PDA

Просмотр полной версии : Сколько стоит земля в Уфе?


всего 3% комиссии Яндекс.Такси
и у нас самые дешевые смены!
____Neff Teka Smeg AEG Midea__
█████████████████████████████████
iUfa: Ремонт техники Apple!
APPLEUFA.RU Ремонт любой сложности, аксессуары, переклейка стекол iPhone, iPad, iPod, Macbook!
united team of truth
25-11-2014, 21:00
в районе южного автовокзала?

RR4
25-11-2014, 21:02
частный сектор или какое назначение земли ?

Красотка Зубаржат
25-11-2014, 21:27
Частный сектор, бугога, диман, а што это за функциональное назначение или категория???:D

united team of truth
25-11-2014, 21:33
частный сектор на котором дом стоит

RR4
25-11-2014, 23:56
это ИЖС - тупой бот:D

Красотка Зубаржат
26-11-2014, 00:08
ликбез для жирного и тупого риэлтора, понятия "частный сектор" нет в функциональном назначении земель.
земли различаются тупица на виды и категории по целевому блеть назначению. так вот дебил в категории земель и их назначений нет "частного сектора", а есть :земли сельскохоз назначения, земли населённых пунктав, земли промышленности и иного спец. назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесушек, земли водного фонда, земли запаса.


кури жирный и запоминай штоб не позорится

Красотка Зубаржат
26-11-2014, 00:13
в городе есть виды и категории земель для застройки,
для ведения личного подсобного хозяйства,
для индивидуального жилищного строительства, земли промышленности
земли энергетики, земли транспорта итд


категории охроняемых объектов и докуя еще.
конкретно што интересует? зайди на кадастр и посмотри кто есть собственник и функционал, а так же резерв и кадастровую стоимсть

Красотка Зубаржат
26-11-2014, 00:21
жирный еще с 90-х в школе слышал про частный сектор , так этим до сих пор и пользуется по отношению к землям с малоэтажными застройками )))

Халиско
26-11-2014, 14:21
Собачка?
средний участок с коммуникациями там можно
продать/купить за 1-1.2, если есть нормальный выезд
разумеется ЗУ в собственности.

integro-o
26-11-2014, 14:23
От 200тыс за 5соток

MUSTANG
26-11-2014, 14:37
https://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_...sot._448885419

вот например

RR4
26-11-2014, 14:39
там цена завышена. минимум на миллион

MUSTANG
26-11-2014, 14:41
купи дешевле

Халиско
26-11-2014, 15:01
место хорошее
можно коттедж бахнуть в 200-250 кв.м
с гаражом и подвалом.

RR4
26-11-2014, 15:14
сауна баня бильярд. подвал- ни к чему

united team of truth
26-11-2014, 23:41
ценная информация, благодарствую

Красотка Зубаржат
26-11-2014, 23:53
если смотришь землю под застройку жил.дома, то не забывай о дате 1 марта 2015 года. головняк возникнет с получением разрешительных доков на строительство после этой даты т.к. дачка уже умрет и по упрощенке фиг пройдешь. единственное это реконструкция дома по метражу соответствующему уже имеющемуся . а головняк в том, что по нормам тупо можно не пройти даже через суд.

Красотка Зубаржат
26-11-2014, 23:55
"частный сектор", уроки учил?:D

united team of truth
26-11-2014, 23:58
Вообще, нас сносят на Сабачке, дом 54 м2, земли 4 сотки, хочу понять примерную рыночную стоимость для обоснования выкупной стоимости у нас

Красотка Зубаржат
27-11-2014, 00:03
вот с этого бы и начал.
ну давай последовательно пойдем.
1. у тебя есть кадастровый номер участка?

Красотка Зубаржат
27-11-2014, 00:05
вбей этот номер в левый верхний угол вот тут - http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

Grommm
27-11-2014, 00:05
где это Сабачка?

Красотка Зубаржат
27-11-2014, 00:06
да, где это собачка, щас сам определю кадастровую стоимость

united team of truth
27-11-2014, 00:06
да уже никуда идти не надо, я прикинул примерно стоимость

Красотка Зубаржат
27-11-2014, 00:08
тебе для чего? для того чтобы выдернуть деньги с города? тогда твое примерно это твое личное примерно, а для того что бы аппелировать в центре муп недвижимость, ты точно должен знать что есть твой участок. так подсказка
удачи

СМС67
27-11-2014, 00:20
Возможно, границы Уфы в скором времени изменят свои очертания. Сегодня уфимские депутаты выступили с инициативой включить в состав города земли Черниковского, Булгаковского и Русско-Юрмашевского сельсоветов, которые сейчас находятся в составе Уфимского района. Площадь территорий, на которые претендует город, составила 1430 гектаров. Взамен столица передаст району территории Жуковского и Черкасского сельсоветов площадью около 380 гектаров.

