Где строиться под Уфой?

Интересует южное направление, от города до аэропорта.

Основные требования к месту застройки:

-как можно ближе к Уфе
-наличие всех коммуникаций, чтобы их можно легко было завести в дом (вода, электричество, газ)
-развитая инфраструктура (магазины, аптеки)
-хорошая дорога

я вот в это время никогда о таком не задумывался

за Метро!

Так то опаздал...

пачиму?

Цены глянь... Хотя на фарите одни мажоры и миллионеры, им то да, пох все.

Цветы Башкирии - там видел пару участков по цене двух квартир каждый.
Можно в Зубово поискать, хотя там уже все овраги застроены или болото осталось - весной смотреть надо.
Запросы хорошие - ценник должен соответствовать)))

UAH напишите цену участка еще

и площадь участка тоже.

на авито сегодня объява вышла :
участок в чесноковке 13 сот
пересечение державной и н.ополченцев
позвонил-сказали 3,200
имхо, хорошее место по адекватной цене. соответствует всем требованиям.
п.с. к участку никакого отношения не имею.

Нормальное место. Так то в чесноке еще есть козырные места назастроенные..

3200 так то не очень адекватная цена)))

250 000р за сотку перебор))) Даже в Кузнецовском затоне так не наглеют))

Даже. Чеснок гораздо веселее..

а Вы приезжайте непосредственно на место, много вопросов отпадет.
там все улицы освещены, идеальный асфальт и ресторан+супермаркет через дорогу
также посмотрите другие объявления в пос.чесноковка
потом высказывайтесь по поводу цены.
имхо лучше по 250 хороший участок, чем по 200 удовлетворительный, или по 150 плохой

Считай от монумента до участка ни одного светофора

Светофоры есть, и несколько. Правда пешеходные, но бывают иногда красными.
Асфальт я бы идеальным не назвал, обычный деревенский убитый асфальт.
По крайней мере от новой развязки и мимо Байрама до школы и дальше.
Я про Чесноковку

а я про кировский район
в остальной части чесноковки - да, асфальт не айс
но что мешает заезжать/выезжать через спутник??

Ты пошутил или как?)))
Вот куярю я с города в Чесноковку. Мне что, до аэропорта на разворот продёргивать?)))
Там тогда на один светофор больше)
Давайте тогда и в Дему с Волны по федеральной трассе ездить, через Затон

до металлобазы от чесноковской развязки не далеко...
а от металлобазы до спутника , думаю, метров 300-500..

там наземные переходы строят, не будет скоро этих светофоров

насчет дороги и светофоров..
часто езжу чесноковка-зорге 32/3
засекал раз 100-200 время поездки..
резюме: отрезок "чесноковка-театр нур" в 95% поездок преодолевается быстрее, чем отрезок "театр нур - зорге 32/3"
добавлю: скорость превышаю не более, чем на 20 км/ч. (сладко вспоминаю когда не было камер, можно было доехать до монумента за 6 минут)

а если строго по теме..
запросам ТС соответствует:
1. ЦБ
2. лебяжий
3. зубово
4. чеснок

ЦБ - дороги хорошие (если не брать в расчет примыкающее СНТ Ветеран+СНТ Линевое - там пи..ц полный), освещение нет, школы нет, садика нет, аптек/магазинов нет, из плюсов только близость города и МЕГИ
В целом неплохо подходит тем, кто будет часто (раза 3 и более в день) мотаться в город, и у кого нет детей.
ценники на землю ОЧЕНЬ кусаются (норм участок 250-300 за сотку)

лебяжий - ничего не скажу, был там за всю жизнь раз 10
показалось уныло

зубово - имхо, что-то среднее между чесноком и ЦБ в плане инфраструктуры. цены на землю приемлимы (в разрезе данной темы)

чеснок - имхо, лучшая инфраструктура из вышеназванных.
есть школа+садик в поселке. по слухам строится садик+бассейн на горе.
плюс садик и школа в спутнике.
больничка есть на "2+". много мелких магазов. 3 аптеки.
цены на землю ниже, чем ЦБ - в поселке 150-200, кировский р-н 200-300.

из 4-х я бы выбрал чеснок.

и ещё:
если сам не строитель по профессии и нет брата/зятя/тестя строителя, то присмотрись к готовым объектам. стоимость голых участков уж очень высока, строители ломят за свою работу много.
по итогу может получицца долго+дорого.

в заключение: спутник-тоже хороший варик (особенно дуплекс или 132м2 с гаражом). Жаль, что от застройщика больше предложения не будет, только на вторичном рынке с переплатой 500+.

Город продаёт участки ИЖС на торгах, инфа вся в открытом доступе. Последний список который изучал был довольно большой. Куча Нагаевских участков, стартовая цена 65 то сотка, Чеснокова была по 157тр сотка (сам прихерел))

Перспективное место в зауфимском треугольнике Карпово, Елкибаево, Самохваловка. Самый каймак.

еще же 4-я очередь будет

За 10 минут езжу от чеснока до монумента..

А в сторону зинино\жилино реально с бюджетом в 1-1.5 млн землю купить? 10 соток.

со слов подрядчика в 4-ой очереди только тауны по 80 и 3х этажные многоквартирники.
у дуплекса участок не 1 сотка, а 6
у 132 м2 тауна есть гараж. имхо супергуд.

жилино ниче так. в 150 за сотку думаю реально.
а вот зинино - уныло, переезд+большая куча армян

где смотреть?

Да, реально. 10-15 соток в зависимости от места.

внутри ЦБ дороги ваще не айс.. а Чеснок хз там куда не ступи везде азиаты да кавказцы.. Федоровка Елкибаево получше и подешевле будет..

с затоном пусть и кузнецовским - перебор)

дрянь там место

Чесноковка престижно но брать не советуюЁтам хачет точно полно я бы на ново иглино глянул лучше

Казалось, причем здесь Иглино? :)

У самого в Жуково дом. Из инфраструктуры школа далеко - 2 км и больница далеко - 5 км. Остальное все в наличии.

я бы в затоне посмотрел, примерно на уровне черниковки. Слышал что в будущем мост будут строить от интернациональной через белую. Как раз как построят, можно будет быстро до уфы добираться.

в 4-й очереди будет только 1 и 2 комн квартиры, а также тауны на 80,8 м2. Цены относительно третьей очереди подорожают.

там гаража нету
строят мост паралельно основному затонскому, из черняги лет через 10 если только

Я куею от уфимских цен...
6 соток за 1,6 миллиона? Впрочем я слыша что в приуфимской Михайловке 6 сот по 4 ляма идет.

За 1,2-1,5 ляма в Подмосковье участок с газом можно найти. Правда это будет конечно далеко не Рублевка. Но Рублевка(и такая как как она) она и накуй не нужна(если ты не Абрамович и не думаешь что о тебе коллеги олигархи подумают). Было бы место экологически чистое и дорога до Москвы(где зарплаты минимум в два раза выше на те же вакансии что в Уфе и безработицы нет).

В нормальную школу все равно ездить придется... Как и в нормальную клинику.

Кстати о ценах на Черноморском побережье. Где строятся многие москвичи..

За 500 тыс(если поторговаться) 4 сотки с шикарным видом на море и 2 в км километрах по прямой от дачи патриарха Кирилла можно участок взять. И в 40 минутах ходьбы от Черного моря.
http://linkme.ufanet.ru/images/faebb...f1aa30a35f.jpg
http://linkme.ufanet.ru/images/be086...e9b9280d36.jpg
Остановка
http://linkme.ufanet.ru/images/def3f...8d751da4e7.jpg
Магаз
http://linkme.ufanet.ru/images/90f86...96f605cb1f.jpg

дивноморская школа
http://linkme.ufanet.ru/images/3c797...b31289ef63.jpg

Медич половину Уфы в Геленджик переманит.

пейзажи как у нас в глуби черниковки ((

День был пасмурный. И это местный небольшой "спальник" на отшибе(где живут местные) с еще частично советскими многоэтажками(на карте его хорошо видно при виде со спутника)... Я это к тому что он рядом с участком и это не глушь в горах(где участок с электричеством может и 300 тыс стоить). Пешком от участка(что на фото) который мой знакомый взял за 500(изначально просили 600) 17 минут пешком идти от остановки транспорта в "спальнике". Я замерял потому что для себя искал.
Туристическая зона(а это наибольшая часть площади города) с гостиницами парками, атракционами и т д у моря расположена (это стандарт для приморских курортов).

Но вот еще виды это того же Дивноморского "спальника". Такого развала как в Черниковке тут нигде нет... В самом последнемм закутке и переулке "спальника" (на всем Побережье) лежит нормальный асфальт и везде клумбочки и разметочка. А грунтовки в горах тут с естесвенным каменным (их не размывает, в них не вязнешь).

http://linkme.ufanet.ru/images/30b73...179fc1335a.jpg
http://linkme.ufanet.ru/images/7c699...16aac84734.jpg
http://linkme.ufanet.ru/images/8e5c6...a8104aa807.jpg
http://linkme.ufanet.ru/images/f0ea2...663cffd9b9.jpg
http://linkme.ufanet.ru/images/f9a99...96621774aa.jpg
http://linkme.ufanet.ru/images/db96d...c251857971.jpg
http://linkme.ufanet.ru/images/a3206...82d47d2370.jpg

Тоже фотки с этой Дивноморской горы где был этот участок.

Вид там конечно замечательный. Фото не передает, тем более что тогда было пасмурно(даже дождь моросил).
http://linkme.ufanet.ru/images/b9b88...662098e8e7.jpg

Это я все к тому... Откуда в Уфе берутся такие цены на землю? Зарплата средняя по Уфе 22 тыс (в 2013 году). В Москве 50 тыс.

А цена на участки под Уфой почти как в Подмосковье... Продукты и шмотье даже дороже чем в Москве. Причем в отличии от Юга в Уфе земля на 2 метра ежегодно промерзает(а это значит что ниже этой точки фундамент капитального дома не заложить), четыре нефтяных завода всю округу травят, гранаты и персики во дворе не посадишь и полгода лютые морозы и снег на два метра. В Дивноморске замечу снега вообще нет. В январе как у нас в октябре... Опята собирать в горах можно.

Хочу к Медичу в Дивноморск:(

А я к телочкам в Дивноморск. :D

участочки остались в вашем Дивном..? Эт аще где? рядом с геленджиком? Аэропорт, жд есть7

Остап, че в итоге выбрал то?

Я в Гелене(на окраине) строюсь. В Дивноморске в месте годном под гостиницу(ликвидное для туристов) земля больно дорого стоит. Дивноморская гора(где участки сравнительно недорогие) же для этого не годится(по ряду причин, первая из которых что 40 минут минимум идти до моря). Просто для жизни место неплохое. Тем более что врачи вообще рекомендуют жить не ближе чем в 2 км от моря(чтобы переизбыток йода не получать)

И я просто в Дивном часто бываю(думал что там поначалу буду участок брать). Пара объектов там потом было и купаться я люблю в открытом море на пляже Дивного а не в бухте.


Сейчас вспоминаю как я иногда в Москве на дорогу до работы(живя в пределах Мкада и работая в пределах Мкада) тратил порой до 3 часов в один конец(стандартно 2). Сейчас я за это же время пролетаю до Краснодара (половину области) и за 15-ть минут до Новороссийска.

Улыбают конечно те кто боится жить в Чесноковке в Уфе потому что далеко... Ага 5-10 минут ехать... А то будто живя в квартире в Сипайлово Вы часами в пробках два раза в день стоять не будете работая в городе?
И Вам так хочется ходить в местную районую поликлиннику и отдать своих детей в районную Сипайловскую школу с потомками Новоалександровского зечья (работавшего когда то то "на химии" за удо). Потомственой алкашней и наркоманами.

Непьющих и работящих армян со своими богатыми домами они в соседях иметь испугались.. А руско-татарских нарков у подъездов не боитесь или таких дегенератов как крот(шаловливая киска)?

