Живём в Уфе,в квартире.Есть маленький ребёнок.Хотим дом (ну или таунхаус).Хотим продать квартиру и переехать в свой дом. Чтобы летом травка,своя грядка и т.д. )) Интересует БЛИЖНИЙ ЗАГОРОД, так как работаю в черниковке.Посоветуйте,пожалуйста, в каком направлении рассматривать. Направление Иглино (за шакшаградом тоже) не рассматриваем. Чесноковка, тем более Булгаково (пипец далеко) тоже. Жуково,Зинино,Жилино,Нагаево тоже не хотелось бы. Присматриваемся в сторону направления Затон. (Дмитриевка, 8 Марта, Михайловка, Миловка). Бюджет ляма 4.Может будет на 400-500 тыс. больше,если найдётся ниипацо крутой вариант. Дом, коттедж или таунхаус...Вот тоже вопрос...А может с этим бюджетом рассмотреть мкр. Колгуевский,возле Ленты что-нибудь??Ах да,обязательно чтобы поблизости был детский сад
P.S. куету,которую предлагает Сид, накуй ))

накуй так близко?

из затона заебешься ездить.
сын в итоге купил в максимовке.

В Деме...но за такую цену, старенькие домики.

Ну прям уж старые )) За 4 можно купить 100-110 квадратов.В Деме только в Баланово нравятся дома ))

На малой кольцевой, это вдоль новороссийской, дом пролают., старенький. Посмотри.

К свиноферме он привык спроси

+10500

Майя, когда это старенькие дома в Дёме за 4 миллиона продавали? )) Посмотрите цены на авито.
Дёма не вариант.Далеко до работы ездить. Наверное,Миловка,Дмитриевка всё же...

А как тогда на работу каждый день ездить.Это ты можешь себе позволить хоть из Кушнаренково каждый день ездить )) У каждого по возможности уж ))

Да, с твоего поста выше я уже понял один из важнейших критериев твоего выбора...))
Тогда Затон/Дема ага...
Вокруг Михайловки/Алексеевки/8 марта - все что то строят...

ЭкоСосны опять же...

Я вам его сфоткаю сегодня.

Затонское направление, пока новый мост не достроят - жопа полная. Всё равно будешь через Дёму кататься, ну или стоять в пробках.

ну если в Черниковке работа-остается Иглино)

Ну пару лет и достроят, а жить на белом свете автор собирается значительно дольше, я предполагаю...

не куя не понятно работает в чике ищет в затоне дом странно что не иглино максимовка

Тимашево. Лопатино. частный сектор от Старта до Колхозного Рынка

автор- вам просто надо ездить смотреть варианты- выбрать из них лучший. или самому купить участок и строиться(это может растянуться по времени и довольно затратно)

Да, можно ещё и работу поближе к дому подыскать)

Будет замечательно, если таки построят мост с выходом на Интернациональную. Иначе, ежедневно совершать вояжи Затон-Черниковка - то ещё удовольствие.

Бурцево, Федоровка.

если в чике то сапсан

Почему предпочтительнее направление Затон? Открою секрет : могу доезжать до Округ Галле и потом меня будут подбирать

А как там с дорогами? Авто легковое у меня. Магазины,детский сад?

Ну не лежит у меня душа ... ((

Бери в Деме,хоть инфраструктура есть.Ездить норм,45 минут до Чики

в Максимовке только в самом тупике, речка рядом,это из ближайщих, а так направление алаторка, тавтиманова,казанка = почти свободны

алаторка- интересно, но он не хочет

тавтиманово- далеко

дороги норм.
два садика и одна школа есть в шамонино.

скоро будет новый мост... даже, судя по темпу работ, уже в этом году, как и обещали

В Тимашева збсь.

Максимовка-жoпа та ещё.
В сpaную Иглину транспорт ходит лучше,
чем в Максимовку.
я там жил 4 года.
сын Кота облажался.

Лучше бы ты там и оставался.
Со свиным рылом и в калашный ряд ато.

:D:D:D

Афтор, ты жил в частном доме? а тем более ребенок? расходов в доме в разы больше чем в квартире, опять же огород

"хотим продать квартиру" думаешь кто то купит?

в каком это месте больше то? газ+электричество+вода в месяц 2 килорубля выходит, не вчем не отказывая. Раз в год налог на землю. Нет никаких кап ремонтов и одн. А ну да, вывоз мусора..36рублей в месяц

это тема- жить в квартире или доме- очень многогранная,тут ее не раз обсуждали в деталях

кто живет и порядок.кто то опять в городскую квартиру возвращается

Я не о расходах жкх, я про то, что гараж нужен? там куча ключей, инструментов, балгарка, сварка, лестницы и тд и тп...

