ну а что? =)

Ухаха

Жизнь не квартира и ее метры... В ней дорог и ценен каждый минута и миг... :)

Поэтому тут округление не уместно...
Кто в 1988 году знал что скромный сотрудник советского НИИ Березовский спустя четыре года станет одним из самых влиятельных и богатых людей в стране?

А скажем неизветсный никому журналист коммунистической газеты Егор Гайдар будет главой правительства?

Человек играет на трубе... А жизнь играет с человеком... :o

Замечу что я амальке не прибавлял годов и до сорока лет ее возраст не округлял... А лишь сухо отметил что она моложе меня примерно на год и ей сейчас примерно 35-36 лет...

Сухой факт...

И я если честно не понимаю почему она по этому поводу переживает... Было бы здоровье и деньги... А люди и до 100 лет живу... Тем более с современной медициной... Правда с функцией деторождение она припозднилась... Что для женщины чревато...

Но это уж ее дела почему у нее так вышло...

Интересно кем будет мудич через четыре года? В какой коробке будет жить))

Портфельным инвестором


Все нормально, супер гуд.

не скажи
при цене в 100 тысяч за квадратный метр нормальной жилплощади
твои округленные 0,49 квадратных метра тоже штука не самая дешевая
и боюсь потенциальные покупатели не оценят твоей легкости бытия
чего не скажешь о твоих бесценных мгновениях жизни потраченных на фаритовскую болтовню)

Собственно в ближайшие полгода я собираюсь приобрести жилье в столице(правда скорее в Питере чем в Москве)... О чем уже писал... :o


Так что "домик на Клязьме" уже принимает реальные очертания... :cool:

Никаких планов по строительсву своей гостиницы на море я никогда не отменял... Я лишь их корректирую(скажем в связи с увеличением площади и мста расположения гостиницы) и меняю вектора направлений по пути к этой цели... Замечу что далеко не конечной... Гостиница это тоже всего лишь один из этапов моей деятельнотиси(хотя для меня и довольно значительный).

Практичные люди вон о чом мечтают(( а я мечтаю чтоб меня пингвин трахнул(

просто леля ты нехуя не рачительная хозяйка. пользуйся математикай округляй до 30 и кружи голову пингвинам!
вжух вжух и ты успешная секси гел короч ))))

Ну да учитывая что пингвин в газпроме работает и бывал за границей, вжух вжух короч

одна из твоих проблем, что у тебя трепет перед властьимущими и даже теми кто просто побагаче тебя.
тебе и в голову придти не может что если человек богатый то у него может быть полное отсутствие вкуса и ремонт абсолютно непрактичный и безвкусный

те показать такого?))

угу. есть только то что оно должно занимать большую часть стены. и большую это не 50 с комариной пиписькой процентов, а большей - практически всю, за исключением необходимых конструкционных элементов

зато в уфе криминал (с)

романтичная ты двадцатьшестьдесятьсемдесят

ало мчс. леля увела у амальки мужика. срочновыежайте!

Во первых чукча никакого торга с застройщиком нет... Это не с рук покупать(где почти всегда дороже чем у застройщика).
И даже скидки 3% не будет если 100% суммы(а это могут не все) не оплатить..

Во вторых квартир-двушек осталось уже не так уж и много(в 17-ти домах практически всего несколько).


В третьих вложил я не 2.5-3 года назад а в декабре 2014 г(это и в свидетельствах было написано-что обе квартиры квартиры были куплены именно тогда). То есть два года назад.

А у меня не 55 и 58 а 60-ть метров(тут было много разных планировок).

Но если отталкиваться от стоимости примерно равной 58 м2 то цена выросла на 300-400 тысяч даже в черновой(я замечу этого не знал недавно думал что цены за черновую примерно прежние). Помня что например в Уфе цены наоборот за два года просели это скорее радует...

В четвертых это кто это тебе сказал что стоимость ремонта не окупает даже его себестоимости?

Еще как окупает! Попробуй сейчас найди квартиру с более -менее ремонтом по цене что ее граждане брали в черновой в свое время... На полтора-два ляма больше просят...

Потому что ремонт это не только затраты денег на материалы и рабочих... Это потерянное время(в черновой квартире жить или сдавть ее нельзя), это организация, это нервы, это риск(не тех работяг нанять что все запортачат и т д).

А в отделанной уже все готово... Без гемора и рисков заезжай и живи...



Сухой факт...

Или хоть кто то... :cool:

цифра мне чем то зебру стала напоминать...

Цифра это зебра на 6-7 лет моложе...

надо менять вектора направлений

двушек дохуища. мне штук двадцать разных перечислили. я записывать не стал корпусы и номера квартир
ты купил за 2600 52 метра и въебал 200 тыр в 2,5 метра утепленного балкона, получив за 2800 тыр 55 метров, которые сейчас так и стоят 2800
думаю так как рынок стоит даже за 2700 отдадут 55 метров :D

и - инвестор :D

Без учета расходов... А они конечно были значительны... И не только непосредственно денег

Сипайловская квартира что ушла по максимому(правда более полугода продавалась и мне человек сто сказали что по этой цене я ее не продам) за 4.5.

Две Геленские сейчас стоят примерно 4 ляма каждая...

8-4.5=3.5 миллиона увеличения капитализации...

Что конечно не чистая прибыль... Тот же полученный налоговый вычет в 260 тысяч махом на ремонт улетел без следа...

У меня в 2015 году практически все заработанное на это со свистом улетало...

губку боба не рассматривала?

ч-чурка... :cool:

Количество оставшихся висит на сайте... Там их всего не более штук тридцати в сумме осталось(на 17-ть домов) и причем это и однушки и двушки и трешки...




55 метров за 2800 сейчас это вместе с балконом.
То что площадь у них всегда указывается вместе с балконами при продаже я тебя вчера уже как тупого щенка в твое же говнище потыкал...

А я 2600 заплатил за 60 м 2 года назад. :D

То есть за большую на 5 м2 площадь на 200 тысяч дешевле...

по моему мы пациента потеряли

писдабол, ты вчера 70 метровой трешкой с двухметровым внутренним балконом здесь размахивал, а ты покажи план 55 метровой двушки с включенным балконом состоящим из плиты и решетки
телефон я тебе вчера скинул, можешь позвонить и уточнить где найти этот план

помоему медич хочет совершить сетевое самоубийство, сам он нас покинуть не может, вот и добивается чтобы его вместе с фимозным бредом в игнор отправили

Смотря какую трешку в Уфе. И какие две квартиры тут...