купить участок за 3200 и поставить там домик от Сида за 2500) идеально)))

На каждом шагу... Я наверно пока искал тысячу точно обсмотрел по всей округе(и в Гелене и в Дивном и в Кабардинке). Но первая линия от моря со всеми коммуникациями (где можно строить гостиницы) понятно что стоит дорого... Просто для жилья можно подобрать то что я показал.

Аэропорт в Гелене свой есть(но там прямых рейсов до Уфы нет, в Москву есть). Жд вокзал в Новороссийске(Новорос это 15 минут на машине от Гелена 25 от Дивного).

Работа... Смотря для кого... Сложная и долгая тема для обсуждения... Промышленности(точнее заводов) в самом Гелене нет(да и не надо)... Бизнес в основном завязан на туризм. Тут много неофициальных доходов(от сдачи комнат до рисования татуировок на пляже за деньги) и возможностей "подшабашить на туристах и богачах из москвичей и северян имеющих тут свои дома". Ну и работа в гос конторах... Те же менты тут как минимум не меньше чем в Уфе получают. казаки тут род полиции и за работу(патрулирование) сутки через трое получают от государства оклад в 30 тыс(рядовые) и земельные участки под строительство. Причем записывают туда даже армян.
У меня строительство(в основном коттеджей)... Но со временем хочу добавить свою небольшую гостиницу(где и сам буду жить) и столовую при ней.
Но если в Уфе работаешь за 20 тыс по найму и у тебя(образно) "нет родственника который пропихнет тебя на нефтяной завод"... То в Новороссе(где есть развитая промышленность с зарплатами как минимум не хуже чем в Уфе) найдешь по найму... Как минимум не хуже.


Но если бы я был богатым пенсионером(скажем бывшим вахтовиком-северянином). У которого взрослые дети пристроены и ему особо ничего не надо. Помидоры только выращивать... То я бы постоился на Дивноморской горе... А не как не под Уфой. Где нефтяные заводы травят экологию, земля дороже и полгода снег лопатой отбрасывать надо. Захотел я в театр с женой сходить... Так Гелен, Новороссийск и Краснодар есть... Краснодар(миллионный город и столица края) это 3 часа времени от Гелена даже на рейсовом автобусе.

Накуй этот геленжик сдался уж тогда, проще за сто тысяч ойро взять домик на средиземноморском побережье и выращивать апельсины.

сколько щас в европах можно находиться? 180 дней в год? а остальные полгода где жить?

Раз в несколько месяцев слетал в Уфу на пару неделек и обратно, делов то. Зато настоящий южный климат и растительность, не говоря уже про кучу других факторов.

К тому же апельсины можно и в Гелене выращивать...Или гранаты например...
Причем нет языкового и культурного барьера...

И домик ты допустил купил... В Болгарии можно даже более менее комфортный взять за эти деньги и недалеко от моря(хотя и небольшой). А зарабатывать в Европе на чем? И жить на что? Мало что ли в Германии русских таксистов (из бывших кандидатов наук). Замечу что в Болгарии зарплаты гораздо ниже чем в РФ и безработица. Поэтому там домики дешевые.

Это район "Голубая бухта" в Гелене(где у меня участок).

http://linkme.ufanet.ru/images/38598...a2b1532e60.jpg
http://linkme.ufanet.ru/images/586b8...a84159a199.jpg

Так то Гелен лежит на широте Венеции и Адриатики. И климат тут признан учеными вполне средиземноморским. Хотя это и не тропики как Сочи. Но для здоровья это кстати и лучше. Именно поэтому Гелен считается наиболее элитным на всем Побережье и при этом менее массовым курортом с более лучшим климатом чем Сочи. Президент Путин, патриарх Кирилл, министр оборону Шойгу и т д именно здесь свои дачи построили.

Лично средиземноморскую черепаху(ее официальное название) в горах два раза ловил.


Одну маленькую я около объекта(местному буржую коттедж возводил) поймал когда поссать в лес отошел. А вторую здоровую в зарослях ежевики тоже неподалеку нашел(она ежевику видно хавала) привез домой детишкам поиграться на следующий день там же отпустил.

http://linkme.ufanet.ru/images/d8a4f...7b542c5d5d.jpg
http://linkme.ufanet.ru/images/0e29e...389d790d3f.jpg

http://linkme.ufanet.ru/images/ad025...5c3926df63.jpg
http://linkme.ufanet.ru/images/52402...6e4855a5b6.jpg

У Путина так то резиденции есть везде, в том числе и Сочи. Про "более элитный, чем Сочи" поржал, спасибо. На нашем побережье более-менее нормальная южная природа начинается после Туапсе. Про разницу с заграницей и писать лень.

апельсины можно и в Гелене выращивать= они в Марокко растут... там нет)

ты веришь то что сам говоришь- но это не так.

Основная в Гелене... По крайне мере никогда не слышал что бы Путина попрекали другими дворцами... Но зато очень много его критики описывали его дворец в Прасковеевке(как и патриарха в Дивном чуть ближе к Гелену).

В Египте или в Тунисе Вы видимо домик предлагаете взять? За пределами охраняемых армией отелей для "руссо-туристо"? :D

Или имели ввиду что уложитесь в 100 тыс евро на Лазурном побережье Франции? Где Вас тут же с радостью возьмут на работу в самый большой банк самым большим начальником или кредитуют Ваш бизнес?

И что для Вас Южная природа? Ливийская пустыня? Туапсе кстати это вообще не курорт... Это довольно таки загаженный промышленный порт(куда ведет жд ветка по которой с утра до ночи едут составы с нефтью). Как впрочем отчасти и Новороссийск.

Или Вас так две недели трехзвездочного Египетского отеля так сказочно удивили и потрясли? :)

а во скока выезжаешь с хаты?

При желании можно выращивать и в Гелене... Просто они могут вымерзать в некоторые зимы(тут иногда в январе может быть и минус 15-ть держаться пару дней)... Так что их лучше в кадках(так пальмочки стоящие у отелей тут часто заносят в тепло в зимние дни) или укутывать дерево в такие дни и недели-зимой. Хотя действительно в районе Гелена "массового"(целыми бывшими колхозными садами) выращивают только персики и виноград.

Гранаты или мандарины( в Гелене только единично в частных двориках. Я и фото показывал. Никто тут не хочет рисковать массовым урожаем(не просто для забавы а именно на продажу) и не будет укутывать и накрывать целый огромный сад.

На Побережье мандарины(целыми большими садами) массового начинают сажать в районе Сочи и Абхазии(километров на 200 южнее но главное более закрытые более высокими горными Кавказскими хребтами от воздушных масс зимой с Севера)... Где меньше вероятность что они вымерзнут зимой.

много слов

не растут апельсины в Геленджике. и не созревают до спелости.

точка

В Гелене нет тропиков как в Сочи и Абхазии не потому что он Севернее по широте на 200 км от Сухуми. Это как от Уфы до Мелеуза. А потому что тут горный хребет Маркотх низкий. Он не всегда может сдержать воздух с Севера. И когда зимой все таки воздушные массы переваливает через горы то тут начинается Норд-ост... Шквальный ветер и резкое падение температуры буквально за часы. При которой тут же вымерзнут все мандарины. Причем не плоды погибнут а сами деревья. Но 5-ть то деревьев у себя во дворе можно закрыть. Да если и вымерзнет то не сташно (все равно только побаловаться). А целый мандариновый сад(под коммерцию и продажу) не закроешь. Поэтому апельсины тут массово не выращивают.

Ипать риэлтор сегодня дерзкий))) димон, у тебя телка есть?

Садов апельсиновых больших нет. В частных двориках немножко(несколько деревьев) можно встретить. Как нибудь может сфоткаю.

За домами персиковый сад. В этом году во время цветения персиков заморозки были поэтому персиков было мало. И поэтому этот сад никто не охранял(а я работал неподалеку, фото с кровли сделал). Сколько мы там этих персиков набрали. Ведер 20 не меньше. Съели все и немножко варенье сделали.

Вообще их тут и в урожай(я кроме этого относительно небольшого еще 4-ре больших персиковых сада с трасс видел) и при охране только так тырят. И называется это у местных "ходить за лунными персиками"(потому что собирают по ночам).

Вообще тут что только не растет. Палку воткни и поливай и она зацветет. Что то одно прекращает созревать(а например ежевика которой тут просто плантации тут держится полтора месяца, на одном кусте часть ягод уже созрела часть пока красная и через месяц созреет и почернеет) что то другое начинается. Виноград ранних сортов в июле уже созревает. А самый поздний в ноябре. С кизила компот хороший получается... Водку(точнее самогон) на нем отлично настаивать...

http://linkme.ufanet.ru/images/222a1...ba687172c6.jpg

В 6 вечера тоже? :D

Кстати о каком доме за 100 тыс евро на берегу моря и с Южной природой в Европе была речь?

Если речь шла о Южном побережье Франции...

То там обычная квартира в обычном доме(все даже без намека на избранность) в 65 метров стоит 300 тыс евро... А насчет небольшого домика у моря... Без ляма евро и не подходи...

http://prian.ru/price/204728.html

Там и сейчас быстро добираешься до города. Новая затонская дорога есть. Мост через года 2-3 будет второй достроен. 8 марта, Алексеевка, Суровка, Михайловка - вот чёткие посёлки под Уфой

Если же речь о бизнес классе то небольшая квартирка в доме у моря во Франции в 65 метров будут стоить уже не 300 тыс евро а минимум раза в два дороже.

http://www.rosrealt.ru/Franciya/kvartira/1827156

А из чего вы строитесь? И как там вообще со стройматериалами? Вот например летом в Адлере отдыхали, там -со слов хозяйки, очень плохо и со стройматериалами и с отделочными материалами, из Краснодара везут, всё очень дорого, поэтому там для отдыхающих строят из всякой лабуды у себя на участках. Но это я про частников говорю. Те, кто боле менее раскрутился-зачетные мини-гостиницы строят, армяне в основном

http://www.rosrealt.ru/Franciya/kvartira/2204966

Не судите по Европе по ценам на недвижимость в Болгарии... Болгар давно заставили разрушить собственные заводы, покупать все только у Западных корпораций, набрать кредитов в Западных банках и уехать прислуживать посудомоями в Германию(так как в Германии эмансирированые бабы рожать не хотят).
В Латвии примерно тоже самое что и в Болгарии. Четверть страны(в основном молодежи) в Европу посудомоями откачали.

Радуйтесь что в РФ есть президент Путин и министр обороны Шойгу которое это с РФ сделать не дает. Причем в РФ Запад бы пошуровал еще хуже... У них тоже градация "по ступеням" среди своих "сырьевых придатков".

В РФ средняя зарплата 30 тыс в 2014 г в Болгарии 19 300


Первая же ссылка по цене на материал.

Цемент в Болгарии 25 кг 157 рублей стоит! :D

http://stroikompleks.com/service/mat...rials_Bulgaria

В Башкирии 50 кг 210 р цемент М 400

http://ufa.all-gorod.ru/tovary/cement/1


В Новороссийске 50 кг 220 р цемент М 500(выше марка).

В Болгарии цемент в 1,49 раз дороже!:D

http://novorossiysk.pulscen.ru/price/100203-cement

В РФ по сравнению с такой страной Евросоюза как Болгария зашибись живут.

Цемент в РФ в полтора раза дешевле... Стройся не хочу.

Что такое замануха риэлторов никогда не слышал? :) Если ей верить то в Москве можно снять квартиру за 10 тыс..

После 10 ))

Я часы пик не езжу. Стараюсь не ездить..

То, что ты не слышал, говорит лишь о твоей полнейшей неосведомленности.

Где я писал про Францию? И что, в Геленджике ждут на работу с распростертыми объятьями? Так то в сфере торговли хачапурями и чучхеллами большая конкуренция.

Я не писал Туапсе, я писал "после Туапсе". То есть, фактически, у нас субтропики начинаются только с сочинской агломерации (и ей же и заканчиваются). Во всяких анапах и геленжиках природа чуть лучше, чем в оренбуржье. Пальмы там, как и у нас, можно лишь на картинке на рабочем столе увидеть, а не из окна.

