PDA

Просмотр полной версии : Дома из бруса в Иглино на продажу. Какие они?


Тарифы: МТС, Билайн, МегаФон
Выгодные непубличные тарифы МТС, Билайн, МегаФон, Безлимитный интернет ✅
lovalova
10-02-2015, 11:16
Очень много предложений от частных фирм. Строят дома в Иглино. Кто-нибудь покупал их? Какие впечатления от дома? Можно ли в них полноценно жить или они больше походят на дачные/летние домики. Цены приличные. Н-р: https://www.avito.ru/ufa/doma_dachi_...sot._505891980

SiD
10-02-2015, 11:57
http://vk.com/eachhouse
смотрите фото и приезжайте смотреть.
Не благодарите. звоните. :)

MUSTANG
10-02-2015, 12:05
нифига :rolleyes:счетчик на забор повесили:D

integro-o
10-02-2015, 12:05
экологически чистые

Урманер
10-02-2015, 12:20
Так надо потому что.

bumbarash
10-02-2015, 12:23
Окна запотевшие о чем говорят?

Урманер
10-02-2015, 12:27
Покупая там дом из бруса, будьте готовы помимо оплаты самой покупки немало вложиться для нормальной жизни. Большинство продающихся домов - из 150-го бруса, т.е. придется утеплять и обшивать, т.к. зимой жить будет невозможно. Скорее всего нужно будет потратиться на сантехнику, т.к. не все продавцы ее устанавливают. Купить водонагреватель или проводить газ и ставить газовый котел. Возможно нужно будет огораживаться, т.е. тратиться на забор. Не говорю уже про ремонт внутри дома - обшивать, красить или обои клеить и прочие мелочи жизни:) Особое внимание следует уделить району, инфраструктуре и т.п. - нет ли постоянных отключений электричества (для некоторых территорий Иглино это характерно), есть ли рядом остановки общественного транспорта (если у вас нет автомобиля) и какого именно, есть ли магазины и т.д.

Ufa1979
10-02-2015, 13:14
в прошлом году ездил смотрел дом из бруса в иглино. у моего варианта недочетов по строительству было много. например пластиковые окна они ставят без окосячки и без усадки, что является серьезным косяком. вобщем много насчитал недочетов

Baimer
10-02-2015, 13:17
для ПМЖ бруса 150-180 маловато, по любому утеплять + фасад (((

расчет тут (при открытии ссылки обновить страницу)
http://smartcalc.ru/thermocalc?&gp=5...&lt0=0&mm0=230

Baimer
10-02-2015, 13:19

говорят о повышенной влажности в помещении

Walchek
10-02-2015, 17:34
о плохой вентиляции помещения и отсутствии циркуляции воздуха...что одно и тоже в принцыпе, вытекающее из слов предидущего, но говорит о путях решения проблеммы.

Николай Н.
10-02-2015, 17:39
в основном брусовые на электроотоплении штампуют. при чем штампуют в тех местах.где можно газ провести.жмотят, а покупатели потом не особо впрягаются в прокладку газа и соотвественно страдает в целом линия. особенно зимой страдаем от таких электроотапливателей))))

когда ездил себе дом смотрел,риэлторы показывали и брусовые,холодно в них,пипец как холодно.особенно если в сравнении посмотрите кирпич-шлакоблочные-газобетонные дома

ну и так , зимой заметил, что те, кто купил брус летом-осенью,в морозы видимо начал совсем мерзнуть. начали пеной щели заделывать.видел дома вообще пленкой обычной по сторонам обтянутые. так что думайте сами-решайте сами

rayzor
10-02-2015, 19:20
+ дома брусовые без джутовой ленты штампуют на арматурных нагелях, при усадке щели и появляются:)

Steel_Balls
10-02-2015, 19:30
Обычный брус - один из самых непригодных материалов для строительства современного дома.

Общался летом с риэлтером в Иглино, сказано было следующее "У нас в Иглино строительный бум, все строят, большинство из бруса, пару месяцев работы и 700 тр в кармане, уфимские дурачки брусовые дома хорошо разбирают, говорят, что теперь будут деревом дышать в доме" :D

Егорий
10-02-2015, 19:47
Как риэлтора зовут и с какого агентства? Чтобы уфимские дурачки знали:).

McRae
10-02-2015, 21:11
В любом агенстве их полный штат

Steel_Balls
10-02-2015, 22:09
Да какая разница, излишне прямо конечно сказано, но смысл верный, дом из обычного бруса - это имитация дома, в который нужно серьезно вложиться, чтобы он стал пригодным для проживания домом. А многие вещи вообще нереально дорого реализовать, нужна почти полная переделка конструкций, например, тратите вы на электрическое отопление 7-8 тр в месяц, а в доме при этом +12 градусов тепла максимум (это реальный пример знакомого, купившего такой дом в Иглино) и решаете вы утеплить дом, утепление и фасад даже из бюджетного сайдинга на средний дом выйдет тыщ на 150. Допустим нашли вы эти деньги (а обычно после покупки дома их нет, есть только долги), стали делать утепление/фасад, и вдруг обнаружили, что экономные свесы крыши в 30-40 см после увеличения толщины фасада на 15 см стали вообще куцыми, выглядит дом стремно, а переделывать крышу еще мешок денег надо... и так без конца, куда не сунься, все доделывать/переделывать нужно, поэтому проще не брать такой построенный на отъе#ись дом, а сразу построить нормальный дом

татарин 019
11-02-2015, 00:03
Где это за стописят дом утеплить и обшить можно? Я прикидывал у меня 300 получилось и это не максимум

Baimer
11-02-2015, 00:13
все верно около килорубля за квадрат

татарин 019
11-02-2015, 00:18
300 это если еще не самый крутой как его там типа под кругляк, а если еще края типа оцилиндровки соберут и еще там ништяки то ваше 450 получаеться

Северянин
11-02-2015, 00:23
Короче, эта тема форума - для рекламы сип-панельщиков:)
На самом деле в брусовых домах нет ничего страшного, они уж точно в стопицот раз получше этих пенопластовых курятников.

