PDA

Просмотр полной версии : Иглино. Ул. Есенина кто и что скажет.


ТП "Гибкое решение" Билайн
ТП "Гибкое решение" Билайн
Тарифы: МТС, Билайн, МегаФон
Выгодные непубличные тарифы МТС, Билайн, МегаФон, Безлимитный интернет ✅
eduard78
07-02-2017, 21:05
Короче. Есть хата в черниковке. Предлагают обмен на небольшой домик из бруса обжитой. 100 квадратов. Электроотопление. Брус 150. Не так чтоб жить в нем. Как говорится дом дача. Моя квартира убитая в старом трехэтажном доме. Поэтому не жалко. В ней всеравно никто не живёт. Просто стоит и собирает деньги за квартплату.
Ну и хочу ваше мнение. Всем заранее спасибо

Пух
07-02-2017, 21:08
иглино - дыра, а город есть город, если дом старый будет снос, подумай сто раз.

royk
07-02-2017, 21:10
Дома из бруса в иглино продают от 900т.р.
100кв наверное в районе 1500
Мне кажется лучше просто продать квартиру и выбирать домик уже с кэшэм

eduard78
07-02-2017, 21:12
Это не новоиглино там где продают за 1500. Дом нормальный, будет использоваться восновном по выходным. Обжитой и после усадки. Все коммуникации функционируют. Люди там живут.

eduard78
07-02-2017, 21:14
Для города есть квартира. А вторая это дыра на Димитрова с дранкой

615
07-02-2017, 21:20
Трудно представить дом дачу городского жителя в иглино. дачу для поездок в выходные и отдыха от города лучше приобретать подальше от крупных населённых пунктов таких как иглино, и поближе к лесу и водоёмам для купания и рыбалки. пока ещё есть такие места. наверное лучше продать квартиру, а затем выбрать для покупки подходящую дом дачу. тем более вроде зимой их дешевле продают, а квартиры и зимой и летом по одной цене

eduard78
07-02-2017, 21:24
Проблема с РОНО. Нужно выделить долю. Так что особого выбора нет. Продать не вариант.

Djeremy
07-02-2017, 21:46
Да лучше фото посмотреть и адрес того и другого дома, в уфе порой разница в 100 метрах сильно влияет на прочие равные условия.

McRae
09-02-2017, 09:14
Финансы позволят топить этот дом электричеством? Тысяч по 5-7 жрет небось

mmmlll
09-02-2017, 10:12
в итоге не дороже чем в городе дом отапливать электричеством. а если 100 квадратов то и дешевле получится

eduard78
09-02-2017, 11:22
Если там быть тока по выходным, то отапливать можно по минимуму. Дом уже севший, ветер не гуляет. Стоит двухконтурник там, при работе на 6 киловатт, при температуре -20 температура в доме +26. Если его топить, чтоб в наше отсутствие было +5- +10, то не думаю, что выйдет больше 1000-1500 рублей. Так как при постоянном проживании у них гдето выходит меньше 4000 рублей. А квартплата 6000 рублей

Varenig
09-02-2017, 11:36
Скольки комнатная квартира в черниковке?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Qurd
09-02-2017, 12:23
Автор, это не там, где участок поделен на 4 части и 4 дома стоят?

nikolya888
09-02-2017, 15:54
Автор, был уже и смотрел дом?
По теме-сам строюсь в НовоИглино, только там-де коттеджный поселок, от соседей конечно не рад с домами из бруса, но сейчас успокоился и принял решение достраивать, ибо вариантов нет.
Вообще место неплохое-мне нравится.
Тихо,спокойно и уютно.

eduard78
09-02-2017, 18:22
Да. Но мы передумали. Чет дохрена они хотят за этот дом. Наша квартира стоит 1900- 2000, за дом они хотят 2500, но покурив авито, я там не нашел дома из бруса дороже 2100.

eduard78
09-02-2017, 18:24
Трешка распошенка

xSeller
09-02-2017, 20:40
какие места посоветуешь?

Qurd
10-02-2017, 01:39
Правильно сделали, что передумали. Они там кривые-косые. Мы видели их на этапе строительства и продажи первым покупателям (т.е. тем, кто сейчас в них живет). Там полы скошены от одной стены к другой, и разница по высоте получается 10 см - по причине того, что фундаменты криво положены. Они потом это дело как-то маскировали, чтобы продать можно было беспалевно.
Если будешь где-то брать - везде пройдись уровнем. Также старайся найти дом из 180-го бруса, а не 150-го. Лучше, если газ чтобы был проведен. Чтобы участок огорожен был и чтобы ровный был. Самое гласное - сейчас не покупай, дождись весны: снег сойдет и будет виден как сам участок, так и подъезд к дому. Потому что может быть, что зимой - идиллия, а весной дорога превращается в грязевую кашу и х.. проедешь даже на "Ниве". Нах.. тебе гемор с попаданием в дом, правильно?

