, серьезные опасения специалистов вызывает тот факт, что размер ежемесячных платежей в фонд контролируется на местах, и в полномочиях регионов законом прописана возможность увеличивать их.

"Помимо всего прочего, средства, собранные за год нельзя расходовать целиком, а лишь установленный процент. Кто получит дивиденды от использования оставшихся средств, я думаю, понятно", - отметил В.Рыбаков.

Напомним, что Федеральным законом РФ от 25.12.2012г. №271-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Собственники помещений в многоквартирных жилых домах будут уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома, перечисляя их на специальный счет. Минимальный размер взноса устанавливают органы власти субъектов РФ.

Кроме того, собственники помещений в многоквартирных домах получили возможность аккумулировать средства на капитальный ремонт перечисляя взносы на счет «регионального оператора», который будет техзаказчиком капремонта.

аха, до 2017 года им надо успеть выкачать с нас как можно больше.. а там под выборы снова дадут передышку

строка - оплата квитанции считается заключением договора - а где договор???что там???

сайт фонда http://kapremont02.ru/

Договор
о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
г. Уфа «_____» _______________ 201__ года
Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» (НОФ «Региональный оператор РБ»), именуемая в дальнейшем «Региональный оператор», в лице генерального директора Герасимова Бориса Павловича, действующего на основании Устава НОФ «Региональный оператор РБ», с одной стороны, и
Собственник помещения в многоквартирном доме, именуемый в дальнейшем «Собственник», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», во исполнение Закона Республики Башкортостан от 28.06.2013 г. №694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее – Закон №694-з) и в соответствии со статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, заключили настоящий договор (далее – договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Собственник помещения в многоквартирном доме (далее – МКД) ежемесячно в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и статьей 6 Закона №694-з сроки и в полном объеме обязуется вносить на счет Регионального оператора взносы на капитальный ремонт, а Региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества МКД в сроки, определенные в краткосрочном плане реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в МКД, утверждаемом уполномоченным органом государственной власти Республики Башкортостан, финансирование такого капитального ремонта. При наличии обстоятельств, предусмотренных ст. 173 ЖК РФ, Региональный оператор обязуется перечислить денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет, либо в случаях предусмотренных статьей 184 ЖК РФ выплатить Собственнику денежные средства, соответствующие доле такого Собственника в фонде капитального ремонта.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Собственник имеет право: запрашивать и получать у Регионального оператора сведения, указанные в ч. 2 ст. 183 ЖК РФ; через уполномоченного представителя принимать участие в выборе подрядной организации в порядке, установленном ст. 17 Закона №694-з, в приемке услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в порядке, установленном в ст. 18 Закона №694-з.
2.2. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с положениями ЖК РФ, Закона №694-з и иными нормативными правовыми актами, применяемыми к настоящим правоотношениям.
3. Средства фонда капитального ремонта
3.1. Средства, полученные Региональным оператором от Собственника, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, изготовление проектно-сметной документации, оплату услуг по строительному контролю. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов Регионального оператора, не допускается.
3.2. Средства, полученные Региональным оператором от Собственника, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в другом многоквартирном доме, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете Регионального оператора (п.8 ст.19 Закона №694-з).
3.3. Ежемесячные взносы на капитальный ремонт, предназначенные для формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД, полученные Региональным оператором от Собственника, налогом на добавленную стоимость не облагаются (п. 3 ст. 162 Налогового кодекса Российской Федерации).
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, в том числе за просрочку исполнения денежных обязательств, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, Стороны разрешают путем переговоров. В противном случае, спор может быть передан на рассмотрение в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Досудебный порядок разрешения спора необязателен.
6. Срок действия договора
6.1. Настоящий договор является бессрочным, действует до окончания исполнения Сторонами своих обязательств, либо до его досрочного расторжения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Указанный договор заключается в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата Собственником взноса на капитальный ремонт на счет Регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий договор направляется в одном экземпляре на русском языке в соответствии со ст. 181 ЖК РФ.
7.2. По вопросам, неурегулированным настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
7.3. Факт заключения настоящего договора подтверждает согласие Собственника на обработку его персональных данных.
8. Реквизиты Регионального оператора:
Наименование: Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан»
Адрес: г. Уфа, ул. Бессонова, д. 2а
тел.: (347) 216-32-65, факс: (347) 216-32-48, E-mail: regoper@mail.ru, официальный сайт – http://kapremont02.ru/
ИНН / КПП 0278992157/027801001
Генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» ________________/Герасимов Б.П./

короче - не платить первый раз.. тогда и в суд не могут подать - договор ж не заключен и пени не могут всабачить...

жилищный кодекс на тебя не распроняется? :D

Касса взаимопомощи прям

пусть идут в суд, покажут, договор...нет договора нет оплаты...а в кодексе - я могу платить или тсж или им.. я хочу тсж..

Архив внешних закупок этой богадельни:
http://kapremont02.ru/about-the-fund...l-procurement/
Внутренние:
http://kapremont02.ru/about-the-fund...l-procurement/
Давайте анализировать)

Предлагаю создать - потребительский кооператив, открыт спец счет - куда перечислять деньги на кап ремонт домов- кто готов?

Деньги со спец счета пойдут на ремонт только вашего дома...

Не платим рег оператору

пециальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными Жилищным кодексом РФ.

Для чего нужен специальный счет?

Дело в том, что формирования фондов капитального ремонта будет происходить в одном огромном «котле», из которого будет финансироваться программа капитального ремонта. Естественно собранные денежные средства в виде взносов на капитальный ремонт с Вашего многоквартирного дома, будут расходоваться на проведение капитального ремонта других домов, более нуждающихся в капитальном ремонте. На капитальный ремонт Вашего многоквартирного дома будут также «скидываться» другие дома.

Специальный счет позволяет аккумулировать денежные средства исключительно для проведения капитального ремонта Вашего многоквартирного дома. При этом, в соответствии с п.8 ст.171 Жилищного кодекса РФ, субъект РФ может установить минимальный размер фондов капитального ремонта, в случае формирования фонда на специальном счете. То есть, приостановление начислений взносов на капитальный ремонт, в случае достижения необходимого объема средств, установленного региональной программой. То есть, к примеру, чтобы отремонтировать Ваш многоквартирный дом, необходимо 1 млн. рублей. Допустим через 5 лет Вы собрали данные средства, далее начисления взносов на капитальный ремонт для Вас прекращают.

Кто может быть владельцем специального счета?

В соответствии с п.2 и п.3 Жилищного кодекса РФ, владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья (ТСЖ);

2) жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив

3) Региональный оператор, если собственники многоквартирном доме приняли такое решение.

Операции по специальному счету

В соответствии с п.1 ст. 177 Жилищного кодекса РФ, по специальному счету могут совершаться следующие операции:

1) списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ по капитальному ремонту, уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам;

3) в случае смены специального счета перечисление денежных средств на другой специальный счет, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;

4) в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта перечисление денежных средств на счет регионального оператора, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме;

5) зачисление взносов на капитальный ремонт, начисление процентов за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов;

6) начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета;

7) иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта.

Операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:

1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору.

Банк, в котором открыт специальный счет, и владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету.

ТАк остальные жильцы не против? Я бы лично лучше на свой счет кидал и остальные пусть кидают мне :D

А по факту кинут тебя.

А тебя?

Да меня тоже. Кудаж я денусь с подводной лодки

Внимательно не читал, знатоки подскажите, если мой дом имеет долги по капремонту, но уже требуется новый ремонт, это для меня выгодно получается? Я просто с недавнего времени перестал платить квартплату, т.к. ничего всё равно не делается

Пока что считаю - это жулики.

Банкомат сбера не видит платежку

с 28 октября начнет

Я пока погожу платить в эту непонятную контору, которую хрен знает кто контролирует и хрен знает куда может потратить эти деньги. Остальные платежи я плачу исправно, пусть попробуют что-нибудь предъявить, я лучше эти деньги на юриста потрачу.

Ну открывайте спецсчет и платите туда. Будешь контролировать и не тратить хрен знает куда.

Почему банкомат не видит платежку?

