Хочу попробовать взять до НГ ипотеку. Слышал что некоторые банки пока тормознули выдачу. В частности интересует Сбер, ВТБ, УралСиб. Кто знает какая сейчас ситуация в этих банках по ипотеке? Отпишитесь пожалуйста

короч . лучш подождать.. выдавать будут после нг походу

сходи да спроси, они ж тоже люди, расскажут все точнее, чем тут слухи собирать и принимать неправильные решения

В Сбербанке собираются поднять ставку по ипотеке на 2 п.п. – с нынешних 13% до 15%. Об этом заявила зампред правления Сбербанка Белла Златкис в эфире программы «Воскресный вечер с Владимиром Соловьевым».
«Принято решение — мы как давали ипотечные кредиты, так и будем давать. И для этого у нас есть все финансовые возможности. Ставка сегодня 13%, может, она будет чуть выше, но она будет в пределах 15%», – заявила Златкис (цитата по РИА Новости).

По ее словам, ставка будет ниже размера ключевой ставки Центробанка. «Принято решение, что мы будем кредитовать ипотеку в убыток. Наша прибыль нам это позволяет», – добавила она.

В ночь на 16 декабря Центробанк поднял ключевую ставку до 17%. «Данное решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски», – говорилось в сообщении регулятора.

На следующий день «Ведомостям» стало известно о том, что Сбербанк намерен повысить ставки по вкладам на 2-3% c 18 декабря. Позже эту информацию РБК подтвердила пресс-служба банка. Другие банки также начали повышать ставки. Так, ВТБ-24 повысит ставки в среднем на 2,5 п.п. Альфа-банка повысил ставки по вкладам – максимальный доход в 21,98% предлагается на рублевом вкладе «Победа».

уралсиб принимает заявки, но заявки рассмотрят только после НГ.
ВТБ и сбер пока дают

По уралсибу действительно подтвердили сейчас, ипотека после НГ только, но хз по каким ставкам. Сейчас по другим банкам буду выяснять

да никто не даст сейчас
причем это обычная практика
уралсиб как то тоже промотал 1 месяц перед нг
выдали только после нг

в сбере тож наерн влядли ща не будут одобрять

Сбер ипотеку/кредиты дает, причем рассмотрение/одобрение происходит гораздо оперативней чем ранее.

серьезно? у меня сомнения:rolleyes:

А у меня у коллег на днях взятые 2 ипотеки и один потребительский кредит

хз. я с начальником отдела сбера говорил. грит даж не рыпайся. кто чо. короч

Сейчас был с сбербанке, консультировался. Сказали ипотеку на готовое жилье дают, но ставки сейчас от 15%

в сбере от 15,5, для молодых семей с 2-мя детьми и зп картой сбера 14,75

сегодня знакомые оыормились, все к обычно

http://cs5.pikabu.ru/post_img/2014/1...1221897360.jpg

не одобрили

Бля, как же вовремя я взял ипотеку в феврале этого года
Теперь вообще за всякими курсами валют перестал следить: появились деньги - сразу на досрочку:)

одобреле соседке сеня ипотеку,коза тупенькая,всем куй ,а ей 2

нет смымла гасить досрочно,
деньги под такой низкий процент дали, а ты их досрочно гасишь
сомнительная выгода

ЭлизиуМ прав

чем меньше срок кредита- (и переплата) тем выгоднее заемщику

хватит уже фигню писать? Все банки практически выдают и кредиты и ипотеки, почти все знакомые ринулись щас ипотеку делать, чтоб до нг успеть кто раньше не успел.

До декабря смысл был, еще какой
У меня переплата небольшая была по кредиту, 189 тысяч за 5 лет
За 9 месяцев досрочками я сбил переплату до 132 тысяч

А вот с декабря смысла уже меньше в досрочках из-за инфляции и новых вкладов банков по 20%, теперь думаю все-таки вклад сделать на год с ежемесячной капитализацией

Разве можно переплату уменьшить? Там же ты переплатишь столько же, хоть на 2 года раньше закрывай?

Это кто тебе такой бред сказал?)
Хотя...куча мелких банков наeбывают и в договоре запрещают такую мульку как досрочка, возможно и такое
Я брал в Сбере, возможность досрочки предусмотрена и работает
http://mobile-testing.ru/ipotechnii_...ulator_online/ - вот потести

С ЭлизиуМ полностью согласен. Ипотека Сбера с января 2014 года. Вплоть до конца ноября, как только появлялась возможность, добивали частично досрочными платежами. На процентах сэкономили очень хорошо.

ну и зря, обрати внимание на ставки по депозитам

Блин, читай тему)
Я и пишу, что до декабря смысл был, теперь его нет

ага, дочитал :)

много кто говори из знакомых, правда это касалось кредитов в основном, ипотеку если раньше закрывать, то переплата уменьшаеться?

