Просмотр полной версии : Стоит ли брать квартиру в Новобулгаково???
Всем привет. Встал вопрос покупки своего жилья в пределах 1млн-1,2 млн разумеется в ипотеку. Соответственно возник вопрос где и что покупать. Сейчас рассматриваю вариант в Новобулгаково. Подскажите, кто там проживает, либо что то слышал от знакомых стоит ли вообще заморачиваться с покупкой. Или лучше все таки комнату в малосемейке готовую в городе взять.
тоже интересует подобный вопрос. Известно какие там цены и сроки сдачи?
Какие вообще минусы в подобных кварталах пригородных?
актуальны нынче Дубрава, уфимский крым, милпарк, новобулгаково. Есть кто в курсе и может немного сравнить, где лучше\хуже?
Смысл брать Так далеко квартиру...
Когда на этом же расстоянии, в Шипово, можно купить дом 86кв.м с участком земли 5 соток. За 1550р без каких либо вложений.
Джуманджи
31-03-2016, 00:17
из SID-панелей?
Ну не из гавнобруса 140го же брать и мерзнуть зимой.
татарин 019
31-03-2016, 01:21
Да нормально из бруса, у меня зимой максиму 2 рубля выходило за электричество
Джуманджи
31-03-2016, 02:50
лучше из бруса, чем домик из пенопласта
Дубрава и уфимский Крым всё-таки далековато да и вроде как обособленные районы в плане инфраструктуры. Новобулгаково всетаки прям с Булгаково находится. Ещё посматриваю Иглино ( ЖК байрам). Там тоже цены эконом. Интересны подводные камни в этих районах.
Если ты там был и все видел, и тебя не пугают перебои с водой, низкое качество самой постройки, отсутствие инфраструктыры и прочие минусы - то бери!
Если брать жилье за городом, то только частный дом.
В том то и дело за 1550-1600 можно, добавив сто тысяч купить квартиру в черте города. А здесь судя по авито в 1млн-1,2. В офис продаж ещё не ездил, так так они расскажут и наобещают золотые горы...хотелось сначала реальных жильцов послушать
На счёт частного дома никто не спорит. Но 1млн там только земля стоит. А ещё сам дом строить надо.
ВК есть же группы реальных жильцов этих застроек, почитай там
Уфимский крым - в жопище находится, еще жопнее чем иглино
Миловский - там все встало у них в конце того года, да и тоже добираться неудобно
Новобулгаково - удобно ехать, но первые этажи у всех сырые...
Спасибо за дельные размышления. Группы в контакте как раз штудирую. Только половина почему то закрытых либо не активные..)
Там, судя по сайту от 2 млн....
ааа сорьки. думал бюджет 1-2 млн
Ну дык вступи в закрытые, защита от ботов в основном это
в иглино бывают перебои с электричеством, бывало до 8 часов электричество отсутствовало.
Romantik2
31-03-2016, 17:49
А туда с заводов разве не доходит запах?
еще есть
http://gkufa.ru/, у них в затоне застройка идет и начали в зубово вроде как. в затоне народ жаловался на воду что-то
в новобулгаково на вентиляцию жалуются, и да, 1-е этажи холодные вроде как. Инфы на сайте мало очень про квартиры, какие там цены я так и не понял.
уфимский крым, мне местность нравится, рядом река и озеро, но застройщик не вызывает доверия, зато цена приятна, но инфы мало очень.
Дубрава, место почему-то не нравится, не знай почему, там уже сдали 1-е дома, народ въезжает потихоньку.
А кто в курсе кто потом в таких районах занимается ЖКХ? там тарифы как регулируются? есть какие-то нормативы или они с потолка будут цены впаривать? надо будет в НБ и дубраве поспрашивать сканы квитанций)
Я вообще думал в аренду, в нб квартирку взять пожить, чтобы оценить надо оно вообще или нет.
на авито и в ВК группе часто встречаю продавцов которые продают почти достроенные кв, причем со словами "Цена ниже, чем у застройщика". Кто это такие и откуда цена ниже?
Что-то типа вкладывались на этапе котлована например по 25р\квм, а теперь продают по 31?