это шняга) = поэтому и не видит

почему домам под снос присылают? их же ремонтировать не будут больше

По старым квитанциям раньше оплачивал Кап. ремонт 120 руб. в месяц, теперь прислали новую квитанцию 300 руб. Написано оплатить до 10 числа. Оплачивать пока не буду, совсем охренели. Если что буду говорить, что всегда всё оплачиваю, а эти квитанции вообще не прислылали и договор не видел. Прокатит? Они же не имеют право пеню начислять, за то что я вообще не в курсе? Пускай идут лесом хуевы ворюги. Рот им обоссывал)))

Ваще стремно как-то платить за капремонт дома, который сдался только в этом году :(

Ну вот, считай в ближайшие лет 15 ты будешь сдавать деньги на ремонт в других домах (Хотя далеко не все суммы перечисленные тобой пойдут на ремонт, около половины, а то и больше осядет в карманах чиновников, а ещё добрую часть сожрёт инфляция).
Если так подумать, сложить все взносы со всех квартир в одном доме в месяц, умножить на несколько лет - то но собранную сумму можно не просто ремонт сделать, можно НОВЫЙ ДОМ ПОСТРОИТЬ.
Зато Крым наш да?

А через пятнадцать лет все жильцы согласятся скинуться тыщ по пятьдесят с носа, на капремонт?

Через 15 лет, или сколько там, очередь может дойдёт до твоего дома) Тебе краской поверх облупившихся стен намалюют и типо всё - кап. ремонт готов.

Я тож против платы в эту контору, но блин кажется продавят всех.
местные коммунальщики в доле интересно?

пеня предусмотрена, другой вопрос что скажет суд

народ годами за коммуналку не платит полностью и похер всем...

ну практики пока судебной нет, одно тсж в уфе просит не платить за капремонт само

Проблема в том, что у нас стабильности нет никакой, поэтому никто никому не верит, тем более государству (я тоже не верю). Вот и получается деньги надо платить сейчас, а через 10 лет не получится ли так, что фонд этот закроют и заменят чем-то другим, потому что он неэффективен и вообще в нем денег нет.

ну вообще то ФЗ такое право Вам дает. Собираете собрание собственников и принимаете решение 50%+1, что собираете деньги на кап. ремонт на свой именной счет. Но и принимаете на себя все заботы соотвественно. Но у нас как всегда все отмолчались, ни кому не охота этим заниматься, терять свое время, поэтому по ФЗ все деньги кто отмолчался идут в этот фонд, где будут размазываться тонким слоем на всех. Определяться нужно было до 1 октября. Это не Я придумал, это ФЗ так принят.

Всё верно) Так наверное и будет) Или ещё какой нибудь счёт создадут и на кого нибудь перекинут. По сравнению с этим кап. ремонтом МММ отдыхает просто. Касса взаимной кап. ремонт помощи :D Скидываемся в общий общак, то что останется пойдёт в дело. Не останется - чтож не повезло.
Очередной сырой необдуманный закон. Вот например тут случай - присылают платёжки в новые дома, тем которым ремонт ещё не скоро понадобится (вообще же вроде на новые дома гарантия какая то есть от застройщиков не?). Получается таким домам кап. ремонт вообще не нужен. Также присылают в аварийные дома под снос - то же спрашивается нахрена?
А вот ещё вопрос, если я захочу переехать в другой дом \ город, то все взносы которые я платил куда пойдут?

Если еще не скоро понадобится - это не значит, что не понадобится никогда. Еще раз - вот к примеру переехал ты в новенький, свежепостроенный в 2014 году дом. Никаких взносов на капремонт не платишь. Зачем? Дом же новый! Но через некоторое время он же будет не новый. И его нужно будет ремонтировать. И это не перекрасить фасад и стены в подъездах. Капитальный ремонт - это ремонт или замена внутренних инженерных сетей, например. То есть дом стоит, ремонт ему пока не нужен, но взносы на ремонт уже идут. Скажем, это четырехподъездная девятиэтажка, на этаже по четыре квартиры. Итого 144 квартиры. Сколько там, 300 рублей в месяц, получается со всех квартир этого дома 518 400 рублей в год. Жалкие полмиллиона рублей в год. Итого за 10 лет скопится 5 миллионов. Вы правда думаете, что это огромная сумма, на которую можно аж целый дом новый построить?

А теперь представим, что все эти 10 лет на кап. ремонт не собирали (нафиг, дом же новый!) - это значит, что когда ремонт через эти 10 лет понадобился, жильцам этих 144 квартир надо единовременно скинуться по 36 тысяч рублей. Вот так.

аб том и речь.
с 2006 года собирали бабки на капремонт в МУП УЖХ.
и.....
через 8 лет послали всех нахрен, кому то сделали, а кому не сделали, те так и не знают где щас их бабки.

300 рублей в месяц - это у меня в небольшой квартире, у других больше, доходит до 800 - 1 000 рублей. Видел квитанции.
А насчёт кап. ремонта в новых домах. Не думаю, что в них будет производится замена труб после 10 лет эксплуатации, должно пройти минимум лет 20 - 25. Не знаю конечно каковы сроки службы водопроводных труб, но беру в пример построенную в советские времена девятиэтажку на Зорге, где живут мои родители. Около 30 лет там ничего не меняли, и для новых домов я думаю тоже не сделают исключение, смысл менять трубы раз в 10 лет? А размазать краску по стенам и заменить подгоревшие кнопки в лифтах не стоит тех собранных денег.

У меня в доме именно так и сделали, завели счет, будем платить в свою кубышку и никому не отдадим. Все просто

Заплатил 341р..из них 3 рубля комиссия...вроде полегчало

Ну пусть 25 лет, получится 13 миллионов, ну пусть 15 (с каждой квартиры по разному если). Вы представляете, сколько одна проектно-сметная документация на кап. ремонт стоит?

на почте 10рублей еще берут за этот квиток:D

пенсы как всегда впереди планеты всей

:confused::confused::confused: зачем , а если б 600р заплатил вообще счастье было ?

старые дома проекты раз-два и алга под копирку ))))) да и проекты на ремонт гвс и хвс чуть ли не на коленке составляют , если вообще не от балды делают :D

Вы в сфере строительства работали? Я работал и сейчас работаю. Так вот, на кап. ремонт каждого объекта будет (скорее всего) свое обследование, свой проект, своя смета. Такая пачка документации с надписью на титульном листе "Капитальный ремонт объекта Девятиэтажное четырехподъездное здание по адресу ................." И нет, это вовсе не значит, что теперь этот проект и эта смета может быть использована для кап. ремонта всех уфимских девятиэтажек построенных по этому же проекту. Вернее, она, возможно, и может быть использована - но не будет, за каждый будет уплачено отдельно.

Не понял тебя..в квитанции было 338р...я и и заплатил

платить деньги без договора не буду

сегодня пришло. Думаю платить или нет. Решил тут спросить, а тема уже есть.

Я решил пока не платить. Дом новая новостройка. 5 лет гарантии, не понимаю за что сейчас платить.

сёдня эта хрень пришла..большая просьба грамотным людям объяснить что это,на каких постановлениях российского правительства это обоснованно и всё такое.

Пеня за просрочку платежа за капремонт не будет начисляться до 30 апреля 2015 года
УФА, 3 дек 2014. /ИА «Башинформ», Розалия Валеева/. Попечительский совет и руководство фонда «Региональный оператор» приняли решение не производить начисление процентов за несвоевременную оплату взноса на капитальный ремонт до 30 апреля 2015 года. Об этом сообщает пресс-служба фонда.

тоже уже две лежат, не плачу принципиально, но если с апреля начнут начислять пени? надо что-то делать, у кого какие мысли или действия?

а я оплачиваю. потому как в подъезде сделан ремонт, поставлены все 9 этажей окна пластиковые, подъезд моют 1 раз в неделю.

подъезд моют 1 раз в неделю- так за это отдельно деньги берут.

до 30 апреля нужно сделать большой митинг тысяч на 10 тогда власть пойдет на уступки, все что от вас требуется это просто прийти...

Вообще кап ремонт домов раньше финансировало государство теперь собственники приватизированных квартир это грабеж...

ловушка в том если вы решите создать тсж и платить им за кап ремонт тогда когда подойдет ремонт, а денег на счете мало - тсж возьмет кредит, который затем переложат на собственников квартир

если платить рег оператору - кап ремонт вы получите фиг знает когда, и по минималке

сёдня эта хрень пришла..большая просьба грамотным людям объяснить что это,на каких постановлениях российского правительства это обоснованно и всё такое.