К сожалению, пока что не был в Египте, но в ближайшие пару лет планирую побывать. Но только не на средиземноморском его побережье. Зато был в каждом крупном городе нашего черноморского побережья. Кроме Сочей больше у нас нигде побывать повторно не хочу.

Армяне потому что не бухают и работают (прежде всего головой)... Они и в Уфе поэтому в массе не бедствуют. И слухи что тут все они держат и никого не пускают-распускают бухари и бездельники которые никогда в этот бизнес даже не сунуться а могут только на диване валяться и завидовать. армяне просто им особенно ненавистны так как в отличие от русских хозяев гостиниц и предприятий у них есть еще и национальная отличимость и как бы "объяснимая для бездельников" причина почему армяне живут хорошо а они плохо.

В Новороссийске несколько огромных цементных заводов. Это одна из основных отраслей города. Цены на материалы примерно как в РБ... Плюс-минус полсапог.

Материал можно покупать(для той же отделки) и на Побережье... В том числе в маленьких поселках(Кабардинке например) есть все что хочешь... Но многие действительно предпочитают заказывать в Краснодаре потому что там как правило дешевле и богаче выбор... В том же Краснодарском Леруа. А доставка (до Гелена 3 часа ехать) при крупной покупке как правило вообще бесплатная. Еще скидку нехилую можно часто выторговать если на весь дом у них скажем окна закажешь "оптом".

Вообще тут из за сейсмоопасности ни один грамотный человек не строит просто кирпичную или блочную несущую стену в коттедже. Тут обязательно только бетонный каркас из колонн(и сейчас как правило монолитные перекрытие, редко кто сборные жб плиты перекрытий использует) с шагом 3 метра. И между ними уже кирпичное или блочное заполнение.

Цельная стена тут лопается при небольшом землетрясении (раз в 5-10 лет бывает).

В том числе поэтому тут на монолит большой спрос и им заниматься выгодно.

Отделка фасада как правило в новых домах это штукатурка короед по пеностирольному утеплению... Я вот ее хочу со своими ребятами освоить со временем(не занимался пока)... Думаю что тоже выгодно.

Старые котеджи в основном из кирпича (причем силиката больше). Керамзитоблок тут последнее время много на коттеджи на несущую стену идет(он дешевле кирпича по объему). Перегородки из кирпича ложат.

Я себе скорее всего тоже из него буду делать(с каркасом жб колон конечно и монолитным перекрытием) и короед по фасаду(при мощном пеностирольном утеплении чтобы тепло экономить, и окошек еще мало и небольшие сделаю). Хотя сначала о кирпиче подумывал.

В этом году впервые керамзитобетон заливал на перекрытие. Он может и потехничней(тепло лучше держит и по весу легче). Но работать с ним сложнее. Во первых керамзит при вибрирование начинает всплывать. Во вторых он пока с завода в миксере едет-керамзит всю воду в себя всасывает. Приезжает не бетон а сухая смесь. Его часто разбавлять приходится на месте. И схватывается он на мой взгляд быстрее(для той же марки и условий).


Высотки то тут есть. Но тут в основном просто по своей структуре(кроме больших пром городов- Новороссийска, Краснодар) в основном частный и малоэтажный сектор. Промышленности нет значит и такой скученности и большого количества высоток не надо. А в личных домах больше трех этажей(полноценных) строить просто по закону нельзя.

Тут кстати такой прикол в Гелене стоит. Огромная недостроенная и почти завершенная гостиница (этажей на 20) которую начали строить при СССР. Потом грохнуло большое землетресение (то ли в Ташкенте то ли в Армении).
И все нормы по СССР после этого поменяли по сейсмоустойчивости в сейсмоопасных зонах... И по новым нормам она уже по своему проекту не проходила. Стрительство остановили и она теперь так и стоит много лет пустая и незаконченная как памятник.

Сильно сомневаюсь... :cool: :) А где еще Вы были? И зачем Вам пальмы целыми рощами? Пицундская сосна не устраивает?

Да меня и уфимские яблоньки устраивают, поэтому я живу в пригороде Уфы. Но если бы я хотел перебраться на юг, я бы перебрался на юг, а не в геленджик.

Так то в окресностях Уфы гранаты, виноград(за редким исключением единичного и небольшого использования особых северных сортов) и персики не растут и средиземноморские черепахи не бегают. И в январе в Уфе опята не собирают(как в Гелене)... В Уфе в это время мороз -30 и снега два метра. Моря в Уфе нет. Да еще в добавок четыре нефтяных завода в Уфе "благоухают".

В тропиках жить для здоровья вредно... Как минимум потому что влажно и жарко(сауна в режиме онлайн), заразы много всякой и вообще микроорганизмов... :)

Захотел посмотреть на рощи пальм (в Гелене пальмы единично выращивают и в грунте) в машину прыгнул и 200 км за 3-4 часа(долго потому что там сложная горная трасса) до Сочи пролетел.

И о каком конкретно Юге речь? Где можно купить дом за 100 тыс евро и найти способ заработка для содержания себя и сего дома?

Ну и о чем базар)) с утра и вечером там одна большая залупа.

У меня нет начальства которое визжит если в 9 не приехал на работу..

Идиотский вопрос - а эта недвижимость в Дивноморске/Геленджике/Кабардинке - что с ней делать-то? Использовать как летнюю резиденцию, месяц в году? Сдавать несколько месяцев в году? Работы-то там не особо много, в куроротных городках.

Можно подумать в Уфе ее много... У меня один сокурсник (нефтяной университет, самый престижный Вуз Уфы) два года назад за 25 тыс инженером в проектном работал, другой сокурсник(в вк списывались) прошлым летом за 23 тыс(при ненормированном раб дне и шестидневке) мастером в одном из осколков БНЗС. Обоим за 30-ть.

А в Гелен (пытаешься рабочих к себе на стройку нанять) меньше чем со штукой в день к местным(причем к самым последним подсобникам не к мастерам) даже не подходи... Девочка 18-ти лет летом сидит на пляже временные тату рисует и за день до 7 тыс с туристов имеет... 60-70 тыс в августе заработать (как она мне говорила) для нее стандартно. И таких "безработных" тут через одного... Им работа большинства уфимцев накуй не сдалась...

Тут один знакомый деятель несколько комнат в своей халупке(место просто хорошее) сдает в сезон туристам. Никуя весь год не делает, спит да бухает как свинья ... Ну а что ему... Ему этих 500-600 тыс полученных за сезон хватает на "такую жизнь" на весь год... У моря и гор...

Спрашивается чем он несчастней чем инженер в Уфе который каждый день и в мороз и в дождь за 25 тыс таскается на работу где его дурак-начальник чмырит, где он вонью трансорта и заводов дышит...

Ну а что в Геленджике делать проектировщику? Тату рисовать?
А насчет сдачи нескольких комнат в своей халупке, не знаю как насчет Геленджика, в Анапе был в этом году, комнату можно снять за 1000 рублей в сутки где-то. Сколько там сезон, месяца 3-4? Итого 120 тысяч с комнаты. Чтобы 600 в сезон зарабатывать нужно пятикомнатную халупку иметь.

тема называется - где строится под Уфой.. нахера засирать ее Геленджиками всякими..

Я и сказал что у него несколько комнат(у него маленький частный дом древней постройки от родителей) и почти первая линия.


Но по 1000 р в этом году в Гелене (а был Аншлаг) вблизи моря никто не сдал бы... Минимум полтораха в день.

И зачем работать проектировщиком в Уфе если рисуя тату в Гелене ты заработаешь больше и будешь более счастлив? Если уж не настолько хорошо проектируешь чтобы работать "на себя"... Те же проекты коттеджей в Гелене делать "на заказ".

Теоретически что то проектировщиком по найму можно найти и в Гелене(хотя тут почти нет таких вакансий и контор). Тут крупных предприятий нет и вообще нет заводов... Есть инфрастуктура развитая... Отличный асфальт, бензозаправки всех компаний на каждом шагу, везде газ проведен и все что нужно для функционирования курорта который посещают миллионы людей каждый год. Можно ментом работать, учителем в школе(для них расклад тот же что и в Уфе им государство платит)... Можно в роснефти на заправке на кассе сидеть(10 тыс-за сутки через трое сразу при приеме, знакомая недавно устроилась ей нужен такой график)...
Есть небольшие частные фирмочки... Но зарплата там действительно скорее всего будет ниже чем в Уфе на те же вакансии. И найти будет еще сложнее. Самый лучший вариант это открыть свою... Я так и сделал(хотя на стадии задумки о переселении и были какие то мысли о работе поначалу где то в крупной новороссийской строй компании по найму пока своей гостиницы нет, материал тырить прорабом-нач участка и на этом строится).

В Новороссийске примерно такой же расклад и зарплаты как в Уфе. Можно теоретически жить в Гелене а работать в Новороссийске...

Но с другой стороны... А стоит ли вообще растить своих детей в наркоманском районе на пыльном диване у телевизора и вблизи нефтяных заводов ради 25 тыс в месяц? Даже если работая проектировщком в Гелене ты будешь получать скажем 20-ть?

Как говорил Стерлигов по этому поводу...

И почем он пришел?

прапрадед был Нижегородский Губернатор до революции 1917 г. с тех пОр Окаю. вот

первоначальная цена продажи 900 тыс

главное в жизни не деньги...подруга с тату и арендодатель - налоги государству не платят и толку от них для России ноль, а люди на заводах и в деревнях - герои нашего времени!

подруга с тату и арендодатель... кто эти люди ?! )

чет заебала эта зима. И лета толком небыло. Распродать все имущество и уехать в Геленджик что-ли...

Терять здоровье свое и своей семьи ради благополучия семьи олигарха Евтушенкова(коему принадлежит четыре нефтяных завода Уфы) есть геройство?

Так его вроде самого посадить хотят... :cool:

Поумнеете так уедете... В Гелен или что то вроде него... Юг России большой(от Крыма до Алтая и Дальнего Востока) и Приморье Большое... Я тоже не сразу поумнел... Сестра уже 10-ть лет там живет(как замуж вышла) а я только недавно понял как и зачем 10-ть дней отличного времяпрепровождения раз в год можно растянуть на весь год... Тоже так думал... Кем работать буду, где деньги возьму на обусройство и т д... Больших компаний нет весь малый бизнес армяне небось держат...

А теперь понимаю что еще никогда я не жил так зашибись как последние полгода... А это только начало... Еще толком ничего не "свил". И все само решается и находятся ответы на сложные вопросы стоит только захотеть что то поменять...

Мне повезло что у меня просто сразу несколько векторов задач в этом году сошлось в одной точке... И они сами собой на это место показали.

Сейчас понимаю что лучше все это было начать еще раньше... И главное что возможно. Если таким слепым и зашоренным не был...

Теперь мне буквально каждый день от радости визжать охота... И главное это состояние прежде всего свободы и занятие большим делом в таком отличном месте, и при это что кого хочешь можно накуй посылать-не надоедает.

Некоторые мои прежние мысли... Которые я вынес из жизни и работы в Уфе, Москве, Нижнем Новгороде и на Кавказе.

Я Вас уверяю что большинство жителей спального микрорайона в Ла Скалу не ходят вообще и ограничиваются в своем досуге семечками, Домом 2 и пивом "Белый Медведь".

В то же время никто не мешает хозяину большого дома и даже небольшого бизнеса оставить хозяйство на родителей или старших сыновей не ожидая никакого отпуска за пару-тройку часов с утречка доехать до ближайшего аэропорта и к вечеру этого же дня расскаживать под ручку с женой по Италии ожидая вечернего представления в Ла Скала.

А Вы не думали почему так финансово бедны большинство жителей спального района и почему они так рано становятся немощными и умирают?

Почему они согласны работать за гроши и тратить эти гроши на то что им на самом деле не нужно?

Может потому что они "рабы матрицы"?

