Приобрели дом в садовом товариществе. Участок и дом оформлены в собственность. И даже прописка в паспорте стоит: "п.****, снт ********, участок **"

Председатель требует вступить в товарищество и внести вступительный взнос в 3000, иначе угрожает отключить электроэнергию. На данный момент задолженностей нет, все платим вовремя.
По сути, председатель только сверяет эл.счетчик, собирает деньги за эл.энергию и оплачивает счёта в электросетях. Никакой другой работы с ее стороны не ведётся. Мусор вывозим сами, дороги от снега чистим сами, скидываясь с соседями и оплачивая лично трактористу, центральных водопровода и канализации нет.
Однако, предс. все равно требует, якобы эти деньги - её зп, за то что она бегает, тратит время и выписывает квитанции.

Узнал у соседей, говорят на зп ей каждый год отдают отдельно по 700р.

Теперь председатель говорит, что не будет к нам приходить, сверять счётчик и брать плату за электричество, типа мы не члены товарищества и ей пофиг на нас, мол открывайте лицевой счёт в электросетях и сами платите. Мы не отказывается платить и счёт готовы открыть, но это займёт около полугода времени.

Законно ли требование вступать в снт и платить вступительный взнос? Какие мои действия, если отключат электричество?

В СНТ вы можете не вступать, тогда в данном случае будет необходимо заключить договор с СНТ на обслуживание мест общего пользования, водой, налогов на общую землю и т.п. Электричество будете оплачивать отдельно по квитанции через Сбербанк обратившись в местное отделение Энергосбыта.
В договоре обязательно пропишите все пункты т.е. годовая оплата должна содержать вывоз мусора, общее освещение, ремонт дороги и т.п.
В общем никаких неприятностей не должно быть если своевременно оплачивать деньги по договору.
Минусы:
- более высокая абонентская плата по договору
- в случае территориальных расхождений - СНТ не на вашей стороне
Плюсы:
- не посещение собраний
- все споры согласно договора
- оплата электричества отдельно!

Шли его накуй, а будет выепываться - спали ему будку:o

Насчет электричества, думаю Вам откажут. У меня была такая же ситуация. Тоже хотел самостоятельно оплачивать, звонил в энергосбыт своего района, сказали что нужно какой то акт делать об отводе мощности. Кароче нет. Если только свой трансформатор индивидуальный ставить. Может я и обывательски рассказал, но мне так сказали, что в СНТ не делают отдельные счета. Может сейчас не так. Спорить не буду.

снт заключает договор со сбытовой, и собирает деньги с участников самостоятельно, подключить участок входящий в снт отдельно напрямую запрещено законодательством, так же как и квартиру в мкд

пусть продает электросети башкирэнерго. тогда ей не надо будет бегать снимать показания

:D:D за рубль или бесплатно.



а по теме если отключат в суд, если еще СНТ и какое-то решение оформят, то обязательно сохранить

Никто вас подключать отдельно не будет, как и платить вы отдельно не сможете! Разговаривал с энергетиком из башрэс, хрен грит вам))) только отдельно тянуть провода и ставить трансформатор. То есть не вариант.
Отделиться от сада тоже не вариант, тогда должны будете с снт заключить договор по пользованию имуществом СНТ (дороги, ворота и тп), за это могут впендюрить плату сравнимую с членским взносом, либо больше, от наглости главного председателя в правлении))).
Можете не платить взносы, но через суд, СНТ с вас их взыщет с пенями.
Вступление в товарищество посути ничем не обязывает, на собрания не обязательно ходить, но что бы быть в теме изменений надо хоть иногда посещать, либо у соседей узнавать что и как.
Свет СНТ может вам отрубить, и через суд вас обяжут оплатить долг, могут и работу по отключению с вас взыскать.
ИЖС - есть в СНТ но в ином понимании, в ИЖС можно перевести только дом, и признать его ИЖС, но не участок, от этого и никаких ипотек и материнских капиталов не потратите. Прописка без проблем. ИЖС на дом можно получить через МФЦ. В ИЖС СНТ не переведут с присоединением к какому-либо ближайшему посёлку, только создание отдельного посёлка = не реально, город не подпишется ещё на один посёлок в черте города.
Сам живу в СНТ уже 3 года, и через всё это прошёл, звонил, ходил, узнавал. Кароче садоводы мы пожизненные!!!
Основной тормоз в том чтобы СНТ развиваться дальше - это ПЕНСИОНЕРЫ, им вообще нихрена не надо!!!!!! Они за все подвижки против!!!!!
Мы (постоянные жители) даже за свой счёт повесили светодиодные прожектора с датчиками освещённости, а эти старпёры и летники не хотят по пару рублей накидывать за эл. энергию расходуемую прожекторами, из-за этого сами пару сотен лишнего накидываем за электричество.

