Дачный поселок - Zavidovo.pro.
Не реклама, так для инфы...

У этих всех поселков вокруг Уфы какая то проблема. Застройщиков туда не пускают. Условия для них никаких не дают...

Но зато пытаются продать голые участки, когда вокруг ничего нет. ни домов. ни дорог) ни всего остального.

в личку если я интересен))))

Цены по сравнению с садами около Первушино более реальные) сапсан или как там

Сапсан это коттеджный поселок, цена по определению выше.

Категория земель там ИЖС чтоли? Земли сельхоз

райончик УГ, транспортная доступность УГ, цены ...ну ХЗ, платишь за воздух по факту. Кроме цены на участок, еще надо будет платить за межевание, топосъемку, вынос границ, оформление, подключение коммуникаций, охрану, вывоз мусора, итд итп (нужное подчеркнуть). И сроки тоже реальные неизвестны.
Будет потом второе Новобулгаково, от которого народ избавиться быстрее старается.

потому что очень далеко ?!

купи 4 участка
потом на родственников перепиши

Пздц проблемы, межевание не так уж дорого, коммуникации это электричество от столба чтоль? Это так-то садовые участки, раньше все коммуникации и были - электричество от столба. Какая охрана, какой вывоз мусора? Это млять не долбаный коттеджный поселок которых строят щас где только можно, это сады, дачи - куда ездят жопой кверху сажать-окучивать-полоть картоху, ну на крайняк бухать в беседке.

Там написано

"Круглосуточная охрана
Вывоз мусора
Уборка территории мест общего пользования
Очистка дорог от снега "

Ну так-то практически в любом более-менее приличном СНТ есть сторож, который там круглосуточно, и въезд на территорию мимо его сторожки. Ну тут может будет чуть более цивилизованно, то есть сторож это не алкаш с ближайшей деревни которому на всех этих садоводов и их имущество срать и который сам рад утащить что плохо лежит. И вывоз мусора и чистка снега.
Но это ж все будет с членских взносов, как я понимаю...

писать то нигде не напишут что "мусор будет сваливаться посередине поселка а по ночам там будут шляндать пьяные бичи"
благоустройство содержание стоит денех и немалых, врядли они включены в эти 150-200 тыс

В снт за это платят напрямую работникам + процент председателя заложен, а тут еще и маржу фирмы-организатора учитывайте. И это явно бабки нехилые будут

Ну чисто теоретически за это получаем чуть более высокий уровень сервиса - то есть чуть более ответственного охранника, шлагбаум, а не расхлебененные для всех кого хошь ворота, контейнеры для мусора. Кто-то возможно и оценит, ну будут взносы на это дело чуть повыше - зато теоретически уже несколько "выровненный" круг соседей, вместо хер пойми кого, кому шесть соток выделили от завода/профсоюза еще в восьмидесятые.

Правда, я вот не совсем понял, что значит "не пускают туда застройщиков" - то есть если я купил участок и хочу вон кого-нить с фарита нанять мне домик из сип-панелей соорудить (а куле, для дачи так-то самый шулай), мне скажут - не, домик только у нас заказывать?

Видимо да, договор заставят подписать о едином стиле домов и кто может строить

Свое строение будешь регить?

почему избавится старается? какие там подводные камни

Канеш, а что?

Нате вам. прочитайте, ВНИМАТЕЛЬНО

Надо быть полным кретином чтобы выбирать себе место для дома (то есть для постоянного проживания, то есть школа-поликлиника-детсад как по ссылке требуется рядом) в садоводческих товариществах... все же дача и дом это разные форматы, впрочем, не удивлюсь, если некоторые от безденежья будут покупать эти шесть соток чтобы строиться и жить там постоянно.

вот еще разводилово http://www.zubovo.com/

это попадалово того кто купил эту землю...

хотел сапсан открыть http://sapsan02.ru/ не работает. тоже разводилово какоето

ну это земли сельхоз, а они думают их в ижс перевести...

Работает сайт

Интересно, в Сапсане строить начали или все по прежнему...

Был на прошлой неделе там.
Столбы стоят, одна дорога отсыпана и одинокий домик, но типа участков мало осталось...:D

Место конечно хорошее... Но реализация как обычно пиндец.

В Первушино в самой деревне недорого участки продают.
Чуть дороже чем СНТ, но ИЖС и в Африке ИЖС.

Земли вокруг Уфы хоть жопой жуй. Прошли тучные времена когда можно было вкладываться ради будущей перепродажи. Теперь если место изначально тухлое, как Сапасан например, оно таким тухлым и через 10 лет будет и не будет там никогда нормальной инфраструктуры.
Все кто мог, хотел и имел средства приличные уже построились в основном. Остались только те кому все очень бюджетно надо, но эти товарищи никогда в инфраструктуру не будут вкладываться - яркий тому пример в Нагаево, то же самое будет в Карпово-Елкибаево-Федоровка. При том что это земли которые близко к городу.
А у города в нынешней экономической ситуации точно нет деннег на новые инфраструктурные проекты и будут еще очень не скоро. Город будет поддерживать только массовые застройки типо Миловского парка, где все за счет застройщика.

Пока застройщики сами не будут вкладывать в это деньги, ничего не поменяется...
Это самая большая проблема нашего города.
Всем по быстрому срубить и свалить.
Да и люди честно у нас не особо то хотят что-то делать. Собрались всей улицей - скинулись по 10000р и сделали себе отличную дорогу бы. Но будут все сидеть и ныть.
Очень двоякая ситуация: одни ничего не делают. Другие сидят и ждут что кто-то что то им сделает бесплатно, потому что обязаны))

Большинству таки надо бюджетно, и жилье за городом, пусть и близко (Федоровка-Карпово и т.п.) воспринимается как возможность получить куда больше квадратных метров, чем в городе, за меньшие деньги.

А миловский парк чем от города-то будет отличаться, обычные малоэтажные многоквартирные дома, часто мимо него езжу.

Скинуться по 10 тысяч и что-то сделать (дорогу заасфальтировать например) - чем больше народа, тем сложнее договариваться. У кого-то есть эти деньги, у кого-то вроде и есть, но надо ремонт делать, у кого-то этот домик был куплен на кредитные и их отдавать еще и денег нет ваще и не предвидится, кому-то и так хорошо, у него жып и так проедет.

куету сморозил. дети и внуки тех, кто мог и имел приличные средства будут строиться. кто-то заработает приличные средства и начнет строиться. строится будут всегда.

тока сапсан - это даже не снт...

эт ты куету морозишь.
поездил бы да посмотрел, что в дачных поселках происходит.
да и у детей с внуками обычно совершенно другие планы и возможности.

а происходит вот что - либо застройщик все делает, либо один мажор олигарх, либо все в забвении.

батя пару лет назад подбивал народ денег кинуть на отсыпку дороги щебенкой в Жилино....всего лишь щебенка, не капитальный асфальт. еле-еле по 1,5 тыщи с людей собрали ито щебень привезли по дешевке авансом через человека который на этой же улице живет. А вы тут про 10 тысяч беседы ведете.

3,14здеть и кредитными тачками понтоваться все мастера, а как денежкой скинуться так сразу все нищие.
пройденый этап. полная глупость надеяться на то, что жители своими силами инфраструктуру сделают. особенно когда бОльшая часть вложились "на потом" и сидят ждут, когда их дыра сама собой станет высокоразвитым поселком.

в жилино мажоров нет и не было никогда. днище. дыра.

СНТ, дачный поселок - какой нахрен застройщик и зачем там какая-то особая инфраструктура? Это сады, дачи. Доехал, в огороде раком сорняки полоть или там бухать в беседке, выходные кончились - уехал обратно в город...

как минимум дорога отсыпаная щебеенкой, электричество и вывоз мусора нужен.

а вообще речь про сапсан была.

что же тогда по вашему не дыра? :D

к сожалению

такая психология у многих(

Вуапщето про мажоров ты шушлайку запиликал, дружище

так речь не про мажоров, а про то что люди для своей же инфраструктуры денежку жмум очень сильно.