Baimer
11-02-2015, 00:30
а еще каркасостроителей и эковатчиков ))) но от правды хрен сбежишь

Джуманджи
11-02-2015, 03:14
да там по улице дзержинского штук 20 таких сарайчиков построено и все продано. Оч уж маленькие

Steel_Balls
11-02-2015, 08:11
Дык дом с фасадом в 300 м2 уже далеко не средний, о котором я говорил. Средний в моем понимании порядка 100 м2. У мну у домика 140 м2 площадь фасада получается 200 м2.

Jkkko
11-02-2015, 10:03
Ага, ага
А СИП-панель - это веха творения человечества без имитации дома, куда выкладываться совершенно не нужно:D

Димид
11-02-2015, 12:29
Короче хотите, хороший дом стройте его из камня.

Gadenish
11-02-2015, 12:46
либо о том что идут отделочные мокрые работы, если окна постоянно мокрые, либо пакеты 24, он всегда будут мокрые (бывают исключения, но это очень редко).

Steel_Balls
11-02-2015, 19:21
отделочные мокрые работы в доме из бруса? они его штукатурят? оригинально :rolleyes:

Baimer
11-02-2015, 19:36
по идее в брусовом доме должна быть нормальная влажность... в силу паропроницаемости стен... а вот если укутать пароизоляцией... + отсутствие вытяжки и приточки... будет потеть почти любой пакет...

Steel_Balls
10-03-2015, 15:08
Вот что построил из бруса мужик в Кемерово :eek:

https://roomble.com/upload/preview/f...46b8f0455e.jpg

https://roomble.com/upload/preview/f...9e75cd1b72.jpg

Stormik
10-03-2015, 15:43
затапливает видать часто))))
а так паводок пришел и на якоре + к березе еще зашвартоваться можно))))

а по теме, молодец мужик, оригинально получилось)

rayzor
10-03-2015, 21:42
про иглинские брусовые дома скажу одно - не стоит их брать если нету конопатки между брусьями, строили риэлторы на скорую руку.
как пример могу привести 6 домов сколоченных за эти месяцы 2015года по пути моего следования к своему участку
строят по технологии (не зависит от времени года):
1 день прокопали траншею 40-50см по периметру,
2 день собрали опалубку 40-50см над землей поднято..
3 день залили бетон.
10 день начало сборки брусового дома (паклю и джут не используют, забивают арматурные нагели)
14 день ставят крышу.
15 день красят стены, ставят окна.
последующие дни проводят внутренние работы. (тоже не дольше недели)
итог - затрачено 3 недели, максимум месяц. выставляют на продажу за 2.5-2.7 ляма.

Урманер
10-03-2015, 21:56
Сид тоже свои сипы быстро строит. А сколько по времени вообще они должны строить?

rayzor
10-03-2015, 22:32
ну фундик то минимум месяц должен стоять чтоб набрать 80% своей мощи)
а тут меньше недели.. да еще и зимой.. :D

ну и конопатить потом владельцу придется))
фотку одного такого дома как-нибудь сделаю.. поймешь результат скорости)

GYY
10-03-2015, 22:40
Это мнение профессионального строителя? Сомнения что-то закрадываются)))

Урманер
10-03-2015, 22:46
По поводу фундамента-то ясен пень месяц, а конопатить владельцу по-любому придется, даже если строители джут меж венцов положили. Покупателю надо понимать, что строители делали не для себя, а на продажу, и доделывать много чего нужно будет.

Джуманджи
10-03-2015, 23:16
это гдето за Авангардной?
Видел брусовые 90кв.м. на Дзержинского. Странные домики

KIL
10-03-2015, 23:31
из сип панелей вроде как за 1,5 недели строят 125 кв.м. дом :rolleyes:
https://vk.com/eachhouse?w=wall-59329219_2502

Урманер
10-03-2015, 23:43
Это везде там в Иглино:)

Урманер
10-03-2015, 23:44
Жаль тех, кто покупает это:(...

AGENTx
10-03-2015, 23:48
ну почему.чел вон живет в доме что сид построил-норм,не жалуется

rayzor
11-03-2015, 07:26
это наблюдение начинающего строителя :D:D:D
а на деле их косяки сразу видны..

Кот, гуляющий сам...
11-03-2015, 07:35
Долго строят.
Джут копейки стоит, ****но что не юзают.
Может герметик используют?

Короче без фот пук пук.

SiD
11-03-2015, 11:56
я уже второй год живу в сипе. чего жаль то? :D
данные есть какие то?)
ато я живу и боюсь)))))

Урманер
11-03-2015, 12:25
"уже второй год" - это, типа, показатель надежности?:) Какой срок эксплуатации ты сам даешь своим домам в условиях нашего климата? 5 лет, 10? Ведь явно же не больше, не так ли?:)

cool102
11-03-2015, 12:37
если б жил не России строил бы из бруса, а так хуета конечно

bumbarash
11-03-2015, 17:07
Сиду хорошо. Через пять-десять лет, если что с его домом будет не так, то он себе новый дом построит, а простолюдинам как быть?

GYY
11-03-2015, 18:48
Вспомнилась летняя история с каркасником: "проезжал мимо и с дороги увидел, что каркасник овно" ...)))

GYY
11-03-2015, 18:55
Меня в это для постоянного никакими коврижками не заманить. Даже на землянку согласен при полном отсутствии альтернативы. Данные предоставлял)

Урманер
11-03-2015, 19:12
Поэтому я и написал выше, что жаль тех, кто это покупает. Сид-то в отличие от своих покупателей в любое время себе новую сипушку построит.

rayzor
11-03-2015, 19:19
спасиб что напомнил, давно фотки хотел выложить :D:D:D

снт куяново,
гугл карты тут
https://www.google.ru/maps/@54.61014.../data=!3m1!1e3

GYY
11-03-2015, 19:45
Там не про этот каркасник было)))
Фото давай короч, постремаем начинающего строителя)

rayzor
11-03-2015, 19:55
знаю что не про этот.. просто вспомнился каркасник)))

брусовый на выходных сделаю)

GYY
11-03-2015, 20:07
С координатами только, а не где-то в Иглино)

