PDA

Просмотр полной версии : Есть тут те кто:вставал на очередь как нуждающиеся в улучш.жил.условий менее18 кв.м\ч


всего 3% комиссии Яндекс.Такси
и у нас самые дешевые смены!
Посмотри как мы стираем ковры.
Заберем ковры в стирку, Уфа, Стерлитамак, Салават.
iUfa: Ремонт техники Apple!
APPLEUFA.RU Ремонт любой сложности, аксессуары, переклейка стекол iPhone, iPad, iPod, Macbook!
xe-xe-xe
19-02-2015, 23:32
Обращаюсь к тем кто подавал документы (вставал на очередь) как нуждающиеся в улучшении жил. условий

Условия программы таковы что участвовать в ней могут те у кого приходится менее 18 квадратных метров на 1 человека... у нас лед ситуация:

Мы молодая семья мне - 25, жене - 24 года, дочке - 2 недели...
Жена прописана у своей мамы в квартире 51 кв.м (в квартире прописаны 2 человека (жена и тёща, и квартира поделена на 2 доли)
Я тоже прописан у своей мамы в квартире 59 кв.м. (в квартире прописаны 5 человек в числе которых наша новорожденная дочка)

так вот если сложить 59+51\7= 15,71 кв.м. и в этом случае мы проходим по данной программе.
НО ЕСТЬ НЮАНС в 2012 году Тёща купила 1 комнатную квартиру площадью 32 квадратных метра (и она является ее собственницей, в квартире этой никто не прописан) и если прибавить площадь этой однушки (тёщиной) то получается 51+59+32 \ 7 = 20.28 кв.м на человека, и мы как бы уже не проходим.

помешает ли эта однушка взять квартиру по льготным условиям??

Можно ли как то сделать что бы недавно купленная однушка не засветилась??

заранее спасибо за советы!

Syn
19-02-2015, 23:35
А чё есть такая очередь?)

xe-xe-xe
19-02-2015, 23:38
да есть

Syn
19-02-2015, 23:39
Где занимать? Кто последний?

Jkkko
19-02-2015, 23:41
Да, помешает, уже не пройдете
Не знаю как ты налоговую хочешь наипать, себе дороже может выйти
Продайте хату, перепишите на другую родню....

xe-xe-xe
19-02-2015, 23:45
прописать еще одного человека не вариант???
если прописать еще одного человека то получится 51+59+32\8=17.75

или это будет расценено как умышленное ухудшение жил.условий

Jkkko
19-02-2015, 23:48
Все так, будет расценено как ухудшение условий

toledo
19-02-2015, 23:49
Пять лет теперь ждать по ЖК у вас намереное ухудшение жилищных условий

xe-xe-xe
19-02-2015, 23:50
прописка новорожденной дочки - это тоже намеренное ухудшение ??? или ты имеешь ввиду если еще одного левого прописывать ?

toledo
19-02-2015, 23:52

Да по второму пункту

Зы. Не прописывайте никого, гиблый путь
Уж лучше пять лет переждать

xe-xe-xe
19-02-2015, 23:54
Может формально развестись с женой :D:D тогда получится что я в разводе в квартире в которой прописано 5 человек (включая меня и малнького ребенка) и на себя оформлять ... 59\5=11.8

Мастер3
19-02-2015, 23:54
там не должно быть доли в этих квартирах
ну если у кого есть доля то меньше 18 кв м

xe-xe-xe
19-02-2015, 23:55
где не должно быть доли ?? :confused::confused:

toledo
19-02-2015, 23:56

Ну не сильно хорошо
Вы встанете в очередь на улучшение жил условий вдвоем с ребенком
Вам полагается однушка

toledo
19-02-2015, 23:58
Так
Стоп игра!
А какого хера вы считает по 18 метров ??????
Это выдача
А чтоб стать в очередь на улучшение надо менее 12 квадратов

Мастер3
19-02-2015, 23:58
ты не должен являться собственником(иметь долю) квартиры родителей

Мастер3
19-02-2015, 23:59
ну и обычно 12 кв м

xe-xe-xe
19-02-2015, 23:59
дело в том что там не совсем очередь.. вернее там нет очереди
ты должен придти к застройщику с документами что ты проходишь как нуждающаяся семья.. и сказу тебе предлагают имеющиеся варианты... сейчас сдача на 2016 год уже распродана, в данный момент на 2017 год..
ответ приходит в течении 2 недель. т.е собрал документы сдал... дождался подтверждения и идещь к застройщику и оформляешь квартиру по 30 000 рублей за квадрат..