Интересно, что на этих площадях расположена городская свалка, которая согласно федеральному законодательству в черте города находиться не может. Новые городские территории в районе поселков Булгаково, Чесноковка и Юрмаш планируется застроить индивидуальным и социальным жильем. Инициативу уфимских депутатов рассмотрят в Курултае, там и будет принято окончательное решение.

СМС67
27-11-2014, 00:22
это получается хорошо я сделал что не продал летом свой участок в Юрмаше, теперь это будет черта города и ценник весной вырастет... или наоборот?)))

Халиско
27-11-2014, 00:27
ИСК первоначально ведёт себя при выкупе
примерно так - хибара с ЗУ в собств. - три ляма
чуть круче - четыре
коттедж - пять

дальше смотрят чо за фрукт
лох - получи чо дают
лох гнет пальцы - немного больше
дальше как правило в цене даже близко не сходятся
а есть люди которые и за 15-20 не сьзжают
т.е самодостаточные и проблема Застройщика
это не его проблемы.

Красотка Зубаржат
27-11-2014, 00:28
рыночный ценник сам по себе от того, что он включен в город или нет останется рыночным, а вот кадастровая стоимость подрастет.

Халиско
27-11-2014, 00:30
если же у людей строения на казенной земле
то шансов отжать у ИСК то что они хотят мало.

Халиско
27-11-2014, 00:33
Автор, что строить то хотят на Собачке ?
чево та не слышал я там о застройке

Красотка Зубаржат
27-11-2014, 00:36
где это собачка?

Халиско
27-11-2014, 00:37
Да гора это, точнее холм перед затонским мостом.
когда вниз на мост едешь он справа.

Красотка Зубаржат
27-11-2014, 00:47
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnlin...neighbour=true

странно, кто решил ьам строится?

ЭлизиуМ
27-11-2014, 10:15
Это какие дома там сносить хотят?? А то у нас там дом старый есть, давно ждем под чистят собачку

AlphaOZ
27-11-2014, 14:19
Это получается что расходы у тебя увеличаться по всем направлениям :D начиная от налогов -> счета за комуналку -> заканчивая страховкой на авто. А земля будет стоить исключительно по рыночной стоимости.

Почем кстати землю продаешь? Я как раз в поисках :)

Халиско
27-11-2014, 14:21
Если у вас земля в собственности зачем
вам снос непонятно?
Бахните там дом в 2 этажа живи и радуйся.
Собачка в черте Полуострова не и на склоне
земля ровная вообще завидное место.

СМС67
27-11-2014, 15:46
так я и думал))
пока не продаю, кто ж осенью землю продает, ждем весну - кушать не просит))

Alenzvarts7
27-11-2014, 16:01
Газпром там построил трех или четырех этажный стеклянный офис. На ул. Новосибирская, около магазина с газовыми товарами.

RauI
27-11-2014, 16:18
Интересно сколько будет стоить сотка в том же районе, только земля с выходом на улицу Ленина? интересует кадастровая стоимость при сносе и если продавать?

Здесь отображается информация за 1 сотку?
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

P/s пишет дескать 1.6 ляма, если за всю площадь в 6 соток, что то не верится....

Красотка Зубаржат
27-11-2014, 17:58
В булгаково 15 соток 800 т р, уфимский район. Так что вполне 6 соток в городе 1,5 млн

united team of truth
27-11-2014, 19:33
второй затонский мост

Alenzvarts7
27-11-2014, 22:11
Итак пробки около южного автовокзала, а тут вообще будет затор до моста опять. Что, не могут мост построить в Нижегородку?

Красотка Зубаржат
27-11-2014, 23:05
мост будет втыкаться в гору?

Халиско
27-11-2014, 23:10
тоже не понял связи
Собачка это гора, перепад высот достаточно велик
что бы строить там развязку, если тока пол горы
не срежут как перед ж.д вокзалом.

RauI
28-11-2014, 05:47
Будут строить мост и делать развязку, тут все об этом говорят :)

Халиско
28-11-2014, 13:29
значит срежут пол горы
по другому там никак.

Изя Шниперсон
05-12-2014, 03:47
:D:D:D:D:D настоящий профи бляяя

Джейсон Вурхиз
06-12-2014, 17:24
Ну как сказать построил, здание там давно было, завод пишмаш.
Выкупил и отремонтировал.

Новосибирская 2.

Alenzvarts7
06-12-2014, 20:01
Здание из стекла и металла, таких не было при СССР. Лифт прозрачный и из него все видать в здании и на улице.

Халиско
06-12-2014, 20:42
ну может фасад просто отделали
а так да на Собачке Пишмаш был

Халиско
06-12-2014, 20:43
зато 6 лет и все в одном месте