PDA

Просмотр полной версии : Нужна помощь с выбором застройщика.


Новости Башкирии сегодня
Узнайте актуальные новости Уфы и Башкирии на сегодняшний час: происшествиях, ДТП, проблемах жителей, новостях
Матрасы!
Царские Перина и Орматек
всего 3% комиссии Яндекс.Такси
и у нас самые дешевые смены!
RauI
11-12-2014, 10:25
Стоит ли связываться с СУ 10? хотим взять в затоне однушку или двушку со сроком сдачи до 2 квартала 2015 года, цены хорошие за кв метр, но вот история о застройщике не очень чистая, все еще ведутся работы с мкр. Парковым, хотя другие объекты вроде строятся относительно быстро. У МУП ИСК в затоне все распродано, если только у посредников брать. Бюджет 2.7 ляма, так же зеленку рассматривали, Колгуевский, но там вроде ничего больше не строят и Панораму на Комсомольской, очень неплохой вариант, но девушке до работы неудобно добираться. Есть еще вот эти варианты, но о застройщиках не так много инфы...

Су 10 ( много домов строится на союзной, с разными сроками сдачи)
http://www.expert-russia.ru/realty/7...new=new&room=1

Застройщик Прогресс.
http://www.expert-russia.ru/realty/6...new=new&room=1

Застройщик Интерграл
http://www.expert-russia.ru/realty/7...new=new&room=1

Застройщик ОАО Строитель ( Очень хороший ценик, застройщик хз кто, сайт на народе)
http://www.expert-russia.ru/realty/6...new=new&room=1

rambler
11-12-2014, 15:06
реально Шмидта 39 и Ахметова 320/2 это один и тот же дом. на счет Созной ну очень тама много кварт.но нет регистрации в палате. на счет летчиков тоже самое. в реале самый оптимальный вариант прогресс.

rambler
11-12-2014, 15:07
а мой яркий не хочешь? либо же дагестанская д.13 построенный дом, сдача и заселение весна2015г. цена 2180т.р.

RauI
11-12-2014, 15:53
Дема мне нравится, но девушке далеко до работы.


P/s посмотрел мкр. Яркий, красотища.

RauI
11-12-2014, 17:20
Подозрительно на счет Шмита 39, на авито под 50 объявлений.... https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/1-..._et._476504177

У них там все нормально, достоятся? вроде пишут что внутренние работы идут, надо съездить глянуть.

rambler
11-12-2014, 18:22
если ты молодой, тогда самое то: садик в шаговой доступности а школа так вообще через 1 дом.и место супер строят отлично))))

RauI
11-12-2014, 18:56
А дома 2? один я так понимаю уже построен.
http://www.dombler.ru/article/ahmetova0413.html

Не очень хороший комментарий, надо будет пообщаться с людьми с соседнего дома.

"ЛЮДИ!!!!!! Не покупайте в этом доме квартиру, Это ужас просто какой-то!!!!!! Лифт не работает, воду гор. уже пол года не дают, только обещают, в подъездах срач, а квартплата приходит немыслимая!!!!!"

RauI
11-12-2014, 19:09
В Уфе обрушилось трехэтажное строящееся здание, застройщик - строительная фирма "Прогресс".

http://ufa.rfn.ru/rnews.html?id=79861

rambler
11-12-2014, 21:08
а что мешает зайти на ахметова 320/1 и посм.что да как... по крайней мере в подъезд точно везде можно попасть. по поводу состояния не могу сказать, давненько тама не была, но могу сказать точно что ну очень большая площадка на этаже))) а потом чистота и состояние подъезда зависит только от жильцов ну не как от застройщика.

xxxrust99
11-12-2014, 21:21
су-10 наеб со сроками, нет долевки
интегралл - я бы вообще не связывался, дебиторят сильно по работе, арбитражей валом
прогресс - не плохое не хорошее сказать не могу
строитель - нормальные, но года 2 назад дела были совсем плохо у них, сейчас вроде норм

IIeIIIKa
11-12-2014, 22:00
интеграл не связывайся, у них там половина сотрудников уволилась, по срокам не укладываются, строют плохо
а че сосны не рассмотришь?
по моему классный вариант

RauI
12-12-2014, 11:53
Вариант хороший, обложка красочная, очень коллективная группа в ВК, наверно будет весело жить, совсем другая атмосфера, так сказать в стиле по Американски, но у нас к сожалению не США и не понятно как будет в дальнейшем...ну вот построят они поселок, пускай даже сделают всю инфраструктуру, а потом все кто это будет поддерживать? Пройдет 5 лет, появятся заржавевшие детские площадки, разломанные скамейки, не будут чистить снег итд... я так понимаю для этого должна быть хорошая плата за услуги и я всеми руками за, чтобы платить деньги...но не все пойдут на это, в итоге им не будет выгодно содержать поселок и он развалится...