Сейчас разве многие не ездят "по пробкам" часами? Кто создает пробку? Скученный спальный микрорайон. В то же время современные технологии позволяют пролетать расстояния в 100 км за 30 минут даже на общественном скоростном транспорте не говоря уже о личном. При отсутствии пробок. Даже сейчас опытный водитель пролетает от Москвы до Уфы за одну ночь. А от Уфы до Черного моря за 30 часов.

Где сейчас работает большинство людей в постиндустриальном обществе? Вовсе не на заводах а в сфере услуг. А эта часто такая работа для которой совсем не требуется чтобы тысяча человек сидело в одном месте. Часто даже ее можно делать просто дома. Через интернет например. Да и современный завод часто настолько автоматизирован что уже не требует тысяч рабочих а обслуживается сотнями а то и десятками человек. Дальше эта тенденция будет только усиливаться.

При современных технологиях поселение нового типа в несколько десятков тысяч человек включая детей и стариков может обеспечить деятельность нескольких огромных комбинатов соединенных с ним скоростной магистралью. Но не настолько близко чтобы они вредили их экологии.
Создав спальный микрорайон мы сами вырастили монстра которому служим как рабы "за похлебку и кандалы". Причем даже богачи. Которые например дышат тем же травленным воздухом и стоят в тех же пробках.

Например знал одного бывшего северянина. Родом из Уфы. Мужчина 65-ти лет. Последние 22 года живет на берегу Черного моря в своем доме. До сих пор активно физически работает в том числе "по найму" и за ним молодые при этом не угоняться. Камины класть к нему богачи заранее записываются "в очередь". Так как мастер! Зарабатывает работая руками поболее многих горожан с дипломами о высшем. До сих пор дееспособен "как мужчина". При этом каждый день за ужином пьет водку и курит.
Какая там скорая и лекарства! Он про них и не слышал никогда. И еще лет 30-ть не услышит! То что водка или сигареты нас губит это на 99% миф. На самом деле человека губит гиподинамия, экология и стрессы спального микрорайона. При этом он говорит что одноклассники-мужчины оставшихся в Уфе уже умерли.

Другой пример. В Москве есть масса людей владеющими зашарпанными хрущевками в которых ремонта не было с момента постройки но стоимость которых 6-10 миллионов рублей. При этом многие их них работают за гроши на скучнейшей работе или сидят на пенсии и имеют скажем 20-30 тыс. Не голодают но живут при этом в бедности. Казалось бы продай ты эту хрущевку и купи себе нормальную благоустроенную квартиру за пару миллионов где нибудь на берегу Байкала в небольшом городе. На оставшееся можно даже ничего не делая не вылезать с мировых курортов до самой смерти. Зачем он "условно" цепляется за работу вахтера и четыре часа в сутки дышит смрадом в дороге до нее? Но "раб матрицы" даже на простое мозговое усилие не способен чтобы сбросить привычные "кандалы" и хоть как то попытаться изменить свою жизнь. Зато он знает всех героев Дома 2. При этом часто не имея своей семьи и вообще отношений с противоположным полом.


Возьмем гипотетического "успешного и удачливого горожанина". Скажем с зарплатой в 150 тыс при пятидневке и "8-ми часовом" с четырех комнатной квартирой. Живет отдельно от родителей с женой которая одна хозяйка на кухне и которую всегда можно щипать. Таких в РФ немного но я согласен что они есть.

Жена как только рожает ребенка автоматически вылетает из собственной полноценной карьеры и участии в пополнении бюджета года на три. Чего бы не случилось если бы рядом была бабушка и дедушка. А если хотят рожать 3-5 детей? Лет на 10 становиться только "ярмом"? Дети у него ярмо до исполнения им 22 лет. Так как каждому надо дать ВО. Зачем каждому ВО? А желательно еще и аспирантура? Если многие с ВО не став на самом деле востребованными потом работают за копейки и тихо ненавидят навязанную родителями профессию? "Раб матрицы" об этом не думает.
Пятеро детей и жена которых надо не просто кормить и одевать но и которые требуют секции, обучение в Вузе, фитнес, поездки из спального района с его смогом и фенольной водой на курорт в как минимум Турции, лекарства и врачей-превращают человека даже с большой зарплатой в бедняка живущего в стесненных жилищных условиях.

Совсем другое дело когда человек живет в своем доме, при участке, с родителями и особенно при своем деле. Дети почти с рождения кормят сами себя, воспитываются собственной бабушкой а не злой чужой теткой моющей горшки в детском саду за 4 тыс, а жена всегда дееспособна. При этом они учатся тому что действительно всегда пригодиться на практике и в жизни. Начиная от починки водопровода и заканчивая тем как надо общаться с людьми. А не портят зрение и психику за компьютерными играми не умея даже познакомиться с девушкой или постоять за себя от хулиганов.

Почему кавказцы становятся хозяевами в армии над теми кто вырос в спитой деревне или спальном районе? Почему они там умеют и постоять за себя и дружить? Может потому что их воспитали их собственные дедушки а не чужая тетка и выросли они в своих домах и в больших семьях а не в многоэтажной конуре у телевизора?

"Раб матрицы" всегда со временем становиться просто рабом. Вспомните например можете ли Вы поставить на место своего хама-начальника помня о том что у вас кредит и трое детей которые даже в 15-20 лет еще ничего не умеют и не могут cделать для своего пропитания. А еще такую хорошую работу Вы в Вашем миллионом городе якобы никогда не найдете.

Может лучше куда-нить в Камбоджу? :)

женщины они обе классные !

И мои прежние мысли про то как и зачем переселить население России к Южной границе по "канадскому принципу".


Не будет героина. Найдут что то другое. Чем себя травить и уничтожать. Сам тип существования современного горожанина толкает его в объятия нарко и вино торговца.
Бесплодные женщины не желающие рожать детей только из за своего эгоизма, мужчины не умеющие забить гвоздь и смолоду живущие на грошевые пенсии валяясь на диване с пивом. Человек не знающий годами как зовут соседа по лестничной клетке но знающий всех персонажей идиотского "Дома 2". Это продукт современного спального района идеалогии царящей в обществе в том числе благодаря СМИ и субкультуре возникающей в этих "бетонных гетто".

Необходимо расформировать отравленные панельные многоквартирные муравейники где как чумные бацилы в тесноте распространяются все эти пороки и построить коттеджные поселки где каждый будет иметь возможность и необходимость для свободного труда, творчества и счастья в личной и общественной жизни. Имея собственный небольшой участок, мастерскую, свой собственный современный и комфортный дом где порой живут разные поколения одной семьи под одной крышей сохраняя традиционные ценности и скоростную магистраль позволяющие ему оперативно оказываться на заводе, в офисе или научной лабаратории. Оставаясь горожанином в этом плане но сохраняя необходимость и возможность общаться с соседями о том как например лучше обустроить водопровод к дому а не пялиться все вечера напролет в ящик живя чужой жизнью в то время как сына в подъезде соседняя шпана учит как курить анашу а дочь теряет по пьяни невинность в подвале.

Типичный и ярчайший пример того о чем я хочу сказать это страшная смерть известной артистки Носовой. Секретарша в "Карнавальной ночи" и Донна Роза в "Здраствуйте я Ваша тетя". Талантливая актриса, образованейший человек читающая Шекспира на английском, одна из красивейших женщин страны. Ее то уж глупой и маргинальной алкоголичкой не назовешь. Почему умерла так страшно? Почему в течении жизни не завела ни одного ребенка и не научилась даже элементарному в ведении домашнего хозяйства? Где были ее друзья, родственники и просто соседи? Почему она не обратилась за помощью? Тем более что она бедной совсем не была. И ей было достаточно например продать квартиру в Москве, купить в провинции и на разницу не вылазить с курортов до смерти.
Почему простые женщины но не "сломленные бетонным гетто и мишурой липовых ценностей" в то же время умирают ухоженными и в окружении оплакивающих их детей и внуков?


Причем тут коммуна? Я к тому что когда у тебя свой собственный дом, участок, мастерская, скотный двор, ветровая электростанция и т д у тебя есть возможность и необходимость многое знать и уметь практически для поддержания всего этого. Поле для практического и разнопланового творчества. Необходимо общаться с соседями для взаимовыручки. Необходимо заводить семью и детей чтобы было кому элементарно помогать в поддержании порядка. Больше детей-больше помошников и обеспеченная старость.

Современное же бетонное гетто мегаполиса затачивает человека только на безделье, эгоизм, безмерное получение пустых удовольствий. Как минимум на "комфортное одиночество" с пивом на диване у ТВ с порно.

Не будет наркотиков, будет алкоголь, не будет алкоголя, будут разврат ночных клубов. Выход для ядовитых побегов которые лишь следствие основной причины всегда найдется.

В городской квартире ребенок всегда обуза и человек например с 5-ю детьми даже с большой зарплатой и квартирой превращается в бедняка живущего в стесненных жилищных условиях. Перед ним становиться проблема чем теперь занимать детей? Сажать перед "ящиком" или оправить на "воспитание" во двор к детям соседских алкоголиков?

В своем доме, особенно если с человеком рядом живут старики-родители заменяющие ему все ясли и детские сады такой проблемы нет. Детей всегда есть чем занять, например поручив им уход за кроликами и ремонт автомобиля, он всегда может контролировать круг их общения. Они сызмальства сами начинают отрабатывать свой кусок хлеба а не быть "ярмом на шее". И никакие наркоторговцы поэтому не страшны. И он никогда не умрет как умерла артистка Носова. Так как и сам все умеет, и дети у него есть, и соседи с ним дружат или как минимум общаются.


в Уфе жил и иногда бываю по необходимости. Все крупные промышленные города РФ похожи как матрешки. И гуляя по "спальнику" Самары или Екатеринбурга от Уфы его просто визуально не отличишь. Есть чуть хуже Уфы есть чуть лучше. Типовую массовую застройку, наркоманские гетто, неадекватно высокую цену на жилье, автомобильные пробки, малодетность, загазованность и нехватку парковок сейчас встретишь практически в любом из них.

Совсем фигово в спальных районах малых городов с остановившимся градообразующим советским предприятием. Их много в РФ и в РБ.
Нет работы, бизнес замутить сложно, инфрастуктура развалена, вокруг опустившиеся мутанты. В то же время ты житель типовой многоэтажки а не сельский житель чтобы жить со своего хозяйства с совсем другим образом жизни. Но цены на жилье там как правило сравнительно низкие. Те кто поумнее уезжает. Те кто опустился и смирился упорно не желает размножаться.

В Уфе ведь еще жить некомфортно из за тяжелого северного и континентального климата.

Полгода суровая зима. Два месяца засушливого лета. Сколько средств на отопление и уборку снега уходит. Сколько зерна гибнет при засухе или морозах. Рискованное земледелие. Страшная оторванность от морских портов а значит дешевой грузоперевозки и торговых путей.

Моя бы воля я бы почти все население РФ перетащил южнее Воронежа и Самары. В Ставрополье, Краснодарский Край, Ростовскую , Астраханскую, Северный Кавказ и дальше полосой по Южной Сибири через Алтай до Приморья. В огромной Канаде например вполне разумно практически все население сконцентрировано на Юге в узкой полосе вдоль границы с США.

Столицу РФ перенес бы в Волгоград. Все обрабатывающие производства и почти все земледелие в эти Южные области. Через морские порты Ростова и Новороссийска на Черном море и Астрахани на Каспии можно обеспечить грузоперевозки.
Остальные области сделать своеобразными сырьевыми колониями для промышленного и густонаселенного Юга. Севернее Самары только добыча нефти, газа, леса, руды, пастбища для скота и т д. Минимальное по числу но хорошо обеспеченное население.

На Юге же, расформировав спальные районы построить города нового типа. Соединенные в единую инфраструктуру скоростными магистралями где каждый человек пролетает 200 км от своего семейного дома-усадьбы до условно "завода, лаборатории, НИИ" за 30 минут. Где в многоквартирниках у воинских частей и близ "деловой части города" живут только солдаты-срочники и еще без семейные студенты.

