Просмотр полной версии : Апартаменты
Плюсы и минусы
Кто что скажет
Улыбайся!
24-02-2017, 23:21
что?!
Стоит брать вместо квартиры
налог на аппартаменты как на нежилое плюс вода-электричество по тарифам для юрлиц (для справки 1 квт для юрлиц около 5 руб) ну и прописаться пока нельзя, если не смущает - бери.
дай ссылку, это где в Уфе такое
Прописку можно на пять лет говорят
временную регистрацию по хитрому вроде можно, постоянную нет
рядом с Гостинкой построили аппартаменты, наверное, про них речь
На авито глянь, над Холидей инн продают
Так то прописка не нужна
Если квадратов 80 сколько интересно налог?
0,5% в год от кадастровой
Это пока так на 2017, далее рост
Рост не рост - хз, но пока так
Изя Шниперсон
25-02-2017, 14:34
Что вообще изменилось?
На днях многие получили уведомления об уплате налога на недвижимость. Но не все поняли, отчего в них такие заоблачные цифры. Всё дело в изменениях налогового законодательства.
1 января 2015 года вступил в силу закон, добавляющий в Налоговый кодекс новую главу «Налог на имущество физических лиц». Согласно ему, все регионы до 2020 года начнут взимать налоги на недвижимость, исходя из её кадастровой стоимости. Раньше налог рассчитывался по инвентаризационной стоимости.
Кадастровая стоимость считается максимально приближенной к рыночной, инвентаризационная же — наоборот. Если налог, рассчитанный по новой системе, оказался выше, чем рассчитанный по старой, то действует особая формула. Если в вашем регионе система введена с 2015 года, то в 2016 году вы платите 20% от нового налога, в 2017 году — 40%, в 2018 году — 60%, в 2019 году — 80%, в 2020-м и последующих годах — 100%.
Изя Шниперсон
25-02-2017, 14:39
Пояснения относительно налогообложения имущества физических лиц
http://economy.gov.ru/minec/activity...ivity/20160801
Специалист по цветам
25-02-2017, 19:05
Кожу заживо драть с быдла !!!
апартаменты строят там где нельзя построить жилые дома. обычно земля выделена под наперемер готиницу или спорт обьект а в итоге мы имеем "квартируси". цена привлекательна. но учти что по факту апартаменты это поместь жилья и офисов. те у тебя рядом через стенку может быть притон/студиязвукозаписи/детсад и тд и на их шум после 23.00 ты нииичеего не сможешь сделать.
прописать детей чтобы закрепить садик\школу\поликлинику я хз как получится.
прописать детей чтобы закрепить садик\школу\поликлинику я хз как получится=
по времен-й регистрации
авто102.рф
25-02-2017, 21:11
татарин 019
25-02-2017, 21:48
Да щас по*** прописка
в школу?
статус этих апартаментов непонятен еще. практики поним нет. хз что там зоконотворцы придумают.
татарин 019
25-02-2017, 21:52
Там первый вопрос чем ты можешь помочь школе, а прописка это ***ня, пишешь что живешь там и все
Школа не проблема, я давно закончил)))
В инете прочитал про повышенную коммуналку
И налог получается
По моим подсчетам лям разницы перекрывает эти расходы
немного не понимаю данной экономии, в эту цены ибо:
даже страшно представить сколько туда нужно вкинуть денег и времени, чтобы привести все в божеский вид. ну и 70 квадратов ни туда ни сюда, для двушки много для трешки маловато.
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-..._et._920207519
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-..._et._922756568
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-..._et._894318196
могу ошибаться, за ценами на недвигу в Уфе пока не слежу
а есть конкретный пример, уж очень хочется все обсчитать:)
Ну в центре в элитных дрмах цены не как в зеленке
прости но из тех обявлений ниодин нормальный чел не будет жить в таких говноремонтах. а обдирать все до черновой и делать снова выйдет дороже.
ну и ты район неучитываешь.:D
сейчас апартаментами пол гостиницы на телецентре продаеца. и на акбузате помоему было обявление о продаже.
ну и мое свкромное имхо 70 кв для двушки самый норм
ну это далеко не элитный дом с сомнительным местоположением и парковочным местом, за которое нужно доплатить от 1 до 2 мио (в объяве же написано).
или на прилегающих улицах уже поубирали "стоянка/остановка запрещена"?
тебе все неймется, олегарша ты наша.
скинь свой ремонт, хоть посмотрим, как должны жить нормальные люди. или пригласи, чего уж, в гости)
ремонт можно переделать, а вот квадратуру и местоположение изменить сложнее и дороже
канешно неилитный дом в самом центре деловой части города с рукой подать до всех благ цевилизации в разы хуже ****енькой трёни на окраине города с забитым машинами двором и потомстевными алкашами )) миу!!!!!!
причем тут мой алиграхизм? мой ремонт сто два раза обсуждали. :D
у меня глаза кровью потекли открыв твои ссылки.
просто альфи ты не в теме. зачем тебе обсуждать то о чем ты не понимаешь?