объясните как законно уменьшить суммы оплаты региональному оператору?

на квитанции ж написано прям на самой на обороте: в соответствии с ЖК РФ, ст.169 и Закон РБ 694-з. Почитай если интересно. Платить - обязаны, ни че не сделаешь.

завалили квитанциями

Да,оплатил. Раньше эта компания (БРСК) ПРОДВигала карту уэк(их емайл есть на квитанции),но этот проект из за дороговизны ушёл в небытие... Теперь вот бабло на ремонт собирают. проект УЭК это универсальная электронная карта...нпгуглите про неё,ой сколько верещали про неё,и как емобиль накрылось медным тазом,потому что ****еть легко,а сделаиь дёшево и выгодно в условиях ограниченного бюджета ннаши эффективные манагеры не смогли,пернули в лужу и забыли,им не привыкать
http://www.trud.ru/article/22-01-201...ovalilsja.html
http://berezinan55.livejournal.com/36092.html

Че то в этом месяце пришел удвоенный счет. Типа не уплатил в прошлом, хотя я платил.

юрикам в жилых домах почему то не выставляют, ужкх через суд взыскивает старые платежи.

никто не сталкивался с квитанциями для юриков на капремонт?
если есть инфа чиркните плиз
арбитраж

Капитальный ремонт многоквартирных домов в Башкирии проводится с нарушениями — Госкомжилнадзор
УФА, 22 янв 2015. /ИА «Башинформ», Артур Басыров/. В Башкортостане выявлены отклонения от норм и правил при организации капитального ремонта по 274 многоквартирным домам. Это выяснилось в результате плановых проверок хода реализации профильной программы, проведенных Госкомитетом республики по жилищному и строительному надзору. Об этом на встрече с журналистами в конференц-зале агентства «Башинформ» сообщил руководитель госкомитета Ильдар Замалетдинов.
Всего за прошлый год ведомство провело ревизию в 447 из 540 отремонтированных домов.
— Мы столкнулись с тем, что где-то не утверждена проектно-сметная документация или отсутствуют дефектные ведомости. Были нарушения процедуры проведения конкурсного отбора подрядных организаций, — рассказал Ильдар Замалетдинов.
Руководитель госкомитета связывает это с недоработками со стороны службы технического надзора, Регионального оператора и органов местного самоуправления.
— Пока давать положительную или отрицательную оценку работе Регионального оператора смысла нет. Нужно помогать организации в этой деятельности. В то же время надо сказать, что сама схема работы Регионального оператора уже четко прослеживается. Я думаю, эта работа будет организована нормально, — считает Ильдар Замалетдинов.
По всем нарушениям вынесены предписания.
— Мы жестко проследим за выполнением этих предписаний, — сказал Ильдар Замалетдинов. — Кроме того, этот вопрос будет вынесен на плановое заседание Правительства республики, которое состоится в феврале. Там я доложу об итогах первых проверок, проведенных нашим ведомством.

отсюда : https://news.mail.ru/inregions/volga...43/?frommail=1

тоже не плачу.

По конкурсному отбору там к гадалке не ходи - свои прикормленные пухлые подрядчики сливки половниками черпают :D

как -ниббудь можно платить эту ***ню по безналу? В системе город не видать пока

в терминалах самообслуживания сбера появилась. Платежи---новый вид сервиса- набираете на вирт.клаве НОФ Региональный - вылезают все реквизиты- вводите свой номер л.с. - сумму и все. В последующие разы уже не надо будет и сумму вводить - сразу укажет и ФИО плательщика.

спс, пробовать будем. Вы так ответили как будто там(оператор по сбору бабла) работаете? Так?

:D:D нет... все платежки плачу так, последние 2 месяца только пришлось в кассу стоять - КР платить, а в понедельник пошел, попробовал - оказывается внесли в базу.

эти платежки не во все дома носят что ли? еще ни одной не видел в нашем доме

Как обойти "Регионального оператора" и каков механизм создания субсчета на конкретный дом?

В сбербанк онлайн сразу появилось

Создали такой уже давно.....эти ....люди все равно шлют платежки с реквизитами регионального оператора и ТСЖ НИЧЕГО с этим сделать не может... С июля уведомляют... и без ответа...жесткое лобби в верхах и хер кладут на закон, которым они оч. хорошо защищены....Ну и в тсж советуют все-таки платить этим...операторам...

у мну само появилось, в ноябре еще

http://forum.farit.ru/attachment.php...6&d=1422609395

тоже столкнулся с этой дилемой после недавней покупкой жилья.... тут бы юриста для разбора полетов... итак нашел вот такой фак в инете:

интересно, каким образом они будут взыскивать с неплательщиков взносы в судебном порядке, не имея на руках ни единого доказательства, что человек это делать обязан на конкретный расчетный счет конкретной организации, с которой у него заключен договор.

? на основе обязательств по закону?
а чо ж тогда я не могу эти деньги платить на другой счет в сбере, например?
или на адрес другой организации? ))))

хотела бы я поприсутствовать на таком суде.:D:)

про то, что договор считается заключенным после факта получения проекта такого договора в какой-то там платежке - это вообще, канешн, хамство высшей категории...:D
да еще со ссылкой на статью....
это ж как надо не уважать народ совсем. мрази.

ну, в общем, подождём судов.)))

Тоже в ящике вижу подобные платёжки, кап ремонт 1 раз в 30 лет (дому 5 лет), т.е. взносы идут на ремонт старых домов и я их должен оплачивать?-данунах ... звонил - реально ничего по существу не сказано какие подрядчики и по каким цена всё это делают скорее всего,таджико аро джаны работают по "прейскуранту" т.е. бред и наеба...во.
Как я пониаю создание ТСЖ выход из ситуации.
А все в курсе что платёжка ЖЭу которая каждый месяц в ящике появляется - её собестоимость 380р. каждой ..., реально прогнило всё в этой системе.

Прикольно, конечно, без меня меня женить хотят. "уплата взносов 50% жильцов дома считается заключением договора". Да пошли они в задницу. Договор могу заключить только я, либо уполномоченные мной лица. Навязывать свои услуги будут через суд, и никак иначе.

Эти твари пошли дальше. Недавно очередную платежку в ящик кинули (притом что правильные за коммуналку разносят по квартирам) а в ней на обратной стороне допка. Эти неграмотные башкирские недойуристы теперь считают что если 50% жильцов дома оплатила взносы, то считается что весь дом подписал договор. Вот так, свобода договора:D
ПС: сам не плачу, и ни кому не советую.

Очередная чинушья реформа:p
как модно её называть "краунфандинговая".

Сначала будут дотошно собирать и считать каждую уплаченную копеечку, а через годик начнутся у собирателей провалы в памяти касательно потраченных средств и перевод стрелок друг на друга.
Пенсионный фонд ,страховые фонды...что дальше товарищи?!

Не плачу, ибо не понимаю за что)

разве в присылаемых платежках за квартиру, газ, воду и пр.... нет строки НА КАПРЕМОНТ???

Нет.)

как нам собственникам квартир самим создать счет на кап ремонт?

какова последовательность шагов?

заранее спасибо за ответ

ПС: в нашем доме 30% платят Региональному оператору

вот здесь можно ознакомиться со списком домов, который будут отремонтированы в 2015 году https://house.openrepublic.ru/upload...5/06_06_20.zip

Созвать внеочерендное общее собрание собственников жилья, далее по ЖК РФ, там все подробно расписано.

Братцы, да в этом списке оба моих дома и еще 3 родственников.

Не скупитесь господа:D

побелят и покрасят вонючей дешевой краской... месяц дом будет вонять. сам же потом дверь свою отмывать будешь. плюс за всякие счетчики домовые в квартплату добавят

А домам которые только сдали, тоже придется скидываться?

Ну естественно. А вы как себе это представляете? У меня дом новый, ему капремонт не нужен! А когда нужен будет откуда деньги возьмутся?
Другое дело, что у нас не очень-то верят в эти накопительные фонды. За этот год мы накопили в фонде на капремонт столько-то денег, но за год внушительную часть этой суммы сожрала инфляция.

разобрались бы сначала, подъезд и мойка полов это из графы содержание... а капремонт это крыша, стояки, электрика...