SiD
11-03-2015, 21:08
в уфе и 12 летний есть. стоит и ничего с ним не происходит...:) вот мучаются люди ппц. дом стоит и с ним ничего не делают.
Срок эксплуатации не менее 70 лет. как у любого брусового дома.

ildar13
11-03-2015, 21:16
Посмотрите для интересу из чего сделан Адмирал и как он горит (

GYY
11-03-2015, 21:50
И 3-й трест на давлетшиной из этого для манагеров. Он одноэтажный. Был бы 2-х этажный, сомневаюсь, что панель на втором этаже ложили бы горизонтально)

Полстакана
11-03-2015, 22:33
Будем жить таким манером
Обобьем сарай фанером
Вставим рамы и стекло
Будет сухо и светло)))

RR4
11-03-2015, 22:49
фанерой )

sssrr
11-03-2015, 23:02
ДОМ - должен быть крепостью, у меня вот полы бетон - ходить приятно, скрипов нет, а в сип лет через пять все скрипеть будет:D

Полстакана
11-03-2015, 23:09
Гробоидов ждете из под пола?

f.tagir
12-03-2015, 19:51
Снесли уже этот памятник зодчества.

f.tagir
12-03-2015, 19:54
В Агбердах, на Девечьей горе заметил, коттеджи строят. Монолитом заливают пол, колонны и перекрытие потолка.

Как вам такое?

rayzor
14-03-2015, 16:34
Держите)

RisingSun
14-03-2015, 16:53
Без винтов чтоли фундамент? Крышу возвести за 1 день - чота сомнительно... Она у них, кстати, с утеплителем или чисто летний садовый вариант? Коммуникации на их совести или покупатель сам роет? Ценник я в шоке) Хотя если коммуникации и участок в эту сумму входят, то норм, наверное.

GYY
14-03-2015, 18:20
Летний дачный домик. То, что молодой семье приходится в нем ютиться зимой не застройщики виноваты. Встречался случай: мужчина в силу причин жил (до сих пор может быть живет) в летнем домике 3х4 с толщиной стен в полкирпича, в морозы по 3 2-хкиловатных обогревателей использовал. А куда деваться, если обстоятельства так сложились? Средства появятся, утеплят наверное. Понимали, надеюсь, что брус 150х150 не для зимнего проживания)

RisingSun
14-03-2015, 18:32
Бурс 150 очень даже годится для круглогодичного проживания. При условии что пол и мансарда утеплены, а окна-двери нормальные, не из картона.

rayzor
14-03-2015, 18:36
про фундик не знаю) внутрь не заглядывал,
крыша изначально без утеплителя. изнутри потом наверное минвату подшивают.
из коммуникаций - выгребная яма, и электричество.
участок в цену входит)

GYY
14-03-2015, 18:51
А 100х100? Если нет, то почему?)

RisingSun
14-03-2015, 19:24
Тоже норм, люди же живут. От размеров дома зависит еще, 3х3 из сотки будет тепло, а 5х5 из той же сотки будет холодно (при прочих равных).

GYY
14-03-2015, 20:12
А если утепление с полов и мансарды убрать?)

ufa_frame
14-03-2015, 21:19
и 50х50 годится... только греть дорого

Ryan Gosling
14-03-2015, 21:50
Термос :D

Steel_Balls
14-03-2015, 22:01
о_О
мастера на все руки!

_Марат_
14-03-2015, 23:52
Пена на швах это беда. Я на своем доме в одном месте сильно продувало, зимой пропенил, где то метр на одном шве. Видели бы вы как гниет брус за пеной буквально за пол зимы, это ппц... Джут и только джут.

X-Trail sale
15-03-2015, 00:05
месяц назад стоял вроде

rayzor
15-03-2015, 08:16
24 января фотка сделана.. может и снесли сейчас.

Джуманджи
15-03-2015, 11:25
я смотрю там дома почти все пропенены по швам. Надеюсь брус не на пену сажали?

SiD
15-03-2015, 11:53
люди спасаются как могут. в щели то задувает...

f.tagir
15-03-2015, 12:16
В современном многоэтажном монолитно-кирпичном домостроении потолочные швы забивают изоляцией и пенят. Вид тот еще, правда покупатели этого не видят за штукатуркой...

Shurik20
15-03-2015, 12:18
Ага. Особенно, если лаком покрыть. То очень экологично

Steel_Balls
15-03-2015, 12:29
Откуда в монолитных перекрытиях щели?

Beam2
15-03-2015, 12:43
перекрытия потолочные - ж/б плиты вероятно

f.tagir
15-03-2015, 12:50
Каркас монолит, а стены - кирпич. Вот по стыку потолка и стены образуется щель.

Steel_Balls
15-03-2015, 12:54
Это еще что, мне уже несколько человек, живущих в "современных" домах говорили, что сняв розетку, оттуда дул ветер :D

борисыч
15-03-2015, 16:54
Есть такое!

rayzor
15-03-2015, 17:29
у меня в квартире, в кирпичном доме 1995 года постройки, сняв розетку из неё дует :D
проблема не в материале - а в застройщике с кривыми руками :D

RR4
15-03-2015, 22:00
помогу по недвижимости

RisingSun
15-03-2015, 22:53
Обои клеить умеешь? :D


Aristocrat
16-03-2015, 00:45
аналогично 94 год, вообщем зимой надо покупать вторичку и соседей спрашивать как у них...

RR4
16-03-2015, 00:55
Кукурузо

я умею то- что ты близко не сможешь)

nikolya888
17-03-2015, 15:26
Ну вот честно)-ответьте0разве дома на продажу могут строить хорошо?

SiD
17-03-2015, 15:33
Могут. :)

McRae
17-03-2015, 17:00
:D :D :D

Димид
17-03-2015, 19:37
Кто такие, пароли, явки

SiD
17-03-2015, 20:58
Неееее. Не скажу)))

sku
28-12-2015, 16:00
Купил дом из бруса 150 в новом иглино. Есть дома с газом и всеми остальными коммуникациями. Нормальные дома.