Возможно. Встречал также квартиры от подрядчиков, которые по цене типа ниже чем у застройщика, т.к. квартиры им достались бартером и их нужно обналичить
Pavel7777
31-03-2016, 18:56
Не берите парни в новоиглино,ахуеете.Говорю так как живу в иглино,вижу народ жалуется,там пздц грязь,потоните,говно будет из ям вытекать.Берите лучше в иглино,в центре.
Павел, а какой ЖК строится в центре Иглино? Что вы имеете ввиду?
Pavel7777
31-03-2016, 20:24
Я вообще негативно к квартирам отношусь,видите ли у них проблемы с канализацией,срать в одну яму всем домом,это не хорошо,темболее в иглино где вода рядом грунтовая,всё говно будет у вас во дворе плавать.
По утрам в Уфу из новобулгаково не айс добираться.
Короче почитал я в группе дольщиков Новобулгаково..не стоит оно того. Геморой себе купишь. Лучше уж комнату в малосемейке купить и жить как написали у них на форуме с маргиналами, чем на улице в коробке, оплачивая ипотеку)
Ипотека во вторичке - разве не вариант?
Вот и про тоже..только бюджет то только для комнаты в малосемейке в ипотеку разве что.
Может свой дом из сип-панелей построишь?..
Изя Шниперсон
01-04-2016, 10:51
Свой достроил?
ufabonus
01-04-2016, 15:39
Лучше проехать туда в выходные и у реальных жильцов поспрашивать. Врать не будут.
вот реально людям охото помочь...
Как можно вообще 30 кв квартиру сравнивать с домом 82 кв.м?
Начали 4й и 5й дом. Из 8 осталось 5 домов.
http://eachhouse.ru/housesales/
Вложенный файл 318976
Комфортные энергоэффективные дома с панорамными окнами в мини-посёлке «Лесная веранда».
Каждый дом площадью 82 кв. м. с чистовой отделкой, открытой верандой и участком 5 соток в собственности.
Дома расположены в живописном месте: рядом лес и несколько озёр.
И всё это в 25 минутах езды от Монумента по отличной дороге.
Рядом с мини-посёлком расположены школа, магазины, конечная остановка маршрутного такси.
Стоимость дома
1 550 000 руб.
Расположение:
село Шипово (Иглинский район)
Общая площадь
82 м2
Электроснабжение 380 В
Собственная скважина.
Канализация шамбо
Чистовая отделка.
Участок 5 соток в собственности и 3 сотки леса в бессрочное пользование
Бабушек через дорогу переводи. Действительно польза будет)
абаждите, я не всосал, там что канализации в виде ямы? там же туева куча многоквартирных домов, ни куда и никогда не вывозится? как это организовано там? а вода откуда, из скважин? там же рядом частные дворы, и как правило у них колодцы...
воду качают из какой-то деревни в 10-20км от новобулгаково. у них в группе писали что раньше вода была гавно, потом начали качать и стало норм, но иногда прерывается. окуенно, да?)))
салатовый и жёлтый смешные цвета для дома. при покупки от от этих цветов можно отказаться и в другой цвет покрасить?
Ерунду пишешь.Есть бактерий,в хозтоварах 60 рублей.Остается одна вода в итоге.Кидаешь насос и поливаешь огород из канализационной ямы.
Съезди в Леруа Мерлен,почитай их инструкцию.
цвета на макете отличаются от живых. В живую более постельные спокойные тона.. .
Решили все таки не экспериментировать и взять комнату- малосемейку в общежитии в этих пределах. Поизучал авито..за 1-1,2 млн много вариантов в Черняге на Борисоглебского 5 и в Инорсе на Ферина . Выбирал, чтобы было больше 15 кв и был свой сан узел. Вопрос опять же больше жильцам, а также кто делал такой же выбор какие есть минусы и там и там? Заранее спасибо за ответы. Думаю они помогут определиться не только мне.
Джуманджи
06-04-2016, 13:20
Ферина 4 говорят легендарное место. Там жила фаритовская знаменитость
на Борисоглебской 12 есть комната 19 кв метров за 980 тыс