Обобщение тут исключено...

И трешки в Уфе есть по 3 ляма... И тут однушки по 6 лямов(смотря какой ЖК стадия выполнения работ, ремонт и площадь)

Тут как в детском стихе... Больших шесть шапок из одной овцы не выкроишь никак... :cool:

кстати такая же 71 метр трешка с балконом 2 метра в уже построенном доме с ключами в апреле продается за 3200. имхо соснул наш инвестор со своими инвестициями, хотя можно все на мамку свалить, более чем уверен она всем рулила, пока радость в интернетиках надрачивал

Как только афричка мне покажет ссылку на эту квартиру на сайте застройщиков где написано что 55 м2 стоит 2800.. Я тут же посмотрю ее планировку(а она всегда у них стоит рядом с ценником) и проверю входит в эту планировку балкон или нет..

Я у них на сайте квартиру в продаже на 55 м2 за 2800 просто не нашел выставленной в продажу..

На 71 м2 за чуть более 3.5 ляма в черновой нашел(которой афричка тоже тряс)...

И путем детской арифметики ткнул афричку рожей что площадь балкона в предложенную ими за эту цену площадь входит полностью...

А пока у афрички есть только утверждение самого афрички что он куда то звонил и ему что то сказали... Ты случайно не асие в Уфу звонил как обычно? :D И это она тебе по принципу "мамой клянусь" сказала что балконы не входят в площадь их предложения?

Ну так она человек неадекватный... Она тебя хозяин и мой господин называла когда в гостях была...

х-хозяин :)

любой может позвонить и проверить 88007009808
убедившись что ты гавно инвестор и дешовый писдабол :o

кста если 70 метров стоят 3500 получается 50 за метр, значит твоя двушка 52 так и стоит сейчас 2600 :D

а чо есть трешки хуже чем трешка с красным унитазом в депрессивно-нарковском районе?

Мудич говорит у змея плечи узкие((

ревнует))

змееныш симпатичный здоровый олень, хоть и несколько застенчивый

Соляции блджад! :mad:
Соляция из французского окна по максимому, чтобы некторины :D

полагаю змееныш легко заборит низкорослого ссыкуна медича

Ссылочки как я понимаю нет? :)

Там всего три очереди...

1 На настоящий момент в третье(и последней и уже сданной очереди в черновой) есть в черновой всего 3 однушки... по 2 ляма с копейками...

И две трешки почти по 4 ляма в черновой...

Двушек в черновой нет вообще...

Есть еще семь однушек от застройщика но они уже все с отделкой застройщика(простецкой)... ПО 2.5-2.8


2 Во второй очереди есть всего две двушки в черновой в продаже по 70 м2

стоят они 3.6-3.7 ляма


3 В первой очереди однушек и двушек вообще никаких нет есть трешки(насколько я знаю их в свое вреямя специально с какими то целями придержали и сейчас выставили) которые в черновой начинаются от 3.6 ляма...

Сухой факт...


Никаких 20 ти двушек в продаже уже нет у застройщика(только с рук).

У застройщика сейчас осталось только две однушки в черновой...

ф-фуфло...

я против, чтоб он к мудичу прикасался))

кто в курсе чо за скандал с пугачевой? настас всю инсту себе завалила постами))

если позвонить по вышеуказанному телефону тебе предложат кучу двушек 55 - 58 по 2800-2900. я вчера звонил. мне лень. если кому инересно пусть звонят

#мызапугачеву

http://s01.yapfiles.ru/files/1609497/gif3.gif

Ты асие звонил... :cool:

У них на сайте две однушки в черновой всего в продаже стоят в списке. Стоят 3.6-3.7. ляма.

Но там и площадь 70 м2 и я думаю их можно при желании в трехи переделать).

Но все рано... Площадь больше чем у меня всего на 10 м2... А цена в черновой выше на миллион сейчас чем я брал два года назад...

Сухой факт...

:)

Боишься за суженого?

Я так то парень не агрессивный... :cool:

Да вроде и делить мне со змеенышем нечего...

Я же писал... Таких как ты в базарный день пучек за пятачек...

А полугречанка не думаю что на него польститься...

этих квартир там как у дурака фантиков
http://fsk-lider.ru/offers/gelendzhik/kvartiry/

в рамках темы новый тег
http://varlamov.me/2016/news/eb02.jpg

там даже 2-ка на первом как у мудича 52 м за 2,5 ухаха

при чем в сданном в 2013 году доме

а мудич почем там на стадии котлована брал? лошара ухаха

какой ты отвратительный персонаж. так жесткой над медичей издеваешься

Хуже не хуже... :cool: Но за 4.5 ляма ушла имея всего 69 м2 общей(правда я почти всю мебель и технику к квартире приложил "гуртом")..

А уже тогда(когда в Уфе цены были выше) некоторые трешки в Сипе по 3.5 ляма шли(причем даже не убитые)... А сейчас уже и за 3 иногда идут (при быстрой продаже и т д)

Кстати некоторые дамочки моим красным унитазом "Монако" восторгались придя в гости...

Одна так и сказала а в 2008 г... Мы делая ремонт такой тоже видели в продаже и он понравился... Но для нас он больно дорогим показался...

и-идиот :cool:

Эти квартиры уже давно на 95% все проданы(причем еще на котловане пару лет назад и это ценники той поры и на стадии "колышки").

В продаже только те несколько что отмечены красным в конце списка...

То что еще есть в наличии проще смотреть на их официальном сайте.

А их там штук тридцать всего осталось(причем в основном во второй очереди как самой большой).

http://www.st-kv.ru/ich/index.html?u...endzhik_otzyvy

а зачемкстати купил квартиру на первом этаже? они же изначально менее ликвидны

ля
это официальный сайт застройщика

красным отмечены те, что со скидками и по специальным условиям =)

но и тут, на сайте именно этого комплекса http://www.st-kv.ru/kupit-kvartiru-v-gelendzhike.php
не менее обширный выбор

Официальный сайт столичного я выше привел... А у тебя сайт не столичного а "Лидера"(у которого много проектов и жк по всей стране это Московская крупная компания)




Причем я ошибся что те что красным отмечены еще в продаже.... Там даже те что отмечены красным уже давно нет в продаже... :D

Ты на них наведи курсор... На них тут же высветиться что скидка на них действуют до 31 декабря 2015 года!