согласен, для начала надо оценить его хату и продать удачно, потом уж второй этап - поиски дома.

Больше, намноооооого больше.

Не больше. Во первых в каком состоянии будет дом. Квадратура. И не обязательно, что она будет копошиться в огороде. Наши соседи, сделали тупо барбикюшницу и столик со стульями. Зависит от соток. 3-4 не много.

Админ такси - дело говоришь

не согласен, но спорить с тобой не буду.:p

Покупайте квартиру у 91 или 39 школы. В 4,5 года начнете водить в школу на подготовку, в 6,5 примут в 1 класс по прописке без взяток, потом 10 лет не надо возить ребенка каждое утро из деревни в школу и обратно в деревню. Когда ребенок вырастет, со школьными друзьями ему будет легче строить карьеру, решать проблемы свои и своих родителей. Благо ребенка - что еще надо родителям?

хороший совет

Хотели отменить поступление детей по прописке в школы повышенного уровня (гимназии, лицеи). Сделали? Или пока до сих пор можно?
Насчёт друзей - это ещё на кого нарвёшся. Если сам не из богатых - авторитетным не будешь. Более того - унижать начнут.

Возможно, это касается только тех гимназий, где дети очень богатых родителей учатся. В обычных лицеях типа 5-го такого не наблюдается.

Кто еще какие школы посоветует? Как 35?

Конкретно номер школы сам по себе мало что дает, автор не сворачивай с намеченного пути!
Ищи дома в новых поселках, где в счет оплаты можно квартиру приткнуть и ипотеку оформить...

годный совет.
Нужно на перспективу думать, как мин. на 10 лет вперед.
В "бюджетных" поселках, деревнях нет ничего, на "элиту" суммы не хватает...
А дитё нужно прежде думать, а не свои "хотелки" жить "захородам"... вторая машина есть? Спруге ох как тяжко будет....

с дорогами до деревни полный ок! Единственное не на всех улицах еще щебенку/асфальт положили - но работы проводятся над этим. Камер мало, загруженность небольшая до въезда в город.

Как вариант доезжать до Карпово и оттуда направо через шакшу и в чернягу.

хороший вариант по мне так 8 марта.
ещё лучше присмотреть вообще дом на Собачке, только что бы ЗУ был в собственности.

Что за Собачка? ))

А как вокруг 8 Марта экологическая обстановка?

я бы присмотрелся к крупным селам и райцентрам в южном направлении

И есть ли в 8 Марта детский сад? Хотя бы частный

зачем куча ключей, болгарок и т.д.?

Что за глупый вопрос? Ты не знаешь, зачем нужны инструменты? Программист что ли?

Лентяй наверное

угу. программист
сколько за городом не жил острой нужды в электросварке к примеру не испытывал. есть необходимость - вызвал человека на несколько часов
а отвертки/молотки и в городе нужны

не, судя по времени опубликования воскресного поста, он уже снег во дворе почистил, кошку покормил

Ну все понятно с тобой. Если что, всегда можешь вызвать мужа на час значит.

Это уже Уфа, т.е на горе дома, когда с моста в город вьезжаешь по левую сторону будут.
место лучше даже чем 8 марта.

дома в городе весьма сомнительный варик имхо.
плюсы загорда в виде тишины, свежего воздуха отсутствуют.
минусы своего дома в виде его обслуживания присутствуют
да и вариант того что земля кому то понадобится и могут начать компостировать моск или вообще сожгут в городе выше

А Нагаево как? Подумали и решили рассмотреть все направления, кроме Иглино и дальше Шакшы.Дорогино ППЦ наверно.Кроношпан.

Жуково тоже наверно хороший вариант. Лишь бы не маленький поселок/деревня

А в Карпово как дороги?Детсад есть?

Тебе говорят Собачка хорошее место, кто то в этой теме вроде купил там дом.
другое дело что продаж оттуда мало.

Да практически не продают дома на вашей Собачке ))

Где Собачка?)

бегала тут одна. на кремлевской.

Да нах эта Собачка, ща второй мост достроят, начнут облагораживать склон, пойдут под снос эти дома, чтоб вид не портили (как уже бывало не раз). Да и жить на склоне горы не айс.

В Дорогино не надо, тут кроношпан. Кашляю кровью, с работы домой ехать не хочу. У собаки на хвосте колено появилось, пятая нога наверно будет...

Ну на склоне там домов почти и нет, все на горе.
а то что облагородят так то жильцам только в плюс.
Зачем брать дом где то, если можно это сделать в живописной части внутри города?
ездил по делам на ул. Новосибирская - вид отличный с горы и на Уфу и на Забелье.

В любом случае их в перспективе снесут. Не сегодня, так завтра. Место слишком лакомое, с удобным расположением и красивым видом. Покупать там частный дом, в надежде на постоянное проживание, не самая лучшая идея. Понятно, что жители будут против сноса, но кто-то из жильцов ветхих домов сразу согласиться, а вскоре в остальных домах начнутся возгорания от неисправной электропроводки...

норм.
правда последние года все большем проблем возникает на переезде. но вроде там в перспектива будут переделывать

отличные дороги.
За инфрастурктуру не скажу.
Бываю максимум раз в месяц.

живу в направлении булгаково , при этом 2 года работал в черниковке-промзоне. Даже мысли не было покупать дом где нибудь в тимашево , хотя это в 5 мин от работы. затонское направление это тоже буквально за речкой от промзоны. наоборот хотелось подальше уехать домой!

любишь наверное автомобильное вождение

Много намотал? ))

уж всяко по деньгам не больше чем если жить в городе на аналогичной площади и платить за коммунальные услуги

зачем вам загородный дом, если нужно каждый день ездить на работу?
лучше квартиру в нормальном районе города и небольшой летний(необязательно) дом, на выходных приезжать.

в сторону Иглино дороги нет, особенно Князево и Дорогино.

я ж говорю работа не должна определять место где жить. работу можно поменять что я и сделал. По твоей логике жить тебе нужно в тимашево)).
знакомый из Казани приезжает в Уфу каждую неделю дня на 3-4 , потому что у него тут бизнес, площадка и тд. И не торопится переезжать, в том числе потому что еще есть еще понятие семья, дети, которым все равно где твоя работа.

это ж очень далеко. каждый день круги наматывать ....??

Сейчас не совок и никакого массового сноса уже нет. Покупай дом с ЗУ в собственности и живи спокойно, без твоего согласия никто к тебе не сунется. Электропроводка там или ещё что, не имеют смысла если земля в собственности.
да и вообще многие стройки сейчас загнулись.
необязательно Собачка, дом в Уфе можно и в других местах взять.

да ладно, я одно время под самарой работал:D

каждый день из Уфы в Самару мотался чтоли?:confused:

Чтобы каждый день жить в комфорте, а не только по выходным.

я вам открою вам секрет - очень много делеко не нищих людей живут за городом и да- каждый день катаются в город по делам)))

Дема по рейтингу выше затона, и дорога и мост ситуации не изменят... И пена изорта тоже ситуации не изменит...

кто и как их сравнивал ?

согласен, люди ездят по делам, но я имею в виду кому например в офис с утра каждый день или на завод)
хотя я забываю, что на фарите таких нет, здесь одни олигархи)

Нижегородка, осоргино, чишмы, карпы, дема, ёматау, чесноград, мокроусово люди ездят на постоянную работу и не жужжат... Это из знакомых фазендодержателей. Менять место не торопятся. О чем это говорит?!

О том, что тот, что с чишмов, вероятно лукавит насчет нежужжать.

Дема, Александровка и тд растут по степени развития инфраструктуры. А направление затон на новостях о свободном проезде без пробок... Эт называется гнилой ожиотаж. Куча инвесторов-перекупов, приватизаторов садов, и прочих бизнесменов. Считаю, что через год-два там будет выбор и по цене и по району. Место тухляк, при всем уважении...

Вщпх.

в воскресень вечером в уфе на поезд, в пятницу в самаре на поезд

Два часа за город и два в город. Четыре часа из жизни выкидываешь в день. Те часы, которые ты мог провести с семьёй, ребёнком, который больше не скажет первое слово и не сделает больше первый шаг. Стоит оно того?

Пробка в сипу вечером не тож самое? В затон нет пробок? В центре что творится... С салаватки хрена куда съедешь, стоишь в очереди в два ряда. Проблема не в загороде, а в главархитектуре и администрации города Уфы.

В Москве десятки развязок, метро и десятиполосные дороги. И все это не решает проблем побок. С увеличением возможностей, увеличивается потребность, т.е. количество машин с каждым годом становится все больше.

Гениальный ответ... Мая, вы мать одиночка?

Гениальный вопрос, не касающийся темы.

Я просто в акуе... Ат куда у мамаш погрязших в детях есть время читать писанину всяких там рыбаков?! И ат куда у етих мамаш такое глубокое владение анализом рынка недвижимости?
Вы, мая, где живёте и работаете? Оч интересно...

http://www.yaplakal.com/forum46/topic1311307.html?hl=


Навеяно темой Выбор дома/коттеджа в деревне. Нюансы на собственном опыте, а также просьбами ЯПовцев поделиться опытом «переезда» в загородный дом.
Объяснять, почему было решено уехать из города, думаю, не стоит. На эту тему была куча постов, и народ всегда делится на два лагеря.


И так, начну с предыстории.
В далёком 2010 году услышал новости от своего друга – переехал жить в деревню. Поехал к нему в гости, 40 км от МКАД (Гжель). С чего всё началось: предложили ему за 990тр участок 15 соток в ДНТ. Газа нет, электричество ДНТэшное (со своими жопами в виде ограничения мощности и стоимости подключения), воды и канальи – нет. Заказал он дом (из бруса), привезли, собрали. Выкопал колодец, закопал газгольдер, сделал септик. Отопление-газ котёл. Электричество-сосед с ним поделился, ибо соседский дом пустует (7квт, достаточно). Вроде всё ок. Но сосед продал дом, новые соседи не захотели делиться. В итоге друг поставил солнечные элементы и аккумуляторы. В общем стоимость дома составила порядка 2,2млн под ключ.
И тут я подумал…а чо? Збс же! Чем покупать заветные 34 метра в пределах ТТК за 9млн, на эти деньги лучше забабахать дом!

ой а сколько времени отнимает фаритка

Удивился ремонту в 800 тр на 130 м2, очень недорого, особенно для москвичей.

Когда твоему ребёнку наступит 17 лет, тогда и найдёшь ответы на свои вопросы.
Где я живу и работаю, не твоё .....дело!

Пох мне лично. Но если жить в центре и работать на периферии, то пробок можно не видеть годами. Поэтому и спрашиваю. От куда такое видение дорожной ситуации?

Купи возле дома правительства !! Дорога круглый год, вся инфраструктура, тихо, почти речка и лес. Только строй из не горючих материалов )

Какие есть мнения о Русском Юрмаше?
проживание планируется летом,зимой только в выхи

затянуло.. Хорошо все написал

дотошный автор. все подробно расписал

нормальное место

Русский Юрмаш ещё терпимо. Но через него ходят жители Старого Юрмаша. Так там шпана живёт.

для шпаны есть дробовик с солью )

нужно еще учитывать, что за городом много свалок появилось, и бывает что ветер дует и вся вонь со свалки или пункта переработки твердых отходов идет на участки. Например в Кабаково часто пованивает, еще есть крупный пункт переработки отходов в Енгалышево, совсем рядом с Булгаково. И вся мусорная гадость с это свалки уходит в почву и в воздух. Вот кому интересно можно по карте посмотреть где есть свалки в пригороде.

http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=54...BB%D0%BA%D0%B0

нужная информация

вот такой вариант тауна есть http://forum.farit.ru/showthread.php?t=374321

Подмосковье однозначно.

Жуково как?

Чтобы детсад был и школа.Жилино,Зинино, Акбердино значит не рекомендуете?

на работу в какую часть города ездить?

В северную

Затон

С акбердино далековато


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

полигон тбо планировали пару лет назад между русс.юрмашем и шамонино
жители начали протестовать.приостановили вроде

Русский Юрмаш... четвёртый год живём... всё отлично....

хочу жить за городом.... в районе горсовета.

Не так

Есть вариант 110 кв.м. 6 соток, панорамные окна, в пос. 8 марта. Кайфовое место! Цена 3700 в чистовой. Сейчас много обмана и мошенников, поэтому где бы ни взял дом, обязательно проверь на наличие обременений, арестов, заказав выписку из ЕГРП. Можно сделать в МФЦ или Росреестре, но реально удобнее через специальный сайт https://выписка.онлайн - срочная выписка за 1 день. Проверь перед покупкой и коттедж, и землю.

А если мой вариант заинтересовал - давай съездим посмотрим).

Главное не покупать у кидал и спамеров Экспертуфа и Мунгалов

Хорошее место

Плохое место и плохой продаван

Продается 3-х этажный коттедж площадью 480 кв.м. на участке 20 соток в пос. Романовка (Демский район, 14 км. от Монумента Дружбы).

Володя Карапетян у вас работает?

Продается коттедж в Кушнаренковском районе, с Тарабердино.

Площадь коттеджа 230 кв.м.
Коттедж состоит из двух этажей.
1 этаж: прихожая, гостинная, спальная, кухня. с/у.
2 этаж: 4 комнаты и с/у.
Стены : газоблок + штукатурка, крыша металлочерепица.
П/чистовая отделка в себя включает : теплый пол на первом этаже, разводка электрики по дому, стены оштукатурены, подготовлены под обои или покраску, батареи в комнатах, газовый котел. Все коммуникации в доме.
Вода центральная+ колодец
Земельный участок 12 сот. в собственности.
На участке находится : гараж 4*7м.
Строили для себя !!! За качество отвечаем.
Возможна ипотека.
Чистая продажа.

http://expert-russia.ru/realty/80538...2&iblock_id=18

танхаус в алексеевке могу продать ,2комнатный 56кв газ вода

коттедж на Сосновской?