народ все просто пишите объявление что инициативная группа проводит общее собрание по поводу сбора средств на капремонт только на свой дом...


кстати если положить 1 000 000 на вклад для юр лиц, то за год наберется 120 000:cool:

вот те, кто деньги на кап ремонт собирает уже в курсе этого:D

моего дома нет,а квитанция приходит исправно, могу представить документы

http://ufacity.info/feedback/form/188535.html

http://www.mkset.ru/news/chronograph/23705/

В очередной платёжке начали судом грозиться, моральные уроды.
С какого хера я должен платить:
1) Непонятно кому.
2) За неоказанную услугу.
3) Не заключив договора.

Это, при наличии угроз, грабёж какой-то получается. Напрашиваются на встречный иск.

Депутаты Госдумы РФ предложили отменить платежи за капремонт для всех домов до 1 января 2020 года. Авторы законопроекта объясняют свою инициативу сложной экономической ситуацией в стране и недоверием собственников к новой системе финансирования капремонта. Нужна ли такая мера Уфе и Башкирии?

Капитальный ремонт многоквартирных домов стартовал в большинстве российских регионов в середине 2014 года. Программа осуществляется за счет взносов населения и при поддержке бюджетов разных уровней. Однако в марте депутаты от фракции «Справедливая Россия» внесли в Госдуму законопроект о приостановке сбора платежей. Сейчас документ размещен в электронной базе данных нижней палаты парламента.
Политики уверены, что в силу сложной экономической ситуации в стране, а также активно выражаемого собственниками помещений недоверия к новой системе финансирования капремонта, программу необходимо заморозить до 2020 года. «У людей сейчас просто нет средств, чтобы платить такие суммы. И если в богатой столице их, может, кто-то считает «копейками», в регионах для людей это тяжелейший вопрос. Поэтому я считаю, что на время кризиса требование выплат по капремонту нужно приостановить», – пишет в своем микроблоге один из инициаторов нового законопроекта, депутат Сергей Доронин.
Собранные за период действия программы взносы депутаты предлагают перенести со счета регоператора на счет организации, управляющей домом, и зачесть как внесенную плату за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, такая отсрочка, по мнению авторов законопроекта, также поможет более детально проработать программу.
Жители Башкирии платят за капремонт с осени 2014 года. По словам члена Общественной палаты РБ Ильгиза Калимуллина, приостанавливать программу сейчас нецелесообразно. Состояния жилищного фонда плачевное, многие здания не видели капитального ремонта десятилетиями. Чтобы не произошло обрушений, ремонтные работы необходимо проводить в ближайшее время. Другое дело, что ответственным ведомствам необходимо усилить контроль за ведущимися работами. В случае, если их качество не улучшится, можно заменить исполнителя.
«Более 90% проверенных домов в прошлом году отремонтированы с нарушениями, – сообщил глава Башкирии Рустэм Хамитов на коллегии республиканского Госкомитета по жилищному и строительному надзору. – Сборы средств на капремонт с собственников жилья достигли всего лишь 56%. Люди не верят этой схеме. Люди не верят властным структурам. Люди не верят, что их деньги пойдут на ремонт. Я считаю, что это серьезная недоработка регионального оператора и органов местного самоуправления. И если реально смотреть правде в глаза, сложно ожидать, что при таком качестве работы коммунальщиков собственники жилья, наши люди, будут торопиться сполна платить за услуги и капремонт».
«Капитальный ремонт фактически низводится к текущему ремонту, – в свою очередь высказался глава Госкомжилнадзора РБ Ильдар Замалетдинов. – Как можно допустить опирание подстропильных ног на балку, подверженную гнили? Фановые трубы не выведены за пределы чердаков, вентиляционные каналы, дымоходы разрушены и не восстановлены, на крышах остается строительный мусор – это факты недопустимые. В то же время акты приемки в эксплуатацию приемочными комиссиями подписаны и утверждены, в том числе стоят подписи заместителей глав администраций районов и городов и заместителей руководителя регоператора. Скоро уже два года как работает регоператор, и хватит его пестовать и уговаривать как малое дитя наладить работу. Сейчас на первом плане стоят вопросы качества ремонта, и если они не будут решаться, то мы примем более жесткие меры, как того требует законодательство».

ну мне интересно дальше, пойдут ли они дальше своих угроз. и во что это выльется.

Вся "эффективность" этой программы просматривается в конкретном случае.

В мэрии готовы были потратить на ремонт аварийного дома больше, чем стоит здание

О чем еще можно говорить? Отремонтируют за счет новостроек пару десятков таких вот аварийных домов, а потом скажут, что денег больше нет, программа капитального ремонта не оправдала себя и поэтому тупорылые граждане платите в новый фонд по новой и с новыми расценками. При этом все те же люди перекочуют в новую контору.
Вот и все. И опять никто ничего не докажет, потому как базы данных будут утеряны, а полимеры про****ы.

на уфа1 нашел:
Почему не открыты спецсчета на каждый дом? Вот когда откроют именно на мой дом спецсчет, тогда я буду знать что это на ремонт моего дома, а не на ремонт другого! Не платила и не собираюсь. Пока что авансовые взносы за непредоставленные "услуги" незаконны, т.к. имеют признаки незаконного сбора, являясь побором и протеворечат Налоговому Кодексу РФ. Свою деятельность этот Оператор начал с массового нарушения федерального закона "О персональных данных" №152-ФЗ, нарушения продолжаются до сих пор. К тому же в соответствии с ст.16 Закона "О приватизации" за бывшим собственником многоквартирных домов (а это муниципалитеты!!) сохраняется обязанность проведения кап.ремонта и доведения жилого фонда до нормативного состояния. Проще говоря, если до момента приватизации городская администрация не провела капремонт и не передала собственникам дом в надлежащем состоянии, долг в виде ремонта остается за муниципалитетом!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!​!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Куда ушли деньги за капремонт?

Очень часто можно увидеть на форумах и в различных сообществах в Сети обсуждения, касающиеся капитального ремонта многоквартирных домов. В большинстве своем они скатываются к одному: «Мы не будем оплачивать квитанции! Не будем и все!»

В качестве довода такие «диванные аналитики» приводят несколько аргументов: «Во-первых, что это за контора такая – Региональный оператор? Откуда она взялась вообще?! Во-вторых, триста рублей с квартиры – это очень дорого. В-третьих, где наши рубли, которые мы столько лет платили за капремонт?»

Оригинал материала: http://dom.ufa1.ru/text/my_opinion/899022.html

мнение: Булат Галиев – журналист, преподаватель высшей школы, автор блога Ufa-tatarin.livejournal.com. Член Союза журналистов Российской Федерации и Союза журналистов Башкирии. Лауреат республиканских, всероссийских и международных журналистских конкурсов и премий. Помогает «Региональному оператору РБ» с пиаром и связями с общественностью. Болеет за «Пахтакор», любит жену, детей и Родину.

и еще по теме:
Самарский Фонд капремонта купил крутой внедорожник для директора у собственной «дочки»
Создано 16.04.2015 15:58
Самарский Фонд капитального ремонта 27 марта разместил заказ на поставку автомобиля Land Cruiser Prado стоимостью 1,9 млн руб., сообщил вчера в своем блоге депутат губернской думы Михаил Матвеев
«НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», созданный на деньги налогоплательщиков для реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов, решил потратить 2 млн рублей на приобретение элитного внедорожника, известие об этом разместив на официальном сайте фонда 28 марта. А уже 2 апреля был определен единственный поставщик крайне необходимой гендиректору фонда Андрею Чибисову иномарки - ООО «СамРЭК-Эксплуатация». И нечего стесняться, что ООО "Самрэк-Эксплуатация принадлежит ОАО "Самрэк", генеральным директором которого также является А.С.Чибисов. И обе компании, зарегистрированы по одному и тому же адресу в Самаре», - написал депутат. И добавляет, что так молодые эффективные менеджеры выполняют послание губернатора об экономии бюджетных средств и пересаживании на отечественные авто.
Между тем стоит напомнить, что именно господин Чибисов, который в Самаре не живет, а приезжает сюда в командировку из столицы и который теперь будет ездить на заграничном джипе, не раз обращался к региональному парламенту с предложением увеличить для жителей области размер средней платы за капремонт с 5 рублей за кв. м до 7 руб. за 1 кв. м в месяц.