Ага дебилы форумные! Если у Вас есть машина времени чтобы на год--полтора назад вернуться(когда эти домики еще строились и что то еще в продаже было) то велком покупать квартиры!

р-ржака...


http://i12.pixs.ru/storage/6/5/1/rzh...2_24734651.jpg

ЛИдер просто свой сайт (список предложений) не обновляет оперативно(как столичный)... Причем думаю что делает это специально... Человек видит более низкие ценники уже давно проданых квартир "на колышках" начинает интересоваться... Ему ответят... Эти варианты уже проданы... Но мы Вам найдем другие(либо тоже дешево в другом месте и на "колышках" у них много проектов ли там же но дороже если уних что то осталось).

/звонит застройщику

мило грузит ивана

буква, позвони на 8 800

опередила :D

илья, проснись, твою нищебродную холупку никто тут не собирается покупать
поэтому смысла тебе натягивать свой фимоз на глобус и куркульничать эти ****ые метры нету

то что ты инвестор гавно все поняли, доход от твоей инвестиционки не превышает ставки рефинансирования. на этом можешь успокоиться

короч, 2-ка на первом как у муди, площадь 52,5 кв.м в сданном в 2013 году доме за 2 518 750 р.

факью, инвестор-котлованьщик


при чем они так рады до жопы, что лоха нашли, даже еще скинуть готовы:D

Хороший вопрос...
Может сначала хотел в нежилуху перевести и секс-шоп открыть?
Кстати, для Медича работа в секс-шопе - мечта.
Работа, приносящая удовольствие...

аха, мне тоже показалось что у них продажи намертво встали
сетаки кризис прежде всего ударил по тем кто мог купить это низкобюджетное непристижное жилье. цена еще падать будет

это заманюха риелторов :mad:

и все не то и все не так
когди медичечка больна


просил ссылку, дали ссылку
нет опять мажется

Это на 50 метров дальше от моря. И там черепашьего поля с виноградом из окна не видно...
Так-то нормально, 48000 за квадрат. Значит с ремонтом мудди-стайл 58000 максимом...
Даже если считать с балконами, 104 кв.м. х 58000 = 6032000. Можно округлить до 6 млн. Какие 8 млн? :D:D:D

думаешь феномен в аренду хотел сдавть?

сходил за посылкой, поругался на почте по древней российской традиции, взял винишко и пирог с капустой. #ярусский

Не может быть:( Медич мантру про "13 лямов в недвиге" 800 раз уже на форуме повторил и в толстой тетради в каждой клетке записал. Имхо, жизнь нашего "инвестора" потеряла смысл.

кролик пздц ты палишься:D

Менингитом в детстве болела? :)

52 м2 в доме 2013 постройки может и стоили 2.5 ляма...

У меня 2014 года и не 52 а 60 м2 и я ее в сданном доме брал.

Только было это было не сейчас а года 2-3 назад..

И это квартира на 55 м2 за 2.5 ляма давно в собственности других людей они давно там сделали ремонт и живут...

И если будут продавть то уже за 3.8-4.2 ляма.

Сухой факт...

иван не мог меня нае6ать, а не раз уже лажался:cool::D

по ртр джигурду гнобят, имхо у медича с ним много общего))

мудич, если тебе стоимость балкона в жилую по полной включили, то это ты вдвойне лошара

Можно представиться оперуполномоченным и адрес узнать. Типа розыск брачного афериста. Заодно и условия ипотеки расскажут.

этот идиот въебал 200к рублев в петушиный угол 2,5 метра, куда засунул кресло

его слова надо на 4 делить, откуда у него 200 к рублей))

адрес известен, в гугл вью жучковский балкончик нашли))

Я кстати и не утверждал что этих квартир с сайта Лидера что показал А. нельзя купить.

Я только заметил что их нельзя купить если у тебя нет машины времени... :D

Которая отвезет тебя в 2015 год... Я заехал в 2014 году и этих домов(что сейчас сданы) либо еще не было либо там был котлвоан и первый этаж.


с-соснули. :o

http://i12.pixs.ru/storage/9/4/1/kva...3_24734941.png

неужели 7,5 метров самого лучшего панорамного евроокна стоили 30 тыщ :eek:

джыгурда кричччит что подарил анисиной аппартаменты в элитном греческом городке за 400 тыщ евро. узнаете подчерк? :D

для тупого дауна- я конкретно называла номер секции, этаж, кол-ко комнат и кв.метров и цена мне была озвучена и год сдачи дома)) а когда услышали про "живые" деньги то ваще облизали и скидку обещали.

прими как должное - ты просрал мамкины-папкины квартиры

мудя сам позвони, звонок бесплатный

#всезвонятвгеленжик

ппц, продал папкино наследство за 4,5 и в итоге остался в двушке за 2,5 с фимозом и тапком, остальное пропил походу

Мудди, ты купил недвигу, с твоих же слов, за 4500000 рэ.
Стоимость твоего ремонта (работа + материал) 10000 рэ/кв.м.
100 метров сможешь на 10000 рэ умножить?
И прибавить туда 4500000 (цены на черновую за 2 года не изменились)?
Результатом и будет итоговая стоимость. Можно ещё барахло прибавить, 500000 на обе халупы.
6000000 рэ МАКСИМОМ
Вот и усё... :D

юлиус, в теги! :D

Не знаю про какого ивана речь..


Во первых я допускаю что квартиру на 52 м2 в черной можно и сейчас купить в доме постройки 2013 г. И причем даже за 2.5(при срочной продаже например) .



Но это будет уже точно не застройщик... Потому что когда я заезжал в конце 2014(и даже раньше когда только интересовался еще летом 2014 г в их офисе) ни одной однушки в продаже у застройщика уже не было и двушек по 52 м2 не было.

Ее можно было купить но уже не у застройщика а с рук у людей которые ее уже купили у застройщика

У некоторых людей квартиры купленные в черновой так до сих и стоят без ремонта. У меня в подъезде таких несколько.
И вполне возможно что какой то владелец квартиры в черновой на 52 метра продает ее сейчас за 2.5...

Два года назад она бы стоила еще дешевле... Я на 60м2 за 2.6 брал.

2 дня назад было 3,5-4 за двушку в черновой :D

охуеть прайс за 2 дня просел :D

Открою секрет:) ипотеку мне на вторичку дадут охотнее м под меньший процент чем от застройщика


Все нормально, супер гуд.