Эти территории вскоре превратятся по обеспеченности и культуре в Новую Японию, Германию или Францию. Только еще лучше. Так как такой тип расселения устранит многие проблемы Западного мира. По населению в "Южно-Черноземно-Приморской РФ" и 200 и 300 миллионов человек легко и счастливо расплодиться-поместится. Причем это будут люди совсем другого качества. Сочетающие культуру развитого горожанина с психологией и здоровьем жителя богатого села.


Расселение людей РФ сейчас сформировано "коряво" и вопреки законам экономики. Просто история так сложилась. Сначала боялись угрозы степных кочевников и жались "в леса". Потом помещики принудительно держали крепостных в северном нечерноземье а государство на убыточно-казенных Уральских заводах. При этом крестьяне нечерноземья довольно бурно размножались по принципу "больше детей-больше работников" в попытке выбиться из личной нищеты при примитивнейшем типе хозяйствования добились аграрного перенаселения и голода и нищеты для всех. Потом Сталин решил сделать СССР неуязвимой от вторжения с Запада и настроил промышленных обрабатывающих центров "в глубине страны" на Урале и в Сибири.

Сейчас это все можно поменять.


Не всех обитателей застройка спального района, его основной контингент и царящая там атмосфера и комфорт эгоистичного безделья "ломает" так жестоко как артистку Носову. Многие "отделываются" лишь например инфарктом в 50 лет от недостатка движения и отсутствия пригодного для дыхания воздуха или единственным сыном умершим от наркомании.

Самые разумные конечно сбегают из спального района как только могут себе это позволить. Хотя в реале это может сейчас позволить себе почти каждый но большинство людей "в плену илюзорных образов и целей" считает что это будет им не под силу. Во всем мире "элита" постоянно живет в собственных домах в пригородах а не в центре. Вспомните ту же Рублевку в Москве. Это безработные уголовники и негры-наркоманы живут в спальном районе и бетонных муравейниках Гарлема.

Не надо спрашивать нравиться или не нравиться. Так как никто не спрашивал людей нравится или не нравиться жить в спальных районах и домах муравейниках. Надо просто их тупо сносить и уничтожать как "чумные рассадники" и принимать совсем другой тип городского поселения как эталонный. Это не так сложно как может показаться. Люди создадут на 90% их своими руками и на свои деньги. Надо только не мешать, "показать эталон" и чуть чуть помочь.

Примеры этого в массе есть в мировой истории. Начиная с того как "римляне повсюду возили с собой Рим". Когда каждый легионер имел право на участок на захваченной территории. И римлянин-солдат тут же превращался в римлянина-торговца, земледельца или ремесленника. Поэтому Рим держал Средиземноморье не столько силой войск сколько культурно-экономической экспансией.
Можно вспомнить закон о гомстедах в США и Столыпинскую реформу переселения крестьян на земли южной Сибири. Ведь правительству они ничего или почти ничего не стоили. И при этом колоссально ее обогатили и усилили в самый короткий срок.

Можно вспомнить и обратный пример. Римские-города поздней империи после того как армия Рима стала наемной за деньги и латифундисты-олигархи отобрали земли у крестьян Рима. Крестьян из которых прежде формировались легионы.

Это города с прекрасными водопроводами, термами с паровым отоплением, кварталами комфортных многоэтажных типовых домов которые населяли миллионы римлян "живущих для себя" и считающих труд уделом рабов, живущими на пенсии и подачки императора и требующих от императоров "Хлеба и зрелищ". Результатом стало падение числа населения, так как горожане Рима упорно не желали размножаться стремясь конечно не к сексуальной воздержаности а к безбрачию и бездетности. Но самое скверное что "такие римляне" теперь не годились ни в работники ни в войны. Результатом стало то что предводитель малочисленной бродячей кучки народа готов на угрозы римских сенаторов о том что с ними будет воевать огромное население имерии со смехом сказал что чем гуще трава тем проще ее косить справедливо заметив при этом -Горе побежденным! То есть то что прежде говорили полководцы римлян при своих триумфах над другими в течении веков. Готский король прекрасно знал во что теперь превратились римляне. После чего захватил, ограбил и уничтожил ставший химеричным Рим.

я не увидел связи Геленджика с Байкалом и хорошей жизнью как таковой, в том числе той, что ты описываешь как сады Эдема

Остап - давай адрес куда приехать?

Как вариант. Но там непонятно кто живет, опять же эбола, политическая нестабильность. У нас хоть зонт ядерный есть, правда, в качестве нагрузки к тотальному воровству. Просто хочется чтобы зима не растягивалась на 6-8 месяцев, и не была такой суровой.

Ну и зачем этот ядерный зонт нужен?

Чтобы как в Ливии и Сирии не получилось... Когда америкосы решили что кто то слишком много ест...

Устал читать... Но пишешь ниче так, своеобразно, почерк узнаваем.

Илья, какой из причерноморских городов наиболее благоприятен для проживания, на твой взгляд? Где более-менее адекватные цены на недвижку, наличие крупных торговых центров тоже имеет значение, и чтобы море было недалеко...

Я хорошо (точнее на практике) могу судить только о Геленджкском районе. От Кабардинки до Архипово-Осиповки. О стальном так же как и Вы по инету. Заходите на авито и смотрите цены...

Если речь о квартирах. То в Гелене это от 42 тыс за метр в черновой, в Дивноморске от 34 тыс за метр в черновой. Большинство квартир скупят еще на стадии застройки(но кое что как правило еще остается).

Прямо непостредственно рядом с этим что за 600 был(что на фото) скорее всего до сих еще в продаже есть... Хозяин 12 соток продавал но мой знакомый купил только 4 сотки(сторговав за 500) на этом участке... Поблизости там еще таблички висят(с номерами по которым я звонил). За 800-900 точно можно 6 соток взять. Просят обычно поначалу миллион за 6 соток. Единственное там недостаток что до воды глубоко на этом месте бурится(до 100 метров). И газа там пока нет. Местоположение и насколько там далеко до цивилизации я показывал.Но думаю что в ближайшие годы и туда проведут(но тогда будет минимум в два раза дороже). Но с южным климатом отопление газом не так существенно. Особенно если дом небольшой и с хорошим современным утеплителем. Можно и с баллонов топить или электричеством. Много новых технологий... Сейчас даже куриным пометом топят.

Но вообще участок с магистральным газом стоит в Геленджикском районе от 1,2 ляма. Но это будет километрах минимум в 3-ех от моря (и без вида на море)... Просить могут разную цену... Многие их годами продают. А предложений тысячи.

В самом городе или прибрежном поселке участок прямо у моря(метров в 300-500 от него) с коммуникацяи стоит конечно в разы больше. От 1 миллиона за 1 сотку(хотя иногда бывает дешевле). Может быть и 2 и 3 за сотку(смотря что за место). Потому что там можно строить гостиницу.

Я за 2 миллиона 6 соток брал на трассе на окраине города... Просили 2,5 и это было уже очень дешево... Обычно рядом с ним просят около 3. У меня до моря минут 20-ть пешком идти(по прямой у меня не выйти), прямо напротив остановка транспорта и маленький магазин. Но у меня еще дешево потому что совсем рядом со взлетной линией аэропота и район города окраиный и малоразвитый(своей школы и больницы нет)и непрестижный. Но мне все это и не надо. Племенник у меня в центр города легко в школу сам ездит(хотя она и не ближняя территориально).


В горах (в той же Адербеевке в 5-7 км от моря по прямой) можно и за 200 тыс 6 соток взять. Но за эти деньги на этом участке даже электричества не будет(и до них будет километр как и до асфальта). В самой Адербеевке все коммуникации есть. Чтобы понять расклад надо смотреть объявления в нете и понимать что сколько просят и за сколько продадут это не одно и тоже.


Торговые центры есть в Геленджике, Новороссийске и Краснодаре. В любом самом маленьком поселке есть магазины где можно купить почти все что нужно повседневно... От продуктов и хоз товаров до одежды и бытовой техники. В маленьком Дивноморске два супермаркета Магнит и ночные магазины работающие круглогодично. Рынки(не сувениров) работающие в сезон. В этом плане Дивный развитей Уфы. Где в той же Черниковке ночью продуктов не везде купишь. И кстати там и на самой дальней окраине в самой последней подворотне асфальт лучше чем в Уфе на проспекте СЮ. Везде аккуратная разметочка и клумбочки... Ямки во дворе на асфальте нигде не найдешь...

В Гелене есть магазины самой разной направленности и сеть супермаркетов Магнит(десятки их точек он тут монополист) универмаги и рынки но выгоднее тариться в Новороссе и Краснодаре. Там как правило дешевле и больше выбор.


Море тут везде недалеко... Это Побережье... Оно горами отделено от остальной страны. А в горах городов и больших поселков нет.

Вид на море и с 5-10 км может открываться (по принципу амфитеатра если ничего не загораживает). И доехать до него везде 5-10 минут. Но туристы любят чтобы было в пешей доступности.

Если просто жить(не сдавая) то жить на первой линии от моря не имеет смысла. Во первых вредно получать переизбыток йода(в 2 км от моря перестает действовать) во вторых там земля в разы дороже.

Вообще чем в горы выше тем для здоровья полезней.

Кстати коттеджных поселков в Уфимском и Московском значении этого слова тут практически нет. Так чтобы все было централизованно, была своя школа, детский сад, больница и т д. Ровные ряды и относительно однотипные котеджики тут есть в одном месте(совсем чуть чуть). Неподалеку кстати большой участок принадлежащий Алине Кабаевой. Но это тоже не то как например Нагаево и т д.

При этом что даже в садовом товариществе в горах можно найти дворец какого нибудь московского зам министра.

Тетка знакомая (пожилой учитель в школе) прикалывала. У нее небольшой аккуратный коттеджик в садовом товариществе по дороге к даче Путина(километра 4 до него если по прямой) и буквально если несколько домов в том же товариществе пройти стоит шикарный особняк какого то московского богача. Я посмотрел там камеры наблюдения стоят и табличка висит что дом охраняет чоп. Не все товарищество а только один конкретный дом в нем! Хозяева постоянно не живут. Приезжают только отдыхать.

И тетка эта рассказывает. Все же по соседки как то с женой хозяина общается. Спрашивает: А Вы это дом дагестанским камнем что ли облицовывали?
Та чуть кастово не взвизгнула и не подпрыгнула от такого "оскорбления".
И гордо и с пафосом отвечает: Да Вы что! Мы заказали и привезли исключительно мрамор из Италии!


В советское время работникам местных предприятий(промышленные и колхозные массово закрылись в 90-е как и местный рыболовный совхоз) и оздоровительных санаториев давали участки под сады в районе Гелена...

А ландшафт тут нигде "не плоский". Поэтому с/т всегда вытянут вдоль горной дороги-узкой полоской и почти все дома получаются крайние и граничат с горой и лесом. Они их после 1991 года попродавали москвичам и северянам. Ну а те те там дворцы понастроили...

Что характерно тут избушек как в РБ практически вообще нет. В самом последнем садовом товариществе такие дворцы стоят с бассеинами, тенисными кортами и чуть не с вертолетными площадками. 2/3 владельцев это москвичи и северяне-вахтовики. Москвичей больше. Питерцы встречаются. Некоторые просто участки купили и не строятся. Я когда себе искал много таких встретил.

Просто садовое товарищество "далеко в горах и глуши" где я возводил. И два дома рядом. Это еще скромненькие(один с бассеином который при мне заполнили) и недостроенные.

http://linkme.ufanet.ru/images/d1499...09d3c96e78.jpg

http://linkme.ufanet.ru/images/0cb9a...0334d3e603.jpg

Большое спасибо за расклад. 2014-й холодный год в Уфе настроил меня с семьей на переезд в более теплые края... Надоел этот климат.

Если ночью в инете сидит,значит днём отсыпается на чердаке дома сёстры и бухает:)

У нас разница времени с Уфой 2 часа. Гелен живет по московскому.