посмотрел сайт. если закрывать в 2 раза быстрей, то на сколько меньше будет переплата?

Дружище, все зависит от СРОКА твоего кредита, СУММЫ твоего кредита и СКОЛЬКО ты ежемесячно досрочно закидываешь. Каждый случай ИНДИВИДУАЛЕН.

примерные проценты уменьшения переплаты то есть?

допустим 10 лет ипотека - переплата 2 млн.

через 5 закрыл - переплата сколько будет

На калькуляторе потыркай, исходя из своих возможностей
Докуя за 5 лет тебе каждый месяц носить придется, в любом случае.
Если основной платеж по твоим запросам будет около 40 тыщ, то к нему как минимум 40 для эффекта нужно

почему дохера? основную массу денег в годы надо отдавать, потом сумма платижа уменьшаются

ок .

У тебя отдаленное представление о ипотеке)
Основную массу переплаты ты отдашь в первые 3-4 года. Поэтому нужно помнить о том, что чем раньше начнешь гасить досрочкой - тем больше сэкономишь на переплате. Так что дохера, братан, дохера)

а я что другое написал?)
дохера понятие разное...)

представь, что через 5 лет твой ежемесячный платеж будет стоить 1 булку хлеба в магазе, вот тогда и поймешь насколько тебе выгодно было нести все деньги на досрочку :cool:

Посчитал, не поленился.
Имея ипотеку под 11% годовых, выгоднее досрочки класть на вклады под 12% годовых чем нести на гашение ипотеки. А сейчас можно и под 21 положить.

Кроме прямой выгоды, есть еще такой плюс, что из вклада можно вынимать деньги на свои нужды и класть обратно, а вложенное в досрочку по ипотеке обратно не вынешь.

Зачем представлять, когда была возможность каждый месяц не в ущерб себе снижать досрочку, если иным легальным способом получить что-то больше от этих денег на тот момент не было? Ждать когда булка станет равна платежу - это, извините, нищеебские фантазии какие-то:D

ого

какие баталии)

приведу реальный пример для всех сторон диспута

авг 2004 квартира 1 ка в новом кирпичном доме общей площ-дью 55 кв метров черновая отделка по 14 тыс/метр цена 770 тыс. Башэконом банк кредитовал 70% цены т.е 539 тыс кредит ежемесячный платеж 6500 руб /мес срок кредита 20 или 27 лет- точный срок кредита не вспомню уже. % ставка была в районе 14% годовых дифференцированный платеж(одинаковый ... на всем протяжении срока кредита)


потом ее купили сделали ремонт и продавали через несколько лет за 3.2-3.4 млн примерно


кто как думает.. что выгоднее погашать ипотеку досрочно в том числе большими суммами в 30... 50 ....70 тыс примерно или платить это зафиксированный в кредитном договоре ежемес-ый платеж


пишите свои мнения сюда

почему то бизнесмены стараются как можно дольше отодвинуть долговые обязательства, а все имеющиеся средства вложить в дело. нищеебы походу :cool:

Бизнесу обычно и деваться некуда, прибыль реально выгоднее вложить в оборот. А нам то че, простым работягам, нам не нужны неприятности:D

Ну почему же...Есть люди, взявшие ипотеку в середине нулевых и ежемесячно вносящие символические для ипотеки 2700 в месяц.

открой вклад под 23%

а квартплата 5 тыс :D

тоже несколько раз досрочно гасил ипотеку, они сразу перерасчет делают и срок платежей уменьшается на несколько месяцев. В итоге на 2 года чтоли сократил срок ипотеки.

Выгодно платить и досрочно, однозначно! Если ты не барыга и не барыжешь по 2-3-4% в месяц на депоз.
Ипотеку берут и под 18%. Так знакомая по ипле работает в одном ипотечном кривом банке, подняли до 18%, думали отдохнут, типо заградительный процент, типо все в Сбер пойдут, фиг вам.
До 21 ч. приходится работать, толпы нищебродов хотят взять кред под 18%

а если завтра рубль обвалиться на 100% то все расчеты по досрочке к чертям и обглоданные логти )

выгодно досрочно платить если в банках %-ные ставки 3-5% годовых, но если 15-20% то однозначно не выгодно. лучше уж застраховать риски неуплаты

что выгодней?
ипотеку 13% закрывать досрочно или деньги на депозит под 20% годовых а ипотеку в срок платить?

Если у тебя ипотека 10-13%, то конечно выгодней депозит под 18-21%

даже если ипотека под 12, а депозит под 11, я предпочту досрочки на депозит заносить

froska это ХРЯК

тоже так казалось. только там же о сумм зависит, и выплаты в первые года больше, вот я только что взял, щас в первые несколько лет сумма намного больше чем в последние годы. ну например в ипотеке 3 млн, а свободных денег 800к, тоже выгодней на депозит положить значит, просто там сложно высчитается формулы расчетов, и вопрос в том как выгодней.


что это значит?