мы летом получали от застройщика квартиры взачот материала дешевле чем он их выстовлял на продажу и отдавали тож дешевле

это от застройщика за 2,5 неликвидная 2-ка на первом этаже, при чем стоимость балкона не включена:D:D

иван - это менеджер))

очередной прекрасный поворот в истории позора ильи жучкова

эта хата с 2013 стоит в черновой незаселенная!!!

н-неликвид

мы с лёлей убийцы фимоза исторически :D

Фирма застройщик по инвестиционке крутит просто


Все нормально, супер гуд.

а не повонить ли и мне ивану в геленжик по номеру 8800 ? мужик ахуеет и начнет чтото подозревать

мудич вон тоже крутил:o:D

я с андреем общался, этими хатами весь гелен походу барыжит. нихуя не продаются. кончились в россии жучковы :D

42000$ за двушку.

Уровень.


Все нормально, супер гуд.

уже новый инвест проект: комната за мкадом

Всем привет.
У меня сработало оповещение с фарита "очередной позор Жучкова"
Лепота))

//
Феррик, я седня за 45 минут приехал.
расход 31.8 на сотню
средняя скорость - 6 км/ч
:D
фотка есть - выложу на фб.

В питере же пить теперь


Все нормально, супер гуд.

в москве сдавать можна за 100500 в месяц, а в питере с бригадой монолит лить

Ты чо за агрегат намутил?))) у меня даже такого нет)))


Все нормально, супер гуд.

зато теперь, после проделанного исследования, не подлежит сомнению смысл выражения "прогнать через инвестиционку" :cool:

ф - филология

что-то с кадилом связанное :D

Лан не с крестом:)


Все нормально, супер гуд.

аха, если у вас не получается "прогнать через инвестиционку", примите гуталакс :D

у-ушелсфарита

копирну из соседней темы:

#кролегсновасоснул

медич из-за меня уже уходил с фарита :D

#сосикроликсоси

супергуд))

Мда...) купи патриот уаз!


Все нормально, супер гуд.

Я не служу досконально за твоим климаксным бредом...

Я могу тоже сказать что сейчас звонил в Уфу и мне сказали что что циферная тетка это мужик с гемороем в заднице... :)

Дай конкретную ссылку на конкретную хату с ценником...


Вот сайт Столичного квартала...

И вот оттуда актуальные на сегодняшний момент предложения и ценники...


Ни каких квартир(ни двушек ни однушек на 52 м2) у них сейчас нет... :)


Поэтому для примера пришлось брать однушку в черновой на 37м2 по цене 2,047 ляма.

2 047 000/37=55.3 /м2

У меня на 60 м2...

60*55.3=3.3 ляма... :D Причем замечу что это в черновой. А у меня она давно с евроремонтом...

Ценники и планировка квартиры на 37м2(в кою включена площадь балкона) ниже



http://i12.pixs.ru/storage/4/6/0/kva...1_24735460.png


http://i12.pixs.ru/storage/3/7/0/kva...0_24735370.png

И ее планировка.

1 Жилая комната 16.18.

2 Кухня 8.66

3 Санузел 3.54

4 Прихожая 6.18

5 Балкон 2.36.

Итого... 16.18+8.66+3.54+6.18+2.36=36.92 м2

Сухой факт...


http://i12.pixs.ru/storage/4/4/3/kva...0_24735443.jpg


п-повержена. :cool:

2 дня назад медич утверждал что нельзя руководствоваться данными с сайта, так как они устаревшие и не соответствуют реальности, теперь все наоборот, по телефону риэлторы врут, а истина на сайте :D

П-повержена.

С-соснула. :D

А сказать почему я Вас ипу во все щели и как хочу просто сухими фактами? :)


Потому что в отличие от Вас я никогда не пи.зжу...


А сила... Она в правде! :)

опять фимоз на глобусе))

илья, однушки самая ликвидная недвижка в низкобюджетном секторе, если однушка идет по 55, то твоя двушка точно не более 50, поэтому твои 52 метра стоят сейчас 2600 или 2500 с 3% скидкой если оплачивать сразу))

Евроремонт твой делается за 2 недели.
Плюс завоз техники и мебели, сборка мебели - ещё 2 недели.
И цена ему (евроремонту твоему) даже не 10000 за квадрат, это я погорячился, а тысяч 7, может 7,5...

Мля. Вот вы капец. Название жк можете точно написать? Завтра запрошу у них реальный оффер и все буднт понятно


Все нормально, супер гуд.

я со змеенышом пил...

1 Уже разобрались что никаким риэлторам афричка не звонила...

2 Ценник за черновую отделку у застройщика(а квартир у него осталось мало двушки всего две в черновой) это 55 тысяч за 1 метр

И то есть моя квартира(точнее одна из моих) на 60 м2 это примерно сейчас 3.3 ляма даже в черновой(а она давно не в черновой)...

3 И что площадь балкона полностью входит в ту площадь которая выставлена продажу...

Не надоело тебе афричка что я тебя отпускаю, ловлю на тупом пи.здабольстве и чмырю как хочу?

Хотя... афричка всегда и во всем был фуфел... Сколько его не чмыри... Ему это похоже только нравится. :)

мудичу бы немного смелости. и он бы был героем. так обосраться но не сдаться - это талант.
жаль что максимом на что он способен -пи.здеть в интернетиках.

п - пи.здабол:D

вообще, ценник сейчас сильно просел.
в Мск. средний ценник уже 180 000 за кв.м., а в 2013 он был 6.5 тыс.у.е. за кв.м.
Т.е., в рублях он остался почти прежним (но, все-таки, просел, так как 33 у.е. х 6.5 будет больше 180), но в долларях очень сильно рухнул.
И это средний ценник от риэлторов!
В реале от него собственники дают еще скидку до 20%.
...
Когда я продавал в 2015 средний ценник был 230 000

отсюда следует - если вывести пропорцию и понять на сколько с 2015-го упала цена в %, то можно, применив данный % на геленджикскую недвижку Медича, понять на сколько просел ценник в "жемчужинеуморя"

230 тыщ в 2015 принять за 100%
180 тыщ - х.

посчитайте, плз, кто-нить

Медич, самый дорогой кофе в мире лювак, чтобы дошики кислыми не казались))

С глазками проблемы так очки купи... :)

55 тысяч 1 метр стоит сейчас в черновой отделке и с учетом балкона у застройщика...