xe-xe-xe
20-02-2015, 00:01
Программа "Жилье для российской семьи"
Итак, кто же сможет участвовать в программе «Жилье для молодой семьи»?
Во-первых, граждане, имеющие на одного члена семьи не более 18 кв.м общей площади жилого помещения (для одиноко проживающего гражданина – 32 кв.м.).
Во-вторых, граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
В-третьих, семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей, и являющиеся получателями материнского капитала.
В-четвертых, семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
В-пятых, граждане, являющиеся ветеранами боевых действий.
В-шестых, лица, относящиеся к категориям граждан, имеющим право на приобретение жилья экономкласса (врачи, учителя, научные деятели, госслужащие, работники оборонно-промышленного комплекса и т.п.).
При этом максимальный уровень дохода гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи не должен превышать 28 849,44 руб. на каждого члена семьи.

xe-xe-xe
20-02-2015, 00:02
когда приватизировали квартиру поделено на 3 доли (мама, сестра, я) + прописаны двое детей дочка сестры 4 года, и моя дочка 2 недельки.

toledo
20-02-2015, 00:03

Я чет не до конца допираю
Просто занимаюсь обеспечением жильем военных
Но там слегка своя история
Но - для признания нуждающимися в улучшении надо менее 12 метров и встать в очередь в администрации.

xe-xe-xe
20-02-2015, 00:04
ну видимо тут немного иные условия...:(

toledo
20-02-2015, 00:04
А
Тут. Программа
Хз, не сталкивался

Мастер3
20-02-2015, 00:08
скорее всего у кого доли тех только учитывают
лучше уточнить

xe-xe-xe
20-02-2015, 00:09
12 квадратов от общей площади или от жилой ???
сцуко не справедливо помоему от общей площади на сколько я знаю...

Мастер3
20-02-2015, 00:09
59 кв на троих, могут отказать

toledo
20-02-2015, 00:11

Скажу как у нас - для признания нуждающимися в улучшении надо менее 12 квадратов
Норма выдачи 18

xe-xe-xe
20-02-2015, 00:11
думаешь что детей (не совершеннолетних) которые прописаны не станут учитывать как жильцов :confused:
по сути из за них то и нуждаемся в улучшении :D:o

Мастер3
20-02-2015, 00:19
обычно в госпрограммах учитывают только собственников
многие пострадали из за того,что во время приватизации родители оформляли доли своим детям

xe-xe-xe
20-02-2015, 00:21
либо как варинт формально переписать (продать) квартиру кому то из родственников, т.е. на бумагах данная квартира будет продана... и по сути останется только 59+51 квадрат \ 7 человек.... 32 кв.м. будет продано... а потом после оформления квартиры по программе ... переписать обратно ... но очково так делать

Мастер3
20-02-2015, 00:25
если ты продал в последние 5 лет долю или квартиру,то тоже откажут в госпрограмме

bumbarash
20-02-2015, 00:25
Все верно. Если хата приватизирована, то рассчет обычно ведется по количеству собственников, а не прописанных. Если хата в соцнайме, то рассчет по количеству прописанных, но при этом и норма идет уже 12 квпдратов.

bumbarash
20-02-2015, 00:27
Рассчет ведется по общей площади жилья.

Мастер3
20-02-2015, 00:29
есть ссылка на эту программу?

Мастер3
20-02-2015, 00:32
надо создавать фаритовский кооператив и сами строить дом))

xe-xe-xe
20-02-2015, 00:32
да конечно
http://www.ufimadm.ru/
слева колонка , в ней надо выбрать вкладку "жилье российской семье"

xe-xe-xe
20-02-2015, 00:35
на другом форуме написали вот что:

Отдельную квартиру тещи не прибавляйте(в ней из вас никого прописанных нет!)! Считается только та площадь на которой прописаны! Складывайте и делите на количество всех прописанных. :confused::confused:

Мастер3
20-02-2015, 00:45
если теща одна является собственником, конечно не надо учитывать.

Jkkko
20-02-2015, 00:46
Чего ты паришься на ночь глядя
Завтра утром позвони в администрацию и пообщайся

Мастер3
20-02-2015, 00:47
все верно:D

xe-xe-xe
20-02-2015, 01:12
да в однушке 32 Квадрата собственик только теща. Она покупала ее за наличку. Сейчас ни кто не прописан

ScorpionBN
20-02-2015, 08:54
Не прокатит у вас, прописка вообще ничего не значит, собственность - да, вас трое на хату и всем хватает, у жены тоже хватает. Как вариант отказываться от долей. Только как расценят в органах - ХЗ, систему не наебешь

Халиско
20-02-2015, 12:02
я так понял это только по Уфимскому району.