Varenig
28-12-2015, 23:27
почти год прожил в Иглино, уехал обратно в город, врагу не пожелаю жить на пмж в Иглино

SiD
29-12-2015, 00:11

вон же норм дома продают в иглино http://domaiglino.ru/item/22-dom-62-kvm-v-iglino
Самое главно там чистовая отделка сделана, как они пишут. :D:D:D

татарин 019
29-12-2015, 00:27
А че маленький такой?

SiD
29-12-2015, 00:34
в иглино нынче другие не строят) Еще дешевле нужно... Еще проще... :D
Скоро просто на землю будут ставить)))

татарин 019
29-12-2015, 00:36
А ты че шипово забросил?

Henker
29-12-2015, 00:57
вот как то так примерно правильно строится дом, только вместо газобетона кирпич нужно применить.

SiD
29-12-2015, 03:40
не забросил, 2 дома забронировали... жду деньги))) и дальше продолжу)
мыж не миллионеры чтобы за раз 8 домов строить) не воруем, честные предприниматели)

Джуманджи
29-12-2015, 05:23
хз смотрю сколько брусовых избушек построили в новоиглино - аж тошнить начинает. Они размером чуть больше бани.

D)I(AGON
29-12-2015, 06:05
А еще перебои с электричеством из-за них начались, разок плата даже сгорела на котле

MexaHukBN
29-12-2015, 09:10
Поделись впечатлениями, давай всю правду, чтобы у некоторых развеялись иллюзии и наконец открылись глаза :cool:
Пролистал твою темку про обшивку дома - что нибудь получилось?
Да вообще расскажи обо всём если не трудно, все прелести загородной жизни в в центре Уфа-сити Иглино :D

Gold ledi
29-12-2015, 09:29
мне кажется тут не с самим домом связано. А с общей атмосферой и ощущениями безысходности, что уж говорить, жизнь с селе или за городом у нас далека от пасторальной картинки, которую рисует воображение. Или которую мы видим в фильмах американских, например

sku
29-12-2015, 13:52
Не могу понять что такого страшного в иглино?
Да. Без машины там тяжко. Все на колёсах. Но маршрутки есть и магазинов хватает.

fplay
29-12-2015, 14:12
купили брус, будем строить дом 5х8. в саду в грибовке

Джуманджи
29-12-2015, 16:25
у меня 3 месяца назад сельпо открылся в 50 метрах от дома. За базовыми продуктами никуда ехать не надо.

Varenig
29-12-2015, 23:56
Дом не обшил, денег надо тыс 300-400 и толковых специалистов, пока таких не нашел, да и желания нет искать, дом выставлен на продажу.
Часто бывают проблемы с отключением электричества, причем во всех районах, если какой нибудь риелтор будет говорить, что в этом районе таких проблем нет, это пи3дежь, в том году у многих зимой в минус 30 отключали на весь день, у кого то даже в новый год)
Очень далеко добираться до работы, я работаю на цветочной, выходит где то 35 км в одну сторону, дороги убитые, местная бухая молодежь любит погонять, периодически слетает с дороги и еще с собой зацепит пару машин.
Садики, школы ни о чем, да и те переполнены. Больница и роддом-ад.
Погулять негде. ребенка отпустить страшно-много бухой молодежи и мужиков, опасное дорожное движение, отсутствие обочин, ночью в Иглино кромешная тьма, фонари не горят.
Это то что в голову первое пришло.
Насчет дома из бруса-пахнет приятно, хорошо спится, но надо утеплять обязательно, зимой прохладно

M.B.
30-12-2015, 00:54
Сид просил передать, что это все ****ешь и провокация.

SiD
30-12-2015, 01:38
К сожалению, иглино превращается в гетто. Теперь можно это признать. :D

Больше там не строим) ушли из иглино) и сам переехал)
так что все правда... :D:D:D

много занимательных историй, как в дома за 1 200 000р в новоиглино переселяли алкашей из черняги, давали им на руки 100 000р и забирали их квартиру. а те и рады... :D

правда и ничего кроме правды.)))

Steel_Balls
30-12-2015, 07:02
В сельпо цены замето выше, чем в городских супермаркетах

MexaHukBN
30-12-2015, 09:12
Огромное спасибо за честность! Удачи решить все проблемы!

Gold ledi
30-12-2015, 09:27
наконец то начали правду писать о "прелестях загородной жизни" А то одни восторги у всех. Ни за какие коврижки! Нет у нас цивилизации в селе и дооолго еще не будет. Даже если свой дом и участок отделать и всё там обустроить, к сожалению, окружающая атмосфера, дороги, жители и т.д оставляет желать лучшего. Не будешь ведь жить обособлено, вынужден и за собственные ворота выходить и сталкиваться с этими реалиями. А там ничего хорошего. Ездим периодически к знакомым в такой вот загород- тоскааааа

ttttt
30-12-2015, 10:37
вот это поворот:eek::D:D

M.B.
30-12-2015, 10:58
Очередное доказательство, что грош цена любому твоему слову.

sku
30-12-2015, 11:22
Читаю и удивляюсь. На Дзержинского вполне приличный магазин. По дороге пятёрочек выше крыши. Я их три насчитал. На улице тишина. Дети спокойно гуляют! Насчёт цен. Такие же как в городе.

x709po02
30-12-2015, 11:30
не стоит про примеру Иглино судить о всех загородных местах.
это как сравнить ул. Ушакова с наркоманами или там Касимовскую в Шакше с Заки Валиди/Достоевского/...
Вот Спутник = тишь/благодать

SiD
30-12-2015, 11:31
Ты перекурил чтоли?))
Год назад этого еще не было... За год застроили все 50кв домиками за 1200000р. у меня родители там живут в норм районе. Потому что там участков уже нет)) усе остальное превращается в жесть)

Школы остались. Детсады тоже. :)) бассейн стоит)) просто соседи поменялись теперь))

Gold ledi
30-12-2015, 11:50
Ну про спутник я молчу, его строили продуманно вроде бы, с претензией на этакий клубный поселок. Тем более он вроде бы закрытый, со шлагбаумом? Если там всё облагородить, клумбочки-дорожки, площадки, какие-то кафешки, хороший гипермаркет, вполне приемлемо там жить. Некоторые сейчас подумают, какая чушь, ведь там нет земли по 15-20 соток. Но лично мне такая , более цивилизованная жизнь больше импонирует( тем более от города не очень далеко), чем эти особняки с огромными участками, с бездорожьем и канавами, где по каким то рытвинам прешься за 3 км в магазинчик

sku
30-12-2015, 12:01
Скажите пожалуйста. Какой район в иглино такой криминогенный?