покупать говноквартирку в говно районе чтобы переделывать говноремнонт это гораздо более лучшее(с) решение чем апартаменты в центре. /кивает
:Dне, ну если для тебя двушка 70 квадратов на 5-м этаже это элитное жилье, то это сугубо твои проблемы.
покажи свой ремонт:)
меня интересует только ванная:)
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/3-..._et._922756568
небо и земля просто с "аппартаментами")
17 этаж в томже доме сделать жилье более иитным?:D
я свой ремонт показывала. пользуйся гуглом. :p используй воображение:D
когда я вижу ЭТО с припиской ПОДСЕБЯДОРИЕИМПОРТНЫЕМАТЕРИАЛЫ мои глаза и душа кровоточат. а мой вкус покует чумадан и уебывает к морю
https://87.img.avito.st/640x480/3357029987.jpg
https://76.img.avito.st/640x480/3357029976.jpg
элитное 17-ти этажное жилье?:D
ты точно не алоярка?:D
я тебе вопрос задала. чтоты евреем прикидываешся.
если хочешь погаварить на тему илитнасти то поищи офиц. бамашку градации илитнасти жилья и проведи сравнительный анализ.
50 тыс стоит провести демонтаж всего, что есть в этой квартире:)
ну если еще и перегородки снести, то еще 20-тка.
на выходе получаем 60 тыс за квадрат, против 70 за "илитное жилье":D
С видом на кладбище) нах надо
ты просто не втеме. смирись. все дело какбэ в том что там падик более. лухари.:D
ахаха:D
интересно, монетка или пятерочка будет в илитном доме на 1-м этаже?:D
!!!!!!!!!!!!!!! это илитно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
бес серебряного толчка нещщитово.
у меня вана 180. я там как катерв океане.
ты реально дибил или прикидываеся? хотя не отвечай. аставим эту загадочность как часть образа:D
на квартиру фапает тетка.
бездуховность
да, да, я помню, паркетная доска не фонит а пробка, пропитанная битумными мастиками лучшая подложка:D
согласен, щас еще варик прикину:)
чем может фонить шведский паркет и как пробка может быть хуже полиителена ты так и не обиснил. я все жду лекцыю о дорогихимпортныхматериалахподсебя из бумажнава ламината и винила на стенах. прооосим проооосим!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
лохня это а не илитный дом!!! ни кладбища под окном ни винила на стенах. а5 же материалы не достаточно под себя.
ладно хоть крерамагранит на полу. косят под лухари хотяб!!!!!!!!!
а вот трёня в зелене с ремонтом под себя ммм.. но всеже это вам не зажопье гелена . вот де лухариево лухари!
для альфа уточнение. ниокакой битумной подложке я не говорила. и вжизни бы ее не положила. у меня натуральная
пробковое полотно КАРЛ!!!!!
эко, милая, у тебя пукан рвет не по-децки)))
давай начнем с "илитности" жилья (ты ж советовала почитать там выводы "экспертов"), а там и до смесителей и плитки в ванной доберемся:
https://61.img.avito.st/1280x960/2368119461.jpg
илитна, не?:D
так что в комплексе илитного и почему сами продавцы не называют его так:D
а вот еще одно илитное
https://www.avito.ru/ufa/kvartiry/2-..._et._880143799
https://34.img.avito.st/640x480/3194034834.jpg
татарин 019
26-02-2017, 15:30
Че за винил на стенах?
амалечка считает, что обои это навсегда:D
А амалечка права, я уже начал представлять ее в этом элитном доме в деловом центре города)
https://44.img.avito.st/shop/item/12...3003922344.jpg
татарин 019
26-02-2017, 15:36
Ну обои тоже разные бывают же, если честно крашенные стены мне не очень нра
Альф тебя дурачка ничего не смутило в илитности желья и эээм в обсуждении апартаментов?
Все поняли что тебе милее илитная илитность с лухари дизайном и прекрасным видом из окон. А автору темы наперемер заебись будет в не илитном. Все давольны и щасливы.
Придумывать мне мною неиспользуемые материалы это ****ец канешн но тебе простительно. Такчт прощаю альф тебя. Скущай блинчик.
хи-хи) повелительница лухури)
Друзья, будьте добрее друг другу )))
Еще можно же в лизинг взять, можно считать плюсом
Правда, я не до конца изучил +и- лизинга
Я себе ищу, одной головной боли пока хватает :p
а бюджет "лизинга" какой вместе с ремонтом ?))
однушки кстати у нас сейчас в цене, за 2 года не просели ни на тысячу, в твоем доме тетка правда продает давно за 2,4-2,3 в таком же состоянии, но думаю там что-то с бумагами (обременение)
До пяти ишу
За четыре самый самолёт
А на телецентре не смотрел?
Не смотрел
Я не целенаправленно ищу апартаменты, мне жильё надо от 70 квадратов в южной части города
Ценник привлёк внимание
Кот, гуляющий сам...
27-02-2017, 11:18
я думал там реально низкая цена.
ищи мастер и найдешь.
а аппарты - это баловство.
civilizator
27-02-2017, 12:12
апартаменты потому и дешевле строят, что школ и прочей инфраструктуры им не полагается