Bike102
20-02-2015, 12:18
всё правильно, тещи и проч.родня - это отдельная семья и к вам никакого отношения не имеет, даже к примеру ваши родители живущие в 100кв хате в двоем к вам отношения не имеют - это их жизнь, у вас с ребенком и женой отдельная, и у вас очень плохие отношения с родней, так что вам никто не поможет. Но в этом надо убедить женщину цербер на приемке доков, а у неё задача отшить ) Главное наличие/отсутствие долей в хатах и прописка-проживание в хате с малой квадратурой длительное время (не помню сейчас ск-ко). Это я говорю по гос.программе помощи молодым семьям, тут м.б. чуть другие условия, но смысл тот-же.

xe-xe-xe
20-02-2015, 12:20
это не только в РБ

xe-xe-xe
20-02-2015, 12:24

я прописан с 91 года
супруга прописана с 93 года
родители прописаны немного раньше ...
ну а несовершеннолетние дети (племянница и моя дочька) с момента своего рождения, т.е. пллемяшка -в 2011 а моя дочька приписана с 16.02.2015

Bike102
20-02-2015, 12:26
ну тут всё честно, я вам верю господа. там 3-5лет вроде должно пройти, чтоб не считалось намеренным ухудшением условий

bumbarash
20-02-2015, 13:37
Дурень

xe-xe-xe
21-02-2015, 17:18
апнем

xe-xe-xe
23-02-2015, 18:18
И еще такой вопрос:
Могу ли я подать документы как семья в составе: Я, сестра, мама, племянница и дочка, т.е. только те люди которые прописаны в одной из квартир.
получается суть вопроса могу ли я себя позиционировать как семья, не упоминая о прописке и имуществе супруги и тещи...

Jkkko
23-02-2015, 19:03
Подать ты можешь что угодно
Но результат тебе уже здесь описали
Не ты один такой умный, как только другие до тебя не извоащались:cool:

xxxrust99
23-02-2015, 20:10
в программе участвуют 4 застройщика, но какова выгода нуждающемуся? стоимость квадрата площади дешевле или как?

Jkkko
23-02-2015, 20:45
1 кв метр в жопе мира дают купить за 30тр
вот и вся выгода

xxxrust99
23-02-2015, 20:59
Миловский парк от Килстроя привлекательно, но врядли любой дом можно купить по 30 тр за квадрат

Jkkko
23-02-2015, 21:05
Аха, размечтался, любой)
Хамит Давлетятович и Юлай Талхович не позволят хорошим вариантам появиться в доступе для людей с фарит.ру:D

xe-xe-xe
26-02-2015, 00:25
сегодня сдал документы
теща не являемся МОЕЙ семьей... документы неопходимы членов семье которые зарегистрированны со мной по одному адресу + супруга

поэтому сдал копии паспортов всех кто прописан со мной (на детей свидетельства о рожд.) + супруги...

ждемс пару недель... документы отправляют в рег палату .. оттуда приходит ответ в случае положительного начинаю собирать оставшийся огромный список :D

Elixir
26-02-2015, 01:16
Меня первый раз отшивали мотивируя 5 летним сроком - квартира была на меня оформлена, потом я ее типо отцу продал.
Но после того как ребенок первый родился еще раз подали документы, хотя тот 5 летний срок еще не прошел. Второй раз документы уже приняли.

Еще такой момент - сначала встаешь на учет как нуждающийся, а потом на любые программы куда проходишь по критериям заявки кидаешь с этим письмом-признанием, т.к. программ куча от городских до федеральных(смотреть на стендах в администрации надо и в инете )

!!!!!!!!!!!!!!!NICHT
26-02-2015, 01:47
жена однушку замутила по программе как нуждающиеся. в марте сдача.. тянут ппц.
на сколько знаю по соц программе от очереди счас зависиш. подошла очередь в администрации и вот тогда решаешся брать. искать деньги... число социальных квартир ограничено..до 2013 года вроде можно было напрямую к застройщику идти если стоишь в программе и деньги есть первоначалка..мы так и сделали вообщем..в нашем строищемся литере всего 9 вроде квартир по программе реализовали.. чистовухи соответственно .остальное комерция ..это даже не ипатека а договор займа там...как то так....еще за первого ребенка нам 230к списали;) за второго вот хз как с финансированием у них там будет...жена во всей этой фигне шарит....нюансов было много...

Mattafix.
26-02-2015, 02:05
бухаешь?

!!!!!!!!!!!!!!!NICHT
26-02-2015, 08:17
нет..

Версис
26-02-2015, 08:32
за такие мутки автору ч4 159 и будет у него 2недельная дочка жить с судимым отцом :D

Dr.Lis
26-02-2015, 08:55

в каком районе хата?

