PDA

Просмотр полной версии : Акбердино Виллэдж


всего 3% комиссии Яндекс.Такси
и у нас самые дешевые смены!
iUfa: Ремонт техники Apple!
APPLEUFA.RU Ремонт любой сложности, аксессуары, переклейка стекол iPhone, iPad, iPod, Macbook!
Новости Башкирии сегодня
Узнайте актуальные новости Уфы и Башкирии на сегодняшний час: происшествиях, ДТП, проблемах жителей, новостях
Хаскин
10-12-2014, 14:37
Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Решил я как-то на досуге отвлечься от насущных дел, и посмотреть критически на результаты многолетних трудов своих праведных на северах, и пришел к выводу, что уже самое время, пока еще не поздно, прикупить недвижку в виде коттеджика в окрестностях Уфы, чтобы на старости лет было где петрушку выращивать. Бегло пробежался я там-сям, в районе Нагаево-Акбердино, все нахваливают почему-то именно это направление как наиболее престижное, и понравился мне очень коттеджик такой аккуратненький в "поселке бизнес-класса Акбердино Виллэдж", от компании-застройщика Люкс-Дом, говорят что остался один, остальное все 100% продано, так что хватай быстрее, пока не передумали. :D Все бы хорошо, да и еще "Акбердино Виллэдж" в инете величают не иначе как "Уфимской Рублевкой", но что-то закрались у меня некоторые сомнения.
1. Само направление Нагаево Акбердино, 20 мин. от Центра Уфы. Но переезд там по дороге - привет из совка. 2 раза ездил туда, и 2 раза ждал когда пройдет поезд, хотя местные говорят, что поезда ездят тут раз-два в сутки. Если такое престижное "рублевское" направление, то почему нет моста путепровода? и когда он будет?
2. "Акбердино Виллэдж" это типа местная рублевка. В интернете кроме как от застройщика, никакой путной инфы я не нашел. Узнал лишь, что застраивать его начали лет 7-8 назад, а потом первый застройщик толи обанкротился, толи кинул там всех, и пошло все там не так. Там типа должны быть магазины, бары-кафе-рестораны, гостиница, автомойка, финтес-клуб, школа, садик и парк с детской площадкой. Это по идее. А по факту там элементарно нет даже продуктового магазина, не говоря про все остальное. И неизвестно, будет когда нибудь вообще или нет развивать там инфраструктуру. А ближайший магазин Ё-Март в 4 км, пешком не набегаешься. Значит, хоть за хлебом, хоть за добавкой - надо садиться за руль. Иначе никак. Кстати, возле Ё-Марта есть еще коттеджный поселок "Дуслук", но там говорят ценники вообще конские :eek:, чуть ли ни раза в 2 дороже, чем в Вилэдже. Инфы полезной в инете тоже не нашел.
3. Есть конечно что-то попроще типа красных кирпичных коттеджей в Нагаево, их там полно, но имхо это ширпотреб, качество строительства говорят не на уровне, и прочие не внушающие доверия факторы. :rolleyes: Лично у меня не лежит душа. Хочется чего-нибудь более эксклюзивного, не как у всех. :p

Поскольку сам я 20 лет отпахал уже на северах и еще пашу, то здесь в Уфе не очень ориентируюсь, где лучше, а где хуже, может есть что-то стоящее в других направлениях, например, в сторону Самарское направление? Из того что на слуху, знаю лишь что Чесноковка нет воды, Булгаково или Иглино кругом алкаши и маргиналы, если я дом покупаю и пока в нем еще в ближайшие годы жить не буду, сыкотно как-то оставлять его без присмотра. В том же Акбердино Виллэдж говорят что все под охраной, пропускной режим там все дела, гвоздя ни у кого не пропало.
Пока склоняюсь больше в Виллэджу, может подскажет кто из форумчан что-нибудь дельное про Виллэдж? Есть тут те кто там живет или бывает, плюсы-минусы и тд. Всем буду благодарен.
И еще вспомнил, крайний раз заезжал туда - уже темнеет, фонари вдоль улицы горят, все почищено-красиво. А свет горит буквально в двух домах, остальные дома стоят как будто необитаемые. Из прохожих снуют по дороге только строители узбекских наружностей, больше никого. Машины не ездят, даже жутковато как-то. А там смотришь, как будто много домов недостроено или недоотделано, это после 7 лет застройки поселка! Непонятно, там вообще много народу живет, или просто куплено и закрыто? Застройщик помалкивает, мы типа делов не знаем :p

Трифон
10-12-2014, 14:48
еси ищешь удобства, то цветы башкирии и чесноковка

татарин 019
10-12-2014, 14:48
Чето ковыряют они там, но ничего уже года два там нового не строят

Кот, гуляющий сам...
10-12-2014, 14:50
чувак, работай дальше.
а АВ - это дыра дырой )))

Lunatik
10-12-2014, 14:55
Алкинские пруды еще есть. Но это подальше немного.