С начала мая почти не ложился раньше 2 ночи и вставал как правило в 7 утра. Несколько раз в 5-6 утра ложился и вставал в 7-8. Очень жалко в таком месте и с такой жизнью время на сон терять... Либо работаешь(а работа похожа на интересную игру) и делами заенимаешся, либо интенсивно отдыхаешь. Хотя днем после приема пищи действительно позволяю себе иногда недолгий послеобеденный сон(как правило на объекте, иногда в машине). Кстати это старый и полезный для здоровья обычай у русский людей.

Употреблял алкоголь в последний раз где то в конце сентября...

В доме сестры живу в комнате на первом этаже с новым паркетом на полу, большой двуспальной кроватью и отдельным кондиционером. Всегда к моим услугам несколько больших плазменных телевизоров(которые я несмотрю), сауна в цоколе с небольшим басеином и дровяным камином и вай фай в доме.

П.С Только что проснулся... :)

Щас со знакомым разговаривал, как раз по поводу югов (курортов краснодарского края), тоже туда рванул. Он говорит просто это не для всех. Там зарабатывать надо самому - то есть нужно иметь склонности именно к "свободному плаванию", своему бизнесу. Тем, кто привык с 9 до 18 сидеть в офисе и втыкать в монитор, получая за это какую-то большую или небольшую денежку, работы особо нет. А так, говорит, если есть желание и энергия, сделать свой маленький туристический бизнес не такая уж проблема, и особых проблем с "армянской диаспорой" нет - уровень не тот. Но это действительно несколько другая жизнь и уже свободное плавание и свой бизнес, склонность к этому надо иметь. Мне вот проще действительно "офисным планктоном" работать.

Это точно.

Вам проще решиться на переезд было, всё-таки не на пустое место, а к сестре. Тем более, если они давно там живут, многое могут подсказать.

Я и говорю у меня несколько векторов сошлись в одной точке... Которые показали на это место на карте.

Во первых пока я жил в Москве мне не нравилось что у меня мама в Уфе одна остается и за ней некому присмотреть(по любому возникала задача как ее перевезти либо ко мне в Москву либо к сестре в Гелен), во вторых я и в Москве не стал бы жить в квартире(это долгий и отдельный разговор почему, отчасти я о причинах уже рассказал) а стал бы строить дом в Подмосковье(но там не как гостиницу а только под свою семью), в третьих все больше в Москве приходило понимание что пока работаешь по найму на окладе в той в той или иной мере всегда будешь в дураках(калымщик на грузовой Газели в Москве порой имеет те же деньги что и высокласный инженер и руководитель даже в большой и успешной компании если он не ворует по крупному) и всегда крайним у блатных и жирных баранов в очках(все за них делать с утра до ночи и на их же самодурство "любоваться").

Ну а приятный климат, чистая экология и растущие гранаты во дворе и море у порога это скорее приятный дополнительный бонусы при решении этих основных задач. И там действительно проще. Есть где и переконтоватся бесплатно первое время да и свой бизнес в регионах начинать в чем то легче(хотя при желании его можно распространить позже на всю РФ в том числе на Москву).

И тут вроде как сложилось что и деньги есть и возможности и четкий план(с небольшими корректировками в процессе)...

А Шерлок курить так и не бросил... :D

Не выдержал брутальный викинг... Начал бегать за мной по темам... Видимо нравятся садисткие унижения которым я его подвергал... Кстати по доброте душевной и в воспитательных целях... Но за которые меня осуждал житель Израиля Бранд...

Я бы может и продолжил... Если бы торм не был такой тупой и унылой комнатной молью... Он меня уже не веселит... А только наводит на ощущение печального презрения...

фото участко где медич?

Я уже показывал... Более того Вы меня об этом уже спрашивали...

И я снова Вам показал... Но могу и в третий раз.

Он на трассе стоит(вид с него на трассу и вид сбоку и все коммуникации есть. Даже канализация. До моря близко. Рядом пятиэтажка двухподездная(хотя тут многоквартирников почти нет). Это район "Голубой бухты". Считается окраиной города(тут своей школы и больницы нет ближайшая в "Северном") но обратите внимания какая дорога даже на окраине. В Краснодарском крае плохих дорог по моему нет вообще. Вообще я хочу цоколь под склад и под кухню, может быть под платную сауну. Первый этаж весь под коммерцию. Так чтобы со стороны трассы магазин а сбоку(но с трассы вывеску будет видно) столовая для туристов. Второй и третий этаж под номера для туристов а мансарду "под себя".

http://linkme.ufanet.ru/images/e89eb...c13bbc7089.jpg
http://linkme.ufanet.ru/images/b79b3...377b88aa78.jpg

Даже в окраиной "Голубой бухте" конечно и вот такие гостиницы стоят(и это не самая большая и красивая). Я такую не потяну(да она ко мне толком и не влезет). У меня будет небольшой, красивый и аккуратный отель на 12 номеров для туристов(в каждом санузел и душ) на 2 и 3 этаже и без общей кухни(туристы комнаты при этом незагаживают) но со столовой на первом этаже. Самому кормить выгоднее сразу по двум причинам(и со столовой деньги и комнаты без грязи). Мне все местные так советовали.

Мне миллион с номеров и пару лимонов со столовой за 4 месяца сезона чистыми получить(у знакомого примерно такой доход с примерно того же расклада и площади) и больше пока не надо. Остальное со строй фирмы если что возьму. Да и аренда с помещения под магаз на первом этаже может еще что то дать, как и сауна в цоколе. Но это уже буду открывать при "дальнейшем развитии".

Но там и цены на номера другие. У них свой контингент, у меня свой. В принципе небольшие гостиницы тут профилируют. Даже многие богачи предпочитают небольшие отели. Вообще тут в в августе чуть ли не собачью конуру сдают... Причем за нормальные деньги.

http://linkme.ufanet.ru/images/3ac89...8d4c359c32.jpg

на улице бухать можно? не забирают?

уф блять, опять возвращение блудного писдобола под очередным eбанутым ником...

Говорили что бывает. Но на моих глазах такого не было. Видел только как драки в кафе на набережной менты(они за минуты подлетают) несколько раз разнимали.

Я много раз до этого тут бывал(и как правило каждый день пил) на десят дней. Эти полгода что постоянно тут прожил я больно не увлекался. Ну может в сумме раз 20-ть выпил... Причем хорошо(а не три рюмки за праздничным ужином)только раз 10-ть... Но у меня такой метаболизм и комплекция что меня и литром коньяка Темгрюка(местная бодяжная, сорокоградусеая и дешевая бормотуха) не свалишь... Я все равно спокойно до дому дойду. Эту бормотуху кстати можно хитро в красивую бутылку из под дорого коньяка налить налить... И потом туристок угощать...

И один раз за все время ко мне менты подошли. Как раз в этом году. Я на пляже в Дивном(уже темно было) сидел с двумя бабами(еще в июне с которыми за пару часов до того на улице познакомился). Как раз после литра сего напитка. И я честно не помню... Так то мы не шумели... Но по моему мы полностью голые в море купались... А это было вблизи набережной (но не на ней). Может они через камеры пальнули...
В общем подошли(мы уже оделись). Вежливо спросили откуда. Я тут же протрезвел(у меня есть такая способность) и внятно без запинки и спокойно сказал что уже практически местный и скоро в Дивноморске квартиру себе покупаю а эти девушки со мной.
Они улыбнулись попросили не мусорить и ушли.

Вот в чесноке на ул. Народных ополченцев возле апетитто прям. Один уже фундамент роет, рядом участок продается..http://tapatalk.imageshack.com/v2/14...1a6307e501.jpg

ну и название..

Остап111

а через 2 или 3 года мы не услышим новую шляпу от тебя... армяне с греками не дали раскрутиться... местные чиновники не подписали


разрешение на стр-во и акт ввода в эксплуатацию... местные пожарники санэпидем-ки зарубили проект столовой и сауны и тд.

сестре я надоел и она меня выгнала .... обратно в Уфу

Тут еще есть легендарная "Анапка"... Но это вообще... Уже не напиток а стихи... Только очень грустные... :(

Вообще то что продается в местных ларьках (под общим брендом "Вина Геленджика") покупать не советую поддавшись обаянию местного колорита и вывеске. Вне зависимости от ценовой категории... Потому что это все как правило бодяжная бормотуха в той или иной мере... Потравиться то может и не потравишся. Но здоровье точно не прибавит. Местные(уважающие себя) там кстати ничего не покупают.

Во первых все это производится в местном винсовхозе в массе не из местного винограда а из привозного сырья(по моему мне говорили что из дистилята даже). И поэтому это "местное вино" только условно. Виноградники тут вообще сильно сократились с советских времен по площади...

Во вторых в местном супермаркете Магнит найдешь вино гораздо лучше по качеству в ту же цену.

Вы на меня за что то обижены? :)

легендарная "Анапка".... это вино АНАПА 16 градусов крепости

Медич расскажи московскую историю про немытые яблоки , алкоголь , и метро:rolleyes:

Я плакал... А кто тебе сказал что я не еврей? Как минимум в душе... :)

Тем более что я вообще не делю людей по национальностям... Как эт делает якобы "либерал и западник" цивилизатор... :cool:

А что кстати я не получил в Москве о чем планировал перед переездом? "Высадился" в Москве ранним утром с одной сумкой не зная где буду вечером ночевать и где работать(через год купил с московских доходов новый Ниссан и особо не жался при этом на вино и женщин). Я изначально ехал на зарплату в 50 тыс. И нашел ее где то через неделю по приезду(первые дни ушли на кое какое устройство и прогулки по музеям) в качестве прораба одной из отделений Су-155(кстати довольно кислое место, тоже Лужковской жене принадлежало косвенно).

Хотел(размышляя в Уфе) поднять до сотки где через год-полтора по приезду. И у меня был оклад нач участка в 110 тыс уже через 7 месяцев по приезду. Правда в другой строй конторе.

Небоскеб возвел...

Правда не стал женится на москвичке... Встречаться то встречался с одной молодой и красивой банкиршей(полностью упокованной и с золотыми часами на руке)... Но не смог без любви сделать ей предложение и ее обманывать в своих чувствах...

В остальном только опережал свои изначальные планы...

Коттедж в Подмосковье не построил... Ну так просто горизонты желаний и представлений о жизни расширились...

И я заметил что многие москвичи всю жизнь через силу горбатятся на чужих людей и нюхают вонь в метро по 4 часа в сутки что бы к пенсии накопить и построить маленький дом на Черном море... И туда переехать...

А я подумал... А зачем через силу и пенсии ждать? Когда есть все возможности иметь тот же счастливый "финал" еще в молодости и сразу?

Что ни говори но главный капитал что я нажил в Москве это не деньги... А смекалка, прозревшее сознание и ум... :)

Кстати тупые неудачники запомнили именно этот мой единичный расслабон от осенней депрессии... Очередь за чекушкой и молодую недавнюю зечку Настю (мою случайную знакомую в Бескудниково)...

Но никто не заметил и не заинтересовался что в первые дни в Москве я ходил по музеям. Политехническому близ Лубянки, современной истории России(где то рядом с памятником Пушкина) и прочее... Где осматривал экспонаты и помогал иностранцу не владеющим русским объясниться с пожилой служительницей музея...

А ведь я рассказывал...

мне все равно, кто ты, но я вижу, что в твоем посте ни слова правды.
я не либерал и не западник (ни якобы, ни просто), и не делю людей по национальности - в отличие от тебя.
ведь именно ты начал говорить про отличия армян, а я просто привел иллюстрацию из исследования ленты.ру тебе в помощь

Я имел ввиду не всех армян... А тех что занимаются бизнесом и в частности открывают и строят себе гостиницы(где работают для людей)... Или нравится по приезду на отдых видеть таблички мест нет и в палатках ночевать?

Как и не имел ввиду всех русских... А только тех кто вместо того чтобы заняться примерно тем же самым, начинают распускать тупые и гнусные слухи и ныть что армяне им якобы жить и работать мешают... Хотя я например более чем уверен что они без наличия армян поблизости ничего бы не сделали а так же бы на диванах валялись, завидовали и бухали.

