Просмотр полной версии : Хочу перенести туалет в кладовку
Подскажите кто сталкивался. У меня с/у совмещенный, через перегородку кладовка, куда хочу перенести унитаз. Звонил в администрацию своего района, в Бти. В администрации сразу сказали, что не одобрят даже не пытайтесь, в БТИ сказали цена вопроса 25 тысяч. Типо подготовят доки, гидроизоляционный проект и тд тп. Кто сталкивался и получал разрешение на такую перепланировку поделитесь опытом.
Varis D.
24-03-2015, 10:20
наx тебе узаканивать то?
ScorpionBN
24-03-2015, 10:22
А в чем сложности, зачем одобрение, ты же не перепланировку делаешь с удалением стен? Продолжить канализационную трубу чуть больше и холодную воду провести за перегородку, в чем сложность? Любой сантехник сделает быстро за отдельную плату. Вытяжку только придется городить
Кот, гуляющий сам...
24-03-2015, 10:23
Вентеляцию не забудь
квартира в ипотеке, да и хочу законно чтоб все было.
ScorpionBN
24-03-2015, 10:27
Если в стене будет 2 отверстия внизу под канализационную трубу и воду и сверху под вытяжку, никто ничего не скажет. Кладовка не жилое помещение, делай все с сантехником и не парься.
да я тоже читал в СНИП так и написано, что уборную и ванную комнату запрещено размещать над жилыми помещениями.а они мне задвигают про сухое и мокрое помещение и кучу справок, документов и проект))
вытяжку не забудь, а то газенваген обеспечен ) а это 3я дырка в стене диаметром 100мм
ScorpionBN
24-03-2015, 10:41
Всего 2 отверстия - внизу в одно всовывается и канализационная труба и полиэтиленовая труба холодной воды, сверху вытяжка. У меня так сделано ))
bumbarash
24-03-2015, 13:49
Ах тыж хитрая жопа.
есть сантехник рукастый.
дам номер его телефона- он приедет- посмотрит на месте и скажет что и как
Steel_Balls
24-03-2015, 14:17
Правильно они задвигают, нельзя мокрые помещения делать над соседскими сухими, только никакой проект тебе узаконить это не поможет, поэтому 25 тр будут выброшены в пропасть. Если соседи узнают и стуканут, то мало тебе не покажется :rolleyes:
bumbarash
24-03-2015, 14:19
А че будит?
Freeman3
24-03-2015, 14:23
Думаешь, сложный вопрос?
Steel_Balls
24-03-2015, 14:23
Потаскают по судам, оштрафуют и дадут предписание сделать как было.
Varis D.
24-03-2015, 14:24
автор, скажу по секрету, что лучше сделать наоборот.... сначала сделать, потом оформлять. пиши в личку если интересно, я те помогу с заключением;)
Varis D.
24-03-2015, 14:26
все узаканивается;)
странная система... делать запретят ( как многие говорят), а узаконить уже сделанное запросто...как так то)
KoNDiTeR
24-03-2015, 15:07
Тоже актуальная тема, но я еще в раздумьях надо мне это или нет.
R.E.S.P.E.C.T.
24-03-2015, 15:36
лучше сауну там сделать
в кладовке ? а площади хватит
все не просто в этой жизни ;)
В квартире объединил ванную и кладовку на стадии строительства еще, со строителями договорился. Затем узаканивал перед получением тех. паспорта. Давно это было, лет 7 назад, на Зорге 58 контора тогда находилась, которая эту перепланировку разрешает. Там у них был перечень документов, который надо принести. Среди них проект и заключение санэпидемстанции. Проект в БТИ сделали, в санэпидемстанции на Шафиева справку какую-то дали. С этими документами + доки о собственности на Зорге 58 выдали заключение, что "для указанной перепланировки их разрешение не требуется" :D И уже с этой бумаженцией в БТИ выдали новый техпаспорт. За все вышло 5-6 тыс.
Aramzamzam
24-03-2015, 16:29
На всамом деле гемора много,это перевод сухую в мокрую зону,или на оборот.короче забей,это геморно,сделай,а когда продавать будешь тогда узаконишь или до****ишься с покупашкой.
площадь 1.2 квм...я спускался к соседям снизу, они сделали как я хочу, перенесли туда унитаз, получилось офигенно. Они ничего ни у кого не спрашивали сделали и все
Steel_Balls
24-03-2015, 18:44
ну теперь вы ничего не нарушаете делая мокрое помещение над мокрым :D
так я и говорю, БТИшнкам, что, если соседи не против, то почему нельзя...нельзя и все)
Пришелец
24-03-2015, 18:57
если у тебя городская квартира.делай всё что хочешь,но если задумаешь продавать, наложат обременение,всё равно придется узаконивать.