Так в итоге то что? Платить или нет? У нас с ноября около 4т.р. долга накопилось по этим обрыва туалетной бумаги.

Да хз, я пока не плачу.

https://news.mail.ru/inregions/volga...42/?frommail=1

http://samara.ru/read/78986

тож не плачу
одно тсж у нас отбилось от регионального фонда, сами теперь собирают, ровно в 3 раза меньше.

Борис Герасимов - В Башкирии средний показатель собираемости платежей по республике составляет около 75%, — сказал руководитель фонда, — а несколько месяцев назад эта цифра было ниже — 50%, — сказал он. имхо .... как Троцкий

еще писали про г.Асбест жители которого пишут, что полностью отказались от деятельности фонда в их городе

я вчера отписала на мыло им письмо с предложением заключить со мной договор с эксклюзивными условиями, посмотрим, чо отпишут.))

ничего не отпишут, некогда им . не дозвонишься

Потом платить сразу за все неплатежи будете, ударит по карману. Лучше платить каждый месяц, не копить

плачу на свой депозит.
депозит неплохой: 14% годовых, пополняемый, с ежемесячной капитализацией и пополнением.

Пока грозиться судом перестали. По-прежнему не плачу. Достаточно вспомнить ситуацию с газовыми счётчиками, которые сначала были офигеть как обязательны для всех. Потом на этом покормилось немало фирм и фирмочек, совавших во все ящики "обязательные" бумажки. Потом вдруг счётчики резко стали необязательными.

такие вы смешные :D:D:D:D:D

в это правильно!

а вот это неправильно:o

Нет, у меня отдельного депозита нет для этого дела, но 10-20 т.р. на это подразумеваю, на счете имеется. Если суд обяжет, то оплачу.

Пока не будут елатить, посмотрим, что будет. Пока психологическая планка 20т.р.

накопился долг 1500 руб за кап ремонт ни разу не платил. думаю надо заплатить. захожу в сбер-онлайн там нету раздела капремонт. шо за фигня????? :mad: из-за него придется топать в банк....

забей...

Опять прислали квиточек, уже не угрожают, а просто просят оплатить, в следующей наверное умолять будут:D

Тут в группе в контакте уфасити ме, новость была что наши местные абогирены из руководства хотят програму развития ужх за 5 лямов заказать, вот не 3,14дарасы ли???:o

плачу с телефона без проблем через сбер онлайн - ЖКХ - квартплата - в поиске пишешь НОФ Региональный оператор РБ и указываешь номер лицевого счета..

Платят за кап ремонт только терпилы.

вбей ИНН с квитанции в поисковике - все найдется. По началу тоже растерялся.

27 минут назад | Экономика | PROUFU.ru
В Башкирии пени за капремонт не будут начислять до 31 июля
Фонд «Региональный оператор РБ» объяснил этот жест нестабильной экономической ситуацией в стране.

спасибо благодетелям нашим

жест блять :D:D
жесть блят

вот твари:D а вроде хотели только до мая
походу с доказательной базой у них плохо вот и оттягивают

тоже докопил до 1500 и заплатил. В уралсибе нормально платиться, поиском по названию нашел.

пример целевого расходования собранных средств

взносы
вопросы
допросы
бабосы...

мне в этом месяце не прислали . что то , обиделись что ль ?

а что, если жильцы не против, и деньги идут не в общий котел а на отдельный счет дома... Хотя учитывая количество не отремонтированных метров, это как пир во время чумы.

затаились, чую придумывают очередную подлянку как народ нагнуть :D

а с какого перепугу я должен это финансировать? у меня в доме то же холодно и что? на всех то не хватит

C этим кап. ремонтом нормальная схема видится такой:
1) Первоначальные средства в фонд вносит государство, субсидии или кредит под льготный процент.
2) В конкретном доме делается ремонт на средства фонда. Сумма делится на всех жильцов, и они ежемесячно вносят платежи в фонд. Сумму ежемесячного платежа можно устанавливать с учетом процентов за кредит, рассчитывать ее, чтобы не была слишком высокой (например не более 50% от основных коммунальных платежей).

с такой схемой бабла не попилишь

Из всех работ капитального ремонта фасад - это самые большие суммы, и делается раз в 30-лет в лучшем случае. И ремонтируют фасады далеко не во всех домах. Так какого хрена я должен платить за ремонт чьего-то фасада.
Пример по картинке выше: не знаю сколько там квартир, возьмем 4 подъезда по 4 кв. на этаж, итого 144кв. 13млн делим на 144 = 90тыс. с квартиры. Если 5 лет выплачивать без учета процентов за кредит, то будет ежемесячный платеж 1500 руб. С учетом процентов при ставке 12% около 2000. Вполне себе нормальный платеж. Если 10 лет платить, то ежемесячный платеж будет 750руб\1300 руб соответсвенно.
По ремонту кровли сумма раз в 10 меньше будет.

Дом 2—х подъездный, всего 72 квартиры

Да пофиг, сумму платежа в расчете умножить на 2.
Смысл в том, чтобы не платить заранее, неизвестно за что (неизвестно когда в твоем доме сделают ремонт, неизвестно будешь ли ты в нем жить в это время), а чтобы платить за конкретно выполненную работу.

Имхо как раз проще с точки зрения бюджета складывать в общий котел и с него ремонтировать.
А то начнется - у меня дом новый нахер на капремонт тратиться щас? А когда не новый будет - вы мне сначала сделайте, а потом я буду 10 лет оплачивать взносы? Не проще ли сначала ты будешь платить, а потом сделают - причем неважно, насобирал твой дом уже взносами на кап ремонт фасада или не насобирал.

У меня дом новый. Нахер на капремонт тратиться щас? :D
Когда не новый будет, пусть оператор берет льготный кредит, делает на него кап. ремонт, а жильцы будут выплачивать в теч. 5-10-15-20 лет этот кредит с учетом процентов.

ну . а если тогда кто -нибудь в позу встанет . наккуй мне кредит платить - я переезжаю или еще . что ?

в другой стране может быть...

Так обязательства по оплате кредита могут переходить к новому владельцу. Если есть долги по предыдущим платежам, то сделку в регпалате не регистрировать до погашения задолженности.

Лишнюю потенциальную кредитную жопу устраивать?
Опять идиотское "пусть кто-то на свои деньги мой дом отремонтирует, а я потом ему за это буду 20 лет платить". Может быть.
Это все равно что говорить "нах нужны взносы в ПФР, лучше я сам буду эти деньги откладывать, к пенсии хватит дожить остаток жизни где-нить в Тайланде"

Все верно. С накопительной пенсией наебалово сделали. Теперь с региональными фондами тоже самое делают.
Ты лично платишь взносы на кап. ремонт?

А кто в курсе в каких случаях вообще не носят квитанции на капремонт? Просто наш дом еще ни одной ни разу не получал.

У меня полный ящик этих бумажек.

аварийный или под снос дом . по моему

год постройки приблизительно 2008-2009

если ваш дом не выбрал другого оператора . то радуйся ))

Как пожарные относятся к такому утеплению?
Вложенный файл 299149

Это вероятно специально выведенный негорючий пенопласт.

Нормально . с базальтовыми поясами делают .

13 лямов за скромненькую девятиэтажку?!...
мокрый штукатурный +утепленье?!....

нехуево они так бабло списывают на подряд и на материал......)))))

с противопожарными рассечками всё делают - пожарные пропустят...
тока ето еще сильнее удешевляет всю систему...))))
то есть ещо больше экономии на материалах, стало быть еще крепче набиты карманы тех, кто ето мутит...))))))

интересно щас посмотреть площади фасадов и примерно подсчитать, сколько реально будут стоить материалы на такой домик.))
сколько примерно стоят работы за квадрат, я в курсе.))

дом примерно 48*12 м, высота 27 м.

весь фасад - 3240 м2

минус окна около 600 м2

итого 2640 м2

за 1 м2 - около 5000 руб

там лоджии немало площади отнимают

ЗАИБИСЬ !!!

Ну у кого деньги лишние, те-то могут платить, ведь строительные организации кушать тоже хотят, да и приближённым к власти тоже нужно пилить что-то.

Нет, у меня ж ИЖС за городом, мне его только самому капиталить, когда время придет.
Сам наверное понимаешь, что для многоэтажки в городе на сотню-другую квартир это не подойдет.