RR4
10-02-2017, 01:59
годный совет

eduard78
10-02-2017, 08:14
Спасибо. Понял

McRae
10-02-2017, 09:16
Дом из бруса на продажу - это же конкретный говнодом

Mosol
10-02-2017, 10:47
Зря так,товарищ построил себе дом из бруса 150,купив участок 20 соток,площадь дома сделал 50 м2. Так как у него еще квартира есть.Строил сам,вплоть до крыши и жена помогала.Брус сушился 15 лет и стал почти невесомым. Они вдвоем,постоянно теперь живут в доме,квартира им уже ненужна стала. 50м2 им хватает за уши (за отопление "газ" 1500-2000 рублей,в зависимости от холодов).Самое главное в своем доме,отнюдь не материал из которого он построен (хоть пусть саманный будет),а наличие воды на участке! Электричество всегда будет,можно им и обогреваться.
Другой момент,как организуется строительство уличной дороги? У них в микрорайоне муниципалитет,раз в году производит отссыпку и грейдеровку (Что плохо,таксисты и молодежь начинают под 80 км летать по улице,поднимая пыль).

McRae
10-02-2017, 11:04
Газ 2000 рублей на 50 квадратов, автор хочет топить 100 квадратов электричеством, и всего в 2 раза дороже. Кто кого обманывает? :D

Qurd
10-02-2017, 14:33
Не всегда. Надо уметь выбирать. Доделывать много чего все равно придется, но надо сразу видеть, что именно. Одно дело - доделывать под себя, другое - переделывать и проклинать строителей и себя за то, что ввязался в это. Я полжизни в Уфе прожил, два года назад в Иглино дом взял - живем и радуемся. А кто-то берет и eбется вовсю, как те, кто те дома на Есенина купил:)

Vover
10-02-2017, 16:49
К другу часто в Иглино заезжаю по пути на Павловку, что заметил - все новые дома из бруса, которые понакупали люди (видны типовые проекты) после первой же зимы судорожно стараются утеплить и зашить снаружи... Прямо вот видно - кто только купил и первый год, а кто уже ко второй зиме подготовился....

RR4
10-02-2017, 17:00
надо уметь выбирать. Доделывать много чего все равно придется, но надо сразу видеть, что именно. Одно дело - доделывать под себя, другое - переделывать и проклинать строителей и себя за то, что ввязался в это.

+100500

Pavel7777
10-02-2017, 17:05
Если выбирать между чернягой и иглино,то дыра это черниковка.

Pavel7777
10-02-2017, 17:07
Зато летом начиная с мая и до самого октября платишь 500руб.

RR4
10-02-2017, 17:12
в Юматово лучше- чем в Иглино.

живу там летом

eduard78
30-03-2017, 20:14
Ул. Ворошилова. Кто что скажет?

Shushukin
30-03-2017, 20:57
и таких роликов множество.

eduard78
30-03-2017, 21:17
Это я видел. Мыши есть и в кирпичных домах. Если живут там за****ци

Shushukin
31-03-2017, 09:38
Я бОльше акцент делал не на мышей, а на сам брус, 99 % строителей и самостройщиков, строят экономно, поменьше потратить подороже продать, или сэкономить свой бюджет, зачастую выбирается брус ЕВ свежеспил типа зимний (тупой кста маркетинг по "зимнему лесу"), этот брус будет вести, корежить, вертолетить, пропеллерить, саблить, он будет трескатся и это будет происходить не один год. Вчера ехал по салаватке, камаз вез брус, он был уложен выше борта и было видно что его уже начало крутить, что с ним будет делать застройщик хз. Шканты так же ломает. А мыши заводятся кста не только где зас ранцы, но и где тепло и куда можно залезть и спрятатся от непогоды, брусовый дом с дырами в палец самое то.

RR4
06-04-2017, 07:46
есть такое

Baimer
10-04-2017, 20:03
Дом из бруса - та еще прелесть)

Steel_Balls
11-04-2017, 06:33
1000р - это фантастика для бруса 150, думаю даже 4000 р сильно заниженная цифра.
Я бы на дома из бруса вообще не смотрел, это самый худший вариант из всех.

Baimer
11-04-2017, 08:24
Сотку другую в утепление вложить... Можно жить )

Джуманджи
11-04-2017, 08:30
если брус 150мм и электроотопление, то в январе 8000р за свет - нормальная цифра. Средняя.

В иглине брусовые дома ставят за 2 недели от траншеи до крыши. Делают фундамент из керамзитоблоков (!!!!!!!!!!!!!!!!!), сразу штукатурят - и как только схватится, начинают накладывать брусы. О качестве сами подмайте. В остальных местах то же самое

McRae
11-04-2017, 14:20
Я вот продаю дом из сип-панелей. Звонят, говорят вот был бы брус, то купили бы, а так давай торг. Колхоз из человека вывезти невозможно :(

Corvette
14-04-2017, 01:37
Продам дом, брус севший, ровный
https://www.avito.ru/iglino/doma_dac...sot._691738330

x709po02
14-04-2017, 16:32
у меня знакомый такой дом построил - за дек+янв+фев 50000 за э/э
меньше 100 м2

Джуманджи
15-04-2017, 10:14
улицу отапливает. Нормальная ситуация для тонкого бруса 15см. По уму надо еще 10см минваты снаружи и сайдинг.
Через тепловизор видно - на улице -18, стены +3, в доме 23.

bumbarash
15-04-2017, 11:29
кстати, чо там насчет законов? говорят, в иглино, теперь просто так не оформить собственность на конуру