Красотка Зубаржат
10-12-2014, 15:02
пруды и вилэдж как куй с пальцем

Красотка Зубаржат
10-12-2014, 15:03
када была процедура банкротсва у виледж, там хорошо уралсиб кинули.

Хаскин
10-12-2014, 15:05
Слышал, что там конь еще не валялся. Так же как и Сапсан. Т.е. там покупаешь с подрядом, потом тебе построят. А я бы хотел что-то уже готовое и хорошее, место чтобы более-менее престижное, и обязательно новое

Lunatik
10-12-2014, 15:09
Там есть несколько готовых. Но вся инфраструктура еще не скоро будет.

Красотка Зубаржат
10-12-2014, 15:11
лавринов вроде строил акбердино и он же достраивал, так более менее выглядит поселком в отличии от нагаево с своим домом и прочих, наблюдается сетаки план поселка. есть еще гетто спутник.

Красотка Зубаржат
10-12-2014, 15:12
понатыканные домики в поле-это не поселок

Красотка Зубаржат
10-12-2014, 15:13
в цветах башкирии покупаешь по конскому ценнику землю и пешком ходишь за хлебом в метро, самый лучший варик.

Хаскин
10-12-2014, 15:18
А кто это Лавринов? Первый застройщик? Так они говорят обанкротились, сейчас Люкс-Дом застраивает. Или не так? :confused:

fired
10-12-2014, 15:19
Если 20лет на северах - зачем Уфа? Краснодарский край, Крым...

Хаскин
10-12-2014, 15:20
Какое еще метро? В Уфе же нет метро, насколько я знаю. Или уже построили, секретную ветку :rolleyes:

Хаскин
10-12-2014, 15:21
Жене нравится Уфа. Родители и родня видите ли тут :rolleyes: А я так лично бы и вправду махнул на Кубань

Красотка Зубаржат
10-12-2014, 15:21
прямая ветка : цветы башкирии- умпо, давно в уфе не был?:eek::confused:

Хаскин
10-12-2014, 15:41
Надо же :eek:. Не знал :D

Красотка Зубаржат
10-12-2014, 15:43
вот так вот:D:D:D

Красотка Зубаржат
10-12-2014, 15:44
ага, вроде даж и в число учредителей входил, но могу ашибатся

IIeIIIKa
10-12-2014, 20:20
мне нравится виллэдж, изначальная задумка.
то что сейчас не понятно..инфраструктуры нет, строят все что угодно, но только не по изначальному проекту
соседи там норм

sssrr
10-12-2014, 21:07
вилэдж дыра дырой, я пусть и дорого взял бы домик около емаркета

Ufa1979
10-12-2014, 22:34
че вы хотите от загорода, если даже внутри города нет нормальной инфраструктуры. а если по теме, то присмотритесь к карпово или жилино, в попу эти ЖД пути!

Elixir
11-12-2014, 05:12
ЖД пути это печалька всех печалек. Иногда до самого жилино пробки бывают.

Если время не жмет, то можно купить участок в зоне федоровка-елкибаево-карпово.

Если надо готовое, то надо по бюджету смотреть. В таком случае цена участка на фоне цены котеджа затеряется и лучше купить поскромнее домик, но в жилино карпово, чем чуть покруче домик у черта на куличках.

Ufa1979
11-12-2014, 11:23
+100500

с сипайлово до карпово доезжаю за 15-20 мин. единственный небольшой тормоз - это монумент дружбы.

Varenig
11-12-2014, 12:06
С сипайлово чтобы вечером выбраться уже пол часа надо

BAPEHUK
11-12-2014, 12:13
Сцук:D

Пластмасс
11-12-2014, 19:31
Если бабки есть то на 8 марта лучше взять дом

f.tagir
11-12-2014, 23:32
Если есть деньги смотри Жилинский кардон около моста, и подобные места.
Там такие дома строят...

авто102.рф
14-12-2014, 17:08

Плюсану за этот варик, почти единственный реально близкий к инфраструктуре)