M.B.
30-12-2015, 12:48
Ну а что, одному тебе что ли разрешается строить говнодома?

kondit
30-12-2015, 13:07
Ты слишком перегнул с утверждениями)) или тебе реально так не повезло что ты обижен на весь мир!
Я живу в Иглино почти год. Купил себе 2 этажа за 2 млн. из бруса. на упомянутом выше сайте http://domaiglino.ru/.
Может мне было проще что у меня там родственники живут и по поводу света объяснили, что проблемы есть на вятке, в егоровке, иногда в Новоиглино.
В Остальных районах всё терпимо, и без света не сидим! Бывают отключения - но это терпимо.
С Больницей согласен - АД.
Автомобилисты меня не пугают нисколько, ездят как везде.. Чайников валом в любом населенном пункте.
Что касается нового дома - Да, их нужно утеплять! И что-то доделывать. И я как человек не глупый это понимал отлично! Ведь прошу заметить - мы берем жилье эконом-класса.. за 1-2-3 млн... Глупо наверно хотеть за эти деньги невероятной отделки? А если вы хотите отделку - то предложения ведь тоже есть такие, но уже с другим ценником.
На работу ездить далеко? - а чем ты думал когда тут брал дом?? Кого винишь то в этом?
Так же ниже читал - ни за какие коврижки не поедем))
Так не приезжайте) Живите у себя в лучших домах с обосанными лифтами в 4 стенах в квартире.
Никого не хотел обидеть! Но Просто удивительно что люди пишут об Иглино даже те, которые тут не жили никогда.
Лично я и моя семья довольны переездом. Ремонт заканчивается.

Димид
30-12-2015, 13:08
Чему ты удивляешься, нельзя жить в одном месте с теми где продал столько "качественных домов", видать 5 лет я загнул, проблемы начались значительно раньше.
По теме из бруса, сипа итп материалов, в особенности это касаемо горе застройщиков, хороших домов не будет нигде, если надо качественно ищите дуракоустойчивые материалы, либо дома, которые строили для себя и хороший дом не будет стоить копейки.
По Иглино, все точно так же как и в других поселках, может в чем-то инфраструктура получше, в чем-то похуже, знаю точно от знакомых 7 садиков (4 в планах), 4 школы (2 в планах), касаемо 5 садика знакомые просто в восторге намного лучше городских, с их слов, правда выбили они его с большим трудом. По электричеству виновники как раз горе застройщики, которые межуют участок 15 соток на 4 части и соответственно увеличивают потребление с одного участка в 4 раза, таким макаром не одно ТП ни в одном населенном пункте не выдержат. Вообще к загородной жизни нужно быть готовым, кто хочет там что-то сэкономить может об этом забыть, загородная жизнь всегда дороже причем значительно, плюсы в другом. Районы где строиться так же выбираются индивидуально и обдуманно, а не по стоимости участка и дальнейшего выискивание плюсов у таковых. Например глупо даже рассматривать то же Иглино, если вся деятельность проходит в центре города и вполне логично, если в черняге или промзоне. Если не хотите соседей алкашей берите участки либо в новых микрорайонах, либо в микрорайонах с высокой стоимостью (8 марта, Зубово итп), в том же Нагаево, Чесноковке итп в старом микрорайоне было столько алкашни, что лично меня отпугнуло сразу.

Ctac01
30-12-2015, 13:21
маленько расстрою . в буд году в бюджет заложили только строит дсадов и реконструкцию школ . строительства школ не будет .

ZumZum
30-12-2015, 13:32
В Карпово есть дороги и магазины, Детей в школу собирает автобус, соседи спокойные, до центра города 17 км. Что я делаю не так? )))

fplay
30-12-2015, 13:48
у меня две школы в 100 метрах, магазин в доме , сдюшор по шахматам здесь, работа в 12 минутах пешим ходом. живи в своем карпова средний класс ))

MexaHukBN
30-12-2015, 13:52
Искренне Вас жаль, что Вам пришлось жить в таком подъезде, но теперь то всё наладилось, ведь Иглино центр Уфа-сити, и живете Вы в доме из 150 бруса!

Азат_82
30-12-2015, 14:24
у вас есть дешевая земля? тогда к вам идет сип-иисус и да пребудет с вами пездец :D:D:D

MUSTANG
30-12-2015, 14:29
фортануло прост)

Gold ledi
30-12-2015, 14:38
а если ребенок захочет после школы в кружок пойти или к подружке (другу) обратно кто его повезет???Вы в городе работаете, дите там в 17 км от города чем занимается? я могу метнуться домой по первому звонку из садика или от бабушки- 10 минут и я дома, по пути еще в аптеку заскочу, если заболел вдруг.

kondit
30-12-2015, 15:16
Мне не приходилось жить в таком подъезде, и надеюсь вам тоже. Я не кого не пытаюсь обидеть. Просто когда люди говорят - ни за какие ковришки и т.д. Не зная ситуации - как минимум странно.
А Для вас центр Уфа-сити это видимо предел мечтаний?)) Лучшее что только может быть?)) Мне тоже жаль вас) А про брус - всегда все жили и живут) Странно что так относитесь к нему) Ну постройте себе из 18 бруса.. Это то наверно круче? Я вот да.. позорюсь - живу в доме из 15)))

drogman
30-12-2015, 15:30
переехал в город или окрестности? в сип или нет?

RisingSun
30-12-2015, 16:14
Он че, дурак что ли в каркасе жить? :D

sku
30-12-2015, 17:12
тоже купил дом из бруса 150. езжу в Уфу на работу и что? каждый сам себе хозяин и хозяин своей судьбы. каждый решает сам.