Вся правда об СНТ! В тему СИДа - однозначно:D

1. Читайте внимательнее, сейчас все, кто в нашем снт проживает, оформляют отдельные лицевые счета в электросетях, никто не говорит об отдельном подключении. Просто здесь вопрос времени и оформление лицевого счёта занимает около полугода времени. Поэтому и возник вопрос, что делать, если председатель отказывается принимать оплату за электричество уже сейчас, а не через полгода, когда будет оформлен лицевой счёт.

2. Участок и дом оформлены в собственность, на что есть отдельные "свидетельства о собственности" и на дом и на участок. В свидетельстве на участок написано: "что участок по адресу п.***, снт.***, #** зарегистрированный под кадастровый номером **************** принадлежит такому-то лицу, о чем сделана запись в росреестре" - примерно так. Т.е. и участок и дом оформлены в собственность.

3. Проштудировал интернет на эту тему. Нашёл ответы на свои вопросы. И пишу остальным садоводам на заметку. Согласно действующим законодательным актам:
- никто не вправе обязать вступать в снт и требовать вступительные взносы
- это называется что-то типа "индивидуальное ведение хозяйства"
- однако, не вступление в снт не освобождает от оплаты расходов снт: ремонт дороги/электроэнергия/вода/канализация и пр., а также целевые взносы. Все эти платежи прописываются в договоре между "индивидуалом" и снт.
- платежи устанавливаются общим собранием и РАВНЫ как для членов снт, так и для "индивидуалов"
- "индивидуал" в праве требовать от снт заключение договора на право пользования общим хозяйством снт. Снт не вправе отказать в заключении такого договора.
- зарплата председателя устанавливается также общим собранием, и прописывается в договоре между снт и "индивидуалом", сумма должна быть равной как для члена снт, так и для "индивидуала"
- соответственно председатель обязан принимать платежи за электроэнергию, если имеет место такой договор.

Минус только один - отсутствие права голоса на собрании снт. Остальные все плюсы. Тем более, кроме света, больше ничего у нас от снт не зависит: дороги чистим сами, мусор вывозим сами, канализация и водопровод свои.

Также по поводу отключения электроэнергии - если отсутствует задолженность по счетам, то никто не имеет права отключить абонента от сети. Это статья превышение должностных полномочий и самоуправство.

Всем, кто откликнулся, спасибо за диалог!

Шомырт?

Неа .

смотря какое состояние и количество потребителей. скажем если кооператив в 1000 участков то стоит он 3-4 млн. но по факту башкирэнерго предложит 100-300 тыщ

вот нихера...плачу в снт 1000 в год, за эти бабки председатель потихоньку отсыпает дорогу асфальтной крошкой, каждый год по километру...

а мы за сотку 540р в год платим.....

Че за рублёвское снт такое?

Мы за 8 соток 3000 + электричество счетчик. СНТ Шомырт

Да есть такое.....то блять заборы по периметру городим то насосы блять все накрылись....то блять столбы меняем то блять трансформатор.....:D

Не за мостом которое в сторону нагаево?

нет район Юматово

2400 в год + счетчик, тоже СНТ...

Я один не понимаю в чем проблема отдать 3 рубля и не парится, в городе за однушку за месяц столько отдаю

Ой спи здел 850!!! Чота сам ахуел читая вас....ДАКОЛЕ?!:mad:

Заплатив, вступаешь в снт и полностью зависишь от него. А если не вступаешь, то тебе пох на снт.

В СНТ много разных плюсов, к примеру межевание земли и оформление документов для подачи в регпалату делают оптом, через фирму. И вместо 10-15 рублей, я к примеру заплатил 5500.

что за бред. :o
ты фактически в снт, но без права голоса.
кстати откуда земля взялась-то?

Ещё плюсы? Земля и межевание не интересуют, так как уже все в собственности

А нафуя мне голос? Кому нужен этот пережиток совка? Мне ничего от них не нужно. Все своё и своими силами.

Да мне как бэ 3 рубля заплатить не обломно. И приятней ездить летом по отсыпанной асфальтом крошке дороге.
Ты же тоже по этой дороге ездишь, а скидывались другие члены кооператива.

Так я не против платить целевые взносы и прочее, я просто не хочу быть членом снт. А оплатив вступительный взнос, автоматически становишься членом снт. Мне это не нужно, вот и все. И вопрос вообще изначально в другом был. Теперь то уже дело принципа не вступать в снт. А то развелось корольков...

ну так договорись с председателем и все. Скажи мне членская книжка не нужна, просто хочу оплачивать и все.

Так для этого и заключается договор на пользование общим имуществом между снт и собственником. У нас же соль ситуации в том, что редседатель залупилась, типа "вы не члены снт, не хотите платить вступительный (не целевой) взнос, я не буду у вас счётчик сверять и отключу вас" т.е. она именно требует вступить в снт, хотя это моё личное дело, вступать или нет.