А строительные компании в любом случае эти деньги получат, с фонда или без него. И приближенные к власти тоже распилят прекрасно.
А как без них-то? Вы как собираетесь иначе капремонт в доме делать? Скинуться владельцами квартир, и нанять левого Васю с авито, у которого бригада равшанов и джумшутов, и которые придут и сделают капремонт фасада, капремонт и замену канализационных стояков и т.п., договориться и заплатить наличкой? Да хрен там (ибо нефиг, жилой дом это не хухры-мухры) - все равно надо проект, надо строительную организацию, которая по этому проекту проведет строительно-ремонтные работы. А значит, все равно через бюджет, с конкурсом на разработку проектно-сметной документации, с конкурсом на проведение строительно-монтажных работ согласно разработанного проекта.

Что значить все равно через бюджет? ты не собственник что ли? тя в правах ограничили? , твои ужх это гуп? таж шаражка , пойдешь другую наймешь , их у нас куча . И на такие объемы левых не нанимают , а более менее контора поинтересуется наличием разрешительных, а если нет предложат оформить . Дураков мало без разрешительных работать. А договор будет со собственниками жилья . Такой же ты заключала с управ компанией. И смету те нарисуют и проект , там делов для профи тьфу и растереть.

Вот это-то меня и беспокоит. Если отдать это в руки частникам-собственникам, управляющим компаниям и прочим товариществам собственников жилья, обязательно найдутся вон такие как Халиско, с мыслями "да ипать вас в рот откатчики сираные, не стоит это столько, куле там сложного капремонт фасада типовой панельки сделать", которые скажут - да есть у меня знакомый, у него строительная фирма, они это сделают не за 10 миллионов рублей, а за полтора максимум, и всякие СРО, и разрешительные документации, и всякие сметы-проекты нарисуют, все чотко будет, как в лучших домах парижу.

Почему для многоэтажке не подойдет? Прочитай мои сообщения выше про льготный кредит и оплату за конкретно выполненные работы по факту.
Если у тебя ИЖС, то что ты нам советуешь, как быть с этим фондом? :D
Представь, что завтра издадут закон, по которому все ваши ИЖС в поселке должны будут платить ежемесячные взносы в поселковый фонд по 300-1000 руб в зависимости от площади дома, а этот фонд будет по его усмотрению периодически делать кап. ремонт конкретного дома. Будешь платить?

Разный уровень ответственности. Если я вдруг решу сэкономить, или отложить затраты (ну не развалится же оно от того что я в следующем году этим займусь, щас денег нет пока) - страдаю в случае чего только я. В многоквартирном доме такое не подходит.

Ну и меня несколько тревожит именно подход "оплата за конкретные работы по факту". А кто будет решать, нужны ли эти работы? С фондом все ясно - денежка откладывается в фонд, ну и по прошествии определенного срока из этого фонда ремонтируют. Никого не спрашивая, а надо, а какие виды работ.

Если денег изначально нет, и их придется брать в какой-то льготный кредит брать и потом с жильцов получать, возникает потенциальная куча подводных камней. Начиная от спорщиков "нахрена нам это сейчас надо, все и так нормально", и до "я не согласен это столько не стоит, позвоните вон по куче объявлений на авито, тысяч за 200-300 за работу плюс миллион на материалы все сделают, какие нахрен 5 миллионов рублей?"

У тебя предвзятый подход , ты считаешь что собственики сами себя наебут , а управляющие до копейки ответственные . И к надзорным органам у тебя такой же подход.Знатный троль.

Фонд и будет решать по нормативам и по реальному состоянию конкретного дома. Я же не говорю, что фонд не нужен. Я говорю о том, что надо изменить систему платежей на "оплату за конкретные работы по факту".
То, что сейчас сделали - это коррупционная схема с уравниловкой. Дома все разные, за какой-то надо больше платить, за какой-то меньше. Я живу в конкретном доме и готов платить только за ремонт своего дома. И не копить, а платить по факту.

шаблончики отказа от капремонта http://1drv.ms/1GaHknM

По факту кто-то тебе должен дать несколько миллионов денег - под залог чего? - на неопределенный срок на несколько лет и под очень льготный процент.
Причем как всегда, когда владельцев допускают в каком-то виде до контроля своих вложений - начинается лютый бешеный пздц, достаточно посмотреть на садоводческие товарищества - куча народа не платит месяцами членские взносы (квартплату, кстати, тоже), часть народа надрывая глотку орет "оно столько не стоит, наши деньги разворовывают", часть орет "я вообще не понимаю зачем это делается, по мне так все збс".

Ремонт дома же делается. Логично, что под залог квартиры в этом доме. И почему несколько миллионов, я же не один в доме живу, каждой квартире пропорционально. Суммы там не такие и большие получаются.

Куча трудностей. Как минимум, это куча договоров со всеми собственниками квартир в доме. Кто и как будет это обеспечивать? Потом - в одной квартире живут люди, которые вполне способны этот кредит не на 5 лет растягивать с выплатами по паре сотен, а сразу тысяч по 5 платить ежемесячно, а в другой - семейка, которая коммунальные услуги-то и то с перебоями платит. В общем, ну очень неудобный вариант, имхо. Как ни крути, "круговая порука", когда платят все в общий котел, и ремонтируют тоже всех в порядке очереди из общего котла, куда лучше, чем бегать с кредитными договорами и создавать лишнюю мороку.

Вот, умная мысль у тебя. Я про это тоже хотел написать, что если делать удобно для жителей, то срок и сумму выплат сделать разную, чтобы жители сами выбирали.
Неудобный, зато правильный.
Кто сейчас платит - тот лох. Я платить не буду по такой схеме, как они придумали. Ее переделают скоро, т.к. мало кто платит.

что имеем в итоге по дому на Касинской, 6, куда на работы по мокрому штукатурному фасаду было заложено 13 лямов рупей.)))

исходя из исходных данных по этому дому, я произвела расчёт ориентировочный на материалы + работы на 1 м2 площади поверхности дома.
итого вышло: при далеко не самом скромном расчете затрат на материал, и не самый дешевый, и краски фасадной средней ценовой категории, и максимальной стоимости работ для такого объема вышло вот что:

2150 руб/м2 (где 1200 руб/м2 - работы, 950 руб/м2 материалы)

Умножаем на данные квадратуре дома (тоже ориентировочные): 2640*2150 = 5 676 000,00 то есть грубо - 5,7 лямов.

Заявлено подрядчиком ПКФ Элит 5,7 лямов.
И это, заметьте, при условии, что я закладывала:
1. реально фасадный пенопласт (а закупали они обычный ПСБ-С 25, который дешевле)
2. дорогую грунтовку из системы (около 100 рубля за литр, по факту обходятся вообще без нее, или заменяют на несистемный дешевый вариант типа Виалмита)
3. середнячок по фасадной краске из системы, которая вместе с основой заколерованная стоит 284 руб/кг (фактически колорант стараются подобрать самый дешевый, или вообще обойтись только белой основой, для сравнения колорант самый дешевый: 130 руб/кг, средний: 284 руб/кг, самый дорогой 437 руб/кг.)
4. нехило от стоимости заложила на доборники (уголки, капельники со стеклосеткой и всякие там профиля) - по факту обойдется гораздо дешевле, особенно если заложить то гомно, какое закупают на такие стройки, а не хорошие и дорогие доборки, которые заложила я)
5. за работы на квадрат поставила максимум - 1200 рублей. за такие работы на рынке стоимость на данный момент: 800-1200 руб, разбег позволяет экономить и на этом.

То есть при довольно нескормном расходе на материал и не самый дешевый материал, работы по этому дому должны обойтись в 5,7 лямов, но никак не в 13,0 лямов.
Как вам масштаб запросов на то, что идет в чей-то карман из ваших взносов, господа? ))))

Теперь то, что по факту. Если посчитать хотя бы пенопласт, который купили по факту, и заложить самую дешевую краску, и грунтовку сделать дешевую, и за работы заложим середняковый расход 1000 имеем и того меньше на 1 м2 системы:

1800 руб/м2 (где 1000 руб работы и 800 руб на материалы),
т.е. за дом ориентировочно получается 1800*2640 м2 = 4 752 000,00 руб, т.е. грубо 4,8 ляма.