MUSTANG
30-12-2015, 17:15
живите где хотите
всем пох

Steel_Balls
30-12-2015, 17:21
Не забудьте рассказать нам сколько на отопление уйдет в январе - феврале :rolleyes:

В город обратно переехал чтоли ? или в обшитый дом?

sku
30-12-2015, 17:25
с октября до середины декабря 1600 рублей. за газ.

RisingSun
31-12-2015, 00:15
В квартире за троих ровно столько и платим за топливо, как товарищ чуть ниже отписал за газ.

Джуманджи
31-12-2015, 00:28
ну в сельпо я хочу в тапках и шортах если снег не падал. Ассортимент там хороший, цены приемлимые для мелкой розницы
на работу мне мне надо
в уфу езжу раз в 3 дня примерно
соседи приличные, дома серьезные, никакой алкашни в ближайших кварталах вроде
Идиллия.
Главное места много. У меня гостиная примерно как 2 комнатная квартира в уфе. Клаустрофобия не мучает

Расходы на дом больше 7 млн за 2,5 года

Дедеркой
31-12-2015, 00:35
какой то унылый ты бот... душой унылый

карман2
31-12-2015, 00:45
честных предпринимателей не бывает, не воруете так объебываете

RR4
31-12-2015, 21:37
сколько квадратных метров дом ? и как утеплен ?

NAMFOG
01-01-2016, 08:41
Не знаю где у Вас находиться дом, но сам живу в Иглино уже второй год и все нравиться. Да дом обшить нужно 300 тыров, но спецов нашел быстро и сделали хорошо,быстро и с гарантией, причем со скидкой на материал и при том что отходов не осталось совсем.На счет электричества, да отключает, но у нас очень редко и не на долго, в связи с этим был сразу куплен генератор, но честно скажу использовал его всего пару раз и то один раз чтобы долить фундамент под баню. Про добраться до работы, то тут надо не километраж учитывать, а время затраченное на дорогу, порой в городе по пробкам больше времени потратишь. Бухая молодежь и в городе есть и её там больше, а это значить встретиться Вам с ними в ДТП шансов больше чем на селе. Садики и школы переполнены, но у всех дети при этом построены в них, что-то мне кажется в городе тоже с местами напряг. Уж не знаю вашего района в Иглино, но у нас улица вроде нормальная, соседские дети грубой носяться по улице и в школу по одному ходят, вроде проблем не было. Освещенность улиц проблема, после собрания, нам установили фонарь, а вот с освещенностью дорог и отсутствие тротоаров да проблема. Жил на проспекте и у нас двор никогда не освещался и гаражей много было, а в них девушку убили, все жаловались,что ходить страшно, самому приходилось взрослую дочь постоянно встречать, а наркоманов сколько и шприцов.
Вообще как то так, сожалею, что Вам не понравилось или с районом не повезло, но нам нравиться. Да есть проблемы, нужны вложение и труд, но их можно решить, а вот городские проблемы практические не решаемые (уже писал про это в теме "плюсы и минусы загородной жизни").
Писать и спорить можно долго. Мне кажется каждый должен понимать на что идет, и что он может, справиться ли с проблемами, либо сдастся. Плюс и минусов, что в городе, что в селе много, а для меня главное их решаемость, плюс чистый воздух, полезные овощи с огорода, банька и т.д. ,всяко лучше чем на диване перед зомбиящиком валяться. Поменял свою однушку 30 кв.м на 2-х этажный дом 100 кв.м , теперь у всех есть своя комната плюс зал, а также просторная парковка и место для будущего гаража, для нас жизнь загородом дешевле, чем в городе. Вложения нужны, но для себя любимого не могу откозать, а что Вы можете себе позволить в городе, кроме ремонта в квартире.
Осмелюсь дать несколько советов, покупая дом загородом берите обязательно с газом, электропитание Вас разорит без должного утепления. Если нет возможности утепления, то выход на первое время есть, это хорошо проконапатить дом, ведь наши предки жили столетиями в таких домах. Электричество желательно 380V.Не берите дома в близи церквей и мечетей, вокзалов и трасс, а также затопляемых и с высоким уровнем грунтовых вод, желательно знать мнение соседей о данном районе. Земли берите столько сколько сможете обработать и застроить, чтоб не надорваться. Если не разбираетесь в домах, то лучше обратиться к специалисту а не риэлтору. Если Вы ошиблись при покупки дома, ничего странного в этом нет, есть закон позволяющий аннулировать сделку, хотя это не легкий путь, поэтому лучше сто раз подумать и проверить.
В обязательном порядке нужен генератор и транспорт, желательно в шаговой доступности общественный транспорт. Это лично мое мнение, никому не навязываю, успехом нам в нелегкой городской и загородной жизни!

sku
01-01-2016, 15:04
Насчёт генератора это точно. Под новый год четыре раза отключали. Блекаут по Иглински.

sku
01-01-2016, 15:06
Дом 100 метров и только хорошо проконопачен.

Varenig
01-01-2016, 15:42
я ни на кого и не на что не обижаюсь, никого не виню, пожил и понял, что это не для меня, и человеку постарался обьяснить)
заметил такую вещь, многие кто переехал в Иглино почему то закрывают глаза на косяки и оправдывают эту помойку)

Varenig
01-01-2016, 15:47
в город. по работе иногда езжу в твою сторону, потихоньку дом поднимается гляжу)

Steel_Balls
01-01-2016, 17:47
По коробке у меня почти закончено. На следующий сезон надеюсь ремонт внутри сделать получится. Я, кста, сам обшивал имитацией бруса, около 200 м2 в одиночку по выходным дней 12 ушло, по деньгам чуть больше 100 тр, так что не так сложно и дорого это :cool: А если сайдингом делать, то он вообще копейки стоит и по времени раза в 2-3 быстрее...