К чему были вообще все Ваши зеленые кругляшки я вообще не понял...

Так как ни первые ни вторые к топу очень богатых людей не относятся... Тем более непонятно по какой планке производилось сие исследование(у кого больше миллиарда что ли?). И главное куда например отнесли полурусского-полуеврея Ходорковского?

Поэтому эти кругляшки сами по себе чушь сфабрикованая шпионами цру и пятой колонной РФ.

на фото дорога, а участок где?

И кстати грустно это за 25 тыс в Уфе инженером работать(как некоторые мои сокурсники) на тролейбусе вдыхая "амбре" похмелившихся сограждан каждый день ездить на чужих людей горбить и в ветшающей панельке у нефтяных заводов с мамой пенсионеркой (которой надо помогать и покупать лекарства) с хлеба на квас перебиваться. Как детей на это некоторые содержат и в таких условиях(отдавая в районую наркоманскую школу и сажая у телевизора) и жен в декрете... Для меня не понятно...

Вот это было бы для меня страшно...


А рассекать на новом синем ниссане по Черноморскому курорту(среди совсем других людей), лепить свою строительную фирму, всех накуй посылать и потихоньку свой отелек строить вот это вообще никуя не страшно...

А весело и приятно...

Я с участка фоткал. Он фасадом на этой асфалтированной трассе. А другим фасадом к другой дороге(переулку без асфальта). У него дорога трех сторон... На нем кстати еще маленький старенький дачный домик оставался при покупке...
А с четвертой стороны новая пятиэтажка...

Вот что меня сейчас волнует это что жильцы вой поднимут на счет шума стройки и то что я им своей по сути пятиэтажкой (с учетом цоколя и мансарды) вид из окон на море закрою.

Как бы что не подожгли.

Но если что покуй... Камеру наблюдения поставлю... Вред имуществу-подсудное дело.

И попробую как то задобрить... Пообещаю скидку в столовой всем жителям дома и бутылку шампанского на Новый Год каждой квартире.

так-то там всё по-русски написано

И в ленте с недавних пор у кремля все свои.

Но у тебя ума, видимо, все это осознать не хватает, отсюда и визги про "шпионов цру и 5ую колнну" ;)

Я Вас уверяю что в 200 самых богатых коммерсов РФ геленджикские армяне открывшие гостиницы (как и те русские что утверждают что армяне им тем же заняться не дают) не входят даже близко...

Поэтому и не понятно к чему эти кругляшки? :D

Это вообще разные соц пласты...

Если же по трем самым богатым судить... Причем во времена скажем Едьцина... То получится что русских среди богатых коммерсов нет вообще... :D

А РФ владеют три еврея.

Причем я например не понимаю чем Березовский больше еврей чем скажем я? Родился он не в Израиле, не обрезаный и никто не видел его в синагоге, был пионером и комсмольцем, изучал научный коммунизм и вступил в КПСС, занимался научной работой и мелко спекуляцией "для души" пока не пришла перестройка. После чего он вроде тоже в равины не записывался и в Израиль не уехал.

И это здорово! Всё как нельзя удачно сошлось. Главное, что человек воплощает свои планы в жизнь, а не просто рассуждает тут

мелко спекуляцией "для души" пока не пришла перестройка= зато при ней и Ельцине как поперло) грустно все это...................

Gold ledi он именно пока рассуждает-)

вот когда построит и скажет... заезд для фаритовцев в августе -30% скажем от прайса. тогда да

Остап - когда построишься...? подскажи по срокам открытия твоего отеля .

участок продается..Хоровое место кстати

Перед Москвой я тоже себя тут "программировал" и рассуждал... В результате все получилось... Причем даже быстрее чем я ожидал... :cool:

Как помниться... То что я буду вскоре бомжом на Казанском вокзале, вернусь через неделю проклиная столицу а скорее всего вообще никуда не поеду а просто тихо не буду ничего писать с месяц... Тогда от всей этой тупорылой шушеры было еще дружеским напутствием... :)

Москва не сразу строилась... А он хотя бы уже ТАМ. А не в Уфе на диване лежит и рассуждает Как хорошо бы у моря жить

Так можно и в Уфе лепить свою строительную фирму, рассекать на машине любой понравившейся марки, жить в красивой новостройке, в которой по причине стоимости квадратного метра нет "люмпенов", что такое амбре в троллейбусах забыть как страшный сон, несколько раз в году ездить отдыхать хоть в горы на лыжах покататься, хоть в Тайланд или на Мальдивы, хоть в Европу посмотреть красоты готической архитектуры. Но это не у каждого получится. Большинство людей в силу психологических причин не могут в предпринимательскую деятельность. У них есть образование, опыт, знания в своей области, но они будут сидеть в офисе с девяти утра до шести вечера за 25-30 тысяч (ну кто-то за 50-60, кто-то и больше). И от переезда в Анапу, Геленджик или Туапсе нихрена у них в жизни не изменится. В Анапе продавщица из какого-то магазина, местная, вряд ли получает те самые 25 тысяч, и при этом у нее особо времени нет отдыхать на море, у нее работа.

В чесноковке самые лучшее места с видом на уфу застроены давно

К следующему сезону вряд ли откроюсь. Сейчас просто квартиру-двушку надо купить в Гелене(но это больше вложение средств и страховка от неожиданостей). Ремонт там сделать, вещи из Уфы перетащить. Потом коробку отеля собрать, инженерку всю сделать. Пока я это не сделаю я вторую уфимскую квартиру не продам.
Все поэтапно без лишних рисков...

Но к концу следующего года по моим расчетам коробка(включая кровлю) и вся инженерка должна быть готова. А к маю 2016 номера запущу и сам туда перееду. Столовую... Как средств хватит так сразу открою...

Там дальше еще возможны "маневры" и варианты... Толи я буду для завершения отеля квартиру в Гелене продавать(еще не купленную)... Толи оставлю(тоже сдавать буду) если доходы позволят и время для открытия отеля потерпит... Это еще выяснится по ходу пьесы...

И где такая новостройка? Никогда не забуду контингент супермаркета в Михайловке(у меня там родня, считается престижным местом для строительства коттеджей под Уфой)... Таких нарков я и в Сипайлово не видел... И где таки в Уфе нет пробок, суровой зимы, стай наркоманов промышляющих в любых районах, выхлопа транспорта и нефтяных заводов? :D Где тут черепахи бегают и персики растут? Где тут в окно море и горы видно?

Сколько сейчас в Уфе метр жилья якобы в "элитном районе"? А в Гелене все районы по сути как в Уфе элитные... Только лучше... И окружающие меня люди (не туристы) в том числе. А стоимость от 42 тыс метр... В Дивном от 34...

И сколько будет стоить квартира в Уфе где у меня пять детей, жена и мама нормально поместятся? Скажем метров в 200... Притом что про сдачу части в наем(что мне в Гелене лям за сезон принесет легко) никто не говорит... Это в Гелене я могу по полторы штуки в день летом драть за номер...

И где я в Уфимской квартире буду розы и виноград выращивать во дворе и шашлыки жарить? Элементарно пару машин парковать?

В январе я тут опята собирать буду а Вы в Уфе в -30-ь дома сидеть...

Вы весь год деньги копите чтобы две недели у моря поваляться... А я весь год когда хочу этой жизнью живу... И не на самолете на море летая как Вы а просто пешком как в булочную...

Нет в Уфе явно вектора задач и желаний не сходятся... Даже если меня на нефтяной завод позовут в Уфе своими ребятами фундаменты залить при "золотых расценках" на объемы... Я и то еще сильно подумаю стоит ли мне даже на три месяца сюда приехать и здоровье свое немножко погробить...
Про то что в отравленной Уфе жить можно(особенно моей жене, маме и детям) вообще вопрос отпадает...

А меня даже не позовут... Я работал на заводах.. И прекрасно знаю что (в отличие от мифических армян)в Уфе ни одно ООО туда на подряд без своего человека на заводах и дележа с ним не залезет...

Медич, ты молодец в общем, складно звонИшь как всегда, и если вдуматься, во многих вещах прав.
а по этому вопросу выскажи свое мнение, пож, если думал на эту тему.
Ну не только Камбоджа, вообще южная заграница имеется в виду. Ведь ЧМ-побережье по сути - та же Россия со всеми проблемами, разве что климат - ну прибавляет он 2-3 теплых месяца в году, и всё.

Илья, ты прав 100%. Я нашел высказывание Элен Уайт, ее баптисты называют лжепророчицей, но она говорила 100 лет назад те же слова, что ты говоришь сейчас. Вот эти слова:

Если бы многих людей, живущих в больших городах, не имеющих и клочка лужайки, по которой можно пройтись босиком, год за годом видящих только замусоренные дворы и узкие улочки, кирпичные стены и мостовые, небо, затянутое облаками пыли и дыма, если бы всех их увезти туда, где люди возделывают землю в окружении зеленых полей, лесов, холмов и ручьев, туда, где ясное небо и чистый воздух, — это показалось бы им почти раем. — Служение исцеления, c. [191, 192].
Состояние окружающей среды в городах часто представляет угрозу здоровью. Постоянная опасность заражения каким-нибудь заболеванием, преобладание загрязненного воздуха, нечистая вода, нечистая пища, переполненные, темные, нездоровые жилища — вот лишь часть зол, с которыми человек сталкивается в больших городах.
В намерения Божьи не входило, чтобы люди скапливались в городах, теснились в многоквартирных домах, сдаваемых в аренду. — Служение исцеления, c. [365].

Обеспечьте себя своими продуктами

Господь желает, чтобы Его народ переезжал в сельскую местность и возделывал землю, выращивал фрукты и овощи. Там дети смогут непосредственно соприкасаться с Божьим творением в природе и расти здоровыми. Моя весть к вам — увозите семьи подальше от городов. — Избранные вести, т. 2, c. [357, 358].

Господь снова и снова давал мне наставления, указывая, чтобы наш народ перебирался из городов в сельскую местность и питался плодами земли, ибо в будущем будет очень сложно покупать и продавать. Теперь пришло время внять совету, который снова и снова дается нам: выезжайте из городов в сельскую местность, где дома не стоят близко друг к другу и где враги не будут вам докучать. — Избранные вести, т. 2, c. [141].

Илья, ты раньше не читал таких слов?

сколько раз купался в море?
и фото участка с улицы давай.

Библию я читал только в детстве. А протестантские ее варианты вообще никогда. Я атеист.

Это верно. Но почему Гелен?
Делать выбор на основании трёх мест, где ты бывал в своей жизни (уфа, москва, геленджик) не совсем взвешенно.
Ты удивишься, но виноград растёт и море плещется не только в гелене.
Как сказал один из вышеотписавшихся, от российских проблем это не поможет уйти, а заняться строительством ты мог бы в любой стране, если есть голова на плечах...

Не считал... Минимум пару раз в неделю. Раз 80-100 наверно с мая этого года. Морских окуней, лис и ершей стрелял из ружья(я весной свое старое из Уфы забрал) пару раз. Крабов один раз ночью собирал(они в мае выползают после шторма на камни греться их с фонариком можно ходить и собирать). За раз если повезет можно ведро набрать и сварить. С маской в обломках судна плавал(которое в норд ост в 90-е затонуло у порта).


Вот еще фото самого места будущего отеля и фото с него.

Первое фото стоя спиной к трассе.
http://linkme.ufanet.ru/images/ce7e9...d94e6bad01.jpg
http://linkme.ufanet.ru/images/cb5c1...2632db69be.jpg
http://linkme.ufanet.ru/images/72c00...ec26c7576b.jpg

http://linkme.ufanet.ru/images/7296c...a876cf7b0e.jpg
http://linkme.ufanet.ru/images/dee70...43b004e363.jpg

Так у меня тут сестра в Гелене 10-ть лет живет...