Очень интересно найти примеры таких поселков, которые благополучно развиваются на протяжении достаточно долгого времени.

RauI
21-12-2014, 06:52
У кого нибудь есть информация о застройщике "Капиталцентр" ? строят комплекс "Новоуфимский" в затоне. http://realtymarkt.ru/zastrojshchiki...apototskogo-12

TLK
28-12-2014, 22:39
так-то запотоцкого. опыта нет, быстро не построит

RauI
30-12-2014, 02:38
был там, уже все построили, заканчивают отделку, отопление есть, дом из красного кирпича, дворик уютный, качели итд.. вроде все хорошо, но ценник завышен.

Perekup
30-12-2014, 18:13
Есть мнение о Миловском парке ?
http://milpark.ru/

TLK
31-12-2014, 00:25
прочитал как дом на ул.запотоцкого, да еще сырая контора. между кирпичами смотреть надо так как облицовка. вообще затон зло

куплю квартиру
31-12-2014, 00:33
Бери в су 10, остальное нах.

RauI
31-12-2014, 01:23
У них регистрация не через ДДУ, есть долгострой на парковой, это оттолкнуло от них...хотя они присутствуют в рейтинге надежных застройщиков.

Ufaneft
06-01-2015, 16:35
пск-6 на спортивной строят. Я брал у них в квартале мира. Неплохо и сроки держат. Сейчас они выиграли конкурс в инорсе будут строить чтото типа яркого

TLK
06-01-2015, 19:26
ога, пск на спортивной выдерживают срока бугага. 2 года назад все тоже самое стояло. гляньте дом мира 46. тяп ляп застройщик среднеуфимский ничего выдающегося. ну лишь то что 9 корпус угату построил. ну тоже на отъе..

барбарицка
07-01-2015, 00:35
строят из сборного говна (по материалам)

TLK
07-01-2015, 01:58
там еще недавно работягу убило фанерой
http://proufu.ru/zvjozdy/item/43994-...ym-listom.html

TLK
07-01-2015, 02:24
есть, нуенафиг нам пробку создавать

xe-xe-xe
07-01-2015, 02:47
живем на мира 46, вроде все хорошо...
ну ПСК строят на самом деле быстро... в любую погоду на мира идет стройка... перед тем как покупать квартиру (почти 3 года назад) удивлялись что в любой мороз куча народу на стройке.... квартал на мира достраивают уже 4 дом, сносят двухэтажки под последний Г-образный дом...

поэтому зря Вы так о ПСК... в чем тяп ляпность заключается по Вашему мнению??? входные двери нормальные ставят, которые после заселения не надо сразу менять (есть застройщики которые ставят двери толщиной с консервную банку)

Ufaneft
08-01-2015, 22:38
нет ну если придераться любой дом гавно).

TLK
08-01-2015, 23:40
лифты скрипят, подъезд снесли можно сказать, в квартирах холодно, как будто дом как на менделеева 128/1 достраивали зеки с фжс, я визуально сравниваю с демскими новостройками по отношению к ценам. черняга фактически промзона вечно ощущаю смену воздуха когда с зелени в чику еду. конечно как говорил рр4 люди хоть где будут жить. но чем дышать

Халиско
08-01-2015, 23:43
Вообще времена сечас такие что надо
не на Застройщика смотреть
а на стадию строительства.
кредиты перекрываются самим банкам
соответственно потом и застройщикам.

Ufaneft
09-01-2015, 11:22
46 дом первый был. Потом получше стали строить. У них отопление запитывается от больницы рядом. Там холод. в других домах свою котельную сделали.
А так не спорю. Дема район намного лучше

TLK
09-01-2015, 21:58
Метраж конечно радует, однушки чуть не по 50 метров, с 2 санузлами там, но говорят это хаты для еле живых инвалидов каких-то

RauI
10-01-2015, 09:11
Бюджет вырос до 4 лямов, так что начали рассматривать дом на комсомольской от ПСК. Еще в бюджет укладываются некоторые строения в Колгуевском, там чуть больше метров 65 против 61 и лучше планировки, по качеству дома не знаю какой лучше??? На комсомольской нравится отделка дома пластинами, они из чего? Я так понимаю они внешний вид сохранят дольше, в отличии от Исковских с штукатуренными стенами, но это так мелочи...

Если брать в Колгуевском, а мне там больше нравится из-за более чистого воздуха и тихого района, то будет проблема с поездкой до работы. Как там с общественным транспортом? необходимо до Южного автовокзала добираться.

Мастер3
10-01-2015, 13:12
деньги под % через год бюджет будет 5 млн))

TLK
10-01-2015, 13:19
с транспортом там борода, тогда лучше на спортивной. щас просто может центр и другие шоколадные и уже готовые варики еще выстрелить пока путен ипотеку не даст.новострои всегда будут цену ломить а с одиночными людьми легче в кризис договориться. а пока спортивную достроят - даже если по дду они могут сколько угодно долго строить. так что к лету/концу года будет праздник

TLK
10-01-2015, 13:21
да щас в банках выгоднее, но сработает ли асв

Мастер3
10-01-2015, 13:38
сработает, тем более сумму до 1400 тыс увеличили

TLK
10-01-2015, 13:44
Деньги есть бумага, вещь есть вещь

toledo
10-01-2015, 14:00
Инициатива неплохо строит.
владивостокскую застраивают

Мастер3
10-01-2015, 14:04
четыре сезона, на театре кукол

xe-xe-xe
10-01-2015, 14:13
хз где там скрипят лифты ??? у нас с лифтом все норм.. по поводу холода несогласен так как у нас в однушке один из радиаторов (на кухне) вообще всегда выключен, так как рядом с ним стоит холодильник даже в морозы -30 и ниже не разу не приходилось прибавлять.

TLK
10-01-2015, 17:51
Секция перпендикулярно мира?

xe-xe-xe
10-01-2015, 18:59
да та что перпендикулярно... сдалась одна из самых первых...

интересное остекление на кухне....:D до 7го этажа на кухне окно+дверь на лоджию, на 8,9 и 10 только дверь на лоджию... куда то уперли окна походу.

RR4
10-01-2015, 19:51
работаю с пн-вт(12-13.01.15) звоните +7(347)298 05 28 или 8 903 31105 28 мой сотовый и приходите в мой офис(работаю 9 лет в одном месте) - Уфа Кремлевская 28 корпус 3 ком 307(1-ый этаж направо)

КУТАРЕЗ
10-01-2015, 20:03
чо как дел димон?:D

RauI
17-01-2015, 02:51
Куплю квартиру в новостройке на комсомольской 107, может кто продает?

RauI
18-01-2015, 21:17
Что бы вы выбрали двушку на интернациональной 67кв срок сдачи 4 квартал 2015, 3.9 ляма
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-..._et._490695825
Или трешку 76 кв в затоне 2 квартал 2015 года, 4 ляма
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-..._et._469113335
у обоих зданий застройщик МУП ИСК

Опишу как я вижу две квартиры:

Интернациональная:
плюсы:
+ Ближе к цивилизации, проспект и черняга
+ Необычное, красивое здание, фасад из металла
+ район не самый плохой, наверно самое лучшее место в черняге, много озеленения
+ Вроде планируют открыть в самом здании множество магазинов, фитнес итд..очень удобно.

Минусы
- Черняга
- Рядом не очень хорошо развита инфраструктура.
- мало места около здания для парковки, детской площадки.
- дальше до центра города

Затон
Плюсы:
+ Уютный двор, большая детская плщадка
+ Много места для парковки
+ Хорошая экология
+ Ближе до центра

Минусы:
-Рядом не особо развита инфраструктура
-Фасад дома штукатурка, со временем будет стремно выглядеть
- Много алкоголиков в районе, скорее всего их переселяли с частных секторов.

Boomerang
18-01-2015, 22:01
Я за Затон.

bigmaza
18-01-2015, 22:18
затон, ездил в ту сторону, норм, единственно это мост в часы пик

hsm
18-01-2015, 22:44
Смотря где работаешь/сад/друзья живут, родители и т.д. Затонский мост и выше до Зорге, то ещё удовольствие в час пик. Единственная улица из главных магистралей города, которая в час пик не стоит а едет это пр. Октября.