БЕШЕНЫЙ
26-02-2015, 09:12
В очередь сестренку ставили, постоянно проверяли номер в очереди. Кировский район. Улучшение жил. условий. Номер в очереди колебался постоянно, то вперед, то назад. Самое веселое то что номер в очереди через год еще больше стал))) Как объяснили в администрации, это без очереди в начало списка ставят инвалидов и т.д. Стояли стояли, в итоге год-два назад купили таунхаус в чесноковке, в пятером стало тесновато уживаться в 45 квадратах. Вставали в очередь в 2011. До нас были люди, которые еще в 2007 встали. Так что если нет влиятельных знакомых в этих структурах, то можно не соваться думаю. Есть двое знакомых, уже по несколько квартир по соц. программе взяли на разных членов семьи, пока мы в очереди стояли))))

xe-xe-xe
26-02-2015, 18:06
да по сути мамо ли какое имущество у моей тещи... я хочу квартиру взять для свое семьи (себя,жены и дочери). Не вижу тут никакого мошенничества.

!!!!!!!!!!!!!!!NICHT
26-02-2015, 19:57
кировский..
еще выбор был на кольцевой двушка возле военкоматата...дом вроде давно сдался.. ну решили однуху хотя она дороже была немного.. зато не вчерняге....

jonson
01-03-2015, 20:21
Теща это 1 семья. у тебя другая

xe-xe-xe
04-03-2015, 19:32
в общем сдал копию паспортов в Администрацию Ордж.района. жду от них звонка, паралельно собираю всю необходимую документацию....

Удивило что необходимо:
1) Оценка рыночной стоимости имущества находящегося в собственности заявителя и членов его семьи
2) справки и ГАИ о имеющемся в собственности транспорте (заявителя и всех членов семьи)

xe-xe-xe
06-03-2015, 11:10
вчера позвонили сказали из рег палаты доки пришли собирайте оставшиеся и в приемные дни несите ;)

Elixir
06-03-2015, 17:49
поверь мне, это только начало долгого а в некоторых случаях бесконечного пути, амиго. :o

xe-xe-xe
06-03-2015, 19:00
ну я в этом не сомневаюсь. :D:D

xe-xe-xe
12-03-2015, 16:59
Ну практически все документы сданы, осталось сделать оценку имущества... :)
и справки о доходах предоставить... на след неделе досдам все доки и в течении 10 дней ждемс ответ.
заезжал в отдел продаж "миловский парк" пока ценник по прежнему 30000 за квадрат, но ожидается повышение до 35000 за квадрат.

Elixir
12-03-2015, 17:15
:D эт чтоб ты быстрее взял.
а так никаких повышений на той же стадии строительства не будет. разве что достроят дом, тогда да, цена за дом в который можно заехать прямо сейчас вырастет.

xe-xe-xe
12-03-2015, 17:19
Ну так я и сам хотел бы побыстрее взять однушку 40 кв.м. за 1 200 000 рублей так как альтернативы за эту сумму не виже. 50% - наличкой половину в ипотеку в сбере

Dark man X
12-03-2015, 17:25
вообще если мне не изменяет память то 18 кв.м. на человека касается не прописки а собственности, т.е. что теща купила это не причем...там требуют справки с регпалаты и с местной администрации района где прописаны, что вы действительно нуждаетесь в улучшении жилищных условий

xe-xe-xe
12-03-2015, 17:58
18 квадратов касается прописки так как у нас прописаны двое детей не совершеннолетних и они учитываются при делении квадратных метров на количество человек, единственное что прописка должна быть более 5 лет-иначе будет считаться "умышленным ухуждением жил.условий" и на 5 лет пролетаешь.

В рег палату они запрос делают самостоятельно, после того как ты первично здаёшь копии паспортов, а из ЕРКЦ берешь справку о составе семьи и копию лицевого счёта... мы не стояли в очереди как нуждающиеся, то что сейчас бегаю собираю документы - это первое обращение для того что бы взять по программе

Халиско
12-03-2015, 23:36
В оценку будет входить недвижка + авто
имейте ввиду
если дакуя будет в расчете на 1 человека
то по бороде пустят с очередью.

xe-xe-xe
13-03-2015, 12:00
Оценку уже заказал - уже делают.
квартира и 2 машины выходят менее 5 100 000 рублей
Сумму в 5 100 000 посчитали в Администрации Ордж. р-на

оценка 2000 рублей за единицу обходится.

+ подал сегодня доки на ипотеку в сбер. одобрение в течении 3-4 дней (для зарплатников) действовать будет 2 месяца после одобрения

Халиско
15-03-2015, 19:23
но с этой оценкой вы попадаете
в категорию для улучшения жил. условий?

RR4
15-03-2015, 21:59
помогу по недвижимости

xe-xe-xe
16-03-2015, 00:43
должны пройти.
сегодня забрал оценку, квартиру и 2 машины - оценил в 4 100 000

ипотеку одобрили 1 570 000, хотя запрашивал 800 000
процент для зарплатных клиентов 15.5 :(

Сухарий
16-03-2015, 02:35
Да пшол нах сбер с таким %.....ВТБ24 сейчас 14.9 для всех....( не помню может 15.9) нужно инн работодателя и телефон...все... причем процент один и кто с 2ндфл и кто без...