А у меня их 60-ть(планировку я показывал)... Вроде бухгалтер томас должна уметь помножать 55 000 на 60 м2 и знать что это 3.3 ляма...

А я два года назад за 2.6 покупал... :)


Это не звонки мифическому риэлтору это просто сухой факт... :D


т-тыкать

http://i12.pixs.ru/storage/6/5/2/kva...3_24735652.png

Это же говно...(и в прямом и в переносном смыслах)
Самый лучший - 3 в 1, с молоком сразу.

кто выяснил? вы с мамашей?

леля позвонила, ей даже 2500 двушку нашли
ну давай все позвонят в гелен, ты же все равно будешь тянуть свой фимоз на глобус))

пыс. номер 88007009808. звонок бесплатный :D

мне нра карамельный привкус, кофе это одно из немногого где я эстет

В Гелене кстати наоборот цена выросла...

Я два года назад(правда с учетом 3% скидки) квартиру под себя в сданном доме по 43 тысячи за 1 метр покупал.

Сейчас смотрю(кстати не6 зал до позавчера что цена у меня в квартале так поднялись) ... По 55 тысяч за метр в черновой уже они заламывают...

15 тыщ где?
работяга хренов.

:D:D:D

никто и не спорит с тем что ушлые кубаноиды наебали вас с мамашей впарив 7 метров балкона как жилую площадь :D

Возникло стойкое ощущение, что человек неадекватно оценивает действительность. Оглядываясь в совершенные им поступки как-то тревожно за его психику. Хотел бы ошибиться. Возможно там какие-то личные проблемы или еще что. Предлагаю перестать над ним стебаться.

Я когда в том году в подмосковье каартиру покупал. Пришел по сайту. Цена за кэш -3% сразу от сайта стала дешевле


Все нормально, супер гуд.

с балконом конешн ваще ржака))

скупой платит дважды(с)

диктофона в телефоне нет ни у кого чтоль?
позвоните, запишитеи выложите. нормальный человек после такого застрелится:)

брехун ты)

кролик, возьми да сам позвони

фимоз заявит что это монтаж, лишь бы не верить что их с мамашей наебали и недвижка в цене упала

у тебя тел есть? звонок бесплатный, набери, да убедись

А пистон сейчас в Ульяновск позвонил и ему сказали что афричка доширачный бомж и что он гепатитом болеет... :cool:

Какие еще звонки афричка? У тебя что с глазками проблемы?

Ценник за метр в черновой колеблется(во всех их предложениях) в диапозоне от 50-55(один пример смотри в картинке выше) ... Дешевле нет...

50-51 в трешках и 55 тысяч за 1 метр в небольших однушках... Ну это всегда так было.

Чем меньше площадь квартиры тем выше средняя цена за 1 метр в ней...

повторюсь, фимоз упоротый, 2 дня назад ты утверждал что на сайте все неправда и замануха
я позвонил, лёля позвонила, цена оказалась еще ниже, потому что рынок стоит

если тебе так принципиально что твоя нищебродная холупка стоит 4, угандошь мамашу и продай свою холупу за 4 чтобы всем докозать свою правоту :o

Типому фимозу))

Вот эту третью сверху хату мне Иван со скидкой дополнительной предлагал

https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...c22cf2619e.jpg

Денег нету, всё, пи3дец, и родные не прислали.
Вот такие, мам, дела - нас с тобою наeбали... (почти Цы)

а афричку на писдеже еще никто не ловил
если афричка говорит что находится в мексике афричка пилит фотчки из мескики, а не тухло мажется что не хочет метать бисер или фотик сони дома забыл
если афричка разбавляет дощики люваком он пилит фоточки лювака а не рассказывает про дорогой кофе за 80 рублей))

чо 6лять за кролик?

ты как к гомосексуализму относишься?

http://forum.farit.ru/showpost.php?p...05&postcount=3

после этого сообщения я всё и понял :D

ну и кот подтвердил потом. не юли бородатый, кот айпишники видит.

у меня сотик прое6ан как фотоаппарат сони

леньмне

В деле о противостоянии Медича и Африки я бы поставил счёт 1-1.
Африка берёт своей безбашенностью, а Медич своими успехами.

Зачем мне врать то? Сухие факты...


Оба свидетельства я выкладывал... Насколько я помню договор о покупке первой квартиры(что брал в уже построенном доме) тоже... Там стояла цена 2.6 ляма за 60-ть м2..

ТО есть 43 за метр в черновой... :cool:

А сейчас сам можешь убедиться на их сайте... 50-55 тысяч за 1 метр в черновой(смотря какая площадь) и ни копейкой меньше...

Примерно на 10 тысяч цена подросла... Причем сравнивая между собой ценники уже сданных квартир

Я сам это объясняю еще и тем что когда я заезжал(в декабре 2014 г) было построено всего пять домов из 17-ти... Люди боялись еще рисковать въезжая в еще строящийся микрорайон и не зная как там будет и что там будет... Боялись шума строек рядом и т д(хотя я их почти не слышал уже тут живя) . А сейчас когда все понятно и в завершенном полностью микрорайоне берут охотней... Потому и ценники выросли.

я? никак я к гомикам не отношусь. у меня классическая ориентация

голимый кролик :D

:D:D:D

какие блять успехи?
последним успехом ильи была история про то как он "проснулся весь в своем гавне и попросил 2 рубля на проезд" :D

Я вообще тоже не скрывал что жил в общаге и на съемной комнате...
Или что хожу в старой куртке 10-ть лет.

Но я при этом иногда (если мне не лень) и доки и на машину, и на квартиры показываю, диплом универа и т д...

За чем афричка ни разу замечен не был...

А покажи как афричка доки на свою квартиру?

Ты же не покажешь... Как максимум в десятый раз запилишь мексиканскимъх бичей и ночлежки...

А почему я абсолютно вес должен показывать? :)

Я на это не нанимался... :cool:

вот и кролик вызывает у нас похожие ощущения

ну х у й с тобой. кролик так кролик. только не переживай сильно

одно но. я то не кролик

подарим медичу козырь? =)

фимоз, если ты не заметил, то афричка не кичится родительской недвижкой, акциями, вкладами и прочими материальными ценностями и инвестором себя не считает :o

Во дура а...

Тебе же сказали... Это ценники и предложения куй знает какого года...

Не позже конца 2015 точно(потому что там до сих пор ация висит о новогодней скидке 2015)...