Вступительный, такого понятия нет. Есть членский взнос за год. К примеру если ты вступил в 15 году то взнос идет за 15 год с того момента когда ты вступил до той же даты следующего года. Если кроме этого вступительного они еще попросят и годовой взнос можешь смело на юг отправлять.

Требует именно вступительный 3000р.

Соседи платят ежегодно по 700р. на зарплату председателю, это, я так понимаю, и есть чоенский взнос раз в год. И целевые взносы, ну типа когда на ремонт чего-то конкретного собирают. Ну и естественно за электричество. Больше никаких платежей в нашем снт нет. Т.е. три тысячи нужно заплатить один раз только за счастье вступить в это снт. Вступать не собираюсь, тем более после того, как она поставила вопрос ребром, типа отключит от электричества. От остальных платежей не отказываюсь: зарплата председателя, целевые взносы (например, ремонт дороги и пр.), электроэнергия.

а можно к электр-ву подключиться в обход СНТ? а то председатель 20ку хочет, а мну не хочет.. вроде были темаки что по закону 500 рэ, типа как в нагаево

550р за ижс))

странно что до сих пор не отключили...
я б был председателем, просто бы отключил.

а за снт? на ФХ чуток читал, там какие то акты непонятные ащще, но суть в том, мол не важно ИЖс СНТ и прочее.. А как ваще на самом деле, я допустим председателю 20ку, она 500 энергосетям, и все остальное себе чтоли? столбы стоят, линия проходит..

Снт тоже можно за 550, я с год назад писал тут что и как, поищи тут темы рядом про подключение электричества.

Да,помню ты писал что нагнул, я вот оформляю пока на себя участок, потом начну права качать:D буду обращаться за советом, если можно)

Да с эуя ли, я сделал, кстати инструкцию тут посмотрел

Ну я был скорее всего первый а ты 10 наверное, все делается самое главное иметь точную цель и юридическую подкованность.

Ну поосле тебя со мной они ваще долго не спорили, одно письмо из прокураьуры и вуаля

странно что до этого они довели, обычно они сразу видят стоит связываться с челом иль нет. Мне газ 30 декабря дали, доебал контору.

А я забил пока на газ
Со светом я сразу пошел коротким путем, пришел с заявлением, она грит у вас сад, *** вам, я грю пиши письменный отказ, ну она чето мне там и написала на свою голову, я тут же в рустику и поехал:D

Татарин, у тебя какой район?

Иглинский

До боли знакомая ситуация.
У нас не один председатель?

Нет я своих всех в литцо знаю:D

Кстати в этом году 950 р с сотки( вааааще ахуели)

У меня по 200 с сотки, косарь это пздц

У вас их много?

в конце-то-концов. заключили таки договор с башкирэнерго на поставку электроэнергии. теперь электричество оплачиваем согласно выставленного башкирэнергом счета по показаниям электросчетсчика. безо всякого председателя снт.

кстати, председатель заявил о снятии себя с должности, но уже раза 4 было собрание на тему избрания нового председателя, а старый председатель теперь вроде как врио. больше никто не желает стать председателем. я же говорю, это все ненужный пережиток совка! ишь, а то придумали каких-то председателей! я все оформил в собственность, земля моя! дом мой! вода моя! и насрать мне на общие нужды! захочу, скинусь, помогу в общем деле. не захочу - пошли все накуй!

Красава, дворянин))

По теме.....годами мучались в СНТ, особенно это касалось электричества. Постоянные отключения, старые провода и трансформатор, напряжение в сети слабенькое. Все это закончилось два года назад. Зимой сгорел трансформатор и весь поселок остался без света и тепла на неделю. Да забыла сказать драли за электроэнергию ох...тельно. В месяц зимой до 12000 получалось, списывали все на электропотери. Задолбало это все отец съездил в филиал Башкирэнерго на Комсомольской 17. Написал заявление на открытие счета, дали ему список документов...через месяц все приняли и еще через полгода поставили столбы и протянули провода. Вся песня обошлась в 500 руб. Теперь мы подключены к городу. Стоит 2-х тарифный счетчик, зимой платим 3500, летом 800. С учетом того что все отопление и канализация работает от сети.

а трансформатор садовый остается? Когда электричество подключали в саду, помницца, за трансформатор тоже платили...

Нет город свой поставил. Мало того после нас потянулся народ прочь от СНТ. На данный момент практически все участки где живут ушли на город. Башкирэнерго поставило еще два трансформатора.

иглинские?

демские

не выгодно

наверно 550 рублей обошлось?

где электрическое отопление выгодно, только нужно два коммерческого учета (т.е. один однотарифный другой двухтарифный счетчик) электрокотел подключаешь через автоматику к двум счетчикам.

Так на блатных улицах провода меняют