Нашел ту бумажку по которой мне узаконили в БТИ перепланировку. Она от администрации оказывается. На Зорге - это роспотребнадзор, они тоже какую-то справку выдавали.
Советую к ним сразу обратиться и уточнить, какие им справки и т.д. нужны, чтобы они тебе такую же бумажку выдали.
Просто мне в бти тогда еще сказали, что нужна справка от пожарников, я ее тоже делал, но в итоге она никому и не потребовалась.
Пришелец
24-03-2015, 19:18
а бабло заплатил?:D:D
Да. :D В итоге за все справки, проект и техпаспорт в 2008 году мне это обошлось в 5-6 тыс.
Сам проект 3т.р стоил. С автора что-то слишком много запросили (25т.р).
Такая перепланировка является несущественной и не требует разрешения администрации! - вот в чем главный прикол. :D
дело еще вот в чем..звоню в БТИ говрят к нам иди, в администрации сказали что ничего не выгорит, но дали тел.конторы на блюхера 2\2 (Центр городского дизайна, Администрация городского округа г. Уфа), вы советуете на зорге идти в роспотребнадзор)) с чего начать то)
Пришелец
24-03-2015, 21:08
тут дело такое..санузел понимаешь..тут может рулить Роспотребнадзор..если ты перенесешь толчок в кладовку-не окажется ли твой сортир над кухней соседа снизу..ну ты понял..мой тебе совет,не затевай эту херню.потеряешь много нервов,времени и бабла..я в своей прошлой квартире снес полметра стены,столько бумаг пришлось делать.охренел просто.
внизу у соседей такая же хата как у меня, у них там по проекту кладовка, где они сделали туалет.
Я же позже написал, что в роспортебнадзоре очередную справку брал после санэпидемстанции.
Сначала иди на Блюхера и узнавай, что им надо (какие справки). Может вообще минимум справок нужно, т.к. такая перепланировка несущественная (не затрагивает несущие конструкции)!
Они в итоге тебе должны выдать бумагу типа той, что на фото. С этой бумажкой позже придешь в бти и сделают новый техпаспорт.
спасибо..завтра начну долгий путь)
У меня месяца 3 ушло. :) Но я начинал с бти, лишние справки делал по их советам. Думаю, если начнешь с этого центра дизайна на Блюхера, то быстрее и проще будет. Удачи!
kabysdoh
24-03-2015, 23:33
Сделать можно, но узаканивать скорее всего придется через суд. Если соседи снизу подпишут бумагу что непротив, то реально. Перенос мокрых зон без их согласия никто не подпишет. Я бы с соседей начал.
!eLectri
24-03-2015, 23:41
Продавать будешь, унитаз убирешь, долго что ли?
Estrangella Edessa
25-03-2015, 08:01
+1, тож не поняла, зачем эти пляски с указакониванием
А по остальным этажам пройти по этому стояку? Наверняка уже у многих именно так и сделано!
Итого..сегодня забрал проект с договором на авторский надзор - 4 тысячи р..сразу сдал его в Центр гигиены и в ЕРКЦ...в центре гигиены сказали заключение тысяча с лишний стоить будет, а в ЕРКЦ 2500 ( за что?!?!? не понимаю)
Это не совсем перепланировка.
Это НЕ СУЩЕСТВЕННАЯ переплпнировка не требующая согласований. К ней относится, - заделка и перенос дверных проёмов, - снос и перенос перегородок ( не несущих) и т .д.
!eLectri
30-03-2015, 22:15
Тогда вопрос, стоит ли заморачиваться с узакониванием перегородки на общем балконе?
С соседом общий балкон, у него проходит пожарная лестница.
НиколаВасильевич
16-04-2015, 22:00
Не парься с переносом санфаянса. Просто ходи в кладовку.
в коробку, которая стоит в кладовке ?! )
!eLectri
16-04-2015, 22:06
Смысл?
Ветроган Бураганович
17-04-2015, 16:34
а смысл?
пишите свои истории
есть сантехник рукастый.
дам номер его телефона- он приедет- посмотрит на месте и скажет что и как
полтора рубля отдал в СЭС, одобрили. ПОнес все доки в администрацию своего района, сказали, что все просто и зачем вообще столько дел - проекты и тд тп, говорят сделал бы,а потом узаконил...мой случай геморнее))
всё, одобрение на руках...