Вот реальный ценник за метр...

Ценники и планировка квартиры на 37м2(в кою включена площадь балкона) ниже



http://i12.pixs.ru/storage/4/6/0/kva...1_24735460.png


http://i12.pixs.ru/storage/3/7/0/kva...0_24735370.png

И ее планировка.

1 Жилая комната 16.18.

2 Кухня 8.66

3 Санузел 3.54

4 Прихожая 6.18

5 Балкон 2.36.

Итого... 16.18+8.66+3.54+6.18+2.36=36.92 м2

Сухой факт...


http://i12.pixs.ru/storage/4/4/3/kva...0_24735443.jpg


п-повержена. :cool:

пора бы. а то вот вот сдохнет

буква, тебе лювак как?

Ты не понял. У тебя тоже успехи. :D
Только ты успешен через свою безбашенность.

ну дура не дура, а за 2,5 хату, как у тебя, готовы продать в черновой и она 3 года пустует))

Так тебе и нечем хвалится... :)

Вот сделал бы из родительской трешки в Ульяновске по цене 2 ляма что то по цене скажем 4 ляма... Вот тогда бы и хвалился




А ты дошираки жрал с бомжами, на подоконнике сидел и в бубен колотил...

А этим нормальный человек хвалится не будет...

Сухой факт... :)

Краткий пересказ предыдущих серий:
Уфа:
Мама Медича: хватит бухать
Медич на форуме: еду покорять Москву
Мама Медича: хватит бухать, устрою через знакомую, в Ростехнадзор - там свитера с оленями.
Медич на форуме: еду покорять Москву, советуйте куда-что-как?
Девачки на форуме: Мама устроила
Медич с форума уходит в шабашку.

Маасква:
Медич на форуме: я москвич йоба, а вы быдло-форум и быдло-городе живете.
Маме: я куплю тебе дом, у пруда в помосковье
Мама Медича: хватит бухать, я уезжаю к дочери
Медич: "и мамонтенок, чтоб не потеряться, нежно взял ее за хвостик (с)"
Девачки на форуме: обосрался
Медич с форума уходит в шабашку.

Геленджик:
Медич на форуме: я казак (горец, Наполеон, кубанец) йоба, а вы быдло-форум и в быдло-городе живете.
Маме: я построю гостиницу "Золотой Леф".
Вместо этого 13 метров с французским окном и лозой за ним, ибо соляция по максимому.
Мама Медича: хватит бухать, мне бы лучше в Питер
Медич на форуме: Гелен - тосклив. В Питере движуха и работа!
... и чтоб не потеряться, нежно взял ее за хвостик (с)
Девачки на форуме: гениальный инвестор все просрал
Медич с форума уходит в шабашку.

Питер:
...
з.ы. Медич на Ваську переезжай стопудов

И как тебя на работе держат если ты не знаешь что 60-ть м2(какк у меня) это больше чем 52

А ссылочки нет на эту хату? :D

Нету...

А вот на эту есть... :)

Сухой факт что метр в черновой стоит 55 тысяч... А у меня этих метров 60-т и совсем не в черновой...

http://i12.pixs.ru/storage/1/9/2/kva...9_24736192.png

да тебе жадный кубаноид балкон впарил по цене жилой))

иван сказал, в той хате есть балкон и он не входит в 52,5 кв. метра:o:D:D

http://www.domofond.ru/nedvizhimost-...oroda-prodazha
согласно этой статистике, недвижимость в геленджике подорожала
правда, и аренда там же подешевела, если посмотреть рядом:
http://www.domofond.ru/nedvizhimost-tseny-goroda-arenda

=)

скорее всего классический и оригинальный лювак я не и пробовал, врать не буду
фермерский - да, но о его вкусовых качествах больше говорят, чем оно есть на самом деле. имхо.

в своем сегменте я с ним не работаю. коммерческого смысла нет.
с маргоджипами бы начать работать. хотя бы =))

:D:D:D
Чета не смог удержаться. Простите.

мудич ты истеричка прогестероновая , в моем возрасте под 50 и мужем на 15 лет старше у меня до сих пор идеальное зрение ТТТ, не ношу ни очки ни линзы и каждый день компьютер, книги и читалка :cool::cool:

Кролик ты мужчина культурной внешности, посудомой и пед.рила... И это сухой факт...

Медич, переезжай в Киев.
Дома там сейчас интересные строятся - в них квартиры по 18,2 кв. м. Именно такая квартира!)

Проезд очень дешевый. 3 гривны трамвай, тролейбус и автобус, 4 гр. метро. Маршрутки 3,4,5 гривен- зависит от длины маршрута.
Комун. платежи большие, но многие получают субсидии, а с субсидией эти платежи очень дешевы. Кроме того можно не экономить. Например, субсидию дают на гор. воду из расчета 1,6 куб. м на человека в месяц и за это надо заплатить гривен 10. Но один человек в месяц расходут только 1 куб гор воды. Поэтому ее можно лить хоть залейся.
Тоже с электричеством и хол водой. За отопление по субсидии однокомнатной квартиры надо плптить 170 грн. в месяц. (с)

это потянет на "мутные хроники одного фимоза" :D

Я всей истории не знаю. Поэтому строго судить не буду.:D

И я об чем... :cool:

Это объяснимо... Потому что продажи всегда проводят официально... А аренду далеко не всегда... Большинство стараясь уйти от налога сдают неофициально без всякого учета... И ее сложно точно учсеть статистикой...

И аренда тут отчасти сезонная(хотя сдают и не в сезон но за меньшие деньги) ... И от года зависит. Например когда наводнение в Крымске было(частично и нас зацепило) то туристов было очень мало в тот сезон в сравнении с другими годами.

у медича нерпистижный низкобюджетный сектор, пустырь на окраине гелена, наиболее удаленный от моря
этот сектор больше всего страдает от кризиса
судя по разговору с риэлторами этот рынок стоит и цена падает


я вообще не фанат трендов мастхэвов и прочих эксклюзивов
но лювак мне достается на халяву прямиком из гонконга и мне он оч нравится, особенно запах варки с утра
единственное его надо пить без сахара и молока, чтобы не потерять неповторимый вкус, а я кофе предпочитаю с сах и мол

ну то что ты блаженный я еще вчера понял, ненадо меня в этом убеждать

Я в отличие от тебя жил на части бывшей Украины(Крыму) несколько месяцев в прошлом году... И знаю в какое состояние она была приведена за 25-ть лет... И с десятками ребят бежавшими с Донбаса на стройки РФ общался много...