Джуманджи
03-01-2016, 03:01
вот здесь понастроили за лето-осень какието мелкие брусовые домики, по размеру больше похожие на бани. Это тут алкашня?
И еще такие же мелкие и страшные курятники из SIP. У меня один такой барак вид из окна портит, только большой.

nikolya888
03-01-2016, 23:25
да и не только здесь понастроили...
за Новочеркасской почти все поле застроили деревяшками...
сцуко-послал Бог соседей...
Когда покупал участок в НовоИглино так надеялся, что весь поселок будет с нормальными соседями,а теперь-печаль-беда...со всех сторон все застроили эконом-жильем...
алкашей сам пока не видел-у самого участок на Новочеркасской-уже коробку поднял и крышу закрыл, теперь хожу и думаю-что делать дальше-строить как для себя и жить или продавать к епеням...
Но)))увидел достопримечательности Сидостроения-очень много эмоций испытал...

nikolya888
03-01-2016, 23:26
Varenig, подскажи-в каком районе Иглино у тебя дом был?

Джуманджи
04-01-2016, 00:22
а в чем выражается печаль-беда у тебя? У меня соседи оч приличные люди. До новочеркасской далеко. Видел что там куча домиков мансардных стоит (100м.кв), запененных между брусков и с неправильной дымовой трубой. Но то что я отметил - сильно хуже.

Голый СИП - это пздц какойто, особенно когда он годик без обшивки под солнцем и дождем постоит

Elixir
04-01-2016, 00:31
Обычные кривые руки вместе с жадностью совсем непригодный материал для строительства современного дома!

Проблема не в брусе, а в несоблюдении технологии строительства из этого материала.
Если все делать правильно брус самый нормальный материал для строительства для тех кто хочет деревянный дом.

Varenig
04-01-2016, 00:35
ул. Менделеева.
улица кстати более менее тихая

Казак
04-01-2016, 01:05
вот меня расстроили... а я думал из панелей норм дом может быть

D)I(AGON
04-01-2016, 10:17
У меня родители на Урманской живут, цука вот здесь понастроили брусовых домов, еще и дубовую лесополосу вырубили

nikolya888
04-01-2016, 12:40
Отвечу...
Когда с женой первый раз приехали в НовоИглино-все понравилось и даже думали себе взять готовый дом,но посмотрели качество исполнения и отказались.
Решили взять участок и строиться.
И взяли-по Новочеркасской-последняя улица для индивидуальной застройки с отсыпанной дорогой, всеми коммуникациями вдоль участка и с хорошими видом на дубовую просеку сзади участка...
Однако, оказалось-что сзади нашего участка проходит еще одна улица-прямо по лесополосе,но за лесополосой был еще и овраг-поэтому никто и не брал себе...
В итоге-все участки по улице, где была лесополоса скупили риелторы, сделали межевание и поделилина меньшие участки+всю лесополосу выкорчевали(((
И теперь у нас сзади наших участков очаровательный фон из брусовых домиков,а не из дубовой лесополосы...
Вот это и напрягает...
Покупали участок в нормальном коттеджном поселке с красивыми домами и красивым видом,а получили по факту соседство с эконом-жильем...
И если посмотреть на карту-вокруг НовоИглино по периметру все застраивают брусовыми домиками-совсем мне не по душе...
Про контингент соседей из эконом-жилья пока ничего не знаю...хотя надежд и не питаю...
Планы были другие,а теперь призадумался...

Varenig
04-01-2016, 13:45
еще машину помыть в Иглино дороже чем в городе...:D

татарин 019
04-01-2016, 13:57
Ну вот как так то, прикинь ты где нить в нагаево жил бы про тебя тоже кто нить так думал)))

SiD
04-01-2016, 14:29
Я же не виноват что люди фасадами не закрывают свои дома...
Заказывайте сразу - обошьем говорим мы) а они все потом... лучше же диван какойнить купить...:D

из панелей все норм. Уже проверено и не раз. Место нужно правильно выбрать) вот в шипово все хорошо)

_Марат_
04-01-2016, 15:08
Вас послушаешь, понимаешь что у меня все хорошо))

Джуманджи
04-01-2016, 16:05
грусть печаль да. Наверно думал что будут дома как на бесценных-авангардная, а вышла фигня ) Реально брусовых там ппц сколько. Ладно хоть с мансардой и крашенные - не такие уж бомжовские как в другом месте.

Ну и дороги там пипец. Я на своей пузотерочке 14см до себя норм доезжаю, но дальше авангардной такие ебеня, что хотяб кросовок нужен

ildar13
04-01-2016, 16:14
конечно, у тебя все хорошо

_Марат_
04-01-2016, 16:28
И тебя с новым годом!

nikolya888
04-01-2016, 16:30
По нашей улице ещё норм дома, а вот следующая улица-печаль...
На авангардной и бесценных дома красиво, но построены писец через жопу)))
У застройщика было 3 подрядчика, из них только 1 строил нормально...
Поэтому и решили брать себе только земельный участок и самим строиться.
Дальше авангардной дороги снова отсыпали и дренаж сделали, посмотрим что по весне будет, весной 2015 я даже на пузотерке с трудом проезжал,но кроссовер нужен однозначно, просто мне интересно-как ты до авангардной доезжаешь по субакаевской дороге...
Мне проще и быстрее проскочить через урмановские дома и по полю через брусовые дома...

Джуманджи
04-01-2016, 19:38
оу а ты в курсе что в иглино средняя кадастровая стоимость 1 сотки - 100 тысяч? Прикинь какой налог. Наравне с акбердино. Жилино, Крпово, Жуково и т.д. - сильно дешевле.

Ктото в администрации конкретно оухел, завышая цену в 2-4 раза от рыночной, чтобы с населения денег содрать

Qurd
07-01-2016, 22:27
В Иглино в последние дни постоянные перебои с электричеством - продолжительные и неоднократные отключения, несмотря на морозную погоду. Люди сидят без тепла и света.

Иван Сусанин
08-01-2016, 11:37
Основной минус этих домов - существенное снижение стоимости при перепродаже. Даже вернуть вложения сложно, не говоря о возможности заработка, если вы вдруг решили заново продать этот дом и выселиться в квартиру. В свое время брал дом в Иглино на 130м. за 1.9 млн. На утепление, отделку, забор и прочие дела ушло еще 1.5 млн. Продавать его в 3.4-3.6 млн кажется мне нынче утопичным занятием.

