Просмотр полной версии : Нужен совет(потоп в квартире)
На работе у коллеги ночью прорвало стояк холодной воды в ванной, тем самым затопило соседей. целый час ехала аварийка. ущерб ниже только увеличивался. стояк был закрыт панелью стеновой. он не ремонтировался с 1993года. Вопрос: кто виноват? жеу или сами жильцы квартиры. 1 слушание состоялось -требуют 80 000-ремонт и моральный ущерб.
Красотка Зубаржат
19-03-2015, 22:55
Суд уже установил кто виноват)))
нее, суд назначил оценщиков.
порыв до счетчика или после счетчика?
точнее до Крана или после него
до счетчика наверно, показала наверху
там образовался какой то свищ чтоли
Финансовый_доктор
19-03-2015, 23:09
Все просто. То что за пределами квартиры-зона ответственности ЖЭУ, УК . Все что внутри- ответственность собственника, квартиросъемщика. Так суды и рассматривают. Хотя, наши суды могу все
а то, что люди платят за кап ремонт и т.д. а стояки им не меняют, не имеет значения?Я бы вместо суда присудила ущерб обоим-и жэу и жильцам.
Красотка Зубаржат
19-03-2015, 23:11
Ну это ты щас поправила свой пост
потому что так и есть. там они с них на суде требуют 80 000.
Финансовый_доктор
19-03-2015, 23:13
Суд рассматривает конкретную ситуацию, ему дела нет в каком состоянии и находится стояк. Если он в квартире, значит за него отвечает собственник. См. Практику.
Красотка Зубаржат
19-03-2015, 23:15
А чо ани без оценки с протекшего потолка сумму ущерба насчитали?)
до вентиля стояк собственность жэу
так ответили на сайте юристов "Стояк относится к общему имущ. МКД, надлежащее содержание его возложено на УК. Обращайтесь в суд за компенсацией, оценка ущерба. разграничение, до первой запорной арматуры в вашей квартире обязанность УК."
посчитали из газеты уфимский вестник чтоли? у меня есть распечатка их подсчетов.и номер газеты тоже.
4Tatarin
19-03-2015, 23:22
сфигале? каким способом хозяин квартиры может обслуживать стояк и соответственно нести за него ответственность. все что до крана на входе - проблема УК.
Красотка Зубаржат
19-03-2015, 23:24
Шляпа это, так скажи судье:D
Ну если уверенна и внутренне убеждена, что косяк за ук, вперед! Акт есть, делай оценку и обоснование, что ук геи и олга
запорная арматура это и есть КРАН . таки и не ответили до крана или после ?
Стояк ХВС и ГВС , ну ни как не может являться собственностью . не вводите в заблуждение
ну да, захочу и перекрою соседу сверху ХВС. мой же стояк?
вообще считаю что стояк относится к общедомовому имуществу и за потоп должны скинутся все жители дома, в т.ч. и пострадавший
4Tatarin
20-03-2015, 03:13
жители уже скинулись на то чтобы стояк был в исправном состоянии
Альфа_Самец
20-03-2015, 09:54
За коммуникации в жилом доме до первого запорного механизма в квартире отвечает управляющая организация - УЖХ района.
Пусть соседка заявляет о привлечении в соответчики данное УЖХ, делов то ...
Estrangella Edessa
20-03-2015, 10:22
Стояк такое сексуальное слово
Что то Доктор как то не так "лечит"!
Вот с этим вполне согласен!
Но опять же... ДО КРАНА. А если сам кран сломался?...
в общем за стояк отвечает УЖХ. или ЖЭУ, хрен их в общем разберет.
меня как то затопили, страховая выплатила - специально консультировался кто крайним будет соседка сверху или жэушники? сказали стояк - в ответе жэу, но с них хрен чо возьмешь :)
пыс. очередной раз понял - надо страховать ГО.
Hameleon
20-03-2015, 13:27
УЖХ отвечает за стояк и кранчик в квартиру. за остальное собственник квартиры
так это ЖЭУ иск подало или соседи на вас ?
соседи подали на мою коллегу, у которой потоп
здесь советами на фарите не отделаешься , рекомендую нанять толкового адвоката и подать свой иск на ЖЭУ на суде попытаться их объединить .что б ответчик был один - ЖЭУ . а не вы . как то так
посоветуйте хорошего адвоката)
Красотка Зубаржат
20-03-2015, 19:14
Толковый адвокат такой шляпой не занимается, это удел студентов:D
Альфа_Самец
20-03-2015, 19:52
Подруга твоя замужем, дети, скока лет?
И каким бюджетом располагает?
не замужем, 26лет, работает учителем биологии.деньги найдет если нужно, она на квартиру копила)
Альфа_Самец
21-03-2015, 09:00
Ну пусть обращается, найдем ей ей студента.
Красотка Зубаржат
21-03-2015, 14:37
Фото кидай сюда, может найдется ей адвокат:cool:
civilizator
23-03-2015, 23:33
Тещу (живет на последнем этаже) недавно затопило. ЖЭУ через суд оплатило 280тыщ (50 адвокату).
Advokatufa.com
Юрист со стажем 11лет, адвокат с 2008г.
Что то мне это напоминает)
Надеюсь это что то хорошее)
civilizator
26-03-2015, 10:24
на одном месте?
все что до крана платит УК
да, в адвокатском бюро ...
Красотка Зубаржат
26-03-2015, 12:11
Тогда развиваем тему
чего тут развивать то... советов уже надавали вагончик...
Красотка Зубаржат
26-03-2015, 12:44
Еще мнения
Рассказываете еще свои истории
Красотка Зубаржат
26-03-2015, 13:34
Все верно
civilizator
26-03-2015, 14:02
Сложный вопрос решишь?
отвечу после ознакомления
Красотка Зубаржат
26-03-2015, 15:56
Писать в личку?
Вы на пару чтолЕ? Есть что конкретное пишите в личку, в теме, отдельной темой, на заборе не надо! )
Красотка Зубаржат
26-03-2015, 19:28
11 лет на одном месте?
Апну тему:
Вчера позвонила мама и попросила приехать в связи с жалобами соседа снизу. Приехал посмотрел в её квартире все сухо и ванна, и туалет, сходил вниз к соседу он сказал, что течет уже дня 4(!) в туалете сверху в углу рядом со стояком канализации, подставляет бутылку пластиковую туда собирается вода на полу тряпка.Поглядел я-ремонт древний, спрашиваю ты звонил куда нибудь?- Нет. Ну я пошел домой посмотрел еще раз все у мамы, в туалете где этот стояк хороший ремонт и коробом с плиткой закрыли страшный стояк, но есть дверца где краны и счетчики оттуда рукой прощупал основание стояка все норм и намека на течь нет! Позвонил в аварийку р-на от его имени- ждите полно вызовов- прождав до 23 часов позвонил и договорился на 10 утра воскресенья. Зашел к соседу предупредил чтоб ждал гостей. Я уехал.
Сегодня с утра звонок в10 из аварийки : течет? Ой много работы ждите приедут. Я поехал дабы проконтролировать все. Потестили с соседом следующее: включаем в моей ванной кран в умывальнике итог- у него течь уже по самому стояку канализации!
Время шло... Никто не появляется тут мы названивали в аварийку когда мать вашу вы приедете? Сегодня ВСК и бла бла ... Потом звонит мастер ЖЭУ : мне аварийка дала ваш номер что у вас? У меня слесарей нет- выходные! Я говорю а какого хера ты звонишь? Еще раз набрали аварийку наехали, так что уже через час они таки появились, полазили у нас посмотрели у него: да в маминой квартире сухо, у него течет, ждите завтра ЖЭУ мы им передаем мы тут ничего сделать не можем , в маминой квартире надо вскрывать короб и долбить вниз- на вопрос кто будет оплачивать- Вы! Я говорю у меня то проблем нет!? Кароч эти сцуки ноги в руки и в лифт!!!
Зы пикантность ситуации что года 2 назад делали капремонт в доме, когда начали делать маманя охренела от итогов замен труб в тех квартирах где была замена труб- отказалась и подписала отказ мастеру. Посмотрел у соседа тоже старая труба т.е капремонта у него тоже не было стояка.
Уверен течет в плите между квартирами.
Уважаемые знатоки, дайте советы или ответы на вопросы:
Кто отвечает за стояк между этажами?
Имеют ли право ЖЭУ требовать демонтаж плитки и короба(т . Е. Уничтожить ремонт в туалет что повлечет материальный ущерб нашей стороны)?
Как сейчас лучше поступить?
З.ы. Жилец снизу брат собственника- чувак особо не парится( заявку и то я делал на его квартиру в аварийную службу) ,ремонта почти нет в хате, беспокоится лишь о возможном заливе нижних соседей.
Hameleon
14-12-2015, 00:33
вообще то с нечто подобным встречался. меня топили. но не сверху, а через квартиру сверху. короче между этажами была дырка в сливной трубе... надо мной в квартире пришлось снимать короб где стояк сливной воды.
Поменяли колено сливной трубы между этажами.
Вообще короба ставить и закрывать к общедомовому имуществу ты права не имеешь. Поэтому лучше сними короб и пусти слесарей ЖЭУ или управляющей компании.
Если возникнет неприятная ситуация и кто то подаст иск на протечку - можешь встрять так как не допустил к трубам общего пользования.
Короба надо ставить такие, чтобы было несложно снимать либо вообще короба не ставить.
PS я короба принципиально не ставлю. Чтобы если что будет протечка - ее было видно.
татарин 019
14-12-2015, 00:51
короче дай им косарь, они аккуратно разберут
было такое
въехал в новый дом - все ремонты наделали
через 2 года по канализационному стояку у меня потек сначала ручей - потом поток- это был писец
вощем нашли у чувака на 4 этажа выше - замурован стояк плиткой - дом дал осадку - труба канализационная отошла - там щель см 3 была
искали хозяина неделю - на северах был
в итоге разъебали его стояк - так как боше 10 квартир заливал - и сделали трубу
хозяин малеха залупаться было начал - намекнули что придется тогда ремонт в 10 туалетах делать - без вопросов сломал плитку
соседи претензий не заявляли - подсохло и ладно
нашим жэу ваще покуй... у меня ливневку проравало.. последний этаж.. 4 дня не могли приехать сделать.. залил всех к ебням на 5 этажей ниже.. день и ночь с тряпками.. ливни шли в июне сильные.. все текло по электрическим распределительным разеткам... 112 звонил.. они жэу заебывали... на 4ый день пришли делать..
в чт обратился.. в пятницу после обеда пришли акт составили и ушли.. типо выходные, кто делать будет...
в итоге залипили трубу... через месяц (был сухой конец июня) я ведро вылил на крышу, течет.. опять пришли...в роде сделали.. трубу так и не поменяли, ****а им весной, директор ЖЭУ домой не пойдет у меня пока трубу не поменяет..
ущерб нанесен конкретный, но с жэу кусаться лень всем... забили и сами сделали... я делать не стал, пока трубу не поменяют..
Джой , тут и Змей писал и я еще раз подчеркну , есть опасность потопа , новый дом - стра***те квартиру !!! Можно не всю , а по частям . Сбережете нервы .
Gooder плитку лучше снять самим , более аккуратно будет , да и восстановить потом легче будет , это не критично , имхо . Но за работы по канализацион стояку платить вы не обязаны .
Estrangella Edessa
02-01-2016, 13:23
Насколько надо быть альтернативно одаренными, чтоб заделывать стояк наглухо
а потом еще возбухать, если разобрать придется
интересно страхую новые дома? бывает страховка "Гражданская ответсвенность) типо ОСАГО.. залил соседей, страховая платит...
В нижегородке вроде, в сипе от наводнения слышал не страхуют)
От наводнения можно застраховать например дома на ТЦ Башкирия, на Телецентре) где стихийного потопа никогда не будет...
Страховщики же окуевшие... Скажут новый дом, усадку дает..не будем страховать.. или ценник зарядят как полквартиры стоят...
кароч как ни крути головняк будет...
Страховых ПОЛНО ,да можно снизить саму страховку , страховать не ВСЮ квартиру . а часть . Со страховой деньги вытянуть легче , чем с ЖЭУ или соседа алкаша , имхо . Пример из жизни , виновато ЖЭУ к возмещению 25 т , бухгалтерша -мы в минусах , хотите ебите мозг приставам и ниипет . и подчеркну это мое имхо ))
так то я с тобой согласен... прост при страховании над внимательно условия изучить... а это юристом со степенью профессора надо быть...
https://www.tinkoffinsurance.ru/ вот не самая дешевая страховая . есть калькулятор . можете сами прикинуть . что к чему . и профф не надо быть )))
Хе Мен Хуэй
10-04-2017, 20:30
потоп и настя в квартире, как выгнать?