Вы через сбер зарплату получаете, но и вас они доят как дураков....Сбер охамел и жестко поплатится за это в ближайшем будущем....

Prizes
16-03-2015, 03:18
Сейчас покупать по спец.цене самый эффективный вариант.
Субсидирование программ сокращается, по другим программах вообще тяжко будет...
Так что автор молодец, в правильном направлении двигается. Сам стоял в очереди, выбрал другой путь, ибо ждать пока город даст квартиру уже не вариант...
Кстати, сейчас средняя стоимость соц.жилья по Уфе вроде как 33 тр, так что если и поднимут, то до этой суммы должны, а не 35

Новохудоносор
16-03-2015, 08:00
стоим с женной в очереди на участок. Прописал жену к своим родителям, чтоб не хватало площади. При этом у теще имеется 2 квартиры, помимо той где она сама живет. И не смотря на это нас все равно поставили на очередь, то что у тещи есть кавартиры их не интересует. Главное что там где прописаны мы с женой, у нас площади не хватает.

Кот, гуляющий сам...
16-03-2015, 08:17
теща - это не твоя семья.
18 - общей или жилой площади?

Новохудоносор
16-03-2015, 08:44
жилой - отапливаемой. У моих родителей свой дом, и когда вставали на очередь, считали ту площадь, которая отапливается. В доме был сделан большой пристрой, но так как нет отопления, то не считается.

Elixir
16-03-2015, 11:41
35 еще 2 года назад была. Сеййчас выше если проиндексировали.

Prizes
16-03-2015, 11:45
Не, точно говорю, только на прошлой неделе был в адм

Elixir
16-03-2015, 14:17
мдэ ( я заявку на компенсацию квадратных метров за второго ребенка написал. чувствую дождуться когда цена за социальный квадратный метр упадет и только тогда заплатят (

в том году когда писал смотрел цены, было 35 с копейками. Цены растут инфляция растет, жилье дорожает, а соц цена еще и уменьшается (

Prizes
16-03-2015, 15:44
Ну вот тоже писал на соц.выплату за рождение второго ребенка, там 33 тр было, хотя может это от района зависит?

rena_s
17-03-2015, 07:30
Тоже на соц. жильё встал в очередь, девушка, которая принимала доки, сразу сказала не менее 5 лет ждать... пошерстить бы из там бл...ей

Новохудоносор
17-03-2015, 08:08
я встал не в уфе, полтора года назад когда вставал был около 200-й. В этом году узнал уже 34 в очереди. В уфе может и не менее 5 лет ждать.

Elixir
17-03-2015, 11:15
насчет жилья не скажу, но на компенсацию за ребенка недавно звонил. сказали, что начали перечислять за детей 2010 года.
получаетсяя без разницы когда ты документы подал, смотрят на дату рождения ребенка (((

xe-xe-xe
17-03-2015, 12:30
Всё все документы собрал, оценку сделал, вчера сдал полный пакет документов и написал заявление на вступлению (покупку по этой программе), на все ушло 3 недели.
Подал заявку на ипотеку, тоже уже одобрили - получил уведомление об одобрении

в течении 10 дней жду ответ из администрации Ордж. района и в случае одобрения сразу же иду в КилСтройИнвест оформлять квартиру

ttttt
17-03-2015, 12:55
35 за квадрат уже точно будет? в новостях пишут что застройщики должны до 1 мая решить если поднимают стоимость

xe-xe-xe
17-03-2015, 13:11
ну на счет точно я не знаю, говорят что постановление выщло но пока оно не подписано, пока по 30000. ХЗ может быть это специально сделано что бы более расторопными были потенциальные покупатели, хотя я нисколько не удивлюсь если поднимут до 35000 потому что желающих не убавится - уверен.

Халиско
18-03-2015, 00:01
Отпишись в апреле
дай бог что бы тебе так же
все гладко было, как прописал.

xe-xe-xe
18-03-2015, 16:31
ок. обязательно отпишусь

Prizes
19-03-2015, 10:36
А что за райончик такой продвинутый? Может вылетают из программы, т.к. 35 лет исполнилось?
Любую площадь по 30 тр можно купить?

xe-xe-xe
19-03-2015, 12:05
вроде как ограничений нет по площади но там квадратура большая двушки около 60 квадратов, трешки около 80 :rolleyes:

xe-xe-xe
20-03-2015, 17:57
Вобщем новости от сбербанка... 11 кватрал в котором продаются квартиры по этой программе по какой то причине не акредитован в Сбербанке (именно этот 11 квартал) остальные нормально. и оформление ипотек приостановлено... Типа вопрос решается и к понедельнику уже должны все решить с акредитацией - это плохая новость

Есть и хорошая новость - процентная ставка в Сбере что бы взять жилье по этой программе снижена до 12%, хотя мне одобрили под 15,5% (зарплатный клиент), позвонил спросил надо ли переподавать заявку что бы взять по 12% сказали нет... оформлена будет по 12% когда принесете документы от застройщика...