Даже если у меня что то застопрится и по каким то причинам придется даже сворачивать весь проект(включая фирму)... У мамы будет обустроенная квартира-двушка в Гелене и дочь с домом в том же городе. Я продам участок и недострой в Гелене и возьму себе недвигу в Москве. Причем продам дороже чем вложил. Квартиру возьму где нибудь в Бутово или буду в Подмосковье дом строить(скорее второе). Работать снова по найму... В Москве недвигу тоже конечно на маму оформлю(чтобы налоги с дома не платить и жена при разводе ничего не получит).

Я по сути ничего не теряю и ничем особо не рискую. Как минимум будет решена задача что у меня мама живет не одна в городе за полстраны от своих детей. Она (как пример) у сестры будет жить, внуков нянчить(у меня пока детей нет), квартиру сдаст вой ей и приварок к пенсии...

Пути к отступлению у меня всегда есть... Но я думаю что отступать не придется и видимых причин к этому я не вижу.

Кумир Ильюшин. Гнида, гнидой

так то самые богатые особо не афишируют доходы или уменьшают

Это не в Библии написано. Она труды издавала, что хочет Господь от Своего народа. В том числе она писала почти то же, что и ты, но 100 лет назад и в Америке. Писала, что в городах развращаются дети и уже их очень трудно исправить. Чтобы этого не было - надо было уезжать в сельскую местность, где нет разврата, где труд и свежий воздух закалят детей. Сейчас почти то же самое Стерлигов говорит. Может он у нее прочитал?

Думаю что скорее открыл из жизненной практики...

к маю 2016 номера запущу и сам туда перееду--- все запомнили ?! это уже скоро... номер у тебя бронирую на июнь и сентябрь

не забуду контингент супермаркета в Михайловке(у меня там родня, считается престижным местом для строительства коттеджей под Уфой)


считалось в начале- середине 90-х годов. сейчас нет

Для риэлторов в два раза дороже... Я их еще с Москвы не люблю(когда они мне съемную квартиру с бабкой тихой алкоголичкой подогнали) и у них вообще плохая аура и энергетика. :cool:

прекрасно знаю, что в Уфе ни одно ООО туда на подряд без своего человека на заводах и дележа с ним не залезет

- это все знают уже лет 10-15

ах ты хитрый заяц:D:)

с аурой и энергетикой у меня все в порядке - хоть у Светотени спроси например


если ты даже и построишься- у жильцов первых 2-х этажей 5- ти этажки солнечного света дома не будет. а они его на бутылку шампанского за 120 руб не променяют:D:) и скидки в столовой, которая неизвестно когда будет и будет ли вообще.

Художников я тоже не люблю... :cool:


В наших краях лучше жить немножко в теньке... У нас и так солнца и тепла везде много... :cool:

И я еще к шампанскому торт добавлю(я и торты планирую в цоколе печь на заказ) и сам дедом морозом наряжусь, допинг приму и буду сам разносить в дарить в сопровождении стиха и пары симпатичных снегурочек. Ежегодно... Такие шутки в моем стиле...

торты планирую в цоколе печь на заказ= эх....мечты..... мечты - у тебя мощности в КВТ/часах хватит то на пекарню столовую и 12 номеров ? там с подключением не все так просто

Обязательно поднимут - будут подписи собирать для запрета стройки. Один знакомый в Кабардинке построил гостиницу 960 кв. метров - там с соседней пятиэтажки, куда только не жаловались, хотя никакого вида на море не закрыл. Строителей из Перми вызывал - вышло дешевле, чем местных нанимать.
В Геленджике тоже есть знакомые из Уфы - ещё в 2000г туда переехали, и живут на доходы от гостиниц.
Вот только доходы, со стороны кажутся намного больше - как обычно бывает))). И земля в Кабардинке почему то 5 млн за 6 соток стоит...
Кстати, эту гостиницу в Кабардинке, по себестоимости продают за 42млн руб.

Про газовые плиты слышал?

Я кстати хочу на крышу солнечные коллекторы поставить... Для нагрева воды и отопления(частичного). Тут у многих такие стоят. Я думаю что штук пять сразу залимоню. Солнца тут дофига... Буду газ экономить...

У меня будет экологичный отель...

http://www.solarroof.ru/theory/45/100/

Кстати, эту гостиницу в Кабардинке, по себестоимости продают за 42млн руб= потому что уже не так выгодно, как раньше.

хороший доходный бизнес продавать не будут

Для двоих нужд пол ляма если не больше солнечные стоить будут

Они сами недавно заселились(половина там еще не живет). Сами на полуптичьих... У них земля под ИЖС а дом многоквартирник. Чуть дальше еще точно такой же стоит но недостроенный и стройка приостановлена... Суд идет вовсю(он в списке "неблагополучных" домов в части законности застройки которые тут публикуют)... Им тихо надо сидеть... Мне то ничего не будет а вот их снесут запросто...
Но квартиры там вообще дешевые... Двушку реально в черновой за 1750 взять.

За первую линию 5 лямов 6 соток со всеми комуникациями в Кабардинке это даже дешево(в этом году)... Могут и все 8-мь просить... У меня же не первая... У меня вторая... Скорее даже ближе к третьей.. Но так то место неплохое... Море все же в шаговой доступности и все же сижу на "тропке". Только автобусных городских рейсов три штуки и остановка в 50-ти метрах.

С местными рабочими тоже дела(нанимать) не имею... И вообще с городскими. Но с Перми то тащить смысла нет. Проще в местных станицах набрать.

Остап111 мне мне нравиться размах твоих мечт и планов громадье.

приеду в июне 2016... там стройплощадки не будет ? )

ты сегодня опять весь день и ночь тоже ... провел за компом и маленько бахнул(накидался) Анапы или еще чего ?! по стилю и слогу- чувствуется, что градус плавно повышается ... главное не мешай

скажи честно- мы поверим.

Художников я тоже не люблю - их то за что ? тем более юную девушку...

Ты вообще ему должен отстегивать, что размещаешь рекламу в самых рейтинговых темах Фарита :D
Или хотя бы благодарить :D
А ты хаешь его )

Почему не будут? Заипала жизнь в РФ и работать надоело... Решили например в Астралию уехать-просто бездельничать... Или во что то еще вложить...

никому не отстегиваю

благодарить ? - ) он тут такие коры мочит... хоть стой, хоть падай

я его тему в топе держу

КТО ЭТО "МЫ"?

С чего ты взял что я пью и с чего ты взял что я за компом? На фарите можно писать с грошевой мобилы... Спать я лег в час ночи и проснулся в семь..

Ты сам случайно не запойный? И почему ты целый день на фарите торчишь? :D Из риэлторов выгнали?
А семьи видимо нет?

вот я с девушкой познакомился. пришла по недвижимости посоветоваться.

все у меня есть. не ерничай

Вы так громко свою левую руку называете? Посмотрите хоть раз правде в глаза... Вы старый и жирный неудачник... Занятый тем что постоянно пихает на фарите свои объявления... За что Вас тут здесь все давно послали накуй и терпеть не могут... :(

И когда у человека жена и дети... Он не клеится к таким как светотень... По крайней мере открыто..

А она наверно домои пришла и говорит... Представляете сегодня риэлтора видела... Такая цука старая и жирная мразь! :D

Я слышал(хотя особо пока не интересовался) про 50-70 тыс за одну в Новороссе. Но я думаю попробовать со временем "самоделки" поставить.

Вот примерные цены.
http://solarhous.com/price

Дима, не теряйся, она тебя на фарите увидала и ты ей понравился!

а мне, строителю, скидочку сделаешь на нумер и общепит?:o

этот сделает) ... пусть построит сначала.

он опять за Анапой в магазин ушол.

Хах)) гадкий завистливый риэлтор. А Медич молодец планомерно идет к своей цели.

комменты Медича про риелтора повеселили)))))))))))))

всем доброго дня

есть на продажу в Уфе ...2-ка на Губайдуллина. 1-ка на Транспортной.гараж на Ферина(в начале Инорса)

Заебал этот спам во всех темах

реально задолбал. риэлтор сделай себе тему и там пости объявы

риэлтор, не перебарщивай..

риэлтор говно!

да уж.... пересолил:p

Капитан Мударисов, ебашь их *****.в и чмошников.... от души.... веслом .... монтировкой

риэлтора на мыло

gator-а на пиво:D

RR4 респект)

старперы обозначили себя в теме

вечер... мы отжигаем:D

проживешь с наше:D:p

будешь смотреть на жизнь другими глазами:)


понял ?!


у тебя все впереди- пользуйся этим.... не тормози;):p

Да кому ты нахрен нужен, чмо
печальное презрение заслуживают животные, типо тебя

К риэлтору пришла "белочка"... :(

она его и не покидала:D

по себе людей не судят:D;)

))) в однюху спамером можешь стать)

а надо ?!:D есть в этом смысл:D:p:)... ?!

Склоняюсь к мысли что нет)

кто как Хэллоуин отметил ?

Хуле думать, если сжег чучело риелтера то 10 лет пруха будет

не забудь это в каждой теме спросить:cool::mad:

:D:D:D:D:D

Ретро алкаши)

Ты че географию не знаешь? По твоему в Уфе климат хуже, чем в южной сибири, алтае(!) приамурье? :confused::confused:

Тоже тихо куею с уфимских цен.
Достаточно много уфимских жителей, прямо скажем, в роскоши не купаются.
Работают на заводах за 15-20 рублей, бюджетниками, прочим офисным планктоном.
И вот пожелал такой вот офисный планктон с зарплатой в 20 рублей улучшить свои жилищные условия.
А трешка более-менее приличная стоит в районе 7 миллионов:
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-..._et._400941558
А вот Оренбург, где офисный планктон получает нисколько не меньше, а может иногда и побольше.
Трешка сопоставимая примерно 4 миллиона, а двушка около 3,2 миллиона:
https://www.avito.ru/orenburg/kvarti..._et._449283539
https://www.avito.ru/orenburg/kvarti..._et._450325656
Вывод напрашивается такой, что некуй в Уфе сидеть офисному планктону и прочим обычным уфимцам, которые звезд с неба не хватают и по 150 рублей в месяц не поднимают.

Послано Остап111 Просмотр сообщения
В Уфе ведь еще жить некомфортно из за тяжелого северного и континентального климата.

Моя бы воля я бы почти все население РФ перетащил южнее Воронежа и Самары. В Ставрополье, Краснодарский Край, Ростовскую , Астраханскую, Северный Кавказ и дальше полосой по Южной Сибири через Алтай до Приморья.

Я тоже за переселение. Только вот оставшиеся дома-спальники бы не уничтожал, а сдавал бы гасторбайтерам приехавшим на заработки.

По Оренбургу - квартиры не с неба взяты, лично был в одном из домов на Салмышской, видел что это неплохое жилье и свежий новый район с развитой инфраструктурой. Все основные магазины и прочие кабаки прямо под боком.
А улица Есимова - соседняя улица.

привет всем моим френдам и хорошего настроения на выходные

Затон по утрам на Пархоменко стоит, разве не так?

Мост через года 2-3 будет второй достроен= далеко не факт

http://gosstroy.info/objects/bulgakovskie-dachi/
Вот же норм варианты, а то разжирели ващее:D:D Клубный поселок это вам не зубово армянское

А в Уфе что, зарплата у всех по 150 тонн?
Большинство офисного планктона и бюджетников и тут выше 20-25 тысяч за весь год ни разу не поднимаются.

Дмитрий, ты зачем к светотени клеишься?)

Махсай, здорово. как жизнь ?

у нее подруги есть... надо как то их телефоны узнать = скоро НГ Рождество и тд

ты еще прелюбодеянием занимаешься , еблан ?

это ты на себя в зеркало посмотрел ?!:D:)

блиад, риелтар, научи своего друга цитировать)

gator- он такой же форумчанин , как ты или я.

вот когда гастхауз построит на 12 нумеров с баней и столовой... вот тогда да= у него много друзей будет)

пишите свои приключения сюда

В зеркале на тебя жирное ебланище смотрит ? :eek:
Слыш , пuздюшок , ты прекрати писать в моем профиле , что ты как баба ?

группа Король и ШУТ! Горшок и Князь такие какие есть:)

Этот вафел все свои темы закрыл :mad: