Подскажите, какой лучше делать фундамент: традиционный заливной, или винтовой?
Планируется дом из бруса 150х150 в 2 этажа.

А какой грунт?
Так-то цена вопроса разная в пару раз

поэтому и интересуюсь.
грунт - хз... поверху чернозем. )))
насколько винтовой фундамент надежен? не будут ли полы в таком доме холодными и т.д. и т.п. Вопросов куча.

опять из бруса... чо за фобия такая?
Полы в доме не зависят от фундамента... полы в доме зависят от правильного конструктива и не менее правильного утепления... можно и на винтах сделать ТП... а можно и на ленте сделать так, что полы больше пяти лет не проживут...
.
Давай еще вопросы...

почему не из бруса?
присматриваюсь к СИПам, но жена против.

если простой брус. то все кривые будут это 100 % ..усадка несколько лет. далее 15ка это мало. потом придется утеплять обшивать

У меня винтовые сваи, есть уклон участка 20см на 6 метров, все сваи 2.5м, последний ряд 3м - все закручены ниже глубины замерзания. По весне не гуляли, ничего не выдавило
Грунт - только глина, плотная, крутили переносной установкой, вручную не закрутили бы. Чуть позже заварю укосины из уголка для пущей жесткости

Брус это гемор, сосед построил типа "сэкономил", все усохло и щели по 0.5см

если жена хочет дерево . посмотри клееный брус. посчитай че почем выйдет

да он звиздец дорогой

Прямо уж в пару? Какой бюджет твоих свай?

Конечно заливной! Винтовой - это как дом из СИПа:D

сильно дорого да? я прост не в курсах:rolleyes:

ну второй этаж можно будет не делать:o

ага... тож примерно такой вывод сделал.
а заливной - на какую глубину надо делать?

37000р, по 3000р за штуку получилось, под размер дома автор сам посчитает сколько их нужно

Да, действительно недорого. А по сидовским раскладкам помнится, что на дом бюджет за сотку уходил.

На винтах же подвал не сделаешь? Или люди ща без погреба обходятся?

это что? с закручиванием? с оголовком? с засыпкой? какая труба? какая длина? какая лопасть?... так что все неоднозначно....

не везде есть возможность сделать подвал... или это будет по цене самого фундамента ;)

тоже вот интересно. Нужен ли погреб в доме? Зависит ли от наличия погреба, будет пол теплым или не будет?
так то погреб можно сделать в гараже или в отдельно стоячем хозблоке.

ТИСЭ наше всё! Мне 28 свай с несущей способностью в 140 тн обошлись в 20 тр по материалам, правда своей бесплатной работы дохрена было :o

это от хотелок зависит... у меня например УГВ высокий и делать там дорогой дренаж смысла не было... да и хранить мне особо там нечего, если только самодельный вискарь...
а будет ли пол теплый - зависит от многих факторов... если фундамент винтовой или свайный, то проще сделать ВТП... и можно сделать просто короб холодный под полом...
если лента будет - то там надо делать грамотную гидроизоляцию грунта, утеплять саму ленту, отмостку, правильные продухи... без этого никакие меры не помогут...

ну ты ваще монстр и энерджайзер :D
когда вселяться будешь уже?

хз когда, теперь работаю после основной работы, поэтому максимум на этот год только фасад сделаю, максимум :o

что такое УГВ и ВТП? :o
а если на участке воды низкая, гидроизоляция все равно нужна?
в деревне у тестя погреб только кирпичом обложен безо всякой изоляции

Присмотрись у УШП. Я себе делал ленту, но следующий мой дом будет на УШП (при прочих равных условиях). Да, первоначальные затраты больше, но в процессе дальнейшего строительства это окупится

шведская плита?

насколько это целесообразно? я в том плане, что если полы будут из деревянного массива, насколько будет полезным УШП?

Ну у него дворцы же целые, у меня маленькая хибарка
108 свая, с заливкой самомесным бетоном, оголовки ставят но сами не приваривают, прикручены были винтом. Лопасти 350 насколько помню

все равно нужна...
Уровень Грунтовых Вод...
Водяной Теплый Пол...

УШП канеш хорошо, но дорого... можно простую ленту с маленьким цоколем и с обратной засыпкой... финская плита утепленная.. и там уже всю разводку делать... короче вариантов масса.. все зависит от кошелька...
И тут еще дело такое - хотелки они постоянно увеличивются, а бюджет - нет... поэтому нужна необходимая достаточность...
И все таки надо не с фундамента начинать....

Если хочешь шпунтованные полы, тогда конечно смысла в УШП нет. Но, опять же, опираясь на свой опыт, сейчас я бы себе шпунт не делал (у меня как раз сейчас шпунтованная доска на полу), тк если делать все правильно - очень дорого выходит. Сам шпунт+шлифовка+покараска+невозможность сделать ТП+он, сцуко, мягкий=ну его найух))). Если бы делал сейчас - постелил бы на УШП нормальный ламинат

:rolleyes::rolleyes::rolleyes::rolleyes::rolleyes: ну его науйх...
лучше в палатке жить :D

все правильно! накой этот фундамент заморачиваться... Дом на колесах, и ставишь где хочешь:o

а если по чесноку, с чего начинать надо?
На данный момент пытаюсь нарисовать планировку дома.
Потому что слишком большую территорию занимать неохота, поэтому хочу 2 этажа.

Развиваем тему

Посмотри вот здесь планировки http://z500proekty.ru/

А ты где участок взял? сколько соток? почем?

80 км. от города, почти 15 соток.
получается выкупил право аренды тока. Чтоб переоформить в собственность надо че нить построить, хотя бы фундамент.

пробую в planner5d нарисовать, но че то такая херня получается.
Невозможно дорисовать крышу... А ведь если брать в учет крышу, то площадь на 2-м этаже заметно уменьшается

далековато... это примерно по 1,5 часа только в одну сторону куярить:o подвоз стройматериалов дорого встанет
Не в сторону павловки через иглино?

50 минут - час езды. Языково

ВТП - хз... Все таки хочу деревянные полы. Из толстой доски, в Леруа ж продают.
Только вот будет ли этот пол теплым - хз.
А кошелек очень ограниченный. :o

Сартир поставь :D

сначала планировку... примерную... потом, исходя из хотелок, примерно то же самое, но согласно размерам материалов... планировка существенно изменится... потом считаешь смету и уменьшаешь площадь дома в 2 раза :D
насколько я знаю, то выкуп 3-4% от кадастровой стоимости... если оформлены бумаги в администрации... но и платить будешь как за собственность... аренда стоит 1200 в год. по крайней мере у меня...
бестолковая программа...
не замарачивайся толстой доской... простой ламинат мин 8 мм по ТП вполне себе качественный вариант... и ваще - ты далеко больно заглядываешь :D:D:D ты еще цвет обоев начни подбирать :D

У меня вот стоит дом из пеноблоков, смотрел http://radosvai.ru/fundament-dlya-doma-iz-penoblokov, сама постройка небольшая, так делал фундамент для дома из пеноблоков на винтовых сваях, теперь вот думаю все нормально будет, будет ли дом стоять долго и прочно? Кто делал себе такой фундамент, кто что может сказать по этому поводу? Читал про весь этот фундамент, вроде все хорошо пишут, недорогой сам по себе, а что вот на самом деле...

Взмжно ок будет ПВК или РСЦ, хотя мжно еще присмтрться к ЛДВ, но это явно држе чем УШТ. Хотя любая ТП скажет, что лучше ГГГ. Впрочем ХЗ.

около меня соседи одни сториили из винтовых свай (труб) - у них один угол ушел. В итоге пришлось им заливать фундамент. Другие соседи делали ленточный фундамент, но заливали в глубину около метра и через 2 года он треснул в одном месте

не армировали что ли?

По винтовым сваям можешь ко мне обратится)

Скинь в личку параметры свай и условия.
Отложу как вариант.

тут вопрос задали: :)
песчаный грунт, из блоков фбс фундамент нужен. под блоки надо что?

арматура стальная где дешевле?

какой размер фундамента ?

8x10 хочу.

Прошу совета.

Планирую построить баню из бруса 150x150 с нижним венцом 200x200.

Размер бани 5x4 с одной стеной 150x100.

Участок с уклоном 60 см на 5 метров.

Грунт 30 см чернозем, 20 см глина, далее известняк впермешку с бутом.

Планирую сделать свайный фундамент. Пробурить на 2 метра скважины, туда отсыпку песком 5 см, далее асбоцементную трубу на диаметром 200 с арматурой, ее залить бетоном.

Сверху свай будет штырь, который в соединение венцовых брусьев будет заходить.

Меня смущает то что брус 200 и свая 200. Не маловато для сваи? не лопнет ли брус, соединенный "в полдерева". Может есть способ увеличить площадь контакта бруса со сваей, может какую площадку соорудить?

http://savepic.net/7211844.jpg

С таким запилом считай что у тебя пол бруса всего.... и как ты дальше будешь делать там пол? и толку там от твоего 200х200...

Может на сваю оголовок 250 сделать? и тогда брус ляжет правый на рисунке

200x200 использую в качестве ростверка

Лаги вот так.
http://savepic.net/7264093.jpg

На лаги доски

В парной - моечной. На доски пенопласт (утеплить) с тонким слоем раствора в виде воронки со сливным отверстием.

В раздевалке утеплитель на доски и сверху пока не придумал, или может как-то снизу можно утеплитель подшить. При расстоянии от лаг до земли 80 см я думаю вполне реально.

Может тогда сваю 250 поставить вот так:

http://savepic.net/7272286.jpg

Или оголовок самому сделать? Какой толщины должна быть пластина оголовка и длинна трубы, что на сваю одевается. Может какое отношение длин есть ?
Или оголовок замуровать ?

По поводу твоих бетонных свай не знаю, себе делал на винтовых, оголовки спецом брал 250, брус обвязки 150 в полдерева, итого по 10см брус лежит на оголовке с учетом запила "полдерева"

а чо не 300х300? или 500х500 ???
нахера ваще брус использовать и платить за это лишние деньги....

Зависит от шага свай)

2 метра

На двух метрах брус 150х150 сам себя хорошо держит. Брус 200х200 будет держать только лаги, полы и то что на полах (?). Т.к. этих вводных нет, то при стандартном использовании полов сечения с учетом конструкции (выпила), как говорится, "за глаза". Если имеются переживания, то можно скобы забить вот так:

http://forum.farit.ru/attachment.php...1&d=1441122340

Имхо, запил под лаги в 150-м брусе - лишнее. И, придерживаюсь мнения, что под полами в бане только бетон для несущих конструктивных элементов.)

ну просто пистес...
простите....
люди вообше понимают что хотят делать?
пенопласт на доски и потом стяжку(((

просто хочет все "сгноить" ....Я бы ему посоветовал снаружи стены фундамента утеплять и отмостку. а при таком раскладе, вообще правильно разместить печь (ниже пола) и пол теплым будет без утеплителей!


а так автору на формхаусе надо "погулять", там со свей России опыт не только с Уфы.

отчего же, вполне нормальное решение... только для этого надо рассчитать лаги, чтобы выдержали такую нагрузку, потому что просто помазать пенопласт стяжкой не получится, толщина должна быть минимум 40.... а по большому пенопласт там нафиг не нужен, в стяжку теплый пол и проблем нет....

А как топить такую печь?
Вариант печь ниже пола получается если в парной пол выше чем в топочной-раздевалке, но тогда в раздевалке полы будут холодные?
Тогда придется электричеством полы греть, или от печи водяной теплый пол через регистр тянуть.
Хотелось бы без лишних затрат при эксплуатации и строительстве.

печь ставят ниже, предусматривая вариант: перед топкой пол "топят" примерно 1,5 кв.м. достаточно. Остальная часть получается выше, что позволяет полу оставться теплым (холодный только притопочный пол).

у меня такой дом.

Это фантастика :D:D:D

гидроизоляцию фундамента как правильно сделать? из фбс

зы
и кто тут занимался утеплителями и пр.?)

скока этажей?
планировкой можешь поделиться?

а чо тебе чужая планировка?... для всех она индивидуальна, если только не типовой проект... да и размеры дома надо подгонять под материалы...
я вот щас проектирую один дом, так заказчик весь мозг вынес своими хотелками... в день по три раза меняет свое мнение, но вроде утвердили...

ну я то примерно уже знаю что и как хочу. ))) так, поделиться опытом так сказать.
в качестве совета...
вход планирую делать с северной стороны. Дальний правый угол - гостинная-столовая и правый ближний угол - кухня. Т.е. получается кухня и столовка любуются закатом. А левый дальний угол - под спальню, просыпаться с первыми лучами солнца :rolleyes: :D
и получается левый ближний угол под санузел. Еще думал там же АГВшку поставить, но думаю что АГВ должен быть поближе к кухне, поэтому АГВ целесообразнее разместить между входом и кухней.
Что скажешь?

ничо не скажу... :D
все зависит от участка, соседей, розы ветров, солнца, коммуникаций, настроения, наличия средств, бога и от тебя :D
ты то с фундамента начинаешь, то с планировки... а вообще это процесс комплексный. Многие факторы надо учитывать. Потому что не на всякую планировку можно сделать, к примеру, правильную стропилку... поэтому обычно от первоначальной хотелки мало что остается в процессе... и обычно котельную, с/у и кухню располагают в одном месте....

Я думаю, что вам поможет этот сайт http://imperiava.ru/fundament . Когда мы строили дом , то он нас очень спасал ) Здесь делают свою работу качественно и хорошо )Фундамент зависит от земли и от дома , который будет строиться)

а чо про мужа ниче не сказала :confused:

а я что в каждом своем письме должна про мужа что то разказивать)

а вы с мужем получается и новую квартиру в новостройке купили и дом за городом построили? а живете где?

Как в уфе поможет московская контора? ГДЕ вы строили дом? В Москве?

да это спам обычной, что вы с ним беседы ведете )

слушайте, если отверстие вентиляционные не сделали в фундаменте, но дом стоит уже 50 лет. полы будут гнить? просто подливали фундамент!

Если это стандартный сборный ленточный фундамент, под блоки ФБС стелется заводские ЖБЗ подушки или же из-самодельного бетона заливаются.
http://bilta.net/images/2013-08/sbor...undament-2.jpg

Все просто, обмазать хорошо блоки ФБС гидроизоляцией (только снаружи, внутри не нужно), когда подсохнет обратную засыпку.. или фиг знает, какая там у вас конструкция
Примерно как-то так: http://newkarkas.ru/wp-content/uploads/2013/06/1.1.jpg

вобщем заливаю 8на10 в глубину 1,5м и над землей 0,5м. толщина - 0,3 м.
А внутри думаю на след. год просто кирпичами выложить перегородки.
Вопрос, за зиму ниче не рухнет?
в подвале будет АГВ ну и хранится всякая хрень. от солений до лыж.

Если дом из бруса, на кой хер полтора метра глубиной? У тебя общий вес будет дома тонн 20-40... Если цоколь делаешь, то надо минимум высоту общую стенки 2 метра делать. И пол толщиной см 30 с утеплением.
Нахрена подвал в котором только раком и поместишься? Если делать цокольный этаж то, пусть это будет именно ЭТАЖ. Он не намного будет дороже чем просто фундамент. Твои 80 квадратов не только на склад хватит, а еще и на бойлерную, сауну, бильярд, итд итп...
Я довольно таки жалею что еще и цоколь не сделал полноценный.:(

Че раком то? Полтора под землю и полметра над. Итого 2 метра



Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Тогда норм.:)

Глубину промерзания уже не учитываем?

мне кажется в зиму не имеет никакого смысла фундамент лить

Ленточно-свайный ростверг делай.Это выкапываешь под сваи глубиной 1.8,между ними ложишь подушку,либо пенополистирол укладиваешь ну и заливаешь.Щас все топовые застройщики такой фундамент делают,плюс в том что он очень прост,очень легок что бы сделать и дешев.И 10 лет гарантии дают.

8 на 10, на одну сторону 10 метровую через 2.5м 4 лунки глубиной 1.8 метров,делаешь там опалубку диаметром 20см,на 8 метровую сторону через 2м.строишь опалубку обшую и заливаешь.Примерно вот так.Хотя можешь и по потеть и по всему периметру копать на 1.5 потновато будет если один и дорого если рабочих.