Уверен что понижение ставки по ипотеке и повышение цены до 35000 за квадратный мерт тесно связаны и как только решится вопрос с акредитацией квадратный метр будет стоить 35000 рублей , и однокомнатная квартира в 40 кв.м обойдется уже в 1 400 000 рублей

p.s. А пока что жду ответа из Администрации, сказали в течении 10 рабочих дней, сегодня уже 5 ый.

Халиско
21-03-2015, 20:12
4.1 оценка у вас
а семья то какая?
уверены что не зарубят с очередью?

xe-xe-xe
21-03-2015, 22:33
семья 3 взрослый + 2 несовершеннолетних прописаны
читал где то что лимит по программе не более 1 500 000 на человека. даже если будут считать только взрослых и то должны пройти...

Но в Администрации они лимит по своему считают: типа 57000 средне-рыночная стоимость кв.м в РБ* 5 человек * 18 квадратных метров = 5 170 000 если у нас имущества меньше чем на эту сумму то типа проходим

jonson
22-03-2015, 01:09
А есть в миловском парке по этой программе готовые дома?
Тоже стоим на очереди как нуждающиеся, есть однушка не в уфе которая стоит полтора ляма, не хотелось бы брать в котловане. А у тебя какие сроки постройки?

Халиско
22-03-2015, 10:05
Как понять в семье 3 взрослых?

Jolly-Roger
22-03-2015, 10:49
2 жены, 2 ребёнка, чё понятного? :rolleyes:

xe-xe-xe
22-03-2015, 11:14
когда подаешь документы для покупки по данной программе, членами семьи считаются все кто прописаны с тобой по одному адресу... соответственно подаешь документы (ИНН, СНИЛС, справки из БТИ, документы из ЕРКЦ, справки из ГАИ о наличии в собственности автомототранспортных средств..) на всех кто зарегистрирован с тобой по одному адресу... я прописан в 3 комнатной квартире 58.8 кв.м. (имею 1\3 доли в этой квартире) всего прописаны 5 человек: я, мама, сестра, племянница (4 годика), и моя дочка (2 месяца)... поэтому и говорю что расчет делается изходя из количеста прописанных в данной квартире. Супруга прописана у тещи, по ней справку 2НДФЛ сказали не надо, только документы подтверждающие доход нас троих (я, мама, сестра) + делал оценку имущества т.е оценку квартиры в которой прописан, оценка на свою машину, и оценку на машину сестры...
Оценку квартиры в которой прописана жена не потребовалось. Жена прописана с тёщей вместе документы на тещу никакие не подавал (ни справку из гаи, ни из БТИ,... ) сказали что не надо.

Вот как то так...
Жена является членом семьи но так как она прописана со мной ни по одному адресу по ней запросили выборочно документы (справку из ГАИ, документы на квартиру где она прописана,и из БТИ справку о имуществе)

xe-xe-xe
22-03-2015, 11:15
конец 2016 года, начало 2017
готовые дома там уже есть но в них квартиры по программе не продаются, там отведены определенные кварталы (11 квартал и помоему еще 12)

Новохудоносор
22-03-2015, 12:22
бирск, не знаю почему.

Халиско
22-03-2015, 17:36
забавно получается
члены семьи сестра и племянница
а жена нет.

Elixir
22-03-2015, 22:46
жена не родственник.

rena_s
22-03-2015, 22:57
И кинуть может;)

xxxrust99
24-03-2015, 20:51
я пропустил момент, 2ндфл то надо? там вроде и зп должна быть мизер чтоб пройти

xe-xe-xe
25-03-2015, 17:35

https://building.bashkortostan.ru/activity/17271/

Максимальный уровень дохода гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляет 28849,44 рубля на каждого члена семьи.


---------------------------------------------------------------
ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАНИНА
ПО ПРОГРАММЕ «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ»
1 ШАГ
Обращение гражданина в Администрацию муниципального района РБ (городского округа) для рассмотрения соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.
Требования, к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы:
1. постоянно проживающие на территории Республики Башкортостан граждане:
а) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного пунктом 2 настоящего Перечня, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 4 настоящего Перечня;
б) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
в) имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;
г) имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
д) являющиеся ветеранами боевых действий;
е) относящиеся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" (с последующими изменениями);
ж) являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей инвалидов.
2. Максимальный размер обеспеченности общей площадью жилых помещений составляет:
для семьи, состоящей из двух и более членов, - 18 кв. м на каждого члена семьи;
для одиноко проживающего гражданина - 32 кв. м.
3. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.
4. Максимальный уровень дохода гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляет 28849,44 рубля на каждого члена семьи.
Максимальный уровень стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, подлежащего налогообложению, определяется исходя из общей площади жилого помещения - 32 кв. м на одинокого гражданина (произведения 18 кв. м на число членов семьи для семьи, состоящей из двух и более членов) и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в Республике Башкортостан по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Башкортостан за квартал, предшествовавший дате подачи заявления гражданина для участия в Программе.
(Основание: Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы «Жилье для российской семьи», утвержденный постановление Правительства Республики Башкортостан от 15 октября 2014г. № 472)
Перечень необходимых документов:
1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя.
2. Документы, подтверждающие принадлежность граждан-заявителей к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, в соответствии с Порядком:
а) справка с места жительства (выписки из домовой или похозяйственной книг);
б) выписка из финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах);
в) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
г) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (договор об отчуждении жилого помещения (договоры купли-продажи, мены, дарения); акт (свидетельство, договор) о приватизации жилого помещения; вступивший в законную силу судебный акт (решение или определение суда) в отношении права собственности на жилое помещение: свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию; иные документы, которые в соответствии с законодательством подтверждают основания владения и пользования жилым помещением);
д) копии свидетельств о постановке на налоговый учет заявителя, а также каждого члена его семьи;
е) копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования заявителя, а также каждого члена его семьи;
ж) документ, подтверждающий проживание в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения (при необходимости);
з) документы, подтверждающие предоставление материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (при необходимости);
и) документы, подтверждающие присвоение статуса ветерана боевых действий (при необходимости);
к) согласие гражданина и членов его семьи на обработку персональных данных согласно форме, предусмотренной в приложении N 1 к Порядку формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Башкортостан, и сводного по Республике Башкортостан реестра таких граждан.
В случае, если граждане относятся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса", ими представляются документы, указанные в Постановлении Правительства Республики Башкортостан от 11 марта 2014 года N 99 "О реализации Закона Республики Башкортостан "О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, и порядке включения указанных граждан в эти списки".
3. Документы или копии документов, содержащих сведения о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, в том числе паспортов или свидетельств о рождении (для несовершеннолетних членов семьи гражданина), документов, подтверждающих степень родства или свойства по отношению к гражданину и место постоянного проживания таких членов семьи гражданина:
а) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, гражданство Российской Федерации и место жительства заявителя и членов его семьи старше 14 лет (на детей, не достигших 14 лет, - копии свидетельств о рождении);
б) копия свидетельства о регистрации брака, в том числе в случае регистрации брака несовершеннолетними детьми (на неполную семью не распространяется);
в) документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи.
Администрация муниципального образования может запрашивать дополнительные документы в соответствии со своими нормативными документами, так как в постановлении указан «примерный перечень документов».
(Основание: Приложение № 2 к Порядку)
2 ШАГ
Рассмотрение администрацией заявления гражданина (срок – не более 10 рабочих дней).
(Основание: п. 2.11 и 2.13 Порядка)
3 ШАГ
Выдача Администрацией уведомления о включении гражданина в список граждан.
(Основание: п. 2.13 Порядка)
4 ШАГ
Обращение гражданина к застройщику, выбор проекта, квартиры.

Проекты, участвующие в программе:

ООО «Строительная фирма № 3» с проектом застройки мкр. «Чулпан» г. Туймазы, объем планируемого ввода жилья по программе 100 000 кв.м;
ООО «СтройВертикаль» с проектом застройки «Новобулгаково» Уфимский район, объем планируемого ввода жилья по программе 50 000 кв.м;
ООО «КилСтройИнвест» с проектом застройки ЖК «Миловский парк» Уфимский район, объем планируемого ввода жилья по программе 40 000 кв.м;
ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» с проектом застройки мкр. 38 г. Октябрьский, объем планируемого ввода жилья по программе 25 000 кв.м. Пакет документов: определяется застройщиком + уведомление, полученное от Администрации. 5 ШАГ
Выбор источников финансирования:

а) при наличии собственных средств – заключение договора долевого участия с застройщиком;

б) при отсутствии собственных средств – гражданин обращается в кредитную организацию:

Кредитные организации, участвующие в программе:

ОАО «Россельхозбанк»

ОАО «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования»

АО «ИнвестКапиталБанк»

ОАО «Ак Барс» Банк

ОАО АКБ «Башкомснаббанк»

ОАО «Сбербанк России»

( Данный перечень постоянно обновляется, актуальная информация на сайте Госстроя РБ – Деятельность/Жилье для российской семьи/Документы)
Документы, для получения кредита, условия кредитования определены банком.

Сокращения:

Порядок – порядок формирования список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы «Жилье для российской семьи», утвержденный постановлением Правительства Республики Башкортостан № 472 от 15 октября 2014г.

xe-xe-xe
31-03-2015, 15:31
документы получил на руки 27.03.2014 - могу взять по программе жилье но есть одно препятствие:
http://forum.farit.ru/showthread.php...5#post10954015

нужен совет!!!

xe-xe-xe
08-04-2015, 19:28
Вобщем сдал все таки я все документы для участия по этой программе, получил уведовление (выписку из решения)

В итоге взяли двушку по 30000 руб за квадрат
54.18 кв.м. с чистовой отделкой - вышло в 1 625 400 рублей

сегодня подписали кредтный договор в Сбербанке под 11.9% годовых
учитывая первоначалку 650 000 руб вышло по 20209 руб на 5.5 лет

Beam2
08-04-2015, 20:33
молодца, быстро довольно таки, раньше дольше тянули вроде как

где хату взял по такой цене?

xe-xe-xe
08-04-2015, 20:45
http://milpark.ru/

В миловском парке

Халиско
11-04-2015, 15:20
так то рад за автора что все срослось
но если уж жить за городом то уж точно
не в многоквартирном доме.

ИМХО.

xe-xe-xe
11-04-2015, 15:55
абсолютно с тобой солидарен, если жить с семьёй за городом то в частном доме квадратов 100-130, просто в данном случае это скорее вложение денег. Перебираться туда на постоянку не планируем, есть квартира в городе. В далёёёких планах есть продать эту хату лет через 5 (когда выплачу ипотеку) + добавить "н"ную сумму и на эти деньги взять дом за городом в 100 квадратов. Таким образом к 30-32 годам обзавестить желаемым загородным домом.

на сегодняшний день строительство или покупку готового дома мы не тянем.

URBAN_SAVAGE
11-04-2015, 17:52
Когда дом будут сдавать?

xe-xe-xe
11-04-2015, 18:18
окончание строительства 11 квартала конец 2016 года, заселение до июня 2017 года

MexaHukBN
12-04-2015, 11:21
МДА... Инвесторы...млин... За 650 при первоначалке уже можно было начать искать участок. И ту же двадцатку в месяц пускать на стройку. А не кормить банк пять лет. Да даже в тот же банк положить под 15% и то выгоднее.

xe-xe-xe
12-04-2015, 11:38
:D 20 000 рублей в месяц на стройку ??? Ты серьезно??? Пробовал сам что нибудь строить вкладывая ежемесячно по 20000 рублей.
Даже взяв участок за 650 000 рублей не представляю как можно вести строительство работая 5 дней в неделю на основной работе... Нанимать кого то для строительства вкладывая 20000 р в мес - это просто смешно и нереально...

При это учитывая переплату в 358 433 руб за 5.5 лет - уверен что после сдачи всего комплекса эта двушка 54.18 кв. будет стоить всяко не меньше чем 1 983 000 рублей

URBAN_SAVAGE
12-04-2015, 14:28
Почитай его подпись, это же прошаренный делец) он знает как с деньгами работать

xe-xe-xe
16-04-2015, 13:51
вчера сдали документы в рег.палату,
после 21.04.2015 забираю доки.

Халиско
17-04-2015, 15:23
детки то есть у вас
или какие послабления предусмотрены
при появлении ребёнка?

xe-xe-xe
17-04-2015, 16:49
Детки есть - дочке 2 месяца.
В планах этим летом продать еще дачу и погасить часть ипотеки

http://forum.farit.ru/showthread.php...068&highlight=

xe-xe-xe
19-04-2015, 11:02
Цены с 20.04.2015 по программе "Жилье для Российской семьи" поднялись:

Однокомнатные и 4комнатные - 35000 за кв.м
Двухкомнатные - 34000 за кв.м.
Трехкомнатные - 33000 за кв.м.

У нас доки уже в рег.палате, успели по 30 000 взять. :)

Халиско
20-04-2015, 00:01
Так детки или один ребёнок?

KIL
21-04-2015, 14:46
Сегодня заехал в Калининскую администрацию узнать просто что да как.
Очередь в отдел на весь коридор, человек 30-40 наверное.
Охранник говорит с утра на улице еще занимают.

xe-xe-xe
21-04-2015, 17:23
Одна детка - дочка 2.5 месяца ;)

xe-xe-xe
21-04-2015, 17:26
Желающих огромное количество. Я когда собирал документы приходил за час до начала приёма и то не всегда был первый... но если за списком необходимых документов думаю что имеет смысл просто зайти с кем то.

Кто то достаточно быстро собирает всё это, кто то по несколько месяцев доносит недостающие документы... поэтому из очереди в 30-40 человек как правило больше половины это те кто что то недосдал...

Если нужен кому то список необходимых документом по площади менее 18 кв.м на человека могу скинуть я по этому списку собирал - все нормально... собрал за месяц.

а вообще в интернете достаточно много информации, и сейчас думаю что квартир свободных много появятся те кто не успел купить по 30000 за квадрат будут снимать брони с квартир + ко всему объявили об открытии продаж квартир на 4 этажах