Так что представление что такое современная Украина знаю не по ТВ..

Поэтому в Киев сама и без меня жить езжай... :cool:

Уши кроличьи торчат...

спасибо скажи =)

но имей ввиду, что адекватные люди покупают инвестиционную недвижимость на береговой линии в грузии
например тут http://nhg.ge/
по разумной цене. от 35 тысяч за метр

Медич, цена всей вашей трихомудии 8 лямов.
6 в Гелене, 2 в Уфе. На двоих с сестрой...
И синяя иномарка.

сам смалываешь зерна? тогда попробуй крупный помол и френч-пресс
идеальный способ получить сбалансированный вкус в домашних условиях

Я тоже долго жил на Украине. в 1987 году.
Пил местную горилку; лапал гарных хохлушек. рыбалил на херсонском море.
Я там отдыхал!
А ты, Медич, был недавно и пахал там)
...
Не сравнивай ту Украину и нынешнюю!))

Так то это мамкино все.

Уже выяснилось что ты не риэлтором а со своей залупой говорил...


Ну престижны-непретсижный...

А почти четыре миллиона за 45 м2 с ремонтом просят... И это не предел...

А у меня 60м2 Сухой факт... :)

https://www.avito.ru/gelendzhik/kvar..._et._616916735

А на одну такую "непрестижную" квартиру в Гелене на 45 м2 можно две трехкомнатых в Ульяновске купить... :D

мне больше всего нравица гейзерная кофеварка или железная кружка на костре
а с кофемолкой отродясь лень возица

По сухому факту ты меня не в Украину 1987 г а в современную послал...

Поэтому я и отказался...

где выяснилось, фимоз упоротый? :D

. очередной ушлый кубаноид ищет лохов жучковых. просить сколько угодно можно :D

ну так купи, что мешает?

Девчули тут есть? Все трете свой фимоз?

гейзерные кофеварки тоже неплохая штука =)

Так Киев (как и Москва для России), это не Украина))
Там пока что все еще жить неплохо.

попробуй хороший кофе сваренный на костре, еще вкуснее))

А почему например они 45м2 за 4 ляма продают? :D

https://www.avito.ru/gelendzhik/kvar..._et._616916735

И это не звонки авфрички своей собсвенной залупе... Это сухие факты... :)

А у меня 60м2 а не 45-ть...

Кстати а с каких это пор двушка хрущ на Горсе стала стоить 2 ляма?

Я что то ни одной в продаже не нашел...

За 3 ляма есть...

https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-..._et._852568873

Или ты афричкиной залупе звонил тоже звонил и о том что хрущи-двушки на Горсе 2 ляма стоят она тебе рассказала? :D

фимоз и нашептал:D

кстати, мне говорили, что свежемолотый и порошковый это две разные вещи. Свежемолотый не пробовал ещё.

неужели иван меня нае6ал(((

буква, ты кста читал мой топик про ламериканский кофе?
ламерика канешн не родина кофе, но исторически он там возделывается давно и на мой вкус лучше чем арабский африканский или азиатский
но кроме колумбии с ее божественными уличными тинто по 10 центов, там нет культуры потребления кофе в народе
например в мексике где в чьпасе и оахаке возделывают превосходный кофе, на улице тебе предложат бурду за полдоллара приготовленную из расчета две горсти кофе на ведро воды..

Выше и выяснилось когда я привел сухие факты что средняя цена за метр в черновой у застройщика это 50-55 тысяч за метр...
И никаких 20-ти двушек в продаже уже давно нет у застройщика... Только двен в черново йосталось...

И что если афричка кому и звонил то только своей залупе...


Всего там шесть двушек( разной площади) с ремонтом на авито предлагают... И это еще далеко не самая дорогая...

Без ремонта нет...


Ценник колеблется от 3.5(за 45 м2) до 4.8 миллиона(за 58 м2).

А у меня 60-т... :)

На авито все такие жадные и никому деньги срочно не нужны?

и авфричку тодже :D

#всезвонимвгелен

А сколько может стоить двухкомнатный хрущ из-под мёртвой бабушки?
С запахом ладана?
Площадью 40 кв.м. ?

Ты с дерева то слезь и хотя бы у Халиски спроси пачом хрущ на проспекте.

упорыш, так я тебе и говорю что твои 52 метра х 50 тыр и стоят 2500-2600 :D

а ремонт мы твой не видели
плитку цвета поноса однозначно сдирать к хуям :D

50 тыщ за метр, максимом...
Если новьё 40-45 стоит в черновой. А из-под мёртвой бабушки на демонтаж ещё тратиться придётся...

дивчули, го теститься "что говорит про вас ваш гардероб"
https://www.adme.ru/svoboda-psiholog...derob-1435115/


пиу: :cool:

женщины со стрижкой перси обычно обладают совершенным вкусом

А был ли Иван?

цифра... Те что есть до сих пор в продаже в продаже висят у них на сайте...

Их там во всех 17-ти домах всего около тридцати штук осталось.

Контора застройщиков занимаются и риэлторством и теоретически(если к ним прийти) могут предложить как посредники какую то квартиру с рук(то есть уже у них купленную но которую хозяин продает по своим причинам и в том числе срочно).

Редко но иногда ценник при этом немного ниже чем даже у застройщика.
Если человеку деньги срочно нужны.

2500/52=48 тысяч/м2.

То есть не сильно отличается от средней цены застройщика с его 50-55 за метр в черновой


Я кстати вполне допускаю что в черновой кто то из хозяев ее толкает по этой цене через агентво которое курирует и застройщика...

Но тут замечу 3% скидки уже не будет даже если все деньги сразу внести... Это уже не их квартира а частная. Если только сам хозяин при торге что то уступит(что вряд ли так как он и так дешево отдает).


Но я то тут причем?

1 У меня 60 м2 а не 52.

2 Мне деньги срочно не нужны и я ее дешево продать(дешевле застройщика) даже в черновой никогда бы не стал.

3 У меня давно не черновая а евромемонт с теплыми полами, кондиком , хорошим ламинатом и т д...

#фимозпилиремонт

)) пикси

Медич ты непроходимо туп (хоть и прочитал всего Пушкина).
Тебе предлагают "Мааскву", а ты жил в где-то "Учалах", или "Сипайлово". И этим мотивируешь?