Даже если совсем всё округлить, реальная цена затрат на мокрый штукатурный фасад на этот дом: 5 лямов. Спишут: 13. То есть на это бабло можно фактически сделать 2 таких дома, минимум.
Но, судя по заложенным 8 лямам лишка в сметах - кушать чинушам, откатникам и фирмачам, хочется очень сильно.

И заметьте - на такие объекты производители систем, утеплителя и сопутствующих материалов дают скидки от объемов, называется это объектовые скидки. И если честно и грамотно проводить тендер на работы и поставку материалов, цена была бы еще ниже.

В свои расчеты я закладывала цены без объектовых скидок, да еще и маржу продажников в 15%.

Заценили масштаб воровства?

Вот и думайте.

голосовалку по почте или через консъержа запускают и усе. у нас так. И на те подписи *за* *против*. :o

Расчеты делались на основе сметы ? т.е была смета на 13 лямов, вы пересчитали и стало 5? так ?

Самарский «Фонд капитального ремонта» купил Land Cruiser Prado
http://63.ru/text/newsline/23192643293184.html
Платим дальше

листовку бы обновить, нет там ее

Нет. Была бы у меня в руках смета - вышло бы еще дешевле.
это - расчеты ориентировочные, с запасом в большую сторону, и округлениями в большую сторону.
А про 13 лямов на официальном табло я увидела, от чего прихуела, потому и решила произвести свой примерный расчет.

Ну мыж не знаем что они там делать собираются, или знаем? назвать то могут как попало,а сметку глянешь там дофига и больше. Хз вам виднее.

Конечно знаем. Утепление фасада с системой тонкослойной штукатурки. Написано же на плакате, пролистай тему.

вот список работ который должен выполнятся по этому дому согласно тз утвержденному и подписаному , можете посчитать еще раз если хочете:

Вот вам техническая характеристика дома согласно ТЗ:
наценку думаю стоит прибавить ,и рассрочка платежа будет 180 дней вроде ,следовательно еще прибавить.

считайте :) , мне любопытно посмотреть

Половина из того, что перечислено, и составляют работы по фасаду. На плакатике, который меня вдохновил, речь шла только о фасадных работах стоимостью в 13 лямов. Это 1.
Кроме данных по квадратуре для расчета точного мне потребуются И другие. У вас они есть? Выкладывайте. Может, сметой располагаете? Выкладывайте.
Наценка в 15% на материалы- это по нынешним временам кучерявая наценка. Про рассрочку платежа - это вы о чем?

Сообщение 136 посмотрите, там четко написано, что 13 лямов только за фасадные работы. А в тз и кровельные есть. Их тоже могу посчитать, если дадите точные цифры.

Голосовалку бы в тему
1. Плачу
2. НЕ плачу
3. собираюсь платить
4. Не платил и не буду.

Это офиц тз, то что реально должны делать за 13 лямов. То забор, а то тз, на это тз оформлен договор. Сметой не располагаю . Это был конкурс, тендер, назовите как хотите.

В квитанциях на оплату кап ремонта пишут в шапке сколько начислено на дом и сколько уплачено. Смотрел по своему и у родни. Нигде не увидел более50% чтоб платили. Короче платят менее 50%. Раньше пугали судами в квитанциях. Щя заткнулись. Видимо про...ли пару судов изза отсутсвия юр оснований.

Часто мимо этого дома хожу. Штукатурят без сетки. Просто поверх пенопласта тонкий слой

136 сообщение читали? Что написано на плакате?
Договора заключают не на всё тз с 1 организацией, потому что не все из них могут выполнять заявленные в их работы. В частности, те, кто занимается штукатурными фасадами, редко связываются с работами по плоской кровле.
К тому же, если вы заходили в документ, который по каждому дому определяет сроки каждого из видов ремонта, кап.ремонта, вы обратите внимание, что у каждого вида свои календарные сроки. По касинской,6 не любопытствовала. Судя по всему, тз содержит в себе весь перечень того, что требуется сделать в данном доме, инфо не проверял пока что.
что касаемо тендеров - на каждый вид работ и каждую поставку материала он проводится отдельно, и именно поэтому на таких объектах всегда работает куча самых разных фирм: и кровельщиков, и фасадчиков, и внутрянщиков, и сантехнических фирм, и электриков.

Скорее всего не обратили внимание. Так как по технологии сетка утапливается в армировочный клеевой слой. Потом поверх него наносится декоративная штукатурка, скорее всего вы застали этот слой.
толщина всей системы поверх утеплителя действительно тонкая, так как это тонкослойная система и есть.

Работы и материал могут и имеют право загнать в один тендер. Мало того, есть коммерческие тендера, а там можно ложить на фз ибо не гос контора. Там есть подрядчик и субподрядчик. Че те надо вообще? Ты забор ставишь прртив офиц документов?

Мне? Мне ничего не надо. Вы же сами заявляете, что опираетесь на официальное тз на 13 этих лямов. Ссыль есть?

Те работы которые будут производится выложили, эти работы и материал по версии подрядчика стоят 13 лямов. Ты доказывать обратное будешь или вату катать собираешься?

http://kapremont02.ru/purchase/exter...ement/archive/ тут найдешь свою касимовскую 6

Есть возможность делать фото из любопытства ежедневно три раза в день по будням: утром, в обед и вечером, т.к. хожу мимо него по пути на работу. Ни разу в эти промежутки не видел ничего похожего на сетку ни на доме, ни на земле возле дома, ни в руках у какого либо работника, которых не так много.

где-то читал что платит за кап.ремонт это не обязанность! фонды должны пополняться добровольными отчислениями!

Не плачу

http://www.kapremont02.ru/news/3294/


Региональный оператор начал судиться с должниками

Региональный оператор начал судиться с должниками
В Башкирии первые судебные иски против должников за капремонт начнут рассматриваться в ближайшее время.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно или не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Региональный оператор вправе обратиться в мировой суд по месту регистрации должника с исковым заявлением, о взыскании взносов за капитальный ремонт с собственника помещения, процентов за несвоевременную уплату взносов, а также судебных расходов, понесенных региональным оператором при подаче искового заявления в суд. В случае если должник после вступления в силу решения суда не оплатит задолженность, указанную в судебном решении, то региональный оператор вправе обратиться в службу судебных приставов для принудительного взыскания задолженности.
С 1 августа 2015 года начнется начисление пени на всю сумму задолженности по взносам на капремонт.
Напомним, с октября собственникам помещений в многоквартирных домах, находящихся на территории Республики Башкортостан, начали приходить квитанции за капитальный ремонт. Размер взноса составляет 5 рублей 20 копеек за кв.м общей площади помещения с домов до 6 этажей (включительно) и 5 рублей 80 копеек за кв.м общей площади с домов свыше шести этажей. От взносов освобождены лишь аварийные дома и подлежащие сносу.
Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» не просто собирает деньги, а пускает их в дело. В этом году фонд отремонтирует около тысячи домов. В прошлом году было отремонтировано 540 домов. Всего же в республике требуют ремонта 16500 многоквартирных домов.

3 Июля 2015
Возврат к списку

мне очередной счет с упоминанием того, что это "досудебная претензия" пришел..)))

мож кто запилит закрытый опрос на тему платит/не платит?

да тут тем про этого оператора *** знает сколько, накой ещо плодить?...)
проще сюда этот опрос добавить, автора темы надо попросить.

Не плачу тоже
Незнаю кто такие этот ноф рег.оператор
Раньше была строчка в еркц, там без сомнений
По левой бумажке не буду платить

Квиток свой по капремонту посмотрите, там написано сколько начислено по дому и сколько собрано. По моей статистике (2 дома) ~60% платят.

Они там какие угодно цифры могут написать, хоть 146%.

ага, квиток. они даже пени не пишут)))
Фонд с капиталом 10 тысяч рублей, без каких либо гарантий и договоров. Нормально?)))

В суды Уфы поступили первые иски к должникам за капремонт
Взято отсюда:
http://proufu.ru/news/novosti/societ..._za_kapremont/

наверняка первая инстанция, а это на 99.9% мировые суды безоговорочно лягут под этот фонд:o Главное чтобы духу хватило дойти до ВС РФ иначе эти шакалы так просто не отстанут:mad:

Аха ...ха..ха...ждём тему Помогите все... Сужусь с НОФ...макс. Репост...
З.ы. упоротые...

http://tzrnews.ru/news/2512-kurgance...apremontu.html

Арбитражный суд Курганской области рассмотрел первые иски регионального оператора против неплательщиков взносов на капитальный ремонт. Все судебные споры решены в пользу регионального ведомства, сообщил вчера журналистам глава Фонда капремонта области Александр Медведев.