Steel_Balls
08-01-2016, 19:54
Просто заработали те, кто продал вам коробку (1млн) и утепление/забор (1 млн) :cool:

RR4
08-01-2016, 21:28
все верно. в мороз все врубают отопление и сети не держат;)

Джуманджи
08-01-2016, 21:33
в центре новоиглина было все ок
говорят отключения были в районе ж/д
за морозы газа пипец сколько улетело. Пришлось 62 градуса держать на батареях.

sku
10-01-2016, 16:33
На Новосельской тоже были отключения.

Steel_Balls
11-01-2016, 09:29
В Башкирии погиб 29-летний мужчина, упавший в строительный котлован в Иглино.

Он мне позвонил около полуночи, - рассказал изданию Ринат Идиятуллин. – Сказал, что упал в какую-то яму и в ней замерзает. Чувствуется, что он был пьян, но он вел диалог и рассказывал о звуках, доносившихся по сторонам, о том, что его окружает».

Парень рассказал о том, что слышит звуки электрички. Родственники обратились с службу спасения с этой информацией. Но поиски ни к чему не привели.

«Ришат нам говорил, что находится где-то рядом с железной дорогой, так как слышит звук электрички, - объяснил брат погибшего. – Мы искали в центре и вдоль железной дороги, но оказывается все это время он был в совершенно противоположной стороне. Все дело в том, что ночью звук поездов эхом разносится по Иглино, и мой брат обманулся, приняв его за рядом идущий поезд. Он говорил – рядом пятиэтажки. Но в Иглино их много, искали рядом с ними, но все безрезультатно».

В результате парень так и погиб, не дождавшись помощи. Последний раз он позвонил около 6 утра 31 декабря. Поиски были прекращены в этот же день. Его телефон еще работал до 3 января.

«Моя мать со слезами умоляла помочь, возобновить поиски, дать собаку, - рассказал брат Ринат. - Но это было 31 декабря, начинались праздники, мы им были не нужны».

http://proufu.ru/news/novosti/chp/v_...yamu_i_zamerz/

MUSTANG
11-01-2016, 09:31
пистей канешн

ватцап и яндекс навигатор был бы махом бы нашли

sku
11-01-2016, 11:53
Случай полный абзац.

nikolya888
11-01-2016, 14:15
К чему рассказ в этой теме???
Человека не стало-плохо...
Но при чем здесь дома из бруса?

Steel_Balls
11-01-2016, 16:01
Случай про полную опасностей жизнь в Иглино рядом со строящимися домами из бруса :o

nikolya888
12-01-2016, 16:33
пятиэтажки строят в другой части Иглино,к сожалению-мимо.

Александр Ткачёв
26-07-2016, 16:28
Если тема актуальна ещё для автора. Попробуй посмотри на этом сайте ndv-iglino.ru
Брат покупал дом в Иглино через эту компанию, не жаловался. Живёт там с двумя детьми маленькими и женой.

татарин 019
26-07-2016, 17:33
Видел я вчера эти курятники

Baimer
17-08-2016, 13:18
Покупаете курят ник... Утепляете и живёте в тепле))

Джуманджи
17-08-2016, 15:45
понастроили знатно. Гдето треть вообще 46кв.м.

http://s019.radikal.ru/i629/1608/fe/7fcaf52228d6t.jpg

Pavel7777
18-08-2016, 11:58
это не компания а недвижимость.Они её только втюхивают а не строят.

Pavel7777
18-08-2016, 11:59
Дом покупать можно,только нужна знать как и когда он строился,в основном замечаю что заливают фундамент уже когда выпадает снег и то тяп-ляп.Поэтому если есть деньги лучше заказать постройку,и следить за ней.Сам купил дом в иглино,живу уже 3 года.проблем нету,уже утеплился,обшился.

Pavel7777
18-08-2016, 12:03
300к ?Я сам обшил своими руками,и утеплил,профлистом,цена вопроса 70к.

Дмитрий24
04-02-2020, 13:53
подниму старую тему и скажу в защиту. лучше жить хотя бы в таком доме чем на улице в миловском парке!

_Марат_
04-02-2020, 23:19
Прошлые выхи ездили в Завьялиху. Ну и путь был через Шакшу. Словил по пути флешбэки в виде пробок, хотя ехал по хитрой дороге через стадион Гастелло и далее под мост. Летом в пятницу вечером как всегда будет пробень

ildar13
05-02-2020, 06:34
Это тебя и подвело. Ехал бы по мосту и никаких проблем). Или через каменную. Или через Восточный.. Когда откроется.

Fresher
05-02-2020, 09:38
Летом на дачу к родителям в иглино ездим часто, я не представляю как каждый день на работу в город так ездить, особенно в часы пик

_Марат_
05-02-2020, 10:32
Да. Можно было через Ленту. Чета не подумал.

dalmatinas
05-02-2020, 12:07
Иглино помойка

jakonda
21-03-2020, 19:59
Ничего не помойка, у нас там дом, никто не жалуется, только крыша протекает)) Ну это поправимо, в компании «ПартнерГрупп» уже материал заказали, скоро отремонтируем

ПятьсотПервый
21-03-2020, 20:47
Ничем не хуже нагаево. Жил там и там. По м 5 езда 30 мин до монумента

ildar13
22-03-2020, 08:46
И от Иглино до города на легендарной 9ке всего 20мин езды

RR4
22-03-2020, 17:46
помню это поле пустым

Халиско
23-03-2020, 22:00
когда деревья были большими?

Дядя Влад
23-03-2020, 23:52
Когда дебилы слюнявыми были
Хотя он до сих пор слюнявый.

Berikluch
02-08-2021, 17:45
ну это если до черняги, и не в час пик)

RR4
03-08-2021, 19:41
есть такое

царь всех зверей
03-08-2021, 20:06
хорошо горят после грозы говорят

ХРЯК
03-08-2021, 20:56
Иглинский район самый коррумпированный в Башкирии? есть вообще рейтинг коррупированости городов и районов Башкирии? и с учётом количества населения

RR4
03-08-2021, 21:00
зачем тебе это ?! кв-ру под сдачу купил ?