и 60-и у тебя нет, 52+2,5м петушиный угол+2,5м лоджия для сушки белья :D

Пикси это лохматый мальчик.
Обычно кругленькие тёлки такие стрижки делают, но бывают и исключения...

аха, то есть :p:D

я тоже совершенство:cool:

Странно, что Муди не клюнул на "лювак". А ведь это такой повод клюнуть Афра (с позиции Сипалоида кнеш)
Ща погуглит и клюнет

лювак - гав.но!

найди тут хоть одного мальчика:o
https://www.google.ru/search?q=%D0%B...B6%D0%BA%D0%B0

афр епте кузнечиков сушоных ел и с геями сожительствовал(тм), его люваком не клюнешь :D

:D:D:D иван врать не будет:cool:

а сумочку какую выбрала? крайнюю слева снизу черную?

с позициии сипалоида "клюнешь".
Кузнечики кстати збс :)

Бабушка там с 2008 не живет... По естествееной причине.

Хрущи-двушки дура не на 40 а на 45 м2 стандартно(у меня по крайне мере).

Не все из них конечно сейчас на Горсе 3 ляма стоят.. Есть и по 2.6(если ремонт слабоват).

Но по 2 я пока что то не видел в продаже...

Поэтому я у тебя и спросил кишка где ты их нашла?

Как и афричка залупе своей позвонила ?

Я на свою хрущевку на горсе кишка могу такую же избушку как у твоей мамки на Павловке купить... Да у меня еще и деньги частично останутся..

На Павловке и окуительные капитальные дома с газом часто недорого отдают... А уж твоя избушка на свая и соплях с электрообогревом где даже зимой жить нельзя вообще копейки стоит...

Ну, тётки в стиле лохматого мальчика.
Земфира лет 15 назад пыталась сделать что-то похожее...

крайнюю слева:D она к туфлям развратным больше подходила:D

аналогично

Ах, какое блаженство знать, что я совершенство, знать, что я идеал», — слова этой известной песни вполне могли бы стать вашим девизом. Вы твердо знаете, чего хотите, и не привыкли отступать перед трудностями. Во всем, за что бы вы ни взялись, вы стремитесь быть лучшей, и очень часто у вас это получается. Однако все же иногда стоит отступать от намеченного плана и впускать в свой упорядоченный мир немного хаоса, ведь без него жизнь такая скучная!

ладно

хз, по мне так как шелуха от семечек

Красные туфли выбрала? Мимими. Здрасти)

Я не знаю что такое лювак.

И этого абсолютно не стесняюсь... Так как знаю многое другое(например знаю в отличие от кишки что такое мастер на производстве и как формула этилового спирта связана с глюкозой).

И не собираюсь ничего гуглить...

Тем более что вообще гуглю довольно редко... :cool:

не слушай
женщина с короткой стрижкой это прекрасно
на самом деле из личных наблюдений, чем короче и вызывающе стрижк у женщины, тем она сексуальнее и непридсказумее(хотя такого слова вроде нет :D)

На водохранилище, за близость к воде, цены на 2 умножаются. Там своя специфика. А в посёлке, в 2-х километрах от воды, с соседями-маргиналами может быть дешевле, согласен...

хз, хз.
В типа кляре перечном под ямайский ром и российский джин збс пошли на закусь :D

Соседи возможно еще и белье с балкона ****ят.
Сухой факт (с) Медич

я их жрал в горах стоя под холодным ливнем без сентаво в кармане и без переспективы ночлега в тепле, у меня кароч с сушоными кузнечиками не оч воспоминания :D

чапулинес в мексике называются

медич, пили ремонт или мы щас твою трехкомнатную без кухни за 2500 продадим

Феррик, фимоз обкончается, если узнает, что тебе "теща подарила" :D

Она же двухкомнатной была, не?
И ремонту там тысяч на 400...
Так что 3 ляма - отличная цена, плазмы не надо...

Кузнечик - это бро, симпатишен. его сожрать можно.
А вот сколопендру или таракану, "мне хоть сахаром облепи" - нах, нах.

упоротость персонажа конечно зашкаливает
вся общественность говорит что эти форточки на балконе под понарамные окна ну никак не канает - утверждает что там 50,0000001% площади, что с точки зрения математики большая часть и следовательно окна понарамные

все говорят что недвижка нифига не выросла - просит ссылку. дают ссылку утверждает что инфа старая (хотя учитывая то что новогодние скидки делают как правило не ранее чем за месяц можно уверенно предположить что инфа как минимум декабрьская). народ звонит - утверждает что они в залупу дули

этож кладезь для психиатара. сразу материал как минимум на докторскую
отклонения на лицо

Если у таракана ножки оборвать и поджарить в кляре, схаваешь.
Я ел в Китае что-то подобное...

вчера выяснилось что двухкомнатная вполне себе может считаться трехкомнатной без кухни если повесить на кухне плазму. без шуток :D

=) я люблю латиноамериканский кофе
топик помню смутно, буду признателен, если напомнишь

я тебе его в кратце пересказал))
еще могу добавить что в ламерику привезли и культивируют кофе в основном немцы

Математика у Муди, вообще своеобразная.
Не помню, в отношении кого, но она на 4,5 года его младше (по его расчетам). Так вот, ему не 40, а 36, а е
ее возраст далеко за 30.
Муди, ку-ку! Кому ты это говорил?

есть тайные мечты о приобретении небольшой кофейной фермы в тех краях
=)

то есть сумрачный тевтонский гений+американская вулканическая почва=охуенный кофе

с килиманджаро кста мне кофе оч понравился

у меня друзья - пара украинец+мексиканка недавно приобрели ранчо в чьяпасе(это как раз самый кофейный район мексики), могу узнать для тебя инфу

было бы круто
понять что к чему

по памяти домик в деревне в тех краях стоит около 600$))

а вообще возделывание кофе эт конешн гемор, сплошной ручной труд

Гурманы мля.
Тока Тимца не хватает, с рассказами какой кофэ он пивал и за сколько.
Лучший в турке, на угольках вчерашнего костра, когда тума над рекой и горы в облаках. И легкий бодун. И пох какой сорт - лишь бы не Нескафе.
Хотя на 2 неделю в лесу и Нескафе - Лювак :)

Лучше про геленджик


Все нормально, супер гуд.

мой лучший кофе это утром после церемонии айваски и косяка сваренный на огненном алтаре из углей в виде орла

ща видос запилю. не расходимся :D