Почему арбитражный если иск к физ лицу???

Отслеживаем, тема интересная

Да эта шарашкина конторка во главе с Герасимовым по сути обнаглела.

Вот куда в том числе ваши деньги идут, уважаемые господа.
Для закупок авто для НОФ Региональный оператор:
https://docs.google.com/viewer?url=h...0котировок.doc

После 3 конкурсов - запрос котировок на поставку авто:
http://kapremont02.ru/purchase/inter...ement/topical/

ООО "Техкомп" подает НОФу единственную заявку и выигрывает запрос котировок на поставку компьютерной и оргтехники.
С 297 тысяч рублей снижает до 295.
И выигрывает.
Не странно ли?

Разбирайтеся ))

http://www.kapremont02.ru/news/3317/

вот еще новости...)))
терь под эту воровскую шайку и удобненькие законы прописывают.

терь и спецсчета автоматом к региональному оператору переводятся, если на спецсчете есть задолженность по оплате.
как вам ето нравица? :D:D

и да, вот здесь аще подробно про все законное/незаконное:

http://www.arsvest.ru/rubr/16/20655

(ссылка с соседней темы про ЖКХ)

вы это в ВС доказывать будете , есть время и деньги - вперед. А пока плати или бери инициативу в свои руки , закон это дозволяет.

https://www.change.org/p/%D0%BF%D1%8...BC%D0%BE%D0%B2

поднажмём

Требовать отмены бесолезно. Нужно требовать изменений

:D:D:D

https://news.mail.ru/economics/23588398/
УФА, 10 окт 2015. /ИА «Башинформ», Розалия Валеева/. Судебные решения по исковым заявлениям НОФ «Региональный оператор РБ» о взыскании долгов за капитальный ремонт вступили в силу, сообщается на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства республики.

У когонить хоть есть своя копия договора с НОФ или чо за дела?

:D:D:D

http://kad.arbitr.ru/

огрн 1130200004461

УФА, 10 окт 2015. /ИА «Башинформ», Розалия Валеева/. Судебные решения по исковым заявлениям НОФ «Региональный оператор РБ» о взыскании долгов за капитальный ремонт вступили в силу, сообщается на сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства республики.
После рассмотрения мировыми судьями гражданских дел исковые требования регионального оператора были удовлетворены в полном объеме. Вынесены решения о принудительном взыскании с должников не только всей суммы задолженности, но и судебных расходов. Региональный оператор передал исполнительные листы в Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан.

«С момента поступления исполнительного листа начинается работа судебного пристава о взыскании задолженности по взносам на капремонт. Пристав направляет должнику постановление о возбуждении исполнительного производства, в котором указывается срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа», — говорит исполняющая обязанности начальника отдела организации исполнительного производства управления Лилия Субхангулова.

Необходимо погасить задолженность добровольно в течение пяти рабочих дней после получения уведомления, только это приведет к окончанию исполнительного производства и сведения о должнике удалят из банка данных исполнительных производств.

:mad::mad::mad:

56 тыс квадратных метров в доме? Это около 1000 квартир
153млн делить на 1000 - 153 тыс на капремонт каждой квартиры за 18 лет.
Впринципе частный дом возможно потребывал бы таких же затрат, но как правильно сказано в петиции, основную часть денег разворуют и их снова не хватит. Ибо схема неконтролируемая

Не ссать! ИЛ вынесены по судебным приказам мировыми судьями, а это значит что соблюдение закона там явно не было, 100% отмена.

Подробнее распиши свою точку зрения, где именно 100% отмена

http://s3.stc.all.kpcdn.net/f/12/ima...19/8771908.jpg

на вопросы читателей отвечали генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Борис Павлович Герасимов и заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства РБ Альфред Закиевич Зиннатуллин.

Вопрос: Доброго дня! Живем по улице Софьи Перовской, 13 б. Нам с женой уже по 85 лет, мы инвалиды. Платить не будем, потому что уже не увидим ремонта. Что нам будет? Что будет с нашим долгом, когда нас не станет?

Борис Герасимов: Если вы не будете платить, то придется взыскивать долги через суд. Если собственник-должник выбыл, то долг остается за квартирой и перекладывается на следующего собственника.

Альфред Зиннатуллин: Хочу напомнить, что, во-первых, для некоторых категорий граждан есть субсидии, во-вторых, пожилые люди старше 85 лет получают повышенную пенсию. А оплачивать услуги ЖКХ и капремонт является обязанностью жильца.

http://www.ufa.kp.ru/daily/26407.5/3283667/

Имею печальный опыт общения с подрядчиками НОФ «Региональный оператор РБ» - это горе-работники ООО "Промстрой" на которых не смогли повлиять ни отдел строительного контроля, ни зам. генерального директора Кокосьян Л.А.
Всё очень печально, полная дискредитация идеи капремонта.

Предполжим ситуацию: Конкретному человеку (может даже тебе) приносят исполнительный лист по которому ты должен оплатить долги по ремонту и судебные издержки. Как действовать этому человеку? Забить? Или в суд? Или как?
Не удивлюсь, если у человека есть сберовская карта, то с нее без его ведома снимут указанную сумму. Они это умеют. Кому то из за штрафа всю карту блокировали.

два *****аса

Разве могут исполнительный лист без судебного решения принести? Сначала они должны написать исковое заявление и известить должника надлежащим образом, далее можешь идти в суд и судиться с ними. Если проиграешь и не обжалуешь решение в установленный срок, то только тогда будет исполнительный лист, если добровольно не заплатишь.

не забывай, что Россия - не правовое государство. И законами и процедурами тут подтираются. Быдло должно платить.
Если в суд скинута деректива всех должников обвинять, то шансы чото доказать минимальны. Это так же как с гиббонами - "у меня нет причин не доверять сотруднику ГИБДД. Лишение на полгода, и точка."

чушь не несите.
почитайте про судебный приказ.
он ВСЕГДА подлежит отмене при обжаловании.

А обжаловать реально? )

Тем кто платит другим путем поступить надо - претензии по качеству предоставляемых услуг подать к национальному оператору РБ. На не оказание услуг, а также на отсутствие прописанных гарантий и договора в частности. Возможно ли предъявление претензий оператору без заключения договора? если нет, то под сомнение ставится взимание платы данной организацией

Обжаловать по статье вымогательство далее, выше вплоть до Коституционного
Пусть юрики прокомментят

Собранием жильцов принимайте решение об открытии специального банковского счета для накопления взносов на капитальный ремонт индивидуально для вашего дома. По крайней мере, будет понятно, что точно и непосредственно на ваш дом деньги будут копиться, а не в пирамиду регионального фонда идти.

Два вопроса тогда

Тип счета каким образом должен быть зарегистрирован.

Каким образом уведомить национального оператора об отказе в их услугах, чтобы деньги вернули платившим лично или на единый счет.

во первых в глаза решения\искового никто еще не видел. во вторых - если это будет СП то это 100% отмена, тк СП выдается только по ограниченному составу правоотношений и задолженности по коммуналке там точно нет.
Тут как мне кажется в основном пострадают малограмотные слои населения, и как мне кажется этот журнашлюшный вброс расчитан именно на них, типа испугаются и побегут платить. Если с кого и будут взыскивать то сначала с тех, кто делал первый платеж и потом переставал платить на волне всеобщего саботажа. И вообще, если бы были реальные решения, то их бы уже давно опубликовали, а их нет!

На самом сайте Регфонда есть ссылка на алгоритм действий для изменения способа формирования фонда капитального ремонта.

Единственное, что необходимо иметь в виду (часть 5 статьи 173 Жилищного кодекса РФ):

"Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме"... После этого в течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет накопленные средства фонда по капитального ремонта конкретного дома на специальный счет.

поискал по нескольким участкам мирового суда калининского района - ни одного дела с участием регионального оператора не нашел

имхо все эти статьи про приставов и взыскание - разовые акции, направленные на стимулирование платежей

реально взыскивать с 1/3 Уфы у них нет возможностей имхо