Просмотр полной версии : Арест на квартиру
Ситуация такая: Человек не платил за ипотеку 6 месяцев, потерял работу, суд наложил арест. Какие действия данного человека? После продажи квартиры банком,что то ему перепадает или нет?
Constructor
09-04-2015, 11:28
разумеется, если деньги от продажи квартиры покрывают всю сумму кредита+проценты+пени, то оставшиеся деньги должнику выдаются.
Устроиться на работу, заплатить долг, снять арест.
Нужно писать встречный иск или как это делается правильно?
Ветроган Бураганович
09-04-2015, 11:52
подробности нужны, бегал ли человек от банка, сообщал ли человек банку о том что не может платить
Зачем встречный иск? Банк имеет право выставить квартиру на торги для погашения долга.
Если человек не тунеядец и собирается в дальнейшем платить за квартиру, то пусть в банк обращается с просьбой о реструктуризации долга.
А так квартиру выставят на торги, продадут. Если что-то останется, то вернут разницу. Если наоборот не хватит, то еще банк долг повесит на этого гражданина.
не бегал. ипотека оформлена на 2, на него и его девушку, платил только он. потом она от него ушла, он начал пить, потерял работу. сейчас сидит дома. временами подрабатывает. официально не работает. и жили не официально.
Всё-таки, Эля, ты виновата - ушла, из-за тебя пить начал и вообще, мало ли, что официально не жили - Путин же помнишь распорядился - выдать страховку даже гражданским жёнам. Так что - ну, нехорошо получилось. Что с ним не так? что не устраивало тебя?
хату выставят на продажу. потом остатки поделят на 2 . мужик пропьет бабло. девушка потратит куда надо.
хеппи энд
а зачем ей то??? она то не платила
bumbarash
09-04-2015, 13:32
Полгода... не такой большой срок. Че неужели нет возможности реструктуризировать и показать ипотеку?
докажи?
если по ипотеке она была заемщиком. то ей тоже полагается крошки от пирога
Кот, гуляющий сам...
09-04-2015, 13:35
как это ипотека на 2х не женатых???
что за схема???
развиваем тему
пишите свои истории
Ветроган Бураганович
09-04-2015, 13:42
1/2 доли на каждого в собственность
доказательство то, что отчисления делали у него из зарплаты а не у нее.
Вот жизнь этого человека сложилась так,что поделаешь.
и чо? он за квартиру платил, она борщ покупала
совместное хозяйство и т.п.
так созаемщик она или нет? может просто поручитель?
созаемщик.
Сначала платили вместе,год где то, потом он один, а потом вовсе не платил
а кто .что платил не платил. это надо с банком разговаривать. а тупо не платить 6 месяцев и бухать это канешн круто:D
Артур_чег
09-04-2015, 15:53
Эля,ты где находишь таких людей? то диван вонючий,то мужик не удачник
Эля- чоткая ! не обижайте ее
Ищу девушку для совместного проживания, хочу ипотеку взять. Не пью, работаю.
Gregory House
09-04-2015, 16:07
полгода не вспоминал,а сейчас блеать жалко хату стало что отберут ...
Красотка Зубаржат
10-04-2015, 02:20
Норм, кто то купит потом хату подешевле
Estrangella Edessa
10-04-2015, 10:23
Странный мужик какойта. Расстался с девушкой - ну ушел в недельный запой, поплакал и успокоился. Полгода то бухать зачем:D
Из-за того что расстался еще в запой уходить? Что за слабохарактерный мужик. Ушла ну и скатертью дорожка. Ищи другую. Зачем себя гробить то
Но и продолжать платить тоже стремно. Хата то получается на двоих а платить ему одному.
для начала мужика к кузнецу
..патом в банк плакаться
...патом официально вставать на биржу труда и искать работу
bumbarash
10-04-2015, 11:22
Первый пункт не понял. Зачем к кузнецу?
bumbarash
10-04-2015, 11:33
Ясно.
Мужик прально поступил , ща если денег не хватит к бабе придут как со заемщику)))))))))
Estrangella Edessa
10-04-2015, 11:42
Кто и зачем к ней придет?
банк как со заемщику ( я так понял она созаемщик)
Estrangella Edessa
10-04-2015, 11:47
И что? Это ж ипотека, а не потребительский кредит, придут только если суммы от продажы квартиры не хватит на погашение
а я так и сказал , читай внимательно
Estrangella Edessa
10-04-2015, 11:51
Она скорей денег поимеет
не факт , квартиру оценят оценщики ,скорее всего банковские ...и там они решат как им выгоднее ....год хату продавать , или скинуть по быстрому с дисконтом , а остальное с бабы стрясти ...тока аллаху ведомо :D
Estrangella Edessa
10-04-2015, 11:59
Допустим, а мужику то в чем профит?
банк будет делать в свою пользу... в любом случае
он без работы, если на него ничего не записано то он сидит на жопе ровно пьет и смотрит как бабу напрягают ..... если он умный то скорее всего он работает или будет работать неофициально ;)
Estrangella Edessa
10-04-2015, 12:05
Так он в эту хату и вкладывался в одиночку не один год, так что один хер в минусе
Вкладывался-прошедшее время , будет вкладываться -будущее , так вот будущие проблемы он перевел на созаемщика -теперь это проблемы созаемщика . Он избавился от проблем .
Estrangella Edessa
10-04-2015, 12:10
:D
которых у него может и не быть, если она такая же безработная и ничего не имеющая, а вложенные деньги уже не вернешь
Потери прошлых периодов мало интересны , потери в будущем - это интересно .... если никто не работает тогда это уже проблемы банка :D
Estrangella Edessa
10-04-2015, 12:18
У банка нет проблем, ему выгодней продать квартиру чуть дешевле, чем годами трясти долги с несостоятельных должников
Если банку должны -это его проблемы. И он их будет решать . Потрясти они могут так что у тя желание выйти в окно может появится.
Estrangella Edessa
10-04-2015, 12:22
Да и отдавать несколько лет по ползарплаты за ипотеку и по итогу остаться без хаты, я б не сказала, что это нет проблем
. Это понесенные убытки прошлого периода. Проблемы-когда те этот актив(пасив) нах не сдался , и он приносит тебе убыток существенный , а ты его тащишь . Парень решил что платить не может,хата не нужна и избавился от бремени -избавился от проблем.
Estrangella Edessa
10-04-2015, 12:39
Ну это конкретно тебе прошлые убытки совершенно неинтересны, а этому мужику может вполне себе даже обиднопечалька
!subaryan!
10-04-2015, 18:39
Продать хату и заплатить долг.
Красотка Зубаржат
10-04-2015, 21:51
https://cs7064.vk.me/c622918/v622918...bqa4_dZZdw.jpg
щитай единственно пральный ход в данном случае, тока там непонятки меж самими алканафтами
Дедеркой
10-04-2015, 22:43
какой банк то хоть?
Биктимир
17-04-2015, 00:47
Банк продать квартиру всегда успеет ... для начала он её заберёт себе на баланс за минусом 25% от начальной продажной цены, которую при желании можно ещё и уменьшить ... ну а остатки долга будет соскребать с бывших сожителей ...