F1L1n
19-01-2015, 18:31
Нет этой квартиры в продаже на интернациональной - куйню всякую размещают хз с какой целью

RauI
19-01-2015, 19:28
Там полно квартир по аналогичной цене, привел ссылку для примера...так же полно квартир у застройщика.

RauI
19-01-2015, 19:43
Если при покупке стоит изначальная цена( от застройщика), которая значительно ниже( в 1.5 раза) чем цена покупке, не опасно покупать?

Perekup
27-01-2015, 15:28
http://www.youtube.com/watch?v=_zPQd_QFoBI#t=28

RR4
27-01-2015, 15:37
это пипец(

эта плесень может и в легких прорасти у человека

Perekup
27-01-2015, 15:52
Раньше дома с плесенью сжигали

RR4
27-01-2015, 17:28
а сейчас лучше взрывать.

ее довольно трудно вывести - где сырость плесень - там туберкулез и прочие радости (

Gold ledi
29-01-2015, 17:27
про комплекс Дубрава кто-нибудь что-нибудь может сказать? Кто застройщик там, по радио идет реклама, цены уж больно привлекательные

Красотка Зубаржат
29-01-2015, 23:47
эт что? кто то новенькие?

BOOSTER
29-01-2015, 23:53
32км от уфы. кв от 1,33

ВОЛОСАТЫЙ1
30-01-2015, 00:11
самый большой минус Интернациональной - жд дорога.. это пистец какой шум. Я на Нежинской жил - это за квартал от Интернациональной и то слышно было, как поезда шумят.
и экология.. кто бы не говорил, а Черниковка - самый грязный район.

затонский мост - та еще попа))))
вся надежда на второй мост,который активно строят

RauI
30-01-2015, 00:15
Бюджет вырос значительно, рассматриваю в центре, зеленке....что думаете на счет фестиваля? есть квартиры, но со стороны комсомольской, не слишком шумно будет? близко к дороге слишком, постоянно там заторы плюс беда с экологией и машину не воткнуть...а в остальном одни плюсы....

RR4
30-01-2015, 00:32
RauI


не слишком шумно будет? близко к дороге слишком,=берите этаж повыше+окна хорошие+ кодиционер/ -ры и все будет супер гут

RR4
30-01-2015, 00:35
не бывает идеальных квартир/ жилых комплексов- всегда есть + и -

просто из всего, что есть в наличии

выбираете лучшее в пределах вашего бюджета покупки

RauI
30-01-2015, 00:46
там наверно окна уже хрен поменяешь, большие панорамные выйдут в копеечку и будут отличаться от родных и вряд ли вообще разрешат, что то менять...там же своя стилистика. Но застройщик хороший, думаю окна должны быть качественные.

RR4
30-01-2015, 01:08
там какую кв-ру присмотрели ? сколько площадь и цена у нее

RauI
30-01-2015, 04:38
У кого нибудь есть информация на этот дом? https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-..._et._298968628

RR4
30-01-2015, 14:14
там право собственности оформлено и цена реальная

если самому нравится- покупай

xxxrust99
31-01-2015, 23:01
ООО Крона, Серебряный ручей, БЦ Салават Юлаев, Багаутдинов ... если понимайте кто это, то думаю поймете, что лучше обходить стороной данный объект. Первую очередь строительства этой самой Дубравы должны были сдать в декабре 14 года, но дальше первого этажа не один дом не вырос.

xxxrust99
31-01-2015, 23:05
живу в ЖК Олимп (строил тот же застройщик Жилстройинвест), мягко говоря не надейтесь на хорошие окна, а вот поставить другие это пож-та, у нас вообще есть окна с коричневым профилем. Застройщик отличный, качество нормальное.

RauI
01-02-2015, 00:44
смущает что дом одинокий, нету площадки и рядом инфраструктура не очень развита, а так ценник за квадрат очень хороший. В больших квартирах бесполезный полукруглый балкон.

Еще вот этот дом нравится, хороший ценник, район получше, дом сдан и застройщик вроде внушает доверие СУ4 ( строил пушкинский) и подрядчик http://bnzs.ru/ Единственное они продают по переуступке, что немного меня отпугивает.
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-..._et._467561489

RauI
01-02-2015, 01:20
Еще офигенный вариант https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-..._et._495641122 У меня слюни по нему текли, НО как оказалось это долгострой, строили 9 лет! достроили наверно как всегда херного...плюс у собственников идет война с ЖСК